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95 Imóveis com mais de 5 quartos à venda em Samambaia, DF

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Comercial de 5 quartos, Samambaia · Galpão Comercial na ADE de Samambaia Sul, escriturado, ao lado da BR 060

R$ 370.000

230 m² tot.5 quartos4 ban.3 vagas

Ade Conjunto 18

Samambaia Sul, Samambaia

Galpão Comercial na ade de Samambaia Sul – Conjunto 18. Excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial com estrutura sólida, localização estratégica e alto potencial de valorização e rentabilidade. Localizado na ade de Samambaia Sul, região já consolidada comercialmente, com diversos galpões em funcionamento, próximo à br-060, Restaurante Comunitário, Atacadão e outras facilidades, garantindo logística e fácil acesso. Características do imóvel: Terreno com 200 m² de área total + avanço aproximado de 30 m², totalizando cerca de 230 m². 140 m² de área construída. Imóvel todo na laje. Estrutura preparada para construção de mais 2 pavimentos. 4 banheiros, sendo: 3 em salas privativas. Estrutura para: Cozinha. Área de serviço. Imóvel atualmente desocupado. Diferenciais: Região comercial forte e consolidada. Excelente opção para: Empresas. Depósitos. Escritórios. Prestadores de serviço. Investidores para locação. Estrutura pronta para ampliação. Ótimo potencial de retorno com aluguel. Documentação: Quitado. Escriturado. Valores: Valor de venda: R$ 370. 000, 00. Proprietário estuda permuta em imóvel. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel comercial bem localizado, com estrutura diferenciada e grande potencial de valorização. Para mais informações e agendamento de visitas, estou à disposição. Thaís Sá creci/df 23. 012

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Casa de 5 quartos, Samambaia · QR 210 - 98224-8049 - INVESTIDOR RENDA 6.000 MES SOBRADO VARANDA ESCRITURADA METRO ESCOLA HOSPITAL

R$ 920.000

300 m² tot.5 quartos5 ban.1 vaga

QR 210

Samambaia Norte, Samambaia

Ferola A mais acessada de brasília vende casa sobrado na qr 210 - Ver dados -investidor renda de 6. 000 varanda - escriturada - metrÔ - escola - posto de saude. casa sobrado. 05 quartos. 05 banheiros. 300 metros. sobrado com estrutura de ótima qualida. 04 apartamentos de 01 quartos. sala, cozinha E banheiro. 30 metros cada um. com varanda. área de serviço. 01 apartamento de 02 quartos. sala, cozinha E banheiro. 65 metros. com varanda. área de serviço. -próximo. metrÔ parada de Ônibus. supermercados. agencias bancarias. posto de saúde. hospital. equipe ferola. jarbas (61) Ver dados - Creci: 18. 892/df. lilian (61) Ver dados - Creci: 7. 952/df. edson (61) Ver dados - Creci: 27. 192/df. robson (61) Ver dados - Creci Ver dados/df. beatriz (61) Ver dados - Creci: 28. 707/df. fernanda (61) Ver dados - Creci: 14. 240/df. weder (61) 9. 9175. 8243 - Creci: 30. 759/df. avaliação gratuita: - Ver dados - Ver dados. ferola empreendimentos imobiliários.

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Casa de 5 quartos, Samambaia · Sobrado - QR 315 - Aceita Permuta - Samambaia

R$ 420.000

160 m² tot.5 quartos4 ban.3 vagas

QR 315 QR 315

Samambaia, Samambaia

Sobrado com duas moradias independentes – excelente oportunidade para morar e investir. Imóvel versátil, ideal para quem busca conforto aliado à possibilidade de gerar renda com locação. Casa 01 – Térrea (nova e pronta para morar): — 2 quartos. — 1 banheiro. — Sala ampla. — Cozinha funcional. — Área de serviço. — Garagem para 2 carros. — Potencial de renda aproximado: R$ 1. 000, 00/mês. Casa 02 – Piso superior (ótimo padrão de acabamento): — 3 quartos, sendo 2 suítes. — Lavabo. — Sala espaçosa. — Cozinha bem distribuída. — Área de serviço. Diferenciais do imóvel: — Acabamento de qualidade em todos os ambientes. — Entradas totalmente independentes. — Água individualizada. — Energia com sistema de rateio. — Garagem com amplo espaço. — Área adicional para armazenamento. Excelente opção tanto para moradia familiar quanto para quem busca renda com aluguel. Proprietário estuda permuta por imóvel na região da Ponte Alta, até R$ 600. 000, 00. Não aceita financiamento. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. Cj. 32. 768/df

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Casa de 6 quartos, Samambaia · QR 517 SUL

R$ 520.000

220 m² tot.6 quartos3 ban.3 vagas

Qr 517 Conjunto 1 CJ 01

Samambaia Sul, Samambaia

Daleprane inteligência imobiliária vende. Sobrado com 3 Moradias – A 100 metros da br-060 | Samambaia Sul – df. Rendimento médio de aluguel: R$ 3. 000, 00 mensais. Excelente oportunidade para investidor que busca *renda imediata* e potencial de valorização. Lote: 150m² Imóvel com 3 moradias independentes e estrutura reforçada para ampliação. -1º Pavimento: - 3 quartos. - 1 banheiro. - 2 salas. - Cozinha. - Área de serviço. - Garagem para 1 carro. 2º Pavimento: - 3 quartos. - Sala. - Cozinha. - Banheiro. - Lavanderia. - Sacada. - Garagem para 1 carro. -Estrutura para até 4 andares. -Kitnet Térrea: - 2 quartos. - Sala. - Cozinha. -Banheiro. - Garagem para 2 carros. - Estrutura para até 3 andares. Localização estratégica em Samambaia Sul, a apenas 100 metros da br-060. - Ideal para: - Investidor. - Renda passiva. - Morar e alugar. - Ampliação futura. agende sua visita. antonio lima (61) Ver dados. creci Ver dados/df. cj 25937/df. - Avaliação gratuita para venda e locação; - Fotos profissionais e anúncios patrocinados nos principais sites imobiliários. A daleprane oferece: - Avaliação mercadológica gratuita de imóveis para venda e locação; - Fotos, vídeos e tour 360º, profissionais; - Venda rápida e segura; - Anúncios patrocinados nos principais sites imobiliários de Brasília; - Assessoria jurídica e proteção ao seu patrimônio; - Correspondente bancário, acompanhando o financiamento habitacional do início ao fim; - Reformas e projetos de interiores; Venha para a Daleprane e tenha uma experiência extraordinária! SeuImóvelSemStress. plantão de vendas, inclusive aos finais de semana! 61 Ver dados

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11cb8e5d8cfbd69d2857a19cfbe78b254c3f928a · HOTEL - ADE SAMAMBAIA BR 060 - ideal pra investidor - aceita permuta

R$ 4.500.000

750 m² tot.36 quartos12 vagas

Área ADE Conjunto 18 0

Samambaia Sul, Samambaia

Venda hotel. hotel (porteira fechada) frente A br 060, com 36 quartos suítes E 12 vagas de garagem na samambaia sul. - Hotel bem conservado, com 36 quartos, com frigobar, banheiro e ventilador. - Recepção, lavanderia, cozinha, sistema de segurança e 12 Vagas de garagens. - Aceita financiamento. Possui habite-se. - Aceita propostas em dinheiro/ Aceita casa e apartamento como parte do pagamento. - Terreno de 800 m² sendo 750 m² de área construída. - Alugado, gerando R$ 15. 000, 00. imobiliária lucas. Unidade Taguatinga Sul - qsa 11 Lotes 18/19 - 3351. 3747. Unidade Águas Claras - Av. Araucárias Lt. 1525 Lj 76 -2106. 7979. Valores e condições sujeitos a alteração sem prévio aviso. - 03/06/2026

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Principais bairros com imóveis com mais de 5 quartos à venda em Samambaia, DF

Samambaia Sul

44 imóveis disponíveis à venda

Samambaia Norte

26 imóveis disponíveis à venda

Samambaia Centro

24 imóveis disponíveis à venda

Samambaia

22 imóveis disponíveis à venda

e59ae534a22d0707e8d49668d2cf257bab1b26ff · CASA - SOBRADO - 5 QUARTOS - ALTO PADRAO - RUA DA MISERICORDIA - VICENTE PIRES

R$ 790.000

300 m² tot.5 quartos5 ban.5 vagas

Chácara Chácara 65a 4

Samambaia, Samambaia

Excelente sobrado 5 quartos com hidromassagem. 5 quartos sendo 2 suites. escritorio. todo no porcelanato. area gourmet. churrasqueira. hidromassagem. area de serviço. 4 vagas. 5 banheiros. rua da misericordia vicente pires. oportunidade para investidor. Loja 49m. 1 banheiro. setor de oficina nucleo bandeirante. A loja se encontra alugada = R$ 1. 200. Observações: Valor de venda sujeito a alteração sem aviso prévio. Valores condominiais podem sofrer alterações; portanto, devem ser confirmados pelo interessado junto à administradora do condomínio, preferencialmente no dia da visita. Agende sua visita pelos telefones: (61) Ver dados / (61) 9 Ver dados - WhatsApp. *corretores de plantão* (61) 9 Ver dados - Túlio Rios - Creci-df 22. 578. (61) 9 Ver dados - Fernando Lins - Creci-df 28. 843. Espaço Imobiliário - Creci-df 19. 825 cj. "O seu espaço, do seu jeito" - 02/06/2026

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ljsk602otgwyjkynzc3mzdj_md · Sobrado com 5 quartos - QR 206 - Conjunto 9 - Samambaia Norte - Aceita permuta

R$ 618.000

221 m² tot.5 quartos6 ban.2 vagas

QR 206 Samambaia, 17

Samambaia Norte, Samambaia

Lindo sobrado com terraço na Quadra 206, Conjunto 9, Samambaia Norte. Casa com três pavimentos, com as principais características: - Lote de 128 metros, sendo 8 de frente e 16 metros de fundos. - Área construída de 221, 41 m², sendo 95, 86 m² no 1º pavimento, 95, 86 m² no 2º pavimento e 29, 69 m² no 3º pavimento. - Andar térreo: sala para 2 ambientes, cozinha com muitos armários planejados, banheiro, dependência para Secretária com banheiro exclusivo, área de serviço e garagem para 2 carros. - 1º andar: 4 quartos, sendo duas suítes, uma varanda e banheiro social. - No terraço: área gourmet com banheiro, cozinha, uma área coberta e outra descoberta com vista para ambos os lados da casa. - Imóvel fica de frente para uma praça e próximo de comércios variados como: farmácias, restaurantes, lanchonetes, postos de gasolina, hospitais, clínicas, laboratórios, metrô, linhas de ônibus, supermercados, etc. Aceita permuta por apartamento de 2 ou 3 quartos. Informações e visitas: (61) Ver dados / (61) Ver dados. Contato direto com o Corretor Responsável (61) Ver dados (Hélio) liberty imóveis - creci 24. 105-J. sig, Quadra 1, Edifício Platinum Office

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Qr 421 | Foto_migracao | 0 · Qr 421 Conjunto 2| Casa com 5 quartos sendo 2 Suítes com 2 Vagas de Garagem - Samambaia/DF.

R$ 260.000

240 m² tot.5 quartos4 ban.2 vagas

Qr 421 Conjunto 2

Samambaia Norte, Samambaia

Qr 421 Conjunto 2| Casa com 5 quartos sendo 2 Suítes com 2 Vagas de Garagem - Samambaia/df. Sobrado à Venda - Espaço, Conforto e Excelente Localização! Descubra este lindo sobrado ideal para famílias que buscam conforto e praticidade, em uma região em pleno desenvolvimento e com ótimo acesso a comércios e transporte público. 1º Pavimento: Sala ampla e bem iluminada. 03 quartos, sendo 01 suíte. Cozinha funcional. Banheiro social. Área de serviço. 02 vagas de garagem cobertas. 2º Pavimento: Sala aconchegante. 02 quartos, sendo 01 suíte. Cozinha. Banheiro social. Área de serviço. Localização Estratégica: Situado em uma área de constante valorização, com fácil acesso a comércios, transporte público e serviços essenciais. Perfeito para quem deseja morar bem ou investir em um imóvel com excelente potencial! Plantão de Atendimento: Ligue agora e agende sua visita! Não perca a chance de conquistar o seu novo lar!

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Casa de 5 quartos, Samambaia · BR 190 km 02-Entrada do Núcleo Rural Boa Esperança

R$ 2.300.000

150000 m² tot.5 quartos5 ban.10 vagas

DF 190 KM 03 NUCLEO RURAL BOA ESPERANÇA

Zona Rural, Samambaia

Daleprane imóveis: A imobiliária Nº 1 em vendas de apartamentos no plano piloto E aguas claras vende: Chácara de 15 ha com excelente localização – df-190, Núcleo Rural Boa Esperança. Tamanho grande: 15 hectares (150. 000? m²), ideal para quem quer espaço e privacidade. Piso Superior: - 3 quartos, sendo 2 suítes. - Closet. - Hidromassagem. Piso Térreo: - 1 quarto. - Sala de estar. - Sala de jantar. - Cozinha. - Banheiro. - Despensa. Área Externa: - 1 quarto e 2 banheiros. Área de lazer. - Espaço gourmet com churrasqueira e fogão a lenha. - Piscina. - Lago ornamental e lago de peixes. A chácara também conta com: - Casa do caseiro com 4 cômodos. - Galinheiro. - Chiqueiro. - Baia para cavalos. - Pomar com várias frutas. Valor: R$ 2. 300. 000, 00. A daleprane oferece: - Avaliação mercadológica gratuita de imóveis para venda e locação; - Fotos, vídeos e tour 360º, profissionais; - Venda rápida e segura; - Anúncios patrocinados nos principais sites imobiliários de Brasília; - Assessoria jurídica e proteção ao seu patrimônio; - Correspondente bancário, acompanhando o financiamento habitacional do início ao fim; - Reformas e projetos de interiores; Venha para a Daleprane e tenha uma experiência extraordinária! #SeuImóvelSemStress. Instagram: dalepraneimoveis. Antonio Lima creci 28. 2Ver dados2. Telefone da Daleprane Imóveis: (61) Ver dados creci -J Ver dados/df. - As fotografias e vídeos exibidos neste site possuem direitos autorais. É expressamente proibido o uso, reprodução ou distribuição. - As taxas de condomínio devem ser confirmadas junto a administradora do imóvel. - O iptu deve ser confirmado junto ao gdf, solicite a inscrição do mesmo.

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Casa · 219m² · 5 Quartos · 2 Vagas · QR 108 - Sobrado 5 quartos - 1 suíte - escriturado - Nascente - Samambaia

R$ 650.000

219 m² tot.5 quartos3 ban.2 vagas

Qr 108 Conjunto 2

Samambaia Sul, Samambaia

Qr 108 - Samambaia Sul. Procurando um imóvel com espaço para duas famílias? Esta casa, é a escolha inteligente. Com entradas independentes, você tem total privacidade e versatilidade. - Térreo (Conforto Familiar): - 3 quartos (sendo 1 suíte) + banheiro social. - sala ampla, copa e cozinha com despensa. - área de serviço coberta e garagem para 2 carros. - Pavimento Superior com acesso independente (Ideal para Aluguel): 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Destaques: duas unidades independentes. Documentação: imóvel escriturado. Localização: a poucos minutos do Metrô, perto de escolas e comércio variado. *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento. Ligue agora e agende sua visita!

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Casa · 380m² · 6 Quartos · Sobrado residencial e comercial na QR 225 em Samambaia Norte - DF.

R$ 580.000

380 m² tot.6 quartos3 ban.

QR 225,4

Samambaia Sul, Samambaia

Descubra este incrível sobrado disponível para venda em ótimo preço, situado na qr 225 em Samambaia Norte. Este sobrado é uma oportunidade única para quem busca conciliar a vida residencial com a comercial, graças à sua categoria de uso comercial. O imóvel é uma excelente escolha para quem busca uma boa localização e comodidade. Este sobrado, inteligentemente dividido em dois andares e três apartamentos, oferece uma ampla área construída de 380m² em um lote com 128m², com dimensões de 8 por 16 metros. A propriedade conta com uma variedade de características atraentes, incluindo garagens cobertas, espaços que aceitam pets, duas lojas comerciais (rendem aluguel). O primeiro apartamento possui ambientes integrados, área de serviço e armário na cozinha, tudo foi planejado para facilitar o dia a dia dos moradores. Sua localização é privilegiada, próxima a rodovias, escolas, lojas e transporte público, em uma rua asfaltada que favorece o acesso. Perfeita para quem busca um espaço tanto residencial quanto comercial, a propriedade oferece potencial para aposentadoria ou investimento. Não perca esta chance de adquirir um imóvel funcional e bem localizado, com vista aberta em uma área semi-residencial. Localização com saída para br-180, conta com comércio local e está a poucos minutos do Centro Olímpico de Samambaia /df. Venha conhecer e surpreenda-se com tudo o que este sobrado tem a oferecer! Agende sua visita agora! Corretor responsável: Fernanda Thais (61) Ver dados, creci/df 28. 669. Obs: Imóvel escriturado e com inscrição de iptu.

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Casa · 510m² · 9 Quartos · 3 Vagas · Seu Próximo Grande Investimento ou o Lar Perfeito para 3 Famílias no DF está aqui!

R$ 970.000

11%

510 m² tot.9 quartos6 ban.3 vagas

SMSE,10

Samambaia Sul, Samambaia

Você busca uma oportunidade de mercado inigualável ou o sonho de ter seus entes queridos por perto, mas com a privacidade que todos merecem? Descubra o imóvel que foi projetado para realizar os dois! Localizado no Setor de Mansões de Samambaia, em uma área residencial serena, este conjunto de 3 sobrados totalmente independentes está à venda. - Para o Investidor Visionário: Renda Tripla Garantida! Imagine ter três fontes de aluguel em um único e moderno imóvel. Composto por 3 residências completamente independentes, você terá um fluxo de caixa robusto e simplificado. Com 510m² de área construída e design contemporâneo, a demanda por aluguel será alta, garantindo o retorno do seu capital de forma inteligente. - Para a Família que Cresce Unida: Proximidade com Total Privacidade! Cansado de ter que escolher entre a proximidade da família e a tranquilidade do seu espaço? Aqui, você não precisa! Três famílias podem morar lado a lado, cada uma no seu sobrado, desfrutando de: Total Independência: Cada residência é uma unidade formalizada e separada. Conforto Exclusivo: São 9 quartos, 6 banheiros e 3 lavabos no total, distribuídos em 21 cômodos. Comodidades Modernas: Registro de gás individual e eficiente sistema de aquecimento solar. - O Ponto de Encontro: Lazer e Infraestrutura Premium! O que realmente une é a Área de Lazer Comum! Depois de um dia de trabalho, todos podem se reunir para desfrutar de: Piscina Privativa: Momentos de relaxamento e diversão garantidos para todos. Área de lazer completa. Onde você e sua família poderão desfrutar juntos de momento memoráveis. Acessibilidade: Espaço completamente acessível para cadeiras de rodas, garantindo o conforto de todos os membros da família. Garagem Ampla: Estacionamento para até 3 carros. Pet-Friendly: Seus animais de estimação são mais que bem-vindos! Localizado no prestigiado smse Conjunto, este imóvel está dentro de um condomínio e oferece não apenas uma casa, mas um estilo de vida vibrante e conveniente. Não perca a chance de transformar este potencial triplo em sua realidade! Quer ser o investidor que multiplica sua renda ou a família que vive o sonho de estar perto, mas com privacidade? Entre em contato hoje e agende sua visita para sentir o verdadeiro potencial que te espera em uma das melhores regiões do df.

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67fd773825ce816f242c6ca6f4e6c2039931af7d · Rua 4 Chacará 10
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Casa · 178m² · 5 Quartos · 3 Vagas · Vendo Sobrado com 02 andares - QR 404 - 05 quartos, 03 banheiros.

R$ 573.000

178 m² tot.5 quartos3 ban.3 vagas

Endereço não informado

Samambaia Norte, Samambaia

Sobrado de 02 andares com 178m² de área construida, localizado na qr 404, conjunto 14 - Samambaia Norte. - Térreo: Garagem; Sala; Sala de jantar; Cozinha; - Edícula contendo quarto, banheiro e espaço para sala e cozinha. - 1º Andar: 04 quartos, sendo: 02 quartos com ármarios planejados. 01 quarto com ampla varanda. - 2º Andar: Terraço. Área de serviço. Salão de festa. Imóvel Escriturado, com carta de habite-se, em processo de averbação. Em breve será possível realizar o financiamento deste imóvel. Apresentamos um espetacular sobrado à venda em Samambaia Norte, Distrito Federal, uma oportunidade imperdível para quem busca um lar espaçoso e bem localizado. Disponível por um ótimo preço e já desocupado, este imóvel de 178 m² de área construída oferece um ambiente residencial ideal para famílias grandes. Com 5 quartos e 3 banheiros, esta ampla residência garante conforto e privacidade para todos os membros da família. Entre as principais características, destacam-se a garagem com espaço para 3 carros (1 vaga coberta e 2 descobertas), aceitação de pets, e registro de gás individual. Os momentos de lazer estão garantidos com um terraço e um quintal, além de um salão de festas perfeito para receber amigos e familiares. A cozinha grande, equipada com armários embutidos, atende perfeitamente ao dia a dia agitado. Outros diferenciais incluem uma área de serviço, dependência de empregada, depósito, uma charmosa biblioteca, e uma sala de estar com janelas grandes que proporcionam bela vista. Localizado em uma rua tranquila, perto de escolas, igrejas, lojas e ônibus, este sobrado oferece mais de um andar de puro aconchego. Está perto de um hospital e em uma área com tráfego acessível. Além disso, sua localização no centro da cidade, na movimentada Samambaia Norte, é privilegiada, com as facilidades urbanas de uma praça e rua asfaltada próximas. Não perca esta chance de morar em uma área residencial completa, com conexão à internet de fácil acesso!

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Casa de 5 quartos, Samambaia · Casa QR 122, Samambaia Sul 5 quartos
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Comercial de 5 quartos, Samambaia · 4 prédios juntos na Qs 114, cada prédio tem lote de 189m², total de obras 3000m²
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Casa · 484m² · 6 Quartos · 4 Vagas · Casa à Venda - Samambaia, 6 Quartos, 484 m² - Brasília
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Casa de 7 quartos, Samambaia · Casa Samambaia Norte escriturada

R$ 370.000

207 m² tot.7 quartos4 ban.1 vaga

QR

Samambaia Norte, Samambaia

Casa de 3 andares com 7 quartos e uma vaga de garagem na qr 404 Samambaia Norte, com Habite-se, Financia, e aceita proposta. Possibilidade de aluguel para até 2 famílias diferentes. Primeiro andar: 3 Quartos. Banheiro. Sala. Area de Serviço. Quintal. Garagem. Segundo andar. 2 Quartos. Banheiro. Sala. Copa. Mezanino. Terceiro Andar. 1 Quarto. Mezanino. 1 Suíte. Cozinha. Descubra uma oportunidade rara na qr 404 de Samambaia Norte: uma casa de três andares, ampla, versátil e com potencial único de moradia e renda. Com Habite-se, possibilidade de financiamento e abertura para propostas, este imóvel entrega segurança, valorização e liberdade para você personalizar o futuro da sua família. No primeiro andar, você encontra um ambiente completo para o dia a dia: três quartos, sala espaçosa, banheiro, área de serviço, quintal e garagem. No segundo andar, a casa oferece ainda mais independência, com dois quartos, banheiro, sala integrada à copa e um mezanino que amplia a sensação de espaço. Já o terceiro andar traz privacidade e exclusividade, com um quarto, uma suíte, cozinha e outro mezanino que pode se transformar em estúdio, escritório ou espaço premium para aluguel. A grande força deste imóvel está na sua versatilidade: é possível alugar para até duas famílias, aumentando sua renda mensal sem perder privacidade. Poucas casas na região oferecem essa combinação de tamanho, documentação completa e potencial financeiro. Se você busca um imóvel estratégico, amplo e pronto para gerar valor, esta é a oportunidade ideal. André - 61 Ver dados

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Casa · 270m² · 5 Quartos · 1 Vaga · QR 631 | Casa 5 Quartos sendo 1 Suíte e 1 Vaga de Garagem Coberta - Samambaia Norte

R$ 280.000

270 m² tot.5 quartos3 ban.1 vaga

Quadra QR 631 Conjunto 3

Samambaia Norte, Samambaia

Qr 631 | Casa 5 Quartos sendo 1 Suíte e 1 Vaga de Garagem Coberta - Samambaia Norte. Casa Ampla e Versátil - 3 Pavimentos - 3 Quartos + Kitnet + Apartamento Independente. Excelente oportunidade para quem busca morar com conforto e ainda garantir renda extra! Ideal para famílias grandes ou para quem pretende investir em locação sem sair de casa. Composição do Imóvel. Térreo: Sala de estar aconchegante. Sala de tv privativa. Cozinha espaçosa. Área de serviço. Despensa para organização. 1 vaga de garagem. 1º Andar: 3 quartos, sendo 1 suíte. Banheiro social. Varanda com excelente ventilação e iluminação natural. 2º Andar (3º piso): Kitnet completa com quarto, cozinha e banheiro. Apartamento independente com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro. Diferenciais: Pavimentos superiores independentes? ótimo potencial para renda com locação. Espaços bem distribuídos para maior conforto e praticidade. Imóvel versátil, ideal para quem deseja morar e investir no mesmo endereço. Observação Importante. A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus ou cessão de direitos, bem como a vaga de garagem anunciada, que poderá ser vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento. Agende já a sua visita! Essa é a oportunidade que você procurava!

Destaque
Comercial de 5 quartos, Samambaia · Excelente Galpão Ótima localização SMSE Samambaia DF
Destaque
Comercial de 8 quartos, Samambaia · Prédio inteiro Samambaia - QN 408 Cj C 9 9 6 5 8 - 1 0 1 8
Destaque
| Foto_migracao | 0 · QR 412 | Imóvel Ideal para Investidores - 9 Kitnets - Samambaia Norte/DF

R$ 649.999

163 m² tot.9 quartos11 ban.

Qr 412 Conjunto 13

Samambaia Norte, Samambaia

Qr 412 | Imóvel Ideal para Investidores - 9 Kinect - Samambaia Norte/df. Excelente Oportunidade para Investidores! Imóvel com 9 Kitnets? Rentabilidade e Segurança de Renda. Garanta um investimento sólido com retorno rápido! Este imóvel conta com 9 kitnets prontas para locação, ideal para quem busca renda mensal garantida em uma região com alta procura. Distribuição das Unidades: 6 kitnets com 3 cômodos e 1 banheiro cada. 2 kitnets com 3 cômodos e 2 banheiros cada. 1 kitnet com 1 cômodo e 1 banheiro. Diferenciais de Investimento: Ótimo potencial de renda mensal. Alta liquidez no mercado de locação. Opção perfeita para garantir fluxo de caixa contínuo. Excelente custo-benefício. Observação Importante: A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, caso não se trate de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada. A vaga de garagem anunciada também deverá ser confirmada, pois pode se tratar de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento. Ligue agora e agende sua visita!

Destaque
Casa de 5 quartos, Samambaia · SETOR DE MANSÕES SAMAMBAIA - SMSE CASA TÉRREA DE ESQUINA- 5 QUARTOS SENDO, 3 SUÍTES
Destaque
238a397ba296b62da4a7efcf5ee9411f17c527dd · Condominio fechado na Colônia Agricola Samambaia - Rua 03 - Taguaparque - ESCRITURADA E COM HABITE-S

R$ 1.450.000

1080 m² tot.5 quartos6 ban.10 vagas

Rua 3 0

Samambaia, Samambaia

Venda casa - vicente pires. Venda - Ótima casa terréa com 5 quartos na Colônia Agricola Samambaia, confira. Excelente imóvel em Condôminio fechado (Rua 03). Fácil acesso ao Pistão Sul (Estrutural e eptg) quais as características principais desse imóvel? Bela casa terréa ( sem degraus) portas largas, ótima para mobilidade, 05 quartos (03 suítes), dce, 02 salas, copa, cozinha com armários, área de churrasqueira, toda avarandada (conforto e amplos espaços sociais para receber amigos e familiares, construção muito sólida, não apresenta nenhuma rachadura ou imperfeição, lindo jardim, O lar que sua família procura e merece. Quais os benefícios você terá ao comprar esse imóvel? Com localização privilegiada, pertinho do Taguapark, restaurantes, padarias, farmácias, permitindo fácil acesso ao pistão sul. Quais são os principais diferenciais desse imóvel? Condominio muito bem organizado e rua larga. Quitada / escriturada e com habite-se. Aceita Permuta por prédio/loja/casa com renda. Desocupação imediata. Imobiliária lucas. Unidade Taguatinga Sul - qsa 11 Lotes 18/19 - 3351. 3747. Unidade Águas Claras - Av. Araucárias Lt. 1525 Lj 76 -2106. 7979. Valores e condições sujeitos a alteração sem prévio aviso. - 03/06/2026

Destaque
44fywt42odvlyzqzztvkzguw_md · Excelente Sobrado Com 3 Pavimentos - Com 6 Quartos
Destaque
Comercial de 27 quartos, Samambaia · Prédio 100% Alugado | Renda Imediata de R$ 11 Mil/Mês

R$ 1.400.000

800 m² tot.27 quartos23 ban.5 vagas

QR 505 Samambaia Sul QR 505 Samambaia Sul

Samambaia Sul, Samambaia

Vendo Prédio na qr 505 – Samambaia Sul. Ótima localização! Próximo à br, Atacadao Dia a Dia e comércio variado. Prédio com excelente estrutura, totalmente escriturado e registrado, ideal para investidor que busca rendimento imediato. Características do imóvel. 12 apartamentos de 2 quartos, todos alugados, na laje. Aptos de canto: 60 a 65 m² Aptos do meio: 50 m² 1 kit no último andar: 1 cômodo – 40 m² Construção total: 800 m² Lote residencial: 193 m² (Lote 1) 5 vagas de garagem. 10 caixas d’água + 10 hidrômetros individuais (além do hidrômetro principal da caesb) Circuito de câmeras interno e externo. Interfone em todos os apartamentos. iptu: R$ 1. 000. Renda atual. Aluguéis: R$ 1. 100 (apto canto) R$ 1. 000 (apto meio) Sem nada incluso. Contratos com renovação automática. Renda total 11 mil. Todos os apartamentos ocupados. Condições. Escriturado e registrado. Não aceita financiamento. Agende sua visita: Consultora Imobiliária creci/df Ver dados. Sara Araújo (61 Ver dados).

Destaque
150574_64421809-8520-4386-94a9-a60ae0d17fee_lg.jpg · Rua 1 Chácara 96 - CASA TÉRREA DE 5QTS, LOTE DE 1.500m², MAIS 2 APT DE 3QTS, 5 MIL DE RENDA

R$ 1.700.000

632 m² tot.5 quartos7 ban.3 vagas

Rua 1 Chácara 96

Samambaia, Samambaia

VillaVer dados - Última atualização: 03/06/2026, 19: 15. São 3 imóveis com preço de 1, uma excelente oportunidade. Lote 1500m² com 3 imóveis, condomínio fechado a 100mts do Taguaparque. Essa é a chance de ter o seu próprio condomínio na melhor localozação da Vicente Pires, ao lado da rua pricipal do Taguaparque. Imóvel pronto para ser escriturado. Se você procura uma casa grande, bem localizada e ainda tem interesse numa renda extra, leia com atenção os detalhes desta anuncio. Casa térrea de com aproximadamente 427m2 com área de churrasqueira, composta de 5 quartos sendo 3 suítes, 3 salas, 1 lavabo, cozinha ampla com dce completa, banheiro social e outro para atender as varandas. Garagem coberta para 2 carros, varanda em volta da casa. Obs.: Casa te 2 banheiros sem acabamento a ser finalizado, imóvel tem estrutura para mais 2 pavimentos sobre a laje. Foi construída uma área gourmet de aproximadamente 100n² ente a casa principal e os apartamentos térreo de 1º andar, Esses 2 apartamentos têm quase 270m² dividido da seguinte forma: Apartamento térreo 142m² composto de 4 quartos sendo 2 suítes, banheiro social, 2 salas, cozinha, área de serviço e churrasqueira. Apartamento 1º andar, 127m², composto de Sala, 3 quartos sendo 1 suíte, banheiro social, cozinha, área de serviço. Portão do condomínio do acesso direto e exclusivo ao lote com os 3 imóveis, gerando mais tranquilidade e economia com cobrança de condomínio. A localização é muito exclusiva, a 100mts da rua principal do Taguaparque, facil de ser localizada, entrou na rua principal do Taguaparque, desce direto e passa a rua do comércio da padaria, vire a esquerda a entrada fica a 70mts a direita. Comércio variado nas proximidades, acesso fácil ao pistão norte, entre a eptg e a estrutural. Maiores informações. Valor R$ 1. 700. 000. 00. Valor da regularização e escritura R$ 198. 000. 00 valor á vista, podendo ser financiado junto a terracap de acordo com interesse de quem comprar. Os 2 apartamentos hoje alugados rendem juntos o valor de R$ 5 mil, tendo a opção de ser construído mais 2 apartamentos ou ampliação da área de lazer da casa. Não deixe de avaliar a excelente perspectiva este imóvel, tire suas dúvidas e agende sua visita hj mesmo. Aluisio Junior. Creci 14. 587. Cel Ver dados. 6776. Email Ver dados. Site. Deus é fiel.

Destaque
Comercial · 400m² · 12 Quartos · 2 Vagas · Renda imediata Prédio com 8 aptos locados 400 m2 construídos Samambaia Sul (QR 513) Receita R$ 6

R$ 700.000

150 m² tot.12 quartos8 ban.2 vagas

PRÉDIO NA QR 513 CJ 10 - Samambaia,15

Samambaia Sul, Samambaia

Samambaia Sul - qr 513 Conjunto 10. Prédio residencial com 3 pavimentos e 8 unidades 100% locadas, ideal para investidor que busca renda recorrente com risco diluído e operação objetiva. Obs: estuda possibilidade de permuta em lote ou galpão. Composição das unidades. 4 apartamentos de 1 quarto. 4 apartamentos de 2 quartos. Todas as unidades com sala, cozinha e banheiro. Área de lavanderia comum. 2 vagas de garagem vinculadas às unidades de 2 quartos do térreo. Metragens. Área total do terreno: 150 m2. Área construída: 400 m2. Renda atual (informada) Receita mensal bruta: R$ 6. 310, 00. Receita anual bruta: R$ 78. 120, 00. Distribuição dos aluguéis (base atual): 1 quarto (4 un.): 2 x R$ 600 e 2 x R$ 780. 2 quartos (4 un.): 3 x R$ 850 e 1 x R$ 1. 000. Parte dos contratos está em fase de renovação, com possibilidade de ajuste e melhora de renda conforme mercado e perfil de locatários. Custos fixos e impostos (informados) Neoenergia (consumo total do prédio, média mensal não repassado): R$ 273, 82. Água (uso comum, média mensal sem medição individual): R$ 150, 00. iptu anual: R$ 1. 628, 18. Investimento. Valor do imóvel: R$ 700. 000, 00. Payback estimado (pela renda bruta atual): aproximadamente 8 anos e 11 meses. Documentação. Imóvel escriturado e registrado. Sem habite-se (ponto relevante para diligência e enquadramento do comprador) Diferenciais que pesam para investidor. Renda imediata com prédio já estabilizado e locado. Risco diluído em 8 contratos (menos dependência de um único inquilino) Tipologias com demanda consistente (1 e 2 quartos) Garagem atendendo as unidades maiores (2 quartos no térreo)

Destaque
Casa de 5 quartos, Samambaia · Casa de 190 m² com 5 quartos à venda em Samambaia Norte
Destaque
Casa de 8 quartos, Samambaia · Prédio Residencial na QR 402 - Samambaia Norte, Aceita financiamento, 03 pavimentos, 03 alugueis.

R$ 950.000

300 m² tot.8 quartos4 ban.3 vagas

QR 402 Conjunto 20 Em frente a praça.

Samambaia Norte, Samambaia

Se você busca um investimento seguro ou um imóvel versátil para acomodar toda a família com independência, este prédio na qr 402 é a escolha estratégica em Samambaia Norte. Localizado em uma das áreas mais valorizadas e seguras da região, o imóvel destaca-se pelo padrão construtivo e pela documentação impecável. Localização Privilegiada e Segura. Situado em uma quadra consolidada, predominantemente ocupada por militares do Exército e servidores públicos, garantindo um ambiente organizado e tranquilo. - Conveniência total: A poucos passos do Hospital Regional de Samambaia (hrsam), Metrô, Bancos, Fórum, Cartório e Feira Permanente. - Comércio completo: Próximo a supermercados e farmácias, facilitando o dia a dia e atraindo locatários qualificados. Estrutura e Diferenciais do Imóvel. Prédio recém-construído com acabamento de alto padrão, focado em durabilidade e conforto: - Pé-direito alto: Proporciona ambientes arejados e sensação de amplitude. - Ventilação Natural: Projetado para máxima circulação de ar e iluminação. - Segurança e Estética: Esquadrias em blindex, portão eletrônico e fachada moderna. - Documentação: Imóvel Escriturado e Registrado (Pronto para transferência imediata). Configuração das 04 Unidades Individuais. O prédio é composto por quatro moradias independentes, totalizando um excelente potencial de aluguel mensal: - Térreo - Casa Ampla: 02 quartos, sala e cozinha espaçosas, banheiro social, área de serviço e varanda. - 2º Pavimento - Apartamento 01 (36 m²): 01 quarto, sala, cozinha, área de serviço e banheiro. - 2º Pavimento - Apartamento 02 (64 m²): 02 quartos, sala, cozinha, área de serviço, banheiro e varandão. - 3º Pavimento - Cobertura (100 m²): 03 quartos (sendo o principal bem amplo), cozinha enorme, banheiro social, hall de entrada, área de serviço e varandão panorâmico. ________________________________________. Diferencial do Investimento: Este é um produto "pronto". Você não compra apenas tijolos, compra um fluxo de caixa ativo em uma região de altíssima demanda por locação. Agende sua visita e apresente sua proposta. Alan Formiga Corretor de Imóveis | creci-df (61) 9 Ver dados-

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