Tiradentes
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7 Imóveis com 4 quartos à venda em Tiradentes, MG

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R$ 2.900.000

10 ha tot.4 quartos4 ban.

Endereço não informado

Tiradentes, Minas Gerais

Apresentamos uma propriedade extraordinária na região da Caixa D’água da Esperança. Um sítio que combina infraestrutura de alto padrão, sustentabilidade e um potencial produtivo e turístico ímpar, inserido no charmoso circuito da Estrada Real, próximo a Tiradentes, Prados. Infraestrutura e Sustentabilidade: Metragem: 10, 5 hectares de terra fértil e topografia privilegiada. Autossuficiência: Mini usina solar com placas fotovoltaicas. Recursos Hídricos: Poço artesiano, caixa d'água de 15. 000L, vários pontos de água espalhados pela propriedade e um belíssimo córrego. Exclusividade: Fundação já pronta para a construção de uma cave (adega subterrânea), ideal para armazenamento de vinhos, azeites ou frutas. Complexo Residencial (3 Casas): Casa 01 (Nova): Construção moderna com 1 suíte, 1 quarto, banheiro social, lavanderia e uma charmosa varanda integrada à sala e cozinha. Casa 02 (Lazer): Focada em recepção e convivência, possui 1 suíte, cozinha, varanda e uma área gourmet completa com fogão a lenha, churrasqueira e piscina. Conta ainda com quarto de guardados e jardim/pomar totalmente cercado. Casa 03 (Loft): Estilo loft com 1 quarto com varanda, sala, cozinha e banheiro. Possui um varandão com espaço para fogareiro, perfeito para noites ao luar. Vocação e Potencial de Investimento: Expansão: Terraplanagem já executada para a construção de uma residência principal de grande porte ou um restaurante panorâmico com piscina. Terroir de Sucesso: A propriedade está em uma região com vinícolas em pleno funcionamento. É o cenário ideal para o plantio de oliveiras e uvas de mesa ou viníferas. Turismo: Localização e estrutura perfeitas para a criação de um Hotel Fazenda ou Pousada Boutique. Estrutura Rural: Gazebo, pomar variado, horta com sombrite, galinheiro e entrada totalmente privativa. Localização Estratégica: A apenas 14 km de Tiradentes. A 4 km da Estação da Maria Fumaça em Prados. Esta é a oportunidade de adquirir um imóvel versátil, que oferece tanto o luxo do descanso quanto a rentabilidade de um empreendimento rural ou turístico. Agende sua visita e venha se encantar com este pedaço de paraíso. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: T7gw6rqmgjmkudkk

R$ 1.100.000

1200 m² tot.4 quartos3 ban.6 vagas

Endereço não informado

Tiradentes, Minas Gerais

Oportunidade Única de Investimento e Renda em Tiradentes/mg. Localizado em uma área especial que combina o sossego absoluto, o ar puro e o contato direto com a natureza ao acesso perfeito e rápido para o Centro Histórico de Tiradentes. Este refúgio é um verdadeiro gerador de renda garantida, estruturado para quem deseja lucrar desde o primeiro dia com locações de curta e longa temporada. Dos Dois Charmosos Chalés (Aluguel por Temporada / Airbnb) Com uma arquitetura que resgata a essência mineira, os dois chalés são independentes e apresentam um acabamento rústico colonial impecável, altamente disputado por turistas na plataforma Airbnb: Estilo Rústico Colonial: Ambientes acolhedores com portas e janelas em madeira maciça, trazendo a atmosfera histórica para o interior dos imóveis. Acabamento Diferenciado: Pisos em cimento queimado tradicional e um teto lindamente decorado com forro de bambu combinado com forro de madeira, conferindo um design orgânico e sofisticado. Praticidade e Charme: Cozinhas integradas equipadas com pia de suporte e varanda privativa perfeita para relaxar, tomar um café e ouvir o canto dos pássaros. Da Casa Principal (Aluguel Fixo Mensal) Projetada para garantir uma receita base previsível e estável, a propriedade conta com uma casa de excelente estrutura, atualmente alugada para fins residenciais mensais: Configuração Inteligente: Dispõe de 2 quartos amplos, banheiro social e uma sala integrada à cozinha americana, otimizando o convívio e o espaço. Independência: Perfeitamente reservada no terreno, garantindo total privacidade tanto para o inquilino fixo quanto para os hóspedes dos chalés. Localização Especial e Diferenciais Comerciais: Renda Multiplicada: Uma das poucas propriedades no mercado local que permite diversificar a carteira de locação — o alto rendimento e o giro do Airbnb combinados com a estabilidade e segurança do aluguel mensal fixo. Acesso Perfeito: O imóvel está rodeado de verde e natureza exuberante, oferecendo a paz de um verdadeiro recanto, mas com vias de acesso direto e rápido para o comércio, restaurantes e praças do centro da cidade. Público Alvo: Uma propriedade pronta para continuar operando no turismo de experiência, ideal para quem exige bom gosto, estética colonial e solidez financeira. Chave do anúncio: Hyj0e3T7Sn3yvqI1

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