Vila Bocaina
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117 Imóveis com churrasqueira à venda na Vila Bocaina, Mauá

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R$ 389.000

R$ 380 Condominio

58 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Itapark

Vila Bocaina, Mauá

Localizado no bairro Vila Bocaina, em Mauá/sp, este apartamento é a escolha ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. Pronto para morar, o imóvel se destaca pela vista privilegiada para a mata e para o bairro, proporcionando um ambiente agradável e tranquilo. Construído pela renomada Construtora Paulo Makoto, o apartamento conta com 2 quartos bem iluminados, sendo um deles com móveis planejados, além de 1 banheiro. A cozinha planejada oferece funcionalidade no dia a dia, enquanto a sala ampla com sacada garante um espaço perfeito para momentos de descanso e convivência. O imóvel dispõe ainda de 1 vaga de garagem coberta. O condomínio é um grande diferencial, oferecendo infraestrutura completa e segurança para toda a família. Com apenas 2 torres, conta com portaria 24 horas e controle de acesso, além de acessibilidade total. Entre as opções de lazer e comodidade estão piscina, churrasqueira, quadra poliesportiva, salão de festas, sala de jogos, brinquedoteca, playground, bicicletário, mini mercado e vagas para visitantes. O condomínio também dispõe de geradores de energia para as áreas comuns e 2 elevadores por torre. A localização é estratégica, com ponto de ônibus em frente e diversas linhas com fácil acesso ao centro de Mauá. A região oferece ampla rede de comércios e serviços, incluindo bancos, mercados, pet shops, restaurantes e lojas, garantindo praticidade no dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar bem, com segurança e comodidade em uma das melhores regiões da cidade. - 23/07/2026

Super destaque

R$ 550.000

77 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

, 90

Vila Bocaina, Mauá

# Apartamento à Venda | 77 m² | Residencial Carmel | Vila Bocaina – Mauá/sp. **Um projeto moderno, versátil e pensado para você personalizar do seu jeito! ** O Residencial Carmel oferece um conceito contemporâneo de moradia, com plantas flexíveis que permitem diversas configurações para atender diferentes estilos de vida. Um empreendimento ideal para quem busca exclusividade, localização privilegiada e possibilidade de personalização. ## Características do Imóvel. * 77 m² de área privativa; * 03 dormitórios; * Até 03 banheiros, com possibilidade de configuração para 02 suítes; * Sala de estar e jantar integradas; * Cozinha funcional; * Varanda gourmet com churrasqueira a carvão; * 01 vaga de garagem. # Diferenciais do Projeto. * Planta flexível com possibilidade de integração total dos ambientes; * Opção de ampliar a sala retirando um dos dormitórios; * Varanda gourmet integrada ao living; * Possibilidade de personalização conforme projeto arquitetônico. ## Sobre o Residencial Carmel. Empreendimento moderno e muito bem localizado, próximo ao centro de Mauá e ao Shopping Mauá, oferecendo praticidade e fácil acesso a serviços, comércios e transporte. * Financiamento pela Caixa Econômica Federal durante a obra; * Entrega prevista para 2026; * Entrada facilitada e parcelada; * Saldo financiado na obra, com início do pagamento após a entrega. ## Outras Tipologias Disponíveis. * 30 m² – Studio 1 dormitório – R$ 250. 000. * 77 m² – 3 dormitórios – R$ 550. 000. * 80 m² – 3 dormitórios – R$ 550. 000. * 103 m² – Duplex 2 dormitórios – R$ 530. 000. * 154 m² – Duplex 3 dormitórios – R$ 950. 000. * 160 m² – Duplex 3 dormitórios – R$ 790. 000. ## Condições de Negociação.? Financiamento Caixa Econômica Federal (obra) ;? Entrada facilitada e parcelada;? Pagamento do financiamento somente após a entrega;? Estudo de permuta por imóveis, veículos ou motos. ## Localização. Localizado na Vila Bocaina, uma das regiões mais valorizadas de Mauá, próximo ao centro da cidade e ao Shopping Mauá, com fácil acesso a comércio, serviços e principais vias. ## Valor de Venda. **R$ 550. 000, 00** Agende sua visita com um de nossos corretores e conheça o projeto que pode ser moldado exatamente ao seu estilo de vida. Uma excelente oportunidade para morar ou investir em um dos empreendimentos mais promissores da região.