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328 Imóveis à venda em Sinop, MT

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R$ 170.000.000

1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Residencial Jardim Araguaia, Sinop

Fazenda em Mato Grosso fazenda com dívidas em bancos bancos do brasil, bradesco E sicredi Localização Cocalinho - mt Área Total de 1360 alqueires ou 6580 ha 2500 ha de lavoura 2700 ha de pasto 1380 ha de reserva 2, 0 km margeando o Araguaia benfeitorias 355 ha com 7 anos de lavoura 1145 ha com 5 anos de lavoura 1000 ha com 4 anos de lavoura 25 repartições de pastos Todos os pastos com cacimbas e cocheiras Curral para 800 cabeças Tronco de contenção para manejo do gado com balança Barracão com 20 m largura por 60 m comprimento Varanda do barracão com 10 m largura por 60 m comprimento Água e energia disponíveis no barracão Pre limpeza para grãos Secador de grãos a gás, com capacidade para secar 3000 sacos/dia Barracão para depósito de embalagens de agrotóxicos Dois pátios cercados para armazenagens de grãos em silos bags Balança de 30 x 3, 20 metros e pesagem de até 120 toneladas Escritório da balança com banheiro e um dormitório suíte Alojamento novo com 4 quartos e 2 banheiros Alojamento antigo com 4 quartos sendo uma suíte para casal, cantina e despensa Sede com 3 quartos um banheiro e uma suíte, cozinha, sala e varanda Represa em frente à sede Observações Região de fronteira agrícola em grande expansão. Nesta safra 17/18 aumentou na região mais de 2000 ha em lavouras. Lavouras de alto potencial produtivo chegando a produções de até 80 sacas/ha (lavouras sem irrigação atingiram esses números) Região com capacidade de altas produções e com possibilidade de abertura de muitas áreas destinadas a lavoura nos próximos anos. Fato este que trará grande e breve valorização das terras do município.

R$ 900.000.000

8500000 m² tot.4 quartos4 ban.6 vagas

Rua das Avencas, 1945

Setor Comercial, Sinop

Venda de fazenda em sinop. Oportunidade estratégica no agronegócio fazenda À venda com condições especiais Investidores e produtores atentos ao mercado de terras sabem: boas áreas produtivas com condições facilitadas são cada vez mais raras. Esta é uma oportunidade estratégica para adquirir uma fazenda em uma das regiões mais valorizadas do agronegócio brasileiro. Localizada em Sinop, importante polo agrícola do estado de Mato Grosso, a propriedade reúne escala, potencial produtivo e valorização patrimonial, atributos altamente desejados por grandes operadores do agro. Características da Propriedade - Área total: 850 hectares de lavoura 5 anos - Região consolidada para agricultura de alto rendimento - Topografia favorável para mecanização em larga escala - Potencial para culturas de grãos como soja, milho e outras commodities - Área inserida em um dos principais corredores agrícolas do país - Argila acima de 45% - 1 barracão maquinários Barracão para insumos Oficina - Secador e silo para 85 mil sacas - Balança - Silo pulmão 10. 000 sc - Secador 100T/hrs - 1 pré limpeza 100T/ hrs - Elevador 120t/ hrs - Cantina. - 4 casas. Nas margens da br 163. 6 km do asfalto Condição de Compra Diferenciada Pagamento em até 10 anos, uma condição extremamente estratégica que permite ao investidor estruturar o pagamento com a própria geração de caixa da produção agrícola. Essa flexibilidade transforma o ativo em uma excelente alavancagem patrimonial, possibilitando expansão de área produtiva com menor pressão de capital no curto prazo. Região que lidera o Agronegócio Brasileiro A cidade de Sinop é reconhecida nacionalmente como um dos principais centros de produção agrícola do país, com forte presença de tradings, cooperativas, armazenagem e logística consolidada para escoamento da safra. O estado de Mato Grosso permanece como o maior produtor de grãos do Brasil, fator que sustenta a valorização contínua das terras agrícolas na região. Condições de pagamento: - 900. 000 sacas de soja - Entrada de 90. 000 sacas de soja - Restante em 9 anuais Ligue, reserve um horário para sua visita ou solicite um atendimento Corretor Ademir Moreira - Creci 29. 546 - J-imoveissp. com. br

R$ 999.000.000

13530 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Sinop

Gigante do Agro em Sinop/mt: 13. 530 Hectares de Alta Performance e Logística Premium João Severo Imóveis apresenta uma das propriedades mais expressivas da região de Sinop, Mato Grosso. Com uma estrutura de armazenamento própria e localização estratégica na beira do asfalto, esta fazenda é o ativo ideal para grandes grupos agrícolas que buscam escala, solo de qualidade e escoamento eficiente. Dimensões e Capacidade Produtiva: Área Total: 13. 530 Hectares. Área Aberta: 7. 300 Hectares. Área em Produção: 7. 000 Hectares já consolidados no plantio, com solo corrigido e alto histórico de produtividade. Solo e Clima: Teor de argila entre 25% e 38% (Argila média), topografia 100% plana e pluviosidade privilegiada de 2. 000 mm/ano. Infraestrutura de Armazenamento e Apoio (Completa): A fazenda é autossuficiente, permitindo a gestão total da colheita dentro da propriedade: Armazenagem: Estrutura completa para 150. 000 sacos de grãos, com moega e balança industrial. Silos e Secagem: 02 silos (75. 000 sc cada) e secador de alta performance (60 toneladas/hora). Logística Aérea: 02 pistas de pouso operacionais. Maquinário e Manutenção: Galpão amplo para máquinas e oficina estruturada. Suporte: Poço artesiano, cantina, alojamento para 10 funcionários, 03 casas para colaboradores e uma casa sede de excelente padrão. Logística e Localização Estratégica: Acesso Direto: Situada na beira do asfalto (rodovia que liga a Ipiranga do Norte/mt). Distancia: Apenas 60 km de Sinop/mt. Escoamento: Logística facilitada para o Porto de Miritituba-pa, otimizando o frete para exportação. Condições de Investimento: Esta oferta utiliza a métrica de sacas de soja para garantir o alinhamento com a rentabilidade do setor: Valor de Venda: 1. 200 sacas de soja por hectare sobre a área aberta (7. 300 ha). Forma de Pagamento: - 25% de Entrada. - Saldo parcelado em 06 anos. O valor anunciado está sujeito a alteração a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliárioscom Carta de Intenção de Compra. João Severo ? Consultor de Negócios Imobiliários, creci 13. 750/df e Perito Avaliador Judicial, cnai 11. 473/br (Dr. José Aroldo/Coronel)