4 Casas à venda na Rua Capitao Mor Aguiar Altero, Vila dos Remédios, São Paulo

Casa · 75m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Sobrado em Vila dos Remédios, São Paulo/SP de 75m² 2 quartos à venda por R$ 585.000,00

R$ 585.000

122 m² tot.2 quartos5 ban.2 vagas

Rua Capitão-Mor Aguiar Altero 1

Vila dos Remédios, São Paulo

75m² construídos | terreno de 122m² | 2 suítes com planejados | edícula completa | 2 vagas cobertas. A combinação perfeita entre praticidade, espaço muito bem aproveitado e lazer privativo em uma planta inteligente. Este excelente sobrado foi projetado para oferecer o máximo de conforto, segurança e funcionalidade, atendendo com perfeição tanto a rotina dinâmica do dia a dia quanto os momentos especiais em família e entre amigos. Implantado em um terreno de 122m², com 75m² de área construída, o imóvel se destaca pelo aproveitamento milimétrico de seus espaços. O pavimento térreo abriga um living aconchegante, cozinha equipada com móveis planejados de excelente qualidade, despensa espaçosa e banheiro de suporte. O imóvel conta com corredor lateral com acesso duplo (pela sala e pela cozinha), garantindo ventilação natural constante e entrada independente para a área dos fundos. No quintal, o destaque fica por conta do espaço gourmet com churrasqueira integrado à lavanderia, ideal para recepções ao ar livre. Nos fundos, a propriedade entrega ainda uma edícula completa (com quarto/salão, cozinha e banheiro), um espaço multifuncional perfeito para home office, estúdio, acomodação de hóspedes ou geração de renda extra. Na ala íntima, localizada no pavimento superior, a privacidade é total com 2 suítes amplas e repletas de móveis planejados sob medida. A suíte principal conta com uma charmosa varanda envidraçada, que proporciona um refúgio privativo e muita iluminação natural. Para completar o pacote de comodidades, a casa dispõe de garagem coberta para 2 veículos com portão automático. Detalhes do sobrado (funcionalidade E multiuso) 75m² de Área Construída em Terreno de 122m²: Excelente distribuição interna com aproveitamento total da área externa. 2 Suítes Privativas com Armários: Conforto térmico e organização garantida para a família no pavimento superior. Varanda Envidraçada na Suíte Principal: Ambiente aconchegante com fechamento em vidro e iluminação natural abundante. Edícula Completa Independente: Estrutura anexa com quarto, cozinha e banheiro para uso flexível (trabalho, lazer ou locação). Quintal Gourmet com Churrasqueira: Área de lazer privativa nos fundos integrada à lavanderia. Corredor Lateral e Garagem Automática: Circulação de ar favorecida e estacionamento coberto para 2 carros. Estrutura E qualidade de vida. Um imóvel pronto para morar que reúne características difíceis de encontrar na mesma categoria: Conceito de Independência: Ambientes bem definidos que permitem trabalhar e morar no mesmo endereço com total privacidade. Segurança e Praticidade: Garagem coberta com portão automático e acessos bem planejados. Excelente Estado de Conservação: Estrutura sólida, marcenaria planejada em diversos cômodos e acabamentos de qualidade. A união definitiva entre o conforto de uma casa completa, a funcionalidade da edícula multifuncional e a comodidade de uma área de lazer privativa, por condições imperdíveis de mercado. Agende sua v

Casa · 120m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Casa em Vila dos Remédios, São Paulo/SP de 120m² 2 quartos à venda por R$ 495.000,00

R$ 495.000

200 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Rua Capitão-Mor Aguiar Altero 1

Vila dos Remédios, São Paulo

Salão comercial + 2 moradias | excelente potencial de renda | 2 vagas | vila dos remédios. A oportunidade definitiva para investidores, empreendedores ou famílias que buscam um patrimônio versátil com múltiplos fluxos de receita na Zona Oeste. Localizado na movimentada Rua Antonio Ayrosa, no coração da Vila dos Remédios, este imóvel está implantado em um excelente terreno de aproximadamente 200m², com cerca de 120m² de área construída estrategicamente distribuída em unidades independentes. Um ativo imobiliário raro, perfeito para quem deseja blindar e rentabilizar o patrimônio. A inteligência da planta permite até três fontes de receita distintas no mesmo endereço. Na parte frontal, o imóvel entrega um amplo salão comercial equipado com banheiro, ostentando excelente visibilidade e ideal para comércios, escritórios, oficinas, ateliês, depósitos ou locação imediata. Ao lado, um corredor lateral garante o acesso independente e acomoda com total segurança até 2 veículos, um diferencial valioso para a região. Nos fundos, a propriedade conta com duas moradias (incluindo uma edícula independente com sala, cozinha, quarto, banheiro e lavanderia) que, embora necessitem de reformas de modernização, possuem um potencial gigantesco para ampliação de renda residencial após atualização. Detalhes do imóvel (múltiplas estratégias E versatilidade) Até 3 Fontes de Receita no Mesmo Terreno: Potencial para alugar o salão comercial e as duas moradias de forma totalmente independente. Salão Comercial Estratégico: Espaço frontal amplo, versátil e pronto para receber o seu próprio negócio ou gerar aluguel comercial. Edícula e Moradias Independentes: Ambientes com sala, cozinha, quarto e banheiro, ideais para locação residencial ou acomodar familiares. Vagas de Garagem com Corredor Lateral: Estacionamento privativo para até 2 carros, otimizando a logística de moradores e clientes. Redução de Custos Operacionais: A configuração perfeita para quem deseja ter o privilégio de morar e trabalhar no mesmo endereço. Localização estratégica na vila dos remédios. Morar ou investir na Vila dos Remédios significa estar em um bairro consolidado, seguro e em constante valorização na Zona Oeste: Eixo Comercial Consolidado: Situado na Rua Antonio Ayrosa, cercado por um comércio variado, agências bancárias, padarias, farmácias e serviços essenciais. Logística Viária Inteligente: Fácil e rápido escoamento para as Marginais Pinheiros e Tietê, além de conexões diretas com as Rodovias Castelo Branco e Anhanguera. Ampla Rede de Transporte: Região amplamente atendida por linhas de ônibus estruturais e facilidade de acesso às estações de trem e metrô da Zona Oeste. Alta Performance para Locação: Bairro com procura constante por imóveis residenciais e comerciais, garantindo baixa taxa de vacância e liquidez para o investidor. A união perfeita entre espaço comercial, moradia e alta rentabilidade por condições imperdíveis de mercado. Imóveis com este perfil multifuncional são cada vez m

Casa · 150m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Casa em Vila dos Remédios, São Paulo/SP de 150m² 2 quartos à venda por R$ 665.000,00

R$ 665.000

150 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Capitão-Mor Aguiar Altero 124

Vila dos Remédios, São Paulo

Descubra a sua nova casa na Vila dos Remédios, São Paulo! Este encantador imóvel a venda conta com 2 dormitórios, ambos suítes, proporcionando conforto e privacidade. A casa possui uma cozinha prática, um closet espaçoso e uma sala acolhedora, perfeita para momentos em família. Aproveite o quintal e a churrasqueira para encontros ao ar livre. Com garagem e acesso 24 horas, é ideal para quem busca segurança e comodidade. E o melhor: aceita pets! Não perca essa oportunidade, agende sua visita! Enviado por Oliver Marques Imobiliária

Casa de 3 quartos, São Paulo · Sobrado á venda na Vila dos Remédios na Rua Capitão Mor Aguiar Altero

R$ 850.000

120 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Capitao Mor Aguiar Altero 0

Vila dos Remédios, São Paulo

Belo Sobrado á venda na Vila dos Remédios na Rua Capitão Mor Aguiar Altero com 3 dormitórios, 1 suíte, sala, sacada, copa, cozinha, 3 banheiros, lavanderia, quintal, entrada lateral, espaço gourmet com churrasqueira com fechamento de vidro, 2 vagas de garagem, ao lado do Parque dos Remédios, fácil acesso as Marginais Tietê e Pinheiros, Rodovia Castelo Branco e Rodoanel. Não Aceita permuta. Aceita financiamento e fgts. Agende sua visita com os corretores de plantão.