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61 Comerciais à venda em Tramandaí, RS

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R$ 998.000

300 m² tot.4 quartos3 ban.5 vagas

Endereço não informado

Nova Tramandaí, Tramandaí

Prédio Residencial e Comercial à venda em Nova Tramandaí - Tramandaí/rs. Oportunidade Única: Imóvel Misto na Avenida Minas Gerais, Nova TramandaíExcelente imóvel com localização estratégica em uma das avenidas de maior fluxo e visibilidade de Nova Tramandaí. O prédio combina versatilidade comercial e conforto residencial, sendo uma escolha ideal tanto para moradia própria quanto para investimento com alto potencial de rentabilidade. Destaques do Imóvel: Ponto Comercial de Valor: 02 salas comerciais voltadas para a avenida, garantindo exposição máxima para o seu negócio ou excelente receita de locação. Atualmente, ambas salas estão locadas, totalizando 2mil reais de locação. Conveniência: Estacionamento para maior conforto de clientes e moradores. Apartamento Principal (120m²): 03 dormitórios (incluindo 01 suíte privativa). Banheiro social. Ambiente integrado: sala e cozinha com lareira, ideal para o conforto da sua família. Móveis sob medida de alta qualidade. Sacada espaçosa com churrasqueira para momentos de lazer. Infraestrutura Adicional (Anexo aos fundos): Espaço versátil e independente contendo: garagem, dormitório, sala/cozinha, banheiro e área de serviço. Perfeito para receber visitas, acomodar familiares ou gerar uma renda extra. Condições de Negociação: O proprietário demonstra flexibilidade e estuda o recebimento de apartamento no litoral como parte do pagamento. Por que este imóvel é um excelente negócio? A localização na Avenida Minas Gerais é um dos grandes diferenciais, assegurando valorização constante e demanda contínua tanto pelo espaço comercial quanto pela facilidade de locação das unidades residenciais. Compre certo! Corretores credenciados, segurança para o melhor investimento. Dunas Imóveis, negociar desejos, concretizar sonhos. Chave do anúncio: brzlrlccAxqek04v

Super destaque

Principais bairros com comerciais à venda em Tramandaí, RS

33 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 260.000

9 comerciais disponíveis à venda

4 comerciais disponíveis à venda

R$ 1.290.000

350 m² tot.1 quarto1 banheiro2 vagas

Rua Militão de Almeida, 1248

Tramandaí, Rio Grande Do Sul

Prédio Comercial com Excelente Estrutura e Grande Potencial de Investimento. Oportunidade para quem busca um imóvel comercial amplo, versátil e preparado para diferentes segmentos de negócio. Com 293m² de área construída em um terreno de 432m² (12x36 metros), o prédio oferece excelente estrutura para operações comerciais, logísticas e de armazenamento. O imóvel conta com acesso para entrada de caminhões, facilitando operações de carga e descarga, além de possuir loja na parte frontal, mezanino para escritório, mezanino para depósito auxiliar, espaço destinado ao armazenamento de ferramentas, banheiro e uma agradável área social com churrasqueira e espaço gourmet, proporcionando mais conforto para colaboradores e clientes. Outro grande diferencial é a estrutura já preparada para a construção de mais um pavimento, ampliando ainda mais o potencial de utilização e valorização do imóvel. Atualmente, o prédio encontra-se em funcionamento como atacado de bebidas, alimentos e produtos coloniais, demonstrando sua excelente capacidade operacional. Condições de negociação: aceita imóvel como parte do pagamento e estuda parcelamento direto. Opção de locação: R$ 10. 000, 00 mensais + taxas para utilização integral do prédio, ou possibilidade de locação parcial, com metade do espaço, por R$ 6. 000, 00 mensais + taxas. Entre em contato e conheça esta excelente oportunidade para expandir ou iniciar o seu negócio!

R$ 1.537.000

625 m² tot.6 quartos5 ban.10 vagas

João Pessoa, 1620

Centro, Tramandaí

Oportunidade Única em Tramandaí: Propriedade Versátil no "Miolo" da Cidade! Ideal para Moradia, Investimento ou Uso Comercial – Terreno de 625m² (25x25) com 310m² de Área Construída. Se você busca um imóvel que combina solidez, localização estratégica e versatilidade, esta propriedade em Tramandaí – rs é a escolha definitiva. Localizada no coração da cidade, a menos de 5 quadras de todos os serviços essenciais, esta construção oferece uma estrutura robusta com múltiplas possibilidades de renda ou uso familiar. Estrutura Completa e Multifuncional: Com um terreno amplo de 25m x 25m e 310m² de área construída, o imóvel é dividido em três unidades independentes: Casa Principal: 01 suíte (com closet e hidro) + 02 dormitórios, salas de estar e jantar integradas à cozinha, banheiro social e áreas de convívio frontal e nos fundos. (Aquecimento a gás). Apartamento Térreo: 01 suíte e sala/cozinha integradas. Apartamento Superior: 02 quartos (com ar-condicionado), sala/cozinha integradas, banheiro e sacada com rede de segurança. Espaço Gourmet & Garagem: Garagem ampla para 02 carros, equipada com churrasqueira, pia, lavanderia e banheiro de apoio. Área Externa: Pátio lateral gramado com quase 200m², ideal para lazer ou expansão. Diferenciais Técnicos e Comercial: Uso Flexível: Perfeito para fins residenciais ou comerciais (clinicas, escolas ou escritórios), dado o perfil da vizinhança. Qualidade Construtiva: Telhado com telhas cerâmicas sobre manta de subcobertura; instalação elétrica trifásica robusta, subterrânea e com circuitos independentes por unidade, garantindo grande eficiência e economia. Agradabilidade: Imóvel extremamente arejado, iluminado e muito aconchegante. Com experiência, credibilidade e compromisso com resultados, a Lopes Invest House atua no mercado imobiliário oferecendo soluções completas em compra, venda, locação e administração de imóveis. Nossa equipe é formada por profissionais capacitados que prezam por ética, transparência e excelência no atendimento. Trabalhamos para garantir a melhor experiência em cada negociação, sempre colocando as necessidades dos nossos clientes em primeiro lugar. Lopes Invest House: tradição em servir bem, compromisso com o seu futuro. *Este conteúdo poderá sofrer mudanças sem aviso prévio e está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, entre em contato com nossa equipe para maiores informações sobre o imóvel. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

R$ 199.490

R$ 300 Condominio

35 m² tot.1 banheiro

Avenida Rubem Berta, 756

Centro, Tramandaí

Sala comercial no Ethos Corporate Center a venda em Avenida Rubem Berta - Centro - Tramandaí/rs. *sala comercial* _Avenida Rubem Berta, 1756 (Ethos Corporate Center) _. *Características do imóvel: * Sala 505 do empreendimento; A sala já está alugada e gerando renda, uma oportunidade encantadora para quem busca investir com segurança e retorno imediato! Atualmente alugado por R$ 810, 00/mês; Com área total de 28, 00m². *iptu: * R$ 450, 00 Quitado Ver dados. *Condomínio: * R$ 350, 00 (mensal) * condição de pagamento: * R$ 200. 000, 00. 40% de entrada e saldo em 40x direto com a construtora (correção incc) Banheiro de serviço, Janelas grandes, Litoral, Rua agitada, Sol da manhã, Vista livre. Sala comercial com 28 metros. É uma grande oportunidade aqui em Centro. Eu quero te ajudar a fazer uma proposta que ficará bacana para os dois lados, e se precisar de financiamento, eu também posso te ajudar. Vamos marcar a visita? (11) Ver dados. Fico próximo do imóvel e chego rapidinho! Venha conhecer o bairro Centro, em Tramandaí! Localizado na região litorânea do Rio Grande do Sul, o bairro Centro é o coração da cidade. É aqui que se encontram os principais pontos turísticos e comerciais da cidade, como a Praça da Matriz, o Mercado Municipal, a Igreja Matriz e o famoso Calçadão. O bairro Centro é um lugar cheio de história. Foi aqui que a cidade de Tramandaí foi fundada, em 1872, pelo Barão de Tramandaí. Desde então, o bairro tem se desenvolvido, tornando-se um dos mais importantes da cidade. Aqui você encontra tudo o que precisa, desde lojas de roupas e acessórios, restaurantes, bares, lanchonetes, farmácias, bancos e muito mais. Além disso, o bairro Centro é um dos melhores lugares para curtir a noite, com muitos bares e baladas para todos os gostos. Venha conhecer o bairro Centro e descubra porque é um dos principais pontos turísticos da cidade. Aqui você encontra tudo o que precisa para se divertir, relaxar e aproveitar ao máximo sua estadia em Tramandaí. Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Cesar Custodio Amaral Jorge Filho creci: Ver dados

R$ 570.000

300 m² tot.8 quartos4 ban.5 vagas

Endereço não informado

Oásis do Sul, Tramandaí

Pousada à venda em Oásis - Tramandaí/rs. Oportunidade Única de Investimento em Oásis. Se você busca um imóvel com alto potencial de retorno financeiro na praia ou um espaço perfeito para reunir toda a família, acaba de encontrar! Localizada no balneário Oásis, em Tramandaí, esta pousada/residencial oferece estrutura completa, pronta para rodar e faturar na temporada. Estrutura do Imóvel. O complexo é composto por 04 duplex independentes, com excelente distribuição de espaço: Parte Superior: 02 dormitórios aconchegantes e 01 banheiro social por unidade. Parte Inferior: Sala de estar integrada, cozinha prática e lavanderia privativa. Área Externa e Lazer: Estacionamento: Espaço amplo com capacidade para até 05 veículos. Área de Lazer: Quiosque coletivo equipado com 04 churrasqueiras, ideal para os momentos de confraternização dos hóspedes ou familiares. Abastecimento: Poço artesiano próprio, garantindo autonomia e economia. Nota de Venda: O imóvel será entregue sem os eletrodomésticos, mesas de jantar e cadeiras. Condições Facilitadas de Negociação. Os proprietários estão abertos a analisar propostas flexíveis: Permuta: Estuda-se casa ou terreno de até R$ 300 mil (obrigatoriamente do lado mar). Veículo: Estuda-se receber veículo como parte do pagamento. Não perca essa chance! Ideal para quem quer empreender no litoral gaúcho com locação por temporada ou Airbnb. Compre certo! Corretores credenciados, segurança para o melhor investimento. Dunas Imóveis, negociar desejos, concretizar sonhos. Chave do anúncio: A6cqozqiaxpynigb

R$ 255.000

34 m² tot.

Rubem Berta

Tramandaí, Rio Grande Do Sul

Sala comercial, reformada 34m² ótima localização no centro de Tramandaí.