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165 Imóveis à venda no Vila Germinal, São Paulo

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R$ 700.000

200 m² tot.2 quartos2 ban.3 vagas

R Florinda Barbosa

Vila Germinal, São Paulo

Edícula, quintal, vaga para 3 carros. A 5 minutos do metrô e shopping Tucuruvi.

R$ 800.000

200 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

R CALANDRA

Vila Germinal, São Paulo

4 vagas 2 cobertas, quintal, dep empregada, entrada lateral, todo em piso frio.

R$ 549.000

12%

210 m² tot.4 quartos4 ban.1 vaga

Avenida Jaçanã, 263

Vila Germinal, São Paulo

Terreno 210m² com 2 Casas Oportunidade p/ Investidores | Jaçanã, sp. Atenção Investidores e Construtores: Terreno de 210m² na Jaçanã com 2 casas antigas pra demolição. Lote ideal pra novo empreendimento e alta rentabilidade. O imóvel conta com duas residências antigas em 122m² de área construída total. Ambas com características antigas, perfeitas pra projeto de demolição e construção de sobrados, casas geminadas ou prédio residencial. Terreno plano, 100% aproveitável e com grande potencial pra multiplicar unidades. Localização privilegiada na Jaçanã: Ao lado do Supermercado Sonda, ponto de referência e alto fluxo da região. Fácil acesso a linhas de ônibus na porta e proximidade do Metrô Tucuruvi - Linha 1 Azul. Conexão rápida com Av. Jaçanã, Av. Dr. Luís Ayrão, Marginal Tietê e Rodoanel. Jaçanã é bairro em expansão, com novos condomínios, comércio forte e demanda reprimida por moradia. Região valorizada por infraestrutura completa: escolas, farmácias, bancos, hospitais e lazer. Lote ao lado do Sonda garante visibilidade e valorização constante. 210m² de terreno com 2 casas antigas é a chance de entrar com custo menor e construir algo novo. Ideal pra incorporador que busca vgv alto em área consolidada. Zoneamento permite construção de múltiplas unidades. Terreno 210m², 2 casas pra demolir, 122m² construídos e localização ao lado do Sonda, perto do Metrô Tucuruvi. Documentação ok, pronto pra projeto. Oportunidade rara pra quem quer investir em Jaçanã, bairro com grande potencial de valorização. Lote bom, localização melhor ainda. Agende visita no terreno da Jaçanã. 210m² ao lado do Sonda e perto do metrô. Projeto novo em área de alta demanda! ** Os valores bem como as condições de pagamento dos imóveis podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. **Os valores, bem como as condições de pagamento dos imóveis, podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. ** A Tukunaga Imóveis é especializada em locação e venda de imóveis em Guarulhos. Oferecemos casas, apartamentos, sobrados, salas comerciais e terrenos nas melhores regiões da cidade. Trabalhamos com aluguel rápido, seguro e sem burocracia, além de vendas com assessoria completa, garantindo tranquilidade em todas as etapas. Nosso time é experiente e comprometido em encontrar o imóvel ideal para você morar, investir ou abrir seu negócio. Atendemos com transparência, agilidade e total segurança.

R$ 1.300.000

900 m² tot.3 quartos3 ban.10 vagas

Palmira Barbosa

Vila Germinal, São Paulo

Casa Térrea à venda na Vila Germinal com 3 dormitórios. Se você busca um ambiente que reúne conforto e praticidade para sua família, esta casa térrea localizada na Rua Palmira Barbosa, Vila Germinal, é a escolha ideal. Com 100 m² de área privativa em um terreno total de 900 m², a propriedade é perfeita para acomodar famílias que valorizam espaço e tranquilidade, além de oferecer 10 vagas de garagem. Localização. A localização privilegiada torna o dia a dia prático e conveniente. A Vila Germinal é um bairro bem conectado, com fácil acesso a diversas comodidades essenciais. A proximidade com importantes vias de transporte, como as linhas de ônibus disponíveis na Av. Jaçanã, garante mobilidade para outras regiões da cidade. Educação e Saúde. Para famílias com filhos em idade escolar, a região oferece boas opções educacionais, como o colégio Aliado, localizado a apenas 667 metros, conhecido pela qualidade de ensino com uma média de enem de 555. 56. Além disso, a proximidade com hospitais de prestígio, como o Hospital Dom Pedro ii e o Instituto Brasileiro de Controle do Câncer, ambos localizados a cerca de 600 metros, garante acesso fácil a serviços de saúde. Lazer e Cultura. Os arredores oferecem uma variedade de opções de lazer e cultura. O Museu Memória do Jacanã e o Teatro do Clube Guapira estão a menos de 700 metros, ideais para momentos de cultura e entretenimento. Para quem gosta de atividades ao ar livre, o Parque Lions Tucuruvi fica a menos de 2 km, proporcionando um espaço amplo para caminhadas e lazer com a família. Serviços e Comércio. O bairro é bem servido por estabelecimentos comerciais e serviços. A feira livre na Rua Benjamim Pereira é ideal para adquirir produtos frescos e está a apenas 265 metros de distância. O Shopping Metrô Tucuruvi, com suas 224 lojas, é uma excelente opção para compras e entretenimento, localizado a pouco mais de 2 km. Ciclovias e Verde. Entusiastas do ciclismo encontrarão na Ciclofaixa Luís Stamatis, a 612 metros, um excelente espaço para atividades ao ar livre. O contato com a natureza é potencializado pela área verde disponível nos parques próximos, oferecendo um respiro em meio à vida urbana. Estado Atual e Características Distintivas. Esta encantadora casa está em ótimo estado, pronta para morar e aceita pets, tornando-se um verdadeiro lar para toda a família. O espaço externo é ideal para momentos de lazer, oferecendo um ambiente aconchegante e seguro. Se você procura um imóvel que combina localização estratégica, conforto e amplos espaços, esta casa na Vila Germinal é uma oportunidade que não pode ser perdida. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer mais sobre essa excelente opção.

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