Santa Terezinha
Comprar
Imóvel
Quartos
Preço
Mais filtros
2

147 Imóveis à venda em Santa Terezinha, Pontal do Paraná

Ordenar

R$ 1.800.000

750 m² tot.4 quartos6 ban.6 vagas

Endereço não informado

Santa Terezinha, Pontal do Paraná

Excelente Oportunidade de Investimento Imóvel Comercial e Residencial em Santa Terezinha. Apresentamos um imóvel de uso misto (comercial e residencial), estrategicamente localizado de frente para a rodovia principal de acesso a praia, em uma região de grande fluxo de veículos e excelente visibilidade para negócios. Com aproximadamente 750 m² de área construída, o imóvel reúne diversas possibilidades de exploração comercial e geração de renda, sendo ideal para investidores, empresários ou famílias que desejam morar e empreender no mesmo endereço. No pavimento térreo encontra-se um salão comercial de aproximadamente 140 m², atualmente utilizado como mercearia e açougue, com banheiro privativo. Existe ainda a possibilidade de aquisição do estabelecimento com o fundo de comércio, mediante negociação. Ao lado, há uma segunda loja comercial com aproximadamente 110 m², totalmente independente, com banheiro próprio, atualmente locada, proporcionando renda imediata ao futuro proprietário. O imóvel dispõe ainda de amplas áreas de depósito, garagens e estacionamento para diversos veículos, oferecendo excelente estrutura para armazenagem de mercadorias, logística ou expansão das atividades comerciais. Outro grande diferencial é a área disponível para ampliação, permitindo a construção de kitnets ou outras unidades para locação, aumentando significativamente o potencial de rentabilidade do investimento. No piso superior encontra-se um amplo apartamento, com acesso tanto pela área comercial quanto por entrada totalmente independente através das garagens. O imóvel é composto por quatro dormitórios, dois banheiros, sala de estar, cozinha e uma ampla área de convivência integrada com churrasqueira, cozinha e salão de jogos, além de banheiro externo e uma espaçosa sacada com vista para a rodovia. Pela excelente distribuição dos ambientes, o pavimento superior pode ser facilmente adaptado para a criação de dois apartamentos independentes, ampliando ainda mais o potencial de renda com locações. Destaques do imóvel: -Aproximadamente 750 m² de área construída; -Localização privilegiada de frente para a rodovia de acesso à praia; -Salão comercial de 140 m²; -Loja comercial independente de 110 m² já locada; -Depósitos, garagens e amplo espaço para estacionamento; -Área disponível para construção de kitnets; -Apartamento com 4 dormitórios e amplas áreas de convivência; -Possibilidade de transformar o piso superior em dois apartamentos; -Excelente opção para investidores que buscam múltiplas fontes de renda em um único imóvel. Um imóvel versátil, com localização estratégica e enorme potencial de valorização, pronto para atender quem busca unir patrimônio, renda e oportunidade de crescimento. Observação: As mercadorias, equipamentos, móveis, eletrodomésticos e demais bens móveis existentes no imóvel não fazem parte do valor da venda, não estando inclusos na negociação.

Super destaque

R$ 800.000

324 m² tot.6 quartos4 ban.4 vagas

Av. Vitorino Riva 287

Santa Terezinha, Pontal do Paraná

Para você que adora estar perto da praia de sossego, voce achou a casa ideal para você e sua família curtirem as férias de verão, feriados, e a qualquer momento. Pertinho de Curitiba, apenas 1h40, você acaba de encontrar. Esse sobrado fica a 2 quadras da praia, 4 quadras do centro de Santa Terezinha, perto de tudo o que voce precisa: farmácias, mercearias, mercados, panificadoras, restaurantes. Sobrado semi -mobiliado, com ar condicionado nos quartos. Venha se encantar com essa casa na praia e curtir bons momentos com quem você ama! Dados do imóvel: Sobrado principal com 2 andares. Quartos: 4 sendo sendo 1 suíte. Banheiros: 03. Sacadas: 1. Sala para 3 ambientes, (Jantar, estar e copa) Cozinha. Área Privativa: 173m² Sobrado de rua. Face Solar: Leste. Vaga de Garagem: 02 vagas cobertas e 02 descobertas. Edícula térrea: area util: 60m² Quartos: 02. Banheiro: 01. Cozinha. Sala. Espaço gourmet, ótimo para curtir a familia e amigos, com churrasqueira à carvão e cozinha completa. dados dos imóvel. Av. Vitorino Riva, 287 – Balneário de Itapõa. iptu: R$ 2. 300 anual. distancias A considerar: Corpo de Bombeiros de Pontal do Paraná: 1 minutos. Praia de Itapõa: 2 minutos. cemei Cavalo Marinho: 3 minutos. Escola Municipal Primavera: 4 minutos. Unidade Básica de Saúde Praia de Leste: 6 minutos. Supermercados Bavaresco: 8 minutos. Associação Banestado Praia de Leste: 11 minutos. Restaurante La Bodeguita: 19 minutos. Pontal do Sul, Pontal do Paraná: 22 minutos. Porto de Paranaguá: 35 minutos. Shopping Estação Curitiba: 1h25 minutos. *Distâncias cedidas pelo google. *Ad Corpus. sobre A negociação: Valor à vista, estuda permuta, financiamento e carta de crédito. Visitas agendadas com antecedência! Deborah herrera. creci F Ver dados. 41 Ver dados

Destaque