2 Rurais à venda em Ba 001, Serra Grande, Uruçuca

20260701162350580.jpg · Sítio à Venda em Serra Grande, BA | 40.000m² com Rio e Chalé

R$ 2.200.000

40285 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

BA-001, km 40 - Ilhéus - Itacaré S/N

Serra Grande, Uruçuca

Sítio Estrela Dalva Se voce busca o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da Mata Atlantica e a conveniencia urbana, este sítio em Serra Grandeé a oportunidade ideal. Um verdadeiro santuário ecológico pronto para morar, veranear ou faturar com turismo de isolamento. Localização Privilegiada Endereço: km 40 da ba-001. Acesso: A apenas 600 metros do asfalto (fácil acesso o ano todo). Proximidade: Apenas 3, 5 km do centro de Serra Grande, garantindo proximidade a praias paradisíacas, mirantes, comércio local e serviços. Estrutura e Edificações Casa Principal (Espaçosa e Integrada): Construção diferenciada: Casa feita toda com madeira nobre, proporcionando excelente conforto térmico, acústico e uma estética rústica elegante. 3 quartos confortáveis. Escritório privativo (perfeito para home office). Ampla sala integrada à cozinha, ideal para receber amigos e familiares. 2 banheiros bem distribuídos. Lavanderia funcional. Chuveiro externo pós-praia ou pós-rio. Chalé Anexo (Potencial de Renda Extra): Estrutura independente com sala, 1 quarto e banheiro. Excelente opção para receber visitas com total privacidade ou para locação por temporada (Airbnb), gerando renda imediata. Área de Apoio: Depósito fechado e seguro para ferramentas e maquinários. Riqueza Natural e Lazer Com uma área total de 40. 285 m, a propriedade é um convite ao bem-estar: Água de Excelencia: Nascente, poço com água cristalina e um rio de águas limpas que corta a propriedade, agraciado com uma pequena cascata particular. Espaço de Contemplação: Deck elevado construído próximo ao rio, um espaço mágico e reservado para práticas de ioga, meditação ou simplesmente ouvir o som da natureza. Biodiversidade: A maior parte do terreno é composta por floresta nativa preservada, garantindo fauna e flora ricas e total privacidade. Infraestrutura Moderna Quem disse que isolamento significa desconexão&quest; O sítio conta com: Energia elétrica instalada. Internet de fibra óptica de alta velocidade (trabalhe na floresta sem interrupções). Documentação 100% Regularizada Segurança total para o comprador. A propriedade possui: Matrícula atualizada no Registro de Imóveis. Imposto Territorial Rural (itr) em dia. Ccir e car (Cadastro Ambiental Rural) devidamente regularizados. Agende sua visita e venha conhecer de perto esse pedaço do paraíso no Sul da Bahia!

Destaque

202606261635322085.jpg · Sítio dos Açaís à Venda em Serra Grande, Uruçuca - BA

R$ 8.000.000

14000 m² tot.

BA-001, km 37 - Ilhéus - Itacaré S/N

Serra Grande, Uruçuca

Sítio dos Açaís: O Seu Refúgio de Paz e Autossustentabilidade em Serra Grande, Uruçuca &quest; ba Se voce busca o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da natureza e a proximidade de uma das vilas mais charmosas do Sul da Bahia, o Sítio dos Açaís é o seu destino. Com uma área total de 14. 000 m, esta propriedade é um verdadeiro oásis verde, ideal para quem deseja morar com qualidade de vida ou investir no mercado de turismo de charme (Airbnb). O sítio destaca-se pela sua excelente infraestrutura distribuída em anexos independentes, garantindo total privacidade para a família e convidados: Casa Principal: Um espaço aconchegante com conceito aberto, integrando perfeitamente a sala e a cozinha. Conecta-se a um delicioso deck com piscina, o cenário perfeito para relaxar nos dias ensolarados. Casa auxiliar: Casa com 1 suíte, cozinha e sala integrada a varanda com deck. Suíte: suíte independentes, iluminada e confortávei. Torre: Uma charmosa estrutura em estilo torre que oferece 2 quartos, 2 banheiros e uma vista deslumbrante e panoramica do entorno natural. Anexo de Serviço: Depósito funcional e um banheiro externo de apoio. Sustentabilidade e Fartura Natural O sítio faz jus ao nome: possui uma horta ativa e uma produção generosa de cocos e açaís. Além disso, é abastecido por água de nascente pura e conta com energia elétrica e um sistema de placas solares cobrindo a garagem, garantindo economia e responsabilidade ambiental. Estrutura e Localização Privilegiada Vagas: Garagem coberta para até 4 carros (sob a estrutura das placas solares). Segurança: Propriedade cercada com portão eletrônico. Acesso: Localização estratégica e de fácil acesso, a apenas 1 km da ba-001 e a 2 km do centro de Serra Grande, onde voce encontra praias paradisíacas, mirantes e comércio local. Destaque: Uma propriedade versátil, pronta para morar, receber amigos ou rentabilizar como pousada/locação por temporada. Agende sua visita e venha colher os melhores momentos da vida no Sítio dos Açaís!

Destaque