Vila Engenho Nogueira
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111 Imóveis baratos à venda em Vila Engenho Nogueira, Belo Horizonte

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R$ 210.000

72 m² tot.1 quarto2 ban.

Endereço não informado 1

Engenho Nogueira, Belo Horizonte

Loja para venda no bairro Engenho Nogueira. Com 72, 45 m², possui 02 banhos sociais, cozinha e Mezanino. Fácil acessibilidade aos Bairros, Alto do Engenho, Ouro Preto, Castelo, e Anel Rodoviário. Ônibus na porta. Padaria e Posto de Saúde a poucos metros. Imóvel se encontra alugado, atualmente. Jardim Alvorada é um bairro localizado entre a região Noroeste e Região da Pampulha de Belo Horizonte. É cercado pelos bairros de Engenho Nogueira, Ouro Preto, Alípio de Melo, Castelo e São José. Localiza-se próximo às avenidas Pedro ii e Tancredo Neves. O bairro é conhecido por ter suas ruas com nome de flores, e não tem nenhum registro de sua fundação porém recentemente foi divido entre duas partes uma conhecida por bairro é a outra reconhecida como Vila ou Grota por sua localização geográfica. O bairro possui uma unidade de posto de saúde, uma umei com nome de Manacás que atende mais o bairro Castelo e um colégio estadual. O cras não oferece muitos serviços a população como: cursos, vagas de empregos e lazer. Então um grupo de moradores criaram uma associação com nome de ambja que realiza pequenos eventos sociais no bairro, além de possuir uma creche paga para as crianças que não conseguem vaga na umei. O custo de vida na região é considerado médio, não tem supermercados grandes (epa, bh e Carrefour), apenas mercearias e padarias. Também não possui lotéricas e nem bancos ou caixa 24h. A regional responsável pela região noroeste fica no bairro Carlos Prates. E o bairro conta com uma linha de ônibus 3501A que circula somente nas vias principais e um circular 511 que atende a região da vila. Registrado como Bairro das Laranjeiras e conhecido como Jardim Alvorada. A idade exata do bairro é difícil de ser calculada, mas o seu boom de desenvolvimento ocorreu a partir da década de 1970. Período Rural. Em 1934 foi criada pela Prefeitura uma Comissão Técnica Consultiva para definir prioridades visando melhor desenvolvimento da cidade. A abertura da Avenida Sanitária, atual Pedro ii, na região noroeste, que viria a impulsionar a região, sobretudo, pela atividade comercial, foi uma das iniciativas aprovadas pela comissão. Tempos depois, na década de 50 do século passado, administrações municipais também elaboraram vários planos de urbanização na tentativa de solucionar os problemas do tráfego intenso de automóveis na cidade decorrente do crescimento da capital. Entre, por exemplo, na gestão do prefeito Amintas Ferreira de Barros, foram realizadas várias obras como a implantação do Anel Rodoviário e a melhoria das principais vias ligando a região Noroeste com o centro da cidade, como as avenidas Pedro ii e Catalão (atual avenida Presidente Carlos Luz). Toda a região era antes essencialmente rural. A área onde estão localizadas estas vilas e os bairros do entorno, era uma enorme fazenda de propriedade da família Alípio de Melo. Mais tarde, por motivo de transmissão de herança, a área foi loteada de forma desordenada, com a propriedade desmembrada em vária.

R$ 210.000

72 m² tot.2 ban.

Rua Engenho do Sol

Engenho Nogueira, Belo Horizonte

Loja para venda no bairro Engenho Nogueira. Com 72, 45 m², possui 02 banhos sociais, cozinha e Mezanino. Fácil acessibilidade aos Bairros, Alto do Engenho, Ouro Preto, Castelo, e Anel Rodoviário. Ônibus na porta. Padaria e Posto de Saúde a poucos metros. Imóvel se encontra alugado, atualmente. Jardim Alvorada é um bairro localizado entre a região Noroeste e Região da Pampulha de Belo Horizonte. É cercado pelos bairros de Engenho Nogueira, Ouro Preto, Alípio de Melo, Castelo e São José. Localiza-se próximo às avenidas Pedro ii e Tancredo Neves. O bairro é conhecido por ter suas ruas com nome de flores, e não tem nenhum registro de sua fundação porém recentemente foi divido entre duas partes uma conhecida por bairro é a outra reconhecida como Vila ou Grota por sua localização geográfica. O bairro possui uma unidade de posto de saúde, uma umei com nome de Manacás que atende mais o bairro Castelo e um colégio estadual. O cras não oferece muitos serviços a população como: cursos, vagas de empregos e lazer. Então um grupo de moradores criaram uma associação com nome de ambja que realiza pequenos eventos sociais no bairro, além de possuir uma creche paga para as crianças que não conseguem vaga na umei. O custo de vida na região é considerado médio, não tem supermercados grandes (epa, bh e Carrefour), apenas mercearias e padarias. Também não possui lotéricas e nem bancos ou caixa 24h. A regional responsável pela região noroeste fica no bairro Carlos Prates. E o bairro conta com uma linha de ônibus 3501A que circula somente nas vias principais e um circular 511 que atende a região da vila. Registrado como Bairro das Laranjeiras e conhecido como Jardim Alvorada. A idade exata do bairro é difícil de ser calculada, mas o seu boom de desenvolvimento ocorreu a partir da década de 1970. Período Rural Em 1934 foi criada pela Prefeitura uma Comissão Técnica Consultiva para definir prioridades visando melhor desenvolvimento da cidade. A abertura da Avenida Sanitária, atual Pedro ii, na região noroeste, que viria a impulsionar a região, sobretudo, pela atividade comercial, foi uma das iniciativas aprovadas pela comissão. Tempos depois, na década de 50 do século passado, administrações municipais também elaboraram vários planos de urbanização na tentativa de solucionar os problemas do tráfego intenso de automóveis na cidade decorrente do crescimento da capital. Entre, por exemplo, na gestão do prefeito Amintas Ferreira de Barros, foram realizadas várias obras como a implantação do Anel Rodoviário e a melhoria das principais vias ligando a região Noroeste com o centro da cidade, como as avenidas Pedro ii e Catalão (atual avenida Presidente Carlos Luz). Toda a região era antes essencialmente rural. A área onde estão localizadas estas vilas e os bairros do entorno, era uma enorme fazenda de propriedade da família Alípio de Melo. Mais tarde, por motivo de transmissão de herança, a área foi loteada de forma desordenada, com a propriedade desmembrada em vária.

R$ 210.000

72 m² tot.2 ban.

Rua Engenho do Sol 1

Engenho Nogueira, Belo Horizonte

Loja para venda no bairro Engenho Nogueira. Com 72, 45 m², possui 02 banhos sociais, cozinha e Mezanino. Fácil acessibilidade aos Bairros, Alto do Engenho, Ouro Preto, Castelo, e Anel Rodoviário. Ônibus na porta. Padaria e Posto de Saúde a poucos metros. Imóvel se encontra alugado, atualmente. Jardim Alvorada é um bairro localizado entre a região Noroeste e Região da Pampulha de Belo Horizonte. É cercado pelos bairros de Engenho Nogueira, Ouro Preto, Alípio de Melo, Castelo e São José. Localiza-se próximo às avenidas Pedro ii e Tancredo Neves. O bairro é conhecido por ter suas ruas com nome de flores, e não tem nenhum registro de sua fundação porém recentemente foi divido entre duas partes uma conhecida por bairro é a outra reconhecida como Vila ou Grota por sua localização geográfica. O bairro possui uma unidade de posto de saúde, uma umei com nome de Manacás que atende mais o bairro Castelo e um colégio estadual. O cras não oferece muitos serviços a população como: cursos, vagas de empregos e lazer. Então um grupo de moradores criaram uma associação com nome de ambja que realiza pequenos eventos sociais no bairro, além de possuir uma creche paga para as crianças que não conseguem vaga na umei. O custo de vida na região é considerado médio, não tem supermercados grandes (epa, bh e Carrefour), apenas mercearias e padarias. Também não possui lotéricas e nem bancos ou caixa 24h. A regional responsável pela região noroeste fica no bairro Carlos Prates. E o bairro conta com uma linha de ônibus 3501A que circula somente nas vias principais e um circular 511 que atende a região da vila. Registrado como Bairro das Laranjeiras e conhecido como Jardim Alvorada. A idade exata do bairro é difícil de ser calculada, mas o seu boom de desenvolvimento ocorreu a partir da década de 1970. Período Rural. Em 1934 foi criada pela Prefeitura uma Comissão Técnica Consultiva para definir prioridades visando melhor desenvolvimento da cidade. A abertura da Avenida Sanitária, atual Pedro ii, na região noroeste, que viria a impulsionar a região, sobretudo, pela atividade comercial, foi uma das iniciativas aprovadas pela comissão. Tempos depois, na década de 50 do século passado, administrações municipais também elaboraram vários planos de urbanização na tentativa de solucionar os problemas do tráfego intenso de automóveis na cidade decorrente do crescimento da capital. Entre, por exemplo, na gestão do prefeito Amintas Ferreira de Barros, foram realizadas várias obras como a implantação do Anel Rodoviário e a melhoria das principais vias ligando a região Noroeste com o centro da cidade, como as avenidas Pedro ii e Catalão (atual avenida Presidente Carlos Luz). Toda a região era antes essencialmente rural. A área onde estão localizadas estas vilas e os bairros do entorno, era uma enorme fazenda de propriedade da família Alípio de Melo. Mais tarde, por motivo de transmissão de herança, a área foi loteada de forma desordenada, com a propriedade desmembrada em vária.

R$ 210.000

72 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Engenho Nogueira, Belo Horizonte

Loja para venda no bairro Engenho Nogueira. Com 72, 45 m², possui 02 banhos sociais, cozinha e Mezanino. Fácil acessibilidade aos Bairros, Alto do Engenho, Ouro Preto, Castelo, e Anel Rodoviário. Ônibus na porta. Padaria e Posto de Saúde a poucos metros. Imóvel se encontra alugado, atualmente. Jardim Alvorada é um bairro localizado entre a região Noroeste e Região da Pampulha de Belo Horizonte. É cercado pelos bairros de Engenho Nogueira, Ouro Preto, Alípio de Melo, Castelo e São José. Localiza-se próximo às avenidas Pedro ii e Tancredo Neves. O bairro é conhecido por ter suas ruas com nome de flores, e não tem nenhum registro de sua fundação porém recentemente foi divido entre duas partes uma conhecida por bairro é a outra reconhecida como Vila ou Grota por sua localização geográfica. O bairro possui uma unidade de posto de saúde, uma umei com nome de Manacás que atende mais o bairro Castelo e um colégio estadual. O cras não oferece muitos serviços a população como: cursos, vagas de empregos e lazer. Então um grupo de moradores criaram uma associação com nome de ambja que realiza pequenos eventos sociais no bairro, além de possuir uma creche paga para as crianças que não conseguem vaga na umei. O custo de vida na região é considerado médio, não tem supermercados grandes (epa, bh e Carrefour), apenas mercearias e padarias. Também não possui lotéricas e nem bancos ou caixa 24h. A regional responsável pela região noroeste fica no bairro Carlos Prates. E o bairro conta com uma linha de ônibus 3501A que circula somente nas vias principais e um circular 511 que atende a região da vila. Registrado como Bairro das Laranjeiras e conhecido como Jardim Alvorada. A idade exata do bairro é difícil de ser calculada, mas o seu boom de desenvolvimento ocorreu a partir da década de 1970. Período Rural. Em 1934 foi criada pela Prefeitura uma Comissão Técnica Consultiva para definir prioridades visando melhor desenvolvimento da cidade. A abertura da Avenida Sanitária, atual Pedro ii, na região noroeste, que viria a impulsionar a região, sobretudo, pela atividade comercial, foi uma das iniciativas aprovadas pela comissão. Tempos depois, na década de 50 do século passado, administrações municipais também elaboraram vários planos de urbanização na tentativa de solucionar os problemas do tráfego intenso de automóveis na cidade decorrente do crescimento da capital. Entre, por exemplo, na gestão do prefeito Amintas Ferreira de Barros, foram realizadas várias obras como a implantação do Anel Rodoviário e a melhoria das principais vias ligando a região Noroeste com o centro da cidade, como as avenidas Pedro ii e Catalão (atual avenida Presidente Carlos Luz). Toda a região era antes essencialmente rural. A área onde estão localizadas estas vilas e os bairros do entorno, era uma enorme fazenda de propriedade da família Alípio de Melo. Mais tarde, por motivo de transmissão de herança, a área foi loteada de forma desordenada, com a propriedade desmembrada em várias partes

R$ 255.000

R$ 250 Condominio

52 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Engenho Nogueira, Belo Horizonte

Descubra o conforto de viver em um apartamento que combina praticidade e elegância em cada detalhe. Com 2 dormitórios amplos e uma sala generosa, projetada para acomodar dois ambientes distintos, este imóvel oferece o espaço ideal para quem busca equilíbrio entre vida familiar e momentos de entretenimento. A cozinha conta com bancada de alta qualidade, proporcionando funcionalidade e estilo para suas refeições. O banheiro, equipado com box em vidro temperado, confere um toque de sofisticação e fácil manutenção. Além disso, a área de serviços completa a proposta funcional do apartamento, facilitando as tarefas do dia a dia. A segurança está garantida com porteiro 24 horas, enquanto o lazer completo do condomínio incluindo áreas de convivência, academia e espaço para crianças permite que você desfrute de momentos de prazer sem sair de casa. A vaga de garagem assegura praticidade e tranquilidade para o seu veículo. Localizado em um bairro bem servido, o imóvel está próximo a comércio variado, escolas renomadas e linhas de transporte que conectam você rapidamente ao restante da cidade. Essa posição estratégica facilita o acesso a serviços essenciais e opções de lazer, tornando a rotina mais ágil e agradável. Financiamento disponível, tornando a realização do seu novo lar ainda mais acessível. Não perca a oportunidade de viver com conforto, segurança e qualidade de vida. Agende já a visita e experimente pessoalmente tudo o que este apartamento tem a oferecer! - Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

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R$ 295.100

360 m² tot.

Rua Engenho da Noite

Engenho Nogueira, Belo Horizonte

Lote de 360 m2 a venda no Engenho Nogueira. Escritura e registro. 100% regularizado. Não tem dívidas. Aceita permuta. Terreno em aclive. Perto dos bairros Castelo e bairro Caiçara. A poucos minutos do Centro de Belo Horizonte. E com rápida saída para várias regiões da cidade. Local com imóveis de rápida valorização. Rua asfaltada, casas de boa qualidade na rua, e dos 2 lados do lote. Está com telas de arame na frente e dos dois lados muros altos, também na parte de trás cercado por muros altos. ônibus passa perto desse endereço. Comércio variado na região. Mais detalhes sobre a localização desse lote. Escolas (até 1km): * emei Manacás (630m) * Creche Centro Cristão Evangélico Educacional ii (651m) * Escola Municipal Carmelita Carvalho Garcia (580m) Escolas (até 3km): * Stella Infant School and Primary Education (1. 1km) * Instituto de Educação Infantil Colibri (1. 3km) * Infant School Building (1. 4km) * Colégio Batista Mineiro bh - Castelo Séries Finais (1. 6km) * Colégio Maximus Ouro Preto/Castelo (1. 7km) Supermercados: * Supermercado Super Vó (683m) * HortiPlus Paquetá (789m) * ema Supermercado (862m) Farmácias: * Drogaria Araujo (813m) * Drogaria Alvorada (883m) * Ouro Preto (894m) Pets: * rações cão amigo - Pet Shop e Entrega de Ração (888m) * Caleb Gaza (314m) * Mundo das Patinhas (479m) ️ Restaurantes: * Taberna Livorno (913m) * Gontijo Ponto de Apoio (743m) * Motel Very Good (bh) (661m) Hospitais/Clínicas: * Ateliê Tatiane Lellis (724m) Academias: * Êxito Treinamento Personalizado (991m) * Studio de Musculação La Casa (281m) * Academia da Cidade Jardim Alvorada (645m) O imóvel está muito bem localizado com todos os serviços essenciais a poucos minutos de caminhada! *Informações sobre a Região* *Qualidade de Vida* O bairro Engenho Nogueira, em Belo Horizonte, é predominantemente residencial, caracterizado por uma atmosfera tranquila e familiar. A região atrai moradores que buscam um refúgio do agito urbano sem abrir mão da conveniência. O público predominante é composto por famílias e profissionais que valorizam a proximidade a serviços essenciais e a um ambiente mais sossegado. ️ *Infraestrutura e Comércio* A localização na região oferece uma infraestrutura completa para o dia a dia. Há uma excelente oferta de supermercados como Super Vó, HortiPlus Paquetá e ema Supermercado, garantindo o abastecimento doméstico. Farmácias importantes como Drogaria Araujo e Drogaria Alvorada estão a poucos minutos. A presença de pet shops como rações cão amigo e Mundo das Patinhas atende às necessidades dos tutores de animais. Restaurantes como Taberna Livorno ampliam as opções gastronômicas. A conveniência de ter todos esses serviços a uma curta distância a pé é um diferencial marcante. *Mobilidade* A região possui acesso facilitado a importantes vias de Belo Horizonte, permitindo agilidade no deslocamento de carro. Embora não haja estações de metrô mencionadas na proximidade imediata, a rede de transporte público.

R$ 295.100

360 m² tot.

Endereço não informado 1

Engenho Nogueira, Belo Horizonte

Lote de 360 m2 a venda no Engenho Nogueira. Escritura e registro. 100% regularizado. Não tem dívidas. Aceita permuta. Terreno em aclive. Perto dos bairros Castelo e bairro Caiçara. A poucos minutos do Centro de Belo Horizonte. E com rápida saída para várias regiões da cidade. Local com imóveis de rápida valorização. Rua asfaltada, casas de boa qualidade na rua, e dos 2 lados do lote. Está com telas de arame na frente e dos dois lados muros altos, também na parte de trás cercado por muros altos. ônibus passa perto desse endereço. Comércio variado na região. Mais detalhes sobre a localização desse lote. Escolas (até 1km): * emei Manacás (630m) * Creche Centro Cristão Evangélico Educacional ii (651m) * Escola Municipal Carmelita Carvalho Garcia (580m) Escolas (até 3km): * Stella Infant School and Primary Education (1. 1km) * Instituto de Educação Infantil Colibri (1. 3km) * Infant School Building (1. 4km) * Colégio Batista Mineiro bh - Castelo Séries Finais (1. 6km) * Colégio Maximus Ouro Preto/Castelo (1. 7km) Supermercados: * Supermercado Super Vó (683m) * HortiPlus Paquetá (789m) * ema Supermercado (862m) Farmácias: * Drogaria Araujo (813m) * Drogaria Alvorada (883m) * Ouro Preto (894m) Pets: * rações cão amigo - Pet Shop e Entrega de Ração (888m) * Caleb Gaza (314m) * Mundo das Patinhas (479m) ️ Restaurantes: * Taberna Livorno (913m) * Gontijo Ponto de Apoio (743m) * Motel Very Good (bh) (661m) Hospitais/Clínicas: * Ateliê Tatiane Lellis (724m) Academias: * Êxito Treinamento Personalizado (991m) * Studio de Musculação La Casa (281m) * Academia da Cidade Jardim Alvorada (645m) O imóvel está muito bem localizado com todos os serviços essenciais a poucos minutos de caminhada! *Informações sobre a Região* *Qualidade de Vida* O bairro Engenho Nogueira, em Belo Horizonte, é predominantemente residencial, caracterizado por uma atmosfera tranquila e familiar. A região atrai moradores que buscam um refúgio do agito urbano sem abrir mão da conveniência. O público predominante é composto por famílias e profissionais que valorizam a proximidade a serviços essenciais e a um ambiente mais sossegado. ️ *Infraestrutura e Comércio* A localização na região oferece uma infraestrutura completa para o dia a dia. Há uma excelente oferta de supermercados como Super Vó, HortiPlus Paquetá e ema Supermercado, garantindo o abastecimento doméstico. Farmácias importantes como Drogaria Araujo e Drogaria Alvorada estão a poucos minutos. A presença de pet shops como rações cão amigo e Mundo das Patinhas atende às necessidades dos tutores de animais. Restaurantes como Taberna Livorno ampliam as opções gastronômicas. A conveniência de ter todos esses serviços a uma curta distância a pé é um diferencial marcante. *Mobilidade* A região possui acesso facilitado a importantes vias de Belo Horizonte, permitindo agilidade no deslocamento de carro. Embora não haja estações de metrô mencionadas na proximidade imediata, a rede de transporte público.

R$ 295.100

360 m² tot.

Endereço não informado

Engenho Nogueira, Belo Horizonte

Lote de 360 m2 a venda no Engenho Nogueira. Escritura e registro. 100% regularizado. Não tem dívidas. Aceita permuta. Terreno em aclive. Perto dos bairros Castelo e bairro Caiçara. A poucos minutos do Centro de Belo Horizonte. E com rápida saída para várias regiões da cidade. Local com imóveis de rápida valorização. Rua asfaltada, casas de boa qualidade na rua, e dos 2 lados do lote. Está com telas de arame na frente e dos dois lados muros altos, também na parte de trás cercado por muros altos. ônibus passa perto desse endereço. Comércio variado na região. Mais detalhes sobre a localização desse lote. Escolas (até 1km): * emei Manacás (630m) * Creche Centro Cristão Evangélico Educacional ii (651m) * Escola Municipal Carmelita Carvalho Garcia (580m) Escolas (até 3km): * Stella Infant School and Primary Education (1. 1km) * Instituto de Educação Infantil Colibri (1. 3km) * Infant School Building (1. 4km) * Colégio Batista Mineiro bh - Castelo Séries Finais (1. 6km) * Colégio Maximus Ouro Preto/Castelo (1. 7km) Supermercados: * Supermercado Super Vó (683m) * HortiPlus Paquetá (789m) * ema Supermercado (862m) Farmácias: * Drogaria Araujo (813m) * Drogaria Alvorada (883m) * Ouro Preto (894m) Pets: * rações cão amigo - Pet Shop e Entrega de Ração (888m) * Caleb Gaza (314m) * Mundo das Patinhas (479m) ️ Restaurantes: * Taberna Livorno (913m) * Gontijo Ponto de Apoio (743m) * Motel Very Good (bh) (661m) Hospitais/Clínicas: * Ateliê Tatiane Lellis (724m) Academias: * Êxito Treinamento Personalizado (991m) * Studio de Musculação La Casa (281m) * Academia da Cidade Jardim Alvorada (645m) O imóvel está muito bem localizado com todos os serviços essenciais a poucos minutos de caminhada! *Informações sobre a Região* *Qualidade de Vida* O bairro Engenho Nogueira, em Belo Horizonte, é predominantemente residencial, caracterizado por uma atmosfera tranquila e familiar. A região atrai moradores que buscam um refúgio do agito urbano sem abrir mão da conveniência. O público predominante é composto por famílias e profissionais que valorizam a proximidade a serviços essenciais e a um ambiente mais sossegado. ️ *Infraestrutura e Comércio* A localização na região oferece uma infraestrutura completa para o dia a dia. Há uma excelente oferta de supermercados como Super Vó, HortiPlus Paquetá e ema Supermercado, garantindo o abastecimento doméstico. Farmácias importantes como Drogaria Araujo e Drogaria Alvorada estão a poucos minutos. A presença de pet shops como rações cão amigo e Mundo das Patinhas atende às necessidades dos tutores de animais. Restaurantes como Taberna Livorno ampliam as opções gastronômicas. A conveniência de ter todos esses serviços a uma curta distância a pé é um diferencial marcante. *Mobilidade* A região possui acesso facilitado a importantes vias de Belo Horizonte, permitindo agilidade no deslocamento de carro. Embora não haja estações de metrô mencionadas na proximidade imediata, a rede de transporte público por ônib

R$ 295.100

360 m² tot.

Rua Engenho da Noite 1

Engenho Nogueira, Belo Horizonte

Lote de 360 m2 a venda no Engenho Nogueira. Escritura e registro. 100% regularizado. Não tem dívidas. Aceita permuta. Terreno em aclive. Perto dos bairros Castelo e bairro Caiçara. A poucos minutos do Centro de Belo Horizonte. E com rápida saída para várias regiões da cidade. Local com imóveis de rápida valorização. Rua asfaltada, casas de boa qualidade na rua, e dos 2 lados do lote. Está com telas de arame na frente e dos dois lados muros altos, também na parte de trás cercado por muros altos. ônibus passa perto desse endereço. Comércio variado na região. Mais detalhes sobre a localização desse lote. Escolas (até 1km): * emei Manacás (630m) * Creche Centro Cristão Evangélico Educacional ii (651m) * Escola Municipal Carmelita Carvalho Garcia (580m) Escolas (até 3km): * Stella Infant School and Primary Education (1. 1km) * Instituto de Educação Infantil Colibri (1. 3km) * Infant School Building (1. 4km) * Colégio Batista Mineiro bh - Castelo Séries Finais (1. 6km) * Colégio Maximus Ouro Preto/Castelo (1. 7km) Supermercados: * Supermercado Super Vó (683m) * HortiPlus Paquetá (789m) * ema Supermercado (862m) Farmácias: * Drogaria Araujo (813m) * Drogaria Alvorada (883m) * Ouro Preto (894m) Pets: * rações cão amigo - Pet Shop e Entrega de Ração (888m) * Caleb Gaza (314m) * Mundo das Patinhas (479m) ️ Restaurantes: * Taberna Livorno (913m) * Gontijo Ponto de Apoio (743m) * Motel Very Good (bh) (661m) Hospitais/Clínicas: * Ateliê Tatiane Lellis (724m) Academias: * Êxito Treinamento Personalizado (991m) * Studio de Musculação La Casa (281m) * Academia da Cidade Jardim Alvorada (645m) O imóvel está muito bem localizado com todos os serviços essenciais a poucos minutos de caminhada! *Informações sobre a Região* *Qualidade de Vida* O bairro Engenho Nogueira, em Belo Horizonte, é predominantemente residencial, caracterizado por uma atmosfera tranquila e familiar. A região atrai moradores que buscam um refúgio do agito urbano sem abrir mão da conveniência. O público predominante é composto por famílias e profissionais que valorizam a proximidade a serviços essenciais e a um ambiente mais sossegado. ️ *Infraestrutura e Comércio* A localização na região oferece uma infraestrutura completa para o dia a dia. Há uma excelente oferta de supermercados como Super Vó, HortiPlus Paquetá e ema Supermercado, garantindo o abastecimento doméstico. Farmácias importantes como Drogaria Araujo e Drogaria Alvorada estão a poucos minutos. A presença de pet shops como rações cão amigo e Mundo das Patinhas atende às necessidades dos tutores de animais. Restaurantes como Taberna Livorno ampliam as opções gastronômicas. A conveniência de ter todos esses serviços a uma curta distância a pé é um diferencial marcante. *Mobilidade* A região possui acesso facilitado a importantes vias de Belo Horizonte, permitindo agilidade no deslocamento de carro. Embora não haja estações de metrô mencionadas na proximidade imediata, a rede de transporte público.

R$ 330.000

R$ 417 Condominio

60 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Vargem da Serra

Engenho Nogueira, Belo Horizonte

Compra apartamento em Engenho Nogueira: 2 quartos, aceita pets.

R$ 350.000

R$ 431 Condominio

48 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Vereador Fausto Santana

Engenho Nogueira, Belo Horizonte

Apartamento para comprar com 2 quartos e piscina no condomínio. Aceitam pets.