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12 Imóveis baratos com 2 quartos à venda na Vila Feliz, São Paulo

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R$ 350.000

R$ 540 Condominio

52 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua São Florêncio

Vila Feliz, São Paulo

- oportunidade imperdível: venda ou locação no coração do cangaíba. - - # características do imóvel conforto E praticidade. * apartamento com 52M² de área útil bem distribuídos. * localizado privilegiadamente no 4º andar. * 2 quartos amplos com excelente iluminação natural. * sala para 2 ambientes integrada A uma ótima sacada. * cozinha integrada totalmente equipada com armários. * banheiro moderno com box em vidro temperado. * imóvel com arquitetura inteligente E pronto para morar. - ## estrutura do condomínio segurança E bem-estar. * tradição E solidez: construção consolidada desde O ano de 1991. * espaço amplo: megaestrutura com área total extensa de 64. 719 M² * portaria 24 horas com controle rigoroso de acesso. * equipamentos de segurança com sistema de monitoramento por CÂmeras cftv. * prestação de serviços de limpeza, manutenção ativa E jardinagem. * elevadores modernizados para total comodidade no dia A dia. * vaga de garagem garantida no estacionamento interno do complexo. - ## lazer completo diversão garantida para todas as idades. * piscina adulta E infantil para os dias de sol E descanso. * quadra poliesportiva coberta para A prática de esportes em família. * quadra exclusiva para futebol de salão com amigos. * playground completo com brinquedos seguros para crianças pequenas. * ampla área verde E parque interno para caminhadas E ar puro. * espaço gourmet com churrasqueira completa para eventos. * salão de festas integrado para grandes comemorações. * bicicletário E academia totalmente equipada para saúde E lazer. * perfeito para famílias com crianças em idade escolar E adolescentes. - ## infraestrutura da região tudo O que você precisa ao redor. * transporte fácil: fácil acesso À estação de metrÔ vila matilde. * saúde completa: rede de atendimento com ama, ubs cangaíba E hospitais. * segurança pública: próximo ao distrito policial da região da penha. * educação de ponta: escola estadual maria augusta corrêa na vizinhança. * ensino superior: proximidade com faculdade santa marcelina E campus. * comércio intenso: drogaria nova são geraldo E farmácia nova cangaíba. * facilidades urbanas: supermercados, botecos, restaurantes E padarias. * cultura E lazer: próximo ao parque ecológico do tietê E centros culturais. - ## análise mercadológica E alta perspectiva de valorização. * valor do imóvel abaixo da média praticada em são paulo. * valor de mercado da região do cangaíba está em constante expansão. * excelente oportunidade de retorno sobre O capital investido. * valor de locação com ótimo custo-benefício em comparação À comodidade. * alta perspectiva de valorização devido ÀS futuras obras de mobilidade. * flexibilidade total: proprietário aceita permuta como parte do pagamento. - ## condições financeiras de venda E locação. * valor para venda expressiva: R$ 350. 000, 00. * valor para locação residencial: R$ 2. 000, 00. * condomínio extremamente acessível: R$ 540, 00 (excelente custo-benefício) * valor do iptu mensal justo: R$ 101, 00. - agende sua visita agora E venha conhecer seu novo lar no cangaíba! - Cassio - 29/09/2026

R$ 520.000

120 m² tot.2 quartos3 ban.3 vagas

Rua Etelvina

Vila Feliz, São Paulo

Comprar casa com varanda, 2 quartos.

R$ 640.000

136 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Rua José Fortunato Pereira

Vila Feliz, São Paulo

Casa com 2 quartos disponível para comprar.

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R$ 649.000

110 m² tot.2 quartos3 ban.3 vagas

Rua Etelvina

Vila Feliz, São Paulo

Casa com 2 suítes e varanda. Ideal para compra.

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R$ 147.207

49 m² tot.2 quartos

RUA CARLOS MARIA STEIMBERG, 194 - APTO 01, TORRE B

Vila Ré, São Paulo

[! ] oportunidade caixa: Imóvel com 39% de Desconto! Apartamento, 49. 78 de área total, 35. 23 de área privativa, 0. 00 de área do terreno, 2 quarto(s), banheiro, 1 sala(s), cozinha>> Endereço completo: rua carlos maria steimberg, 194 - apto 01, torre B, vila re, sao paulo, sp>> Condomínio: condominio projeto imobiliario E 75[$] resumo financeirovalor de Avaliação: R$ 240. 415, 74Valor de Venda: R$ 147. 207, 64Formas de Pagamento: Exclusivamente a vista (somente recursos próprios). dados documentaismatrícula: Ver dadosComarca: sao paulo-spofício: 12Inscrição Imobiliária: Ver dadosAverbação Leilão Negativo: Em tratamento[i] entenda A modalidade: venda online-> Disputa Justa: Você participa de uma concorrência de preços online. Quem apresentar a melhor proposta no prazo estipulado arremata o bem. -> Atenção as Despesas: Condomínio: sob responsabilidade do comprador. Tributos: sob responsabilidade do comprador. Recomendamos confirmar os valores de condomínio e iptu atualizados com a prefeitura/administração local. Nesta modalidade não há despesa de comissão de leiloeiro. -> Despesas comuns: Imposto de itbi, certidões, escritura e registro da escritura. * como comprar com segurança E assessoria profissionala Tradicy Taunay Imobiliária Ltda é uma corretora de imóveis credenciada e autorizada oficialmente pela caixa. Cuidamos de toda a burocracia, desde a aprovação do seu financiamento imobiliário até o registro do contrato. -> Nossa assessoria de compra é 100% gratuita para você! Quem remunera o nosso trabalho é a própria caixa, nas modalidades Venda online e Venda direta online. Passo a passo fácil: Vai financiar? Procure-nos primeiro para aprovar seu crédito. No formulário de compra da caixa: Informe que deseja assessoria credenciada. Insira o nosso creci: rj 2523 (Tradicy Taunay Imobiliária Ltda). Pronto! Nós assumimos a papelada. Imóvel ocupado? Temos departamento jurídico especializado em desocupação (consulte contratação). Tradicy Taunay Imobiliária Ltda | creci rj 2523 | Desde 1983 | Autorizada caixa

R$ 147.207

49 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Carlos Maria Steimberg, 194

Vila Ré, São Paulo

Leia atentamente A descrição do anuncio. Somos uma empresa credenciada junto ao Banco caixa econÔmica federal, especializada na intermediação de venda dos imóveis de propriedade da caixa. Imóveis com descontos incríveis! Caso existam débitos de condomínio e/ou iptu, estes serão de responsabilidade do comprador. Dependendo do imóvel, é sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Os tributos incidentes sobre o imóvel serão de responsabilidade do comprador. Para sua segurança possuímos um departamento jurídico para auxiliar do início ao fim do processo. Não são permitidas visitas internas na maioria dos Imóveis caixa, pois muitas vezes encontram-se ocupados pelo antigo mutuário; *assistencia jurídica total sem custos, é uma condição válida apenas para imóveis adquiridos na modalidade de venda online ou venda direta online e que tiverem nosso Creci Ver dados inserido no campo intermediação, para outras modalidades este serviço será ofertado ao cliente com cobrança à parte, caso seja de seu interesse a contratação, não sendo portanto, obrigatória. Não aceita permuta, automóvel ou contraproposta sobre o valor anunciado; Facilidades de pagamento: use seu fgts, pague à vista ou financie até 95% do valor! Entrada a partir de 5%. Consulte a disponibilidade de financiamento para o imóvel selecionado. Valores e disponibilidade Sujeitos a confirmação no momento da consulta. Contato: (11) Ver dados WhatsApp

R$ 175.000

R$ 50 Condominio

45 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Montes Aureos

Vila Esperança, São Paulo

Apartamento à Venda na Vila Esperança Próximo ao Metrô Excelente oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel novo em uma das regiões mais valorizadas da Zona Leste de São Paulo. Com 45 m² de área privativa, este apartamento foi projetado para oferecer conforto, funcionalidade e praticidade no dia a dia. O imóvel conta com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e elevador no condomínio, sendo ideal para casais, pequenas famílias ou investidores. Sua localização é um dos grandes diferenciais, estando próximo às estações Vila Matilde e Guilhermina-Esperança do Metrô, proporcionando fácil acesso às principais regiões da cidade. Além disso, a região oferece ampla infraestrutura de comércio, supermercados, farmácias, escolas, bancos, restaurantes e diversas opções de lazer, incluindo praças e áreas verdes. Características do imóvel: 45 m² de área privativa. 2 dormitórios. Sala. Cozinha. 1 banheiro. Sem vaga de garagem. Condomínio com elevador. Imóvel novo. Localização privilegiada, com fácil acesso ao transporte público e às principais vias da região, garantindo mais mobilidade e praticidade para o dia a dia. **Importante: O empreendimento está em fase final de obra e ainda aguarda a emissão do Habite-se. Por esse motivo, neste momento o imóvel não aceita financiamento bancário. ** Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel novo, bem localizado e com grande potencial de valorização. *Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. * Diane - 29/09/2026

R$ 180.000

120 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Siriri 0

Parque Císper, São Paulo

Ótimo imóvel, localizado em uma das melhores ruas do bairro. Próximo a toda a infraestrutura da região, como mercados, farmácias, hospitais, escolas e ampla rede bancária. Com fácil acesso as principais avenidas da região, para informações mais detalhadas sobre esse imóvel, preencha o formulário ao lado, que um de nossos profissionais, entrará em contato, com todas as informações e detalhamentos, referentes a propriedade desse anúncio. Sobre o financiamento. Caso queira financiar, possuímos uma equipe especializada que atua em diversos bancos, sempre procurando a melhor taxa de juro. Para que dessa forma, você faça de uma grande economia, na aquisição de sua propriedade. Visitas. Agora é só nos dizer, qual o melhor dia e hora, para marcarmos a visita em sua futura propriedade, existe a possibilidade de visita aos domingos, a qual deverá ser marcada previamente com pelo menos dois dias de antecedência, após averiguação de plantonista disponível. Os preços, disponibilidades e valores acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todos os valores e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Alto Pedro Imóveis, nos reservamos ao direito de corrigir erros referentes a metragem de terreno, área construída e área útil, haja vista as informações serem passadas pelos proprietários dos imóveis, todas as informações referentes aos imóveis aqui exibidas, deverão ser confirmadas antes da visita.

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