Sebastiana
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105 Imóveis à venda em Sebastiana, Teresópolis

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R$ 330.000

R$ 1.332 Condominio

372 m² tot.

Estrada Sebastiana,s/n

Sebastiana, Teresópolis

Terreno exclusivo no empreendimento Quinta das Amoras, disponível para venda separadamente ou em conjunto (disponível outro terreno ao lado), uma oportunidade rara para quem busca investir em uma das regiões que mais se valoriza em Teresópolis.. Localizado no Vale Alpino, o condomínio ganhou ainda mais destaque após a chegada da Vinícola Maturano, empreendimento que vem colocando a Serra Fluminense em evidência no cenário nacional e internacional do enoturismo, já sendo reconhecida entre as vinícolas mais promissoras da América Latina. A região vive um novo momento de sofisticação, turismo de experiência e valorização imobiliária acelerada. O condomínio permite, em sua convenção, locações no estilo short stay e projetos de cabanas e casas voltadas para hospedagem de alto padrão, acompanhando a forte demanda turística da região. Um cenário perfeito tanto para moradia quanto para investimento com potencial de renda e valorização contínua. Além de toda a infraestrutura sofisticada integrada à natureza, o empreendimento tem entre seus sócios o ator e empresário Bruno Gagliasso, que participa ativamente do conceito sustentável e exclusivo do projeto. O Quinta das Amoras se tornou referência em Teresópolis por unir arquitetura, preservação ambiental, bem-estar e um novo conceito de luxo ligado à natureza. Uma oportunidade estratégica para construir, investir ou desenvolver um refúgio exclusivo em uma das localizações mais desejadas da serra. Não perca essa oportunidade!

Super destaque

R$ 220.000

R$ 644 Condominio

1590 m² tot.

Estrada de Sebastiana,01

Sebastiana, Teresópolis

🏔 um lugar para chamar de seu. Um cenário para viver momentos inesquecíveis. ✨ Terreno de 1. 590 m² no Condomínio Del Paraíso Sebastiana - Teresópolis/rj. Há 4, 5km da Estrada Teresópolis x Friburgo - Asfaltada. Imagine construir sua casa em meio às montanhas de Teresópolis, cercado por natureza exuberante, tranquilidade e a segurança de um condomínio fechado. Agora imagine acordar pela manhã, abrir as janelas e contemplar uma vista maravilhosa das montanhas, respirar o ar puro da Serra e ter espaço para viver tudo aquilo que realmente importa: família, liberdade, conforto e qualidade de vida. 🌿 Bem-vindo ao seu futuro endereço na Região Serrana do Rio de Janeiro. Localizado em uma região privilegiada de Teresópolis, próximo à Vinícola Maturano e ao famoso Condomínio Quinta das Amoras, o terreno está inserido no Condomínio Del Paraíso, que oferece portaria fechada e estrutura completa de lazer para proporcionar momentos especiais para toda a família. 📐 São 1. 590, 00 m² de terreno, com aclive suave, uma característica que permite explorar diferentes possibilidades arquitetônicas e criar uma residência integrada à paisagem. Medidas: Frente: 25, 00 m. Fundos: 14, 30 m. Lateral direita: 81, 70 m. Lateral esquerda: 84, 60 m. 🏡 Imagine aqui sua casa de campo, seu chalé sofisticado ou aquele projeto contemporâneo que você sempre sonhou. Um lugar para receber os amigos. Um jardim para as crianças. Um espaço para reunir a família. Uma varanda para apreciar as montanhas. E, acima de tudo, um endereço onde você poderá viver com mais tranquilidade. 🛡 segurança + natureza + qualidade de vida. Teresópolis está entre os municípios mais seguros do Estado do Rio de Janeiro, ocupando a 7ª posição no ranking das cidades mais seguras do estado, segundo levantamento publicado em 2025 com base em dados oficiais. Aqui, a vida ganha outro ritmo. Mais verde. Mais espaço. Mais tranquilidade. Mais momentos em família. ✨ Não é apenas a compra de um terreno. É a oportunidade de construir o lugar onde sua família viverá suas melhores histórias. 📍 Condomínio Del Paraíso Sebastiana - Teresópolis/rj. 🌳 1. 590 m² 🏡 Condomínio fechado. 🛡 Portaria. 🏊 Estrutura de lazer. 🏔 Região Serrana. 🍷 Próximo à Vinícola Maturano. 🏘 Próximo ao Condomínio Quinta das Amoras. Agende sua visita. Venha conhecer o terreno, sentir o clima da Serra e descobrir pessoalmente por que este pode ser o endereço que você estava procurando. 📲 Entre em contato e marque sua visita. Seu novo capítulo pode começar aqui.

Destaque

R$ 220.000

20968 m² tot.

Estrada do Rio Preto,1

Sebastiana, Teresópolis

Descubra o verdadeiro significado de qualidade de vida, privacidade e segurança absoluta para a sua família. Teresópolis destaca-se no topo do estado, sendo reconhecida como a cidade mais segura do Rio de Janeiro (1ª colocação no ranking estadual de segurança). Morar aqui é garantir um refúgio sereno, longe do estresse urbano, sem abrir mão do requinte e do bem-estar. Localizada na desejada região de Rio Preto, em Sebastiana, esta propriedade exclusiva coloca você em um endereço nobre e encantador. Seja vizinho da renomada Vinícola Maturano. Além disso, tenha o privilégio de ter como vizinho o ator Marcos Palmeira e sua famosa Fazenda Vale das Palmeiras, referência nacional na produção de orgânicos. Destaques da Propriedade: Dimensão Exclusiva: - Ampla área de 20. 968, 43 m², oferecendo total privacidade em meio à natureza exuberante. - Topografia Favorável: Terreno em aclive que presenteia o projeto com platôs e áreas semi-planas, perfeitos para a construção da casa dos seus sonhos, um chalé aconchegante ou uma cabana sofisticada. - Panorama Deslumbrante: Vista definitiva e espetacular para as montanhas e para o majestoso Parque Nacional dos Três Picos. - Documentação Rural Facilitada: Propriedade estritamente rural, Escriturada e registrada, cadastrada no incra e com tributação itr. Um cenário remoto, seguro e inspirador para construir memórias inesquecíveis com quem você ama. Temos também outras opções disponíveis nesta mesma gleba! Entre em contato com o nosso especialista, agende sua visita e venha se apaixonar pessoalmente por este refúgio!

R$ 2.200.000

R$ 702 Condominio

1761 m² tot.6 quartos4 ban.5 vagas

Endereço não informado

Sebastiana, Teresópolis

Essa casa dos sonhos combina luxo, funcionalidade e conexão com a natureza, oferecendo conforto e sofisticação em um ambiente único e exclusivo. Localizada em uma área rural, a apenas 30 minutos do centro da cidade, é ideal para quem deseja tranquilidade sem abrir mão da conveniência urbana. Área Externa. A piscina de borda infinita é o grande destaque, proporcionando uma vista espetacular das montanhas e da exuberante área verde ao redor. Ao lado, a área gourmet é um convite para momentos inesquecíveis, equipada com churrasqueira, bancada de apoio e espaço generoso para uma grande mesa de jantar, perfeita para receber amigos e familiares. Tudo isso cercado por um paisagismo impecável que valoriza o ambiente e integra a casa à natureza. Interior da Casa. Ao entrar, você é recebido por uma ampla sala de estar com pé direito duplo, que impressiona pela sua luminosidade e sofisticação. Uma charmosa lareira compõe o ambiente, que é conectado por grandes janelas de vidro que revelam a beleza da paisagem ao redor. A cozinha integrada à sala é moderna e funcional, com armários planejados, ilha central e acabamentos de alta qualidade, criando um espaço prático e elegante para o dia a dia. Quartos e Suítes. A casa conta com seis quartos no total, sendo três suítes espaçosas. Os outros três quartos são amplos e confortáveis, ideais para acomodar hóspedes ou familiares com total privacidade. Banheiros e Lavabo. Um lavabo elegante atende a área social, enquanto os banheiros das suítes e dos demais quartos contam com acabamentos de alto padrão, combinando funcionalidade e design sofisticado. Lavanderia e Área de Serviço. A lavanderia externa foi projetada estrategicamente para garantir praticidade e organização sem interferir nos espaços sociais. Localização e Condomínio. Localizada em um condomínio, essa residência oferece segurança 24 horas e uma completa infraestrutura de lazer. O condomínio dispõe de piscinas, quadras esportivas, playgrounds e espaços para eventos, garantindo qualidade de vida e diversão para toda a família. Situado em uma charmosa área rural, o condomínio proporciona uma atmosfera de tranquilidade e contato direto com a natureza, enquanto mantém a praticidade de estar a apenas 30 minutos do centro da cidade. Essa propriedade é mais que uma casa, é um refúgio perfeito para quem busca conforto, exclusividade e uma experiência de vida única em meio à natureza. Ligue para a Unic Imóveis e agende a sua visita! - 21/09/2026

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