16 Imóveis com varanda à venda em Vera Cruz, Passo Fundo

R$ 380.000

180 m² tot.6 quartos3 ban.2 vagas

Rua Araçá 829

Vera Cruz, Passo Fundo

. Casa à venda em excelente localização no bairro Veracruz – Passo Fundo/rs. Oportunidade para morar bem ou investir! Imóvel de esquina localizado na Rua Araça, nº 829, esquina com a Rua Castanho da Rocha, em região tranquila, residencial e com fácil acesso às principais vias da cidade. A casa principal (parte superior) conta com: - 3 quartos. - 2 cozinhas. - banheiro. - sacada. - garagem com churrasqueira, ideal para reunir a família e amigos. O imóvel ainda possui uma kitnet independente, composta por: - 1 quarto. - sala e cozinha integradas. - banheiro. Perfeita para renda com aluguel ou para moradia de familiar. Na parte inferior há um porão fechado, muito bem aproveitado, contendo: - 2 quartos. - sala. - cozinha. - banheiro. - garagem. Ou seja, um único imóvel com potencial para moradia ampla + geração de renda mensal, ideal para quem deseja investir ou morar e ainda receber aluguel. Possibilidade de aceitar carro como parte de pagamento (mediante avaliação). Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Uma excelente oportunidade dificilmente permanece disponível por muito tempo! Creci: J-Ver dados

R$ 600.000

227 m² tot.4 quartos2 ban.3 vagas

Rua São Leopoldo 303

Vera Cruz, Passo Fundo

. Excelente oportunidade no bairro Vera Cruz, em Passo Fundo! Se você busca um imóvel versátil, com excelente custo-benefício e potencial de renda, essa é a opção ideal. São duas casas independentes e bem distribuídas, em um terreno de 328, 44 m². A casa da frente conta com: - 2 dormitórios. - Banheiro social. - Cozinha. - 2 salas. - Área de serviço. - Ótima área com churrasqueira. - Garagem para 1 veículo. - E dispõe também de um espaço coberto que pode ser utilizado como área de lazer ou para acomodar até dois veículos. A casa dos fundos oferece: - 2 dormitórios. - Banheiro social. - Cozinha. - Sala. - Área de serviço. - Sacada. - Ideal para locação ou para acomodar familiares com conforto e privacidade. Localização estratégica, a apenas duas quadras da Avenida Rio Grande, próxima a padarias, açougues e a poucas quadras de escola infantil, facilitando o dia a dia da família. Imóvel com grande potencial tanto para moradia quanto para investimento, permitindo morar na parte da frente e gerar renda com a locação da casa dos fundos. Valor atrativo, compatível com tudo o que o imóvel oferece. Entre em contato e agende sua visita. Essa oportunidade pode não ficar disponível por muito tempo. Creci: J-Ver dados

R$ 1.490.000

170 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Vinte E Quatro De Agosto 175

Vera Cruz, Passo Fundo

. Uma casa contemporânea, projetada com elegância e funcionalidade, em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Com localização privilegiada e excelente padrão construtivo, este imóvel oferece conforto, amplitude e um estilo de vida exclusivo — perfeito para quem busca morar bem ou investir com segurança. O imóvel conta com: 3 suítes amplas, sendo as frontais com sacada. Living integrado com sala de estar, jantar e cozinha. Lavabo e lavanderia. 3 banheiros bem distribuídos. Garagem para 2 veículos. 170m² de área construída em um terreno de 384m² Diferenciais: Ambientes integrados e iluminados, acabamento de alto padrão, excelente posição solar e projeto arquitetônico moderno que privilegia ventilação e conforto. Potencial de investimento: Ideal para quem busca uma aplicação sólida, com alto potencial de valorização em um dos bairros que mais se desenvolvem em Passo Fundo. Uma oportunidade segura para investir em patrimônio e qualidade de vida. Localização e conveniências: Situada na Rua 24 de Agosto, no bairro Vera Cruz, a residência está em uma área tranquila e valorizada, com fácil acesso a escolas, supermercados, academias, praças e aos principais eixos de ligação da cidade. Tudo o que você precisa para viver bem, com praticidade e conforto. Qualidade, localização e liquidez em um só endereço — um investimento que une segurança, valorização e estilo de vida em Passo Fundo. Creci: J-Ver dados

R$ 1.490.000

170 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Vinte e Quatro de Agosto, 175

Vera Cruz, Passo Fundo

Descrição: 170m de área construída. Lote com área de 384m, sendo 15, 25m a frente, 14m ao fundo, 30, 50 de frente á fundos, na lateral direita, e 24, 45m na lateral esquerda. Living integrado com sala de estar, jantar e cozinha, um lavabo e lavanderia, além de garagem para dois veículos na parte do pavimento térreo. Já no pavimento Superior, a planta possui 3 suítes, sendo as da frente da casa com sacada. Valor R 1. 490. 000, 00

g4_31097_608018_1413_171120.jpg · APARTAMENTO 2 DORMITÓRIOS

R$ 260.000

R$ 230 Condominio

107 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Estrela 123

Vera Cruz, Passo Fundo

: Bela Vista assim como meu nome é o que eu proporciono a quem me escolher para ser seu novo lar, aqui você pode assarum deliciosochurrasco na churrasqueira de minha sacada, enquanto aprecia a vista da cidade, se você está procurando um local para morar te convido a me conhecer.

g1_14_131_1408_050721.jpg · APTO 02 DORMITÓRIOS

R$ 380.000

69 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Erechim , 381

Vera Cruz, Passo Fundo

Apartamento de 02 dormitórios: Edifício de esquina, com localização de fácil acesso, próximo a bancos e mercados e a poucos minutos do centro da cidade. - 1 elevador; - 4 unidades por andar; - Medidores de água, luz e gás individuais; - Interfone; - Sacada com churrasqueira; - mobiliado 100% - Ótima posição solar; - Garagem coberta com entrada individual; - Gás central; - Jardim; - Condomínio de baixo custo;

202602171912295220.jpeg · Sobrado para Venda em Passo Fundo, VERA CRUZ, 3 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas

R$ 849.000

195 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

RUA MARIO MISSEL 782

Vera Cruz, Passo Fundo

Sobrado Novo à Venda na Rua Mário Missel &quest; Bairro Vera Cruz &quest; Passo Fundo-rs. Apresentamos este excelente sobrado novo localizado na Rua Mário Missel, no bairro Vera Cruz, em Passo Fundo. Um imóvel com ambientes distribuídos de forma inteligente, ideal para quem busca conforto e funcionalidade no dia a dia. Área do terreno: 8, 50 x 28, 00 metros Área construída: 119, 40 m Sobrado novo, pronto para morar Documentação regularizada, apto para financiamento 3 dormitórios, sendo 1 suíte 3 banheiros no total, incluindo lavabo Sala e cozinha integradas em conceito moderno Pé-direito duplo, trazendo amplitude e elegancia Escada com detalhes em vidro Área de serviço Churrasqueira 2 vagas de garagem, sendo 1 coberta Pátio na frente e nos fundos. Os dois dormitórios dos fundos possuem sacada com vista para o pátio, garantindo ventilação e iluminação natural. A suíte, localizada na parte frontal do imóvel, conta com sacada privativa voltada para a rua, trazendo charme e valorizando o projeto arquitetônico. O pátio dos fundos oferece ótimo espaço para lazer e personalização. Possibilita a instalação de piscina com quiosque ou área gourmet, além de espaço para jardim e plantio de árvores frutíferas, criando um ambiente acolhedor para toda a família. Localizado em região tranquila e bem posicionada do bairro Vera Cruz, com fácil acesso ao centro, escolas, mercados e serviços essenciais. Um sobrado muito bem executado, moderno, funcional e pronto para receber sua família. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Será um prazer apresentar este imóvel para voce. - pontos fortes: sobrado novo pronto para morar. - Portão Eletrônico - Área de Serviço - Cozinha - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado

Apartamento · 69m² · 1 Vaga · RES. BELLAGIO - APARTAMENTO 02 DORMITÓRIOS(01 SUÍTE) - CENTRAL - A VENDA - PASSO FUNDO RS

R$ 799.000

123 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Erexim, 348

Vera Cruz, Passo Fundo

Descrição do imóvel: Bicicletário. Brinquedoteca. Coworking. Espaço Zen. Estar de fogo. Fire Place. Jardim. Kids Place. Pet Place. Piscina. Playground. Sala de jogos. Salão de festas. Cerca Elétrica. Acessibilidade para Cadeirantes. Energia Fotovoltaica. Medidor individual de Água. Medidor individual de Energia Elétrica. Medidor individual de Gás. Piso Laminado. Sacada com Churrasqueira. possibilidade de parcelamento direto

FECHADA · APARTAMENTO DOIS DORMITÓRIOS | RESIDENCIAL BELLAGIO | BAIRRO VERA CRUZ - PASSO FUNDO/RS

R$ 842.332

122 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Erexim, 348

Vera Cruz, Passo Fundo

O imóvel: Apartamento composto por dois dormitórios, sendo uma suite, banheiro social, sala dois ambientes, sacada com churrasqueira, cozinha, área de serviço e garagem para um veículo. Entre em contato e conheça mais deste empreendimento! O empreendimento: Residencial Bellagio: lugar de essência da vida. Um lugar onde viver o belo é aproveitar o melhor da vida todos os dias. Beleza é mais do que forma, éo equilíbrio perfeito entre o design e a funcionalidade, na conexão de elementos onde tudo que resta é apenas o essencial. Descubra um empreendimento inspirado no mais belo na vida, na simplicidade do amor de família, nos momentos felizes com os amigos, ou na paz de curtir o seu próprio momento. Viva na tranquilidade do bairro Vera Cruz com a facilidade de estar conectado com o centro de Passo Fundo. Condomínio contacom Salão de Festas, Piscina, Espaço Gourmet com Jogos, Espaço Kids, Pet Care, Coworking e Academia.

Apartamento · 49m² · 1 Vaga · APARTAMENTO DOIS DORMITÓRIOS SEMI MOBILIADO | RESIDENCIAL NOVO HAMBURGO | BAIRRO VERA CRUZ | PASSO F

R$ 399.000

68 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Novo Hamburgo, 290

Vera Cruz, Passo Fundo

O imóvel: Conforto, praticidade e lazer completo em um só endereço no bairro Vera Cruz. Este apartamento semimobiliado entrega sacada com churrasqueira à carvão, piscina privativa, salão de festas privativo e ar-condicionado — tudo para você aproveitar cada momento sem precisar sair de casa.

R$ 433.861

84 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Inspetor Serafim Mello, 830

Vera Cruz, Passo Fundo

O imóvel: Apartamento composto por dois dormitórios sendo uma suíte, banheiro social, sala dois ambientes, sacada com churrasqueira, coizinha, área de serviço e garagem para um veículo. Entre em contato e conheça mais deste empreendimento! Residencial vivacitá: O Residencial Vivacitá é um empreendimento que oferece uma vida plena com intensidade, graças às suas instalações e localização estratégica. Com acabamentos que valorizam o conforto e a praticidade, como espera para climatização, esquadrias em alumínio, forro em gesso, janelas dos dormitórios com persiana integrada, luminárias em led e muito mais, cada detalhe foi cuidadosamente planejado. O empreendimento se destaca pela sua sustentabilidade, com captação e reutilização da água da chuva, promovendo um estilo de vida mais ecológico. Além disso, possui uma orientação solar privilegiada, garantindo ambientes iluminados e aquecidos de forma natural. Com mais de 800 m² de áreas sociais e de lazer mobiliadas e equipadas, os moradores têm acesso a uma variedade de comodidades, incluindo uma academia, bicicletário, espaço de coworking, churrasqueiras a carvão, playground, piscina, e muito mais. Tudo isso contribui para criar um ambiente acolhedor e conveniente para todos. Localizado a menos de 5 minutos da Av. Brasil e do centro da cidade, o Residencial Vivacitá oferece fácil acesso a diversas regiões da cidade. Próximo a importantes pontos como o Shopping Bella Cittá, Colégio Notre Dame, Hospital São Vicente de Paulo, uffs e o Parque Banhado da Vergueiro, seus moradores desfrutam de uma localização privilegiada com acesso a uma ampla gama de serviços e comodidades. Combinando qualidade, comodidade e uma localização estratégica, o Residencial Vivacitá é o endereço certo para quem busca uma vida plena, com mobilidade e fácil acesso a várias regiões da cidade.

R$ 750.000

145 m² tot.2 ban.3 vagas

Rua Adolfo Loureiro, 106

Vera Cruz, Passo Fundo

Descrição: Apartamento na Rua Adolfo Loureiro, no bairro Vera Cruz. Construção Semi Nova. Apartamento Possue 03 dormitórios sendo 01 suite. Sala conjugada com 02 ambientes. Sacada com Churrasqueira, Gesso Rebaixado. Possue garagem para 03 automóveis. Permanece os móveis Sob medida na cozinha, área de serviço e sacada. Esse imóvel fica em local nobre do bairro Vera Cruz, próximo Mercados, farmácias, posto de gasolina etc. De fácil acesso ao Centro da cidade. Obs. Próprietário avalia Permuta de menor valor.

R$ 353.604

48 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Ludovico Della Mea, 1315

Vera Cruz, Passo Fundo

O imóvel: Apartamento composto por dois dormitórios, banheiro social, sala dois ambientes, sacada com churrasqueira, cozinha, área de serviço e garagem para um veículo. Entre em contato e conheça mais deste lindo empreendimento! O empreendimento: O Essence Garden Vera Cruz é um lugar inspirado no que é mais essencial na vida: ser feliz. Oferece segurança, conforto, áreas de lazer e uma excelente estrutura com tudo o que sua família precisa. O condomínio conta com Hall de Acesso, Salão de Festas, Espaço Gourmet, Espaço Kids, Playground, Quiosque com Churrasqueira, Coliving, Mini Market, Espaço Piquinique, Rendários, Espaço Zen, Sala de Jogos, Espaço Fitness, Fireplace, Petplace e Biciletário.

R$ 329.000

73 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Inspetor Serafim Mello, 830

Vera Cruz, Passo Fundo

O imóvel: Apartamento composto por dois dormitórios, banheiro social, sala dois ambientes, sacada com churrasqueira, cozinha, área de serviço e garagem para um veículo. Entre em contato e conheça mais deste empreendimento! Residencial vivacitá: O Residencial Vivacitá é um empreendimento que oferece uma vida plena com intensidade, graças às suas instalações e localização estratégica. Com acabamentos que valorizam o conforto e a praticidade, como espera para climatização, esquadrias em alumínio, forro em gesso, janelas dos dormitórios com persiana integrada, luminárias em led e muito mais, cada detalhe foi cuidadosamente planejado. O empreendimento se destaca pela sua sustentabilidade, com captação e reutilização da água da chuva, promovendo um estilo de vida mais ecológico. Além disso, possui uma orientação solar privilegiada, garantindo ambientes iluminados e aquecidos de forma natural. Com mais de 800 m² de áreas sociais e de lazer mobiliadas e equipadas, os moradores têm acesso a uma variedade de comodidades, incluindo uma academia, bicicletário, espaço de coworking, churrasqueiras a carvão, playground, piscina, e muito mais. Tudo isso contribui para criar um ambiente acolhedor e conveniente para todos. Localizado a menos de 5 minutos da Av. Brasil e do centro da cidade, o Residencial Vivacitá oferece fácil acesso a diversas regiões da cidade. Próximo a importantes pontos como o Shopping Bella Cittá, Colégio Notre Dame, Hospital São Vicente de Paulo, uffs e o Parque Banhado da Vergueiro, seus moradores desfrutam de uma localização privilegiada com acesso a uma ampla gama de serviços e comodidades. Combinando qualidade, comodidade e uma localização estratégica, o Residencial Vivacitá é o endereço certo para quem busca uma vida plena, com mobilidade e fácil acesso a várias regiões da cidade.

R$ 790.000

240 m² tot.1 banheiro1 vaga

Lageado, 123

Vera Cruz, Passo Fundo

O imóvel: Lote com área de 240, 00m², projeto para 110m² de área construída, composto por três dormitórios, sendo um dormitório com sacada, banheiro social, sala dois ambientes, cozinha, área de serviçoegaragem para um veículo. Entre em contato e conheça mais deste imóvel!

Apartamento · 57m² · 1 Vaga · RESIDENCIAL BELLAGIO / 02 DORMITÓRIOS

R$ 676.000

57 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Erexim, 348

Vera Cruz, Passo Fundo

Beleza é mais do que forma. É o equilíbrio perfeito entre o design e a funcionalidade. Na conexão de elementos onde tudo que resta é apenas o essencial. Descubra um empreendimento inspirado no mais belo na vida. Na simplicidade do amor de família. Nos momentos felizes com os amigos. Ou na paz de curtir o seu próprio momento. Viva na tranquilidade do bairro Vera Cruz com a facilidade de estar conectado com o centro de Passo Fundo. Em apartamentos de 2 dormitórios e apenas 3 unidades por andar. Condomínio com Salão de Festas, Piscina, Espaço Gourmet com Jogos, Espaço Kids, Pet Care, Coworking e Academia. Um lugar onde viver o belo é aproveitar o melhor da vida todos os dias. Residencial Bellagio: lugar de essência da vida. Lançado dia 22 de Março de 2023. diferenciais. Bicicletário. Brinquedoteca. Coworking. Espaço Zen. Estar de fogo. Fire Place. Jardim. Kids Place. Pet Place. Piscina. Playground. Sala de jogos. Salão de festas. Cerca Elétrica. Acessibilidade para Cadeirantes. Energia Fotovoltaica. Medidor individual de Água. Medidor individual de Energia Elétrica. Medidor individual de Gás. Piso Laminado. Sacada com Churrasqueira

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g1_1098_16218_1618_060421.JPG · CHACARA BAIRRO VERA CRUZ

R$ 970.000

254 m² tot.2 ban.4 vagas

Rua veranopolis,

Vera Cruz, Passo Fundo

Chácara À venda – bairro vera cruz | passo fundo/rs. Viva a tranquilidade do campo sem abrir mão da comodidade de estar dentro da cidade! Esta excelente chácara reúne conforto, lazer e uma estrutura completa para morar ou investir. A casa oferece: * 6 dormitórios. * 2 cozinhas. * 2 banheiros. * 2 salas de estar e jantar. * Área de serviço independente. Estrutura da propriedade: * Piscina com aquecimento. * Nascente de água. * Açude. * Baias para cavalos. * Galpão. * Diversas árvores frutíferas. * Amplo espaço verde para lazer e contato com a natureza. Localização privilegiada: Bairro Vera Cruz, em Passo Fundo/rs, com toda a tranquilidade de uma chácara e a praticidade de estar dentro da cidade. Ideal para quem busca qualidade de vida, espaço para a família, criação de animais, lazer ou até mesmo um excelente investimento. Agende sua visita e venha conhecer essa oportunidade única! Aceita imóvel de menor valor.

Super destaque

R$ 650.000

93 m² tot.2 ban.4 vagas

Rua São Sebastião, 1155

Vera Cruz, Passo Fundo

Descrição: um sobrado perfeito para sua moradia! Em uma das regiões mais procuradas de passo fundo. Esse sobrado na planta te permite participar de todo o planejamento do seu projeto, possibilitando assim que cada espaço seja definido como sempre sonhou. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte. 2 dormitórios podendo ser demi suítes. Living integrado. Lavabo. Área de serviço. Paisagismo, calçadas em basalto, terreno todo fechado com muros e frente em vidro. Casa com 106m² Terreno 264m²

Super destaque

Casa · 69m² · 2 Vagas · CASA 03 DORMITÓRIOS COM GARAGEM VERA CRUZ

R$ 550.000

576 m² tot.1 banheiro2 vagas

Estrela,

Vera Cruz, Passo Fundo

Casa mista com amplo espaço no terreno com facil acesso aos principais bairros da cidade sem precisar passar pelo centro, próximo ao Hospital de Olhos e da Polícia Federal, (estuda propostas) !! Agende sua visita!!

Super destaque

R$ 288.642

46 m² tot.1 banheiro

Rua Ludovico Della Mea, 1315

Vera Cruz, Passo Fundo

Descrição: O melhor Minha Casa Minha Vida de Passo Fundo. O Essence Garden Vera Cruz é um lugar inspirado no que é mais essencial na vida ser feliz. Oferece segurança, conforto, áreas de lazer e uma excelente estrutura com tudo o que sua família precisa. Apartamentos a partir de R 249 mil e financiável pelo Programa Minha Casa Minha Vida, oferecendo as melhores condições, taxas de juros atrativas.

Destaque

R$ 669.997

101 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Erexim 348

Vera Cruz, Passo Fundo

. Seu próximo investimento está pronto para render mais em Passo Fundo! O Residencial Bellagio representa o equilíbrio perfeito entre sofisticação, localização e valorização. Situado no bairro Vera Cruz, em uma região residencial tranquila e ao mesmo tempo próxima ao Centro, o empreendimento oferece um estilo de vida moderno, com conforto, conveniência e excelente potencial de retorno. Com projeto contemporâneo e apenas três apartamentos por andar, o Bellagio garante privacidade, ótima ventilação e vista privilegiada — características que reforçam a exclusividade e a valorização do investimento. O imóvel conta com: • 2 dormitórios, sendo 1 suíte. • Banheiro social com ventilação natural. • 1 vaga de garagem. • Ambientes integrados, com excelente iluminação e aproveitamento de espaço. • Acabamentos de alto padrão e excelente conservação. • Posição solar privilegiada e vista aberta. O condomínio oferece: • Piscina. • Academia. • Espaço coworking. • Salão de festas com espaço kids. • Playground. • Pet place. • Energia fotovoltaica e reaproveitamento de águas pluviais. Investimento inteligente em região de valorização constante. Com entrega prevista para maio de 2026 e obras em estágio avançado, o Bellagio une segurança patrimonial, liquidez e potencial de rentabilidade. Uma escolha sólida tanto para quem busca morar bem quanto para quem deseja investir em um ativo de alta performance. Localização e conveniências: A poucos minutos do Centro de Passo Fundo, o empreendimento está próximo a escolas, universidades, supermercados, farmácias e hospitais. O fácil acesso às principais avenidas da cidade garante mobilidade e praticidade no dia a dia, além de reforçar o potencial de valorização da região. Qualidade, localização e liquidez em um só endereço — o investimento certo em Passo Fundo! Creci: J-Ver dados

R$ 340.000

625 m² tot.

Rua Inspetor Serafim Mello 777

Vera Cruz, Passo Fundo

. Excelente oportunidade para quem busca espaço, tranquilidade e potencial de valorização. Terreno com 12, 50 metros de frente por 50 metros de profundidade, totalizando 625 m², uma metragem diferenciada e cada vez mais rara de encontrar em bairros consolidados. Ideal para quem deseja construir uma residência ampla, com quintal generoso, espaço gourmet, piscina ou até mesmo um projeto moderno com casa sobre pilotis. A dimensão do lote permite inúmeras possibilidades: morar na parte da frente e construir uma segunda casa nos fundos para locação, gerar renda passiva ou ainda desenvolver um projeto inteligente voltado para investimento. Um imóvel versátil, que se adapta tanto a quem quer morar bem quanto a quem pensa no retorno financeiro. Localizado na Rua Inspetor Serafim Mello, no bairro Vera Cruz, em Passo Fundo, Rio Grande do Sul, o terreno está em uma rua calma, com pouco fluxo e baixo nível de ruído, ideal para quem valoriza tranquilidade no dia a dia. Ao mesmo tempo, conta com a conveniência de estar próximo a padaria e paradas de ônibus, facilitando a rotina da família. Se você procura um terreno com excelente metragem, em bairro tradicional e com forte potencial construtivo, esta é a oportunidade certa para transformar seu projeto em realidade. Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto esse excelente investimento. Creci: J-Ver dados

R$ 370.000

825 m² tot.

Rua Das Chácaras 225

Vera Cruz, Passo Fundo

. Terreno com 825m² no Bairro Vera Cruz – Oportunidade Rara pelo Tamanho e Localização! Se você procura espaço, potencial construtivo e excelente valor por m², essa é a oportunidade ideal. Localização estratégica no Bairro Vera Cruz, a apenas: - 5 minutos do Centro. - Próximo à Universidade Federal da Fronteira Sul. - Próximo ao Instituto de Ortopedia e Traumatologia. - Próximo ao Hospital São Vicente de Paulo. Dimensões diferenciadas: - 15 x 55 metros = 825m² de área total. Um terreno amplo, profundo e versátil — difícil de encontrar nessa região. - Zoneamento ze. - Taxa de Ocupação: 60% - Coeficiente de Aproveitamento: 1, 2. Ideal para: - Construção de casas amplas. - Sobrados para venda. - Projeto para renda (investidor) - Empreendimento residencial de médio porte. Valor extremamente atrativo para o tamanho e localização, tornando-se uma excelente opção tanto para quem quer construir quanto para quem busca investir com alto potencial de valorização. Terrenos com essa metragem, próximos ao centro e a grandes polos como universidade e hospital, são cada vez mais escassos. Entre em contato para mais informações e análise de viabilidade construtiva. Creci: J-Ver dados

R$ 850.000

491 m² tot.

Rua Lagoa Vermelha 109

Vera Cruz, Passo Fundo

. Excelente oportunidade! Terreno de esquina com ótima localização, próximo ao hospital ortopédico, faculdade Federal, bancos, farmácias e supermercados. Com ótimo índice de construção para empreendimento. Creci: J-Ver dados. Esta oportunidade e muitas mais estão disponíveis em nosso site "www. apolar. com. br", lá você encontra outros imóveis exclusivos. Com 57 anos de experiência, a rede Apolar possui mais de 60 lojas de venda e locação no Paraná e Santa Catarina e ainda conexões com Miami e Paris. Pensou imóveis, pensou apolar imóveis.

R$ 285.000

50 m² tot.1 banheiro2 vagas

Travessa do Triângulo, 217

Vera Cruz, Passo Fundo

Descrição: O seu lar com A nespolo! Projeto com possibilidade de ampliação futura!! Condições facilitadas!! Composta por: 2 Dormitórios. Sala de estar/jantar. Cozinha. Banheiro social. Área de serviço. Vaga para dois veículos. Não perca esta oportunidade!! Invista agora mesmo!! Casa 50m² Terreno 150, 30m²

R$ 349.000

50 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Travessa Castanho Da Rocha 1137

Vera Cruz, Passo Fundo

. Excelente oportunidade de investimento em uma região em constante valorização! Esta casa térrea foi pensada para quem busca segurança patrimonial, liquidez e qualidade de vida em um dos bairros mais consolidados de Passo Fundo. Inserida em uma área residencial tranquila, com infraestrutura urbana completa, o imóvel reúne praticidade, conforto e um padrão construtivo que agrega valor desde o primeiro olhar. Por estar desocupada, é uma ótima opção para morar ou investir, atendendo diferentes perfis com facilidade. O imóvel conta com: - 2 dormitórios bem distribuídos, com ótima iluminação natural. - Banheiro social com nicho e acabamento moderno. - 2 vagas de garagem, com trilho de acesso veicular. - Sala e cozinha integradas, favorecendo funcionalidade e convivência. - Área de serviço prática e bem posicionada. - Porcelanato em todos os ambientes. - Aberturas em alumínio, disponíveis em tons preto ou branco. - Portas internas laqueadas. - Rebaixo em gesso, agregando sofisticação. - Pergolado em concreto. - Detalhes em led na fachada, valorizando o design contemporâneo. - Muros frontais e de divisa, garantindo privacidade e segurança. - Jardim com grama e paisagismo na frente da residência. - Calçada de passeio público em frente ao lote. O projeto foi cuidadosamente executado para oferecer durabilidade, estética e baixo custo de manutenção, fatores que elevam a atratividade tanto para moradia quanto para investimento. Do ponto de vista financeiro, trata-se de um ativo com excelente potencial de valorização e ótima liquidez. A tipologia de casa térrea, aliada ao padrão de acabamento e ao valor competitivo, amplia significativamente a procura no mercado, tornando o imóvel uma escolha estratégica para quem busca aplicação segura e versátil. A localização complementa o conjunto com facilidade de acesso a escolas, mercados, farmácias, serviços essenciais e vias principais da cidade, garantindo praticidade no dia a dia e reforçando a valorização contínua da região. Mais do que uma casa, um investimento sólido, funcional e alinhado às tendências do mercado imobiliário de Passo Fundo. Qualidade, localização e potencial de valorização reunidos em um único endereço. Creci: J-Ver dados

R$ 360.000

50 m² tot.2 quartos1 banheiro3 vagas

Rua Santo Antônio 960

Vera Cruz, Passo Fundo

. Excelente oportunidade de investimento em Passo Fundo! Apresentamos uma casa nova, moderna e muito bem planejada, em uma região que combina tranquilidade residencial, infraestrutura completa e excelente potencial de valorização. Uma opção versátil, ideal para quem busca qualidade de vida ou um investimento seguro, em uma área de crescimento constante da cidade. O imóvel conta com: - 2 dormitórios. - Banheiro com nicho. - 3 vagas de garagem. - Casa sob pilotis, com excelente aproveitamento de terreno. - Porcelanato em todos os ambientes. - Portas internas laqueadas. - Aberturas em alumínio. - Rebaixo em gesso. - Fachada com detalhes em led. - Grama e paisagismo na área frontal. - Muros de divisa e trilho de acesso veicular. - Calçada de passeio concluída. Investimento com alto potencial de retorno. Uma propriedade com liquidez, ótimo padrão de acabamento e localizada em uma área de valorização contínua. Seja para morar com conforto e praticidade ou para investir com segurança, esta é uma oportunidade estrategicamente posicionada para quem busca rentabilidade e estabilidade no longo prazo. Localização privilegiada e cheia de conveniências. Situada no bairro Vera Cruz, em uma região residencial estruturada, próxima a mercados, escolas, serviços essenciais e com acesso facilitado às principais vias da cidade. Um endereço que oferece tranquilidade e, ao mesmo tempo, proximidade com tudo o que torna o dia a dia mais prático e funcional. Qualidade, localização e valorização em um único investimento! Creci: J-Ver dados

R$ 139.900

120 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Júlio Schiling 269

Vera Cruz, Passo Fundo

. Excelente oportunidade para morar ou investir! Se você procura um imóvel com grande potencial de valorização e excelente possibilidade de retorno financeiro, esta é a oportunidade ideal. Terreno com 202, 83m². O terreno conta com uma residência não averbada, composta por: - 3 quartos. - Cozinha. - 2 banheiros sociais. - 1 vaga de garagem coberta. Uma excelente opção para quem deseja adquirir um imóvel para morar, investir ou obter renda com locação. Entre em contato com a Apolar Imóveis Passo Fundo e agende uma visita! Creci: J-Ver dados

R$ 175.000

278 m² tot.

Rua Gravataí 0000

Vera Cruz, Passo Fundo

. Terreno com potencial de valorização em área residencial consolidada de Passo Fundo! Localizado em uma região tranquila, com fácil acesso às áreas centrais da cidade e rodeado por infraestrutura completa, este terreno oferece a combinação ideal entre qualidade de vida, segurança no investimento e versatilidade de projeto. Uma oportunidade estratégica para quem pensa no futuro e busca construir ou investir com inteligência. O terreno possui as seguintes características: • Área do terreno: 277, 50 m² • Testada: 15 metros de frente. • Profundidade: 18, 50 metros. • Topografia: nivelado. • Formato: esquina. • Zoneamento: uso residencial consolidado. • Infraestrutura: rua pavimentada, energia elétrica, água e esgoto disponíveis. • Situação documental: pronto para negociação. Com excelente posição em esquina, boa frente e topografia favorável, o terreno oferece condições ideais para projetos residenciais, seja para moradia própria, construção para renda ou desenvolvimento de unidade familiar. A localização em bairro tradicional e valorizado garante alta liquidez e uma perspectiva consistente de crescimento e valorização patrimonial ao longo do tempo. Situado no bairro Vera Cruz, em Passo Fundo, o imóvel está próximo a mercados, escolas, espaços de convivência e vias de acesso importantes, facilitando o deslocamento e garantindo praticidade no dia a dia. Região residencial consolidada, reconhecida pela tranquilidade, boa vizinhança e constante desenvolvimento urbano. Mais do que um terreno, um espaço para seu próximo grande projeto com segurança, valorização e visão de futuro! Creci: J-Ver dados

R$ 650.000

649 m² tot.

Rua Erexim 341

Vera Cruz, Passo Fundo

. Terreno com 649 m², medindo 13 metros de frente e fundos, 52 metros na lateral direita e 47, 80 metros na lateral esquerda. Localizado a uma quadra da Avenida Rio Grande, no bairro Vera Cruz, em Passo Fundo. Zoneamento zoi2, com índice construtivo 3, 6, oferecendo excelente potencial para construção e investimento. Região com comércios, mercados e oficinas, a poucos minutos do iot hsvp e da Universidade Federal da Fronteira Sul. Fácil acesso ao centro e à br-285. Opção estratégica para quem busca praticidade, localização e valorização. Creci: J-Ver dados