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55 Imóveis à venda em São Félix do Araguaia, MT

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95be8e794df6dd2401a827a07d3d715138978b34 · Fazenda em São Félix do Araguaia MT
Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, São Félix do Araguaia

R$ 1.300.000.000

38000 ha tot.3 quartos3 ban.

Endereço não informado

Centro, São Félix do Araguaia

Fazenda a venda em Cocalinho - mt - porteira fechada. área total de 38. 000 hectares em cocalinho - mt, 8. 677 alqueirões de 4. 84 Ha. - localização: · 100 km de Água Boa - mt. · 65 km de Cocalinho? Mt. - tipo de forma de capim · 8. 200 hectares formados em humidícula. · 4. 500 hectares formados em braquearão, mombassa e Tanzânia. · 25. 120 hectares em cerrados, matas e várzeas. - benfeitorias · 01 Casa sede com 450 m² com jardim. · 30 Casas para funcionários. · 01 Barracão para maquinas com oficina. · 01 Barracão para Fertilizantes, sementes, sal mineral e ração. · 05 Currais completos. · 01 Confinamentos para 7. 000 cabeças, com 3 vezes com rotação anual, ou seja, engorda 21 mil cabeças no ano. · 01 Pista de pouso asfaltada com Hangar. · 01 Cantina. · 01 Alojamento. · 01 Escola. · 01 Fábrica de ração e sal mineral. · 500 km de cerca. · 140 divisões de pasto. · 10 Represas. · 60 km de estradas internas levantadas e cascalhadas. · 15 Bebedouros de concreto. · 01 poço artesiano. · 01 Escritório. · 05 Retiros. - obs: O referido imóvel esta com uma ótima estrutura para pecuária com pastos rotacionados, vários retiros completos, instalações para inseminação artificial etc., este imóvel tem bastante terra alta própria para exploração agrícola, para mais ou menos 3 a 5. 000 hectares, podendo transformar em soja. Inclusive esse ano já estão sendo preparados uns 800 ha para plantio de soja. - Este imóvel tem atualmente capacidade para umas 14 a 16 mil cabeças de mamando a caducando. No valor da propriedade estão incluídos 8 tratores de pneus, pá carregadeira, 2 de esteiras, máquinas e implementos. - existe 1 confinamento para 7 mil cabeças cada, com 3 rotações anuais, ou seja, engorda 21 mil cabeças de bois. - esta fazendo outro confinamento, para atingir A engorda de 45. 000 cabeças. Obs - Reservas florestais averbadas em 35%. - com uma produção de 800 mil toneladas com preço de venda de 75, 00 por tonelada, com um faturamento portanto de 60 milhões anuais, com pesquisa para 400 anos para exploração. Já esta A 18 anos em funcionamento, com 90 funcionários só no calcário E mais uns 60 na fazenda, com pista de pouso asfaltada, muito boa!! Valor total R$1. 3Ver dados de reais de porteira fechada, com 14 mil cabeças de gado de mamando A caducando E inclusive com A mineradora completa da indústria de calcário. Oportunidade de negócio!!

Foto 01 · Fazenda de Dupla Aptidão em São Felix de Araguaia/MT

R$ 1.300.000.000

83346 ha tot.7 ban.

Endereço não informado

São Félix do Araguaia, Mato Grosso

Grande fazenda em são felix do araguaia mt- oportunidade única. Com uma área total de 83. 346 hectares, sendo impressionantes 45. 000 hectares destinados à pecuária, essa fazenda é simplesmente grandiosa. O melhor de tudo é que 10. 000 hectares podem ser transformados em áreas de cultivo, oferecendo um enorme potencial agrícola. Localizada na região nordeste do Estado do Mato Grosso, a apenas 18 km da cidade de São Félix do Araguaia, essa propriedade conta com uma precipitação anual de cerca de 1. 900 mm, o que garante um ambiente perfeito para o cultivo. Além disso, os solos presentes na região são de excelente qualidade, com argila variando de 25% a 35%. E, para garantir ainda mais sucesso na produção, os vizinhos da fazenda já estão plantando soja com muito sucesso. A fazenda conta com uma formação de capim de 10. 000 hectares, incluindo variedades como Humidícola, Brizanta, Pojuca e Dictioneura, além de 35. 000 hectares de capim nativo de palha fina. Um diferencial incrível é que a formação do capim é realizada sem a necessidade de derrubar árvores, garantindo a preservação do meio ambiente enquanto se obtém excelentes resultados na pecuária. O capim nativo sempre se mantém verde, proporcionando uma engorda contínua dos animais. Além disso, a propriedade conta com 150 km de cercas e 100 km de divisas naturais, incluindo rios e lagos. Acesso também não é um problema, já que a fazenda possui 30 km de estrada estadual que liga São Félix do Araguaia a Santo Antonio, passando por toda a divisa leste ao lado do rio Araguaia. A infraestrutura da fazenda também é impressionante. Com uma sede administrativa localizada na cidade, ao lado da rodoviária, é possível encontrar apartamentos para até 10 pessoas, telefone e um amplo estacionamento fechado para caminhões, camionetes e automóveis. Além disso, na sede principal da fazenda, há uma casa com cantina para funcionários, duas casas de empregados, alojamento para 8 peões, depósito para sal e medicamentos, barracões para máquinas, implementos, insumos e cereais, barracão oficina com depósito para diesel, uma balança para carretas de até 36 toneladas de carga, e um curral completo. E as vantagens não param por aí! Há um projeto em andamento para a construção de uma rodovia asfaltada que passará em frente à fazenda (br 242) e também ficará próxima à Ferrovia Centro Oeste. Além disso, em São Félix do Araguaia, está sendo construído um porto para transporte fluvial pelo Rio Araguaia, o que aumentará ainda mais a facilidade de escoamento. A cidade de São Félix do Araguaia oferece toda a infraestrutura necessária para o sucesso da propriedade, contando com uma ampla variedade de estabelecimentos comerciais, incluindo produtos agropecuários e autopeças. Além disso, órgãos governamentais como ibama, sema, indea e marinha estão presentes na cidade, oferecendo apoio para os trâmites burocráticos. aceita diamante como forma de pagamento!! - 24/06/2026

Rural · 288600000m² · FAZENDA REGIÃO DE SÃO FÉLIX DO ARAGUAIA-MT!

R$ 350.000.000

288600000 m² tot.

Fazenda,

Zona Rural, São Félix do Araguaia

Fazenda a venda. Município de São Félix do Araguaia/mt. Boa Logística, frente da fazenda na mt-100. Fazenda Dupla Aptidão. Área Total: 28. 860 Hás. 4. 000 Hás plantando, podendo abrir mais para plantio. 17. 000 Hás em pasto nativo, estruturada. Argila de 20 a 35% Repassa mais arrendamento na divisa da fazenda plantando. Índice pluviométrico 2. 200mm. 22 kms de rio. 2 lagoas de 110 e 80 Hás. Altitude 230 mt. Topografia plana, semi plana. Infrastrutura muito boa. 04 barracão para uso de máquinas, almoxarifado e defensivos agrícolas. 1 escritório de 250 m2 contendo 6 salas, com sala de reunião, cômodos de arquivos e 2 banheiros, garagem coberta para 8 carros. Sistema de comunicação digital. Área de Vivência com 200 m2 com 2banheiros. 1 balanca rodoviária de 25 m inmetro. Tanques de combustíveis com bomba e filtro. Caixa d’água de 20. 000 lts. Energia Trifásica. Pista de pouso de 900 metros. Escritura, car, geo. Acompanha 3 arrendamentos plantando soja perfazendo 1. 790 Hás (custo muito baixo) Divisa com lavouras de soja e milho. Os 15. 000 Hás em pasto nativo, tem estrutura para pecuária, com Curral completo para 600 cabeças remanga para 1. 000 cabeças, com 3 casas. valor: R$ 3Ver dados milhões. Para maiores informações ou agendar visitas entre em contato: WhatsApp: (44) 9 9 1 3 6 - 2 4 4 8 / (44) 9 9 8 2 0 - 9 8 8 8. * Sobre valores adicionais. * Valor do anúncio está sujeito a variações devido tempo de atualização entre sistemas. * Consultar com a imobiliária responsável pelo imóvel a ocorrência de outros valores e taxas. * Disponibilidade está sujeita a tempo de atualização entre sistemas. importante: A responsabilidade do anúncio Ver dados e inserção dos dados aqui apresentados é de A & F Agrofazendas sob o creci F-Ver dados F-74240 e somente tal poderá esclarecer e responder dúvidas sobre esse anúncio. A Imoblist não garante a veracidade ou precisão das informações desse anúncio. Para contatar o responsável, preencha o formulário presente no anúncio.

5b743079c442889160e8481b794ea5ed08a1e2dc · Fazenda em São Félix do Araguaia - MT
Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, São Félix do Araguaia

R$ 4.500.000.000

121965 ha tot.7 ban.

Endereço não informado

Centro, São Félix do Araguaia

Fazenda em São Felix do Araguaia. A oportunidade dos seus sonhos! Imagine ter a possibilidade de adquirir uma propriedade de dupla aptidão, com uma área total de 121. 965 hectares, sendo 70. 000 hectares formados em pastagem e 40% disponível para plantio em lavouras. Além disso, já contamos com 1. 000 hectares em lavoura, onde cultivamos milho e silagem. A topografia dessa fazenda é simplesmente perfeita, com terreno plano e levemente ondulado, proporcionando facilidade para todas as atividades agrícolas e pecuárias. E o melhor de tudo: a fazenda está localizada a 280 metros acima do nível do mar, oferecendo um clima agradável e propício para o desenvolvimento das suas plantações. E não para por aí! A fazenda conta com uma série de benfeitorias que irão te encantar. São elas: - 01 Casa Sede, para você e sua família desfrutarem do máximo conforto e aconchego; - 03 Barracões, ideais para armazenar todos os equipamentos e insumos necessários; - 02 Barracões modernos para armazenamento de ração, garantindo a segurança alimentar do seu rebanho; - 03 Alojamentos na Sede, para receber visitantes e colaboradores; - 01 Alojamento na lavoura, facilitando o trabalho no campo; - 87 Casas para Colonos, proporcionando conforto e bem-estar a todos que trabalham na fazenda; - 03 Casas de oficina, para manutenção e reparos de maquinários; - 01 Posto de abastecimento 3, garantindo a comodidade na hora de abastecer os veículos; - 01 Cantina, um espaço perfeito para refeições e momentos de descontração; - 13 Retiros, para atender às necessidades dos trabalhadores rurais; - Armazém e secador, com capacidade para aproximadamente 22. 000 sacas de grãos; - 03 Linhas de telefone, para uma comunicação eficiente; - 25 unidades de rádios amador, garantindo a comunicação rápida e segura; - Pista de pouso homologada, para facilitar o acesso à propriedade; - 1. 200 Divisões de pastos, todas no corredor, facilitando a movimentação do gado; - 13 Currais, para manejo eficiente do rebanho; - 04 Rios, 400 Córregos e 400 Represas, proporcionando água em abundância e riqueza paisagística. E não podemos esquecer dos maquinários! A fazenda já possui uma frota completa para auxiliar nas atividades diárias. São eles: - 20 Tratores de pneus, para agilizar o trabalho no campo; - 03 Máquinas de esteira, garantindo o melhor aproveitamento do solo; - 06 Caminhões de carga, para transporte seguro dos produtos; - 01 Pá carregadeira, para facilitar a movimentação dos materiais; - 01 Patrola, para nivelar o terreno da melhor forma; - 05 Camionetes, garantindo mobilidade e praticidade; - 01 Caminhão prancha, para transportar equipamentos pesados.

28c555cf74f8d4090b082e0b41a3915ee8888bd0 · Fazenda em São Felix do Araguaia - MT

R$ 800.000.000

865270016 m² tot.

Endereço não informado

Zona Rural, São Félix do Araguaia

Fazendas entre rios E araguaia. Área total de 86. 527 ha, sendo uma gleba com 28. 498 ha e outra com 62. 029. ha onde estão as principais benfeitorias. A primeira é pessoa física e a segundaé jurídica. Situada na região nordeste do Estado do Mato Grosso, a 18 km da cidade de São Félix. do Araguaia as margens da br 242. A estrada da ilha (to 500) começou a ser construída e corta a ilha do Bananal em 90km. e São Félix ficará a 150 km da Belém Brasília e da Ferrovia Norte-Sul. A balsa já está operando no Rio Araguaia. Conta com agencias bancárias do Banco do Brasil e Bradesco, é sede da comarca, conta. com indea, Funai e. Armazéns para secagem e armazenagem em Alto da Boa Vista a 60 km da fazenda, Bunge e Cargill a 160 km e em Água Boa e Ribeirão Cascalheira mais de 15. Armazéns. Leilões em Água Boa (O maior do Brasil) 350 km, Ribeirão Cascalheira 250 km. Frigoríficos. Água Boa 350 km, Confresa 200 km, Nova Xavantina 450 km e Barra do Garças 650. km. Aeroporto asfaltado de 1. 500m e abastecimento com gasolina de aviação e querosene. Vôo comercial à partir de Cuiabá. A precipitação anual é em média de 1. 800 mm distribuídos entre outubro a maio, com. solos dos tipos latossolo vermelho amarelo e solos hidromórficos com alto teor de argila. e matéria orgânica. Argila variando de 25% a 55%. Formação dos capins: Humidícola, Brizanta, Pojuca, Dictioneura e capim nativo Palha. fina. 40. 000 ha de capins plantados e nativo divididos com cercas convencionais e. elétricas, bem como bebedouros e instalações apropriadas. A formação de capim é feita. sem a derrubada de árvores com a gradeação entre as mesmas e o capim nativo sempre. está verde propiciando a engorda durante todo o ano. Possui 30. 000 ha aptos para agricultura (altitude e solo igual à dos vizinhos que plantam. soja), sem drenagem, e o restante da área pecuária. Se drenar a área aumenta em 15. 000. ha. Reserva legal de 35% que fica nas partes mais baixas com capim nativo que na prática. são também usados. 150 km de cercas convencionais e elétricas e 100 km de divisas naturais ( Rio Araguaia, Lago Morto e Rio Xavantinho) 40 represas que juntamente com os rios fazem os bebedouros. 70 km de estradas internas, sendo 20 km de estradas elevadas e 30 km de estrada. estadual que liga São Félix do Araguaia a Santo Antonio (mt 100) passando por toda. divisa leste ao lado do rio Araguaia. Na divisa do Rio Xavantinho estrada municipal nova toda cascalhada com entrada. direto na divisa das duas propriedades com ponte recém-construida com capacidade de. aguentar carretas carregadas de cereais. Devido a proximidade da cidade, pode-se contratar empregados que residam na mesma. facilitando os que tem família com filhos em escola por exemplo. - 30/09/2026

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, São Félix do Araguaia

R$ 650.000.000

288600000 ha tot.

Endereço não informado

Centro, São Félix do Araguaia

Mega Fazenda à Venda em São Félix do Araguaia - mt: 28. 860 Hectares Oportunidade única para grandes investidores e grupos do agronegócio. Localizada em uma das regiões de maior expansão agrícola do Vale do Araguaia, esta propriedade combina escala industrial, logística privilegiada e alta capacidade produtiva. Produção e Aptidão Agrícola Área Total: 28. 860 hectares (5. 963 alqueirões). Agricultura: Atualmente com 5. 000 ha em soja (3º ano de cultivo). Expansão: +1. 500 ha em fase de preparo para plantio imediato, com alto potencial de abertura para novas áreas. Pecuária: 17. 000 ha em pasto nativo com estrutura completa (curral para 600 cabeças e remanga para 1. 000). Solo e Clima (Dados Técnicos) Teor de Argila: Consistente, variando entre 20% a 35%, ideal para alta produtividade. Índice Pluviométrico: Excelente regime de chuvas com média de 2. 400 mm/ano. Altitude: 230 metros. Topografia: Predominantemente plana e semi-plana, favorecendo a mecanização total. Recursos Hídricos: 22 km de margem de rio e 2 lagoas permanentes (110 ha e 80 ha). Logística e Localização Estratégica Frente de Asfalto: Localização privilegiada com frente para a rodovia mt-100. Vizinhança: Divisa direta com grandes lavouras de soja e milho consolidado. Pista de Pouso: Homologada com 900 metros de extensão. Infraestrutura Completa (Porteira Fechada) Armazenagem e Apoio: Barracões de 1. 980 m² e 1. 320 m², almoxarifado e depósito de defensivos (normas inmetro). Gestão: Escritório moderno de 250 m² com 6 salas, sala de reunião e sistema de comunicação digital. Operacional: Balança rodoviária de 25m, energia trifásica, tanques de combustível com filtro e área de vivência de 200 m². Bônus: Acompanha 3 contratos de arrendamento (1. 790 ha) com custo operacional baixíssimo. Condições de Negócio Valor: R$ 6Ver dados (Seiscentos e cinquenta milhões de reais). Flexibilidade de Pagamento: Aceita Ouro, Bitcoin (btc), usdt ou recebimento de valores no exterior. Documentação: Rigorosamente em dia (Escritura, car e geo). Entre em contato clicando aqui!

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, São Félix do Araguaia

R$ 1.200.000.000

83848 ha tot.

Endereço não informado

Centro, São Félix do Araguaia

Fazenda. 83. 848, 848. Mil hectares -são felix do araguaia - mt. As fazendas: fazenda. Xy 1. (55. 848, ha) fazenda. Xy2. (28. 000, ha) * Área total de 83. 848, 848. Ha. Sendo. 55. 848. ha., situada na região nordeste do Estado do Mato Grosso, a 18 km da cidade de São Félix do Araguaia. * A precipitação anual é em média de 1. 900 mm distribuídos entre outubro a mapeões * 02 tipos de solos dos tipos latossolo vermelho amarelo fase predominante argilosa e solos hidromórficos com alto teor de argila de 30 % acima e matéria orgânica. * Formação de dos capins: Humidícola, Brizanta, Pojuca, Dictioneura e capim nativo Palha fina. 10. 000 ha de cerrado. * A formação de capim é feita sem a derrubada de árvores com a gradação entre as mesmas e o capim nativo sempre está verde propiciando a engorda durante todo o ano. * sendo 150 km. De cercas e 100 km. de divisas naturais. ( Rio Araguaia, Lago Morto e Rio Xavantinho). * sendo 40 represas, e 40 lagos, que juntamente com os rios fazem os bebedouros. * sendo 20 km. De estradas elevadas internas, e 30 km. De estrada estadual que liga São Félix do Araguaia, a Santo Antonio, passando por toda divisa, leste ao lado do rio Araguaia. * Sede administrativa na cidade, ao lado da rodoviária, com apartamentos para 10 pessoas, telefone, amplo estacionamento fechado para veículos, como caminhões, camionetes e automóveis. * Retiro sede (frente br 242): * Casa sede, com cantina para funcionários. * casas de empregados. * 01 alojamento para 8 peões. * Depósito para sal, e medicamentos. * Barracão para máquinas, implementos, insumos e cereais. * Barracão * oficina com depósito para diesel. * Balança para carretas, até 36 ton de carga. * Curral completo. * Retiro Taboca, (Rio Araguaia): * 03 casas de empregados. * 01 casa de administração, semi terminada. * Curral completo. * Retiro Sucupira. (perto de São Félix): * Casa de empregado grande. * Depósito para insumos. * A cidade de São Félix do Araguaia, conta com toda estrutura comercial, no que se refere a produtos agropecuários, auto peças e também órgãos governamentais, como, ibama, sema, funai, indea e marinha. * A sede da comarca, e tem aeroporto municipal, asfaltado de. 1. 500 m. Com abastecimento para aeronaves de pequeno, e grande porte, bem como pequenas aeronaves, para fretamento, e linha aérea diária, de Brasília ou Goiânia, com saída de Brasília as. 10, 30 hs, e Goiânia as 9, 05 hs, e chegada as. 13, 30 hs, com retorno as 15, 00 hs. * É servida pela. Br 242. (leste? Oeste). Que dista 100 km. Da br. 158. (norte? Sul). Que é o corredor de exportação da produção de todo leste do estado. * Na br 158. Temos os seguintes frigoríficos: * Vila Rica, em Vila Rica. A 300 km norte. * Independência, em Confresa, a 220 km norte. * distante de goiania 980 km * Arantes, em Canarana, a 420 km sul. * Bertin, em Água Boa, a 400 km sul. * Independência, em Nova Xavantina, 480 km sul. Friboi, em Barra do Garças, 670 km sul. Marjem, em Barra do Garças, 670 km sul. Grandes tradings, na. Br 158: Bunge, e Cargill, a 150 km. Em Alô Brasil. Bunge, e Cargill, e adm, em Água Boa, a 400 km. Recintos de leilões: Estância Bahia em Água Boa, com 2 leilões semanais, e a maior estrutura do Brasil, inclusive com o mega leilão, que na sua última edição vendeu 30. 000 cabeças em 5 horas, todas alojadas no recinto comendo silagem. * A fazenda. Xy 2. com. (28. 000, ha). E do mesmo proprietário, Vizinha de cerca ao norte com, A fazenda. Xy 1. Com. (55. 848, ha). 1. 200. 000, Um bilhão E duzentos milhões De reais Em dinheiro sendo

Foto 01 · Fazenda a Venda de São Felix do Araguaia

R$ 150.000.000

5920 ha tot.7 ban.

Endereço não informado

São Félix do Araguaia, Mato Grosso

Região de São Felix -mt. Área de 5, 920 hec. Área formada 1. 600 hec mais pasto em varjão, Casa sede muito boa tipo mansão toda feita em alvenaria com energia elétrica da Cidade telefone internet 03 quartos suítes mais 02 quartos todos com ar condicionado casas pra funcionários todas construída em alvenaria cantina piscina, pista de pouso asfaltada na Cidade ao lado da fazenda não pertence a fazenda está pista curral bem montado todo na madeira de lei com várias divisões troco embarcador seringa sala de medicamento casa de despejo casa de sela um pesqueiro muito bem montado se fizer uma drenagem pode plantar até 3. 000 mil hec em soja se não fizer 1. 500 hec com safra e safrinha tem uma Baia muito bem feita pra cavalos barracão 30 por 36 metros dois retiros bem montado com casa e curral e energia argila acima de 25% tem paste de vagão as margem do Rio em fim uma excelente fazenda, valor total da fazenda e de R$ 1Ver dados cento E cinquenta milhões de reais) a pedida ser escriturada de duas forma escritura cheia esta pedida ou escritura menos outro preço, segundo o proprietário documentação em ordem, - 01/07/2026

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, São Félix do Araguaia
2023051516180014396.jpg · Fazenda para Venda em São Félix do Araguaia

R$ 37.000.000

1432 ha tot.

Endereço não informado

Centro, São Félix do Araguaia

Fazenda 1. 432 hectares (295 alq.) a Região de São Félix do Araguaia a mt joão severo imóveis: Vendem-se uma ótima Fazenda, localizada na região de São Félix do Araguaia do Estado de Mato Grosso, com aproximadamente 1. 432 hectares (295 alqueires). A fazenda tem 500 hectares próprios para as plantações de Soja, áreas para criação de gados e a mesma é rica em água. Características do Imóvel: a Área de aproximadamente 1. 432 hectares (295 alq.) ; a 500 hectares próprios para as plantações de Soja; a Vizinho de cerca também trabalha com Soja; a Áreas para criação de gados; a Lago dentro da fazenda de 72, 6 hectares; O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários com Carta de Intenção de Compra. João Severo a Consultor de Negócios Imobiliários, creci 13. 750/df e Perito Avaliador Judicial, cnai 11. 473/br (Gilmar)

Foto 01 · VENDO FAZENDO EM SÃO FELIX DO ARAGUAIA EM MATO GROSSO

R$ 40.267.200

1242 ha tot.

São Félix do Araguaia

São Félix do Araguaia, Mato Grosso

Suprema construçoes E emp. Imobiiários ltda, creci/df 9060, apresenta: ? Vendo fazenda água viva? Oportunidade única no mato grosso! Localizada na zona rural de São Félix do Araguaia, região reconhecida pelo forte potencial agropecuário, esta excelente propriedade rural é perfeita para quem busca escala, produtividade e valorização. Com uma área total de 1. 242, 68 hectares, a Fazenda Água Viva? Parte 1 apresenta grande potencial para: ?? Pecuária de corte ou leite.?? Agricultura em larga escala.?? Integração lavoura-pecuária.?? Projetos de investimento agro. A propriedade está situada em uma região estratégica, com crescente valorização e forte expansão do agronegócio, oferecendo excelentes condições para produção e retorno financeiro. ? Topografia favorável e ampla extensão territorial, ideal para mecanização e desenvolvimento de atividades produtivas. ? Investimento seguro em uma das regiões que mais crescem no agro brasileiro! ? Excelente oportunidade para produtores e investidores que buscam alta rentabilidade e valorização patrimonial. IdrVer dados. Maiores informações: horário comercial (61) Ver dados. Márcio: (61) Ver dados. Fillipe: Ver dados. Maxwell: Ver dados. Veja outras opções em nosso site:. br. Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros divulgados neste site/pagina, sem prévio aviso. - 24/08/2026

0eab777b0a0237aeac25f259e7cd9342884301f0 · Fazenda gigante 83 mil Hectares a venda em São Felix do Araguaia no Mato Grosso!

R$ 850.000.000

838000000 m² tot.4 quartos4 ban.8 vagas

Área Rural

Zona Rural, São Félix do Araguaia

Fazenda gigante 83 mil Hectares a venda em São Felix do Araguaia no Mato Grosso! * Área total com mais de 83 mil hectares. * A precipitação anual é em média de 1. 900 mm distribuídos. * 02 tipos de solos dos tipos latossolo vermelho amarelo fase predominante argilosa e solos hidro mórficos com alto teor de argila de 30 % acima e matéria orgânica. * Formação de 45. 000 ha dos capins: Humidícola, Brizanta, Pojuca, Dictioneura e capim nativo Palha fina. * 10. 000 ha de cerrado. * A formação de capim é feita sem a derrubada de árvores com a gradação entre as mesmas e o capim nativo sempre está verde propiciando a engorda durante todo o ano. * sendo 150 km de cercas e 100 km de divisas naturais. ( Rio Araguaia, Lago Morto e Rio Xavantinho). * Sendo 40 represas, 40 lagos, que juntamente com os rios fazem os bebedouros. * sendo 20 km de estradas elevadas internas e 30 km. De estrada estadual que liga São Félix do Araguaia, a Santo Antônio, passando por toda divisa, leste ao lado do rio Araguaia. * Retiro sede na frente da br. * Casa sede, com cantina para funcionários. * casas de empregados. * 01 alojamento para 8 peões. * Depósito para sal, e medicamentos. * Barracão para máquinas, implementos, insumos e cereais. * Barracão. * oficina com depósito para diesel. * Balança para carretas, até 36 toneladas de carga. * Curral completo. * Retiro Taboca, (Rio Araguaia): * 03 casas de empregados. * 01 casa de administração semi acabada. * Curral completo. * Depósito para insumos. * A cidade conta com toda estrutura comercial, no que se refere a produtos agropecuários, auto peças e também órgãos governamentais, como, ibama, sema, funai, indea e marinha. * A sede da comarca tem aeroporto municipal, asfaltado 1. 500 m. * É servida pela. Br 242. (leste oeste). Que dista 100 km. Da br. 158. (norte sul). Que é o corredor de exportação da produção de todo leste do estado. * Na br 158. Temos os seguintes frigoríficos: * Vila Rica, em Vila Rica. A 300 km norte. * Independência, em Confresa, a 220 km norte. * distante de goiania 980 km. * Arantes, em Canarana, a 420 km sul. * Bertin, em Água Boa, a 400 km sul. * Independência, em Nova Xavantina, 480 km sul. Friboi em Barra do Garças, 670 km sul. Grandes tradings, na. Br 158: Bunge, e Cargill, a 150 km. Em Alô Brasil. Estância Bahia em Água Boa, com 2 leilões semanais, e a maior estrutura do Brasil, inclusive com o mega leilão, que na sua última edição vendeu 30. 000 cabeças em 5 horas, todas alojadas no recinto comendo silagem. Aceita proposta, venha fazer a sua. Condição de pagamento a combinar. Consulte nosso corretor para visita. - 30/09/2026

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, São Félix do Araguaia

R$ 900.000.000

83500 ha tot.7 ban.

Endereço não informado

Centro, São Félix do Araguaia

Grande em fazenda em são felix do araguaia mt. Area total 83. 346 hectares area aberta em pecuaria 45. 000 hectares dos quais 10. 000 hec poderao ser tranformados em lavoura. Argila de 25 A 35% vizinhos de cerca plantando soja situada na região nordeste do Estado do Mato Grosso, a 18 km da cidade de São Félix do Araguaia. A precipitação anual é em média de 1. 900 mm distribuídos entre outubro a maio, com solos dos tipos latosolo vermelho amarelo fase predominante argilosa e solos hidromórficos com alto teor de argila e matéria orgânico Formação de 10. 000ha dos capins: Humidícola, Brizanta, Pojuca, Dictioneura 35. 000 hectares de capim nativo Palha fina. 10. 000 ha de cerrado. A formação de capim é feita sem a derrubada de árvores com a gradeação entre as mesmas. O capim nativo sempre está verde propiciando a engorda durante todo o ano. 150 km de cercas e 100 km de divisas naturais (, rio das mortes, Lago Morto e Rio Xavantinho) 30 km de estrada estadual que liga São Félix do Araguaia a Santo Antonio passando por toda divisa leste ao lado do rio Araguaia. Sede administrativa na cidade, ao lado da rodoviária, com apartamentos para 10 pessoas, telefone, amplo estacionamento fechado para veículos como caminhões, camionetes e automóveis. Sede (frente br 242): Casa sede com cantina para funcionários. 2 casas de empregados 1 alojamento para 8 peões Depósito para sal e medicamentos Barracão para máquinas, implementos, insumos e cereais Barracão oficina com depósito para diesel Balança para carretas até 36 ton de carga. O asfalto esta projetado E em andamento E ira passar em fente A fazenda, (br 242) tambem ficara perto da ferrovia centro oeste. Em sao felix, tambem esta sendo contruido um porto para tranposte fluvial pelo rio araguaia. A cidade de São Félix do Araguaia conta com toda estrutura comercial, no que se refere a produtos agropecuários, auto peças e também órgãos governamentais como, ibama, sema, indea e marinha. É sede de comarca e tem aeroporto municipal asfaltado de 1. 500m com abastecimento para aeronaves de pequeno e grande porte, bem como pequenas aeronaves para fretamento e linha aérea diária de Brasília ou Goiânia, com saída de Brasília as 10, 30 hs e Goiânia as 9, 05 hs, e chegada as 13, 30 hs, com retorno as 15, 00 hs. É servida pela br 242 (leste? Oeste) que dista 100km da br158 (norte? Sul) que é o corredor de exportação da produção de todo leste do estado. Grandes tradings na br 158: Bunge e Cargill valor 9Ver dados. 00 Os 35. 000 hectares onde há capim pode ser plantado lavoura com terras muito boa!

Rural · 833459968m² · FAZENDA A VENDA SÃO FÉLIX DO ARAGUAIA-MT.

R$ 350.000.000

833459968 m² tot.

Fazenda,

Zona Rural, São Félix do Araguaia

Fazenda dupla aptidãonbspA vendanbspÓtima localização asfalto passa na porteira da fazenda, Situada na região nordeste do Estado do Mato Grosso, a 18 km da cidade de São Félix do Araguaia as margens asfalto da brnbspnbspÁrea Total: 54. 848 mil hectares 65% abertanbsp10. 000 Hásnbspa 15. 000 Hás pode fazer lavoura e restante pecuárianbsp10 MatriculasnbspA precipitação anual é em média de 1. 800 mm a 1. 900 mm distribuídos entre outubro a maio, com solos dos tipos latossolo vermelho amarelo e solos hidro mórficos com alto teor de argila e matéria orgânica. nbspFormação dos capins: Humidicola, Brizanta, Pojuca, Dictioneura e capim nativo Palha fina e 13. 346 ha de cerrado. 30. 000 ha de capins plantados e nativo divididos com cercas convencionais e elétricas, bem como bebedouros e instalaçõesA formação de capim é feita sem a derrubada de árvores com a gradeação entre as mesmas e o capim nativo sempre está verde propiciando a engorda durante todo o ano. Possui 30 % da área para agricultura ( altitude e solo igual à dos vizinhos que plantam soja) e pecuária e 60% área para pecuária. reserva legal de 35%. 150 km de cercas convencionais e elétricas e 100 km de divisas naturais ( Rio Araguaia, Lago Morto e Rio Xavantinho) 40 represas que juntamente com os rios fazem os bebedouros. 70 km de estradas internas, sendo 20 km de estradas elevadas e 30 km de estrada estadual que liga São Félix do Araguaia a Santo Antônio passando por toda divisa leste ao lado do rio Araguaia. nbspnbspDevido a proximidade da cidade, pode-se contratar empregados que residam na mesma facilitando os que tem família com filhos em escola por exemplo. Retiro sede (frente br 242): nbspEnergia elétrica para a instalação de maquinários, secadores etc.. Casa sede com cantina para funcionários. 2 casas de empregadosnbsp1 alojamento para 8 peõesnbspDepósito para sal e medicamentosBarracão para máquinas, implementos, insumos e cereaisBarracão oficina com depósito para dieselnbspBalança para carretas até 40 ton deCurral completoRetiro 2nbspnbsp3 casas de empregados1 casa de administração semi terminada. Curral completo. Retiro 3 (perto de São Félix): Casa de empregado grandenbspDepósito para insumos. valor: R$ 3Ver dados milhões de reais) Para maiores informações ou agendar visitas entre em contato: Fone / WhatsApp: (44) Ver dados ou (44) Ver dados. * Sobre valores adicionais. * Valor do anúncio está sujeito a variações devido tempo de atualização entre sistemas. * Consultar com a imobiliária responsável pelo imóvel a ocorrência de outros valores e taxas. * Disponibilidade está sujeita a tempo de atualização entre sistemas. importante: A responsabilidade do anúncio Ver dados e inserção dos dados aqui apresentados é de A & F Agrofazendas sob o creci F-Ver dados F-74240 e somente tal poderá esclarecer e responder dúvidas sobre esse anúncio. A Imoblist não garante a veracidade ou precisão das informações desse anúncio. Para contatar o responsável, preencha o formulário presente no anúncio.

Foto 11 · Fazenda, Área Rural, São Félix do Araguaia, MT

R$ 950.000.000

83848 ha tot.

Endereço não informado

São Félix do Araguaia, Mato Grosso

Fazenda. 83. 848, 848. Mil hectares -são felix do araguaia - mt. * Área total de 83. 848, 848. Ha. (sendo. 55. 848. ha. na Foto satélite amarelo), situada na região nordeste do Estado do Mato Grosso, a 18 km da cidade de São Félix do Araguaia. * A precipitação anual é em média de 1. 900 mm distribuídos entre outubro a mapeões. * 02 tipos de solos dos tipos latossolo vermelho amarelo fase predominante argilosa e solos hidromórficos com alto teor de argila de 30 % acima e matéria orgânica. * Formação de dos capins: Humidícola, Brizanta, Pojuca, Dictioneura e capim nativo Palha fina. 10. 000 ha de cerrado. * A formação de capim é feita sem a derrubada de árvores com a gradação entre as mesmas e o capim nativo sempre está verde propiciando a engorda durante todo o ano. * sendo 150 km. De cercas e 100 km. de divisas naturais. ( Rio Araguaia, Lago Morto e Rio Xavantinho). * sendo 40 represas, e 40 lagos, que juntamente com os rios fazem os bebedouros. * sendo 20 km. De estradas elevadas internas, e 30 km. De estrada estadual que liga São Félix do Araguaia, a Santo Antonio, passando por toda divisa, leste ao lado do rio Araguaia. * Sede administrativa na cidade, ao lado da rodoviária, com apartamentos para 10 pessoas, telefone, amplo estacionamento fechado para veículos, como caminhões, camionetes e automóveis. * Retiro sede (frente br 242): * Casa sede, com cantina para funcionários. * casas de empregados. * 01 alojamento para 8 peões. * Depósito para sal, e medicamentos. * Barracão para máquinas, implementos, insumos e cereais. * Barracão. * oficina com depósito para diesel. * Balança para carretas, até 36 ton de carga. * Curral completo. * Retiro Taboca, (Rio Araguaia): * 03 casas de empregados. * 01 casa de administração, semi terminada. * Curral completo. * Retiro Sucupira. (perto de São Félix): * Casa de empregado grande. * Depósito para insumos. * A cidade de São Félix do Araguaia, conta com toda estrutura comercial, no que se refere a produtos agropecuários, auto peças e também órgãos governamentais, como, ibama, sema, funai, indea e marinha. * A sede da comarca, e tem aeroporto municipal, asfaltado de. 1. 500 m. Com abastecimento para aeronaves de pequeno, e grande porte, bem como pequenas aeronaves, para fretamento, e linha aérea diária, de Brasília ou Goiânia, com saída de Brasília as. 10, 30 hs, e Goiânia as 9, 05 hs, e chegada as. 13, 30 hs, com retorno as 15, 00 hs. * É servida pela. Br 242. (leste? Oeste). Que dista 100 km. Da br. 158. (norte? Sul). Que é o corredor de exportação da produção de todo leste do estado. * Na br 158. Temos os seguintes frigoríficos: * Vila Rica, em Vila Rica. A 300 km norte. * Independência, em Confresa, a 220 km norte. * distante de goiania 980 km. * Arantes, em Canarana, a 420 km sul. * Bertin, em Água Boa, a 400 km sul. * Independência, em Nova Xavantina, 480 km sul. Friboi, em Barra do Garças, 670 km sul. Marjem, em Barra do Garças, 670 km sul. Grandes tradings, na. Br 158: Bunge, e Cargill, a 150 km. Em Alô Brasil. Bunge, e Cargill, e adm, em Água Boa, a 400 km. Recintos de leilões: Estância Bahia em Água Boa, com 2 leilões semanais, e a maior estrutura do Brasil, inclusive com o mega leilão, que na sua última edição vendeu 30. 000 cabeças em 5 horas, todas alojadas no recinto comendo silagem. * A fazenda. Xy 2. com. (28. 000, ha). (na foto satélite azul). E do mesmo proprietário, Vizinha de cerca ao norte com, A fazenda. Xy 1. Com. (55. 848, ha). (Foto satélite. Pega 100% em ouro - 27/05/2026

5d5d2c6d5e1e04674a7a049b801a6332046c1f7b · Fazenda à Venda - Zona Rural - São Felix do Araguaia/MT

R$ 490.000.000

288600000 m² tot.1 quarto1 banheiro2 vagas

Área Rural 28860

Zona Rural, São Félix do Araguaia

Fazenda à Venda - Zona Rural - Região de São Felix do Araguaia/mt. Trata-se de uma magnífica fazenda à venda, com área total de terreno 2Ver dados m², equivalente a 28. 860 hectares, ótima localização Município de Porto Alegre do Norte mt. Sendo 28. 860 hectares. Argila de 20 a 35 %. Plantando 3. 500 hectares em soja, quinto ano de soja, atualmente este em girassol. Quebrados sendo preparado para plantio este ano, mais 1. 500 hectares. Podendo chegar em 12. 000 de plantio. Índice pluviométrico 2. 400 mm. 22 km de rio ( Xavante) nos fundos da Fazenda. 2 lagoas de 110 e 80 hectares. Altitude 230 metros. Topografia plana e semi plana. Boa Logística, frente da fazenda na mt-100. 1 barracão de 990 metros com mais uma varanda de 990 metros. 1 barracão de 1. 320 metros. 1 almoxarifado 170 metros. 1 escritório de 250 metros contendo 6 salas, com sala de reunião, cômodos de arquivos e 2 banheiros, com garagem coberta para 8 carros. Sistema de comunicação digital. Área de Vivência com 200 metros com 2 banheiros. 1 balança rodoviária de 25 metros inmetro. Barracão de defensivos, depósito de embalagens. Tanques de combustíveis com bomba e filtro. Caixa dágua de 20. 000 litros. Energia Trifásica. Acompanha 3 arrendamentos plantando soja perfazendo 1. 790 há (custo muito baixo). Divisa com lavouras de soja e milho. Tem uma logística muito boa. 17. 000 hectares em pasto nativo, com estrutura para pecuária, com Curral completo para 600 cabeças remanga para 1. 000 cabeças, com 3 casas para colaboradores, na parte de pecuária podendo fazer projetos de plantio. Pastagem para 13. 000 cabeças de gado, com estrutura. Pista de pouso de 900 metros. Escritura, car e geo. Gado que entra nesta negociação da Fazenda. 1. 500 Vacas paridas. 830 Vacas solteira. 1. 300 Novilhas. 1. 712 Bezerros. 42 Touros reprodutores. Maquinas e implementos. Documentação ok. Proprietário aberto a negociação. Valor total: R$ 4Ver dados. ( Quatrocentos e noventa milhões de reais). Para mais informações, entre em contato: Ao ligar mencione a referência: fa0233. Corretor: Roberval Castro. creci Ver dados F. Ver dados 4840. Almeida Titto Inteligência Imobiliária. creci 28. 947 J 4. *As informações aqui apresentadas foram fornecidas pelo (s) proprietário (s) do (s) imóvel (is) e, portanto, podem sofrer alterações, estando sujeitas às confirmações documental e disponibilidade. *atenção: Ao fazer comparação dos valores dos imóveis em imobiliárias distintas verificar se os valores estão atualizados pois, eventualmente, podem apresentar variações à maior ou à menor em função do tempo em que estas atualizações possam ocorrer. - 30/09/2026

Pista de pouso asfaltada com tanque de combustível próprio · Fazenda 83.500 ha em São Félix do Araguaia - MT | Venda

R$ 850.000.000

835000000 m² tot.

Endereço não informado

São Félix do Araguaia, Mato Grosso

Fazenda de 83. 500 Hectares em São Félix do Araguaia - mt: Gigante do Agronegócio. Apresentamos uma propriedade extraordinária situada na estratégica região nordeste do Estado do Mato Grosso. Com uma área total de 83. 500 hectares, esta fazenda reúne as condições ideais para quem busca escala, segurança jurídica e alta rentabilidade no campo. Aptidão Agrícola e Potencial de Expansão. A propriedade destaca-se pela sua versatilidade, com grande parte da área pronta para a transição imediata para a lavoura: Área Aberta: 30. 000 hectares já formados em pastagem, prontos para virar lavoura. Expansão: Capacidade para formar mais 20. 000 hectares adicionais. Potencial Máximo: Possibilidade de atingir até 60. 000 hectares de lavoura (com projetos de drenagem em áreas específicas, excelentes para pecuária atual). Topografia: Relevo predominantemente plano, facilitando a mecanização integral. Solo e Clima: O Coração da Produtividade. A fazenda está localizada em uma região de regime hídrico privilegiado, garantindo safras estáveis: Índice Pluviométrico: Média anual entre 2. 100mm a 2. 800mm, ideal para o cultivo de soja, milho e algodão. Qualidade do Solo: Teor de argila variando de 27% a 54%, característica de solo argiloso de alta fertilidade em toda a extensão. Estrutura Completa e Logística. A logística é facilitada por divisas naturais e infraestrutura urbana e rural de apoio: Hidrografia: 100 km de divisas naturais banhadas por 3 grandes rios (incluindo o Rio Araguaia), além de 40 represas e 40 lagos. Sede Administrativa: Escritório e base logística localizados dentro da cidade, garantindo conforto e segurança. Retiros e Vilas: Múltiplas sedes (Retiro Taboca e Sucupira) com casas para funcionários, alojamentos, depósitos de insumos, oficina e balança para carretas. Pecuária: 40. 000 hectares de capins (Humidícola, Brizanta, Pojuca, Dictioneura) e currais completos em todos os retiros. Segurança Jurídica e Valor. Documentação: 100% regularizada com apenas 2 matrículas. Regularização Ambiental: geo e car rigorosamente em dia. Investimento: R$ 8Ver dados (Oitocentos Milhões de Reais). Destaque: Esta propriedade é um dos ativos mais sólidos do Vale do Araguaia, unindo uma logística fluvial invejável à qualidade de solo típica do "Cinturão de Ouro" do Mato Grosso. Entre em contato para mais informações e agendamento de visitas técnicas. Guilherme Nunes / creci-pr Ver dados / Ver dados.

Foto 01 · Fazenda, Fazenda de 83.848 Hec., São Félix do Araguaia, MT

R$ 1.600.000.000

83848 ha tot.

Endereço não informado

São Félix do Araguaia, Mato Grosso

Fazenda de 83. 848 hectares na região de são felix do araguaia - mt. * Área aberta que planta soja ou cria gado em 25. 000 há. * Área Formada de 45. 000 há dos capins: Humidícola, Brizanta, Pojuca, Dictioneura e capim nativo Palha fina, que pode plantar soja ou criar gado. * 10. 000 ha de cerrado. Situada na região nordeste do Estado do Mato Grosso, na região de São Félix do Araguaia. * A precipitação anual é em média de 1. 900 mm distribuídos entre outubro a maio. * 02 tipos de solos dos tipos latossolo vermelho amarelo fase predominante argilosa e solos hidromórficos com alto teor de argila de 30 % acima e matéria orgânica. * A formação de capim é feita sem a derrubada de árvores com a gradação entre as mesmas e o capim nativo sempre está verde propiciando a engorda durante todo o ano. * sendo 150 km de cercas e 100 km de divisas naturais. ( Rio Araguaia, Lago Morto e Rio Xavantinho). * sendo 40 represas, e 40 lagos, que juntamente com os rios fazem os bebedouros. * sendo 20 km de estradas elevadas internas, e 30 km de estrada estadual, passando ao lado do rio Araguaia. * Sede administrativa na cidade, ao lado da rodoviária, com apartamentos para 10 pessoas, telefone, amplo estacionamento fechado para veículos, como caminhões, camionetes e automóveis. * Retiro sede (frente br 242): * Casa sede, com cantina para funcionários. * casas de empregados. * 01 alojamento para 8 peões. * Depósito para sal, e medicamentos. * Barracão para máquinas, implementos, insumos e cereais. * Barracão. * oficina com depósito para diesel. * Balança para carretas, até 36 ton de carga. * Curral completo. * Outro Retiro. * 03 casas de empregados. * 01 casa de administração, semi terminada. * Curral completo. * Outro Retiro (perto de São Félix): * Casa de empregado grande. * Depósito para insumos. * A cidade de São Félix do Araguaia, conta com toda estrutura comercial, no que se refere a produtos agropecuários, auto peças e também órgãos governamentais, como, ibama, sema, funai, indea e marinha. * A sede da comarca, e tem aeroporto municipal, asfaltado de. 1. 500 metros com abastecimento para aeronaves de pequeno, e grande porte, bem como pequenas aeronaves, para fretamento, e linha aérea diária, de Brasília ou Goiânia, com saída de Brasília 10, 30 hs, e Goiânia as 9, 05 hs, e chegada às 13, 30 hs, com retorno às 15, 00 hs. * É servida pela br 242 (leste / oeste), que dista 100 km da br158 (norte / sul) que é o corredor de exportação da produção de todo leste do estado. * Na br 158, temos os seguintes frigoríficos: * Vila Rica, em Vila Rica a 300 km norte. * Independência, em Confresa, a 220 km norte. * distante de goiania 980 km. * Arantes, em Canarana, a 420 km sul. * Bertin, em Água Boa, a 400 km sul. * Independência, em Nova Xavantina, 480 km sul. Friboi, em Barra do Garças, 670 km sul. Marjem, em Barra do Garças, 670 km sul. Grandes tradings, na br 158: Bunge, e Cargill, a 150 km, em Alô Brasil, Bunge, e Cargill, e adm, em Água Boa, a 400 km. Recintos de leilões: Estância Bahia em Água Boa, com 2 leilões semanais, e a maior estrutura do Brasil, inclusive com o mega leilão, que na sua última edição vendeu 30. 000 cabeças em 5 horas, todas alojadas no recinto comendo silagem. Observação: visita somente com carta de intenção de compra E fiança bancária ou plano de fundo anexado. Parcerias somente benvindas com negociação direta com o corretor que tem o comprador. Apb - 21/05/2025 - Brandão e Brandão Imóveis - (31) Ver dados - (31) Ver dados - 02/07/2026

Rebanho de matrizes Nelore pastando nas primeiras horas da manhã, demonstrando o alto padrão genético suportado pelo pasto formado da fazenda. · Fazenda de 5.000 ha em São Félix do Araguaia - MT

R$ 60.000.000

50000000 m² tot.

Endereço não informado

São Félix do Araguaia, Mato Grosso

Fazenda à Venda em São Félix do Araguaia - mt: 5. 000 Hectares de Dupla Aptidão por R$ 60 Milhões. Procurando fazenda à venda em Mato Grosso com excelente infraestrutura logística e alto potencial produtivo? Apresentamos uma espetacular propriedade rural de 5. 000 hectares localizada na estratégica região de São Félix do Araguaia - mt, um dos polos do agronegócio que mais crescem no Brasil. Valor do Investimento: R$ Ver dados (Sessenta milhões de reais) Com topografia favorável e características ideais para investidores que buscam segurança jurídica e alta rentabilidade, esta área oferece a combinação perfeita entre pecuária intensiva e transição planejada para a agricultura (soja e milho). Diferenciais Técnicos e de Produção (Solo e Clima) A fazenda destaca-se pelos seus excelentes índices naturais, fundamentais para garantir safras seguras e pastagens de alta qualidade durante o ano todo: - Teor de Argila: Aproximadamente 24%, caracterizando um solo de textura média ideal para sistemas de rotação lavoura-pecuária e de excelente resposta a manejos nutricionais. - Índice Pluviométrico: Entre 1. 800 mm e 2. 000 mm por ano, uma pluviosidade altamente regular que favorece tanto o regime de chuvas para a agricultura de grãos quanto a manutenção dos pastos. - Recursos Hídricos abundantes: A propriedade conta com 16 represas e bebedouros estrategicamente distribuídos, garantindo autossuficiência de água para o gado. Infraestrutura Completa de Manejo e Logística Interna. Diferente de áreas brutas, esta propriedade já está pronta para operar e gerar receita imediata sobre o capital investido: - Logística Aérea Privada: Pista de pouso cascalhada de 700 metros operacionais mais hangar próprio, permitindo o deslocamento rápido e seguro de investidores e gestores diretamente para a fazenda. - Estrutura para Pecuária: Conta com 1. 500 hectares de pasto formado e cerca de 2. 000 hectares de pastagens nativas. Toda cercada, com 10 divisões de pasto, remangas e corredores planejados que direcionam o gado com facilidade. - Capacidade Estática: Dois currais profissionais robustos, cada um com capacidade para trabalhar 1. 500 cabeças de gado simultaneamente (totalizando suporte para até 3. 000 cabeças em manejo). - Suporte Operacional: Amplo barracão para proteção, manutenção e guarda de maquinários e implementos agrícolas. Habitação e Conectividade no Campo. A fazenda oferece excelente qualidade de vida e condições dignas para a equipe de trabalho, ponto essencial para a eficiência operacional: - Casa Sede: Edificação imponente, muito bem estruturada e confortável. - Casas para Colaboradores: 3 residências completas para funcionários. - Tecnologia: Todas as casas possuem energia elétrica estável e internet banda larga via satélite instalada e operando. Localização Estratégica e Logística Regional. Situada em São Félix do Araguaia - mt, a fazenda está inserida na dinâmica macrorregião do Vale do Araguaia, conectada por importantes eixos rodoviários (como as frentes de expansão da br-158 e mt-242) que interligam a produção regional aos grandes terminais ferroviários e portos de escoamento do país. Fica próxima de cidades polo comerciais que oferecem suporte completo de oficinas, concessionárias de maquinários, calcareiras e tradings de grãos. Segurança Jurídica: Documentação 100% ok. Fator decisivo para uma compra rápida e segura: - Georreferenciamento (geo) homologado. - Cadastro Ambiental Rural (car) ativo e regular. - Matrícula Imobiliária, ccir e itr rigorosamente quitados e livres de ônus. Agende uma Visita Técnica Comercial. Para mais informações, mapas de solo, coordenadas geográficas ou agendamento de voo de vistoria: Guilherme Nunes - Negócios Imobiliários Rurais. Telefone/WhatsApp: (41) 9 Ver dados. creci-pr Ver dados. Atendimento exclusivo, sigiloso e personalizado para investidores do agronegócio nacional e internacional.

Vista panorâmica da plantação de soja em São Félix do Araguaia MT ao amanhecer. · Fazenda 28.860 ha São Félix do Araguaia MT | Grãos e Carne

R$ 650.000.000

288600000 m² tot.

Endereço não informado

São Félix do Araguaia, Mato Grosso

Mega Fazenda à Venda em São Félix do Araguaia - mt: 28. 860 Hectares. Oportunidade única para grandes investidores e grupos do agronegócio. Localizada em uma das regiões de maior expansão agrícola do Vale do Araguaia, esta propriedade combina escala industrial, logística privilegiada e alta capacidade produtiva. Produção e Aptidão Agrícola. Área Total: 28. 860 hectares (5. 963 alqueirões). Agricultura: Atualmente com 5. 000 ha em soja (3º ano de cultivo). Expansão: +1. 500 ha em fase de preparo para plantio imediato, com alto potencial de abertura para novas áreas. Pecuária: 17. 000 ha em pasto nativo com estrutura completa (curral para 600 cabeças e remanga para 1. 000). Solo e Clima (Dados Técnicos) Teor de Argila: Consistente, variando entre 20% a 35%, ideal para alta produtividade. Índice Pluviométrico: Excelente regime de chuvas com média de 2. 400 mm/ano. Altitude: 230 metros. Topografia: Predominantemente plana e semi-plana, favorecendo a mecanização total. Recursos Hídricos: 22 km de margem de rio e 2 lagoas permanentes (110 ha e 80 ha). Logística e Localização Estratégica. Frente de Asfalto: Localização privilegiada com frente para a rodovia mt-100. Vizinhança: Divisa direta com grandes lavouras de soja e milho consolidado. Pista de Pouso: Homologada com 900 metros de extensão. Infraestrutura Completa (Porteira Fechada) Armazenagem e Apoio: Barracões de 1. 980 m² e 1. 320 m², almoxarifado e depósito de defensivos (normas inmetro). Gestão: Escritório moderno de 250 m² com 6 salas, sala de reunião e sistema de comunicação digital. Operacional: Balança rodoviária de 25m, energia trifásica, tanques de combustível com filtro e área de vivência de 200 m². Bônus: Acompanha 3 contratos de arrendamento (1. 790 ha) com custo operacional baixíssimo. Condições de Negócio. Valor: R$ 6Ver dados (Seiscentos e cinquenta milhões de reais). Flexibilidade de Pagamento: Aceita Ouro, Bitcoin (btc), usdt ou recebimento de valores no exterior. Documentação: Rigorosamente em dia (Escritura, car e geo). Entre em contato clicando aqui!

20260222234258815.jpeg · Venda - Fazenda para Pecuária - 868 Hectares 📍 São Félix do Araguaia-MT
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