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10 Imóveis com elevador à venda No Setor Industrial, Guará

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Living Park Sul - Diego 4D -27 · EXCELENTE APARTAMENTO DE 04 QUARTOS NO LIVING PARK SUL

R$ 4.800.000

R$ 2.767 Condominio

211 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

Endereço não informado

Setor Industrial, Guará

Localizado em andar alto, o imóvel oferece ventilação privilegiada e excelente incidência de luz natural. Os ambientes são amplos, harmoniosamente distribuídos e prontos para uso, com integração elegante entre living, varanda e área gourmet. Especificações do apartamento: - Projeto de iluminação. - Sala ampla para dois ambientes. - Sala de jantar elegante. - Sala de tv independente com painel. - Varanda com pé-direito duplo. - Cozinha com bancada, armários planejados, cooktop, depurador de ar, micro-ondas e forno embutido. - Lavabo moderno com espelho e bancada com cuba. - 04 Suítes com armários planejados. - Varanda gourmet com bancada em granito, armários planejados, fogão por indução, depurador de ar e grill elétrico embutido. - 4 vagas de garagem. especificações do condominínio: - Elevadores. - Sistema de segurança. - Piscina. - Playground. - Quadra esportiva. - Acesso ao ParkShopping. R$ 4. 800. 000, 00. WhatsApp: (61) Ver dados. Telefone: (61) Ver dados. creci: 26. 903

Super destaque
Comercial , Guará · SOF NORTE- PRÉDIO INTEIRO, SUBSOLO, TÉRREO, 1° ANDAR, VARANDA GRANDE, AC CARRO RS 750mil
Super destaque
Apartamento de 3 quartos, Guará · Apartamento de 169 m² com 3 quartos à venda no Park Sul

R$ 2.500.000

R$ 1.900 Condominio

169 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Lote 14 Villaggio Park Sul

Setor Industrial, Guará

Apartamento exclusivo no Villaggio | Park Sul. Design contemporâneo, tecnologia e ambientes integrados em um dos condomínios mais desejados do Park Sul. Um imóvel pensado para proporcionar conforto e praticidade, com espaços que favorecem a convivência e uma área privativa que transforma a experiência de morar em apartamento. Pronto para morar, combina projeto sofisticado, automação residencial e excelente padrão de acabamento. Destaques do imóvel: - 3 quartos, sendo 1 suíte master com closet e 2 semi-suítes; - Sala para 2 ambientes, integrada à cozinha; - Lavabo; - Marcenaria sob medida em todos os ambientes; - Lavanderia independente; - Cozinha planejada e equipada: conectada à área social, a cozinha valoriza a integração dos ambientes e conta com torre quente, lava-louças, geladeira, triturador de alimentos e torneiras monocomando com água quente e fria. A automação residencial permite controlar a iluminação pelo smartphone ou por assistentes virtuais, trazendo mais comodidade para a rotina e reforçando o conceito moderno do projeto. Área privativa de lazer, um espaço especial para receber, relaxar e aproveitar o imóvel: - Espaço gourmet integrado; - Churrasqueira; - Jacuzzi com cobertura retrátil; - Climatização também na área externa. Villaggio | Park Sul. Localização estratégica, próxima ao ParkShopping, CasaPark, supermercados, restaurantes, serviços e importantes vias de acesso, reunindo conveniência e mobilidade em uma das regiões mais valorizadas de Brasília. Um apartamento diferenciado para quem valoriza integração, tecnologia, privacidade e espaços pensados para aproveitar cada momento. Agende sua visita e conheça de perto este imóvel no Villaggio.

Destaque
Imóvel novo vertical , Guará · Apartamento Cobertura Guará EPTG - Ilha Bela Residence
Mude já · Entrega imediata

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1 plan.3 quartos

Rua Quaresmeira 2ª, Lote 13 Guará I, Guará, DF

Guará I, Guará

ChurrasqueiraFitnessPiscinaPlayground

Apartamento Cobertura à venda do Guará, Brasília, df. Seja bem-vindo(a) às coberturas privativas e lineares de 3 suítes, do Ilha Bela Residence, localizado no Guará I: Experimente o Excepcional. Mais um empreendimento com a marca da solidez, segurança e qualidade construtiva Emplavi, há 41 anos construindo histórias felizes em Brasília, com mais 31. 000 imóveis entregues no prazo. A simetria perfeita entre beleza arquitetônica e funcionalidade, no lugar ideal para os melhores momentos em família ou na companhia dos amigos, com lazer completo e diferenciado, áreas comuns diversificadas e funcionais e espaços amplos revestidos de requinte e sofisticação, que proporcionam conforto e praticidade, o Ilha Bela residence apresenta uma proposta única de viver e morar em Brasília, com a qualidade de vida que você e sua família sempre sonharam, harmonizando a intensidade da uma grande cidade, com momentos únicos de convivência, relaxamento e muita diversão. O Ilha Bela Residence está localizado no Guará I, em frente à eptg, a poucos minutos do Plano Piloto e com acesso rápido a toda uma gama de equipamentos públicos, parques, shoppings, supermercados, feiras, escolas, farmácias e comércio em geral e às principais vias de acesso ao centro de Brasília, além de duas estações de metrô e dois terminais de ônibus. Com metragens que variam entre 205, 58m² e 216, 08m² e com 03 vagas de garagem, as coberturas lineares do Ilha Bela residence, oferecem uma experiência inigualável de exclusividade, conforto e sofisticação, mesclando elementos nobres e contemporâneos, com modernidade, funcionalidade e uma vista privilegiada, que juntos, promovem uma atmosfera de bem-estar e pura inspiração. Um novo estilo de viver o excepcional espera por e você e sua família. Fale com um corretor credenciado Emplavi, agende uma visita no ponto de vendas e conheça as obras aceleradas. As imagens apresentadas são meramente ilustrativas. Unidades sujeitas à disponibilidade.

Exclusive
Apartamento de 3 quartos, Guará · [AM] VILLAGIO PARK SUL| 03 QUARTOS |02 VAGAS | LAZER COMPLETO

R$ 1.350.000

R$ 1.250 Condominio

76 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

SGCV Lote 14 BLOCO D - VILLAGIO PARK SUL

Setor Industrial, Guará

Villaggio park sul – sofisticação, conforto E excelente localização. More em um dos condomínios mais desejados do Park Sul. Este excelente apartamento reúne projeto moderno, acabamento de alto padrão e uma planta inteligente, proporcionando conforto, funcionalidade e qualidade de vida para toda a família. Detalhes do imóvel: Lavabo; 02 vagas de garagem; 03 quartos, sendo 01 suíte e 02 semissuítes; Cozinha espaçosa com armários planejados; Sala ampla para dois ambientes (estar e jantar). Sobre o condomínio: O Villaggio Park Sul foi projetado para oferecer conforto, segurança e lazer em um empreendimento moderno e sofisticado. Com arquitetura contemporânea, excelente padrão construtivo e infraestrutura completa, é composto por quatro torres residenciais, dois subsolos de garagem e uma das melhores áreas de lazer da região. Lazer e comodidades: Bicicletário; Brinquedoteca; Espaço gourmet; Portaria 24 horas; 02 parques infantis; Espaço Pet gramado; Quadra poliesportiva; 03 churrasqueiras completas; Salão de festas totalmente equipado; Academia com mais de 250 m² e equipamentos de última geração. Ponto para recarga de veículos elétricos (atualmente de uso gratuito) ; Ideal para quem busca qualidade de vida, praticidade e a tranquilidade de morar em um condomínio completo, em. Os preços e as informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação junto aos nossos consultores.

Destaque
Comercial de 1 quarto, Guará · SIA TRECHO 03 LOJA COMERCIAL COM 28 SALAS COMERCIAS

R$ 4.000.000

R$ 10.000 Condominio

2100 m² tot.1 quarto32 ban.10 vagas

SIA TRECHO 03 EDICIFIO TAYA

Setor Industrial, Guará

Loja comercial + mezanino com 28 salas desocupadas. grande oportunidade comercial no sia trecho 3 – df. loja comercial + mezanino com 28 salas desocupadas. Ideal para investidores. Renda potencial de R$ 42. 000 mensais com locações. Localização privilegiada no sia Trecho 3. Próximo a grandes empresas, restaurantes e vias de fácil acesso. Região comercial consolidada e com grande fluxo. O que está à venda: Loja térrea atualmente alugada. Mezanino com 28 salas comerciais desocupadas – cada uma pode render R$ 1. 500 mensais. Não é o prédio todo. Detalhamento da área: Área total: 2. 048, 49 m² Área privativa: 785, 05 m² Área comum proporcional: 220, 28 m² Área comum não proporcional: 1. 043, 16 m² Infraestrutura completa: Portaria 24 horas e monitoramento por câmeras. Elevador. Banheiros masculino e feminino em todos os andares. Estacionamento amplo e acessível. Circulação para veículos leves e pesados. Copa, sanitários e área para vigia. Distribuição das salas no mezanino: Salas padrão (M01 a M24, exceto M04, M05 e M25): 30, 50 m² privativos / 36, 52 m² totais. Salas M04 e M25: 30, 93 m² privativos / 37, 03 m² totais. Sala M05 (maior): 44, 16 m² privativos / 52, 88 m² total. Renda potencial com locação das salas: 28 salas x R$ 1. 500/mês = R$ 42. 000/mês. Agende sua visita com a consultora imobiliária: Jhone Ferreira – creci/df. (61) Ver dados. Não perca essa chance de investimento com alta rentabilidade.

Imóvel novo vertical , Guará · Apartamento 3 Quartos 2 Vagas Garagem Guará I, Brasília, DF Ilha Bela Residence
Mude já · Entrega imediata
Em frente à EPTG. Vem conhecer

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1 plan.3 quartos

Rua Quaresmeira 2ª, Lote 13 Guará, Brasília, DF

Guará I, Guará

ChurrasqueiraFitnessPiscinaPlayground

Apartamento de 3 Quartos com Suíte e 2 Vagas no Guará I – Mude em 2025 no Ilha Bela Residence. Chegou a sua chance de viver com mais conforto, praticidade e sofisticação no Ilha Bela Residence, um empreendimento exclusivo da Emplavi, que há mais de 43 anos transforma sonhos em realidade com mais de 33 mil imóveis entregues em Brasília. Localizado em uma área estratégica do Guará I, em frente à eptg e com acesso facilitado ao Plano Piloto, o Ilha Bela oferece praticidade no dia a dia. Próximo a escolas, metrô, terminais de ônibus, supermercados, farmácias, shoppings e tudo que sua família precisa. Apartamentos amplos com 3 quartos, sendo 1 suíte e 2 semissuítes, com 2 vagas de garagem, metragens de 97m² a 109m², ambientes bem distribuídos, modernos e acabamentos de alto padrão que valorizam cada detalhe do seu novo lar. Diferenciais do Ilha Bela Residence: Obras concluídas! Plantas inteligentes e funcionais. Condomínio com lazer completo: piscina, academia, salão de festas, brinquedoteca e muito mais. Ambientes planejados para conforto e bem-estar. Segurança, tranquilidade e estrutura de alto padrão. Condições especiais de negociação! Agende sua visita com um corretor credenciado da Emplavi, conheça a unidade modelo e garanta seu novo endereço de alto padrão no Guará.

Super destaque
Imóvel novo vertical , Guará · Apartamento 03 quartos Guará II - QI 29 - Prestige Residence
Mude já · Entrega imediata

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2 plan.2 a 3 quartos

QI 29 Lote 1 Guara II, Guará, DF

Guará II, Guará

ChurrasqueiraFitnessPiscinaPlayground

Apartamento à venda no Guara com 2 e 3 quartos. Seja bem-vindo(a) ao Prestige Residence 02 e 03 quartos, localizado na qi 29 do Guará ii: O privilégio de viver bem. Um empreendimento com a marca da solidez, segurança e qualidade construtiva Emplavi, há 43 anos construindo histórias felizes em Brasília, com mais de 33. 000 imóveis entregues no prazo. Pronto para morar! Mude já!! Surpreendente, contemporâneo, definitivo. Um belo e harmonioso conjunto arquitetônico de 2 e 3 quartos, que se ergue em uma das principais avenidas do Guará ii, ressignificando o conceito de viver e morar em uma das regiões mais cobiçadas e valorizadas do Distrito Federal, cercado de facilidades e segurança, em um condomínio de luxo, compartilhando de modernos, amplos e sofisticados ambientes comuns e de uma estrutura diferenciada de lazer que promovem uma experiência única de convívio, entretenimento e bem-estar para toda a família, em uma valiosa conexão com o esplendor de ser exclusivo. São apartamentos de 03 quartos, sendo 1 suíte e 2 semissuítes, com metragens que variam de 103, 74m² a 104, 52m² e 02 vagas de garagem, planejados e alinhados com o seu jeito único e exclusivo de morar, onde modernidade e funcionalidade se unem para dar vida a um projeto definitivo e conectado com seus melhores momentos de convívio e aconchego familiar e com a qualidade de vida que você sempre sonhou. Conheça o Prestige Residence, conecte-se ao futuro do seu novo endereço, na melhor localização do Guará ii, e sinta-se privilegiado. Pronto para morar! Agende uma visita com um corretor Emplavi, aproveite condições especiais de negociação e mude já para seu novo endereço de alto padrão no Guará. Últimas unidades! As imagens apresentadas podem ser meramente ilustrativas. Unidades sujeitas à disponibilidade. Ri: R-6-Ver dados

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Imóvel novo vertical , Guará · Apartamento Guará - Residencial Portal do Parque II
Em Obra · Entrega setembro 2027
3 quartos no Guará? Aqui tem!

Apartamentos a partir deR$ 770.879

2 plan.3 quartos63 a 98 m² tot.

QE 48 CONJUNTO A LOTES 03 E 06 Guará II, Brasília, DF

Guará II, Guará

FitnessPiscina

Apartamento a venda, 2 e 3 quartos no Guará - Residencial Portal do Parque ii. Lançamento Portal do Parque ii - Conbral no Guará! Seu Novo Lar Espera por Você! Apartamento à venda de 2 e 3 quartos e loja comercial - Apresentamos o Portal do Parque ii, um empreendimento exclusivo da Conbral, localizado no coração do Guará. Este lançamento é ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida! Destaques do Imóvel: Apartamentos de 2 e 3 quartos, sendo 1 suíte: Espaçosos e bem iluminados, perfeitos para a sua família. Área de lazer completa: Piscina, salão de festas, academia e playground, tudo para momentos de diversão e descontração. Acabamentos de alta qualidade: Modernidade e sofisticação em cada detalhe. Vagas de garagem: Conforto e praticidade no dia a dia. Localização Privilegiada: Próximo a supermercados, escolas, transporte público e com fácil acesso às principais vias da cidade. A conveniência que você merece! Infraestrutura Completa: Segurança 24h, sistema de monitoramento e áreas verdes que garantem tranquilidade e bem-estar. Características Área Comum: • Academia. • Bicicletário. • Brinquedoteca. • Condomínio fechado. • Deck piscina. • Piscina adulto. • Piscina infantil. • Salão de Festas. • Sauna. • Spa. Financiamento Facilitado: Condições especiais para aquisição do seu novo apartamento, ideal para quem busca investimento ou moradia. Não perca a oportunidade de viver no Portal do Parque ii! Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Seu novo lar no Guará está mais perto do que você imagina! Conbral - Realizando Sonhos, Construindo Futuros!

Super destaque
Imóvel novo vertical , Guará · Apartamento QI 23 do Guará II - Residencial Marechal José Pessoa
Em Obra

Apartamentos a partir deR$ 1.077.696

3 plan.2 a 3 quartos71 a 211 m² tot.

SRIA QI 23 LOTE 05 Guará II, Guará, Brasília

Guará II, Guará

ChurrasqueiraFitnessPiscinaPlayground

Apartamento guará ii, com 2 ou 3 quartos. Localizado na qi 23 do Guará ii, próximo à estação de metrô e à Avenida Contorno, o Residencial Marechal José Pessoa oferece o máximo em conforto. Além da conveniência de estar perto de diversos comércios e escolas, o empreendimento conta com dois blocos e três modelos de apartamentos com metragens de 71, 100 e 211 m², disponíveis em opções de 2 e 3 quartos, incluindo coberturas lineares. Com um lazer diferenciado na região, este é o local ideal para desfrutar de uma vida urbana dinâmica e cheia de comodidades. Apartamentos. Apartamento tipo - 3 quartos (bloco A) — 100m²; 2 ou 3 vagas de garagem. Apartamento tipo cobertura - 3 quartos (bloco A) — 211 m²; 2 ou 3 vagas de garagem. Apartamento tipo canto - 2 quartos (bloco B) — 71 m²; 1 ou 2 vagas de garagem. Apartamento tipo meio - 2 quartos (bloco B) — 71 m²; 1 ou 2 vagas de garagem. Diferenciais das unidades. Paredes externas em alvenaria e internas em drywall. Proteção acústica nas paredes entre unidades. Piso em porcelanato de grande formato nas suítes, semi-suítes, sala e cozinha. Varanda. Bancadas em mármore/granito/quartzito. Janelas do tipo "correr" nas semi-suítes. Painéis vazados móveis na fachada para controle de luz e privacidade. Salas com esquadrias amplas para melhor aproveitamento da luz e ventilação natural. Portas internas e de entrada brancas. Infraestrutura para ar-condicionado nas suítes, semi-suítes e sala. Área de serviço com bancada em mármore/granito/quartzito e tanque em louça. Nichos e ralos lineares nos boxes dos banheiros das suítes e semi-suítes. Detector de vazamento de gás. Ponto de água para geladeira. Infraestrutura para lava-louças e previsão de triturador de alimentos. Aquecedor de água à gás individual por unidade. Diferenciais do residencial. Localização privilegiada, próximo ao metrô, avenida e escola. Piscina adulto e infantil. Salão de festas para eventos e comemorações. Academia completa, coberta e descoberta, para os moradores se exercitarem. Churrasqueira para momentos de convivência e lazer. Espaço gourmet equipado com marcenaria. Coworking para trabalho remoto e reuniões. Espaço beleza para cuidados pessoais. Playground para as crianças se divertirem. Bicicletário para os moradores que utilizam bicicleta como meio de transporte. Itens ecológicos, como sensores de presença e iluminação com led nas áreas comuns. Ponto de delivery para facilitar o recebimento de encomendas. Paisagismo de qualidade, com coloração e aroma proporcionados por forrações e folhagens. Florações alternadas ao longo do ano, garantindo um ambiente sempre belo.

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Comercial · 1951m² · PRÉDIO A VENDA - SIA TRECHO 3

R$ 7.300.000

10%

2000 m² tot.

SIA,490 E 500

Setor Industrial, Guará

Re/max Prime vende excelente prédio comercial no sia trecho 3. Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura, localização estratégica e espaço para expansão. Prédio comercial com 1.. 951 m² de área útil, implantado em um terreno de 2. 000 m², localizado no sia Trecho 3 Setor Industrial do Guará, uma das regiões mais estratégicas de Brasília para atividades empresariais, industriais e comerciais. O imóvel passou por boa reforma e apresenta uma estrutura ampla, funcional e muito bem distribuída, com diversos ambientes que podem ser adaptados às necessidades da empresa.. No térreo, conta com ampla área de produção e operação, além de espaços de apoio e circulação que favorecem a logística e o funcionamento das atividades. No pavimento superior, destaca-se uma estrutura administrativa finamente reformada, composta por diversas salas destinadas a reuniões, escritórios e ambientes de trabalho, proporcionando conforto, organização e excelente apresentação para clientes, parceiros e colaboradores.. A localização é um dos grandes diferenciais: **estrategicamente situado no sia Trecho 3**, com fácil acesso às principais vias de Brasília e proximidade aos principais eixos comerciais e empresariais da região. Um imóvel versátil, estruturado e pronto para receber diferentes tipos de negócios, ideal para empresas que necessitam integrar produção, operação, administração e atendimento em um único endereço. Área útil: 1. 951 m² Área do terreno: 2. 000 m² Localização: sia Trecho 3 Guará, Brasília/df. Uma excelente opção para empresas que valorizam localização, estrutura e espaço para crescimento. Corretor responsável: Vagner Amaral. Telefone: Ver dados

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Comercial , Guará · Temos varios galpoes para locaçao e venda
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Comercial · 850m² · SCIA QUADRA 11- 3800m de lote, galpão com 3800m² pé direito de 19m- 12.000.000,
Super destaque
Fachada · Apartamento 3 e 4 quartos Guará II - Horizon Club Residence
Em Obra

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2 plan.3 a 4 quartos

QI 33 Guará II, Guará, DF

Guará II, Guará

ChurrasqueiraPiscina

Apartamento à venda no Guará ii com 3 e 4 quartos. A Emplavi apresenta o “Horizon Club Residence", um empreendimento que vai ressignificar o seu estilo de viver e morar no Guará, com apartamentos de 110m² a 148m² com diversas opções de plantas, além de coberturas privativas lineares. Localizado na qi 33 do Guará ii, a poucos minutos do Plano Piloto e de tudo que você precisa para uma vida cercada de conforto, segurança, praticidade e bem-estar para toda a família. Prepare-se para viver um novo horizonte de possibilidades no Horizon Club Residence. Aproveite condições especiais de lançamento! Cadastre-se e fale agora mesmo com um consultor de vendas Emplavi. Horizon Club Residence: Viva a essência de ser exclusivo! Ri: R2/110. 028

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Comercial , Guará · Cidade do Automóvel, SCIA Quadra 15, Conjunto 06. Loja + lote para locação ou venda!

R$ 4.200.000

1360 m² tot.

SCIA SCIA QUADRA 15 CONJUNTO 6

Setor Industrial, Guará

Cidade do Automóvel, scia Quadra 15, Conjunto 06. Loja + lote para locação ou venda! Terreno com área total de 1360 m² e 402 m² de área coberta + mezanino. Galpão coberto com mezanino, copa, banheiros feminino e masculino. Área externa com depósito, banheiro, cozinha, sala de refeições, sala de polimento e caixa d´água de 3500 litros. Local excepcional, bem na entrada da Cidade do Automóvel, com localização estratégica, ao lado da Via Estrutural e a 10 minutos do Plano Piloto, próximo do sia, de Águas Claras, Vicente Pires, Taguatinga, Samambaia e Ceilândia. Área excelente para empresas do ramo de armazenamento, tecnologia, concessionárias de veículos, restaurantes, dentre outras. Para informações ou agendamento de visitas: Êxito Premium (61) Ver dados - Telefone Fixo e WhatsApp. - Instagram: @exito_premium. Avaliação para venda e locação; Anúncios patrocinados nos principais portais imobiliários do df. êxito premium imobiliária. Desde 1992!

Destaque
Comercial , Guará · Imóvel comercial de 800 m² à venda no Setor de Múltiplas Atividades Sul .

R$ 2.490.000

800 m² tot.2 ban.

SMAS TRECHO 01 CH 49 LT 04 B

Setor Industrial, Guará

Imóvel comercial disponível para venda no Setor de Múltiplas Atividades Sul ( smas), ideal para empresas que buscam um espaço amplo e funcional. A propriedade conta com 800 m² de área útil e 800 m² de área total, com excelente aproveitamento de espaço de trabalho, salas administrativas bem distribuídas e 2 banheiros para atender colaboradores e clientes. O galpão possui estrutura sólida e área útil otimizada para logística ou manufatura. A localização no Setor de Múltiplas Atividades Sul ( smas) oferece excelente conectividade e facilidade de acesso para veículos de grande porte pelas principais vias de escoamento. O bairro é uma referência para o segmento corporativo e industrial, concentrando diversos serviços de apoio, redes de transporte público próximas e infraestrutura urbana adequada para operações eficientes. Corretor: Cairo Galvão. creci 29. 941. contato: Ver dados

Comercial , Guará · STRC 02 GALPÃO DUPLO À VENDA

R$ 9.000.000

2730 m² tot.1 banheiro

strc 02

Setor Industrial, Guará

Galpão duplo À venda – strc/sul – trecho 2. Patrícia Magalhães - Ver dados. Márcia Azevedo - Ver dados. dois galpões independentes, robustos E funcionais. O imóvel é composto por dois galpões industriais, cada um com características próprias e complementares, que ampliam a versatilidade do espaço: Galpão 1 – Armazenagem e logística: Estrutura metálica com cobertura de telhas e claraboias. Piso de concreto reforçado, ideal para cargas pesadas. Ambiente amplo e funcional, com circulação interna otimizada. Rampa de acesso e boa logística de entrada/saída. Galpão 2 – Operações industriais e recebimento de carga: Estrutura moderna com portas deslizantes de grande altura. Excelente ventilação natural e espaço bem distribuído. Acesso direto para caminhões e maquinários. Ideal para centros de distribuição ou montagem leve. Ambos os galpões oferecem alto padrão construtivo, com foco em eficiência, segurança e durabilidade. Localização E infraestrutura: Situado em região industrial estratégica, com excelente acesso às principais vias de Brasília e entorno: Vias pavimentadas. Energia elétrica e água encanada. Iluminação pública. Transporte público com cobertura parcial. Comércio local voltado para demandas empresariais. Área do terreno: 1. 500 m² | Área construída: 2. 730, 36 m² indicado para: - Centros de distribuição. - Empresas de logística. - Indústrias leves. - Armazéns de carga e mercadorias. Interessado em mais detalhes ou agendar uma visita? Entre em contato conosco. Patrícia Magalhães - Ver dados. Márcia Azevedo - Ver dados. Obs.: A metragem anunciada é uma estimativa e deverá ser confirmada pelo pretendente junto à certidão de ônus do imóvel.

Imóvel novo vertical , Guará · Apartamento Cobertura Guara II - Horizon Club Residence
Em Obra

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2 plan.3 a 4 quartos

Qi 33 Guará II, Guará, DF

Guará II, Guará

ChurrasqueiraPiscina

Apartamento Cobertura à venda no Guará ii, Brasília, df. A Emplavi apresenta o “Horizon Club Residence", um empreendimento que vai ressignificar o seu estilo de viver e morar no Guará, com coberturas privativas lineares de 144m² a 162m² e diversas opções de plantas. Localizado na qi 33 do Guará ii, a poucos minutos do Plano Piloto e de tudo que você precisa para uma vida cercada de conforto, segurança, praticidade e bem-estar para toda a família. Prepare-se para viver um novo horizonte de possibilidades no Horizon Club Residence. Aproveite condições especiais de lançamento! Cadastre-se e fale agora mesmo com um consultor de vendas Emplavi. Horizon Club Residence: Viva a essência de ser exclusivo! Ri: R2/110. 028

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Comercial · 400m² · RESTAURANTE DA LULU À VENDA | SIA – BRASÍLIA/DF | TOTALMENTE EQUIPADO

R$ 1.199.000

500 m² tot.4 ban.

Sia quadra 5C,5C

Setor Industrial, Guará

Você é apaixonado por gastronomia e busca um negócio rentável? Apresentamos esta oportunidade única para investir em um dos restaurantes mais tradicionais e consolidados do sia. O Restaurante da Lulu, um negócio reconhecido pela excelente gastronomia, atendimento de qualidade e clientela fiel, conquistada ao longo de anos de atuação. Localizado em uma das regiões comerciais mais movimentadas de Brasília, o restaurante atende diariamente empresários, colaboradores, prestadores de serviços e clientes que circulam pelo sia, garantindo um fluxo constante de consumidores. O restaurante é amplamente conhecido pelo buffet variado, carnes na churrasqueira e ambiente agradável. O empreendimento é comercializado com de maneira completa, totalmente estruturado e pronto para operação, permitindo que o novo proprietário dê continuidade às atividades imediatamente, sem necessidade de grandes investimentos iniciais. Diferenciais do negócio: 3 negócios em 1, restaurante fixo, buffets e eventos utilizando a estrutura e maximizando as oportunidades. Salão para mais de 100 pessoas sentadas confortavelmente. Potencial real de crescimento em mais de 20%. Faturamento mensal constante e com alta lucratividade. Payback atual em 18 meses apenas, sem levar em consideração o potencial de crescimento. Restaurante em pleno funcionamento há mais de 10 anos. Marca consolidada e reconhecida no sia. Clientela fidelizada. Excelente localização, em região de intenso movimento comercial. Estrutura completa de cozinha industrial, bem robusta. Equipamentos, mobiliário e instalações inclusos na negociação. Ambiente preparado para atendimento com conforto e eficiência. Operação organizada e pronta para continuidade. Grande potencial para expansão do faturamento por meio de delivery, eventos corporativos, cafés da manhã, happy hour e outras modalidades de atendimento. Localização estratégica. O sia é um dos maiores polos empresariais de Brasília, o restaurante está inserido em uma região com elevada circulação de pessoas durante toda a semana, cercado por empresas, concessionárias, indústrias, distribuidoras, escritórios e centros de serviços, o que proporciona demanda recorrente para alimentação. Além de muitas oportunidades em parceria com as empresas locais. Excelente oportunidade para investidores. Ideal para empresários do ramo alimentício ou investidores que desejam adquirir um negócio sólido, tradicional e já consolidado no mercado, eliminando o tempo e os custos necessários para iniciar uma operação do zero. Invista em um restaurante reconhecido pela qualidade, tradição e excelente reputação, com estrutura pronta para continuar gerando resultados desde o primeiro dia. Entre em contato para receber informações completas sobre o negócio, estrutura, faturamento, condições de venda e agendar uma visita confidencial.

Comercial , Guará · STRC TRECHO 03 - GALPÃO COMPLETAMENTE ESTRUTURADO!

R$ 17.800.000

4945 m² tot.6 ban.10 vagas

STRC TRECHO 3

Setor Industrial, Guará

Imóvel logístico premium – galpão em vão livre com infraestrutura completa no setor de transporte rodoviário de cargas. procura por um galpão funcional, estruturado E com apresentação corporativa de alto nível? Apresentamos uma oportunidade única E diferenciada na região, com estrutura pronta para operações logísticas, industriais E corporativas de grande porte. Corretores responsáveis: patrícia magalhães - telefone/whatsapp: 61 Ver dados. marcia azevedo - telefone/whatsapp: Ver dados. diferenciais estruturais que impressionam: - galpão em vão livre, sem colunas internas – máximo aproveitamento de espaço operacional. - área de desembarque de produtos – ideal para recebimento E expedição com agilidade. - área ampla de manobra para caminhões E veículos de carga. - pisos industriais prontos para alto tráfego. infraestrutura administrativa de alto padrão: - área administrativa totalmente reformada E independente. - recepção elegante E funcional. - sala de diretoria privativa. - sala de reunião com estrutura corporativa. - tesouraria E setor financeiro isolado. - cpd (centro de processamento de dados) com espaço reservado para ti E segurança digital. - mezanino com estrutura executiva integrada À operação. pé direito 6 metros 1. 400M² pé direito 9 metros 1. 300M² iptu cota única: R$ 26. 793, 00. iptu 6 cotas de R$ 4. 940, 02. mais conveniências E legalização: - estacionamento para funcionários E visitantes. - área administrativa anexa ao galpão – gestão E operação no mesmo espaço. - habite-se. localização estratégica. situado em uma das principais rotas de transporte rodoviário, com fácil acesso ÀS vias arteriais E polos comerciais de brasília. O imóvel É ideal para: - transportadoras. - operadores logísticos. - centros de distribuição. - indústrias que demandam áreas integradas de operação E gestão. área do terreno: 4. 945, 00M² área construída: 2. 848M² A escolha certa para negócios que exigem estrutura, mobilidade E imagem profissional. Agende agora sua visita E conheça de perto essa estrutura que se destaca entre os galpões da região. Corretores responsáveis: patrícia magalhães - telefone/whatsapp: 61 Ver dados. marcia azevedo - telefone/whatsapp: Ver dados

Apartamento de 3 quartos, Guará · [SS] Apartamento Premium no Park Sul | 94 m² | 3 Suítes | 2 Vagas

R$ 1.790.000

94 m² tot.3 quartos1 banheiro

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Setor Industrial, Guará

Firenze Park Sul — 94 m² | 3 Suítes | Vazado | 2 Vagas. Sofisticação, conforto e exclusividade no endereço mais desejado do Park Sul. Apresentamos uma oportunidade única no Firenze Park Sul, um empreendimento de alto padrão que combina arquitetura contemporânea, lazer completo e uma planta inteligente em uma das regiões mais valorizadas de Brasília. O Empreendimento: Um projeto pensado para oferecer privacidade, elegância e qualidade de vida: Arquitetura moderna e imponente. Condomínio clube com estrutura completa para toda a família. Áreas comuns sofisticadas e acabamento premium em cada detalhe. Terreno amplo de 7. 500 m² com apenas 3 torres, garantindo exclusividade. Diferenciais da Unidade: Apartamento de canto e vazado, com excelente ventilação e iluminação natural: 2 vagas de garagem. Polido nas áreas secas. Fosco nas áreas molhadas. Piso em porcelanato 90x90. 94 m² muito bem distribuídos. 3 suítes confortáveis, todas com janelas piso-teto. Infraestrutura para ar-condicionado na sala e suítes. Sala ampla para dois ambientes, integrada à luz natural. Cozinha e área de serviço integradas, prontas para armários planejados. Suíte master espaçosa, com excelente acomodação para cama king-size. Condomínio Completo — Lazer Premium: Espaço pet. Game center. Espaço fogueira. Coworking moderno. Redário e bosque privativo. Espaço gourmet e salão de festas. Playground e áreas de convivência. Quadra de areia e campo de futebol. Piscina adulto com raia de 25 metros e piscina infantil

Imóvel novo vertical , Guará · Apartamento Guará II - Auster Brasal
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Apartamentos a partir deR$ 1.517.000

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Guará II, Guará

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Apartamento Guará ii - Auster Brasal, 3 e 4 quartos. Na planta! Apartamentos E coberturas de 3 E 4 quartos no guará Apartamentos de 3 e 4 quartos, Coberturas Lineares e apartamentos tipo Garden no Auster Brasal: o primeiro lançamento da Brasal Incorporações no Guará. Empreendimento de alto padrão, completíssimo, com mais de 5. 000m2 de áreas de lazer e convivência ao ar livre. Destaques: - 3 e 4 quartos; - 1 a 4 suítes; - 2 ou 3 vagas; - Lazer completo; - Excelente localização. Diferenciais das áreas privativas: - Piso em porcelanato na sala, varanda, cozinha, área de serviço e banheiros; - Piso vinílico nos quartos; - Varanda Gourmet com ponto de gás e bancada em granito; - Portas internas com acabamento branco; - Fechadura eletrônica na entrada principal; - Tomadas usb; - Infraestrutura para instalação de ar-condicionado na sala e quartos, com laje técnica para as condensadoras; - Infraestrutura para instalação de sistema de automação para cortinas, câmeras e sonorização; - Caixa concentradora para conexão integrada de voz, dados e imagem; - Tanque em inox e bancada em granito na cozinha e área de serviço; - Pontos de água para geladeira e filtro na cozinha; - Ponto de água e esgoto para instalação de máquina de lavar louça; - Sensor para detecção de vazamento de gás; - Bancadas dos banheiros e lavabo em granito; - Cuba esculpida em granito no lavabo; - Sanitários com acionamento Dual Flux; - Ralo linear em todos os banheiros; - Nicho no banheiro da suíte principal. Diferenciais das áreas comuns: - 1 piscina adulto com raia; - 1 piscina adulto com deck molhado; - 2 piscinas infantis; - Sauna a vapor; - Churrasqueiras; - Espaço Gourmet; - Salão de festas duplo; - Academia; - Terraço Cross; - Quadra de esportes; - Brinquedoteca; - Playground; - Salão de jogos; - Espaço Beleza; - Sala de massagem; - Espaço Pet com banho e tosa; - Coworking; - Espelho d’água; - Praça; - 4 vagas para recarga de carros elétricos; - Car Wash; - 2 bicicletários com bancada, ferramentaria e Bike Wash; - 5 bicicletas elétricas para uso compartilhado; - 2 scooters elétricas para uso compartilhado; - Sala e vestiário para funcionários; - Áreas comuns entregues mobiliadas, decoradas e equipadas sem custo adicional. Itens de tecnologia, segurança E sustentabilidade: - Leitor biométrico e sensor de presença nos halls sociais; - Sistema de cftv nos acessos das áreas comuns; - Sensor para detecção de vazamento de gás nos halls de serviço; - Gerador de energia para os elevadores e áreas comuns; - Automação para controle e supervisão predial; - Irrigação automática dos jardins; - Iluminação das áreas comuns em led; - Elevadores de alta tecnologia e baixo custo de energia. Visite O decorado: Espaço Brasal Guará - Central de Vendas e Decorados - ae 4, Lotes C e D - Guará ii - Atendimento diário, das 8h15 às 18h30. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para conhecer uma unidade decorada do Auster. Venha descobrir um novo jeito de viver em uma das cidades mais acolhedoras do df. As imagens apresentadas podem ser meramente ilustrativas. Unidades sujeitas a disponibilidade.

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Terreno · 800m² · O projeto final você terá que olhar bem pro alto.

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Setor Industrial, Guará

Terreno à venda na Quadra 6, Setor Industrial. Brasília. 3 experiências incríveis para você construir neste terreno: 1. Plano: Em terreno de esquina, os dois lotes totalizam juntos uma área de 800 metros quadrados, criando oportunidades para o implemento de prédios comerciais, uma novidade que ganhará destaque na região. Esteja um passo à frente. 2. Mercado: A quadra 6 do Setor Industrial ganhou um amplo potencial construtivo, onde futuramente existirão prédios comerciais e residenciais. Por isso, se deseja sucesso neste empreendimento, prepare-se para muitas reuniões. P. s.: temos boas previsões. 3. Localização: Uma região aquecida para os negócios. Pequenos comércios, oficinas e residências compõem a quadra 6 do Setor Industrial, que expandiu seu potencial construtivo para prédios irreverentes. Capriche no seu projeto. O valor do iptu/tlp refere-se a 1/12 avos do ano e será cobrado conforme o parcelamento da Secretaria de Fazenda. Os valores e informações poderão sofrer alterações sem prévio aviso.

Comercial , Guará · Galpão no SIA Trecho 17 com prédio.

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Setor Industrial, Guará

Terreno com a frente livre que pode servir de estacionamento ou para ampliação da área construída. Localização privilegiada em frente a Via ia 4, principal rota de saída e chegada do Sia. Raridade; Ano da Construção: 2009; Edifício 02 pavimentos; Prédio construído solto no terreno; Imóvel Monousuário; Fácil acesso; Imóvel bem segmentado; Grande área de estacionamento; 06 vagas de automóveis; 01 vaga pne. Área do terreno: 2. 106, 15 m²; Área útil do prédio: 480, 01 m²; Valor de Venda R$ 6. 220. 080, 00. oportunidade consulte-nos! Venda, Locação e Avaliação. Oswaldo. Telefone: Ver dados. E-mail: Ver dados. deixe seu imóvel conosco. Seu sucesso É nosso sucesso. Portto imóveis ltda. Creci/df Ver dados(pj) Creci/df 25540(pf) cnai 32962. Os valores e as informações poderão sofrer alteração sem prévia comunicação.

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Apartamento a venda no Guará, com 2 e 3 quartos. Pronta entrega! Um empreendimento único, ao lado do Parque Ecológico. Bosque dos Eucaliptos, e próximo de tudo que você e a sua família precisa. O Parque Ecológico Bosque dos Eucaliptos fica localizado entre as qes 38, 42, 44 e as novas quadras 48 a 58, do Guará ii, e começou a ser revitalizado, no final de 2020, após receber cerca de 400 mudas de plantas nativas do cerrado, através do projeto Tempo de Plantar, mantido por voluntários. Criado em 2006, o parque tem uma área total de 281 mil m2 – o equivalente a 38 campos de futebol. Sob medida pra você e sua família. 2 ou 3 Quartos sendo 1 suíte. • Até 2 vagas de garagem por apartamento. • Lazer equipado e decorado, sem custo adicional. • Fachada revestida em pintura texturizada com detalhes em pastilhas de porcelana. • Esquadrias em alumínio com pintura eletrostática marrom. • 3 lojas com garagens privativas. • Previsão de carga elétrica para recarga de veículos elétricos. • Medição individual de água e gás. • Baixo consumo de energia. • Acessibilidade. Tecnologia e segurança. Moderno e seguro. • Condomínio fechado. • Porteiro eletrônico. • Controle de acesso por biometria. • Acesso ao hall principal com pulmão de segurança (eclusa) • Previsão para instalação de sistema de portaria remota. • cftv com câmeras nas áreas comuns e acessos de pedestres e veículos. • Preparação para WiFi na área de lazer. • Elevadores de última geração. Piscinas. • Piscinas aquecidas - adulto e infantil. • Espaço equipado e decorado, sem custo adicional. • Área de transferência para pessoas com deficiência. • Monitoramento por cftv. Deck Piscina. • Espaço equipado e decorado, sem custo adicional. • Churrasqueira a gás. • Monitoramento por cftv. Spa. • Espaço equipado e decorado, sem custo adicional. • Sauna a vapor. • Banheira de hitromassagem. • Duchas. Academia. • Espaço equipado e decorado, sem custo adicional. • Piso vinílico. • Monitoramento por cftv. Brinquedoteca. • Espaço equipado e decorado, sem custo adicional. • Piso vinílico. • Monitoramento por cftv. • Ar-condicionado tipo Split. Salão de festas. • Espaço equipado e decorado, sem custo adicional. • Ar-condicionado tipo split. • Monitoramento por cftv. • Piso em porcelanato. Bicicletário. • Espaço oficina, com compressor, para pequenos reparos. • Monitoramento por cftv. Sofisticação com segurança e tecnologia. Hall principal. • Espaço equipado e decorado, sem custo adicional. 3 Quartos sendo 1 suíte – 1 ou 2 vagas de garagem. • Piso e rodapés em porcelanato. • Paredes internas em Drywall, com flexibilidade de layout – Home System Conbral. • Paredes externas, e entre os apartamentos, em alvenaria. • Preparação para instalação de ar-condicionado na sala e nos quartos. • Preparação para cabeamento para operadoras de tv a cabo. • Antena coletiva digital. • Tratamento acústico, térmico e lumínico. • Louças e metais com baixo consumo de água. • Medição individual de água e gás. • Ponto de água na cozinha para filtro, geladeira e lava louça. • Bancada da cozinha em granito. • Bancadas dos banheiros em porcelanato. 2 Quartos sendo 1 suíte – com 1 vaga de garagem. • Piso e rodapés em porcelanato. • Paredes internas em Drywall, com flexibilidade de layout – Home System Conbral. • Paredes externas, e entre os apartamentos, em alvenaria. • Preparação para instalação de ar-condicionado na sala e nos quartos. • Preparação para cabeamento para operadoras de tv a cabo. • Antena coletiva digital. • Tratamento acústico, térmico e lumínico. • Louças e metais com baixo consumo de água. • Medição individual de água e gás. • Ponto de água na cozinha para filtro, geladeira e lava louça. • Bancada da cozinha em granito. • Bancadas dos banheiros em porcelanato. Coberturas lineares – com 2 vagas de garagem. 2 quartos com 115, 78 m2 ou 3 quartos com 128, 29 m2. • Piso e rodapés em porcelanato. • Paredes internas em Drywall, com flexibilidade de layout – Home System Conbral. • Paredes externas, e entre os apartamentos, em alvenaria. • Preparação para instalação de ar-condicionado na sala e nos quartos. • Preparação para cabeamento para operadoras de tv a cabo. • Antena coletiva digital. • Tratamento acústico, térmico e lumínico. • Louças e metais com baixo consumo de água. • Medição individual de água e gás. • Ponto de água na cozinha para filtro, geladeira e lava louça. • Bancada da cozinha em granito. • Bancadas dos banheiros em porcelanato. Itens exclusivos da cobertura. • Bancada em granito no terraço. • Ponto de gás para churrasqueira. • Hidromassagem no terraço. (Foto aérea) 1. Parque Ecológico e Vivencial Bosque dos Eucaliptos. 2. Futuro empreendimento Portal do Parque ii. 3. Futuro empreendimento Portal do Parque iii. 4. Obras do futuro Colégio Liceu. Obras entregues pela Conbral. 630 unidades no Guará 5. Primeiras casas do Guará ii - qe 15 (386 casas) *1o Alvará e Habite-se do Guará ii. 6. Ed. Jardim Guará - qi 06 Guara I (48 unidades) 7. Ed. Riachuelo - qe 02 Guará I (48 unidades) 8. Residencial Euzébio I e ii - Guará ii (96 unidades) 9. Guará Village Residencial - pronto P/ morar (52 unidades entregues) 10. Águas Claras (1. 661 unidades) *1o Habite-se de Águas Claras. Perto de tudo que você e a sua família precisa. 2 minutos a pé do Parque Bosque dos Eucaliptos. • 5 minutos a pé do Restaurante Panelinha. • 8 minutos a pé da Padaria São Bento. • 15 minutos a pé do Colégio Rogacionista e do Colégio Objetivo. • 8 minutos de carro do Carrefour, ParkShoping, Extra e Leroy Merlin. • 10 minutos de carro da Rodoviária Interestadual. • 13 minutos de carro do Aeroporto. • 20 minutos de carro da Rodoviária do Plano Piloto. • 7 minutos de carro da Petz Shop. Resumo Técnico. nome do empreendimento: residencial portal do parque. área do terreno: 1. 778, 46 m2. área total: 9. 001, 00 m2. endereço: sria qe 48, conjunto A, lote 4. guará ii - brasília-df. destinação: residencial E comercial (misto) construção: conbral engenharia ltda. Incorporação: bi 11 – Brasília Incorporadora Ltda. Autoria do projeto: João Gilberto de Carvalho Accioly (accioly & catelli arquitetos associados) memorial de incorporação: Registrado no Livro 2º - Registro Geral na Matrícula nº 53. 263, sob o nº R-9, sob o nº R -1 nas Matriculas nº 107. 582 a 107. 660, em 04/06/2021 no cartório do 4º oficio de Registro de Imóveis do df. Não serão entregues com o imóvel os moveis, objetos, materiais de acabamentos e itens não constantes do projeto aprovado e o memorial de incorporação. Por tratar-se de material impressos as imagens aqui representadas, não retrata fielmente as cores naturais dos materiais presente nos projetos. *Preços sujeitos a alterações sem aviso prévio. *Sujeito a disponibilidade.

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