2 Comerciais para alugar no Vila Germinal, São Paulo

6fc2355c0084fded09d5b3d3c404e6d3e26a9f21 · Salão, 450 m² - venda por R$ 2.449.500,00 ou aluguel por R$ 10.243,00/mês - Vila Germinal - São Paul

R$ 9.000

450 m² tot.2 ban.3 vagas

Avenida Jaçanã

Vila Germinal, São Paulo

Este imóvel comercial, localizado no dinâmico bairro de Jaçanã, oferece uma oportunidade única para empresas que buscam um espaço amplo e bem estruturado para suas operações. Com uma área de de 450m², o prédio é projetado para atender às mais diversas necessidades corporativas, proporcionando conforto e funcionalidade. O salão comercial possui uma sala ampla e bem iluminada, ideal para escritórios, reuniões ou áreas de trabalho colaborativo. Além disso, conta com 4 banheiros estrategicamente distribuídos para a conveniência dos usuários. A infraestrutura inclui um moderno sistema de climatização, cabeamento estruturado para internet de alta velocidade e telefonia, além de excelente iluminação natural. A segurança é uma prioridade, com um sistema completo de câmeras de vigilância, alarmes e portaria 24 horas. Situado em uma das áreas mais privilegiadas de Jaçanã, o imóvel oferece fácil acesso a uma variedade de serviços e comodidades. Está próximo a estações de metrô, linhas de ônibus e principais vias de acesso, facilitando o deslocamento para colaboradores e clientes. A região também oferece diversas opções de restaurantes, cafés, bancos e lojas, proporcionando conveniência no dia a dia. O prédio conta com 3 vagas de estacionamento próprias, garantindo praticidade para visitantes e colaboradores. - 01/09/2026

Comercial · 40m² · Loja para alugar, 40 m² por R$ 1.850,00/mês - Jaçanã - São Paulo/SP

R$ 1.497

40 m² tot.1 banheiro

Avenida Jaçanã, 115

Vila Germinal, São Paulo

Sala Comercial 40m² para Alugar jaçanã | São Paulo/sp. Comece ou expanda seu negócio com custo baixo e alta visibilidade! Excelente sala comercial de 40m² para alugar em um dos bairros que mais crescem na Zona Norte de São Paulo. Ambiente ideal pra consultório, escritório, estética, advocacia, contabilidade, agência, clínica, escola de cursos ou representante comercial. Planta funcional: sala ampla, recepção, banheiro e espaço pra copa/arquivo. Pé direito bom e boa iluminação natural pra receber seus clientes com conforto. Localização estratégica via movimentada e comercial. Fácil acesso a transporte público: ônibus na porta e próximo ao Terminal Jaçanã. Conexão rápida com Av. Dr. Luís Ayrão, Av. Guapira, Rodoanel e Marginal Tietê. Região com grande fluxo de pedestres e veículos, garantindo movimento pro seu negócio. Infraestrutura comercial diversificada no entorno: bancos, padarias, restaurantes, farmácias, escolas, laboratórios e comércio forte. Bairro em expansão residencial, com novos condomínios e poder de compra crescente. Clientes e fornecedores chegam fácil. 40m² é a metragem perfeita pra começar com baixo custo de aluguel e condomínio, sem abrir mão de endereço nobre. Prédio comercial com segurança e portaria no horário comercial. Sala 40m²: ambiente pronto pra trabalhar, região movimentada, transporte fácil e bairro em crescimento. Oportunidade pra estabelecer sua empresa com visibilidade e economia. Documentação ok, contrato direto. Jaçanã é referência comercial na Zona Norte e valoriza cada vez mais. Agende sua visita e veja essa sala de 40m². Os valores bem como as condições de pagamento dos imóveis podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. Os valores, bem como as condições de pagamento dos imóveis, podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. ** A Tukunaga Imóveis é especializada em locação e venda de imóveis em Guarulhos. Oferecemos casas, apartamentos, sobrados, salas comerciais e terrenos nas melhores regiões da cidade. Trabalhamos com aluguel rápido, seguro e sem burocracia, além de vendas com assessoria completa, garantindo tranquilidade em todas as etapas. Nosso time é experiente e comprometido em encontrar o imóvel ideal para você morar, investir ou abrir seu negócio. Atendemos com transparência, agilidade e total segurança.