21 Imóveis baratos à venda na Vila Guarani, Nova Friburgo

R$ 190.000

73 m² tot.2 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Vila Guarani, Nova Friburgo

Casa com localização próxima ao Centro. Composta por 2 quartos, sala, cozinha, banheiro social, área de serviço e quintal. * imóvel alugado * - 29/09/2026

Imagem 1 · Terreno para venda em Vila Guarani, Nova Friburgo

R$ 300.000

710 m² tot.

Rua Antônio Lopes Serta

Vila Guarani, Nova Friburgo

Excelente terreno para construção residencial, comercial ou projeto misto em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Se você procura espaço, localização e potencial construtivo, esta é uma oportunidade diferenciada no Santa Elisa, bairro tradicional e valorizado de Nova Friburgo. Com 709, 90 m² de área total, o terreno apresenta dimensões generosas e excelente possibilidade de aproveitamento, sendo uma ótima opção tanto para quem deseja construir uma residência de alto padrão quanto para investidores interessados em um projeto comercial ou de uso misto. Características do terreno 709, 90 m² de área total 20 m de frente 26, 50 m de fundos 27 m de lateral direita 34 m de lateral esquerda Localização privilegiada em bairro nobre Fácil acesso a comércio, serviços e áreas verdes Excelente potencial construtivo Possibilidade de uso residencial, comercial ou misto Zoneamento zuc iii O zoneamento permite diferentes possibilidades de utilização, proporcionando maior flexibilidade para o desenvolvimento do imóvel: Uso residencial unifamiliar ou multifamiliar Taxa de ocupação de até 60% Até 3 pavimentos Uso comercial e de serviços Taxa de ocupação de até 70% Até 3 pavimentos Uso misto residencial + comercial Taxa de ocupação de até 70% Até 3 pavimentos Os parâmetros apresentados devem ser confirmados junto aos órgãos municipais competentes de acordo com o projeto específico. Ideal para morar ou investir A localização, as dimensões do terreno e o potencial construtivo tornam esta propriedade especialmente interessante para: Construção de residência de alto padrão Condomínio ou pequeno empreendimento residencial Sede empresarial Clínica ou escritório Empreendimento comercial Projeto de uso misto Uma excelente oportunidade para quem busca um terreno amplo em localização nobre, com flexibilidade de uso e grande potencial de valorização. Agende sua visita e venha conhecer este terreno no Santa Elisa! - Atual. 27-09-26

R$ 350.000

1172 m² tot.

Rua Antônio Lopes Serta, 15

Vila Guarani, Nova Friburgo

Oportunidade Única no Santa Helisa! # Terreno de Sonho à Venda! - Área: 1. 072 m2, todo legalizado - Localização: Um dos melhores bairros de Nova Friburgo - Vista panorâmica deslumbrante - Espaço plano na parte de cima - Beira de rua, com fácil acesso # Características Exclusivas - Ótima vizinhança e um dos melhores bairros da região - Fácil acesso e localização privilegiada # Informações de Contato - Para mais informações, consulte nosso setor de vendas - Telefone: (22) Ver dados # Não Perca essa Oportunidade! Aproveite para adquirir um terreno de sonho em um dos melhores bairros de Nova Friburgo!

dbc4668cba54b385f7e1afeccbe342931060572b · Cobertura à venda - Vila Guarani - Nova Friburgo/RJ

R$ 380.000

R$ 150 Condominio

120 m² tot.2 quartos1 vaga

Endereço não informado

Vila Guarani, Nova Friburgo

Cobertura em bairro próximo ao Centro, composta por: sala, 02 suítes canadenses, cozinha, lavanderia e garagem. Entre em contato com um de nossos corretores credenciados! Telefone: (22) Ver dados - 29/09/2026

R$ 480.000

R$ 640 Condominio

55 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Vila Guarani, Nova Friburgo

A apenas 5 min do centro, oferece piscina, sauna, área gourmet com churrasqueira, salão de jogos e 2 vagas de garagem. Possui sala com varanda, 2 quartos de casal (um com ar-condicionado e outro com lavabo), banheiro social e cozinha. Reformado, ideal para quem busca conforto e praticidade. Áreas Comuns: - Duas piscinas - Sauna Para momentos de descanso e bem-estar - Espaço gourmet com churrasqueira - Salão de jogos Diversão garantida para todas as idades - Parquinho infantil Um espaço seguro e divertido para as crianças - Quatro áreas para churrasco Ideais para confraternizações e momentos de lazer - Quadra de basquete Para atividades esportivas - Vista deslumbrante Aproveite a paisagem incrível das montanhas - Duas vagas de garagem

R$ 550.000

780 m² tot.3 quartos2 ban.

Endereço não informado

Vila Guarani, Nova Friburgo

Excelente oportunidade para morar e investir! Imóvel desmembrado em amplo terreno com 780m², oferecendo duas construções independentes, ideal para quem busca renda extra ou moradia multifamiliar. A casa térrea conta com 2 quartos, sala aconchegante, cozinha funcional, banheiro e área de serviço. Já o sobrado possui uma charmosa varanda, sala, cozinha, banheiro, 1 quarto e área, proporcionando conforto e privacidade. Espaço amplo, com grande potencial para ampliação ou personalização conforme sua necessidade. Perfeito para quem deseja investir, morar e ainda garantir uma renda com locação! Gostou? Entre em contato!! - 29/09/2026

R$ 550.000

780 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua Santa Rita de Cássia 1

Vila Guarani, Nova Friburgo

Excelente oportunidade para morar e investir! Imóvel desmembrado em amplo terreno com 780m², oferecendo duas construções independentes, ideal para quem busca renda extra ou moradia multifamiliar. A casa térrea conta com 2 quartos, sala aconchegante, cozinha funcional, banheiro e área de serviço. Já o sobrado possui uma charmosa varanda, sala, cozinha, banheiro, 1 quarto e área, proporcionando conforto e privacidade. Espaço amplo, com grande potencial para ampliação ou personalização conforme sua necessidade. Perfeito para quem deseja investir, morar e ainda garantir uma renda com locação! Gostou? Entre em contato!!

R$ 837.000

720 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

Rua Santa Rita de Cássia 1

Vila Guarani, Nova Friburgo

Casa à venda próxima ao centro Espaço, conforto e praticidade em rua tranquila! Localizada a poucos minutos do centro de Nova Friburgo, em uma rua calma e residencial, esta casa duplex oferece conforto e um amplo terreno com diversas possibilidades. No pavimento inferior, conta com sala em dois ambientes, lavabo, uma boa cozinha e uma suíte espaçosa. No segundo andar, são 3 quartos, sendo um deles com uma elegante varanda com vista, além de um banheiro social. Na área externa, a casa dispõe de lavanderia coberta, uma suíte independente para hóspedes, garagem coberta para 1 carro e pátio com espaço para outros veículos. O terreno ainda oferece espaço ideal para criação de uma área gourmet, piscina ou o que for do seu interesse. Diferencial moderno: instalação pronta para carregamento de carro elétrico. Excelente oportunidade para quem busca morar com conforto, privacidade e praticidade. Entre em contato para agendar uma visita!

R$ 837.000

720 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

Endereço não informado

Vila Guarani, Nova Friburgo

Casa à venda próxima ao centro Espaço, conforto e praticidade em rua tranquila! Localizada a poucos minutos do centro de Nova Friburgo, em uma rua calma e residencial, esta casa duplex oferece conforto e um amplo terreno com diversas possibilidades. No pavimento inferior, conta com sala em dois ambientes, lavabo, uma boa cozinha e uma suíte espaçosa. No segundo andar, são 3 quartos, sendo um deles com uma elegante varanda com vista, além de um banheiro social. Na área externa, a casa dispõe de lavanderia coberta, uma suíte independente para hóspedes, garagem coberta para 1 carro e pátio com espaço para outros veículos. O terreno ainda oferece espaço ideal para criação de uma área gourmet, piscina ou o que for do seu interesse. Diferencial moderno: instalação pronta para carregamento de carro elétrico. Excelente oportunidade para quem busca morar com conforto, privacidade e praticidade. Entre em contato para agendar uma visita! - 29/09/2026

82569b55ccc760882146e54a6de5b1e3844abdea · Linda Casa à Venda na Vila Guarani – Vista Deslumbrante e Conforto em Cada Detalhe!

R$ 850.000

217 m² tot.3 quartos4 ban.

Endereço não informado

Vila Guarani, Nova Friburgo

Apresentamos esta encantadora residência, localizada em rua sem saída, com total tranquilidade e vistas panorâmicas a partir das salas, suítes e do terraço! Destaques do Imóvel: Térreo (nível da rua): garagem coberta e fechada para 1 veículo. Acesso: subida por 2 lances de escada por servidão até a casa. 1º Pavimento: 2 salas com sacadas, cozinha, banheiro social e área de serviço. 2º Pavimento: 3 quartos, sendo 2 suítes amplas com sacadas, muito bem iluminadas e ventiladas. 3º Pavimento: terraço coberto com lavabo e sauna perfeito para momentos de lazer e relaxamento. Diferenciais: Sistema de placas solares para economia de energia. Caixas dágua e cisterna, garantindo abastecimento contínuo. Aceita permuta por imóvel no Centro, sem escadas (ou com elevador). Localização: Bairro Vila Guarani ambiente residencial tranquilo, ideal para quem busca sossego e boa vizinhança. Área útil: 217, 49 m² Uma casa completa, com conforto, praticidade e uma vista inspiradora! Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente essa oportunidade única em Nova Friburgo. - 29/09/2026

Destaque

R$ 850.000

210 m² tot.3 quartos4 ban.1 vaga

Rua Santa Rita de Cássia 1

Vila Guarani, Nova Friburgo

Linda Casa à Venda Vila Guarani. Apresentamos esta bela residência, situada em rua sem saída, super tranquila, com vistas deslumbrantes das salas, suítes e do terraço! Destaques do Imóvel: Térreo (nível da rua): garagem coberta e fechada para 1 veículo. Acesso: subida por 2 lances de escada por servidão até a casa. 1º Pavimento: 2 salas com sacadas, cozinha, banheiro social e área de serviço. 2º Pavimento: 3 quartos, sendo suítes espaçosas com sacadas, muito bem iluminadas e ventiladas. 3º Pavimento: amplo terraço coberto, com lavabo e sauna perfeito para lazer e relaxamento. Diferenciais: Placas solares para maior economia de energia. Caixas dágua e cisterna garantindo abastecimento. Aceita permuta por imóvel no Centro, sem escadas (ou com elevador). Bairro Vila Guarani ambiente tranquilo, em rua sem saída.

R$ 850.000

217 m² tot.3 quartos4 ban.

Rua Santa Rita de Cássia 1

Vila Guarani, Nova Friburgo

Apresentamos esta encantadora residência, localizada em rua sem saída, com total tranquilidade e vistas panorâmicas a partir das salas, suítes e do terraço! Destaques do Imóvel: Térreo (nível da rua): garagem coberta e fechada para 1 veículo. Acesso: subida por 2 lances de escada por servidão até a casa. 1º Pavimento: 2 salas com sacadas, cozinha, banheiro social e área de serviço. 2º Pavimento: 3 quartos, sendo 2 suítes amplas com sacadas, muito bem iluminadas e ventiladas. 3º Pavimento: terraço coberto com lavabo e sauna perfeito para momentos de lazer e relaxamento. Diferenciais: Sistema de placas solares para economia de energia. Caixas dágua e cisterna, garantindo abastecimento contínuo. Aceita permuta por imóvel no Centro, sem escadas (ou com elevador). Localização: Bairro Vila Guarani ambiente residencial tranquilo, ideal para quem busca sossego e boa vizinhança. Área útil: 217, 49 m² Uma casa completa, com conforto, praticidade e uma vista inspiradora! Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente essa oportunidade única em Nova Friburgo.

R$ 850.000

68 m² tot.3 quartos4 ban.1 vaga

Endereço não informado

Vila Guarani, Nova Friburgo

Linda Casa à Venda Vila Guarani. Apresentamos esta bela residência, situada em rua sem saída, super tranquila, com vistas deslumbrantes das salas, suítes e do terraço! Destaques do Imóvel: Térreo (nível da rua): garagem coberta e fechada para 1 veículo. Acesso: subida por 2 lances de escada por servidão até a casa. 1º Pavimento: 2 salas com sacadas, cozinha, banheiro social e área de serviço. 2º Pavimento: 3 quartos, sendo suítes espaçosas com sacadas, muito bem iluminadas e ventiladas. 3º Pavimento: amplo terraço coberto, com lavabo e sauna perfeito para lazer e relaxamento. Diferenciais: Placas solares para maior economia de energia. Caixas dágua e cisterna garantindo abastecimento. Aceita permuta por imóvel no Centro, sem escadas (ou com elevador). Bairro Vila Guarani ambiente tranquilo, em rua sem saída. - 29/09/2026

R$ 1.100.000

720 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Elisa Serta 61

Vila Guarani, Nova Friburgo

Excelente casa na serra, com 250m2 de área construída, localizada em 2 lotes independentes de 12x30m cada, totalizando 720m2 de terreno(2430m). O imóvel oferece uma confortável sala em dois ambientes com lareira, 3 quartos, sendo 1 suíte, banheiro social, além de dependência completa de empregada. Na área de lazer, conta com sauna, churrasqueira, amplo jardim e um sótão habitável equipado com mesa de sinuca, ideal para momentos de convivência e diversão. Dispõe ainda de 2 vagas de garagem cobertas. Uma excelente opção para quem busca tranquilidade, espaço e qualidade de vida em meio à natureza, sem abrir mão do conforto. - 29/09/2026

R$ 1.100.000

720 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Elisa Serta 61

Vila Guarani, Nova Friburgo

Excelente casa na serra, com 250m2 de área construída, localizada em 2 lotes independentes de 12x30m cada, totalizando 720m2 de terreno(2430m). O imóvel oferece uma confortável sala em dois ambientes com lareira, 3 quartos, sendo 1 suíte, banheiro social, além de dependência completa de empregada. Na área de lazer, conta com sauna, churrasqueira, amplo jardim e um sótão habitável equipado com mesa de sinuca, ideal para momentos de convivência e diversão. Dispõe ainda de 2 vagas de garagem cobertas. Uma excelente opção para quem busca tranquilidade, espaço e qualidade de vida em meio à natureza, sem abrir mão do conforto.

R$ 1.100.000

360 m² tot.3 quartos1 banheiro6 vagas

Rua Elisa Serta 1

Vila Guarani, Nova Friburgo

Casa em bairro próximo ao bairro Centro da cidade, composta por sala de estar com lareira, sala de tv, varanda, 3 quartos (sendo 1 suíte), banheiro social, copa cozinha, sótão, lavanderia e dependência completa de empregada. Possui área externa com churrasqueira coberta, sauna e garagem coberta para 6 carros. Terreno todo plano.

R$ 1.300.000

400 m² tot.4 quartos2 ban.4 vagas

Endereço não informado

Vila Guarani, Nova Friburgo

Uma oportunidade única: duas casas com entradas independentes em uma única escritura, perfeitas para morar com conforto ou receber familiares e amigos. Casa Térrea. 2 suítes (uma com closet) Sala de estar com lareira. Copa, cozinha e despensa. Banheiro social e área de serviço. 2 vagas cobertas. Segundo Andar. Sala ampla. 2 quartos (com closet) Banheiro social. Copa e cozinha. 2 vagas cobertas. Área de Lazer Completa. Espaço gourmet com churrasqueira e fogão à lenha. Sauna e piscina refrescante. Espaço para hóspedes com 2 quartos. Sistema de energia solar para mais economia e sustentabilidade. Condições de Venda. Aceita permuta por 1 ou 2 imóveis de menor valor como parte do pagamento. Aceita financiamento bancário (condições a verificar) Entre em contato e agende sua visita para conhecer este imóvel incrível! - 29/09/2026

Imagem 1 · Casa para venda em Vila Guarani, Nova Friburgo

R$ 1.500.000

400 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Endereço não informado

Vila Guarani, Nova Friburgo

Duas Casas Independentes | Espaço Gourmet | Energia Solar Oportunidade única: duas casas com entradas independentes em uma única escritura! Ideal para quem busca morar e investir no mesmo lugar. Casa Térrea 2 suítes (sendo 1 com closet) Sala de estar aconchegante com lareira Copa, cozinha e despensa Banheiro social e área de serviço Área de lazer privativa 2 vagas cobertas Segundo Andar Sala ampla e bem iluminada 2 quartos (com closet) Banheiro social Copa e cozinha 2 vagas cobertas Área de Lazer Completa Espaço gourmet com churrasqueira e fogão à lenha Sauna e piscina refrescante Área para hóspedes com 2 quartos Diferenciais Sistema de energia solar, garantindo mais economia e sustentabilidade Duas residências independentes em um só terreno Condições Aceita permuta por 1 ou 2 imóveis de menor valor Financiamento bancário disponível (consulte condições) Entre em contato agora mesmo e agende sua visita!

202509031616024656.jpeg · Casa para Venda em Nova Friburgo, Vila Guarani, 5 dormitórios, 5 banheiros, 5 vagas

R$ 1.700.000

5 quartos5 ban.5 vagas

Rua Antônio Lopes Serta 11

Vila Guarani, Nova Friburgo

Esta casa no bairro Vila Guarani, em Nova Friburgo, reúne em um só endereço o que há de mais desejado em termos de espaço e conforto. Logo na entrada, voce é recebido por uma ampla sala de estar com lareira integrada, convidando a longos momentos de convívio. São cinco dormitórios bem distribuídos, e também 5 banheiros. A garagem comporta até cinco veículos. A experiencia de morar aqui se estende à área gourmet, equipada para receber amigos e a família, e ao lazer privativo, com piscina e sauna. A cozinha e a área de serviço otimizadas traduzem funcionalidade. Os acabamentos cuidadosamente selecionados reforçam a sensação de aconchego, trazendo à tona o estilo de vida que voce sempre sonhou para seu lar. Localizado em bairro com infraestrutura completa &quest; com padarias, supermercados, escolas e transporte público a poucos passos &quest; este imóvel ainda oferece condições facilitadas: aceita financiamento ou permuta por imóvel de menor valor. Se voce busca uma morada que combine amplitude, lazer e investimento inteligente, esta é sua oportunidade de elevar sua qualidade de vida. Agende já sua visita e descubra como esse endereço pode transformar o seu dia a dia. - Lareira - Área de Serviço - Cozinha - Garagem - Área Gourmet - Piscina - Sauna

4bb973a2632f62df8231abe0103aaaf3b55f4c0f · Terreno à Venda em Vila Guarani – Oportunidade para Construtoras | 4.110 m² | Escritura Pública

R$ 2.000.000

4110 m² tot.

Endereço não informado

Vila Guarani, Nova Friburgo

Invista em um terreno estratégico com enorme potencial de valorização no bairro Vila Guarani, entrada para o Catarcione. Ideal para construtoras que buscam um projeto sólido e lucrativo! Destaques do Terreno: Área Total: 4. 110 m² Dimensões: Frente: 30, 00m. Fundos: 79, 90m. Lado Direito: 111, 00m. Lado Esquerdo: 97, 00m. Zoneamento zuc I: Residencial Unifamiliar ou Comércio/Serviço: até 2 pavimentos; Residencial Multifamiliar ou Uso Misto: até 3 pavimentos. Potencial de Desenvolvimento: Construções unifamiliares, empreendimentos multifamiliares, comércios ou projetos mistos. Investimento Inteligente: Localização estratégica e zoneamento flexível garantem valorização a longo prazo. Perfeito para construtoras visionárias que desejam transformar este terreno em um projeto ambicioso e lucrativo. Agende uma visita e descubra todo o potencial deste terreno em Vila Guarani! - 29/09/2026

R$ 2.000.000

4110 m² tot.

Rua Antônio Lopes Serta 1

Vila Guarani, Nova Friburgo

Invista em um terreno estratégico com enorme potencial de valorização no bairro Vila Guarani, entrada para o Catarcione. Ideal para construtoras que buscam um projeto sólido e lucrativo! Destaques do Terreno: Área Total: 4. 110 m² Dimensões: Frente: 30, 00m. Fundos: 79, 90m. Lado Direito: 111, 00m. Lado Esquerdo: 97, 00m. Zoneamento zuc I: Residencial Unifamiliar ou Comércio/Serviço: até 2 pavimentos; Residencial Multifamiliar ou Uso Misto: até 3 pavimentos. Potencial de Desenvolvimento: Construções unifamiliares, empreendimentos multifamiliares, comércios ou projetos mistos. Investimento Inteligente: Localização estratégica e zoneamento flexível garantem valorização a longo prazo. Perfeito para construtoras visionárias que desejam transformar este terreno em um projeto ambicioso e lucrativo. Agende uma visita e descubra todo o potencial deste terreno em Vila Guarani!