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37 Imóveis com quintal à venda no Vila dos Remédios, São Paulo

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R$ 560.000

300 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Físico Lawrence, 376

Vila dos Remédios, São Paulo

Se você busca um imóvel que já gere renda desde o primeiro dia, com possibilidade real de valorização e expansão, essa é uma oportunidade que merece sua atenção. Localização: Rua Físico Lawrence, 376 Vila dos Remédios, São Paulo. ________________________________________. renda ativa garantida. Imóvel já locado com excelente fluxo de caixa: Casa 01: R$ 1. 550, 00. Casa 02: R$ 1. 211, 04. Casa 03: R$ 1. 250, 00. Renda total: R$ 4. 011, 04/mês. Retorno aproximado: 0, 71% ao mês. Contratos ativos. Renda imediata. Baixo risco de vacância (perfil muito procurado) ________________________________________. características do imóvel. Terreno: 300m² Área construída: 132m² 3 casas independentes no mesmo terreno. Cada unidade conta com: 1 quarto. Sala. Cozinha. Banheiro. Diferenciais: Casas 01 e 02 com varanda. Casa 03 com quintal privativo nos fundos. Todas com 1 vaga de garagem. ________________________________________. potencial de valorização E expansão. Além da renda atual, o imóvel oferece: Quintal lateral + quintal nos fundos. Espaço adicional no fundo do terreno. Possibilidade de construir mais uma unidade. Aumento direto na rentabilidade mensal. Excelente oportunidade de forçar valorização no ativo. ________________________________________. sobre A localização vila dos remédios. A Vila dos Remédios é uma região estratégica da zona oeste de São Paulo, conhecida por: Fácil acesso à Marginal Tietê Proximidade com bairros como Lapa e Osasco. Forte demanda por locação (região com perfil residencial consolidado) Infraestrutura completa: Mercados, padarias e farmácias próximos. Escolas e serviços essenciais. Transporte público acessível. Região com constante desenvolvimento. Perfil ideal para locação rápida e constante

Destaque

R$ 585.000

122 m² tot.2 quartos5 ban.2 vagas

Rua Domingos de Braga

Vila dos Remédios, São Paulo

Este sobrado residencial é a escolha ideal para quem busca conforto, funcionalidade e espaços bem aproveitados, em uma planta que atende perfeitamente tanto o dia a dia quanto os momentos de lazer. Implantado em um terreno de 122 m², com 75 m² de área construída, o imóvel surpreende pela excelente distribuição dos ambientes e pelos diferenciais que fazem real diferença na rotina. No piso térreo, o sobrado conta com uma sala aconchegante, cozinha com móveis planejados, despensa e banheiro, oferecendo praticidade e organização. O imóvel possui ainda corredor lateral com dupla entrada, tanto pela sala quanto pela cozinha, garantindo ótima circulação, ventilação e acesso independente aos fundos. Na área externa, o destaque vai para o quintal com churrasqueira, integrado à lavanderia, criando um espaço perfeito para receber amigos e família. Nos fundos, o imóvel conta com uma edícula completa, equipada com banheiro, cozinha e um quarto/salão, ideal para home office, espaço multiuso, hóspedes ou até uma renda complementar. No piso superior, estão 2 suítes amplas, ambas com móveis planejados, sendo uma delas com varanda envidraçada, proporcionando conforto, privacidade e excelente iluminação natural. O imóvel dispõe ainda de 2 vagas de garagem cobertas, portão automático, e um conjunto de características que tornam o sobrado extremamente funcional e versátil, atendendo famílias, casais que buscam mais espaço ou quem valoriza áreas externas e ambientes independentes. Um sobrado completo, com estrutura sólida, planta inteligente e múltiplas possibilidades de uso pronto para morar e fácil de se apaixonar.

Destaque

R$ 700.000

360 m² tot.2 quartos2 ban.5 vagas

Rua Antônio Ayrosa, 281

Vila dos Remédios, São Paulo

Conheça esta encantadora casa à venda na Vila dos Remédios, São Paulo, uma oportunidade imperdível com ótimo preço! Localizada em uma área residencial tranquila, a propriedade ocupa uma posição privilegiada, sendo acessível e próxima a escolas, lojas, transporte público, hospital e parque, tudo em uma rua asfaltada que garante fácil acesso. Essa residência de 360 metros quadrados de terreno combina conforto e praticidade. Com uma área construída de 163m², com total de 6 cômodos, 2 dormitórios espaçosos e 2 banheiros, a casa foi reformada para oferecer modernidade e aconchego aos seus moradores; a propriedade atende perfeitamente às necessidades de uma família. O amplo quintal oferece potencial para futuras ampliações ou personalização de novos projetos. A área de lazer é perfeita para receber familiares e amigos, contando com um salão coberto e banheiro e uma edícula no quintal. Este espaço adicional é ideal para quem busca um home office privativo ou uma área gourmet completa. No terreno ainda existe mais uma casa com 2 cômodos e 1 banheiro, representando uma excelente chance de gerar renda extra com locação. Para quem valoriza comodidade, a casa possui estacionamento para 5 veículos, sendo 2 vagas cobertas e 3 descobertas. Além disso, possui registro de água individual e eletricidade, proporcionando autonomia e economia. Se você busca uma casa com ótima localização na Região Sudeste do Brasil, confortável e pronta para morar, não perca essa oportunidade única de investimento. Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar na Rua Antonio Ayrosa! "