Santa Terezinha
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8 Apartamentos à venda em Santa Terezinha, Pontal do Paraná

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R$ 1.800.000

750 m² tot.4 quartos6 ban.6 vagas

Endereço não informado

Santa Terezinha, Pontal do Paraná

Excelente Oportunidade de Investimento Imóvel Comercial e Residencial em Santa Terezinha. Apresentamos um imóvel de uso misto (comercial e residencial), estrategicamente localizado de frente para a rodovia principal de acesso a praia, em uma região de grande fluxo de veículos e excelente visibilidade para negócios. Com aproximadamente 750 m² de área construída, o imóvel reúne diversas possibilidades de exploração comercial e geração de renda, sendo ideal para investidores, empresários ou famílias que desejam morar e empreender no mesmo endereço. No pavimento térreo encontra-se um salão comercial de aproximadamente 140 m², atualmente utilizado como mercearia e açougue, com banheiro privativo. Existe ainda a possibilidade de aquisição do estabelecimento com o fundo de comércio, mediante negociação. Ao lado, há uma segunda loja comercial com aproximadamente 110 m², totalmente independente, com banheiro próprio, atualmente locada, proporcionando renda imediata ao futuro proprietário. O imóvel dispõe ainda de amplas áreas de depósito, garagens e estacionamento para diversos veículos, oferecendo excelente estrutura para armazenagem de mercadorias, logística ou expansão das atividades comerciais. Outro grande diferencial é a área disponível para ampliação, permitindo a construção de kitnets ou outras unidades para locação, aumentando significativamente o potencial de rentabilidade do investimento. No piso superior encontra-se um amplo apartamento, com acesso tanto pela área comercial quanto por entrada totalmente independente através das garagens. O imóvel é composto por quatro dormitórios, dois banheiros, sala de estar, cozinha e uma ampla área de convivência integrada com churrasqueira, cozinha e salão de jogos, além de banheiro externo e uma espaçosa sacada com vista para a rodovia. Pela excelente distribuição dos ambientes, o pavimento superior pode ser facilmente adaptado para a criação de dois apartamentos independentes, ampliando ainda mais o potencial de renda com locações. Destaques do imóvel: -Aproximadamente 750 m² de área construída; -Localização privilegiada de frente para a rodovia de acesso à praia; -Salão comercial de 140 m²; -Loja comercial independente de 110 m² já locada; -Depósitos, garagens e amplo espaço para estacionamento; -Área disponível para construção de kitnets; -Apartamento com 4 dormitórios e amplas áreas de convivência; -Possibilidade de transformar o piso superior em dois apartamentos; -Excelente opção para investidores que buscam múltiplas fontes de renda em um único imóvel. Um imóvel versátil, com localização estratégica e enorme potencial de valorização, pronto para atender quem busca unir patrimônio, renda e oportunidade de crescimento. Observação: As mercadorias, equipamentos, móveis, eletrodomésticos e demais bens móveis existentes no imóvel não fazem parte do valor da venda, não estando inclusos na negociação.

Super destaque

R$ 1.400.000

210 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Santa Terezinha, Pontal do Paraná

Cobertura exclusiva frente ao mar com piscina privativa! Descubra o privilégio de morar em uma cobertura espetacular, com uma vista deslumbrante para o mar que se estende desde a Ilha do Mel até Guaratuba. Distribuição do imóvel: 1º piso: - 3 dormitórios, sendo 1 suíte e 1 dos dormitórios com sacada e vista para o mar; -Sala ampla e confortável e mobiliada, com sofá, painel e uma sacada que proporciona uma vista encantadora do oceano; -Cozinha com armários sob medida; -Lavanderia; -1 banheiro com armários e box de blindex; -Sacada ampla com churrasqueira e pia frente mar; -Escada em caracol. 2ºpiso: -Churrasqueira com área gourmet. -Salão com espaço amplo e mesa de jantar; -Banheiro social com box de blindex; -Piscina privativa com área de lazer, com vista panorâmica do mar. Diferencias: -Hall de entrada; -Elevador; -Entrada pelo primeiro e segundo piso; -Portaria eletrônica. -Interfone. -2 vagas de garagem cobertas; -Área privativa de 167, 40m²; -Área total de 210, 62 m²; -Face leste. Este imóvel redefine o conceito de sofisticação e exclusividade, cada detalhe foi cuidadosamente planejado para proporcionar uma experiência incrível para sua moradia, situado em localização privilegiada e com uma incrível vista para o mar, aproveite a oportunidade de viver em um lugar onde conforto encontra a serenidade do mar. Realizar seu sonho é a nossa praia! Corretora responsável: Suzi Nascimento. P. S.: Valores podem sofrer alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: yhhbnunsuiFhImjp