São João do Rio Vermelho
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6 Imóveis com churrasqueira à venda em São João do Rio Vermelho, Florianópolis

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R$ 1.700.000

446 m² tot.11 quartos11 ban.5 vagas

Euclides Manoel Ferreira 202

São João do Rio Vermelho, Florianópolis

Prédio Residencial à Venda no São João do Rio Vermelho - Florianópolis/sc. Região do Muquém - Local Alto com Vista e Próximo ao Costão Golf. Excelente oportunidade de investimento no norte da ilha! Prédio residencial composto por 10 apartamentos de 1 dormitório (25 m² cada), todos com banheiro, sala e cozinha e semi mobiliados, além de 1 unidade térrea com 1 dormitório, sala e cozinha, com 35 m². - Área construída: 310 m²; - Terreno: 445, 50 m²; - Energia solar: sistema fotovoltaico com 22 placas em funcionamento, com possibilidade de ampliação; - Água da Casan e poço artesiano; - Garagens cobertas e vagas descobertas; - Área de convivência com churrasqueira; - Pátio amplo, com espaço para novas construções. Atualmente, todas as unidades estão locadas com contratos anuais, gerando renda aproximada de R$ 12. 000, 00/mês. Há ainda grande potencial para aluguel de temporada, o que pode proporcionar rendimentos ainda mais altos. Localizado em área alta e tranquila, com linda vista e fácil acesso, o imóvel é ideal para quem busca renda e valorização segura em Florianópolis. Situação documental: Posse com Usucapião em andamento. Possui água, luz e iptu. Não financia via bancos. O bairro São João do Rio Vermelho, no norte de Florianópolis, combina tranquilidade e contato com a natureza. É cercado por áreas verdes e próximo à Praia do Moçambique, conhecida por sua beleza e preservação. Ideal para quem busca qualidade de vida, o bairro oferece comércio local, serviços e fácil acesso a outras regiões da ilha. Confira esta e outras opções e entenda porque fomos eleitos por 4 anos consecutivos a melhor imobiliária de Florianópolis. Procure a Smolka Imóveis, fale com um de nossos corretores e consultores imobiliários e visite o imóvel. Nossos corretores estão de plantão 24 horas. Temos diversos imóveis para atender a sua expectativa, encontrando a melhor opção para o seu perfil. Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. Não aceita financiamento bancário!

R$ 169.650

R$ 45 Condominio

42 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Servidão Ana Cardoso, 450

São João do Rio Vermelho, Florianópolis

Apartamento no Residencial Flores a venda em Servidão Ana Cardoso - São João do Rio Vermelho - Florianópolis/sc. oportunidade para investidor. apartamento. A venda bairro. rio vermelho. Florianópolis | Norte da Ilha. Valor de venda: R$ 170 mil. iptu individual. Excelente opção para quem busca renda com aluguel e valorização patrimonial em região em crescimento. Características do imóvel: Terreno: 12 x 13 metros. Área construída por unidade: 9 x 7 metros. Cada apartamento conta com: 1 dormitório. Banheiro com box de vidro e caixa acoplada. Sala e cozinha conjugadas. Área de serviço. Vaga de estacionamento descoberta. Infraestrutura: Energia elétrica Celesc. Água Casan. Ponteira nos fundos (sem motor) iptu individualizado por unidade. Potencial de investimento: Localização estratégica no bairro Rio Vermelho. Próximo à igreja católica. Rua pavimentada. Alta demanda para locação anual e temporada. Excelente custo-benefício para renda recorrente. Ideal para: Investidores. Renda passiva. Moradia + aluguel. Revenda futura. Agende sua visita e aproveite esta oportunidade! Ar-condicionado, Armários na cozinha, Armários no quarto, Armários nos banheiros, Cama de casal, Churrasqueira, Chuveiro elétrico, Espelho no banheiro, Mesa e cadeiras, Próximo a praia, Rua silenciosa, Sofá, Sol da manhã, Sol da tarde, Televisão, Tomada 3 pinos, Utensílios de cozinha, Varanda, Ventilador de teto, Vista livre. Apartamento com 42 metros. É uma grande oportunidade aqui em São João do Rio Vermelho. Eu quero te ajudar a fazer uma proposta que ficará bacana para os dois lados, e se precisar de financiamento, eu também posso te ajudar. Vamos marcar a visita? (11) Ver dados. Fico próximo do imóvel e chego rapidinho! Venha conhecer o bairro São João do Rio Vermelho, em Florianópolis! Localizado na região sul da Ilha de Santa Catarina, o bairro São João do Rio Vermelho é conhecido por sua história, cultura e beleza natural. O bairro foi fundado em 1887, quando a família de imigrantes alemães, os Schmitt, chegou à região. Desde então, o bairro se tornou um local de tradição, com suas casas coloniais e ruas tranquilas. Hoje, o bairro é um dos mais procurados para quem busca tranquilidade e beleza. O Rio Vermelho, que corta o bairro, é um dos principais pontos turísticos da região, oferecendo aos visitantes lindas paisagens e muita tranquilidade. Além disso, o bairro conta com uma grande variedade de restaurantes, bares, lojas e serviços. É possível encontrar desde restaurantes tradicionais até bares modernos, além de lojas de artesanato e serviços diversos. Venha conhecer o bairro São João do Rio Vermelho e desfrutar de sua história, cultura e beleza natural! Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Thiago Mellegari Corrêa creci: Ver dados

R$ 250.000

86 m² tot.2 quartos1 banheiro

Servidão das Gérberas 70

São João do Rio Vermelho, Florianópolis

Apartamento com 60m² privativos, localizado no bairro Rio Vermelho. Situado em rua asfaltada, com medidores de luz individualizados. O imóvel conta com sala de estar, sacada, cozinha com churrasqueira, 2 quartos, piso cerâmico, banheiro social e 1 vaga de garagem descoberta. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) ou pelo WhatsApp (48) Ver dados - 9090. Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: O Bairro Rio Vermelho está localizado no extremo norte da Ilha de Florianópolis, entre o Cachoeira do Bom Jesus, Praia Brava e São João do Rio Vermelho. Distante 32, 9 km do centro, é um dos balneários com a melhor infraestrutura da Capital Catarinense e também com o maior número de habitantes com residência fixa - superior a 25 mil habitantes fixos; número que dobra durante a temporada de veraneio. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 14 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente.

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1.604 imóveis disponíveis com churrasqueira à venda

R$ 250.000

86 m² tot.2 quartos1 banheiro

Servidão das Gérberas 70

São João do Rio Vermelho, Florianópolis

Apartamento com 60m² privativos, localizado no bairro Rio Vermelho. Situado em rua asfaltada, com medidores de luz individualizados. O imóvel conta com sala de estar, sacada, cozinha com churrasqueira, 2 quartos, piso cerâmico, banheiro social e 1 vaga de garagem descoberta. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo WhatsApp (48) Ver dados - 9090. Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: O Bairro Rio Vermelho está localizado no extremo norte da Ilha de Florianópolis, entre o Cachoeira do Bom Jesus, Praia Brava e São João do Rio Vermelho. Distante 32, 9 km do centro, é um dos balneários com a melhor infraestrutura da Capital Catarinense e também com o maior número de habitantes com residência fixa - superior a 25 mil habitantes fixos; número que dobra durante a temporada de veraneio. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 14 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. - 29/10/2026

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R$ 2.380.000

R$ 490 Condominio

375 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Red Park 980

São João do Rio Vermelho, Florianópolis

Descubra o prazer de morar em uma casa que reúne conforto, sofisticação e segurança em um só lugar. Localizada em um dos melhores condomínios fechados do bairro Rio Vermelho, esta residência de 265m² de área construída em terreno de 375m² foi projetada para proporcionar uma experiência única de bem-estar para toda a família. No pavimento térreo, você encontrará ambientes amplos e integrados, com sala de tv e jantar que se conectam de forma harmoniosa, garantindo praticidade e aconchego no dia a dia. A cozinha funcional é perfeita para quem gosta de receber amigos e familiares, enquanto o banheiro completo e a área de serviço trazem praticidade ao cotidiano. A garagem coberta para dois veículos oferece conforto e segurança, e o amplo pátio nos fundos é ideal para quem sonha em instalar uma piscina ou criar um espaço gourmet ao ar livre. O destaque fica por conta do pé-direito duplo, que proporciona luminosidade natural e sensação de amplitude. No pavimento superior, o imóvel conta com 3 suítes, sendo duas delas com closet e sacada privativa, oferecendo o máximo de privacidade, conforto e charme. O condomínio, além de aceitar pets, oferece uma infraestrutura completa e está situado em uma região estratégica do Rio Vermelho, cercada por natureza, tranquilidade e fácil acesso às demais praias do leste da ilha. Com documentação em dia, o imóvel está pronto para financiamento bancário, tornando a realização do seu sonho ainda mais acessível. Se você procura um lar que une design moderno, elegância e qualidade de vida, esta casa é a escolha perfeita para você e sua família.

Super destaque

R$ 695.000

R$ 50 Condominio

122 m² tot.2 quartos2 vagas

DAS CONSTELAÇÕES 1079

São João do Rio Vermelho, Florianópolis

Casa residencial mobiliada no loteamento Jardim Rio Vermelho. Com área construída de 122, 42m² e área total de 100, 24m² jj vende belissimo sobrado semi mobiliado, com 02 dormitórios sendo 02 suítes, lavabo, sala de estar, cozinha, área de serviço, amplo espaço para construção de edicula e piscina, 02 vagas de garagem descobertas, loteamento de alto padrão. Obs: Será retirado do imóvel, objetos de decoração, eletroportáteis e roupas de cama, mesa e banho. Características do loteamento: O loteamento Jardim Rio Vermelho possui 1220m de extensão, fácil e único acesso à Rua Cândido Pereira dos Anjos (Travessão) e Rod. João Gualberto Soares que liga Ingleses a Lagoa da Conceição. Conta com Estação de Tratamento de Esgoto exclusiva do local (ete), ruas largas e asfaltadas, calçadas padronizadas de 2, 0m a 5, 0m de largura, via asfaltada com excelente sinalização, iluminação noturna, lombadas, sistema de câmeras 24h e acesso à trilha que leva até a praia do Moçambique (1800m). Praça do sol - 1º eixo do loteamento. - Composta por 2 áreas verdes de lazer (avl) e rótula central. - Conta com bancos em concreto, árvores nativas e frutíferas. Praça das aves - 2º eixo do loteamento: - Composta por 2 áreas verdes de lazer (avl) e rótula central. - Playground. - Jardim com plantas nativas. - Bancos em concreto. - Pérgolas com bancos em madeira. - Campinho de futebol de areia com redes nas goleiras. Praça recanto da natureza - 3º eixo do loteamento; - Composta por 2 áreas verdes de lazer (avl) e rótula central. - Bancos em concreto. - Aparelhos rústicos de fitness ao ar livre. - Cancha de vôlei. - Plantas nativas e árvores frutíferas. Associação de moradores: Dispõe de associação de moradores sólida e organizada com baixo custo mensalTaxa mensal não obrigatória (R$ 50, 00): A taxa é utilizada para a limpeza e manutenção das praças, ruas e câmeras 24h. A associação é unida e realiza anualmente festa junina, halloween, caça aos ovos na páscoa e concurso da casa mais bem iluminada no natal. Imóvel matriculado no registro de imóveis - Aceita financiamento bancário. Valores de venda e iptu, poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Imóvel com Escritura pública, aceita financiamento bancário.

Super destaque

R$ 1.700.000

R$ 850 Condominio

400 m² tot.4 quartos1 banheiro2 vagas

RED PARK 1180

São João do Rio Vermelho, Florianópolis

Jj Imobiliária vende casa em condomínio clube em Florianópolis sc. Apresentamos uma residência contemporânea impecável, projetada para quem busca o perfeito equilíbrio entre sofisticação, conforto e contato com a natureza. Localizada em um dos condomínios fechados mais desejados do Norte do Estado, esta propriedade traduz o verdadeiro conceito de viver bem com padrão construtivo superior e eficiência sustentável. O Imóvel. Com 260 m² de área privativa, o projeto arquitetônico destaca-se pelo aproveitamento de luz natural e pela fluidez dos ambientes: Primeiro Pavimento: -Impressionante área social integrada em conceito open space, com pé-direito duplo e imponentes fechamentos em vidros espelhados, garantindo iluminação, privacidade e conforto térmico. -Cozinha integrada, acompanhada de despensa funcional. -Área de serviço independente. -01 dormitório/escritório flexível, ideal para home office ou recepção de hóspedes. -Banheiro social completo. -Aconchegante varanda gourmet com churrasqueira integrada ao jardim privativo. -Vaga para 4 veículos (2 cobertas e 2 descobertas). Segundo Pavimento: -3 suítes amplas, projetadas para total privacidade. -Suíte master com closet espaçoso. -Duas sacadas privativas para contemplação da paisagem ao redor. Casa equipada com 12 placas fotovoltaicas para geração de energia solar. Infraestrutura e espera pronta para instalação de sistema de aquecimento por boiler. O complexo Red Park, localizado no bairro Rio Vermelho, consolidou-se como um dos polos de maior valorização imobiliária em Florianópolis. Unindo o formato de condomínio clube com estrutura completa de lazer, segurança 24h e vias arborizadas à crescente demanda por qualidade de vida longe do adensamento urbano, o bairro vive uma forte fase de expansão infraestrutural e alta liquidez no mercado de alto padrão. A busca por imóveis em loteamentos fechados nessa região supera os índices médios da Ilha, garantindo excelente rentabilidade para investidores e segurança patrimonial. Acesso Exclusivo e Conexão com a Natureza: Praia do Moçambique. Um dos grandes diferenciais do condomínio é a proximidade com a preservada Praia do Moçambique, a maior faixa de areia contínua de Florianópolis (com mais de 12 km de natureza intocada). A partir da região do loteamento, o acesso ao mar é feito através de uma trilha plana e de fácil caminhada, que cruza a vegetação nativa e as dunas do Parque Estadual do Rio Vermelho. Apenas cerca de 800 m a 1, 2 km de percurso sustentável até o mar uma experiência diária de pé na areia rodeada por áreas de preservação permanente. Localização Estratégica. Embora imerso em um refúgio natural, o imóvel mantém fácil conectividade com os principais pontos da capital catarinense: -Centro / Rodoviária Rita Maria (ticen): ~28 km a 31 km (aprox. 35 a 40 minutos via sc-401 ou sc-403). -Aeroporto Internacional Hercílio Luz (fln): ~33 km a 38 km (aprox. 40 a 50 minutos de percurso). -Praia dos Ingleses: ~7 km (aprox. 10 minutos). -Lagoa da Conceição: ~15 km (aprox. 20 a 25 minutos). -Jurerê Internacional: ~18 km (aprox. 25 a 30 minutos). Imóvel matriculado no registro de imóveis. Aceita financiamento bancário. Valores de venda, condomínio e iptu, poderão sofrer alterações sem aviso prévio.

Super destaque

R$ 850.000

188 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

DOMINGOS JOSE DA SILVEIRA S_N

São João do Rio Vermelho, Florianópolis

Jj Imobiliária vende casa térrea com 3 suítes em loteamento planejado na Rio Vermelho em Florianópolis. Esta casa moderna e sofisticada é a realização do sonho de quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados do Norte da Ilha. Com projeto contemporâneo e térreo, a residência oferece 3 suítes amplas e bem iluminadas, sendo uma delas master com banheiro completo. A sala de estar e jantar em conceito open space impressiona com pé-direito duplo, trazendo amplitude, luz natural abundante e uma sensação de grandiosidade. A posição solar norte garante luminosidade e conforto térmico durante todo o ano. A casa ainda conta com: Lavanderia funcional. Lavabo social. Persianas automáticas em todos os ambientes. Garagem para duas vagas. O imóvel está localizado no Loteamento Quinta da Luz, um empreendimento premium no Rio Vermelho (divisa com Ingleses), projetado com alto padrão. O loteamento oferece ruas arborizadas e pavimentadas, completa infraestrutura (rede de drenagem pluvial, estação de tratamento de esgoto), mais de 1. 300 metros de ciclofaixas, amplas áreas verdes e praças. É um loteamento, que vem se destacando pela forte valorização na região. Morar em um loteamento planejado como o Quinta da Luz significa segurança, tranquilidade e um ambiente familiar, com excelente potencial de investimento. O Rio Vermelho é um dos bairros mais procurados de Florianópolis por quem deseja equilíbrio perfeito entre natureza e conveniência. Você estará próximo de: Praias belíssimas (Ingleses, Santinho e Moçambique) Supermercados, farmácias, escolas e restaurantes. Fácil acesso à via expressa e ao centro da cidade. É um bairro em crescimento constante, com excelente infraestrutura, alto índice de segurança e qualidade de vida invejável, ideal para famílias que querem sossego sem abrir mão da praticidade. Essa é uma oportunidade rara de adquirir uma casa moderna, pronta para morar, em um dos melhores endereços do Norte da Ilha. Escritura pública, aceita financiamento bancário. Valores de venda, condomínio e iptu, poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Interessado? Entre em contato agora com a jj Imobiliária e agende uma visita. Sua nova vida em Florianópolis pode começar aqui.

Super destaque

R$ 699.000

157 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

RIO VERMELHO

São João do Rio Vermelho, Florianópolis

Casa com escritura pública em loteamento - 3 Dormitórios, sendo 2 suítes e 1 dormitório no térreo - florianópolis /sc. jj vende casa de ponta com passagem na lateral. Sobrado com 103. 5m² de área privativa e terreno privativo com 157. 50m². 1° pavimento: - 01 dormitório padrão ou escritório; - Sala de tv; - Espaço para sala de jantar; - Cozinha em conceito aberto; - Área de serviço. - 01 bwc social; - Espaço com churrasqueira; - Garagem para 02 carros; - Quintal com corredor lateral. 2° pavimento: - 01 suíte com varanda. Frente sul; - 01 suíte, frente norte; - Sotão com espaço para mais um dormitório ou escritório. Benefícios do imóvel: - Fundos norte com boa posição solar; - Piso em porcelanato; - Quintal com espaço para edícula e piscina; - Tubulação para cabeamento de internet/tv; - Projeto aprovado e legalizado. Características do loteamento: Loteamento residencial com 1150m de extensão, dividido em 02 segmentos sendo do lado direito para quem entra o Alameda 2 com 66 lotes e do lado esquerdo o Alameda 1 com 59 lotes. - Rede pluvial. - Rede de esgoto. - Estação de tratamento de esgoto exclusiva. - Calçamento tipo paver no estilo dominó cinza e vermelho nas bifurcações. - Rede de energia celesc trifásica. - Calçadas padronizadas com acesso para pne. - Playground e mesas com bancos em concreto. - Áreas verdes de lazer (avl). - Ciclovia e pista de caminhada. - Único acesso com recuo facilitando o ingresso no loteamento. - Arborizado com 198 mudas de árvores nativas. Forma de pagamento: Escritura pública/ aceita financiamento bancário. Valores de venda e iptu, poderão sofrer alterações sem aviso prévio.

Super destaque

R$ 579.000

113 m² tot.2 quartos

CAMINHO DOS AREAIS s_n

São João do Rio Vermelho, Florianópolis

Casa com escritura pública em loteamento - 2 Dormitórios, sendo 2 suítes - florianópolis /sc. jj vende Sobrado geminado com 93, 00m² de área privativa e área total de terreno com 113, 00m², no bairro São João do Rio Vermelho. 1° pavimento: - Sala de tv; - Espaço para sala de jantar; - Cozinha em conceito aberto; - Área de serviço. - 01 lavabo; - Espaço com churrasqueira; - Garagem descoberta para 02 carros; 2° pavimento: - 01 suíte com varanda, frente sul; - 01 suíte, frente norte; - Espaço no sotão para mais um dormitório ou escritório. Benefícios do imóvel: - Fundos norte com boa posição solar; - Piso em porcelanato; - Quintal com espaço para edícula e piscina; - Tubulação para cabeamento de internet/tv; - Projeto aprovado e legalizado. Características do loteamento: Loteamento residencial com 1150m de extensão, dividido em 02 segmentos sendo do lado direito para quem entra o Alameda 2 com 66 lotes e do lado esquerdo o Alameda 1 com 59 lotes. - Rede pluvial. - Rede de esgoto. - Estação de tratamento de esgoto exclusiva. - Calçamento tipo paver no estilo dominó cinza e vermelho nas bifurcações. - Rede de energia celesc trifásica. - Calçadas padronizadas com acesso para pne. - Playground e mesas com bancos em concreto. - Áreas verdes de lazer (avl). - Ciclovia e pista de caminhada. - Único acesso com recuo facilitando o ingresso no loteamento. - Arborizado com 198 mudas de árvores nativas. Forma de pagamento: Escritura pública/ aceita financiamento bancário. Valores de venda e iptu, poderão sofrer alterações sem aviso prévio.

Super destaque

R$ 490.892

R$ 1 Condominio

375 m² tot.1 banheiro1 vaga

Joao Gualberto Soares 3381

São João do Rio Vermelho, Florianópolis

Loteamento Alto Padrão - Quinta da Luz Premium. Ingleses do Rio Vermelho - Florianópolis. Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões que mais valorizam no Brasil! Entrada 20% restante financiamento bancário. Composto por 218 lotes residenciais, com áreas que variam entre 360m² até 648m². Características do loteamento: Hipermercado localizado na frente do loteamento; Único loteamento da região com frente para a Rodovia e fácil acesso às praias; Mais de 20. 000m² de áreas verdes de lazer, divididos em duas praças: Praça da Luz e Praça da Quinta; - Playground; - Pet Place; - Academias ao ar livre; -Área especiais de contemplação da natureza; - Pistas de caminhada; - Mais de 1. 3Km de ciclovia; - 2 Quadras de areia para prática de Beach Tennis, Vôlei ou Futevôlei; - Áreas verdes com mata preservada; - Projeto paisagístico e vias arborizadas; - Iluminação em led; -Excelente retorno para investimento, construção ou moradia. Florianópolis possui um dos metros quadrados que mais valorizam no Brasil;--os lotes já possuem registro E matrícula individualizada. - Previsão de entrega: Julho/24. Condições de pagamento: -Lotes a partir de R$420. 000, 00. -15% entrada; 15% parcelado (durante a obra) com opção de reforço; - 70% após entrega da obra (Julho/24) em até 72x parcelados diretamente com a construtora. 12, 5% de desconto para pagamento a vista! Aceita financiamento

Destaque

R$ 1.899.000

375 m² tot.4 quartos

Red Park

São João do Rio Vermelho, Florianópolis

Casa sofisticada com projeto contemporâneo e acabamento impecável, pensada para oferecer conforto, elegância e funcionalidade em cada ambiente. Com arquitetura moderna e excelente padrão construtivo, o imóvel reúne espaços amplos, integração inteligente e detalhes que valorizam a experiência de morar bem. São quatro dormitórios, sendo três suítes no pavimento superior e um dormitório/escritório no térreo, ideal para home office, hóspedes ou apoio diário. A suíte master se destaca pelo amplo closet, espera para banheira e sacada privativa com uma vista encantadora. A área social conta com ampla sala de estar integrada à sala de jantar, cozinha funcional e área de serviço independente, proporcionando praticidade e excelente circulação entre os ambientes. O espaço gourmet foi projetado para momentos especiais de lazer e convivência, oferecendo churrasqueira, lavabo e uma belíssima piscina com deck, integrada ao jardim com paisagismo planejado. A garagem acomoda até quatro veículos, com duas vagas cobertas e duas descobertas. Entre os diferenciais do imóvel estão as esquadrias integradas com abertura automatizada nos dormitórios, fachada moderna com pele de vidro e abertura lateral, rebaixamento em gesso em todos os ambientes, porcelanato tipo A em toda a residência, espera para sistema de aquecimento de água (boiler) e pintura projetada de alto padrão. Uma residência exclusiva, executada com rigor técnico e acabamento refinado, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para unir sofisticação, conforto e valorização patrimonial. Localizada em condomínio fechado com monitoramento e portaria 24 horas e excelente infraestrutura de lazer, como salão de festas, piscinas adulto e infantil, sala de jogos, playground e ampla área verde integrada à natureza, em uma localização privilegiada, próxima às belas praias da região. A oportunidade certa.

Destaque

R$ 472.188

R$ 1 Condominio

361 m² tot.1 banheiro1 vaga

Joao Gualberto Soares 3381

São João do Rio Vermelho, Florianópolis

Loteamento Alto Padrão - Quinta da Luz Premium. Ingleses do Rio Vermelho - Florianópolis. Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões que mais valorizam no Brasil! Entrada 20% restante financiamento bancário. Composto por 218 lotes residenciais, com áreas que variam entre 360m² até 648m². Características do loteamento: Hipermercado localizado na frente do loteamento; Único loteamento da região com frente para a Rodovia e fácil acesso às praias; Mais de 20. 000m² de áreas verdes de lazer, divididos em duas praças: Praça da Luz e Praça da Quinta; - Playground; - Pet Place; - Academias ao ar livre; -Área especiais de contemplação da natureza; - Pistas de caminhada; - Mais de 1. 3Km de ciclovia; - 2 Quadras de areia para prática de Beach Tennis, Vôlei ou Futevôlei; - Áreas verdes com mata preservada; - Projeto paisagístico e vias arborizadas; - Iluminação em led; -Excelente retorno para investimento, construção ou moradia. Florianópolis possui um dos metros quadrados que mais valorizam no Brasil;--os lotes já possuem registro E matrícula individualizada. - Previsão de entrega: Julho/24. Condições de pagamento: -Lotes a partir de R$420. 000, 00. -15% entrada; 15% parcelado (durante a obra) com opção de reforço; - 70% após entrega da obra (Julho/24) em até 72x parcelados diretamente com a construtora. 12, 5% de desconto para pagamento a vista! Aceita financiamento

Destaque

R$ 504.496

R$ 1 Condominio

386 m² tot.1 banheiro1 vaga

Joao Gualberto Soares 3381

São João do Rio Vermelho, Florianópolis

Loteamento Alto Padrão - Quinta da Luz Premium. Ingleses do Rio Vermelho - Florianópolis. Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões que mais valorizam no Brasil! Entrada 20% restante financiamento bancário. Composto por 218 lotes residenciais, com áreas que variam entre 360m² até 648m². Características do loteamento: Hipermercado localizado na frente do loteamento; Único loteamento da região com frente para a Rodovia e fácil acesso às praias; Mais de 20. 000m² de áreas verdes de lazer, divididos em duas praças: Praça da Luz e Praça da Quinta; - Playground; - Pet Place; - Academias ao ar livre; -Área especiais de contemplação da natureza; - Pistas de caminhada; - Mais de 1. 3Km de ciclovia; - 2 Quadras de areia para prática de Beach Tennis, Vôlei ou Futevôlei; - Áreas verdes com mata preservada; - Projeto paisagístico e vias arborizadas; - Iluminação em led; -Excelente retorno para investimento, construção ou moradia. Florianópolis possui um dos metros quadrados que mais valorizam no Brasil;--os lotes já possuem registro E matrícula individualizada. - Previsão de entrega: Julho/24. Condições de pagamento: -Lotes a partir de R$420. 000, 00. -15% entrada; 15% parcelado (durante a obra) com opção de reforço; - 70% após entrega da obra (Julho/24) em até 72x parcelados diretamente com a construtora. 12, 5% de desconto para pagamento a vista! Aceita financiamento

Destaque

R$ 590.000

162 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Servidão Anna Luiza Conceição 556

São João do Rio Vermelho, Florianópolis

Casa Nova à Venda no Rio Vermelho, Florianópolis. Para quem busca praticidade, conforto e um projeto contemporâneo, esta casa térrea no Rio Vermelho é uma excelente oportunidade. Nova e cuidadosamente planejada, a residência possui 110 m² de área construída, distribuídos em ambientes funcionais e integrados, que valorizam a amplitude e a convivência. A área social reúne sala de estar, sala de jantar e cozinha em conceito aberto, criando um espaço agradável e acolhedor para o dia a dia e para receber amigos e familiares. A área íntima conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de banheiro social. A casa também dispõe de lavanderia e uma área externa versátil, que pode ser aproveitada para momentos de lazer, espaço para os pets ou, futuramente, receber um projeto de área gourmet. Para maior comodidade, a garagem possui espaço para 2 veículos, com uma vaga coberta. Outro diferencial é a construção elevada, que proporciona maior proteção contra a umidade. O imóvel conta ainda com água e energia elétrica individualizadas. Uma casa nova, prática e agradável, pensada para quem deseja morar em uma região tranquila de Florianópolis, com espaços que permitem personalização e diferentes possibilidades de aproveitamento. O imóvel está regularizado e encontra-se com o processo de usucapião em fase final. Por que escolher a Smolka Imóveis: Eleita a melhor imobiliária de Florianópolis por 4 anos consecutivos, equipe de corretores e consultores imobiliários dedicados e experientes. Com ampla variedade de opções para atender às suas necessidades e expectativas. Estamos de plantão 24 horas sempre disponíveis para ajudá-lo a encontrar o seu lar ideal, além disso prestamos uma consultoria personalizada, encontrando a melhor opção que se encaixe perfeitamente no seu perfil. Fale com um dos nossos corretores e agende uma visita ao imóvel dos seus sonhos. Valor sujeito a alteração sem aviso prévio..

Destaque

R$ 490.892

R$ 1 Condominio

377 m² tot.1 banheiro1 vaga

Joao Gualberto Soares 3381

São João do Rio Vermelho, Florianópolis

Loteamento Alto Padrão - Quinta da Luz Premium. Ingleses do Rio Vermelho - Florianópolis. Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões que mais valorizam no Brasil! Entrada 20% restante financiamento bancário. Composto por 218 lotes residenciais, com áreas que variam entre 360m² até 648m². Características do loteamento: Hipermercado localizado na frente do loteamento; Único loteamento da região com frente para a Rodovia e fácil acesso às praias; Mais de 20. 000m² de áreas verdes de lazer, divididos em duas praças: Praça da Luz e Praça da Quinta; - Playground; - Pet Place; - Academias ao ar livre; -Área especiais de contemplação da natureza; - Pistas de caminhada; - Mais de 1. 3Km de ciclovia; - 2 Quadras de areia para prática de Beach Tennis, Vôlei ou Futevôlei; - Áreas verdes com mata preservada; - Projeto paisagístico e vias arborizadas; - Iluminação em led; -Excelente retorno para investimento, construção ou moradia. Florianópolis possui um dos metros quadrados que mais valorizam no Brasil;--os lotes já possuem registro E matrícula individualizada. - Previsão de entrega: Julho/24. Condições de pagamento: -Lotes a partir de R$420. 000, 00. -15% entrada; 15% parcelado (durante a obra) com opção de reforço; - 70% após entrega da obra (Julho/24) em até 72x parcelados diretamente com a construtora. 12, 5% de desconto para pagamento a vista! Aceita financiamento

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