13 Imóveis com varanda à venda em Serra Grande, Uruçuca

202606261635322085.jpg · Sítio dos Açaís à Venda em Serra Grande, Uruçuca - BA

R$ 8.000.000

14000 m² tot.

BA-001, km 37 - Ilhéus - Itacaré S/N

Serra Grande, Uruçuca

Sítio dos Açaís: O Seu Refúgio de Paz e Autossustentabilidade em Serra Grande, Uruçuca &quest; ba Se voce busca o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da natureza e a proximidade de uma das vilas mais charmosas do Sul da Bahia, o Sítio dos Açaís é o seu destino. Com uma área total de 14. 000 m, esta propriedade é um verdadeiro oásis verde, ideal para quem deseja morar com qualidade de vida ou investir no mercado de turismo de charme (Airbnb). O sítio destaca-se pela sua excelente infraestrutura distribuída em anexos independentes, garantindo total privacidade para a família e convidados: Casa Principal: Um espaço aconchegante com conceito aberto, integrando perfeitamente a sala e a cozinha. Conecta-se a um delicioso deck com piscina, o cenário perfeito para relaxar nos dias ensolarados. Casa auxiliar: Casa com 1 suíte, cozinha e sala integrada a varanda com deck. Suíte: suíte independentes, iluminada e confortávei. Torre: Uma charmosa estrutura em estilo torre que oferece 2 quartos, 2 banheiros e uma vista deslumbrante e panoramica do entorno natural. Anexo de Serviço: Depósito funcional e um banheiro externo de apoio. Sustentabilidade e Fartura Natural O sítio faz jus ao nome: possui uma horta ativa e uma produção generosa de cocos e açaís. Além disso, é abastecido por água de nascente pura e conta com energia elétrica e um sistema de placas solares cobrindo a garagem, garantindo economia e responsabilidade ambiental. Estrutura e Localização Privilegiada Vagas: Garagem coberta para até 4 carros (sob a estrutura das placas solares). Segurança: Propriedade cercada com portão eletrônico. Acesso: Localização estratégica e de fácil acesso, a apenas 1 km da ba-001 e a 2 km do centro de Serra Grande, onde voce encontra praias paradisíacas, mirantes e comércio local. Destaque: Uma propriedade versátil, pronta para morar, receber amigos ou rentabilizar como pousada/locação por temporada. Agende sua visita e venha colher os melhores momentos da vida no Sítio dos Açaís!

Destaque

202602121149342268.jpg · Casa Vista Mar em Serra Grande, Bahia.

R$ 3.400.000

5000 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Estrada da Tibina, km 2 S/N

Serra Grande, Uruçuca

Onde o Horizonte Encontra o Luxo: Casa Vista Mar em Serra Grande Valor: &quest; 550. 000, 00 Localizada no coração da Costa do Cacau, esta propriedade é um verdadeiro mirante sobre o Atlantico. Com uma arquitetura que privilegia o convívio e a contemplação, a residencia de 320 m é totalmente avarandada, permitindo que a brisa marinha circule por todos os ambientes. Construída em 2018, a casa combina o rústico chique com o conforto moderno em um terreno de 5. 000 m. O Cenário Perfeito Piscina com Borda Infinita: Um convite ao relaxamento com a sensação de estar suspenso sobre o azul do mar. Jardim Exuberante: Grande gramado que se funde harmoniosamente com a mata. Conforto Térmico: Sistema de aquecimento a gás em todas as torneiras e chuveiros. Layout Inteligente: 3 quartos espaçosos (incluindo o principal com vista mar) e uma charmosa casinha externa versátil para escritório, atelie ou quarto de hóspedes. Localização Privilegiada e Logística Situada em um ponto estratégico para quem busca tranquilidade sem isolamento: Serra Grande (Vila): 2 km (3 min). Praias (Pé de Serra / Sargi): 3, 5 km (5 min). Itacaré: Apenas 30 km de distancia &quest; o paraíso do surf e da gastronomia. Ilhéus: Apenas 40 km de distancia &quest; fácil acesso ao Aeroporto Jorge Amado e infraestrutura urbana. Segurança e Investimento Para sua total tranquilidade, o imóvel encontra-se em excelente estado de manutenção e com a documentação 100% em dia, pronta para transferencia imediata. Uma oportunidade sólida para moradia ou para o rentável mercado de locação por temporada de alto padrão. Nota: O valor em reais equivale A cotação do euro na data de 12 de fevereiro de 2026. - Móveis Planejados - Área de Serviço - Cozinha - Despensa - Sistema solar

Destaque

Casa · 370m² · 4 Quartos · CASA DE ALTO PADRÃO NO CENTRO DE SERRA GRANDE

R$ 2.900.000

400 m² tot.4 quartos5 ban.

Centro - Serra Grande 157

Serra Grande, Uruçuca

Corretor: Pedro Maciel. creci.: 34. 650. Contato: (71) Ver dados / (71) Ver dados (WhatsApp) vendo casa de alto padrão 4 suítes no centro de serra grande. 04 Suítes. 01 Lavabo. 01 Mezanino. 01 Cozinha. 01 Área de Serviço. 01 Depósito. 01 Lavanderia Externa. Piscina com chuveirão. Garagem para 03 carros. Área Gourmet com: Churrasqueira. Fogão. Forno a lenha. Localizada no coração de Serra Grande, um dos destinos mais encantadores do litoral sul da Bahia, esta casa de alto padrão é uma oportunidade única para quem busca exclusividade, conforto e qualidade de vida. Situada em frente à charmosa Praça Pedro Gomes, o imóvel está inserido em um ambiente vibrante e acolhedor, onde acontecem feiras gastronômicas, saraus e manifestações culturais que traduzem a essência da vida local. Serra Grande, distrito de Uruçuca, é reconhecida por suas praias paradisíacas, e pela rica biodiversidade da Mata Atlântica preservada, um verdadeiro refúgio para quem valoriza natureza, tranquilidade e sofisticação. Se você busca um imóvel exclusivo em um cenário único, onde o mar, a natureza e a cultura se encontram, esta é a escolha perfeita. Excelente oportunidade também para investimento como restaurante ou Pousada. Entre em contato e descubra todos os detalhes desta oportunidade singular. Obs.: "O valor anunciado poderá sofrer alteração por eventuais correções realizadas pelo proprietário (a) em virtude do tempo, bem como também os valores das Taxas Condominiais mensais poderão sofrer reajustes conforme Regulamento Condominial e o Imposto Predial e Territorial Urbano (iptu) conforme Prefeitura Municipal. Em caso de dúvidas, favor entrar em contato. "

Destaque

202604231534499462.jpg · Casa e Chalé na Vila das Flores | Serra Grande, BA

R$ 800.000

384 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua das Flores 2 S/N

Serra Grande, Uruçuca

Refúgio Charmoso na Vila das Flores Oportunidade única para quem busca viver em harmonia com a natureza, sem abrir mão do conforto e da segurança. Localizada naVila das Flores, em Serra Grande, esta propriedade une o charme rústico à funcionalidade. Com um terreno de 384, 11 m, a casa principal e o chalé anexo oferecem o equilíbrio perfeito entre privacidade e convivencia. Casa Principal (88 m) Conceito Aberto: Cozinha americana integrada, ideal para quem gosta de cozinhar e receber amigos. Conforto: 01 quarto amplo e bem ventilado. Banheiro Social: Acabamento cuidadoso e funcional. Lazer Privativo: Um espaçoso deck/varanda de madeira, perfeito para redes, leitura e contemplação da mata. Chalé Anexo (16 m) Suíte Independente: Ideal para receber hóspedes com total privacidade ou para uso como home office isolado. Depósito: Espaço extra para organização de ferramentas, pranchas ou utensílios de jardim. Área Externa e Diferenciais Terreno: 384, 11 m com excelente aproveitamento. Horta: Canteiro de hortaliças pronto para cultivo organico. Refresco: Chuveiro externo pós-praia ou para os dias quentes. Vagas: Garagem para 2 carros. Documentação e Localização Segurança Jurídica: Documentação com tac e iptu rigorosamente em dia. Localização: Situada na Vila das Flores, uma região de Ecovila consolidada, conhecida pela vizinhança tranquila e pelo contato direto com a biodiversidade da Serra Grande. Destaque: Uma casa pensada para quem valoriza a arquitetura integrada à paisagem baiana. Pronta para morar ou para rentabilizar através de aluguel por temporada. Entre em contato para agendar uma visita e sentir a energia deste lugar!

202505281459469265.jpg · Casa na praça de Serra Grande

R$ 375.000

100 m² tot.

Rua da Represa S/N

Serra Grande, Uruçuca

Charme e Conforto no Coração de Serra Grande: Lindo Sobrado à Venda! Descubra este encantador sobrado, perfeitamente localizado no centro da vibrante vila de Serra Grande, oferecendo praticidade e um estilo de vida acolhedor. Este imóvel é ideal para quem busca a conveniencia de estar perto de tudo, sem abrir mão do conforto e da privacidade. O sobrado possui: Térreo: Uma convidativa varanda na entrada, sala integrada com cozinha para um ambiente moderno e funcional, e um banheiro social, além de uma prática área de serviço. Andar Superior: Uma suíte espaçosa, garantindo seu refúgio particular, com varandas na frente e atrás para desfrutar da brisa e da vista. Mezanino: Um mezanino versátil, perfeito para criar um escritório, sala de leitura ou um espaço adicional de descanso. Desfrute da vida no centro da vila, com fácil acesso a comércios, restaurantes e a poucos minutos das belezas naturais da região. Não perca esta oportunidade de morar ou investir em um dos locais mais charmosos da Bahia!

Casa · 184m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Linda Casa em condomínio no Sargi Pé na Areia

R$ 2.800.000

R$ 330 Condominio

1000 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

R. Dr. Moacyr Leite 337

Serra Grande, Uruçuca

Corretores: Tâmer Peixoto. creci.: 23. 684. Contato: (73) Ver dados. Linda Casa em condomínio no Sargi Pé na Areia. 03 Suites, sendo 01 com total independência. 01 Lavabo. 01 Sala. 01 Cozinha. 01 Mezanino/ escritório. 01 Varanda ampla na frente. 01 Quintal todo arborizado com plantas, flores, e arvores frutíferas. 01 Espaço de fogueira com espaço para sentar. 01 Área de serviço. 04 Vagas de garagem. Poço Artesiano para rega das plantas. Reservatório de água da Embasa com 10. 000 litros de água. Aquecimento Solar para banheiros e cozinha. Em condomínio fechado, no Sargi. Obs.: "O valor anunciado poderá sofrer alteração por eventuais correções realizadas pelo proprietário (a) em virtude do tempo, bem como também os valores das Taxas Condominiais mensais poderão sofrer reajustes conforme Regulamento Condominial e o Imposto Predial e Territorial Urbano (iptu) conforme Prefeitura Municipal. Em caso de dúvidas, favor entrar em contato. "

202509221710324350.jpg · Casa alto do Pompilho

R$ 2.600.000

6609 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua São João 1082

Serra Grande, Uruçuca

Refúgio de Luxo Rústico com Vista para o Mar em Serra Grande Explore a tranquilidade e a beleza natural de Serra Grande neste refúgio único, onde o rústico encontra o luxo em uma propriedade de 7. 000m com vista deslumbrante para a Praia do Pompilho. Esta propriedade, em um sítio agroecológico, é um convite para viver em total harmonia com a natureza. O espaço principal é uma casa tipo loft, construída com madeira de reflorestamento e grandes janelas de vidro, garantindo uma conexão perfeita entre os ambientes internos e a paisagem exuberante do exterior. Detalhes da Propriedade: Casa Principal (Loft): No térreo, uma sala de estar acolhedora com sofá-cama se integra à cozinha americana completa. A varanda, com redes e mesa para 8 pessoas, é o local ideal para refeições ao ar livre, com vista privilegiada para o mar. No andar superior, um quarto mezanino com cama de casal oferece uma vista panoramica. O banheiro conta com chuveiro quente e, do lado de fora, um refrescante chuveirão de água da bica. Cabana Aconchegante: A propriedade inclui uma charmosa cabana bioconstruída com argila e madeira roliça. Perfeita para um casal, ela oferece um espaço simples, mas extremamente aconchegante, com uma vista espetacular, ideal para relaxar ou trabalhar em home office. Localização e Acessos: A propriedade fica a apenas 20 minutos de caminhada da Praia do Pompilho, uma joia praticamente deserta e fora das rotas turísticas. Acessos próximos também levam à bela Cachoeira do Robalo. Esta é a oportunidade perfeita para quem busca um estilo de vida mais sereno e autentico, seja para morar ou para investir em um imóvel de alto valor para locação por temporada. Agende sua visita e venha se apaixonar por este paraíso! - Área de Serviço - Cozinha - Escritório - Bares e Restaurantes

Rural · 200m² · Fazenda Em Serra Grande Cacau Cabruca (Organico )

R$ 4.500.000

20000 m² tot.

Rodovia Serra Grande itacare 05

Serra Grande, Uruçuca

Corretora ;Mayara Gondim. creci.: 24. 073. Contato: Ver dados. Fazenda Em Serra Grande Cacau Cabruca (Organico) Localizada entre Ilhéus e Serra Grande, próxima à reserva ambiental. A fazenda possui 20 hectares com uma vista sem fim para o oceano. A fazenda possui plantação de cacau orgânico de 7 hectares de cacau no sistema Cabruca. Realizamos a produção artesanal de chocolate, queijo de cabra e mel de cacau. Nosso pomar é constituído de árvores frutíferas tropicais como abacate, acerola, siriguela, jambo, pitanga, graviola, limão siciliano e taiti, coco, goiaba, manga, jaca, fruta-pão, banana-daprata. e bananada-terra e flores tropicais. Informaçoes da Propriedade; • Casa Sede. • Casa das Palmeiras. • Ateliê • Ecosuíte Container com varanda. • Pergolado com vista para o mar. • Banheiro social com vista para mata e. para o mar. • Casa de trabalhador. • Usina Fotovoltáica. • Prensa de Mel de Cacau. • Três apriscos de carneiros e cabras. • Depósito. • Nascente preservada (água encanada. da fazenda proveniente da nascente). • Trilhas na plantação de cacau com bica. para banho refrescante. Obs.: "O valor anunciado poderá sofrer alteração por eventuais correções realizadas pelo proprietário (a) em virtude do tempo, bem como também os valores das Taxas Condominiais mensais poderão sofrer reajustes conforme Regulamento Condominial e o Imposto Predial e Territorial Urbano (iptu) conforme Prefeitura Municipal. Em caso de dúvidas, favor entrar em contato. "

Rural · 20000m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Excelente Sítio em Serra Grande com Cachoeira

R$ 2.600.000

20000 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rod BA 653 010

Serra Grande, Uruçuca

Corretores: Cristiano Rodrigo / Tâmer Peixoto. creci.: 25. 955 / 23. 684. Contato: (73) Ver dados (73) Ver dados. Excelente Sítio em Serra Grande com Cachoeira. Sítio com casa em estilo rústico com madeira e vidros. Telha sanduíche térmica acústica. 03 Suites. 01 Lavabo. 01 Sala ampla. 01 Varanda com Pérgolado. 01 Cachoeira particular. 01 Lagoa na frente. 01 Campo de golfe com nove buracos. 01 cachoeira do condomínio. Obs.: "O valor da compra e venda acima mencionado poderá sofrer alteração por eventuais correções realizadas pelo proprietário(a) em virtude do tempo, bem como também os valores das Taxas Condominiais mensais poderão sofrer reajustes conforme Regulamento Condominial e o Imposto Predial e Territorial Urbano (iptu) conforme Prefeitura Municipal. Em caso de dúvidas, favor entrar em contato. "

R$ 2.500.000

6579 m² tot.4 quartos6 ban.2 vagas

Estrada da Tibina, km 02 S/N

Serra Grande, Uruçuca

Sítio Visualma Descubra a tranquilidade e o conforto em um verdadeiro refúgio à beira-mar. Apresentamos esta magnífica propriedade com 6. 579, 65 m, localizada na paradisíaca Serra Grande, oferecendo o melhor que a vida litoranea pode proporcionar. Com duas casas construídas e uma infraestrutura completa, este imóvel é perfeito para quem busca um lar aconchegante com vista para o mar ou um investimento seguro em uma das regiões mais valorizadas da Bahia. Características do Imóvel: Terreno: Amplo terreno de 6. 579, 65 m, com espaço de sobra para lazer e paisagismo. Casas: Duas casas confortáveis e funcionais, totalizando 375, 78 m de área construída. Casa 1: Térreo: Garagem, varandas, depósito, banheiro, área de serviço, área gourmet, sala e cozinha. Superior: Varanda com vista mar, mezanino e duas suítes. Casa 2: Sala, closet, duas suítes e varanda. Infraestrutura: Cisterna para 30. 000 litros de água de chuva (desativada). Caixas dágua com capacidade para 15. 000 litros. Sistema de captação de água de chuva. Água de nascentes. Energia elétrica fornecida pela Coelba. Documentação em dia, garantindo uma transação segura. Localização Privilegiada: Serra Grande: Um dos destinos mais procurados da Bahia, com praias paradisíacas, natureza exuberante e tranquilidade. Vista mar: Desfrute de uma vista panoramica para o mar, proporcionando momentos de relaxamento e contemplação. Potencial: Moradia: Ideal para quem busca uma casa de praia espaçosa e confortável, com privacidade e contato com a natureza. Investimento: Ótima oportunidade para investimento, seja para aluguel de temporada ou para valorização do imóvel a longo prazo. Não perca essa oportunidade de viver o sonho de morar à beira-mar! Agende uma visita e encante-se com este paraíso. - Área de Serviço - Cozinha - Despensa - Bares e Restaurantes - Escola

Foto 01 · Casa para venda em Serra Grande Bahia, 3 suítes, apenas 100 metros do mar

R$ 2.200.000

R$ 220 Condominio

1000 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Endereço não informado

Serra Grande, Uruçuca

Imóvel localizado a apenas 100 metros do mar, na praia do Sargi - Serra Grande - Bahia, dentro de condomínio fechado. Documentação 100% em ordem, possibilitando o financiamento bancário. O imóvel possui área de terreno de 1. 000 m² e área construída de 225 m², distribuídos em: 3 suítes (1 no térreo e 2 no pavimento superior), 2 salas, 4 banheiros no total, cozinha, área de serviço, área de escritório/home office, 3 vagas de automóvel, ampla área externa de quintal gramado e com algumas árvores frutíferas. A casa é toda avarandada, inclusive nas suítes. Imóvel conta com captação de água da chuva, cisterna e caixa d'água. - 02/04/2026

Foto 01 · Casa à venda em Serra Grande Bahia, a poucos passos do mar

R$ 2.890.000

R$ 220 Condominio

1000 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Endereço não informado

Serra Grande, Uruçuca

Imóvel localizado a apenas 60 metros do mar na praia do Sargi - Serra Grande - Bahia, dentro de condomínio fechado. Documentação 100% em ordem, possibilitando o financiamento bancário. Área total do terreno com 1. 000, 22 m², com duas construções, totalizando 183 m² de área construída total, sendo: * casa principal, térrea, com 153, 54 m² de área construída, distribuídos em 2 suítes com varandas (1 suíte master com closet e amplo banheiro), sala com pé direito duplo, cozinha com ladrilhos hidráulicos, lavabo com ladrilhos hidráulicos, mezanino/home office com vista mar. Imóvel com excelente ventilação e iluminação natural. * anexo, térreo, com 30, 39 m² de área construída, distribuídos em 1 suíte e 1 cozinha externa no deck, independente da casa principal e com total privacidade. Excelente para alugar em plataformas de aluguel de temporada e ter renda extra e/ou para receber visitas. Na área externa estão localizadas a lavanderia e um quarto de despejo para guardar ferramentas e outros itens. Quintal com vegetação exuberante com plantas frutíferas e ornamentais da Mata Atlântica, pira de fogo e pergolado com área de descanso com redes e poltronas. A propriedade conta com poço artesiano para rega das plantas, além de reservatório com água potável da Embasa com capacidade de 10. 000 litros. A sustentabilidade está presente com área de compostagem e aquecimento solar. O imóvel será vendido semi-mobiliado, seguem abaixo os itens que vão permanecer: * Armários das 3 suítes; * Armários e mesa fixa da cozinha; * Prateleiras da cozinha, mezanino e da sala de tv; * 4 ventiladores Hunter e 2 aparelhos de ar condicionado; * Luminárias externas sendo 13 de barro e 2 de madeira, 2 Luminárias de palha (cozinha e varanda), 12 spots iluminação do jardim; * 1 bomba sapo dos reservatórios de água e 1 bomba marca Dancor (poço artesiano). - 07/04/2026

Foto 01 · Oportunidade Única: Casa à Venda em Uruçuca-BA, Bairro Serra Grande! 3 Quartos, 1 Suíte, 1 Sala, 1 B

R$ 430.000

107 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Rua da Mangueira,

Serra Grande, Uruçuca

Venha conhecer essa incrível casa em Serra Grande, localizada na Rua da Mangueira, no Centro da Vila. Com uma localização privilegiada entre Ilhéus e Itacaré, a apenas 30 km de Itacaré e 34 km de Ilhéus, esta casa oferece conforto e tranquilidade para você e sua família. A casa é composta por 3 quartos, sendo 1 suíte, banheiro social, cozinha americana, sala de estar, área de serviço, varanda e vaga de garagem. Além disso, a região é cercada por belíssimas praias e cachoeiras, ideal para quem busca contato com a natureza e momentos de lazer. Não perca a oportunidade de morar em um lugar tão especial, com fácil acesso ao aeroporto e próximo ao Parque Estadual do Condudú. Agende sua visita e venha se encantar com tudo que Serra Grande tem a oferecer. A sua casa dos sonhos está te esperando! - 28/03/2025

Encontramos outros imóveis que podem te interessar

Áreas à venda, SERRA GRANDE, Uruçuca, BA · Áreas à venda, SERRA GRANDE, Uruçuca, BA

R$ 23.000

840000 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

BR-

Serra Grande, Uruçuca

Fazenda ouro preto À venda – frente para A br-101 em uruçuca/ba! Valor por hectare: R$ 23. 000. Valor total: R$ 1. 900. 000. Oportunidade rara para investidores, produtores rurais e pecuaristas! Localizada em uma região estratégica de grande valorização, esta excelente fazenda possui acesso direto pela br-101, garantindo facilidade logística para transporte, produção e comercialização. Apenas 7 minutos após a entrada de Uruçuca/ba. Beira de pista com localização privilegiada. Destaques da Propriedade: Área total de 84 hectares. 30 hectares cultivados com cacau em produção. 17 hectares de pastagem formada. Diversas nascentes de água. Casa sede murada. Casa para trabalhadores. Curral. Barcaças para secagem. Energia elétrica. Internet instalada. Água potável. Cercas eletrificadas. Terra fértil e produtiva. Excelente potencial agrícola e pecuário. Grande capacidade de expansão da produção. Região tradicional na cultura do cacau. Investimento com alto potencial de valorização. Se você procura uma propriedade pronta para produzir, com infraestrutura completa e localização estratégica, essa é a oportunidade que estava esperando. Agende sua visita e conheça de perto todo o potencial da Fazenda Ouro Preto! Vilson Almeida – creci/ba 33. 574 F. WhatsApp: (73) Ver dados | (73) Ver dados. Instagram: @vilsonsouzaalmeida | @vsa. imoveis_. Entre em contato agora mesmo pelo WhatsApp e receba mais fotos, vídeos e informações exclusivas. Você investiria essa fazenda para ampliar a produção de cacau ou para desenvolver um grande projeto agropecuário? #Fazendaavenda #FazendaUruçuca #Uruçucaba #FazendaBahia #Agronegocio #AgroBrasil #InvestimentoRural #TerraProdutiva #CacauBahia #Cacauicultura #Pecuaria #FazendaProdutiva #ImoveisRurais #PropriedadeRural #OportunidadeRural #AgroInvestimento #FazendaComCacau #br101 #FazendaBeiraDePista #MercadoImobiliarioRural #VilsonAlmeida #vsaimoveis #FazendaDeAltoPotencial #TerraFertil #BahiaRural #InvestirNoAgro #FazendaCompleta #AgriculturaBrasileira #PatrimonioRural #FazendaOuroPreto. Vilson Almeida Imóveis - creci Ver dadospf

Super destaque

R$ 2.650.000

1060000 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

BR-

Serra Grande, Uruçuca

Fazenda produtiva À venda no sul da bahia | alta rentabilidade com cacau. Investimento: R$ 2. 650. 000. Fazenda Pinheiro – Sul da Bahia. Valor por hectare: R$ 25. 000. Excelente oportunidade para quem busca investimento rural com produção ativa, localização estratégica e grande potencial de expansão. Área total: 106 hectares (1. 060. 000m2) Estrutura e Produção: 20 ha de cacau clonado. 75 ha de cacau comum e áreas em renovação. 6 ha de capoeira. 5 ha de pasto. Energia elétrica coelba. Produção média: 3. 000 arrobas/ano. Infraestrutura completa: Casas para trabalhadores. Curral. Barcaças para secagem de cacau. Depósitos. Viveiro de mudas de cacau. Recursos naturais: Represas. Diversas nascentes. Reserva legal preservada. Produção complementar: Plantação de banana. Capim para gado. Muitas árvores frutíferas. Localização privilegiada: Frente para br-101 — logística facilitada para escoamento de produção. Próxima a Uruçuca, Ilhéus e Itabuna. Entre em contato e agende uma visita. Vilson Almeida Imóveis - creci Ver dadospf

Destaque

R$ 30.000

117000000 m² tot.1 quarto1 banheiro5 vagas

Uruçuca, BA

Serra Grande, Uruçuca

Fazenda produtiva de cacau no coraçÃO do sul da bahia! Investimento: R$ 3. 510. 000, 00. Apenas R$ 30. 000 por hectare. Uruçuca – ba. 117 hectares de oportunidades e alta rentabilidade! Se você busca um investimento sólido no agronegócio, esta fazenda reúne tradição, produtividade e excelente potencial de valorização em uma das regiões mais importantes da cacauicultura brasileira. Localizada em Uruçuca, referência nacional na produção de cacau, esta propriedade oferece uma lavoura consolidada, materiais genéticos de alto desempenho e espaço para expansão da produção. Destaques da propriedade. Área total de 117 hectares. Aproximadamente 25 hectares de cacau clonado em plena produção. Área adicional com cacau tradicional produtivo. Lavoura formada com clones de alto rendimento. Excelente potencial para ampliação da área cultivada. Solo fértil e ideal para a cultura cacaueira. Região com forte vocação agrícola. Clones cultivados. ccn 51. bn 34. cepec 02. ps 1319. cepec 2204. Outros materiais genéticos de elevada produtividade. Produção comprovada. Aproximadamente 1. 480 arrobas de cacau produzidas no último ano, evidenciando o excelente desempenho e a capacidade de geração de renda da propriedade. Diferenciais que agregam valor. Fazenda produtiva e pronta para continuar gerando resultados. Cacau clonado de alta qualidade. Excelente custo-benefício por hectare. Produção consolidada. Grande potencial de valorização patrimonial. Ideal para investidores, produtores rurais e empresas do agronegócio. Localização estratégica no Sul da Bahia. Invista em um patrimônio produtivo, sustentável e com excelente perspectiva de crescimento. Agende sua visita e solicite fotos, vídeos e todas as informações desta excelente oportunidade! Entre em contato e agende uma visita. Se você investisse nesta fazenda, ampliaria a produção de cacau ou diversificaria com outras culturas? Deixe sua opinião nos comentários! #vsaimoveis #VilsonAlmeida #Fazendaavenda #FazendaBahia #Uruçuca #SulDaBahia #Cacau #CacauClonado #Cacauicultura #Agronegocio #AgronegocioBrasil #InvestimentoRural #PropriedadeRural #TerraProdutiva #FazendaProdutiva #ProdutorRural #Agricultura #Lavoura #Rentabilidade #Patrimonio #AreaRural #Terraavenda #Ilheus #Itabuna #Oportunidade #Investimento #Bahia #Campo #Valorizaçao. Vilson Almeida Imóveis - creci Ver dadospf

Destaque

20260701162350580.jpg · Sítio à Venda em Serra Grande, BA | 40.000m² com Rio e Chalé

R$ 2.200.000

40285 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

BA-001, km 40 - Ilhéus - Itacaré S/N

Serra Grande, Uruçuca

Sítio Estrela Dalva Se voce busca o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da Mata Atlantica e a conveniencia urbana, este sítio em Serra Grandeé a oportunidade ideal. Um verdadeiro santuário ecológico pronto para morar, veranear ou faturar com turismo de isolamento. Localização Privilegiada Endereço: km 40 da ba-001. Acesso: A apenas 600 metros do asfalto (fácil acesso o ano todo). Proximidade: Apenas 3, 5 km do centro de Serra Grande, garantindo proximidade a praias paradisíacas, mirantes, comércio local e serviços. Estrutura e Edificações Casa Principal (Espaçosa e Integrada): Construção diferenciada: Casa feita toda com madeira nobre, proporcionando excelente conforto térmico, acústico e uma estética rústica elegante. 3 quartos confortáveis. Escritório privativo (perfeito para home office). Ampla sala integrada à cozinha, ideal para receber amigos e familiares. 2 banheiros bem distribuídos. Lavanderia funcional. Chuveiro externo pós-praia ou pós-rio. Chalé Anexo (Potencial de Renda Extra): Estrutura independente com sala, 1 quarto e banheiro. Excelente opção para receber visitas com total privacidade ou para locação por temporada (Airbnb), gerando renda imediata. Área de Apoio: Depósito fechado e seguro para ferramentas e maquinários. Riqueza Natural e Lazer Com uma área total de 40. 285 m, a propriedade é um convite ao bem-estar: Água de Excelencia: Nascente, poço com água cristalina e um rio de águas limpas que corta a propriedade, agraciado com uma pequena cascata particular. Espaço de Contemplação: Deck elevado construído próximo ao rio, um espaço mágico e reservado para práticas de ioga, meditação ou simplesmente ouvir o som da natureza. Biodiversidade: A maior parte do terreno é composta por floresta nativa preservada, garantindo fauna e flora ricas e total privacidade. Infraestrutura Moderna Quem disse que isolamento significa desconexão&quest; O sítio conta com: Energia elétrica instalada. Internet de fibra óptica de alta velocidade (trabalhe na floresta sem interrupções). Documentação 100% Regularizada Segurança total para o comprador. A propriedade possui: Matrícula atualizada no Registro de Imóveis. Imposto Territorial Rural (itr) em dia. Ccir e car (Cadastro Ambiental Rural) devidamente regularizados. Agende sua visita e venha conhecer de perto esse pedaço do paraíso no Sul da Bahia!

Destaque

202602031654409090.jpg · Terreno com Represa em Serra Grande | 20.000 m² na BA-001

R$ 1.200.000

20000 m² tot.

BA-001, km 38 S/N

Serra Grande, Uruçuca

Portunidade Exclusiva: 20. 000 m Localizado no km 38 da ba-001, este terreno é a combinação perfeita entre acessibilidade, recursos hídricos e localização estratégica. Situado a apenas 2 km de Serra Grande, uma das vilas mais charmosas e valorizadas do Sul da Bahia, o imóvel oferece o equilíbrio ideal entre a tranquilidade da natureza e a proximidade com a infraestrutura local. Destaques do Imóvel: Área Total: 20. 000 m (2 hectares) de topografia versátil. Recurso Hídrico: Possui uma belíssima represa própria com 2. 700 m, ideal para projetos de paisagismo, lazer ou piscicultura. Logística Imbatível: Localizado às margens da ba-001, garantindo fácil acesso em qualquer época do ano. Vizinhança Seleta: A apenas 350 metros da renomada Escola Dende da Serra, tornando-o perfeito para famílias que buscam um estilo de vida integrado à pedagogia Waldorf e à natureza. Localização Estratégica: A 2 minutos de Serra Grande: Acesso rápido a mercados, farmácias, cafés e às famosas praias de águas mornas. Eixo Ilhéus-Itacaré: Região com altíssima valorização imobiliária e forte apelo ecoturístico. Diferencial: Este terreno não é apenas um lote, é um ecossistema pronto para receber uma residencia de alto padrão, uma pousada boutique ou um projeto de permacultura. A presença da represa traz um frescor e uma beleza cenica raros de encontrar em áreas tão próximas à pista.

Destaque

20240208172140843.jpg · Condominio Reserva Ycatu

R$ 480.000

5214 m² tot.

BA-001, km 37 S/N

Serra Grande, Uruçuca

Condomínio Reserva Ycatu: O Seu Refúgio Particular em Serra Grande! Viva a harmonia perfeita entre o luxo do espaço e a serenidade da natureza. Bem-vindo ao Condomínio Reserva Ycatu, um empreendimento único projetado para quem não abre mão da tranquilidade, mas deseja estar perto de tudo. Localizado em uma das regiões mais valorizadas do sul da Bahia, este condomínio rural é o cenário ideal para construir a casa dos seus sonhos e proporcionar uma qualidade de vida inigualável para sua família. Destaques que encantam: Terrenos Exclusivos: São apenas 23 lotes, com áreas a partir de 5. 000 m, garantindo total privacidade e liberdade para o seu projeto arquitetônico. Lazer e Natureza: Desfrute de uma represa privativa com mais de 11. 600 m, perfeita para pesca esportiva, passeios de barco ou simplesmente contemplar o pôr do sol à beira dágua. Estrutura de Clube: Uma área de lazer completa para momentos de diversão e convívio social sem precisar sair do condomínio. Localização Estratégica: O equilíbrio perfeito! Voce estará cercado por vegetação exuberante, a apenas 1, 5 km da charmosa vila de Serra Grande e a 800 metros da Rodovia ba-001. Por que escolher o Reserva Ycatu&quest; Imagine começar o dia com o canto dos pássaros, respirando o ar puro da Mata Atlantica e vivendo em um ambiente seguro e acolhedor. O Reserva Ycatu une a grandiosidade de um sítio com a segurança e a infraestrutura de um condomínio de alto padrão, tudo isso por um valor de investimento surpreendente. Não deixe essa oportunidade passar! O seu pedaço de paraíso na Bahia está à sua espera.

Destaque

20250613173405734.jpg · Terreno de 3.000 m² na BA-001

R$ 450.000

3000 m² tot.

BA-001, km 37 S/N

Serra Grande, Uruçuca

Terreno Amplo na ba-001! Invista em um terreno singular que oferece a combinação perfeita de conveniencia e natureza exuberante! Apresentamos um terreno de 3. 000 m, estrategicamente localizado na Rodovia ba-001, a apenas 800 metros ao norte da charmosa vila de Serra Grande. Este terreno se destaca por seus recursos naturais e localização privilegiada, ideal para quem busca construir um refúgio particular, uma pousada ou um empreendimento que valorize o contato com a natureza. Diferenciais e Recursos Naturais: Pequena Represa: Um atrativo especial que oferece um espelho dágua encantador e potencial para lazer ou uso. Divisa com Pequeno Rio: A parte dos fundos do terreno faz divisa com um rio, garantindo um recurso hídrico adicional e um ambiente ainda mais verde e sereno. Espaço Generoso: Com 3. 000 m, voce terá ampla área para projetar sua construção, jardins e áreas de lazer, mantendo privacidade e integração com a natureza. Acesso Facilitado: A localização na ba-001 proporciona fácil acesso tanto para quem chega de Ilhéus quanto de Itacaré, além de estar a poucos minutos do centro de Serra Grande. Para sua total tranquilidade e segurança, a documentação está completamente em dia, sem qualquer pendencia, assegurando uma transação rápida e transparente. Não perca a chance de adquirir um terreno com tantos diferenciais e potencial em uma das regiões mais belas e valorizadas do litoral sul da Bahia! Entre em contato e agende sua visita para explorar todas as possibilidades deste terreno único na ba-001!

R$ 15.609

2050000 m² tot.4 quartos4 ban.5 vagas

uruçuca

Serra Grande, Uruçuca

Fa018 – Fazenda Salvador | Uruçuca / ba. Produtiva | Estruturada | Documentação 100% Regularizada. Valor por hectare: R$ 15. 609. Valor total: R$ 3. 199. 000, 00. Uma fazenda completa, altamente lucrativa e pronta para produzir. Localização estratégica, excelente acesso e infraestrutura consolidada. Ideal para quem busca segurança patrimonial, rentabilidade e qualidade de vida no campo. Localização: Uruçuca/Ba. Área total: 205 hectares. Escriturada, registrada e com georreferenciamento. Características da Propriedade. • 102 hectares de cacau. • 25 hectares de cacau clonado (alta produtividade) • 80 hectares de capim (capacidade para até 100 cabeças de gado) • Produção 2024: aproximadamente 2. 500 arrobas. • Fazenda altamente lucrativa. Casa sede completa: • 4 quartos. • tv. • Wi-Fi. • Ar-condicionado. • Água encanada. • Freezer. Infraestrutura rural: • 4 barcaças. • Secador de cacau. • Armazém e depósito. • Curral com tronco. • Coxos. • Água encanada em todas as casas. Recursos naturais: • Rios cortando a fazenda (água abundante o ano inteiro) • Mata com madeira nobre: cedro, pau-d’arco e outras. Localização privilegiada: • Coletivo da prefeitura passa na porta. • Coleta de lixo. • Fácil acesso. • Próxima da cidade. Uma fazenda completa, produtiva e sustentável, perfeita para quem deseja investir com segurança e retorno garantido no agronegócio. Entre em contato e agende uma visita. Vilson Almeida Imóveis - creci Ver dadospf

whatsapp-image-2024-01-02-at-12-58-02-11713355749726.jpeg · Terreno para quem quer construir e viver bem, em Serra Grande, Uruçuca, BA

R$ 250.000

360 m² tot.

Serra 1

Serra Grande, Uruçuca

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a my House! Basta preencher os campos de e-mail, nome e telefone e clicar em &quot;Contatar&quot;. Pronto! Agora o corretor da my House entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Se quiser reforçar o interesse, é só mandar mensagem para o número anunciado ao lado para ser encaminhado à imobiliária. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da my House: Terreno em área bastante privilegiada e valorizada por conta de seu aspecto ecológico, e também pela sua localização entre Ilhéus e Itacaré, dois destinos muito procurados. Sua cultura vasta e paisagem exuberante é um deleite para seus visitantes e moradores. Situada em região que abriga parte do que sobrou da Mata Atlântica original, sendo reconhecida como um lugar de superlativos, com elevado grau de endemismo e uma das maiores biodiversidades do mundo. Essa é a combinação perfeita entre cultura local, praias paradisíacas e cachoeiras. Natureza com áreas destinadas à conservação, o que torna a Serra do Conduru um lugar perfeito para turismo ecológico e morada tranquila.

202505221644019815.jpg · Terreno de 1.000 m² no Recando da Serra

R$ 300.000

1000 m² tot.

Estrada da Tibina, km 1 S/N

Serra Grande, Uruçuca

Lote com 1. 000 m² em Serra Grande! Viva em harmonia com a natureza, a poucos passos do centro de Serra Grande! Apresentamos uma oportunidade imperdível para você construir o sítio ou casa dos seus sonhos no Recanto da Serra, um local privilegiado em Serra Grande, Bahia. Este excelente Lote nº 5, com generosos 1. 000 m² de área, já conta com via de acesso e demarcação, facilitando o início da sua construção. Localização Estratégica: Situado a apenas 600 metros da entrada principal de Serra Grande, na estrada sentido Tibina, o terreno oferece a tranquilidade do campo com a conveniência de estar próximo a todas as comodidades da vila. Documentação Impecável: Invista com total segurança! A documentação deste lote está completamente regulamentada, com todos os tributos e impostos pagos, incluindo: Autorização Ambiental Escritura Pública de Compra e Venda Certificado de Inscrição no inema Certidão de Matrícula de Inteiro Teor Cadastro de Imóveis Rurais a cafir Planta do Imóvel com Georreferenciamento Certificado de Cadastro de Imóvel Rural a ccir Não perca a chance de adquirir um pedaço do paraíso com toda a segurança e tranquilidade que você merece. Agende sua visita e venha conhecer seu futuro lar no Recanto da Serra! - Bares e Restaurantes - Escola

R$ 320.000

582 m² tot.

Rua da Represa S/N

Serra Grande, Uruçuca

Descubra seu Paraíso na Vila Uiraporan! Viva em harmonia com a natureza em um dos projetos mais exclusivos da Serra Grande! A Vila Uiraporan é muito mais do que um simples loteamento. É um conceito de vida que une o conforto moderno à beleza da natureza exuberante. Localizada em uma das regiões com maior biodiversidade do mundo, a vila oferece aos seus moradores a oportunidade de viver em contato direto com a natureza, sem abrir mão da praticidade e do conforto. Seu novo lar te espera: Lotes exclusivos: Com tamanhos que variam de 582m a 1240m, voce encontra o lote perfeito para construir a casa dos seus sonhos. Infraestrutura completa: Todos os lotes possuem acesso a água, energia elétrica e rede de esgoto, além de ruas pavimentadas e iluminação pública. Área de preservação: A vila possui uma área de preservação ambiental, garantindo a preservação da natureza e proporcionando um contato direto com a fauna e a flora local. Localização privilegiada: A apenas 300 metros da praça central de Serra Grande, voce estará próximo a todos os serviços e comércios da região. Vista para a represa: Muitos dos lotes oferecem uma vista deslumbrante para a Represa de Serra Grande, proporcionando momentos de tranquilidade e relaxamento. Documentação em dia: Todos os lotes possuem documentação 100% regularizada, garantindo segurança e tranquilidade na sua compra. Viva a experiencia Uiraporan: Natureza: Desfrute de trilhas ecológicas, cachoeiras e paisagens exuberantes. Lazer: Aproveite a área de lazer comum e desfrute de momentos de relaxamento com sua família e amigos. Qualidade de vida: Viva em um ambiente seguro, tranquilo e com uma comunidade acolhedora. Invista no seu futuro e no futuro do planeta! Adquirindo um lote na Vila Uiraporan, voce estará investindo em um estilo de vida mais sustentável e em um local com grande potencial de valorização. Não perca essa oportunidade! Agende uma visita e conheça de perto este paraíso! - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado

202508181745319652.png · Terreno para Venda em Uruçuca, Serra Grande

R$ 8.000.000

210000 m² tot.

BA-001, km 38 S/N

Serra Grande, Uruçuca

Fazenda com Vista Mar em Localização Privilegiada Uma propriedade excepcional que combina produção agrícola consolidada, recursos naturais abundantes e uma localização paradisíaca na deslumbrante Costa do Cacau. Localizada às margens da cenica Rodovia ba-001, entre Serra Grande e Itacaré, esta fazenda oferece o cenário ideal para um investimento seguro em turismo rural, agropecuária ou um refúgio de tirar o fôlego. Terreno e Infraestrutura Com 21 hectaresa fazenda oferece flexibilidade para seu projeto. Toda a área é totalmente documentada e regularizada, garantindo uma transação segura e rápida. A propriedade já conta com infraestrutura completa: Conectividade e Energia: Internet de qualidade e energia elétrica instaladas. Recursos Hídricos: Abastecimento garantido por 8 nascentes preservadas, represas, poço artesiano e ainda é banhada pelo Rio Tijuipinho, um recurso hídrico raro e vital. Produção e Potencial A Fazenda Buraco Fundo é um investimento com retorno comprovado. A propriedade possui aproximadamente 12. 000 pés de cacau, com uma produção média anual entre 300 a 500 arrobas de cacau seco. Além disso, há uma rica diversidade de culturas frutíferas, como banana, jaca, jabuticaba, limão, laranja, lima, tangerina, ingá, abil e uma grande quantidade de coqueiros. Beleza Natural e Vistas Panoramicas O que torna esta fazenda realmente única são suas paisagens. A propriedade oferece 4 vistas panoramicas para o mar e uma extensa faixa de mata atlantica preservada, também com vista para o oceano, que enriquece a biodiversidade e o apelo visual do local. A Fazenda Buraco Fundo é a escolha perfeita para quem busca um investimento com múltiplos potenciais em uma das regiões mais encantadoras do litoral baiano. É a oportunidade ideal para unir a solidez da produção agrícola com a beleza de um paraíso natural. Não perca a chance de conhecer essa joia rara. Entre em contato para mais informações e comece a realizar seu projeto de vida ou de negócio em um dos melhores endereços da Bahia.

202409091513226818.jpg · Terreno Vista Mar

R$ 8.000.000

78000 m² tot.

S/N

Serra Grande, Uruçuca

Oportunidade de Investimento Única: Propriedade com Vista Mar em Localização Estratégica Localizada a apenas 1 km da charmosa cidade de Serra Grande e a 2, 5 km das deslumbrantes praias da região, esta propriedade oferece uma oportunidade única para investidores que buscam um empreendimento com potencial extraordinário. Com uma vista panoramica do oceano, este terreno generoso abrange 78. 000 m, oferecendo amplas possibilidades para desenvolvimento. Seja para construção residencial, comercial ou até mesmo um empreendimento turístico, este espaço oferece o cenário ideal para transformar visões em realidade. A proximidade com Serra Grande e as praias locais adiciona um valor inestimável a este investimento. A cidade de Serra Grande é conhecida por seu charme rústico, suas opções gastronômicas diversificadas e uma comunidade acolhedora, atraindo turistas e moradores em busca de experiencias autenticas. Além disso, a beleza natural das praias circundantes é um grande atrativo para visitantes durante o ano todo. Com um preço altamente competitivo de 7 milhões de reais, esta propriedade representa uma oportunidade de investimento que não pode ser ignorada. Seja para diversificar seu portfólio, explorar novas possibilidades de negócios ou simplesmente adquirir um pedaço do paraíso à beira-mar, esta é uma chance única de fazer parte do crescimento desta região em ascensão. Contate-nos hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita a esta propriedade exclusiva. Não perca a oportunidade de fazer parte deste investimento excepcional.

202506131721468293.jpg · Terreno comercial na BA-001

R$ 280.000

1890 m² tot.

BA-001, km 37 S/N

Serra Grande, Uruçuca

Terreno Comercial na ba-001! Invista no local ideal para o seu negócio prosperar! Apresentamos um terreno comercial exclusivo de 1. 890 m, estrategicamente situado na Rodovia ba-001, a apenas 1 km ao norte da charmosa vila de Serra Grande. Este terreno oferece uma localização privilegiada que combina alta visibilidade com fácil acesso, sendo perfeito para diversos tipos de empreendimentos: Comércio e Serviços: Ideal para restaurantes, pousadas, lojas de conveniencia, centros de distribuição ou qualquer negócio que se beneficie do fluxo constante da rodovia e da proximidade com um polo turístico em crescimento. Logística Facilitada: O acesso direto pela ba-001 é um diferencial para operações que dependem de transporte e escoamento. Potencial de Valorização: A região de Serra Grande, conhecida por suas belezas naturais e desenvolvimento turístico, garante um excelente potencial de valorização para seu investimento. Para sua total tranquilidade e segurança, a documentação está completamente em dia, sem qualquer pendencia, assegurando uma transação rápida e transparente. Não perca esta chance de posicionar seu empreendimento em um dos pontos mais promissores do litoral sul da Bahia! Entre em contato e agende sua visita para explorar todo o potencial deste terreno comercial na ba-001!

202504151104017931.jpeg · Sítio Graviola

R$ 500.000

25000 m² tot.

BA-653, km 4,9 S/N

Serra Grande, Uruçuca

Sítio Graviola: Seu Refúgio Verde e Produtivo! Descubra a tranquilidade e o potencial produtivo do Sítio Graviola! Localizado em Serra Grande, este sítio de 2, 5 hectares oferece uma oportunidade única para quem busca um estilo de vida mais conectado com a natureza e deseja investir em um projeto sustentável. O que o Sítio Graviola oferece: Natureza exuberante: Um verdadeiro paraíso ecológico, com um rio Tijuipinho cortando o terreno e uma área verde preservada. Potencial produtivo: Uma agrofloresta diversificada, com mudas nativas, frutíferas e árvores para produção de madeira, além de uma área aberta de 2. 800m para cultivo. Infraestrutura: Energia elétrica, sistema de irrigação e documentação completa, facilitando a implementação de seus projetos. Tranquilidade: A localização em Serra Grande, em meio à natureza, proporciona um ambiente tranquilo e seguro para voce e sua família. Vizinhança colaborativa: A oportunidade de interagir com vizinhos que compartilham dos mesmos valores e podem oferecer apoio mútuo. Ideal para: Produtores rurais: Produza seus próprios alimentos, explore a fruticultura e a silvicultura, ou até mesmo inicie um negócio no ramo agropecuário. Amantes da natureza: Desfrute de um contato direto com a natureza, realizando atividades como trilhas ecológicas, camping e pesca. Investidores: Uma excelente oportunidade de investimento em um imóvel rural com grande potencial de valorização. Não perca essa oportunidade de adquirir um sítio completo e com diversas possibilidades! Agende agora mesmo sua visita e descubra tudo o que o Sítio Graviola tem a oferecer!

R$ 6.400.000

1510000 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Uruçuca, BA

Serra Grande, Uruçuca

Fazenda produtiva de cacau À venda | oportunidade Única no sul da bahia. Valor: R$ 6. 400. 000, 00. Rodovia ba-262 | Entre Ilhéus e Uruçuca – Bahia. Se você busca investimento sólido no agronegócio ou uma fazenda produtiva em localização estratégica, esta propriedade é uma oportunidade rara. Com 151 hectares de área total e 128, 5 hectares plantados de cacau, a Fazenda Theodolinda combina produção consolidada, infraestrutura completa e excelente logística, localizada às margens da rodovia com 400 metros de frente em ambos os lados da estrada. Uma fazenda estruturada, produtiva e com reconhecimento no mercado de cacau premium. Destaques da propriedade. Casa Sede (Porteira Fechada) * 128 m2 de área construída * 4 quartos * 2 banheiros * Sala de estar e jantar * Cozinha equipada * Garagem. Infraestrutura para Funcionários. * 11 casas de trabalhadores (45 m2 cada) * 1 casa de administrador com 84 m2 e 3 quartos. Estrutura Completa para Produção de Cacau. * 2 barcaças para secagem (capacidade 80 arrobas) * Curral com embarcador. * 8 cochos de fermentação. * Secador burareiro (30 arrobas em 24h) * Armazém para armazenamento. produçÃO agrícola. * 70 mil pés de cacau em produção. * 20 mil mudas novas (menos de 2 anos) * Solo de alta qualidade (latossolo) Produção registrada: * Recorde de 8. 800 arrobas. * Previsão atual: 4. 000 a 5. 000 arrobas/ano. Diferenciais agrícolas. * Viveiro para 7. 000 mudas de cacau (com possibilidade de venda externa) * Produção de açaí em expansão. reconhecimento E certificaçÕes. Certificação utz desde 2017. Cacau premiado pela Dengo Chocolates em 2018. Fazenda selecionada pela Nestlé para fornecimento de mudas de cacau. localizaçÃO estratégica. * 7 km de Uruçuca * 20 km de Ilhéus * 30 km de Itacaré * 44 km de Itabuna. A região tende a forte valorização com o avanço logístico do sul da Bahia, incluindo projetos ligados ao Porto de Ilhéus e à Ferrovia de Integração Oeste‐Leste. Infraestrutura complementar. * 6 animais de trabalho (burros) * 11 hectares de pastagem. * Implementos agrícolas Stihl (roçadeiras, motosserras, motopoda, perfurador) * Represa e nascente com água encanada. * Sinal de telefonia em toda a fazenda. * 18 parceiros agrícolas treinados. ideal para. Investidores do agronegócio. Produtores de cacau premium. Projetos agrícolas sustentáveis. Diversificação patrimonial. Agende uma visita e conheça essa fazenda produtiva de perto. Vilson Almeida – creci/ba 33. 574 F. WhatsApp: (73) Ver dados | (73) 98. Vilson Almeida Imóveis - creci Ver dadospf

20250119110622474.jpg · Casa Amarela com Vista Mar

R$ 4.000.000

600 m² tot.5 quartos5 ban.2 vagas

BA-001, km 34 S/N

Serra Grande, Uruçuca

Casa Amarela: Casa de Alto Padrão com Vista para o Mar! Descubra o paraíso na Casa Amarela, uma residencia encantadora com vista panoramica para o mar, perfeita para momentos inesquecíveis com família e amigos. Com uma arquitetura que integra o conforto moderno à beleza natural da região, a Casa Amarela oferece uma experiencia única de bem-estar e sofisticação. Espaços Amplos e Aconchegantes: Área Construída: 300m de puro requinte e funcionalidade. Terreno: 600m de terreno com paisagismo exuberante. Suítes: 4 suítes espaçosas, proporcionando privacidade e conforto para todos os hóspedes. Áreas Sociais Integradas: Cozinha moderna integrada à sala de estar, criando um ambiente amplo e perfeito para convívio. Espaço Gourmet Completo: Desfrute de momentos especiais com amigos e familiares na área gourmet, equipada com churrasqueira e forno a lenha. Lazer e Relaxamento: Deck com piscina de hidromassagem, chuveiro e toilette, ideal para relaxar e apreciar a vista para o mar. Lounge com redes, perfeito para momentos de descanso e contemplação. Área kids, garantindo a diversão das crianças. Trilha privativa na mata, para contato direto com a natureza. Comodidades: tv e internet de alta velocidade. Área de serviço completa com lavanderia e lavadora de roupas. Dependencia de empregada com banheiro. Despensa para maior organização. Quarto para guardar pertences. Estacionamento: Garagem interna e externa para maior comodidade. Potencial de Expansão: Projeto aprovado para construção de 02 chalés, ampliando as possibilidades de uso e investimento. Porteira Fechada: Imóvel entregue completamente mobiliado e equipado, pronto para morar ou alugar. Diferenciais: Vista Deslumbrante para o Mar: Desfrute de paisagens incríveis e pores do sol memoráveis. Localização Privilegiada: Desfrute da tranquilidade e da proximidade com a natureza, sem abrir mão das comodidades da região. Projeto Arquitetônico Diferenciado: Ambientes integrados, iluminação natural e acabamentos de alta qualidade. Infraestrutura Completa: Tudo o que voce precisa para viver com conforto e praticidade. Potencial de Valorização: Investimento seguro em uma região em constante crescimento. Ideal para: Famílias que buscam um refúgio de férias ou um lar para viver com qualidade de vida. Investidores que desejam um imóvel com alto potencial de rentabilidade com aluguel de temporada. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel único! Agende uma visita e apaixone-se pela Casa Amarela! - Ar Condicionado - Móveis Planejados - Área de Serviço - Cozinha - Despensa - Bares e Restaurantes