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39 Casas à venda na Aldeota, Fortaleza

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R$ 2.100.000
Rua Dr. José Lourenço 1481

Aldeota, Fortaleza

270 m² tot.5 quartos2 ban.3 vagas

Imóvel com localização privilegiada no coração da Aldeota, uma das regiões mais nobres e valorizadas de Fortaleza, este imóvel oferece uma combinação única de conforto, versatilidade e potencial de investimento. A poucos metros de importantes avenidas e com fácil acesso a toda a infraestrutura urbana, trata-se de uma oportunidade rara tanto para uso residencial quanto comercial. Com 270 m de área total, a propriedade abriga cinco dormitórios, sendo quatro suítes privativas, além de dois banheiros sociais, tres salas amplas (estar, jantar e ambiente multiuso) e tres vagas de garagem, oferecendo um espaço bem distribuído que se adapta com facilidade a diferentes tipos de uso: moradia de alto padrão, sede de empresas, consultórios oucoworkings. O escritório amplia ainda mais as possibilidades, funcionando perfeitamente como home office, recepção ou sala de atendimento. A planta também inclui cozinha espaçosa com despensa, área de serviço, lavanderia e dependencia completa de empregada, valorizando a funcionalidade e o conforto no dia a dia. A excelente localização é um dos principais ativos do imóvel: cercado por hospitais, escolas, universidades, farmácias, supermercados, shopping centers e a poucos minutos das praias e de uma das zonas gastronômicas mais vibrantes da cidade. Esse entorno dinamico torna o imóvel altamente atrativo para diversos perfis de público, elevando seu potencial de valorização, liquidez e rentabilidade. O projeto prioriza a iluminação natural, o bem-estar dos ocupantes e a eficiencia operacional. Segurança patrimonial, retorno sobre investimento e localização estratégica fazem deste imóvel uma escolha certeira para quem busca aliar patrimônio sólido a novas oportunidades de negócio. Agende uma visita e conheça o seu próximo grande investimento. - Jardim - Sala de Jantar - Sala de Estar - Suíte - dce Completa - Área de Serviço - Cozinha - Despensa - Escritório - Lavanderia - Varanda - Caixa Dágua - Hospitais - Praia - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Universidade

R$ 2.000.000
Rua Ildefonso Albano 945

Aldeota, Fortaleza

411 m² tot.5 quartos5 ban.5 vagas

Maravilhosa residência térrea disponível no bairro Aldeota para compra. Esta casa bem construída e recentemente reformada é prória para residência, bem como versátil o suficiente para servir como clínica, espaço de escritórios ou até mesmo uma escola, dentre outros. 
 
 Estrategicamente localizada, encontra-se a uma curta distância de diversos serviços essenciais, tais como escolas, farmácias, bancos, supermercados, hospitais e lojas. 
 
 Com uma área total de 411m², sala de estar e jantar, 05 suítes(2 suítes com ar-condicionado) , dependência completa, cozinha, área de serviço, despensa, box nos banheiros, armários na cozinha e nos quartos, piso no porcelanato, móveis projetados, varanda, jardim, amplos espaços internos, vaga para 5 carros, garantindo conforto e versatilidade para atender às suas necessidades. 
 
 Localização privilegiada: Situada na cobiçada Aldeota, desfrute de fácil acesso às principais vias da cidade, comodidades locais e uma atmosfera tranquila e arborizada. 
 
 A Rua Ildefonso Albano é conhecida por sua conveniência e acesso a uma comunidade de comodidades, como restaurantes sofisticados, escolas de renome, boutiques charmosas e muito mais. 
 
 Além disso, a proximidade de parques e espaços verdes oferece um equilíbrio perfeito entre a vida urbana e a natureza. 
 
 Gostou? Entre em contato com um dos nossos corretores e agende uma visita! 
 
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 *O preço e a disponibilidade do imóvel estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. - 19/07/2025

R$ 1.690.000
Rua Gonçalves Lêdo 1660

Aldeota, Fortaleza

578 m² tot.4 quartos4 ban.6 vagas

Excelente Oportunidade na Aldeota Fortaleza/ce
 
 Imóvel com localização privilegiada na Rua Gonçalves Lêdo, no coração da Aldeota, um dos bairros mais valorizados de Fortaleza. Com terreno amplo e ótima metragem, o imóvel oferece versatilidade para diversos tipos de uso, seja residencial de alto padrão ou comercial, ideal para clínicas, escritórios, estúdios, consultórios ou coworkings. 
 
 Dados do Imóvel: 
 Área total do terreno: 578, 73 m²
 Área construída: 323, 52 m²
 Frente: 10, 10 metros
 Fundo: 57, 30 metros
 Perímetro total da poligonal: 134, 80 metros
 
 Características: 
 Localizado em uma rua tranquila, porém de fácil acesso e próxima a importantes avenidas da cidade. 
 Região com excelente infraestrutura, cercada por comércio, serviços, escolas, clínicas e centros empresariais. 
 Terreno com boa testada e formato que favorece reformas ou ampliações. 
 
 A fachada do terreno confina com imóveis comerciais e institucionais, como o Centro Comercial Eudes Automóveis e a Associação Brasileira de Odontologia (abo), o que reforça o grande potencial comercial do imóvel. 
 
 Ideal para investidores ou empreendedores que desejam estabelecer ou expandir seus negócios em um dos endereços mais nobres da capital cearense. 
 
 Documentação completa. 
 
 Para mais informações, agendamento de visita ou envio de material técnico (como planta georreferenciada e localização no Google Earth), entre em contato. - 19/07/2025

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