São Félix do Araguaia
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54 Imóveis à venda em São Félix do Araguaia, MT

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R$ 850.000.000

838000000 m² tot.4 quartos4 ban.8 vagas

Área Rural

Zona Rural, São Félix do Araguaia

Fazenda gigante 83 mil Hectares a venda em São Felix do Araguaia no Mato Grosso! * Área total com mais de 83 mil hectares. * A precipitação anual é em média de 1. 900 mm distribuídos. * 02 tipos de solos dos tipos latossolo vermelho amarelo fase predominante argilosa e solos hidro mórficos com alto teor de argila de 30 % acima e matéria orgânica. * Formação de 45. 000 ha dos capins: Humidícola, Brizanta, Pojuca, Dictioneura e capim nativo Palha fina. * 10. 000 ha de cerrado. * A formação de capim é feita sem a derrubada de árvores com a gradação entre as mesmas e o capim nativo sempre está verde propiciando a engorda durante todo o ano. * sendo 150 km de cercas e 100 km de divisas naturais. ( Rio Araguaia, Lago Morto e Rio Xavantinho). * Sendo 40 represas, 40 lagos, que juntamente com os rios fazem os bebedouros. * sendo 20 km de estradas elevadas internas e 30 km. De estrada estadual que liga São Félix do Araguaia, a Santo Antônio, passando por toda divisa, leste ao lado do rio Araguaia. * Retiro sede na frente da br. * Casa sede, com cantina para funcionários. * casas de empregados. * 01 alojamento para 8 peões. * Depósito para sal, e medicamentos. * Barracão para máquinas, implementos, insumos e cereais. * Barracão. * oficina com depósito para diesel. * Balança para carretas, até 36 toneladas de carga. * Curral completo. * Retiro Taboca, (Rio Araguaia): * 03 casas de empregados. * 01 casa de administração semi acabada. * Curral completo. * Depósito para insumos. * A cidade conta com toda estrutura comercial, no que se refere a produtos agropecuários, auto peças e também órgãos governamentais, como, ibama, sema, funai, indea e marinha. * A sede da comarca tem aeroporto municipal, asfaltado 1. 500 m. * É servida pela. Br 242. (leste oeste). Que dista 100 km. Da br. 158. (norte sul). Que é o corredor de exportação da produção de todo leste do estado. * Na br 158. Temos os seguintes frigoríficos: * Vila Rica, em Vila Rica. A 300 km norte. * Independência, em Confresa, a 220 km norte. * distante de goiania 980 km. * Arantes, em Canarana, a 420 km sul. * Bertin, em Água Boa, a 400 km sul. * Independência, em Nova Xavantina, 480 km sul. Friboi em Barra do Garças, 670 km sul. Grandes tradings, na. Br 158: Bunge, e Cargill, a 150 km. Em Alô Brasil. Estância Bahia em Água Boa, com 2 leilões semanais, e a maior estrutura do Brasil, inclusive com o mega leilão, que na sua última edição vendeu 30. 000 cabeças em 5 horas, todas alojadas no recinto comendo silagem. Aceita proposta, venha fazer a sua. Condição de pagamento a combinar. Consulte nosso corretor para visita. - 05/06/2026

Destaque

Principais bairros com imóveis à venda em São Félix do Araguaia, MT

18 imóveis disponíveis à venda

15 imóveis disponíveis à venda

R$ 850.000.000

83346 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

CENTRO

Centro, São Félix do Araguaia

Prepare-se para se encantar com esta magnífica fazenda de 83. 346 hectares, localizada no nordeste do Mato Grosso, a apenas 18km de São Félix do Araguaia, com fácil acesso pela br-242. A propriedade, dividida em duas glebas (28. 498 ha - pessoa física e 54. 848 ha - pessoa jurídica, onde se localizam as principais benfeitorias), oferece uma oportunidade ímpar para investimento no pujante setor agropecuário brasileiro. Um Oásis de Produtividade: Imagine-se produzindo soja em terras com a mesma altitude e qualidade de solo que seu vizinho, que já colhe safras abundantes. 40% desta propriedade está pronta para agricultura e pecuária, enquanto os 60% restantes oferecem um pasto farto e nutritivo para seu gado. Com chuvas bem distribuídas (1. 800mm/ano entre outubro e maio) e solos férteis (latossolos vermelho-amarelos e hidromórficos, ricos em argila e matéria orgânica), o sucesso da sua produção é uma certeza. Pastagens Verdejantes, Gado Viçoso: Os 30. 000 hectares de pastagens plantadas e nativas, com capins selecionados (Humidícola, Brizanta, Pojuca, Dictioneura e o nativo Palha Fina), garantem alimento de primeira para seu gado durante o ano todo. O capim nativo, sempre verde graças ao manejo sustentável sem derrubada de árvores e à gradeação entre elas, proporciona engorda contínua e rentabilidade excepcional. A propriedade ainda conta com 13. 346 hectares de cerrado nativo. Infraestrutura Completa, Operação Impecável: Segurança e Beleza: 150km de cercas (convencionais e elétricas) e 100km de divisas naturais (Rio Araguaia, Lago Morto e Rio Xavantinho). Água em Abundância: 40 represas e 40 lagos, além dos rios, garantem água para o gado e outras atividades. Logística Eficiente: 70km de estradas internas (20km elevadas + 30km de estrada estadual ligando São Félix do Araguaia a Santo Antônio). Retiros Completos: * **Sede (br-242): ** Casa sede com cantina, 2 casas de empregados, alojamento (8 peões), depósito, barracões, oficina, balança para carretas (até 40 toneladas), curral completo e energia para maquinários e secadores. * **Taboca (Rio Araguaia): ** 3 casas de empregados, casa de administração (semi-terminada) e curral completo. * **Sucupira (perto de São Félix): ** Casa de empregado e depósito para insumos. Localização Estratégica, Mão de Obra Qualificada: A proximidade com São Félix do Araguaia facilita a contratação de mão de obra local, com a vantagem de empregar pessoas da região, com suas famílias e filhos em idade escolar. Investimento Inteligente, Futuro Próspero: Com 35% de Reserva Legal, esta fazenda é um investimento seguro e sustentável, pronto para gerar retornos excepcionais. R$ 8Ver dados. Aceita-se propostas e prazos. Temos ainda um portfólio estratégico que move o país inteiro. Além de portos marítimos que conectam o Brasil ao mundo, contamos com mineradoras que extraem o que há de mais valioso do nosso subsolo e usinas que geram energia para impulsionar indústrias e cidades. Estamos falando de infraestrutura de elite, ativos de alto valor e oportunidades raras — tudo em um só lugar. Sua empresa merece estar onde o futuro está sendo construído. Não fique de fora — entre em contato e descubra como fazer parte desse ecossistema de crescimento e poder. Spectacular Fazenda in Mato Grosso - A Brazilian Agribusiness Gem. Prepare to be amazed by this magnificent 83, 346-hectare fazenda, located in northeastern Mato Grosso, just 18km from São Félix do Araguaia, with easy access via br-242. The property, divided into two lots (28, 498 ha - individual owner and 54, 848 ha - legal entity, where the main improvements are located), offers a unique investment opportunity in Brazil's thriving agricultural sector. An Oasis of Productivity: Imagine yourself growing soybeans on land with the same altitude and soil quality as your neighbor, who already harvests abundant crops. 40% of this property is ready for agriculture and livestock, while the remaining 60% offers ample, nutritious pasture for your cattle. With well-distributed rainfall (1, 800mm/year between October and May) and fertile soils (red-yellow latosols and hydromorphic soils, rich in clay and organic matter), your production success is assured. Lush Pastures, Thriving Cattle: The 30, 000 hectares of planted and native pastures, featuring select grasses (Humidícola, Brizanta, Pojuca, Dictioneura, and the native Palha Fina), guarantee top-quality feed for your cattle year-round. The native grass, always green thanks to sustainable management without deforestation and the grading between trees, provides continuous weight gain and exceptional profitability. The property also boasts 13, 346 hectares of native cerrado. Complete Infrastructure, Seamless Operation: Security and Beauty: 150km of fencing (conventional and electric) and 100km of natural boundaries (Araguaia River, Lago Morto, and Xavantinho River). Abundant Water: 40 dams and 40 lakes, in addition to the rivers, guarantee water for livestock and other activities. Efficient Logistics: 70km of internal roads (20km elevated + 30km of state highway connecting São Félix do Araguaia to Santo Antônio). Complete Retiros: * **Headquarters (br-242): ** Main house with canteen, 2 staff houses, accommodation (8 farmhands), storage, barns, workshop, truck scale (up to 40 tons), complete corral, and electricity for machinery and dryers. * **Taboca (Araguaia River): ** 3 staff houses, administration house (semi-finished), and complete corral. * **Sucupira (near São Félix): ** Staff house and storage for supplies. Strategic Location, Qualified Workforce: The proximity to São Félix do Araguaia facilitates the hiring of local labor, with the advantage of employing people from the region, with their families and school-aged children. Smart Investment, Prosperous Future: With 35% Legal Reserve, this farm is a secure and sustainable investment, ready to generate exceptional returns. R$ 8Ver dados. Open to proposals and payment terms.

Destaque

R$ 1.100.000.000

83346 m² tot.

Endereço não informado

São Félix do Araguaia, Mato Grosso

Fazenda a venda São Félix do Araguaia mato grosso - Área total de 83. 346 Hectares - sendo uma gleba com 28. 498 Hectares e outra com 54. 848 Hectares onde estão as principais benfeitorias. A primeira é pessoa física e a segunda é pessoa é jurídica com sócios diferentes. Situada na região nordeste do Estado do mato grosso a 18 km da cidade de São Félix do Araguaia as margens da br 242. A precipitação anual é em média de 1. 800 mm distribuídos entre Outubro a Maio - com solos dos tipos latossolo vermelho e amarelo e solos hidromórficos com alto teor de argila e matéria orgânica. Formação dos capins: Humidícola, Brizanta, Pojuca, Dictioneura e capim nativo Palha fina e 13. 346 Hectares de cerrado. 30. 000 Hectares de capins plantados e nativo divididos com cercas convencionais e elétricas - bem como bebedouros e instalações apropriadas. A formação de capim é feita sem a derrubada de árvores com a gradeação entre as mesmas e o capim nativo sempre está verde propiciando a engorda durante todo o ano. Possui 30 % da área para agricultura (altitude e solo igual à dos vizinhos que plantam soja) e pecuária e 60% área para pecuária. Reserva legal de 35% - 150 km de cercas convencionais e elétricas e 100 km de divisas naturais ( Rio Araguaia, Lago Morto e Rio Xavantinho) - 40 represas que juntamente com os rios fazem os bebedouros - 70 km de estradas internas, sendo 20 km de estradas elevadas e 30 km de estrada estadual que liga São Félix do Araguaia a Santo Antônio passando por toda divisa leste ao lado do rio Araguaia. Devido a proximidade da cidade, pode-se contratar empregados que residam na mesma facilitando os que tem família com filhos em escola por exemplo. Retiro, sede, (frente br 242) - Energia elétrica para a instalação de maquinários, secadores etc. Casa sede com cantina para funcionários - 2 casas de empregados - 1 alojamento para 8 peões - Depósito para sal e medicamentos - Barracão para máquinas, implementos, insumos e cereais - Barracão oficina com depósito para diesel - Balança para carretas até 40 toneladas de carga - Retiro Taboca (Rio Araguaia) - 3 casas de empregados - 1 casa de administração semi terminada - Curral completo - R$ 1. 1Ver dados Contato (Ver dados - 02/02/2026

Destaque

R$ 550.000.000

833459968 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Zona Rural, 466

Zona Rural, São Félix do Araguaia

Área total de 83. 346 ha, sendo uma gleba com 28. 498 ha e outra com 54. 848 ha onde estão as principais benfeitorias. A primeira é pessoa física e a segunda é jurídica, com sócios diferentes. Situada na região nordeste do Estado do Mato Grosso, a 18 km da cidade de São Félix do Araguaia as margens da br 242. A precipitação anual é em média de 1. 800 mm distribuídos entre outubro a maio, com solos dos tipos latossolo vermelho amarelo e solos hidromórficos com alto teor de argila e matéria orgânica. Formação dos capins: Humidícola, Brizanta, Pojuca, Dictioneura e capim nativo Palha fina e 13. 346 ha de cerrado. 30. 000 ha de capins plantados e nativo divididos com cercas convencionais e elétricas, bem como bebedouros e instalações apropriadas. 40 represas e 40 lagos que juntamente com os rios fazem os bebedouros. 70 km de estradas internas, sendo 20 km de estradas elevadas e 30 km de estrada estadual que liga São Félix do Araguaia a Santo Antonio passando por toda divisa leste ao lado do rio Araguaia. Devido a proximidade da cidade, pode-se contratar empregados que residam na mesma facilitando os que tem família com filhos em escola por exemplo. Retiro sede (frente br 242): Energia elétrica para a instalação de maquinários, secadores etc.. Casa sede com cantina para funcionários. 2 casas de empregados. 1 alojamento para 8 peões. Depósito para sal e medicamentos. Barracão para máquinas, implementos, insumos e cereais. Barracão oficina com depósito para diesel. Balança para carretas até 40 ton de carga. Curral completo. Mais informações entre em contato conosco! Área total: 8Ver dadosm2. Br 242, São Félix Do Araguaia - mt - 24/04/2023

R$ 68.000.000

70000000 m² tot.

FAZENDA Ribeirãozinho

São Félix do Araguaia, Mato Grosso

São Felix do Araguaia e parte do município de Luciara - mt. Área total - 7, 000 hectares. Rios - Ribeirãozinho e Ypuca Grande atravessam a propriedade. Vegetação - Campos de varjão. com parte cerrado e pequena parte de mata. Área cercada com arame liso de 4 fios (+/-22 km) e. parte com 5 fios (+/-21 km) de arame. Barracão com 12 x 20 metros. Área com telefone e energia elétrica monofásica. 250 hectares de brachiaria, humidicola e brachiaria brizantha mg-5. Área total georreferenciada com com averbação nas matriculas. Com o novo trajeto da rodovia a sede ficara há 15km da br 158, hoje distando 45 km da br 158 (92Km de Porto Alegre do Norte, via br 158 e 70 km em linha reta por aterro), 45 km do distrito de Pontinópolis e 75 km do município de Alto Boa Vista. 5 km do novo trajeto. Área com potencial legal de exploração de aproximadamente 5000 hectares após a aprovação. A Imóveis pro está entre as melhores imobiliárias do Brasil e desenvolveu uma nova experiência no atendimento customizado aos clientes exigentes que buscam imóveis selecionados nos melhores bairros de São Paulo. Juntamos a tradição com altas de tecnologia e um time muito experiente faz com que a jornada de busca seja muito mais objetiva e prazerosa. Seja atendido no formato vip Imóveis pro com quem realmente entende do mercado e dos principais imóveis de São Paulo. Atendemos Full Service: Vendas, Locações, Administração de Patrimônio, Formatação de Áreas para Incorporações, Expansões de Empresas, Atualização de Patrimônio. Valores e disponibilidade poderão sofrer alterações. Consulte mais informações com os nossos especialistas. Vem Com quem é pro!

R$ 490.000.000

288600000 m² tot.1 quarto1 banheiro2 vagas

Área Rural 28860

Zona Rural, São Félix do Araguaia

Fazenda à Venda - Zona Rural - São Felix do Araguaia/mt. Trata-se de uma magnífica fazenda à venda, com área total de terreno 2Ver dados m², equivalente a 28. 860 hectares, ótima localização Município de São Felix do Araguaia mt. Sendo 28. 860 hectares. Argila de 20 a 35 %. Plantando 5. 000 hectares em soja, terceiro ano de soja. Quebrados sendo preparado para plantio este ano, mais 1. 500 hectares. Índice pluviométrico 2. 400 mm. 22 km de rio. 2 lagoas de 110 e 80 hectares. Altitude 230 metros. Topografia plana e semi plana. Boa Logística, frente da fazenda na mt-100. 1 barracão de 990 metros com mais uma varanda de 990 metros. 1 barracão de 1. 320 metros. 1 almoxarifado 170 metros. 1 escritório de 250 metros contendo 6 salas, com sala de reunião, cômodos de arquivos e 2 banheiros, com garagem coberta para 8 carros. Sistema de comunicação digital. Área de Vivência com 200 metros com 2 banheiros. 1 balança rodoviária de 25 metros inmetro. Barracão de defensivos, depósito de embalagens. Tanques de combustíveis com bomba e filtro. Caixa dágua de 20. 000 litros. Energia Trifásica. Acompanha 3 arrendamentos plantando soja perfazendo 1. 790 há (custo muito baixo). Divisa com lavouras de soja e milho. Tem uma logística muito boa. 17. 000 hectares em pasto nativo, com estrutura para pecuária, com Curral completo para 600 cabeças remanga para 1. 000 cabeças, com 3 casas para colaboradores, na parte de pecuária podendo fazer projetos de plantio. Pista de pouso de 900 metros. Escritura, car e geo. Gado que entra na negociação da Fazenda. 1. 500 Vacas paridas. 830 Vacas solteira. 1. 300 Novilhas. 1. 712 Bezerros. 42 Touros reprodutores. Maquinas e implementos. Documentação ok. Valor total: R$ 4Ver dados. ( Quatrocentos e noventa milhões de reais). Para mais informações, entre em contato: Ao ligar mencione a referência: fa0233. Corretor: Roberval Castro. creci Ver dados F. Almeida Titto Inteligência Imobiliária. creci 28. 947 J 4. *As informações aqui apresentadas foram fornecidas pelo (s) proprietário (s) do (s) imóvel (is) e, portanto, podem sofrer alterações, estando sujeitas às confirmações documental e disponibilidade. *atenção: Ao fazer comparação dos valores dos imóveis em imobiliárias distintas verificar se os valores estão atualizados pois, eventualmente, podem apresentar variações à maior ou à menor em função do tempo em que estas atualizações possam ocorrer. - 05/06/2026

R$ 1.300.000.000

83346 m² tot.7 ban.

Endereço não informado

Centro, São Félix do Araguaia

Grande fazenda em são felix do araguaia mt- oportunidade única Com uma área total de 83. 346 hectares, sendo impressionantes 45. 000 hectares destinados à pecuária, essa fazenda é simplesmente grandiosa. O melhor de tudo é que 10. 000 hectares podem ser transformados em áreas de cultivo, oferecendo um enorme potencial agrícola. Localizada na região nordeste do Estado do Mato Grosso, a apenas 18 km da cidade de São Félix do Araguaia, essa propriedade conta com uma precipitação anual de cerca de 1. 900 mm, o que garante um ambiente perfeito para o cultivo. Além disso, os solos presentes na região são de excelente qualidade, com argila variando de 25% a 35%. E, para garantir ainda mais sucesso na produção, os vizinhos da fazenda já estão plantando soja com muito sucesso. A fazenda conta com uma formação de capim de 10. 000 hectares, incluindo variedades como Humidícola, Brizanta, Pojuca e Dictioneura, além de 35. 000 hectares de capim nativo de palha fina. Um diferencial incrível é que a formação do capim é realizada sem a necessidade de derrubar árvores, garantindo a preservação do meio ambiente enquanto se obtém excelentes resultados na pecuária. O capim nativo sempre se mantém verde, proporcionando uma engorda contínua dos animais. Além disso, a propriedade conta com 150 km de cercas e 100 km de divisas naturais, incluindo rios e lagos. Acesso também não é um problema, já que a fazenda possui 30 km de estrada estadual que liga São Félix do Araguaia a Santo Antonio, passando por toda a divisa leste ao lado do rio Araguaia. A infraestrutura da fazenda também é impressionante. Com uma sede administrativa localizada na cidade, ao lado da rodoviária, é possível encontrar apartamentos para até 10 pessoas, telefone e um amplo estacionamento fechado para caminhões, camionetes e automóveis. Além disso, na sede principal da fazenda, há uma casa com cantina para funcionários, duas casas de empregados, alojamento para 8 peões, depósito para sal e medicamentos, barracões para máquinas, implementos, insumos e cereais, barracão oficina com depósito para diesel, uma balança para carretas de até 36 toneladas de carga, e um curral completo. E as vantagens não param por aí! Há um projeto em andamento para a construção de uma rodovia asfaltada que passará em frente à fazenda (br 242) e também ficará próxima à Ferrovia Centro Oeste. Além disso, em São Félix do Araguaia, está sendo construído um porto para transporte fluvial pelo Rio Araguaia, o que aumentará ainda mais a facilidade de escoamento. A cidade de São Félix do Araguaia oferece toda a infraestrutura necessária para o sucesso da propriedade, contando com uma ampla variedade de estabelecimentos comerciais, incluindo produtos agropecuários e autopeças. Além disso, órgãos governamentais como ibama, sema, indea e marinha estão presentes na cidade, oferecendo apoio para os trâmites burocráticos aceita diamante como forma de pagamento!!

R$ 950.000.000

83848 m² tot.

Endereço não informado

São Félix do Araguaia, Mato Grosso

Fazenda. 83. 848, 848. Mil hectares -são felix do araguaia - mt. * Área total de 83. 848, 848. Ha. (sendo. 55. 848. ha. na Foto satélite amarelo), situada na região nordeste do Estado do Mato Grosso, a 18 km da cidade de São Félix do Araguaia. * A precipitação anual é em média de 1. 900 mm distribuídos entre outubro a mapeões. * 02 tipos de solos dos tipos latossolo vermelho amarelo fase predominante argilosa e solos hidromórficos com alto teor de argila de 30 % acima e matéria orgânica. * Formação de dos capins: Humidícola, Brizanta, Pojuca, Dictioneura e capim nativo Palha fina. 10. 000 ha de cerrado. * A formação de capim é feita sem a derrubada de árvores com a gradação entre as mesmas e o capim nativo sempre está verde propiciando a engorda durante todo o ano. * sendo 150 km. De cercas e 100 km. de divisas naturais. ( Rio Araguaia, Lago Morto e Rio Xavantinho). * sendo 40 represas, e 40 lagos, que juntamente com os rios fazem os bebedouros. * sendo 20 km. De estradas elevadas internas, e 30 km. De estrada estadual que liga São Félix do Araguaia, a Santo Antonio, passando por toda divisa, leste ao lado do rio Araguaia. * Sede administrativa na cidade, ao lado da rodoviária, com apartamentos para 10 pessoas, telefone, amplo estacionamento fechado para veículos, como caminhões, camionetes e automóveis. * Retiro sede (frente br 242): * Casa sede, com cantina para funcionários. * casas de empregados. * 01 alojamento para 8 peões. * Depósito para sal, e medicamentos. * Barracão para máquinas, implementos, insumos e cereais. * Barracão. * oficina com depósito para diesel. * Balança para carretas, até 36 ton de carga. * Curral completo. * Retiro Taboca, (Rio Araguaia): * 03 casas de empregados. * 01 casa de administração, semi terminada. * Curral completo. * Retiro Sucupira. (perto de São Félix): * Casa de empregado grande. * Depósito para insumos. * A cidade de São Félix do Araguaia, conta com toda estrutura comercial, no que se refere a produtos agropecuários, auto peças e também órgãos governamentais, como, ibama, sema, funai, indea e marinha. * A sede da comarca, e tem aeroporto municipal, asfaltado de. 1. 500 m. Com abastecimento para aeronaves de pequeno, e grande porte, bem como pequenas aeronaves, para fretamento, e linha aérea diária, de Brasília ou Goiânia, com saída de Brasília as. 10, 30 hs, e Goiânia as 9, 05 hs, e chegada as. 13, 30 hs, com retorno as 15, 00 hs. * É servida pela. Br 242. (leste? Oeste). Que dista 100 km. Da br. 158. (norte? Sul). Que é o corredor de exportação da produção de todo leste do estado. * Na br 158. Temos os seguintes frigoríficos: * Vila Rica, em Vila Rica. A 300 km norte. * Independência, em Confresa, a 220 km norte. * distante de goiania 980 km. * Arantes, em Canarana, a 420 km sul. * Bertin, em Água Boa, a 400 km sul. * Independência, em Nova Xavantina, 480 km sul. Friboi, em Barra do Garças, 670 km sul. Marjem, em Barra do Garças, 670 km sul. Grandes tradings, na. Br 158: Bunge, e Cargill, a 150 km. Em Alô Brasil. Bunge, e Cargill, e adm, em Água Boa, a 400 km. Recintos de leilões: Estância Bahia em Água Boa, com 2 leilões semanais, e a maior estrutura do Brasil, inclusive com o mega leilão, que na sua última edição vendeu 30. 000 cabeças em 5 horas, todas alojadas no recinto comendo silagem. * A fazenda. Xy 2. com. (28. 000, ha). (na foto satélite azul). E do mesmo proprietário, Vizinha de cerca ao norte com, A fazenda. Xy 1. Com. (55. 848, ha). (Foto satélite. Pega 100% em ouro - 27/05/2026

R$ 1.200.000.000

83848 m² tot.

Endereço não informado

Centro, São Félix do Araguaia

Fazenda. 83. 848, 848. Mil hectares -são felix do araguaia - mt. As fazendas: fazenda. Xy 1. (55. 848, ha) fazenda. Xy2. (28. 000, ha) * Área total de 83. 848, 848. Ha. Sendo. 55. 848. ha., situada na região nordeste do Estado do Mato Grosso, a 18 km da cidade de São Félix do Araguaia. * A precipitação anual é em média de 1. 900 mm distribuídos entre outubro a mapeões * 02 tipos de solos dos tipos latossolo vermelho amarelo fase predominante argilosa e solos hidromórficos com alto teor de argila de 30 % acima e matéria orgânica. * Formação de dos capins: Humidícola, Brizanta, Pojuca, Dictioneura e capim nativo Palha fina. 10. 000 ha de cerrado. * A formação de capim é feita sem a derrubada de árvores com a gradação entre as mesmas e o capim nativo sempre está verde propiciando a engorda durante todo o ano. * sendo 150 km. De cercas e 100 km. de divisas naturais. ( Rio Araguaia, Lago Morto e Rio Xavantinho). * sendo 40 represas, e 40 lagos, que juntamente com os rios fazem os bebedouros. * sendo 20 km. De estradas elevadas internas, e 30 km. De estrada estadual que liga São Félix do Araguaia, a Santo Antonio, passando por toda divisa, leste ao lado do rio Araguaia. * Sede administrativa na cidade, ao lado da rodoviária, com apartamentos para 10 pessoas, telefone, amplo estacionamento fechado para veículos, como caminhões, camionetes e automóveis. * Retiro sede (frente br 242): * Casa sede, com cantina para funcionários. * casas de empregados. * 01 alojamento para 8 peões. * Depósito para sal, e medicamentos. * Barracão para máquinas, implementos, insumos e cereais. * Barracão * oficina com depósito para diesel. * Balança para carretas, até 36 ton de carga. * Curral completo. * Retiro Taboca, (Rio Araguaia): * 03 casas de empregados. * 01 casa de administração, semi terminada. * Curral completo. * Retiro Sucupira. (perto de São Félix): * Casa de empregado grande. * Depósito para insumos. * A cidade de São Félix do Araguaia, conta com toda estrutura comercial, no que se refere a produtos agropecuários, auto peças e também órgãos governamentais, como, ibama, sema, funai, indea e marinha. * A sede da comarca, e tem aeroporto municipal, asfaltado de. 1. 500 m. Com abastecimento para aeronaves de pequeno, e grande porte, bem como pequenas aeronaves, para fretamento, e linha aérea diária, de Brasília ou Goiânia, com saída de Brasília as. 10, 30 hs, e Goiânia as 9, 05 hs, e chegada as. 13, 30 hs, com retorno as 15, 00 hs. * É servida pela. Br 242. (leste? Oeste). Que dista 100 km. Da br. 158. (norte? Sul). Que é o corredor de exportação da produção de todo leste do estado. * Na br 158. Temos os seguintes frigoríficos: * Vila Rica, em Vila Rica. A 300 km norte. * Independência, em Confresa, a 220 km norte. * distante de goiania 980 km * Arantes, em Canarana, a 420 km sul. * Bertin, em Água Boa, a 400 km sul. * Independência, em Nova Xavantina, 480 km sul. Friboi, em Barra do Garças, 670 km sul. Marjem, em Barra do Garças, 670 km sul. Grandes tradings, na. Br 158: Bunge, e Cargill, a 150 km. Em Alô Brasil. Bunge, e Cargill, e adm, em Água Boa, a 400 km. Recintos de leilões: Estância Bahia em Água Boa, com 2 leilões semanais, e a maior estrutura do Brasil, inclusive com o mega leilão, que na sua última edição vendeu 30. 000 cabeças em 5 horas, todas alojadas no recinto comendo silagem. * A fazenda. Xy 2. com. (28. 000, ha). E do mesmo proprietário, Vizinha de cerca ao norte com, A fazenda. Xy 1. Com. (55. 848, ha). 1. 200. 000, Um bilhão E duzentos milhões De reais Em dinheiro sendo

R$ 1.500.000.000

83 m² tot.3 ban.4 vagas

CENTRO

Centro, São Félix do Araguaia

Libere o Potencial Máximo do Agronegócio: Fazenda Entre Rios - Oitenta e Três Mil e Quinhentos Hectares de Pura Produtividade em São Félix do Araguaia - mt. Imagine um investimento onde a natureza e a infraestrutura trabalham em perfeita harmonia para gerar resultados extraordinários, trezentos e sessenta e cinco dias por ano. Apresentamos a Fazenda Entre Rios, uma propriedade monumental de oitenta e três mil e quinhentos hectares no coração pulsante do agronegócio brasileiro, Mato Grosso, com uma rara tripla aptidão: Pecuária, Lavoura e Piscicultura. Pasto Verde o Ano Todo: O Fim da Preocupação com a Seca. Esqueça as limitações sazonais. Com cinco mil hectares de capim Humidícola formado e impressionantes quarenta e cinco mil hectares do nutritivo capim nativo Palha Fina – que permanece verde durante todo o ano – sua pecuária alcançará níveis de produtividade contínua. A engorda do gado não para, garantindo um fluxo de caixa robusto e previsível. A abundância de água é garantida pelas divisas naturais com os Rios Araguaia e das Mortes, além do Rio Xavantinho cortando a propriedade, um lago único de quarenta quilômetros de comprimento e setenta metros de largura e dezenas de represas e lagos internos. São vinte e oito mil, trezentos e quarenta e seis hectares de cerrado preservado. Infraestrutura Completa para Pecuária de Larga Escala: Múltiplos retiros estrategicamente localizados (Sede, Taboca, Sucupira) com casas, alojamento para oito peões e depósitos. Currais completos e balança rodoviária para até trinta e seis toneladas para otimizar o manejo. Centenas de quilômetros de cercas e estradas internas bem mantidas, incluindo trinta quilômetros de estrada estadual na divisa. Localização privilegiada próxima aos maiores frigoríficos (jbs em Confresa a duzentos e vinte quilômetros, Bertin em Água Boa a quatrocentos quilômetros, Friboi e Marjem em Barra do Garças a seiscentos e setenta quilômetros) e leilões da região (como o de Água Boa, que já vendeu trinta mil cabeças em cinco horas), facilitando o escoamento da produção. Terra Fértil para Lavoura e um Oásis para Piscicultura: Explore o vasto potencial agrícola com solos de alta qualidade (latossolo vermelho amarelo e solos hidromórficos ricos em argila e matéria orgânica) e um regime pluviométrico generoso (média de dois mil e duzentos milímetros por ano). O exclusivo lago de quarenta quilômetros, um fenômeno natural, oferece uma oportunidade incomparável para projetos de irrigação e piscicultura em grande escala, diversificando suas fontes de receita. A parte de varjão, correspondente a quarenta e cinco por cento da área, alaga por cerca de noventa dias com apenas dez centímetros de água, enquanto cinquenta e cinco por cento é de parte alta. Logística Estratégica e Acesso Facilitado: Situada a apenas cinco quilômetros da cidade de São Félix do Araguaia, a fazenda oferece acesso rápido a toda infraestrutura urbana, incluindo comércio, serviços, órgãos governamentais (ibama, sema, indea) e um aeroporto asfaltado de mil e quinhentos metros com voos diários (chegada às treze horas e trinta minutos, retorno às quinze horas). A propriedade é margeada pela br duzentos e quarenta e dois e está a apenas cem quilômetros da br cento e cinquenta e oito, o corredor de exportação vital. Grandes tradings como Bunge, Cargill e adm estão a partir de cento e cinquenta quilômetros. Um Investimento Monumental e Seguro: A Fazenda Entre Rios não é apenas terra; é um ativo estratégico de proporções magníficas, pronto para gerar valor imediato e com potencial de valorização exponencial. Uma oportunidade única para consolidar ou expandir sua presença no setor que mais cresce no Brasil. Valor: Um bilhão e quinhentos milhões de reais. Estuda-se permuta. Não perca a chance de possuir uma das joias do agronegócio brasileiro. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Imagine ter acesso a um portfólio estratégico que move o país inteiro. Além de portos marítimos que conectam o Brasil ao mundo, contamos com mineradoras que extraem o que há de mais valioso do nosso subsolo e usinas que geram energia para impulsionar indústrias e cidades. Estamos falando de infraestrutura de elite, ativos de alto valor e oportunidades raras — tudo em um só lugar. Sua empresa merece estar onde o futuro está sendo construído. Não fique de fora — entre em contato e descubra como fazer parte desse ecossistema de crescimento e poder. Unleash Maximum Agribusiness Potential: Fazenda Entre Rios - Eighty-Three Thousand, Five Hundred Hectares of Pure Productivity in São Félix do Araguaia - mt. Imagine an investment where nature and infrastructure work in perfect harmony to generate extraordinary results, three hundred and sixty-five days a year. We present Fazenda Entre Rios, a monumental property of eighty-three thousand, five hundred hectares in the vibrant heart of Brazilian agribusiness, Mato Grosso, with a rare triple aptitude: Cattle Ranching, Farming, and Fish Farming. Green Pasture Year-Round: The End of Drought Worries. Forget seasonal limitations. With five thousand hectares of established Humidicola grass and an impressive forty-five thousand hectares of nutritious native Palha Fina grass – which stays green all year round – your cattle operation will achieve continuous productivity levels. Cattle fattening doesn't stop, ensuring a robust and predictable cash flow. Water abundance is guaranteed by the natural borders with the Araguaia and das Mortes Rivers, plus the Xavantinho River crossing the property, a unique lake forty kilometers long and seventy meters wide, and dozens of internal dams and natural lakes. There are twenty-eight thousand, three hundred and forty-six hectares of preserved cerrado (savanna). Complete Infrastructure for Large-Scale Cattle Ranching: Multiple strategically located operational bases (Headquarters, Taboca, Sucupira) with houses, lodging for eight workers, and storage facilities. Complete corrals and a truck scale for up to thirty-six tons to optimize handling. Hundreds of kilometers of well-maintained fences and internal roads, including thirty kilometers of state highway along the border. Privileged location near the region's largest meatpackers (jbs in Confresa two hundred and twenty kilometers away, Bertin in Água Boa four hundred kilometers away, Friboi and Marjem in Barra do Garças six hundred and seventy kilometers away) and auctions (like the one in Água Boa, which once sold thirty thousand head in five hours), facilitating product distribution. Fertile Land for Farming and an Oasis for Fish Farming: Explore the vast agricultural potential with high-quality soils (red-yellow latosol and hydromorphic soils rich in clay and organic matter) and a generous rainfall regime (average of two thousand, two hundred millimeters per year). The exclusive forty-kilometer lake, a natural phenomenon, offers an unparalleled opportunity for large-scale irrigation and fish farming projects, diversifying your revenue streams. The floodplain area, corresponding to forty-five percent of the land, floods for about ninety days with only ten centimeters of water, while fifty-five percent is high ground. Strategic Logistics and Easy Access: Located just five kilometers from the city of São Félix do Araguaia, the farm offers quick access to all urban infrastructure, including commerce, services, government agencies (ibama, sema, indea), and a one-thousand-five-hundred-meter paved airport with daily flights (arrival at thirteen hundred thirty hours, return at fifteen hundred hours). The property borders br-two-forty-two and is only one hundred kilometers from br-one-fifty-eight, the vital export corridor. Major trading companies like Bunge, Cargill, and adm are accessible starting from one hundred and fifty kilometers away. A Monumental and Secure Investment: Fazenda Entre Rios is not just land; it is a strategic asset of magnificent proportions, ready to generate immediate value and with exponential appreciation potential. A unique opportunity to consolidate or expand your presence in Brazil's fastest-growing sector. Value: One billion, five hundred million Brazilian Reais. Exchange considered. Don't miss the chance to own one of the jewels of Brazilian agribusiness. Contact us for more information and schedule your visit.

R$ 900.000.000

83500 m² tot.7 ban.

Endereço não informado

São Félix do Araguaia, Mato Grosso

Grande em fazenda em são felix do araguaia mt. Area total 83. 346 hectares. area aberta em pecuaria 45. 000 hectares. dos quais 10. 000 hec poderao ser tranformados em lavoura. Argila de 25 A 35% vizinhos de cerca plantando soja. situada na região nordeste do Estado do Mato Grosso, a 18 km da cidade de São Félix do Araguaia. A precipitação anual é em média de 1. 900 mm distribuídos entre outubro a maio, com solos dos tipos latosolo vermelho amarelo fase predominante argilosa. e solos hidromórficos com alto teor de argila e matéria orgânico. Formação de 10. 000ha dos capins: Humidícola, Brizanta, Pojuca, Dictioneura. 35. 000 hectares de capim nativo Palha fina. 10. 000 ha de cerrado. A formação de capim é feita sem a derrubada de árvores com a gradeação entre as mesmas. O capim nativo sempre está verde propiciando a engorda durante todo o ano. 150 km de cercas e 100 km de divisas naturais (, rio das mortes, Lago Morto e Rio Xavantinho) 30 km de estrada estadual que liga São Félix do Araguaia a Santo Antonio passando por toda divisa leste ao lado do rio Araguaia. Sede administrativa na cidade, ao lado da rodoviária, com apartamentos para 10 pessoas, telefone, amplo estacionamento fechado para veículos como caminhões, camionetes e automóveis. Sede (frente br 242): Casa sede com cantina para funcionários. 2 casas de empregados. 1 alojamento para 8 peões. Depósito para sal e medicamentos. Barracão para máquinas, implementos, insumos e cereais. Barracão oficina com depósito para diesel. Balança para carretas até 36 ton de carga. O asfalto esta projetado E em andamento E ira passar em fente A fazenda, (br 242) tambem ficara perto da ferrovia centro oeste. Em sao felix, tambem esta sendo contruido um porto para tranposte fluvial pelo rio araguaia. A cidade de São Félix do Araguaia conta com toda estrutura comercial, no que se refere a produtos agropecuários, auto peças e também órgãos governamentais como, ibama, sema, indea e marinha. É sede de comarca e tem aeroporto municipal asfaltado de 1. 500m com abastecimento para aeronaves de pequeno e grande porte, bem como pequenas aeronaves para fretamento e linha aérea diária de Brasília ou Goiânia, com saída de Brasília as 10, 30 hs e Goiânia as 9, 05 hs, e chegada as 13, 30 hs, com retorno as 15, 00 hs. É servida pela br 242 (leste? Oeste) que dista 100km da br158 (norte? Sul) que é o corredor de exportação da produção de todo leste do estado. Grandes tradings na br 158: Bunge e Cargill. valor 9Ver dados. 00. Os 35. 000 hectares onde há capim pode ser plantado lavoura com terras muito boa! - 15/10/2024

R$ 840.000.000

865270016 m² tot.

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Zona Rural, São Félix do Araguaia

Fazendas entre rios E araguaia. Área total de 86. 527 ha, sendo uma gleba com 28. 498 ha e outra com 62. 029. ha onde estão as principais benfeitorias. A primeira é pessoa física e a segundaé jurídica. Situada na região nordeste do Estado do Mato Grosso, a 18 km da cidade de São Félix. do Araguaia as margens da br 242. A estrada da ilha (to 500) começou a ser construída e corta a ilha do Bananal em 90km. e São Félix ficará a 150 km da Belém Brasília e da Ferrovia Norte-Sul. A balsa já está operando no Rio Araguaia. Conta com agencias bancárias do Banco do Brasil e Bradesco, é sede da comarca, conta. com indea, Funai e. Armazéns para secagem e armazenagem em Alto da Boa Vista a 60 km da fazenda, Bunge e Cargill a 160 km e em Água Boa e Ribeirão Cascalheira mais de 15. Armazéns. Leilões em Água Boa (O maior do Brasil) 350 km, Ribeirão Cascalheira 250 km. Frigoríficos. Água Boa 350 km, Confresa 200 km, Nova Xavantina 450 km e Barra do Garças 650. km. Aeroporto asfaltado de 1. 500m e abastecimento com gasolina de aviação e querosene. Vôo comercial à partir de Cuiabá. A precipitação anual é em média de 1. 800 mm distribuídos entre outubro a maio, com. solos dos tipos latossolo vermelho amarelo e solos hidromórficos com alto teor de argila. e matéria orgânica. Argila variando de 25% a 55%. Formação dos capins: Humidícola, Brizanta, Pojuca, Dictioneura e capim nativo Palha. fina. 40. 000 ha de capins plantados e nativo divididos com cercas convencionais e. elétricas, bem como bebedouros e instalações apropriadas. A formação de capim é feita. sem a derrubada de árvores com a gradeação entre as mesmas e o capim nativo sempre. está verde propiciando a engorda durante todo o ano. Possui 30. 000 ha aptos para agricultura (altitude e solo igual à dos vizinhos que plantam. soja), sem drenagem, e o restante da área pecuária. Se drenar a área aumenta em 15. 000. ha. Reserva legal de 35% que fica nas partes mais baixas com capim nativo que na prática. são também usados. 150 km de cercas convencionais e elétricas e 100 km de divisas naturais ( Rio Araguaia, Lago Morto e Rio Xavantinho) 40 represas que juntamente com os rios fazem os bebedouros. 70 km de estradas internas, sendo 20 km de estradas elevadas e 30 km de estrada. estadual que liga São Félix do Araguaia a Santo Antonio (mt 100) passando por toda. divisa leste ao lado do rio Araguaia. Na divisa do Rio Xavantinho estrada municipal nova toda cascalhada com entrada. direto na divisa das duas propriedades com ponte recém-construida com capacidade de. aguentar carretas carregadas de cereais. Devido a proximidade da cidade, pode-se contratar empregados que residam na mesma. facilitando os que tem família com filhos em escola por exemplo. Preço pedido na fazenda. R$ 840 milhões. escuta proposta, aceita permuta no estado de são paulo. - 05/06/2026

R$ 700.000.000

836000000 m² tot.

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São Félix do Araguaia, Mato Grosso

Fazenda em São Félix do Araguaia mt Área total de 83. 600 hectares Situada na região nordeste do Estado do Mato Grosso, Armazéns para secagem e armazenagem em Alto da Boa Vista a 60 km da fazenda, Bunge e Cargill a 160 km. Aeroporto asfaltado de 1. 500m e abastecimento com gasolina de aviação e querosene. A precipitação anual é em média de 1. 800 mm Argila variando de 25% a 55%. Formação dos capins: Humidícola, Brizanta, Pojuca, Dictioneura e capim nativo Palha fina. 45. 000 ha de capins plantados e nativo divididos com cercas convencionais e elétricas, bem como bebedouros e instalações apropriadas. A formação de capim é feita sem a derrubada de árvores com a gradeação entre as mesmas e o capim nativo sempre está verde propiciando a engorda durante todo o ano. Possui 30. 000 ha aptos para agricultura (altitude e solo igual à dos vizinhos que plantam soja), sem drenagem, e o restante da área pecuária. Se drenar a área aumenta em 15. 000 ha. Reserva legal de 35% que fica nas partes mais baixas com capim nativo que na prática são também usados. 150 km de cercas convencionais e elétricas e 100 km de divisas naturais ( Rio Araguaia, Lago Morto e Rio Xavantinho) 40 represas que juntamente com os rios fazem os bebedouros. 70 km de estradas internas, sendo 20 km de estradas elevadas e 30 km de estrada estadual que liga São Félix do Araguaia a Santo Antônio (mt 100) passando por toda divisa leste ao lado do rio Araguaia. Retiro sede Energia elétrica para a instalação de maquinários, secadores etc.. Casa sede com cantina para funcionários. 2 casas de empregados, 1 alojamento para 8 peões Depósito para sal e medicamentos Barracão para máquinas, implementos, insumos e cereais Barracão oficina com depósito para diesel Balança para carretas até 50 ton de carga. Curral completo Retiro Taboca (Rio Araguaia) * 3 casas de empregados 1 casa de administração semi terminada. Curral completo. Retiro Sucupira (perto de São Félix) * Casa de empregado grande Depósito para insumos. Pedida: R$ 7Ver dados Contato: (19) Ver dados - WhatsApp: (19) Ver dados - e-mail: Ver dados - site:

R$ 350.000.000

548480000 m² tot.

Nao informado,

São Félix do Araguaia, Mato Grosso

Fazenda dupla aptidão A venda Ótima localização asfalto passa na porteira da fazenda, Situada na região nordeste do Estado do Mato Grosso, a 18 km da cidade de São Félix do Araguaia as margens asfalto da br 54. 848 mil hectares 65% aberta podendo fazer 10. 000 ha a 15. 000 hectares lavoura e restante pecuária 10 Matriculas. A precipitação anual é em média de 1. 800 mm a 1. 900 mm distribuídos entre outubro a maio, com solos dos tipos latossolo vermelho amarelo e solos hidro mórficos com alto teor de argila e matéria orgânica. Formação dos capins: Humidicola, Brizanta, Pojuca, Dictioneura e capim nativo Palha fina e 13. 346 ha de cerrado. 30. 000 ha de capins plantados e nativo divididos com cercas convencionais e elétricas, bem como bebedouros e instalações apropriadas. A formação de capim é feita sem a derrubada de árvores com a gradeação entre as mesmas e o capim nativo sempre está verde propiciando a engorda durante todo o ano. Possui 30 % da área para agricultura ( altitude e solo igual à dos vizinhos que plantam soja) e pecuária e 60% área para pecuária. Eserva legal de 35%. 150 km de cercas convencionais e elétricas e 100 km de divisas naturais ( Rio Araguaia, Lago Morto e Rio Xavantinho) 40 represas que juntamente com os rios fazem os bebedouros. 70 km de estradas internas, sendo 20 km de estradas elevadas e 30 km de estrada estadual que liga São Félix do Araguaia a Santo Antônio passando por toda divisa leste ao lado do rio Araguaia. Devido a proximidade da cidade, pode-se contratar empregados que residam na mesma facilitando os que tem família com filhos em escola por exemplo. Retiro sede (frente br 242): Energia elétrica para a instalação de maquinários, secadores etc.. Casa sede com cantina para funcionários. 2 casas de empregados. 1 alojamento para 8 peões. Depósito para sal e medicamentos. Barracão para máquinas, implementos, insumos e cereais. Barracão oficina com depósito para diesel. Balança para carretas até 40 ton de carga. Curral completo. Retiro 2. 3 casas de empregados. 1 casa de administração semi terminada. Curral completo. Retiro 3 (perto de São Félix): Casa de empregado grande. Depósito para insumos. Valor R$ 3Ver dados milhões de reais) Para maiores informações sobre essa área ou agendar visitas entre em contato: gold imóveis WhatsApp: (44) Ver dados ou (44) Ver dados. * Sobre valores adicionais. * Valor do anúncio está sujeito a variações devido tempo de atualização entre sistemas. * Consultar com a imobiliária responsável pelo imóvel a ocorrência de outros valores e taxas. * Disponibilidade está sujeita a tempo de atualização entre sistemas. importante: A responsabilidade do anúncio Ver dados e inserção dos dados aqui apresentados é de Gold Investimentos sob o creci J-9094 e somente tal poderá esclarecer e responder dúvidas sobre esse anúncio. A Imoblist não garante a veracidade ou precisão das informações desse anúncio. Para contatar o responsável, preencha o formulário presente no anúncio.

R$ 650.000.000

83346 m² tot.

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Centro, São Félix do Araguaia

Excelente fazenda 83. 346 hect. Região de são félix do araguaia a mt joão severo imóveis: Vendem-se uma Fazenda, localizada na região de São Félix do Araguaia do Estado de Mato Grosso, com aproximadamente 83. 346 hectares (17. 220 alqueires). A Fazenda é própria para pecuária e com pastos verdes o ano todo, e tem uma área de até 30. 000 hectares que dá para ser transformada em lavoura. E não para por aí não!! Pois a fazenda também tem casa sede com cantina, alojamento, barracão, curral completo e muito mais. Oportunidade de Compra! Características do Imóvel: Área de aproximadamente 83. 346 hectares (17. 220 alq.) ; Área formada com 5. 000 hectares dos capins: Humidícola, Brizanta Pojuca, Dictioneura e 45. 000 hectares de capim nativo Palha fina e 28. 346 hectares de cerrado; A formação de capim nativo sempre está verde proporcionando a engorda durante todo o ano; Área de até 30. 000 hectares que dá para ser transformada em Lavoura; Topografia: mista (plana com leves ondulações) ; Solos dos tipos latosolo vermelho, amarelo e solos hidromórficos com alto teor de argila e matéria orgânica, fase predominante argilosa; Índice pluviométrico: a precipitação anual é em média de 1. 900 mm distribuídos entre outubro a maio; Rica em água: rios, lago com 70 metros, nascentes, e açude; Benfeitorias da Fazenda: Casa sede com cantina para funcionários; 02 casas de empregados; 01 alojamento para 08 peões; Depósito para sal e medicamentos; Barracão para máquinas, implementos, insumos e cereais; Curral completo com Brete, Balança e Embarcador; Balança para carretas até 36 ton de carga; 10 divisões de pastos formados em 5. 000 hectares; 50 km de cercas externas e internas e divisas naturais entre os rios; obs: Tem muito mais benfeitorias nessa Fazenda, ao entrar em contato, podemos enviar pelo whatssapp a lista completa; O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários com Carta de Intenção de Compra. João Severo a Consultor de Negócios Imobiliários, creci 13. 750/df e Perito Avaliador Judicial, cnai 11. 473/br (Windson) - Área de Serviço - Cozinha

R$ 350.000.000

833459968 m² tot.

Fazenda,

Zona Rural, São Félix do Araguaia

Fazenda dupla aptidãonbspA vendanbspÓtima localização asfalto passa na porteira da fazenda, Situada na região nordeste do Estado do Mato Grosso, a 18 km da cidade de São Félix do Araguaia as margens asfalto da brnbspnbspÁrea Total: 54. 848 mil hectares 65% abertanbsp10. 000 Hásnbspa 15. 000 Hás pode fazer lavoura e restante pecuárianbsp10 MatriculasnbspA precipitação anual é em média de 1. 800 mm a 1. 900 mm distribuídos entre outubro a maio, com solos dos tipos latossolo vermelho amarelo e solos hidro mórficos com alto teor de argila e matéria orgânica. nbspFormação dos capins: Humidicola, Brizanta, Pojuca, Dictioneura e capim nativo Palha fina e 13. 346 ha de cerrado. 30. 000 ha de capins plantados e nativo divididos com cercas convencionais e elétricas, bem como bebedouros e instalaçõesA formação de capim é feita sem a derrubada de árvores com a gradeação entre as mesmas e o capim nativo sempre está verde propiciando a engorda durante todo o ano. Possui 30 % da área para agricultura ( altitude e solo igual à dos vizinhos que plantam soja) e pecuária e 60% área para pecuária. reserva legal de 35%. 150 km de cercas convencionais e elétricas e 100 km de divisas naturais ( Rio Araguaia, Lago Morto e Rio Xavantinho) 40 represas que juntamente com os rios fazem os bebedouros. 70 km de estradas internas, sendo 20 km de estradas elevadas e 30 km de estrada estadual que liga São Félix do Araguaia a Santo Antônio passando por toda divisa leste ao lado do rio Araguaia. nbspnbspDevido a proximidade da cidade, pode-se contratar empregados que residam na mesma facilitando os que tem família com filhos em escola por exemplo. Retiro sede (frente br 242): nbspEnergia elétrica para a instalação de maquinários, secadores etc.. Casa sede com cantina para funcionários. 2 casas de empregadosnbsp1 alojamento para 8 peõesnbspDepósito para sal e medicamentosBarracão para máquinas, implementos, insumos e cereaisBarracão oficina com depósito para dieselnbspBalança para carretas até 40 ton deCurral completoRetiro 2nbspnbsp3 casas de empregados1 casa de administração semi terminada. Curral completo. Retiro 3 (perto de São Félix): Casa de empregado grandenbspDepósito para insumos. valor: R$ 3Ver dados milhões de reais) Para maiores informações ou agendar visitas entre em contato: Fone / WhatsApp: (44) Ver dados ou (44) Ver dados. * Sobre valores adicionais. * Valor do anúncio está sujeito a variações devido tempo de atualização entre sistemas. * Consultar com a imobiliária responsável pelo imóvel a ocorrência de outros valores e taxas. * Disponibilidade está sujeita a tempo de atualização entre sistemas. importante: A responsabilidade do anúncio Ver dados e inserção dos dados aqui apresentados é de A & F Agrofazendas sob o creci F-Ver dados F-74240 e somente tal poderá esclarecer e responder dúvidas sobre esse anúncio. A Imoblist não garante a veracidade ou precisão das informações desse anúncio. Para contatar o responsável, preencha o formulário presente no anúncio.

R$ 4.500.000.000

121965 m² tot.7 ban.

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Centro, São Félix do Araguaia

Fazenda em São Felix do Araguaia. A oportunidade dos seus sonhos! Imagine ter a possibilidade de adquirir uma propriedade de dupla aptidão, com uma área total de 121. 965 hectares, sendo 70. 000 hectares formados em pastagem e 40% disponível para plantio em lavouras. Além disso, já contamos com 1. 000 hectares em lavoura, onde cultivamos milho e silagem. A topografia dessa fazenda é simplesmente perfeita, com terreno plano e levemente ondulado, proporcionando facilidade para todas as atividades agrícolas e pecuárias. E o melhor de tudo: a fazenda está localizada a 280 metros acima do nível do mar, oferecendo um clima agradável e propício para o desenvolvimento das suas plantações. E não para por aí! A fazenda conta com uma série de benfeitorias que irão te encantar. São elas: - 01 Casa Sede, para você e sua família desfrutarem do máximo conforto e aconchego; - 03 Barracões, ideais para armazenar todos os equipamentos e insumos necessários; - 02 Barracões modernos para armazenamento de ração, garantindo a segurança alimentar do seu rebanho; - 03 Alojamentos na Sede, para receber visitantes e colaboradores; - 01 Alojamento na lavoura, facilitando o trabalho no campo; - 87 Casas para Colonos, proporcionando conforto e bem-estar a todos que trabalham na fazenda; - 03 Casas de oficina, para manutenção e reparos de maquinários; - 01 Posto de abastecimento 3, garantindo a comodidade na hora de abastecer os veículos; - 01 Cantina, um espaço perfeito para refeições e momentos de descontração; - 13 Retiros, para atender às necessidades dos trabalhadores rurais; - Armazém e secador, com capacidade para aproximadamente 22. 000 sacas de grãos; - 03 Linhas de telefone, para uma comunicação eficiente; - 25 unidades de rádios amador, garantindo a comunicação rápida e segura; - Pista de pouso homologada, para facilitar o acesso à propriedade; - 1. 200 Divisões de pastos, todas no corredor, facilitando a movimentação do gado; - 13 Currais, para manejo eficiente do rebanho; - 04 Rios, 400 Córregos e 400 Represas, proporcionando água em abundância e riqueza paisagística. E não podemos esquecer dos maquinários! A fazenda já possui uma frota completa para auxiliar nas atividades diárias. São eles: - 20 Tratores de pneus, para agilizar o trabalho no campo; - 03 Máquinas de esteira, garantindo o melhor aproveitamento do solo; - 06 Caminhões de carga, para transporte seguro dos produtos; - 01 Pá carregadeira, para facilitar a movimentação dos materiais; - 01 Patrola, para nivelar o terreno da melhor forma; - 05 Camionetes, garantindo mobilidade e praticidade; - 01 Caminhão prancha, para transportar equipamentos pesados.

R$ 4.500.000.000

121965 m² tot.7 ban.

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São Félix do Araguaia, Mato Grosso

Fazenda em São Felix do Araguaia. A oportunidade dos seus sonhos! Imagine ter a possibilidade de adquirir uma propriedade de dupla aptidão, com uma área total de 121. 965 hectares, sendo 70. 000 hectares formados em pastagem e 40% disponível para plantio em lavouras. Além disso, já contamos com 1. 000 hectares em lavoura, onde cultivamos milho e silagem. A topografia dessa fazenda é simplesmente perfeita, com terreno plano e levemente ondulado, proporcionando facilidade para todas as atividades agrícolas e pecuárias. E o melhor de tudo: a fazenda está localizada a 280 metros acima do nível do mar, oferecendo um clima agradável e propício para o desenvolvimento das suas plantações. E não para por aí! A fazenda conta com uma série de benfeitorias que irão te encantar. São elas: - 01 Casa Sede, para você e sua família desfrutarem do máximo conforto e aconchego; - 03 Barracões, ideais para armazenar todos os equipamentos e insumos necessários; - 02 Barracões modernos para armazenamento de ração, garantindo a segurança alimentar do seu rebanho; - 03 Alojamentos na Sede, para receber visitantes e colaboradores; - 01 Alojamento na lavoura, facilitando o trabalho no campo; - 87 Casas para Colonos, proporcionando conforto e bem-estar a todos que trabalham na fazenda; - 03 Casas de oficina, para manutenção e reparos de maquinários; - 01 Posto de abastecimento 3, garantindo a comodidade na hora de abastecer os veículos; - 01 Cantina, um espaço perfeito para refeições e momentos de descontração; - 13 Retiros, para atender às necessidades dos trabalhadores rurais; - Armazém e secador, com capacidade para aproximadamente 22. 000 sacas de grãos; - 03 Linhas de telefone, para uma comunicação eficiente; - 25 unidades de rádios amador, garantindo a comunicação rápida e segura; - Pista de pouso homologada, para facilitar o acesso à propriedade; - 1. 200 Divisões de pastos, todas no corredor, facilitando a movimentação do gado; - 13 Currais, para manejo eficiente do rebanho; - 04 Rios, 400 Córregos e 400 Represas, proporcionando água em abundância e riqueza paisagística. E não podemos esquecer dos maquinários! A fazenda já possui uma frota completa para auxiliar nas atividades diárias. São eles: - 20 Tratores de pneus, para agilizar o trabalho no campo; - 03 Máquinas de esteira, garantindo o melhor aproveitamento do solo; - 06 Caminhões de carga, para transporte seguro dos produtos; - 01 Pá carregadeira, para facilitar a movimentação dos materiais; - 01 Patrola, para nivelar o terreno da melhor forma; - 05 Camionetes, garantindo mobilidade e praticidade; - 01 Caminhão prancha, para transportar equipamentos pesados. - 27/09/2024

R$ 900.000.000

83500 m² tot.7 ban.

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Centro, São Félix do Araguaia

Grande em fazenda em são felix do araguaia mt. Area total 83. 346 hectares area aberta em pecuaria 45. 000 hectares dos quais 10. 000 hec poderao ser tranformados em lavoura. Argila de 25 A 35% vizinhos de cerca plantando soja situada na região nordeste do Estado do Mato Grosso, a 18 km da cidade de São Félix do Araguaia. A precipitação anual é em média de 1. 900 mm distribuídos entre outubro a maio, com solos dos tipos latosolo vermelho amarelo fase predominante argilosa e solos hidromórficos com alto teor de argila e matéria orgânico Formação de 10. 000ha dos capins: Humidícola, Brizanta, Pojuca, Dictioneura 35. 000 hectares de capim nativo Palha fina. 10. 000 ha de cerrado. A formação de capim é feita sem a derrubada de árvores com a gradeação entre as mesmas. O capim nativo sempre está verde propiciando a engorda durante todo o ano. 150 km de cercas e 100 km de divisas naturais (, rio das mortes, Lago Morto e Rio Xavantinho) 30 km de estrada estadual que liga São Félix do Araguaia a Santo Antonio passando por toda divisa leste ao lado do rio Araguaia. Sede administrativa na cidade, ao lado da rodoviária, com apartamentos para 10 pessoas, telefone, amplo estacionamento fechado para veículos como caminhões, camionetes e automóveis. Sede (frente br 242): Casa sede com cantina para funcionários. 2 casas de empregados 1 alojamento para 8 peões Depósito para sal e medicamentos Barracão para máquinas, implementos, insumos e cereais Barracão oficina com depósito para diesel Balança para carretas até 36 ton de carga. O asfalto esta projetado E em andamento E ira passar em fente A fazenda, (br 242) tambem ficara perto da ferrovia centro oeste. Em sao felix, tambem esta sendo contruido um porto para tranposte fluvial pelo rio araguaia. A cidade de São Félix do Araguaia conta com toda estrutura comercial, no que se refere a produtos agropecuários, auto peças e também órgãos governamentais como, ibama, sema, indea e marinha. É sede de comarca e tem aeroporto municipal asfaltado de 1. 500m com abastecimento para aeronaves de pequeno e grande porte, bem como pequenas aeronaves para fretamento e linha aérea diária de Brasília ou Goiânia, com saída de Brasília as 10, 30 hs e Goiânia as 9, 05 hs, e chegada as 13, 30 hs, com retorno as 15, 00 hs. É servida pela br 242 (leste? Oeste) que dista 100km da br158 (norte? Sul) que é o corredor de exportação da produção de todo leste do estado. Grandes tradings na br 158: Bunge e Cargill valor 9Ver dados. 00 Os 35. 000 hectares onde há capim pode ser plantado lavoura com terras muito boa!