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3 Imóveis com elevador à venda na Vila Feliz, São Paulo

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R$ 350.000

R$ 540 Condominio

52 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua São Florêncio

Vila Feliz, São Paulo

- oportunidade imperdível: venda ou locação no coração do cangaíba. - - # características do imóvel conforto E praticidade. * apartamento com 52M² de área útil bem distribuídos. * localizado privilegiadamente no 4º andar. * 2 quartos amplos com excelente iluminação natural. * sala para 2 ambientes integrada A uma ótima sacada. * cozinha integrada totalmente equipada com armários. * banheiro moderno com box em vidro temperado. * imóvel com arquitetura inteligente E pronto para morar. - ## estrutura do condomínio segurança E bem-estar. * tradição E solidez: construção consolidada desde O ano de 1991. * espaço amplo: megaestrutura com área total extensa de 64. 719 M² * portaria 24 horas com controle rigoroso de acesso. * equipamentos de segurança com sistema de monitoramento por CÂmeras cftv. * prestação de serviços de limpeza, manutenção ativa E jardinagem. * elevadores modernizados para total comodidade no dia A dia. * vaga de garagem garantida no estacionamento interno do complexo. - ## lazer completo diversão garantida para todas as idades. * piscina adulta E infantil para os dias de sol E descanso. * quadra poliesportiva coberta para A prática de esportes em família. * quadra exclusiva para futebol de salão com amigos. * playground completo com brinquedos seguros para crianças pequenas. * ampla área verde E parque interno para caminhadas E ar puro. * espaço gourmet com churrasqueira completa para eventos. * salão de festas integrado para grandes comemorações. * bicicletário E academia totalmente equipada para saúde E lazer. * perfeito para famílias com crianças em idade escolar E adolescentes. - ## infraestrutura da região tudo O que você precisa ao redor. * transporte fácil: fácil acesso À estação de metrÔ vila matilde. * saúde completa: rede de atendimento com ama, ubs cangaíba E hospitais. * segurança pública: próximo ao distrito policial da região da penha. * educação de ponta: escola estadual maria augusta corrêa na vizinhança. * ensino superior: proximidade com faculdade santa marcelina E campus. * comércio intenso: drogaria nova são geraldo E farmácia nova cangaíba. * facilidades urbanas: supermercados, botecos, restaurantes E padarias. * cultura E lazer: próximo ao parque ecológico do tietê E centros culturais. - ## análise mercadológica E alta perspectiva de valorização. * valor do imóvel abaixo da média praticada em são paulo. * valor de mercado da região do cangaíba está em constante expansão. * excelente oportunidade de retorno sobre O capital investido. * valor de locação com ótimo custo-benefício em comparação À comodidade. * alta perspectiva de valorização devido ÀS futuras obras de mobilidade. * flexibilidade total: proprietário aceita permuta como parte do pagamento. - ## condições financeiras de venda E locação. * valor para venda expressiva: R$ 350. 000, 00. * valor para locação residencial: R$ 2. 000, 00. * condomínio extremamente acessível: R$ 540, 00 (excelente custo-benefício) * valor do iptu mensal justo: R$ 101, 00. - agende sua visita agora E venha conhecer seu novo lar no cangaíba! - Cassio - 24/07/2026

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Exclusive

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62 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

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Venda de casa no Cangaiba com 2 quartos e quintal.

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Endereço não informado

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Excelente Sobrado - Chácara Cruzeiro do Sul - Cangaíba- São 03 dormitórios com armários, um deles com varanda espaçosa, sala mobiliada (exceto a tv) com 02 ambientes, 02 banheiros sociais, cozinha com armários planejados, área de serviços coberta, excelente quintal com espaço gourmet, corredor lateral e 02 vagas de garagem com portão automático. Imóvel com circuito de cameras de segurança. Terreno de 5x29 e 135m2 de área construída. Ótima Localização, próximo aos principais comércios da região, Colégios, padaria, mercado, ubs, transporte público 10 minutos para o metrô Vila Matilde e ao lado do parque Linear Tiquatira, com muito lazer e área verde. Avenidas da região; Avenida Cangaiba, Avenida Governador Carvalho Pinto (Tiquatira), Avenida Amador Bueno da Veiga. Principais comércios - Poupaki Atacadista, Shopping Penha, 1km de distância da futura estação do metrô Gabriela Mistral (Tiquatira). Excelente oportunidade para você que busca conforto e praticidade em um imóvel muito espaçoso. O Bairro oferece uma ampla infraestrutura com comércios, bancos, supermercados, farmácias, restaurantes, parques e comércios em geral. A Piton Imóveis é uma empresa familiar que atende na Penha e região, propiciando o sonho do imóvel Ideal para milhares de clientes, com honestidade e transparência! Trabalhamos com todos os tipos de imóveis e oferecemos um atendimento com profissionais qualificados e credenciado pelo creci. Além de Venda e Locação, temos um departamento jurídico e um departamento especializado em financiamento imobiliário. Tudo para lhe dar toda a assessoria e segurança na intermediação do seu imóvel. Aguardamos o seu contato! - 24/07/2026

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Avenida Taruma 300

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Apartamento - Cangaíba - Ótima Localização- Ótima localização próximo a Padaria, açougue, e atacadistas o imóvel conta com 2 dormitórios com armários planejados, banheiro com box de vidro, sala com planejados, cozinha com armários. O Condomínio oferece, um mini Loja de produtos alimentícios, academia, 2 elevadores, play ground. 1 grande salão de festas, área de churrasqueira, permitido animais, brinquedoteca, quadra poliesportiva, segurança 24 h. Transporte público na porta. A 10 minutos do Metrô Vila Matilde, 1 vaga de garagem coberta/descoberta. Semi mobiliado, mesa com 6 cadeiras, painel para tv com rack, espelho com aparador, 2 eletrodomésticos semi novos, Fogão e geladeira Brastemp. Aceita financiamento e fgts. Agende sua visita. O Bairro oferece uma ampla infraestrutura com comércios, bancos, supermercados, farmácias, restaurantes, parques e comércios em geral. A Piton Imóveis é uma empresa familiar que atende na Penha e região, propiciando o sonho do imóvel Ideal para milhares de clientes, com honestidade e transparência! Trabalhamos com todos os tipos de imóveis e oferecemos um atendimento com profissionais qualificados e credenciado pelo creci. Além de Venda e Locação, temos um departamento jurídico e um departamento especializado em financiamento imobiliário. Tudo para lhe dar toda a assessoria e segurança na intermediação do seu imóvel. Aguardamos o seu contato! - 24/07/2026

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