Vila Engenho Nogueira
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Preço médio R$ 5.567

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R$ 5.000

180 m² tot.3 quartos4 ban.14 vagas

Rua Jonas Jean

Ouro Preto, Belo Horizonte

Um imóvel que impressiona pela estrutura, versatilidade e localização estratégica. Esta casa comercial no Bairro Ouro Preto bh é perfeita para empresas que buscam espaço, conforto e uma imagem profissional forte, sem abrir mão da funcionalidade no dia a dia. Logo na chegada, a garagem com 123 m² se destaca como um grande diferencial, oferecendo vagas para até 4 carros cobertos e aproximadamente 10 descobertos ideal para equipes, clientes ou frota, garantindo praticidade e comodidade desde o primeiro contato com o imóvel. No primeiro pavimento, o espaço é bem distribuído com 2 salas que podem ser utilizadas como recepção, escritórios ou salas de atendimento, além de cozinha com área de serviço separada e banheiro social, trazendo organização e apoio à rotina operacional. O segundo pavimento amplia ainda mais as possibilidades, contando com 2 quartos, sendo 1 suíte, uma sala ampla perfeita para salas administrativas, reuniões ou diretoria e um banheiro social, oferecendo conforto, privacidade e flexibilidade para diferentes usos. Já no subsolo, o imóvel dispõe de 1 quarto com suíte, que pode ser adaptado para arquivo, sala de apoio, descanso de plantão, estoque ou espaço estratégico conforme a necessidade do negócio. Com planta inteligente, excelente aproveitamento dos ambientes e localização privilegiada no Ouro Preto, este imóvel se adapta com facilidade a: clínicas e consultórios, escritórios corporativos, empresas de tecnologia, escolas, cursos ou centros de treinamento, coworking, instituições, associações ou representações comerciais. Um espaço que acompanha o crescimento da sua empresa, transmite credibilidade e oferece estrutura completa para transformar projetos em resultados. Aqui, seu negócio encontra o endereço certo para evoluir. - 06/07/2026

Destaque

R$ 2.400

R$ 329 Condominio

48 m² tot.1 banheiro

Rua Sena Madureira

Ouro Preto, Belo Horizonte

Sala comercial para locação no Ouro Preto Belo Horizonte. Leve sua empresa para um endereço estratégico em uma das regiões mais valorizadas da Pampulha. Localizada na Rua Manoel Elias de Aguiar, esta excelente sala comercial está a apenas 85 metros da Avenida Fleming e aproximadamente 500 metros das Avenidas Miguel Perrela e Presidente Tancredo Neves, garantindo fácil acesso e excelente mobilidade para clientes e colaboradores. Com 48, 11 m² de área privativa, o imóvel oferece um ambiente amplo, moderno e versátil, ideal para escritórios, consultórios, empresas de prestação de serviços, coworkings e profissionais liberais que buscam conforto e uma localização privilegiada. O grande diferencial da sala é sua ampla área envidraçada, que proporciona excelente iluminação natural e uma vista agradável, tornando o ambiente de trabalho mais confortável e produtivo. O acabamento moderno conta com teto rebaixado em gesso e luminárias em led, pronto para receber seu negócio. A sala dispõe de 1 banheiro social e está localizada em um edifício com portaria 24 horas e 2 elevadores, proporcionando mais segurança, comodidade e agilidade no dia a dia. Destaques do imóvel: - 48, 11 m² de área privativa; - Amplo espaço com excelente aproveitamento; - Grande área envidraçada, com abundante iluminação natural; - Teto rebaixado em gesso com iluminação em led; - 1 banheiro social; - Prédio com portaria 24 horas; - 2 elevadores; - Localização privilegiada, a poucos passos da Avenida Fleming e próxima às Avenidas Miguel Perrela e Presidente Tancredo Neves; - Região cercada por restaurantes, bancos, supermercados, academias, farmácias e diversos serviços. Se você busca um espaço que una localização estratégica, infraestrutura, segurança e uma excelente apresentação para sua empresa, esta sala é uma oportunidade imperdível. Agende sua visita e conheça o endereço ideal para o crescimento do seu negócio! - 06/07/2026