Vila Indiana
Comprar
Imóvel
Quartos
Preço
Mais filtros
3

88 Imóveis à venda na Rua Iquiririm, Vila Indiana, São Paulo

Ordenar

R$ 1.130.000

170 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Iquiririm, 10057

Vila Indiana, São Paulo

Linda casa com piscina no melhor do Butantã! Imóvel conta com garagem da frente com portão automático, telhado em policarbonato e entrada social, varanda lateral com cobertura em policarbonato, sala em dois ambientes bem espaçosa e piso em ardósia e madeira nas laterais, lavabo em porcelanato, hall com espaço para leitura, cozinha espaçosa em porcelanato, com pia de 3m com gabinete, copa com móvel em cantinho alemão e mesa para 6 lugares, suíte espaçosa com 2 armários embutidos, roupeiro e banheiro em porcelanato. Dois outros quartos, sendo um com varanda, banheiro em porcelanato, área de serviço com banheiro e quarto studio/salão de festas com 60m2, estante e banheiro, churrasqueira com pia e armário contando com espaço totalmente coberto, piscina de 8. 000L em vinil, quintal dos fundos muito amplo e com 2 vagas para carro, jardim com plantas e jabuticabeira, aragem dos fundos com portão automático cobertura em telha romana e madeiramento. A casa é grande tendo entrada por duas ruas. Totalizando 3 vagas de garagem. Não perca essa oportunidade! Entre em contato com a dg7 Imóveis para mais informações e agende uma visita! A dg7 Imóveis atua com dedicação, transparência e compromisso, oferecendo soluções completas para compra, venda e locação de imóveis. Nosso objetivo é proporcionar segurança e tranquilidade em cada negociação, sempre com atendimento humanizado e foco na satisfação dos clientes. Somos gratos a Deus, aos nossos familiares, colaboradores, parceiros e clientes, que fazem parte da nossa trajetória. Cada conquista e reconhecimento recebido reforçam nosso compromisso com a excelência, a ética e a realização dos sonhos de quem confia em nosso trabalho. Com profissionalismo e respeito, seguimos construindo relacionamentos duradouros e transformando objetivos em conquistas. Ambientes planejados para oferecer bem-estar, lazer e qualidade de vida para toda a família.

R$ 700.000

165 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Iquiririm, 10074

Vila Indiana, São Paulo

Sobrado Triplex ao Lado da usp: Ideal para Moradia ou Investimento na Vila Indiana. Apresentamos uma excelente oportunidade na Vila Indiana: um sobrado triplex com 165 m² de área total. Destaques do Imóvel: 3 Dormitórios Amplos: proporcionando conforto e espaço para toda a família. Sala de Estar para 2 Ambientes: ideal para receber visitas e criar momentos especiais. Cozinha Espaçosa: perfeita para quem gosta de cozinhar e precisa de espaço. Quintal Amplo: um ótimo espaço externo para lazer e atividades ao ar livre. 2 Vagas de Garagem: comodidade e segurança para seus veículos. Além de sua estrutura funcional e em ótimas condições, o imóvel já gera renda mensal com locação para estudantes, tornando-se uma excelente opção de investimento. Não perca a chance de conhecer esta oportunidade na Vila Indiana. Agende uma visita com a dg7 Imóveis e transforme sua moradia ou investimento em realidade! A dg7 Imóveis atua com dedicação, transparência e compromisso, oferecendo soluções completas para compra, venda e locação de imóveis. Nosso objetivo é proporcionar segurança e tranquilidade em cada negociação, sempre com atendimento humanizado e foco na satisfação dos clientes. Somos gratos a Deus, aos nossos familiares, colaboradores, parceiros e clientes, que fazem parte da nossa trajetória. Cada conquista e reconhecimento recebido reforçam nosso compromisso com a excelência, a ética e a realização dos sonhos de quem confia em nosso trabalho. Com profissionalismo e respeito, seguimos construindo relacionamentos duradouros e transformando objetivos em conquistas. Ambientes planejados para oferecer bem-estar, lazer e qualidade de vida para toda a família.

R$ 2.400.000

540 m² tot.

Rua Iquiririm, 280

Vila Indiana, São Paulo

Oportunidade única para construtores e investidores! Você está em busca do local ideal para seu próximo projeto residencial ou comercial? Apresentamos um terreno de 540 m² em uma das regiões mais estratégicas e promissoras da zona oeste de São Paulo: Rua Iquiririm – Butantã. Com 12 metros de frente por 45 metros de profundidade, este terreno oferece excelente aproveitamento de área, ideal para a construção de pequenos edifícios residenciais, studios, conjuntos comerciais ou até empreendimentos mistos. Se você planeja construir studios compactos e voltados ao público universitário ou profissionais, pode estimar uma locação média de R$ 2. 200–2. 500/mês. Se quiser estudantes atraídos por unidades mobiliadas e com infraestrutura (academias, coworking), há espaço para cobrar entre R$ 3. 000–3. 500/mês, cobrindo investimento em áreas comuns e acabamentos premium. Valorização dos aluguéis: Segundo dados de janeiro de 2025, o aumento médio dos aluguéis na cidade de São Paulo foi de 1, 59% no mês, somando um impressionante 9, 72% nos últimos 12 meses, com o Butantã sendo um dos bairros que mais impulsionaram esse crescimento. Valorização do valor de venda: Para o mercado de vendas, o valor por metro quadrado no Butantã teve um salto significativo. No período de um ano (até abril/maio de 2024), o bairro registrou uma valorização de 24, 5% no preço por m². O que significa para seu empreendimento? Rentabilidade de locação: com aluguéis subindo quase 10%/ano, espera-se volume de receita anual crescente para novos projetos. Valorização patrimonial: unidades construídas e vendidas (ou mantidas) tendem a ganhar até +24% ao ano no valor de mercado por metro quadrado. Além disso, estudos do valor médio por m² hoje variam entre R$ 8. 000 e R$ 12. 000 no Butantã Localização privilegiada: A poucos metros do Sacolão Oba, Supermercado Violeta e diversas conveniências. Próximo ao Instituto Butantã e a 10 minutos da Estação Butantã do Metrô (Linha Amarela). Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e à Av. Corifeu de Azevedo Marques. A apenas 10 minutos da usp (Portão 3) – ideal para atender a demanda de estudantes e professores da região. A região está em constante valorização e apresenta alto potencial de locação e revenda, especialmente para empreendimentos voltados ao público universitário, profissionais liberais e famílias em busca de localização estratégica e qualidade de vida. Seja para construir, investir ou desenvolver um projeto inovador, este terreno é uma excelente oportunidade de negócio. Agende uma visita e venha conhecer o seu próximo grande projeto!

R$ 756.200

R$ 1.100 Condominio

71 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

RUA IQUIRIRIM, 201

Vila Indiana, São Paulo

Se você está em busca do apartamento dos seus sonhos, acabou de encontrar! Este lindo apartamento de 2 quartos, 2 salas, 1 banheiro, 1 vaga de garagem e 71, 00 m2 de área está localizado em um dos melhores bairros da cidade. Com uma planta bem distribuída e espaçosa, este imóvel é perfeito para quem busca conforto e praticidade. Além disso, o apartamento conta com uma excelente localização, próximo a supermercados, farmácias, escolas e com fácil acesso a transporte público. O condomínio oferece uma infraestrutura completa, com área de lazer, salão de festas e segurança 24 horas. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel que une qualidade, conforto e praticidade. Agende uma visita e se encante com tudo que este apartamento tem a oferecer. Estamos aguardando por você! 09/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 120 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

R$ 760.000

R$ 1.100 Condominio

71 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

RUA IQUIRIRIM, 201

Vila Indiana, São Paulo

Se você está em busca do apartamento dos seus sonhos, acabou de encontrar! Este lindo apartamento de 2 quartos, 2 salas, 1 banheiro, 1 vaga de garagem e 71, 00 m2 de área está localizado em um dos melhores bairros da cidade. Com uma planta bem distribuída e espaçosa, este imóvel é perfeito para quem busca conforto e praticidade. Além disso, o apartamento conta com uma excelente localização, próximo a supermercados, farmácias, escolas e com fácil acesso a transporte público. O condomínio oferece uma infraestrutura completa, com área de lazer, salão de festas e segurança 24 horas. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel que une qualidade, conforto e praticidade. Agende uma visita e se encante com tudo que este apartamento tem a oferecer. Estamos aguardando por você! 06/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Sua nova residência, com localização privilegiada e infraestrutura completa para o seu dia a dia.

R$ 2.400.000

540 m² tot.

Rua Iquiririm, 280

Vila Indiana, São Paulo

Remaxalcance#rmada - Excelente oportunidade! Não perca a chance de conhecer esse imóvel. - Oportunidade única para construtores e investidores! Você está em busca do local ideal para seu próximo projeto residencial ou comercial? Apresentamos um terreno de m em uma das regiões mais estratégicas e promissoras da zona oeste de São Paulo: Rua Iquiririm – Butantã. Com metros de frente por metros de profundidade, este terreno oferece excelente aproveitamento de área, ideal para a construção de pequenos edifícios residenciais, studios, conjuntos comerciais ou até empreendimentos mistos. Se você planeja construir studios compactos e voltados ao público universitário ou profissionais, pode estimar uma locação média de R$. –. /mês. Se quiser estudantes atraídos por unidades mobiliadas e com infraestrutura (academias, coworking), há espaço para cobrar entre R$. –. /mês, cobrindo investimento em áreas comuns e acabamentos premium. Valorização dos aluguéis: Segundo dados de janeiro de, o aumento médio dos aluguéis na cidade de São Paulo foi de, % no mês, somando um impressionante, % nos últimos meses, com o Butantã sendo um dos bairros que mais impulsionaram esse crescimento. Valorização do valor de venda: Para o mercado de vendas, o valor por metro quadrado no Butantã teve um salto significativo. No período de um ano (até abril/maio de), o bairro registrou uma valorização de, % no preço por m. O que significa para seu empreendimento? Rentabilidade de locação: com aluguéis subindo quase %/ano, espera-se volume de receita anual crescente para novos projetos. Valorização patrimonial: unidades construídas e vendidas (ou mantidas) tendem a ganhar até +% ao ano no valor de mercado por metro quadrado. Além disso, estudos do valor médio por m hoje variam entre R$. E R$. No Butantã Localização privilegiada: A poucos metros do Sacolão Oba, Supermercado Violeta e diversas conveniências. Próximo ao Instituto Butantã e a minutos da Estação Butantã do Metrô (Linha Amarela). Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e à Av. Corifeu de Azevedo Marques. A apenas minutos da usp (Portão) – ideal para atender a demanda de estudantes e professores da região. A região está em constante valorização e apresenta alto potencial de locação e revenda, especialmente para empreendimentos voltados ao público universitário, profissionais liberais e famílias em busca de localização estratégica e qualidade de vida. Seja para construir, investir ou desenvolver um projeto inovador, este terreno é uma excelente oportunidade de negócio. Agende uma visita e venha conhecer o seu próximo grande projeto!

R$ 2.400.000

540 m² tot.1 banheiro

Rua Iquiririm

Vila Indiana, São Paulo

Oportunidade nica para construtores e investidores! Voc est em busca do local ideal para seu prximo projeto residencial ou comercial Apresentamos um terreno de 540 m em uma das regies mais estratgicas e promissoras da zona oeste de So Paulo: Rua Iquiririm Butant. Com 12 metros de frente por 45 metros de profundidade, este terreno oferece excelente aproveitamento de rea, ideal para a construo de pequenos edifcios residenciais, studios, conjuntos comerciais ou at empreendimentos mistos. Se voc planeja construir studios compactos e voltados ao pblico universitrio ou profissionais, pode estimar uma locao mdia de R$2. 2002. 500/ms. Se quiser estudantes atrados por unidades mobiliadas e com infraestrutura (academias, coworking), h espao para cobrar entre R$3. 0003. 500/ms, cobrindo investimento em reas comuns e acabamentos premium. Valorizao dos aluguis: Segundo dados de janeiro de 2025, o aumento mdio dos aluguis na cidade de So Paulo foi de 1, 59% no ms, somando um impressionante 9, 72% nos ltimos 12 meses, com o Butant sendo um dos bairros que mais impulsionaram esse crescimento. Valorizao do valor de venda: Para o mercado de vendas, o valor por metro quadrado no Butant teve um salto significativo. No perodo de um ano (at abril/maio de 2024), o bairro registrou uma valorizao de 24, 5% no preo por m. O que significa para seu empreendimento. Rentabilidade de locao: com aluguis subindo quase 10%/ano, espera-se volume de receita anual crescente para novos projetos. Valorizao patrimonial: unidades construdas e vendidas (ou mantidas) tendem a ganhar at +24% ao ano no valor de mercado por metro quadrado. Alm disso, estudos do valor mdio por m hoje variam entre R$ 8. 000 e R$ 12. 000 no Butant. Localizao privilegiada: A poucos metros do Sacolo Oba, Supermercado Violeta e diversas convenincias. Prximo ao Instituto Butant e a 10 minutos da Estao Butant do Metr (Linha Amarela). Fcil acesso Rodovia Raposo Tavares e Av. Corifeu de Azevedo Marques. A apenas 10 minutos da usp (Porto 3) ideal para atender a demanda de estudantes e professores da regio. A regio est em constante valorizao e apresenta alto potencial de locao e revenda, especialmente para empreendimentos voltados ao pblico universitrio, profissionais liberais e famlias em busca de localizao estratgica e qualidade de vida. Seja para construir, investir ou desenvolver um projeto inovador, este terreno uma excelente oportunidade de negcio. Agende uma visita e venha conhecer o seu prximo grande projeto! Cod: partner-real-estate#rmada_2-Ver dados

R$ 1.150.000

230 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Iquiririm ,

Vila Indiana, São Paulo

Sobrado aconchegante, reformado e com excelente padrão de acabamento, ideal para quem busca conforto, espaço e praticidade em uma localização estratégica. O imóvel conta com garagem com portão automático, entrada social independente e detalhes modernos como coberturas em policarbonato no telhado e na varanda lateral. A área social é composta por uma ampla sala para dois ambientes, com piso em ardósia e madeira nas laterais, proporcionando charme e sofisticação. O lavabo possui acabamento em porcelanato, e o hall oferece um agradável espaço para leitura. A cozinha é espaçosa, com piso em porcelanato, equipada com pia de 3 metros com gabinete, além de uma copa aconchegante com cantinho alemão e mesa para até 6 pessoas. Na área íntima, a suíte é ampla e conta com dois armários embutidos, roupeiro e banheiro em porcelanato. Há ainda dois dormitórios adicionais, sendo um com varanda. A área externa é um grande destaque: possui lavanderia com banheiro e quarto de apoio, além de um amplo espaço multiuso de aproximadamente 60 m², ideal para studio, salão de festas ou home office, com estante e banheiro. A área gourmet conta com churrasqueira, pia, armário e cobertura total, perfeita para receber amigos e familiares. O quintal é espaçoso, com piscina em vinil de 8. 000 litros, jardim com plantas e uma charmosa jabuticabeira, além de 2 vagas de garagem. Localização privilegiada, próxima a bancos, drogarias, hortifrutis, supermercados, hospitais, à usp e a uma ampla rede de comércios e serviços. Fácil acesso às Avenidas Corifeu de Azevedo Marques, Vital Brasil, Francisco Morato, Rodovia Raposo Tavares e Marginal Pinheiros. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel completo — você e sua família vão se encantar!

R$ 1.600.000

500 m² tot.

Rua Iquiririm

Vila Indiana, São Paulo

Terreno 10x50 no Butantã Imóvel versátil para compra ou para locação.

R$ 2.400.000

540 m² tot.

Rua Iquiririm, 280

Vila Indiana, São Paulo

Oportunidade única para construtores e investidores! Você está em busca do local ideal para seu próximo projeto residencial ou comercial? Apresentamos um terreno de m em uma das regiões mais estratégicas e promissoras da zona oeste de São Paulo: Rua Iquiririm – Butantã. Com metros de frente por metros de profundidade, este terreno oferece excelente aproveitamento de área, ideal para a construção de pequenos edifícios residenciais, studios, conjuntos comerciais ou até empreendimentos mistos. Se você planeja construir studios compactos e voltados ao público universitário ou profissionais, pode estimar uma locação média de R$. –. /mês. Se quiser estudantes atraídos por unidades mobiliadas e com infraestrutura (academias, coworking), há espaço para cobrar entre R$. –. /mês, cobrindo investimento em áreas comuns e acabamentos premium. Valorização dos aluguéis: Segundo dados de janeiro de, o aumento médio dos aluguéis na cidade de São Paulo foi de, % no mês, somando um impressionante, % nos últimos meses, com o Butantã sendo um dos bairros que mais impulsionaram esse crescimento. Valorização do valor de venda: Para o mercado de vendas, o valor por metro quadrado no Butantã teve um salto significativo. No período de um ano (até abril/maio de), o bairro registrou uma valorização de, % no preço por m. O que significa para seu empreendimento? Rentabilidade de locação: com aluguéis subindo quase %/ano, espera-se volume de receita anual crescente para novos projetos. Valorização patrimonial: unidades construídas e vendidas (ou mantidas) tendem a ganhar até +% ao ano no valor de mercado por metro quadrado. Além disso, estudos do valor médio por m hoje variam entre R$. E R$. No Butantã Localização privilegiada: A poucos metros do Sacolão Oba, Supermercado Violeta e diversas conveniências. Próximo ao Instituto Butantã e a minutos da Estação Butantã do Metrô (Linha Amarela). Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e à Av. Corifeu de Azevedo Marques. A apenas minutos da usp (Portão) – ideal para atender a demanda de estudantes e professores da região. A região está em constante valorização e apresenta alto potencial de locação e revenda, especialmente para empreendimentos voltados ao público universitário, profissionais liberais e famílias em busca de localização estratégica e qualidade de vida. Seja para construir, investir ou desenvolver um projeto inovador, este terreno é uma excelente oportunidade de negócio. Agende uma visita e venha conhecer o seu próximo grande projeto!

R$ 756.200

R$ 1.100 Condominio

71 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

RUA IQUIRIRIM, 201

Vila Indiana, São Paulo

Se você está em busca do apartamento dos seus sonhos, acabou de encontrar! Este lindo apartamento de 2 quartos, 2 salas, 1 banheiro, 1 vaga de garagem e 71, 00 m2 de área está localizado em um dos melhores bairros da cidade. Com uma planta bem distribuída e espaçosa, este imóvel é perfeito para quem busca conforto e praticidade. Além disso, o apartamento conta com uma excelente localização, próximo a supermercados, farmácias, escolas e com fácil acesso a transporte público. O condomínio oferece uma infraestrutura completa, com área de lazer, salão de festas e segurança 24 horas. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel que une qualidade, conforto e praticidade. Agende uma visita e se encante com tudo que este apartamento tem a oferecer. Estamos aguardando por você! 09/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

R$ 2.400.000

540 m² tot.

Rua Iquiririm, 280

Vila Indiana, São Paulo

Oportunidade única para construtores e investidores! Você está em busca do local ideal para seu próximo projeto residencial ou comercial? Apresentamos um terreno de m em uma das regiões mais estratégicas e promissoras da zona oeste de São Paulo: Rua Iquiririm – Butantã. Com metros de frente por metros de profundidade, este terreno oferece excelente aproveitamento de área, ideal para a construção de pequenos edifícios residenciais, studios, conjuntos comerciais ou até empreendimentos mistos. Se você planeja construir studios compactos e voltados ao público universitário ou profissionais, pode estimar uma locação média de R$. –. /mês. Se quiser estudantes atraídos por unidades mobiliadas e com infraestrutura (academias, coworking), há espaço para cobrar entre R$. –. /mês, cobrindo investimento em áreas comuns e acabamentos premium. Valorização dos aluguéis: Segundo dados de janeiro de, o aumento médio dos aluguéis na cidade de São Paulo foi de, % no mês, somando um impressionante, % nos últimos meses, com o Butantã sendo um dos bairros que mais impulsionaram esse crescimento. Valorização do valor de venda: Para o mercado de vendas, o valor por metro quadrado no Butantã teve um salto significativo. No período de um ano (até abril/maio de), o bairro registrou uma valorização de, % no preço por m. O que significa para seu empreendimento? Rentabilidade de locação: com aluguéis subindo quase %/ano, espera-se volume de receita anual crescente para novos projetos. Valorização patrimonial: unidades construídas e vendidas (ou mantidas) tendem a ganhar até +% ao ano no valor de mercado por metro quadrado. Além disso, estudos do valor médio por m hoje variam entre R$. E R$. No Butantã Localização privilegiada: A poucos metros do Sacolão Oba, Supermercado Violeta e diversas conveniências. Próximo ao Instituto Butantã e a minutos da Estação Butantã do Metrô (Linha Amarela). Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e à Av. Corifeu de Azevedo Marques. A apenas minutos da usp (Portão) – ideal para atender a demanda de estudantes e professores da região. A região está em constante valorização e apresenta alto potencial de locação e revenda, especialmente para empreendimentos voltados ao público universitário, profissionais liberais e famílias em busca de localização estratégica e qualidade de vida. Seja para construir, investir ou desenvolver um projeto inovador, este terreno é uma excelente oportunidade de negócio. Agende uma visita e venha conhecer o seu próximo grande projeto!

R$ 2.400.000

540 m² tot.1 banheiro

Rua Iquiririm 280

Vila Indiana, São Paulo

Oportunidade única para construtores e investidores! Voce está em busca do local ideal para seu próximo projeto residencial ou comercial? Apresentamos um terreno de 540 m em uma das regiões mais estratégicas e promissoras da zona oeste de São Paulo: Rua Iquiririm ? Butantã. Com 12 metros de frente por 45 metros de profundidade, este terreno oferece excelente aproveitamento de área, ideal para a construção de pequenos edifícios residenciais, studios, conjuntos comerciais ou até empreendimentos mistos. Se voce planeja construir studios compactos e voltados ao público universitário ou profissionais, pode estimar uma locação média de R$?2. 200?2. 500/mes. Se quiser estudantes atraídos por unidades mobiliadas e com infraestrutura (academias, coworking), há espaço para cobrar entre R$?3. 000?3. 500/mes, cobrindo investimento em áreas comuns e acabamentos premium. Valorização dos aluguéis: Segundo dados de janeiro de 2025, o aumento médio dos aluguéis na cidade de São Paulo foi de 1, 59% no mes, somando um impressionante 9, 72% nos últimos 12 meses, com o Butantã sendo um dos bairros que mais impulsionaram esse crescimento. Valorização do valor de venda: Para o mercado de vendas, o valor por metro quadrado no Butantã teve um salto significativo. No período de um ano (até abril/maio de 2024), o bairro registrou uma valorização de 24, 5% no preço por m. O que significa para seu empreendimento? Rentabilidade de locação: com aluguéis subindo quase 10%/ano, espera-se volume de receita anual crescente para novos projetos. Valorização patrimonial: unidades construídas e vendidas (ou mantidas) tendem a ganhar até +24% ao ano no valor de mercado por metro quadrado. Além disso, estudos do valor médio por m hoje variam entre R$ 8. 000 e R$ 12. 000 no Butantã Localização privilegiada: A poucos metros do Sacolão Oba, Supermercado Violeta e diversas conveniencias. Próximo ao Instituto Butantã e a 10 minutos da Estação Butantã do Metrô (Linha Amarela). Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e à Av. Corifeu de Azevedo Marques. A apenas 10 minutos da usp (Portão 3) ? ideal para atender a demanda de estudantes e professores da região. A região está em constante valorização e apresenta alto potencial de locação e revenda, especialmente para empreendimentos voltados ao público universitário, profissionais liberais e famílias em busca de localização estratégica e qualidade de vida. Seja para construir, investir ou desenvolver um projeto inovador, este terreno é uma excelente oportunidade de negócio. Agende uma visita e venha conhecer o seu próximo grande projeto!

R$ 2.500.000

475 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Iquiririm 691

Vila Indiana, São Paulo

R$ 2.400.000

540 m² tot.

Rua Iquiririm, 280

Vila Indiana, São Paulo

Oportunidade única para construtores e investidores! Você está em busca do local ideal para seu próximo projeto residencial ou comercial? Apresentamos um terreno de m em uma das regiões mais estratégicas e promissoras da zona oeste de São Paulo: Rua Iquiririm – Butantã. Com metros de frente por metros de profundidade, este terreno oferece excelente aproveitamento de área, ideal para a construção de pequenos edifícios residenciais, studios, conjuntos comerciais ou até empreendimentos mistos. Se você planeja construir studios compactos e voltados ao público universitário ou profissionais, pode estimar uma locação média de R$. –. /mês. Se quiser estudantes atraídos por unidades mobiliadas e com infraestrutura (academias, coworking), há espaço para cobrar entre R$. –. /mês, cobrindo investimento em áreas comuns e acabamentos premium. Valorização dos aluguéis: Segundo dados de janeiro de, o aumento médio dos aluguéis na cidade de São Paulo foi de, % no mês, somando um impressionante, % nos últimos meses, com o Butantã sendo um dos bairros que mais impulsionaram esse crescimento. Valorização do valor de venda: Para o mercado de vendas, o valor por metro quadrado no Butantã teve um salto significativo. No período de um ano (até abril/maio de), o bairro registrou uma valorização de, % no preço por m. O que significa para seu empreendimento? Rentabilidade de locação: com aluguéis subindo quase %/ano, espera-se volume de receita anual crescente para novos projetos. Valorização patrimonial: unidades construídas e vendidas (ou mantidas) tendem a ganhar até +% ao ano no valor de mercado por metro quadrado. Além disso, estudos do valor médio por m hoje variam entre R$. E R$. No Butantã Localização privilegiada: A poucos metros do Sacolão Oba, Supermercado Violeta e diversas conveniências. Próximo ao Instituto Butantã e a minutos da Estação Butantã do Metrô (Linha Amarela). Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e à Av. Corifeu de Azevedo Marques. A apenas minutos da usp (Portão) – ideal para atender a demanda de estudantes e professores da região. A região está em constante valorização e apresenta alto potencial de locação e revenda, especialmente para empreendimentos voltados ao público universitário, profissionais liberais e famílias em busca de localização estratégica e qualidade de vida. Seja para construir, investir ou desenvolver um projeto inovador, este terreno é uma excelente oportunidade de negócio. Agende uma visita e venha conhecer o seu próximo grande projeto!

R$ 2.400.000

540 m² tot.

Rua Iquiririm, 280

Vila Indiana, São Paulo

Oportunidade única para construtores e investidores! Você está em busca do local ideal para seu próximo projeto residencial ou comercial? Apresentamos um terreno de m em uma das regiões mais estratégicas e promissoras da zona oeste de São Paulo: Rua Iquiririm – Butantã. Com metros de frente por metros de profundidade, este terreno oferece excelente aproveitamento de área, ideal para a construção de pequenos edifícios residenciais, studios, conjuntos comerciais ou até empreendimentos mistos. Se você planeja construir studios compactos e voltados ao público universitário ou profissionais, pode estimar uma locação média de R$. –. /mês. Se quiser estudantes atraídos por unidades mobiliadas e com infraestrutura (academias, coworking), há espaço para cobrar entre R$. –. /mês, cobrindo investimento em áreas comuns e acabamentos premium. Valorização dos aluguéis: Segundo dados de janeiro de, o aumento médio dos aluguéis na cidade de São Paulo foi de, % no mês, somando um impressionante, % nos últimos meses, com o Butantã sendo um dos bairros que mais impulsionaram esse crescimento. Valorização do valor de venda: Para o mercado de vendas, o valor por metro quadrado no Butantã teve um salto significativo. No período de um ano (até abril/maio de), o bairro registrou uma valorização de, % no preço por m. O que significa para seu empreendimento? Rentabilidade de locação: com aluguéis subindo quase %/ano, espera-se volume de receita anual crescente para novos projetos. Valorização patrimonial: unidades construídas e vendidas (ou mantidas) tendem a ganhar até +% ao ano no valor de mercado por metro quadrado. Além disso, estudos do valor médio por m hoje variam entre R$. E R$. No Butantã Localização privilegiada: A poucos metros do Sacolão Oba, Supermercado Violeta e diversas conveniências. Próximo ao Instituto Butantã e a minutos da Estação Butantã do Metrô (Linha Amarela). Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e à Av. Corifeu de Azevedo Marques. A apenas minutos da usp (Portão) – ideal para atender a demanda de estudantes e professores da região. A região está em constante valorização e apresenta alto potencial de locação e revenda, especialmente para empreendimentos voltados ao público universitário, profissionais liberais e famílias em busca de localização estratégica e qualidade de vida. Seja para construir, investir ou desenvolver um projeto inovador, este terreno é uma excelente oportunidade de negócio. Agende uma visita e venha conhecer o seu próximo grande projeto!

R$ 2.400.000

540 m² tot.

Rua Iquiririm, 280

Vila Indiana, São Paulo

Oportunidade única para construtores e investidores! Você está em busca do local ideal para seu próximo projeto residencial ou comercial? Apresentamos um terreno de m em uma das regiões mais estratégicas e promissoras da zona oeste de São Paulo: Rua Iquiririm – Butantã. Com metros de frente por metros de profundidade, este terreno oferece excelente aproveitamento de área, ideal para a construção de pequenos edifícios residenciais, studios, conjuntos comerciais ou até empreendimentos mistos. Se você planeja construir studios compactos e voltados ao público universitário ou profissionais, pode estimar uma locação média de R$. –. /mês. Se quiser estudantes atraídos por unidades mobiliadas e com infraestrutura (academias, coworking), há espaço para cobrar entre R$. –. /mês, cobrindo investimento em áreas comuns e acabamentos premium. Valorização dos aluguéis: Segundo dados de janeiro de, o aumento médio dos aluguéis na cidade de São Paulo foi de, % no mês, somando um impressionante, % nos últimos meses, com o Butantã sendo um dos bairros que mais impulsionaram esse crescimento. Valorização do valor de venda: Para o mercado de vendas, o valor por metro quadrado no Butantã teve um salto significativo. No período de um ano (até abril/maio de), o bairro registrou uma valorização de, % no preço por m. O que significa para seu empreendimento? Rentabilidade de locação: com aluguéis subindo quase %/ano, espera-se volume de receita anual crescente para novos projetos. Valorização patrimonial: unidades construídas e vendidas (ou mantidas) tendem a ganhar até +% ao ano no valor de mercado por metro quadrado. Além disso, estudos do valor médio por m hoje variam entre R$. E R$. No Butantã Localização privilegiada: A poucos metros do Sacolão Oba, Supermercado Violeta e diversas conveniências. Próximo ao Instituto Butantã e a minutos da Estação Butantã do Metrô (Linha Amarela). Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e à Av. Corifeu de Azevedo Marques. A apenas minutos da usp (Portão) – ideal para atender a demanda de estudantes e professores da região. A região está em constante valorização e apresenta alto potencial de locação e revenda, especialmente para empreendimentos voltados ao público universitário, profissionais liberais e famílias em busca de localização estratégica e qualidade de vida. Seja para construir, investir ou desenvolver um projeto inovador, este terreno é uma excelente oportunidade de negócio. Agende uma visita e venha conhecer o seu próximo grande projeto!

R$ 2.400.000

540 m² tot.

Rua Iquiririm, 280

Vila Indiana, São Paulo

Oportunidade única para construtores e investidores! Você está em busca do local ideal para seu próximo projeto residencial ou comercial? Apresentamos um terreno de m em uma das regiões mais estratégicas e promissoras da zona oeste de São Paulo: Rua Iquiririm – Butantã. Com metros de frente por metros de profundidade, este terreno oferece excelente aproveitamento de área, ideal para a construção de pequenos edifícios residenciais, studios, conjuntos comerciais ou até empreendimentos mistos. Se você planeja construir studios compactos e voltados ao público universitário ou profissionais, pode estimar uma locação média de R$. –. /mês. Se quiser estudantes atraídos por unidades mobiliadas e com infraestrutura (academias, coworking), há espaço para cobrar entre R$. –. /mês, cobrindo investimento em áreas comuns e acabamentos premium. Valorização dos aluguéis: Segundo dados de janeiro de, o aumento médio dos aluguéis na cidade de São Paulo foi de, % no mês, somando um impressionante, % nos últimos meses, com o Butantã sendo um dos bairros que mais impulsionaram esse crescimento. Valorização do valor de venda: Para o mercado de vendas, o valor por metro quadrado no Butantã teve um salto significativo. No período de um ano (até abril/maio de), o bairro registrou uma valorização de, % no preço por m. O que significa para seu empreendimento? Rentabilidade de locação: com aluguéis subindo quase %/ano, espera-se volume de receita anual crescente para novos projetos. Valorização patrimonial: unidades construídas e vendidas (ou mantidas) tendem a ganhar até +% ao ano no valor de mercado por metro quadrado. Além disso, estudos do valor médio por m hoje variam entre R$. E R$. No Butantã Localização privilegiada: A poucos metros do Sacolão Oba, Supermercado Violeta e diversas conveniências. Próximo ao Instituto Butantã e a minutos da Estação Butantã do Metrô (Linha Amarela). Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e à Av. Corifeu de Azevedo Marques. A apenas minutos da usp (Portão) – ideal para atender a demanda de estudantes e professores da região. A região está em constante valorização e apresenta alto potencial de locação e revenda, especialmente para empreendimentos voltados ao público universitário, profissionais liberais e famílias em busca de localização estratégica e qualidade de vida. Seja para construir, investir ou desenvolver um projeto inovador, este terreno é uma excelente oportunidade de negócio. Agende uma visita e venha conhecer o seu próximo grande projeto!