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276 Imóveis à venda na Vila Augusta, Sorocaba

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R$ 750.000

162 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Vila Augusta, Sorocaba, Sao Paulo

Vila Augusta, Sorocaba

Imagine um imovel capaz de acompanhar diferentes fases da sua vida ou ate mesmo do seu negocio. Este sobrado recem-reformado na Vila Augusta, regiao central de Sorocaba, reune conforto, excelente distribuicao dos ambientes e um grande potencial tanto para moradia quanto para uso comercial. No pavimento terreo, a casa oferece uma sala acolhedora logo na entrada, banheiro social e uma sala de jantar integrada a cozinha, criando um ambiente funcional e agradavel para o convivio diario. A lavanderia e separada, trazendo mais praticidade a rotina, enquanto o quintal e o corredor lateral garantem ventilacao, iluminacao natural e acesso facilitado a garagem. No pavimento superior, o charme fica por conta do piso em taco, que traz personalidade e aconchego aos ambientes. Sao 2 quartos amplos, sendo um deles com varanda voltada para o nascer do sol, alem de um banheiro social e uma suite confortavel, garantindo privacidade para toda a familia. Ja no pavimento inferior, o imovel surpreende com um amplo salao, quintal e porao, oferecendo inumeras possibilidades de aproveitamento. Esse espaco pode ser utilizado como area de lazer, deposito, estudio, oficina, espaco de atendimento, estoque ou ate mesmo transformado em um ambiente comercial independente. A garagem acomoda ate 3 veiculos, sendo 1 vaga coberta. Alem do conforto residencial, o imovel possui forte potencial comercial gracas a sua localizacao estrategica e a versatilidade da planta. E uma excelente opcao para: Escritorios. Clinicas ou consultorios. Estudios de estetica. Coworking. Escolas ou cursos. Atelies. Empresas de prestacao de servicos. Comercio com area administrativa integrada. A localizacao e um dos grandes diferenciais. Com facil acesso a Avenida Afonso Vergueiro e Avenida General Carneiro, o imovel esta proximo ao Tauste Supermercados, ao Shopping Sorocaba e ao Patio Ciane Shopping, alem de mercados, padarias, academias, escolas e toda a infraestrutura da regiao central. Uma oportunidade para quem procura mais do que um imovel: um espaco versatil, pronto para morar, empreender ou unir os dois projetos em um so lugar. Agende sua visita e venha conhecer de perto todo o potencial deste sobrado.

R$ 350.000

350 m² tot.

Rua Ana Augusto,116/124

Vila Augusta, Sorocaba

Terreno misto à venda em Sorocaba 350m² Excelente localização, com cozinha, banheiro e depósito. Terreno com ótima localização próximo a um hospital. Excelente para lava rápido, estacionamento, Kitnet. Excelente oportunidade para quem deseja construir ou investir com segurança em uma região em constante valorização! Terreno com 350m² de área total, sendo 10 metros de frente por 35 metros de profundidade, oferecendo um espaço ideal para diversos tipos de projetos, desde residência própria até investimento imobiliário. O terreno já está murado e conta com portão, o que garante mais segurança, privacidade e praticidade para o futuro proprietário. Esse diferencial reduz custos iniciais com infraestrutura e permite iniciar a obra com mais tranquilidade e agilidade. Localizado na Rua Ana Ausgusto, em uma região estratégica de Sorocaba, o imóvel possui fácil acesso às principais avenidas da cidade, facilitando o deslocamento para diferentes bairros. A localização é um grande destaque, pois está próxima a comércios, supermercados, escolas, farmácias e diversos serviços essenciais, proporcionando mais comodidade no dia a dia. O bairro possui características residenciais, sendo ideal para quem busca tranquilidade, segurança e qualidade de vida. Além disso, a região vem apresentando crescimento constante, o que contribui diretamente para a valorização do imóvel ao longo do tempo, tornando este terreno uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. Com sua metragem e formato regular, o terreno oferece flexibilidade para diferentes projetos arquitetônicos, permitindo a construção de casa térrea, sobrado ou até mesmo espaços com área de lazer, conforme a necessidade do comprador. Diferenciais do imóvel: Área total de 350m² Medidas: 10m de frente x 35m de profundidade. Terreno murado. Portão já instalado. Excelente localização. Região valorizada. Não perca essa oportunidade de adquirir um terreno pronto para construir em uma das cidades que mais crescem no interior paulista. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!