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R$ 650.000

13%

R$ 760 Condominio

2524 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Ana Bilhar 1445

Varjota, Fortaleza

Voce entra no apartamento e nota que a planta de 46 m foi desenhada para eliminar corredores inúteis, priorizando a integração entre a sala e a varanda. Ter duas suítes em uma metragem compacta é uma raridade técnica que resolve a privacidade de quem recebe visitas ou precisa de um home office isolado. O prédio, entregue em 2025, traz a robustez de um terreno de mais de 2. 500 m em plena Varjota, região onde o metro quadrado é disputado e o estoque de terrenos grandes praticamente acabou. Morar ao lado do Assis da Picanha coloca voce no epicentro gastronômico de Fortaleza, permitindo resolver a rotina inteira em um raio de tres blocos, do banco ao supermercado, sem tocar na chave do carro. A estrutura de apoio foi pensada para quem vive a agilidade da zona norte. O delivery room e o mini market no condomínio cortam burocracias do dia a dia, enquanto o coworking resolve a necessidade de um ambiente profissional sem sair de casa. É um investimento com lastro real: portaria 24 horas, poço profundo e uma área de lazer que vai da sauna à quadra poliesportiva, garantindo liquidez e baixa vacancia. O valor de condomínio está equilibrado para o nível de entrega, mantendo o patrimônio valorizado em um dos bairros que mais respira a cidade. Se voce busca um ativo imobiliário novo, com garantia de construção e localização consolidada, vale subir para ver a vista e entender a funcionalidade desse projeto. - pontos fortes: Excelente localização, lazer completo

R$ 650.000

R$ 1.150 Condominio

111 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Frei Mansueto

Varjota, Fortaleza

A oportunidade estratégica de posicionar o seu patrimônio em um apartamento espaçoso e inteligentemente distribuído na Varjota, unindo o conforto térmico de uma varanda totalmente nascente à conveniência máxima de residir no epicentro do polo gastronômico mais vibrante e valorizado de Fortaleza. Localizado em um dos eixos mais cobiçados e de altíssimo recall de mercado na cidade, o Edifício Village Visconde Sabóia entrega uma logística urbana e de estilo de vida incomparável. Situado estrategicamente em frente ao tradicional restaurante Assis da Picanha, o empreendimento coloca a sua rotina a poucos passos de uma constelação de restaurantes premiados, bares sofisticados, supermercados premium, cafeterias, farmácias, colégios e múltiplos eixos de serviços comerciais na Varjota e arredores do Meireles. Um endereço de prestígio que otimiza de forma inteligente os deslocamentos diários, transformando localização em bem-estar e praticidade. Com uma suntuosa área privativa de 111, 42 m², a planta destaca-se por sua excelência de engenharia espacial e aproveitamento fluido de ambientes, garantindo total conforto térmico natural impulsionado pela captação das correntes de vento da região costeira. Destaques do Imóvel (Volumetria Generosa & Eixo Corporativo Privado): 111, 42 m² de Área Privativa: Ambientes suntuosos desenvolvidos sob um conceito de planta retilínea, promovendo eixos de circulação amplos e excelente luminosidade. Living Social Expandido: Sala extremamente ampla em conceito aberto e plano, projetada especificamente para acomodar com total conforto múltiplos ambientes de convivência. Conexão Externa Nascente: Varanda privativa com orientação 100% nascente, garantindo que o apartamento permaneça sempre fresco, arejado e banhado por uma iluminação natural única. Ala Íntima Confortável: Configuração com 03 quartos confortáveis e bem dimensionados, incluindo 01 suíte master imponente projetada para o máximo descanso e privacidade do casal. Eixo de Produtividade (Home Office): Presença exclusiva de 01 gabinete/escritório totalmente planejado para trabalho remoto, estudos ou eixos administrativos privados, garantindo foco e silêncio sem interferir na dinâmica familiar. Suporte Hidráulico Funcional: Total de 02 banheiros (wc) modernos e bem distribuídos para atender com maestria a ala residencial e de visitas. Cozinha e Praticidade Doméstica: Cozinha funcional com excelente dimensionamento para marcenaria, integrada a uma área de serviço independente e bem ventilada. Vaga de Garagem: Comodidade assegurada por 01 vaga de garagem privativa e segura para o seu veículo. Infraestrutura de Lazer & Conveniência Coletiva: Piscina Privativa: Estrutura de lazer com piscina para momentos de descompressão, descanso e confraternizações nos dias ensolarados. Salão de Festas: Espaço suntuoso e estruturado para recepções sociais, aniversários e eventos privados de prestígio com total conforto. Bicicletário Seguro: Espaço reservado e monitorado para o armazenamento e proteção dos equipamentos de mobilidade urbana da família. A escolha definitiva para famílias exclusivas que buscam transformar capital em espaço real, praticidade gastronômica e conforto extraordinário no endereço que dita o ritmo cultural da região. Saiba mais: (85) Ver dados ou fale com a bia, nossa consultora 24h:

R$ 799.000

R$ 994 Condominio

94 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Doutor José Frota 255

Varjota, Fortaleza

Exclusividade | jardins de atlÂntida | vista mar | andar alto / varjota / mucuripe. Excelente oportunidade de morar em um dos condomínios mais completos da região, localizado entre os bairros Varjota e Mucuripe, com vista para o mar, ampla área de lazer, segurança 24 horas e localização privilegiada, próximo à Beira-Mar, supermercados, restaurantes, escolas, farmácias e diversos serviços. Apartamento. * 93 m² de área privativa; * Vista para o mar; * Sala ampla para dois ambientes; * Varanda; * 03 quartos, sendo 01 suíte; * Banheiro social; * Cozinha; * Área de serviço; * Dependência completa de serviço; * 02 vagas de garagem. Condomínio Jardins de Atlântida. Um verdadeiro Home Club, oferecendo conforto, lazer e segurança para toda a família. **Lazer completo: * Piscina adulto; * Piscina infantil; * Sauna; * 02 decks com churrasqueiras; * Academia/Fitness climatizada; * 02 salões de festas climatizados; * Salão de jogos; * Sala de convivência; * Quadra poliesportiva; * Playground; * Brinquedoteca; * Futmesa; * Pista de cooper; * Espaço exclusivo para pets; * Gazebos; * Ampla área verde e pátio central; * Estacionamento para visitantes. **Infraestrutura e Segurança. * Portaria humana 24 horas; * Ronda noturna; * Monitoramento eletrônico 24 horas; * Sistema cftv com câmeras em todos os halls, andares e áreas comuns; * Câmeras Speed Dome; * Cerca elétrica; * Alarme; * Portão eletrônico; * 03 elevadores; * 02 geradores; * Poços profundos. Um condomínio pensado para proporcionar qualidade de vida, lazer, conforto e segurança em uma das regiões mais valorizadas de Fortaleza. Valor do investimento: R$840. 000, 00. Valor do condomínio: R$ R$ 994, 82. Gostou? Entre em contato com um dos nossos corretores e agende sua visita! (85) Ver dados. (85) Ver dados (WhatsApp) Instagram: @sim_imb. Facebook: @simservicoimb. É proprietário e deseja vender ou alugar seu imóvel? Fale com a Sim Imobiliária. * Há 36 anos realizando sonhos e conectando pessoas aos melhores imóveis de Fortaleza! ** - 06/10/2026

Super destaque

R$ 850.000

R$ 900 Condominio

94 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Almirante Henrique Sabóia 700

Varjota, Fortaleza

Opção Porteira fechada | 100% reformado e mobiliado. 95m² de área privativa. 16º andar | Nascente e super ventilado. Apartamento à venda no Mucuripe, a 750 metros da Beira-Mar, 100% reformado, decorado e totalmente mobiliado, pronto para morar. Com 95m² de área privativa, está localizado no 16º andar, possui posição nascente, excelente ventilação, vista limpa e definitiva e 2 vagas de garagem. São 3 quartos, todos com ar-condicionado, closets planejados e cortinas. A sala é ampla e integrada à varanda com cortina de vidro, com excelente iluminação natural. A cozinha é moderna, totalmente mobiliada e conta com ilha central. O apartamento possui projeto de interiores contemporâneo, com acabamento de alto padrão. O condomínio Jardins de Atlântida oferece Home Clube completo, com piscina adulto e infantil, 2 decks com churrasqueiras, academia, sauna, 2 salões de festas climatizados, estacionamento para visitantes, pista de cooper, espaço pets, portaria humana 24 horas, ronda noturna, sistema cftv, poços profundos, 2 geradores e 3 elevadores por torre. O condomínio possui estrutura moderna, segura e muito bem conservada, com excelente padrão construtivo da Construtora Colmeia. Documentação perfeita e apto a financiamento bancário. Aceita veículos como parte do pagamento, mediante avaliação. R$ 900. 000, 00 porteira fechada. R$ 850. 000, 00 sem mobília. * Os preços, valores e informações contidos nesta página podem sofrer alterações sem prévio aviso. Por este motivo todas as informações devem ser confirmadas com o departamento comercial da Escala Imóveis.

R$ 899.000

R$ 950 Condominio

86 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Rua pedro rufino 103 7

Varjota, Fortaleza

Apartamento para venda com 86 m² com 3 quartos em Varjota - Fortaleza - ce. Área Privativa: Tipo A – 85, 77 m²: (Final: 02) (03 Quartos sendo 02 Suítes) Sala de Estar e Jantar, Cozinha Americana, Área de Serviço, Varanda Gourmet, Lavabo, Vagas de Garagem: 02. Tipo B – 86, 51 m²: (Final: 01) (02 Suítes sendo 01 Reversível, Dependência Completa de Serviço) Sala de Estar e Jantar, Cozinha Americana, Área de Serviço, Varanda Gourmet, Vagas de Garagem: 02. Tipo C – 88, 22 m²: (Final: 03) (03 Suítes sendo 01 Reversível) Sala de Estar e Jantar, Cozinha Americana, Área de Serviço, Varanda Gourmet, Vagas de Garagem: 02. Tipo C (Cobertura Plana) – 174, 47 m²: (Final: 01) (03 Suítes sendo 01 Reversível, Dependência Completa de Serviço) Sala em 03 Ambientes, Cozinha Convencional, Área de Serviço, Varanda Gourmet, Lavabo, Gabinete, Vagas de Garagem: 02. Área Comum: Acesso de Pedestres Guarita Elevada e Eclusa de Segurança. Elevador de Acesso ao Pilotis, Espaço Zen com Jacuzzi, Jardins com Espelho D’Água e Cascata, Pista de Cooper, Espaço Gourmet com Churrasqueira, Piscina Adulto com Paredes de Vidro de Deck Molhado com Prainha, Piscina Infantil, Taxa de lixo 69, 22 mês vezes 11. Nota: As informações dos imóveis aqui anunciados, podem sofrer alteração de preço a qualquer momento, sem aviso prévio. Valores de condomínio e iptu, são apenas referências de valores e devem ser confirmados momento da visita. Quer conhecer mais detalhes e tirar todas as suas dúvidas? Fale com a gente Mensagem via celular. 85 9. 8899. 0056 whatsapp. Visita somente com o corretor e horário previamente agendado. Corretor bruno creci Ver dados

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