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35 Imóveis baratos com mais de 5 quartos à venda em São Sebastião, DF

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R$ 260.000

300 m² tot.6 quartos5 ban.4 vagas

Endereço não informado

Setor Tradicional, São Sebastião

Excelente sobrado composto de 5 qts 02 quitnetes com uma localização maravilhosa proxima da administração regional

Principais bairros com imóveis baratos com mais de 5 quartos à venda em São Sebastião, DF

8 imóveis disponíveis à venda

6 imóveis disponíveis à venda

6 imóveis disponíveis à venda

R$ 350.000

240 m² tot.6 quartos4 ban.3 vagas

Residencial Morro da Cruz, São Sebastião

Residencial Morro da Cruz, São Sebastião

Oportunidade única! Vendo excelente sobrado com 6 quartos, sendo 2 suítes, 3 salas, 4 banheiros, 3 vagas de garagem, e uma área total de 240, 00 m². Este imóvel espaçoso e bem distribuído é perfeito para famílias grandes ou para quem busca um investimento com retorno garantido. No primeiro pavimento, você encontra 3 quartos, uma suíte, sala ampla e clara, cozinha conceito aberto, banheiro social, área de serviço, garagem, projeto de iluminação, espaço nos fundos, e um lote de aproximadamente 174m². Localizado em uma rua larga e na entrada do setor, com fácil acesso e perto de comércios como o Supermercado Conquista. O segundo pavimento está alugado, proporcionando uma renda extra. Este pavimento conta com 3 quartos, sendo uma suíte, sala ampla e clara, varanda, cozinha conceito aberto, banheiro social, área de serviço, garagem, projeto de iluminação, e espaço nos fundos. O piso em porcelanato e bancadas em granito dão um toque de sofisticação ao ambiente. Localizado no Bairro Morro da Cruz, em São Sebastião? df, este imóvel é uma excelente oportunidade de investimento. Aceitamos propostas e avaliamos a possibilidade de imóvel de menor valor como parte do pagamento. Não perca tempo, entre em contato conosco pelo telefone (61) 9. 8100. 0794 e agende uma visita para conhecer este incrível sobrado. Seu novo lar ou investimento está esperando por você! - 08/06/2026

R$ 580.000

350 m² tot.5 quartos3 ban.1 vaga

QUADRA 03,CASA 45

Vila Sao Jose, São Sebastião

O Legado da Família Barbosa: Versatilidade, Estrutura e Afeto em Cada Traço. Existem imóveis que são feitos de tijolos. E existem aqueles construídos com histórias, propósito e cuidado. Esta residência, erguida com esmero pela Família Barbosa, representa um raro encontro entre afeto familiar, planejamento inteligente e construção responsável. Mais do que uma casa, este imóvel traduz um projeto pensado para acolher gerações, preservar privacidade e permitir múltiplas possibilidades de uso, sempre com solidez, funcionalidade e respeito às normas técnicas. Arquitetura da União e da Independência. Projetada originalmente para abraçar três gerações sob o mesmo teto, a residência oferece três lares completamente independentes, proporcionando conforto e autonomia sem abrir mão da convivência familiar. Uma solução ideal para quem busca: Privacidade em Família: autonomia para diferentes membros da família, mantendo a proximidade de quem realmente importa. Versatilidade Inteligente: possibilidade de readequação para uma ampla residência unifamiliar ou manutenção das unidades independentes para geração de renda com locação. Potencial Patrimonial: um imóvel que se adapta aos ciclos da vida e às estratégias do futuro. Construída com Responsabilidade e Segurança. Um dos grandes diferenciais desta propriedade está na forma como foi concebida. A residência foi construída com acompanhamento de engenheiro civil devidamente habilitado, possuindo planta arquitetônica e execução alinhada às exigências técnicas e urbanísticas da Administração Regional de São Sebastião. Tudo foi realizado de acordo com as normas vigentes, refletindo o cuidado da Família Barbosa em construir não apenas um imóvel bonito, mas uma estrutura sólida, regular e segura. O Refúgio dos Fundos. Além da estrutura principal, o imóvel conta com uma charmosa edícula de apoio um espaço versátil que pode se transformar em: Home office. Ateliê criativo. Suíte de hóspedes. Espaço de apoio familiar. Ou até mesmo um ambiente de lazer privativo. Destaques que Encantam. Construção Robusta: detalhes que revelam o cuidado de quem construiu para si. Ambientes Fluidos: espaços prontos para receber novas histórias e novas memórias. Projeto Versátil: múltiplas possibilidades de ocupação e uso. Regularidade e Planejamento: imóvel executado com acompanhamento técnico e alinhamento às normas da região. Localização Estratégica: no Bairro São José, onde a conveniência urbana encontra a tranquilidade residencial. Onde o Amanhã Encontra o Bem-Estar: Sua Nova Vida no Bairro São José Abra as janelas para um novo capítulo. Apresentamos a você não apenas uma casa, mas o cenário perfeito para os seus melhores dias. Localizado no coração do Bairro São José, em São Sebastião, este imóvel está inserido em uma das regiões que mais despertam o interesse de famílias que buscam qualidade de vida, praticidade e potencial de valorização no Distrito Federal. O grande diferencial desta propriedade está justamente em sua localização. O Bairro São José vem se consolidando como uma região acolhedora, predominantemente residencial e marcada por uma atmosfera familiar e tranquila sem abrir mão da praticidade urbana. Aqui, a rotina ganha leveza: Comércio Vivo e Funcional: padarias, mercados, farmácias, restaurantes e grandes redes como Lojas Americanas próximos ao imóvel. Educação e Futuro: fácil acesso a escolas públicas e particulares da região. Lazer e Convivência: proximidade com a revitalizada Praça Santo Afonso, com espaços para convivência, lazer infantil e práticas esportivas. Natureza e Qualidade de Vida: a vizinha Fazenda Taboquinha aproxima a região do verde do cerrado e do turismo rural. Mobilidade e Crescimento: acesso facilitado às principais vias da cidade e uma região em constante expansão urbana e valorização imobiliária. Imagine viver em uma rua tranquila, onde o silêncio acolhe, mas a cidade pulsa logo ao lado. Morar no Bairro São José é escolher um estilo de vida mais leve, funcional e humano. Um lugar onde ainda é possível unir conforto, privacidade, vizinhança acolhedora e qualidade de vida. Um Investimento no Céu de Brasília. São Sebastião não apenas cresce. Ela se valoriza. Com infraestrutura moderna, iluminação em led, pavimentação renovada e forte expansão urbana, a região consolidou-se como um dos polos de valorização imobiliária do Distrito Federal. Morar aqui é investir em patrimônio, qualidade de vida e futuro. O Convite. Deixe o Morro da Cruz ser sua moldura e a serenidade do Bairro São José o seu porto seguro. Esta não é apenas uma venda. É a passagem de um bastão. A Família Barbosa entrega um lar preparado para acolher os sonhos da próxima família que escreverá sua história aqui. Sua história merece esse endereço. Agende sua visita e sinta a diferença. Corretoras responsáveis: Elizabeth Graça | Executive Club - re/max Prime. (61) Ver dados. & Clarina Machado - re/max Prime. (61) Ver dados

Super destaque

R$ 1.200.000

252 m² tot.5 quartos3 ban.3 vagas

Quadra

Setor Residencial Oeste, São Sebastião

Imóvel com 3 Residências Independentes, Excelente Oportunidade no Residencial Oeste (Quadra 103 - São Sebastião) Por 1. 200. 000, 00. Ótima oportunidade para morar e investir! Imóvel composto por 3 residências independentes, ideal para quem busca renda com locação ou morar com familiares mantendo a privacidade. Localizado na Quadra 103 do Residencial Oeste, em São Sebastião, região já consolidada, com perfil residencial, ambiente tranquilo e familiar. Conta com comércios locais próximos como mercearias, padarias e lanchonetes, além de fácil acesso às vias principais e boa mobilidade. Distribuição do imóvel: Residência Principal: - Sala de estar e sala de jantar. - Cozinha com armários. - 02 quartos. - 01 Banheiro social. - Área de lavanderia. - Sacada. - 01 vaga de garagem. Residência 2 (Apartamento independente): - Sala de estar. - Cozinha ampla. - Sacada. - 02 quartos. - 01 Banheiro. - 01 vaga de garagem. Residência 3 (Apartamento independente): - Sala de estar. - Cozinha. - 01 quarto. - 01 Banheiro. - 01 vaga de garagem. Diferenciais: - Entradas independentes. - Excelente opção para geração de renda. - Bairro tranquilo e com boa vizinhança. - Imóvel versátil (moradia + investimento) Agende já sua visita e conheça essa excelente oportunidade! Perazzo Imóveis - creci J Ver dados. Helder Perazzo: (61) Ver dados. Telefone - (61) Ver dados. WhatsApp - (61) Ver dados - 05/06/2026

R$ 1.300.000

450 m² tot.6 quartos7 ban.

Rua da Gameleira,361

Centro, São Sebastião

Imóvel comercial À venda | avenida principal são sebastião/df. Ponto consolidado | Alto fluxo | Excelente visibilidade. Excelente oportunidade para quem busca investimento seguro ou instalação imediata de negócio em uma das Ruas comerciais mais movimentadas de São Sebastião (rua da gameleira, 361) O imóvel possui estrutura versátil, ideal para diversos segmentos, como comércio varejista, drogarias, clínicas, laboratórios, veterinária, oficinas, lojas de grande porte, entre outros. Destaques do imóvel: * Térreo amplo com aproximadamente 300m², permitindo diversas configurações de layout. * Fachada com ótima visibilidade comercial e forte fluxo de veículos e pedestres. * Ponto já consolidado, reconhecido comercialmente na região. * Pavimento superior com 07 kitinetes, bem distribuídas, ideais para salas administrativas, escritórios, estoque ou consultórios. * Dois banheiros no térreo, atendendo às exigências para operação comercial. * Estrutura sólida, pronta para adaptação imediata conforme a necessidade do negócio. Perfil ideal para investidor que desejar manter a renda atual, ou renegociar a locação com os atuais inquilinos. * Excelente potencial de locação mista ( comercial/residencial) * Alta liquidez. * Localização estratégica. * Forte demanda comercial e valorização constante. Seja para uso próprio ou para geração de renda, este imóvel reúne metragem, localização e visibilidade, oferecendo segurança e retorno ao investimento. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. O endereço certo para o seu negócio crescer está aqui. 300m2 com lojão térreo mais 7 quitinetes tudo alugado. renda mensal R$ 9. 000, sendo R$5. 000 só da loja térrea com 4 vagas na frente. Excelente oportunidade de investimento. R$ 1. 300. 000, 00

Super destaque

R$ 1.980.000

900 m² tot.20 quartos1 vaga

Avenida Central S/N

Vila Nova, São Sebastião

Excelente oportunidade para investidores do setor imobiliário! Edificação robusta com 900m² de área construída em um lote residencial de 300m² (10m X 30m). Um imóvel pronto, com faturamento ativo e localização de altíssima demanda. Denominação: - residencial de ville (Área residencial) Configuração do imóvel: - 2 Apartamentos Vazados; 17 Kitnets; 1 Kitnet convertida em Vaga de garagem; 1 Terraço com Vista Livre; 2 Área de serviços e 1 Depósito. Distribuição nos pavimentos: - Térreo: 08 Kitnets + 01 Unidade revertida em garagem, depósito e área de serviço coletiva. - 1º Pavimento: 09 Kitnets com excelente aproveitamento de espaço e iluminação. - 2º Pavimento: 02 Apartamentos vazados (amplos e ventilados) + terraço privativo com vista livre e lavanderia. Apto 01: Sala para dois ambientes integrada à cozinha, 02 quartos (sendo 01 suíte e 01 escritório), 01 banheiro social, terraço privativo e garagem. Opção "Porteira Fechada" com móveis de primeira linha. Apto 02: Sala para dois ambientes, cozinha ampla, 01 quarto e copa (reversível para o 2º quarto). Localização Privilegiada: - Situado no Bairro Vila Nova, Rua 52 (São Sebastião), entre a Av. Central e a Rua do Bosque. - Localização estratégica a poucos passos de: Supermercados, restaurantes, padarias, drogarias e comércios variados. Próximo ao Posto de combustível e Terminal Rodoviário. Rentabilidade e Potencial: - Faturamento Atual: R$ 10. 000, 00/mês, com valores entre 610, 00 a 640, 00 nas kitnets (Comprovado). - Renda Estimada: R$ 13. 500, 00 mensais. Mais 3. 500mil, caso queira alugar os dois apartamentos grandes do 2° pavimento. - Vacância Zero: Região com altíssima liquidez locatícia; o imóvel não fica desocupado. Por que investir? - Alta Liquidez: Região de grande procura para locação. - Patrimônio Consolidado: Imóvel com estrutura completa e gerando receita. Não perca a chance de potencializar sua carteira de investimentos com este imóvel de alta rentabilidade. Entre em contato agora e agende sua visita!

R$ 2.000.000

34080 m² tot.6 quartos

Emanuel Jaime Lopes 1

Centro, São Sebastião

Oportunidade para Investidores - Pousada em Pirenópolis/go. Apresentamos uma pousada exclusiva em meio à natureza, localizada a apenas 2, 7 km da entrada principal de Pirenópolis, um dos destinos turísticos mais procurados de Goiás. Estrutura pronta para receber hóspedes: 6 apartamentos confortáveis, todos equipados com 2 quartos, banheiro, frigobar, ar-condicionado e smart tv. Piscina em formato de coração, diferencial charmoso para atrair turistas. Área de lazer completa com churrasqueira, cozinha de apoio e brinquedoteca infantil. Casa de apoio com cozinha, 2 quartos, 2 salas e varanda ampla. Poço artesiano e reservatório de 13. 000 litros, garantindo autossuficiência em água. Natureza e bem-estar: Terreno plano de 34. 080 m² com jardins, árvores frutíferas e medicinais. Mata preservada com trilha ecológica, um grande atrativo para hóspedes que buscam contato com a natureza. Potencial de investimento: Localização estratégica próxima ao centro histórico e aos principais pontos turísticos. Estrutura pronta para operar, com capacidade para expansão. Pirenópolis é referência em turismo de final de semana, férias e feriados prolongados, atraindo visitantes de todo o Brasil. Mercado aquecido para hospedagem de charme, turismo de experiência e eventos. Esta é uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um negócio consolidado com grande potencial de crescimento e valorização. Entre em contato e saiba mais sobre essa oportunidade de investimento em uma das cidades mais charmosas de Goiás. *aceita permuta por imóveis no jardim botÂnico - df