Varjota
Comprar
Casas
Quartos
Preço
Mais filtros
3

4 Casas à venda em Varjota, Fortaleza

Ordenar

R$ 750.000

323 m² tot.3 quartos2 ban.

Dr. José Lino

Varjota, Fortaleza

A oportunidade estratégica de posicionar o seu capital ou negócio no coração da Varjota, unindo a solidez de uma área construída generosa à visibilidade comercial de um dos bairros mais pulsantes e de maior fluxo econômico de Fortaleza. Localizada no coração da Varjota, esta propriedade coloca o seu investimento no epicentro do polo gastronômico e de serviços de elite da capital cearense. Viver ou empreender nesta poligonal geográfica garante uma logística urbana incomparável, situando o imóvel a poucos passos dos mais renomados restaurantes, eixos de comércio, farmácias, supermercados e conveniências da zona leste, além de desfrutar de uma conectividade imediata com os bairros Meireles, Cocó e Papicu. Com uma generosa área privativa de 130, 35 m², o imóvel destaca-se por sua excelente distribuição de ambientes e versatilidade estrutural, permitindo tanto uma moradia confortável quanto a total adaptação para sedes corporativas, clínicas, escritórios ou estabelecimentos comerciais de destaque. A propriedade conta com uma configuração distribuída em 03 dormitórios, sendo 01 suíte, 01 sala ampla e um total de 02 banheiros operacionais. Destaques do Imóvel (Layout Fluido, Versatilidade & Dimensão Otimizada): 130, 35 m² de Área Privativa: Espaço robusto e muito bem distribuído, apresentando uma estrutura firme com excelente aproveitamento de solo urbano. Configuração Íntima/Corporativa Flexível: Disposição interna com 03 dormitórios (sendo 01 suíte master), eixos que podem ser facilmente convertidos em gabinetes privativos, salas de atendimento ou escritórios independentes. Living Social de Destaque: Presença de 01 sala imponente em conceito aberto, ideal para a recepção de clientes, montagem de showrooms, recepções corporativas ou desenho de uma confortável sala de estar para dois ambientes. Suporte e Banheiros: Total de 02 banheiros funcionais (sendo o banheiro da suíte e um banheiro social/reversível) com eixos hidráulicos práticos e bem localizados, atendendo com maestria o fluxo diário de moradores ou colaboradores. Diferenciais Estratégicos para Investidores e Empreendedores: Ativo de Alta Liquidez com Dupla Aptidão: Imóveis horizontais na Varjota são joias raras e altamente cobiçadas devido à escassez de terrenos livres na região. A vocação mista permite ao proprietário transitar entre o mercado residencial de alta busca e o mercado de locação comercial corporativa, maximizando a taxa de retorno sobre o investimento (Cap Rate). Adaptação Customizada (Custo de Implantação Otimizado): A planta de 130, 35 m² oferece o layout de engenharia ideal para receber projetos de arquitetura de interiores ou retrofits comerciais de vanguarda, valorizando instantaneamente a fachada e os ambientes internos para se adequar perfeitamente à identidade da sua empresa. Sólido Escudo Contra a Inflação: A Varjota consolida-se como uma extensão natural de valorização do Meireles, atuando como uma das reservas de valor mais seguras e imunes a oscilações econômicas da cidade. A escolha definitiva para o comprador visionário, empresário ou investidor patrimonial que busca transformar capital em escala, visibilidade e alta rentabilidade no solo mais dinâmico da zona leste. Saiba mais: (85) Ver dados ou fale com a bia, nossa consultora 24h:

Encontramos outros imóveis que podem te interessar

R$ 660.000

278 m² tot.3 quartos5 ban.

Endereço não informado

Meireles, Fortaleza

Apresentamos uma propriedade singular no coração do Meireles, Fortaleza, a apenas 5 quadras da icônica Beira Mar! Este imóvel não é apenas uma casa, é um centro de potencial comercial esperando por você. Por Que Este Imóvel é Perfeito Para Você? Localização Estratégica E Premiada: Situado na região mais desejada de Fortaleza, o Meireles é sinônimo de praticidade e alta valorização. Perto de tudo: restaurantes badalados, centros empresariais, hospitais, escolas e, claro, a brisa constante do oceano. Seus clientes e colaboradores vão amar a comodidade! Versatilidade Sem Limites. Este espaço foi desenhado pensando na sua visão de futuro! Investidores Inteligentes: Receita garantida desde o primeiro dia com um contrato de locação ativo! Clínicas & Consultórios: Ambientes que inspiram bem-estar e profissionalismo para seus pacientes. Escritórios & Coworkings: O endereço ideal para sua empresa prosperar com visibilidade e fácil acesso. Empresas em Geral: Adapte-se a qualquer modelo de negócio e surpreenda seus clientes! Investimento com Retorno imediato: Atualmente, o imóvel está alugado para uma renomada empresa de alimentação, com grande interesse em manter a locação. Isso significa lucratividade instantânea e segurança para o seu capital, sem a preocupação de procurar um inquilino! Tudo 100% ok! Documentação Impecável: Sem burocracias, pronto para transferência e para você fazer seu negócio acontecer! Pronta Para Visitar: Venha sentir a energia e o potencial deste espaço que pode ser seu! Não perca a chance de ter um ativo valioso em uma das áreas mais dinâmicas e charmosas de Fortaleza. Este é o momento de expandir seus horizontes ou fazer um investimento com solidez e alto potencial de rentabilidade. Agende sua visita agora e descubra o futuro do seu negócio ou investimento! - 03/09/2026

Destaque

R$ 1.200.000

R$ 1.225 Condominio

93 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Afonso Celso s/n

Aldeota, Fortaleza

Infinity 600 - Viva em uma das regiões mais valorizadas de Fortaleza! Viva o melhor do Meireles, No Infinity 600, em um endereço que une sofisticação, localização privilegiada e conforto. Projeto moderno e imponente, Arquitetura contemporanea, Área de lazer completa, Alto padrão de acabamento elocalização nobre, a poucos metros da Beira-Mar. voce viverá rodeado pelo que há de mais sofisticado e luxuoso na cidade. Planta bem distribuída: ? Ambientes amplos e ventilados, ? Iluminação natural, ? Ideal para morar ou investir Localização privilegiada: Próximo a supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e tudo que facilita seu dia a dia na Aldeota. Características Imóvel - - Apartamento com área privativa de 93, 00m; - 03dormitórios sendo 02 suítes, 01 reversivel - Varanda; - wc 02 banheiro social01- Sala de estar/jantar; - Cozinha- 02vagas de garagem, - 02 Elevadores. Armários fixos no qtos e cozinha, (Todeschini) , nascente, Cozinha com acesso a varanda (prédio c/05 anos) Detalhes Área comum e Lazer - - Piscina adulto / infantil, - Playground; - Quadra poliesportiva; - Deck com churrasqueira, - Brinquedoteca; - Academia - Salão de jogos, - Salão de festas, Hidromassagem; - Home theather ? Segurança, ? Área comum organizada, ? Excelente padrão construtivo, Portaria 24 hrs, - Eclusa, - Alarme, - Cerca elétrica, - Portão eletrônico - Circuito integrado de tv Quer saber mais detalhes, fotos e valores? Fale comigo! Rutte Arnaud ? Corretora de Imóveis WhatsApp: (85) Ver dados *As informações e valores podem sofrer alterações, consulte corretor responsável

Destaque

R$ 2.500.000

823 m² tot.5 quartos6 ban.8 vagas

Barão de Aracati

Aldeota, Fortaleza

Oportunidade Estratégica na Aldeota: Casa com terreno de Esquina com 823m² Excelente oportunidade para investimento ou projeto multifamiliar em uma das localizações mais valorizadas de Fortaleza. Este imóvel se destaca pela versatilidade das quatro unidades construídas e pela ampla metragem de terreno. Especificações do Terreno e Área ConstruídaÁrea Total: $823, 46$ m² Configuração: Terreno de esquina (irregular) com duas frentes. Dimensões: $19, 70$ m x $41, 80$ m. Área Construída: $296$ m² (Devidamente averbada na matrícula). Orientação Solar: Frente 1 (Nascente) / Frente 2 (Sul) - Excelente ventilação. Vagas de Garagem: Capacidade para até 8 carros pequenos. Detalhamento das Unidades( 4 Casas Independentes) Casa 1 (Duplex Principal) Piso Inferior: Sala ampla para 3 ambientes, 5 quartos (sendo 3 suítes), cozinha convencional com duas despensas, banheiro social e área de serviço. Piso Superior: Sala, cozinha americana, banheiro, quarto adicional e sótão. Casa 2 (Plana / Kitnet) Unidade externa ideal para hóspedes ou serviço, contendo quarto, banheiro e cozinha. Casa 3 (Duplex) Piso Inferior: Sala, banheiro social e cozinha americana com bancada em granito. Piso Superior: Suíte privativa com varanda. Casa 4 (Duplex) Piso Inferior: Sala, banheiro social e cozinha americana com despensa. Piso Superior: Suíte com varanda e sacada. Estrutura e Lazer. Diferenciais: Pé direito alto, garantindo amplitude e conforto térmico. Área Comum: Lazer completo com piscina, deck e churrasqueira. Acabamento: Piso em cerâmica e fachada com revestimento em látex e muro baixo com gradil. Logística: Dois corredores de circulação e quintal espaçoso. Nota de Conservação: Imóvel com mais de 20 anos de construção. Necessita de reparos pontuais em pintura e impermeabilização de laje.

Ver mapa