1 Apartamento com 2 quartos para alugar na Vila Feliz, São Paulo

2f3904b965458f31e99afcdfd114159397c2260e · OPORTUNIDADE NO CANGAÍBA: APARTAMENTO 52M² COM SACADA, LAZER DE CLUBE E PREÇO ABAIXO DA MÉDIA

R$ 2.000

R$ 540 Condominio

52 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua São Florêncio

Vila Feliz, São Paulo

- oportunidade imperdível: venda ou locação no coração do cangaíba. - - # características do imóvel conforto E praticidade. * apartamento com 52M² de área útil bem distribuídos. * localizado privilegiadamente no 4º andar. * 2 quartos amplos com excelente iluminação natural. * sala para 2 ambientes integrada A uma ótima sacada. * cozinha integrada totalmente equipada com armários. * banheiro moderno com box em vidro temperado. * imóvel com arquitetura inteligente E pronto para morar. - ## estrutura do condomínio segurança E bem-estar. * tradição E solidez: construção consolidada desde O ano de 1991. * espaço amplo: megaestrutura com área total extensa de 64. 719 M² * portaria 24 horas com controle rigoroso de acesso. * equipamentos de segurança com sistema de monitoramento por CÂmeras cftv. * prestação de serviços de limpeza, manutenção ativa E jardinagem. * elevadores modernizados para total comodidade no dia A dia. * vaga de garagem garantida no estacionamento interno do complexo. - ## lazer completo diversão garantida para todas as idades. * piscina adulta E infantil para os dias de sol E descanso. * quadra poliesportiva coberta para A prática de esportes em família. * quadra exclusiva para futebol de salão com amigos. * playground completo com brinquedos seguros para crianças pequenas. * ampla área verde E parque interno para caminhadas E ar puro. * espaço gourmet com churrasqueira completa para eventos. * salão de festas integrado para grandes comemorações. * bicicletário E academia totalmente equipada para saúde E lazer. * perfeito para famílias com crianças em idade escolar E adolescentes. - ## infraestrutura da região tudo O que você precisa ao redor. * transporte fácil: fácil acesso À estação de metrÔ vila matilde. * saúde completa: rede de atendimento com ama, ubs cangaíba E hospitais. * segurança pública: próximo ao distrito policial da região da penha. * educação de ponta: escola estadual maria augusta corrêa na vizinhança. * ensino superior: proximidade com faculdade santa marcelina E campus. * comércio intenso: drogaria nova são geraldo E farmácia nova cangaíba. * facilidades urbanas: supermercados, botecos, restaurantes E padarias. * cultura E lazer: próximo ao parque ecológico do tietê E centros culturais. - ## análise mercadológica E alta perspectiva de valorização. * valor do imóvel abaixo da média praticada em são paulo. * valor de mercado da região do cangaíba está em constante expansão. * excelente oportunidade de retorno sobre O capital investido. * valor de locação com ótimo custo-benefício em comparação À comodidade. * alta perspectiva de valorização devido ÀS futuras obras de mobilidade. * flexibilidade total: proprietário aceita permuta como parte do pagamento. - ## condições financeiras de venda E locação. * valor para venda expressiva: R$ 350. 000, 00. * valor para locação residencial: R$ 2. 000, 00. * condomínio extremamente acessível: R$ 540, 00 (excelente custo-benefício) * valor do iptu mensal justo: R$ 101, 00. - agende sua visita agora E venha conhecer seu novo lar no cangaíba! - Cassio - 04/09/2026

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64 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

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Vila Esperança, São Paulo

Sobre o imóvel: Apartamento recém reformado em que um dos quartos foi desfeito para ampliar a sala (originalmente eram 3 quartos), com decoração completa, móveis planejados, iluminação led embutida no forro, sala e cozinha integrados por bancada, sacada integrada à sala, 2 quartos (1 transformado em escritório/closet), 1 banheiro, área de serviço, 1 vaga de garagem. Cozinha completa com armários planejados, com infra para geladeira, cooktop, exaustor, forno, microondas (não está incluso nenhum eletrodoméstico na venda, apenas infra para futura instalação) e bancada em granito São Gabriel. Sala decorada com nichos, mini jardim vertical com plantas plásticas e espelhos, tv central c/ giro de 360° (não incluso o equipamento de tv, apenas infra para futura instalação) e rack planejado com 2 faces. Sacada com fechamento em vidro e cortina rollon. Área de serviço completo com armários planejados, tanque e infra para futura instalação de máquina lavar e secar e espaço para pet. Quarto de casal com guarda roupa planejado, espelho, painel para tv e infra de ar condicionado (não incluso equipamento) Escritório/Closet com móveis planejados, espelho e escrivaninha. Banheiro com armários planejados, bancada planejada, box e nichos. Condomínio de 2 Torres com lazer completo, piscina, academia, sauna, mercadinho, playground, brinquedoteca, salão de festas, churrasqueira c/ pia, bancada, freezer e forno de pizza. Próximo ao metrô Vila Matilde (10 min a pé) e próximo à Av. Amador Bueno da Veiga (150m). Várias comodidades próximas sem necessidade de carro: padarias (Requinte e outras), restaurantes, farmácias (Droga Raia, Drogaleste e outras), clínicas, laboratório (Lavoisier), petshops, veterinários, academias (Smart Fit, Gaviões e Cross Fit), supermercados (Extra e Atacadão), Bancos, Correios, ubs, senac, Fórum Trabalhista, Escolas Estaduais e Particulares. Segurança completa com portaria presencial 24h, câmeras de monitoramento, garagem com entrada e saída independentes e com eclusas. Valores: - Aluguel: R$ 3500. - Condomínio: R$ 759. - iptu: R$ 0. Seu imóvel sem burocracia. O QuintoAndar revolucionou o jeito de alugar e comprar imóveis: rápido, fácil, online, sem fiador e o melhor, sem burocracia. Conheça esse e outros imóveis no site do QuintoAndar. Creci-sp J24. 344

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70 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Faustino Paganini, 175

Chácara Cruzeiro do Sul, São Paulo

Apartamento no condomínio Residencial Cruzeiro do Sul 70m² área construída. 2 Dormitórios, sendo 1 suíte, ambos com móveis planejados. Conta ainda com cozinha planejada, área de serviço, despensa, sala ampla para 2 ambientes, sacada, banheiro social e 1 vaga de garagem coberta e livre. O imóvel será entregue mobiliado, incluindo fogão de 4 bocas, depurador, aquecedor a gás, mesa para 6 lugares, estante e guarda-roupas em ambos os dormitórios. O condomínio oferece portaria remota com armário para recebimento de encomendas, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, academia, piscinas adulto e infantil e quadra poliesportiva. Excelente localização, próximo a padarias, açougues, farmácias, mercados, bancos, Correios, Parque Linear Tiquatira e à estação de metrô Vila Matilde. Além disso, possui fácil acesso à Marginal Tietê, Radial Leste e às Rodovias Fernão Dias e Ayrton Senna. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J. Descubra o seu novo espaço, onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto.

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Sobre o imóvel: Imóvel aconchegante à venda com 2 quartos e 1 banheiro no total. O condomínio fica localizado em Rua Pascoal Provensano no bairro Chácara Califórnia em São Paulo. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Chácara Califórnia, tais como Fatec Tatuapé - Victor Civita, Terminal Aricanduva, Espaço Cultural Tatuapé, Colégio Objetivo Penha, Hospital Tatuapé e Shopping Center Penha. Valores: - Aluguel: R$ 2700. - Condomínio: R$ 100. - iptu: R$ 0. Seu imóvel sem burocracia. O QuintoAndar revolucionou o jeito de alugar e comprar imóveis: rápido, fácil, online, sem fiador e o melhor, sem burocracia. Conheça esse e outros imóveis no site do QuintoAndar. Creci-sp J24. 344

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Apartamento · 56m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento para Aluguel - Vila Esperança, 2 Quartos, 56 m2 - São Paulo

R$ 2.650

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Vila Esperança, São Paulo

Apartamento para alugar, 2 quartos, mobiliado.

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Apartamento · 45m² · 2 Quartos · Apartamento para Aluguel - Penha de França, 2 Quartos, 45 m2 - São Paulo

R$ 2.600

R$ 270 Condominio

45 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Capiacaci

Penha de França, São Paulo

Sobre o imóvel: Excelente apartamento totalmente mobiliado ao lado do Metrô Penha (porteira fechada), imperdível! 45m2 área útil com 2 dorms., sendo 1 com cama casal, armário embutido, sala ampla com sofá, tv, ar condicionado na sala. Wc com box, chuveiro, cozinha com móveis planejados, utensílios de cozinha, fogão, geladeira, microondas, forno fryer, Cooktop. Lavanderia completa com máquina de lavar e área externa! Muito aconchegante e praticidade para vc que busca conforto e meios de transporte a disposição! Excelente para você solteiro(a) ou 1 casal com 1 filho pequeno! Alugue Já! Valores: - Aluguel: R$ 2600. - Condomínio: R$ 270. - iptu: R$ 0. Seu imóvel sem burocracia. O QuintoAndar revolucionou o jeito de alugar e comprar imóveis: rápido, fácil, online, sem fiador e o melhor, sem burocracia. Conheça esse e outros imóveis no site do QuintoAndar. Creci-sp J24. 344

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Apartamento · 66m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento para Aluguel - Cangaíba, 2 Quartos, 66 m2 - São Paulo

R$ 8.750

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R$ 2.700

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Avenida Condessa Elisabeth de Robiano

Jardim América da Penha, São Paulo

Sobre o imóvel: Valores: - Aluguel: R$ 2700. - Condomínio: R$ 600. - iptu: R$ 100. Seu imóvel sem burocracia. O QuintoAndar revolucionou o jeito de alugar e comprar imóveis: rápido, fácil, online, sem fiador e o melhor, sem burocracia. Conheça esse e outros imóveis no site do QuintoAndar. Creci-sp J24. 344

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Apartamento · 60m² · 2 Quartos · Apartamento com 2 dormitórios, 60 m² - venda por R$ 348.400,00 ou aluguel por R$

R$ 2.300

R$ 440 Condominio

60 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Rodovalho Junior, 469

Penha de França, São Paulo

Apartamento para locação na Penha. Dispõe de 60m² de área. 2 Dormitórios. Sala, Cozinha. Banheiro. Aceita Pet. Sem vaga de garagem. Excelente infraestrutura de transporte e comércio, com destaque para a proximidade com o Terminal Penha. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J. Descubra o seu novo espaço, onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto.

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2c581969ea6b767dc050b662608b37c985f16a1f · Apartamento com 2 dormitórios para alugar, 47 m² por R$ 2.060,00/mês - Penha de França - São Paulo/S

R$ 1.500

R$ 560 Condominio

47 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

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Apartamento com 2 quartos para alugar, 47 m² - Penha de França - São Paulo/sp. - 2 quartos; - sala são 2 ambientes; - cozinha; - área de serviço; - banheiro social; - 1 vaga de garagem. Excelente localização na Penha um dos melhores bairros da Zona Leste, situado a 15 minutos do metrô, fácil acesso a marginal. Portaria 24 horas. Condomínio com salão de festa, 2 áreas com churrasqueira, playground, brinquedoteca, quadra poliesportiva, espaço zen, agility, pista de caminhada e academia externa (igual de praças). - 06/09/2026

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Apartamento · 55m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento para Aluguel - Jardim Anália Franco, 2 Quartos, 55 m2 - São Paulo

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Apartamento · 42m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento para Aluguel - Vila Ré, 2 Quartos, 42 m² - São Paulo

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Apartamento · 43m² · 2 Quartos · Apartamento para Aluguel - Tatuapé, 2 Quartos, 43 m² - São Paulo

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