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R$ 998.000

300 m² tot.4 quartos3 ban.5 vagas

Endereço não informado

Nova Tramandaí, Tramandaí

Prédio Residencial e Comercial à venda em Nova Tramandaí - Tramandaí/rs. Oportunidade Única: Imóvel Misto na Avenida Minas Gerais, Nova TramandaíExcelente imóvel com localização estratégica em uma das avenidas de maior fluxo e visibilidade de Nova Tramandaí. O prédio combina versatilidade comercial e conforto residencial, sendo uma escolha ideal tanto para moradia própria quanto para investimento com alto potencial de rentabilidade. Destaques do Imóvel: Ponto Comercial de Valor: 02 salas comerciais voltadas para a avenida, garantindo exposição máxima para o seu negócio ou excelente receita de locação. Atualmente, ambas salas estão locadas, totalizando 2mil reais de locação. Conveniência: Estacionamento para maior conforto de clientes e moradores. Apartamento Principal (120m²): 03 dormitórios (incluindo 01 suíte privativa). Banheiro social. Ambiente integrado: sala e cozinha com lareira, ideal para o conforto da sua família. Móveis sob medida de alta qualidade. Sacada espaçosa com churrasqueira para momentos de lazer. Infraestrutura Adicional (Anexo aos fundos): Espaço versátil e independente contendo: garagem, dormitório, sala/cozinha, banheiro e área de serviço. Perfeito para receber visitas, acomodar familiares ou gerar uma renda extra. Condições de Negociação: O proprietário demonstra flexibilidade e estuda o recebimento de apartamento no litoral como parte do pagamento. Por que este imóvel é um excelente negócio? A localização na Avenida Minas Gerais é um dos grandes diferenciais, assegurando valorização constante e demanda contínua tanto pelo espaço comercial quanto pela facilidade de locação das unidades residenciais. Compre certo! Corretores credenciados, segurança para o melhor investimento. Dunas Imóveis, negociar desejos, concretizar sonhos. Chave do anúncio: wy34Xvvz4Om3sjef

Super destaque

R$ 370.000

R$ 280 Condominio

52 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Fernandes Bastos, 562

Centro, Tramandaí

🚨 Oportunidade no Centro de Tramandaí! 🏡✨ Se você procura um apartamento pronto para morar ou uma excelente oportunidade de investimento no litoral, esta é a escolha certa! 📍 Edifício Madeleine – Av. Fernandes Bastos, 562 – Centro de Tramandaí ✔ Totalmente mobiliado e decorado. ✔ 1 dormitório. ✔ Sala de estar e jantar integradas. ✔ Cozinha funcional. ✔ Sacada com área de serviço. ✔ Banheiro social. ✔ Box de garagem coberto. ✔ Posição solar Oeste ☀ 📐 Área privativa: 42, 78 m² 📐 Área total: 51, 55 m² 💰 Apenas R$ 370. 000, 00. 📌 Condições facilitadas: ✅ 40% de entrada + saldo em até 60x direto (correção incc) ✅ Aceita financiamento bancário. Um imóvel completo, em localização privilegiada, próximo de tudo o que você precisa e a poucos minutos da praia. Perfeito para morar, veranear ou investir com excelente potencial de valorização. Entre em contato agora e agende sua visita. O apartamento pode ser seu antes que outra pessoa aproveite essa oportunidade! 📱51 Ver dados. 📍Rua São João 1431, loja 01 centro de Tramandaí-rs. 🏢Jonas Rodrigues Corretor de Imóveis. #Tramandaí #CentroDeTramandaí #ApartamentoÀVenda #ApartamentoMobiliado LitoralGaúcho InvestimentoImobiliário Imóveisrs CorretorDeImóveis SeuNovoLar Oportunidade Apartamento Garagem Praia

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