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96 Imóveis com mais de 5 quartos à venda em Samambaia, DF

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Casa de 5 quartos, Samambaia · QR 210 - 98224-8049 - INVESTIDOR RENDA 6.000 MES SOBRADO VARANDA ESCRITURADA METRO ESCOLA HOSPITAL

R$ 920.000

300 m² tot.5 quartos5 ban.1 vaga

QR 210

Samambaia Norte, Samambaia

Ferola A mais acessada de brasília vende casa sobrado na qr 210 - Ver dados -investidor renda de 6. 000 varanda - escriturada - metrÔ - escola - posto de saude. casa sobrado. 05 quartos. 05 banheiros. 300 metros. sobrado com estrutura de ótima qualida. 04 apartamentos de 01 quartos. sala, cozinha E banheiro. 30 metros cada um. com varanda. área de serviço. 01 apartamento de 02 quartos. sala, cozinha E banheiro. 65 metros. com varanda. área de serviço. -próximo. metrÔ parada de Ônibus. supermercados. agencias bancarias. posto de saúde. hospital. equipe ferola. jarbas (61) Ver dados - Creci: 18. 892/df. lilian (61) Ver dados - Creci: 7. 952/df. edson (61) Ver dados - Creci: 27. 192/df. robson (61) Ver dados - Creci Ver dados/df. beatriz (61) Ver dados - Creci: 28. 707/df. fernanda (61) Ver dados - Creci: 14. 240/df. weder (61) 9. 9175. 8243 - Creci: 30. 759/df. avaliação gratuita: - Ver dados - Ver dados. ferola empreendimentos imobiliários.

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Casa · 780m² · 5 Quartos · 8 Vagas · Casa à Venda - Samambaia, 5 Quartos, 780 m² - Brasília

R$ 3.014.000

R$ 400 Condominio

780 m² tot.5 quartos8 ban.8 vagas

Samambaia Brasília - Df 72310-210 Brasil

Samambaia Sul, Samambaia

Venda de casa condomínio em Samambaia Sul, 5 suítes e varanda gourmet.

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Casa · 510m² · 9 Quartos · 3 Vagas · Seu Próximo Grande Investimento ou o Lar Perfeito para 3 Famílias no DF está aqui!

R$ 970.000

510 m² tot.9 quartos6 ban.3 vagas

SMSE,10

Samambaia Sul, Samambaia

Você busca uma oportunidade de mercado inigualável ou o sonho de ter seus entes queridos por perto, mas com a privacidade que todos merecem? Descubra o imóvel que foi projetado para realizar os dois! Localizado no Setor de Mansões de Samambaia, em uma área residencial serena, este conjunto de 3 sobrados totalmente independentes está à venda. - Para o Investidor Visionário: Renda Tripla Garantida! Imagine ter três fontes de aluguel em um único e moderno imóvel. Composto por 3 residências completamente independentes, você terá um fluxo de caixa robusto e simplificado. Com 510m² de área construída e design contemporâneo, a demanda por aluguel será alta, garantindo o retorno do seu capital de forma inteligente. - Para a Família que Cresce Unida: Proximidade com Total Privacidade! Cansado de ter que escolher entre a proximidade da família e a tranquilidade do seu espaço? Aqui, você não precisa! Três famílias podem morar lado a lado, cada uma no seu sobrado, desfrutando de: Total Independência: Cada residência é uma unidade formalizada e separada. Conforto Exclusivo: São 9 quartos, 6 banheiros e 3 lavabos no total, distribuídos em 21 cômodos. Comodidades Modernas: Registro de gás individual e eficiente sistema de aquecimento solar. - O Ponto de Encontro: Lazer e Infraestrutura Premium! O que realmente une é a Área de Lazer Comum! Depois de um dia de trabalho, todos podem se reunir para desfrutar de: Piscina Privativa: Momentos de relaxamento e diversão garantidos para todos. Área de lazer completa. Onde você e sua família poderão desfrutar juntos de momento memoráveis. Acessibilidade: Espaço completamente acessível para cadeiras de rodas, garantindo o conforto de todos os membros da família. Garagem Ampla: Estacionamento para até 3 carros. Pet-Friendly: Seus animais de estimação são mais que bem-vindos! Localizado no prestigiado smse Conjunto, este imóvel está dentro de um condomínio e oferece não apenas uma casa, mas um estilo de vida vibrante e conveniente. Não perca a chance de transformar este potencial triplo em sua realidade! Quer ser o investidor que multiplica sua renda ou a família que vive o sonho de estar perto, mas com privacidade? Entre em contato hoje e agende sua visita para sentir o verdadeiro potencial que te espera em uma das melhores regiões do df.

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Casa de 5 quartos, Samambaia · QR 516 SAMAMBAIA SUL - SOBRADO COM 5 QUARTOS - Ótima renda

R$ 410.000

165 m² tot.5 quartos3 ban.2 vagas

QR 516 Samambaia

Samambaia Sul, Samambaia

** Lote 165 m2 - sobrado com 5 quartos - Ótima renda ** -> lote com 2 casas alugadas rendendo R$ 2. 800, 00. gilson lima vende casa em samabaia sul: 1° piso. - 03 Quartos ( sendo 01 suíte) - Cozinha. - Wc´social. - Área de serviço. - 02 vagas de garagem. 2° piso. - Casa no forro. - 02 Quartos. - Banheiro. - Área de serviço. valor R$ 410. 000, 00. valor com permuta R$ 430. 000, 00 ( pega carro) -> aceita troca em casa no riacho fundo 2 E no recanto. Siga nosso instagram e fique por dentro das melhores ofertas! Instagram: @gilson. limanegociosimob. * Consultoria e assessoria. * Aprovação de crédito e financiamento bancário. Maiores informações e visita: gilson lima. "Garantia de bons negócios" Ver dados - Whatsapp. Ver dados

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11cb8e5d8cfbd69d2857a19cfbe78b254c3f928a · HOTEL - ADE SAMAMBAIA BR 060 - ideal pra investidor - aceita permuta

R$ 4.500.000

750 m² tot.36 quartos12 vagas

Área ADE Conjunto 18 0

Samambaia Sul, Samambaia

Venda hotel. hotel (porteira fechada) frente A br 060, com 36 quartos suítes E 12 vagas de garagem na samambaia sul. - Hotel bem conservado, com 36 quartos, com frigobar, banheiro e ventilador. - Recepção, lavanderia, cozinha, sistema de segurança e 12 Vagas de garagens. - Aceita financiamento. Possui habite-se. - Aceita propostas em dinheiro/ Aceita casa e apartamento como parte do pagamento. - Terreno de 800 m² sendo 750 m² de área construída. - Alugado, gerando R$ 15. 000, 00. imobiliária lucas. Unidade Taguatinga Sul - qsa 11 Lotes 18/19 - 3351. 3747. Unidade Águas Claras - Av. Araucárias Lt. 1525 Lj 76 -2106. 7979. Valores e condições sujeitos a alteração sem prévio aviso. - 03/09/2026

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Principais bairros com imóveis com mais de 5 quartos à venda em Samambaia, DF

Samambaia Sul

47 imóveis disponíveis com mais de 5 quartos à venda

Samambaia Norte

45 imóveis disponíveis com mais de 5 quartos à venda

Casa de 5 quartos, Samambaia · SOBRADO DE ESQUINA COM CASA AUXILIAR – EXCELENTE OPORTUNIDADE EM SAMAMBAIA NORTE.

R$ 780.000

150 m² tot.5 quartos4 ban.3 vagas

QR 210 conjunto 7 Cs 14

Samambaia Norte, Samambaia

Se você procura espaço, conforto e um imóvel com grande potencial de valorização, esta é a oportunidade ideal. Sobrado principal: Terreo. Sala, Cozinha com armários planejados; Área de serviço; dce. Garagem. 1 andar. 3 quartos, sendo 1 suíte; Sala. Varanda. Ambientes amplos e bem distribuídos. Casa auxiliar: 2 quartos; Cozinha americana; wc social. Ideal para receber familiares, gerar renda com aluguel ou montar um escritório. Destaques do imóvel: Lote de esquina em excelente localização; Possibilidade de ampliação do terreno em aproximadamente 80 m²; Garagem coberta para até 3 carros; Imóvel com excelente potencial para morar ou investir. Entre em contato e agende sua visita. Venha conhecer de perto tudo o que este imóvel pode oferecer para você e sua família! Agende sua visita. Ver dados - lena. Creci-df Ver dados

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ljsk602otgwyjkynzc3mzdj_md · Sobrado com 5 quartos - QR 206 - Conjunto 9 - Samambaia Norte - Aceita permuta

R$ 618.000

221 m² tot.5 quartos6 ban.2 vagas

QR 206 Samambaia, 17

Samambaia Norte, Samambaia

Lindo sobrado com terraço na Quadra 206, Conjunto 9, Samambaia Norte. Casa com três pavimentos, com as principais características: - Lote de 128 metros, sendo 8 de frente e 16 metros de fundos. - Área construída de 221, 41 m², sendo 95, 86 m² no 1º pavimento, 95, 86 m² no 2º pavimento e 29, 69 m² no 3º pavimento. - Andar térreo: sala para 2 ambientes, cozinha com muitos armários planejados, banheiro, dependência para Secretária com banheiro exclusivo, área de serviço e garagem para 2 carros. - 1º andar: 4 quartos, sendo duas suítes, uma varanda e banheiro social. - No terraço: área gourmet com banheiro, cozinha, uma área coberta e outra descoberta com vista para ambos os lados da casa. - Imóvel fica de frente para uma praça e próximo de comércios variados como: farmácias, restaurantes, lanchonetes, postos de gasolina, hospitais, clínicas, laboratórios, metrô, linhas de ônibus, supermercados, etc. Aceita permuta por apartamento de 2 ou 3 quartos. Informações e visitas: (61) Ver dados / (61) Ver dados. Contato direto com o Corretor Responsável (61) Ver dados (Hélio) liberty imóveis - creci 24. 105-J. sig, Quadra 1, Edifício Platinum Office

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Foto 44 · Casa Sobrado 7 Quartos 2 Suítes 3 Vagas 380m² Samambaia/DF

R$ 559.000

180 m² tot.7 quartos6 ban.3 vagas

Quadra Qr 514, S/n

Samambaia, Distrito Federal

Sobradoqr 514 Samambaia Sulimperdível! Casa ampla e espaçosa no coração de Samambaia Sul, perfeita para quem busca conforto e praticidade. Este sobrado incrível conta com 6 quartos, sendo 2 suítes, e 5 banheiros. No térreo, você encontrará 2 quartos, sala de jantar e estar separadas, cozinha espaçosa e área de serviço integrada. No primeiro andar, mais 2 quartos, 1 banheiro social, sala integrada, cozinha ampla e área de serviço separada, além de um quarto extra. No segundo andar, 2 apartamentos completos de 1 quarto cada, com cozinha, sala, quarto e banheiro individualizados. Com uma área construída de 380 metros em um terreno de 180 metros, esta casa ainda oferece 3 vagas de garagem cobertas. Localizada próximo a supermercados, paradas de ônibus e com fácil acesso à rodovia que vai para Goiânia. Ooportunidade de R$ 650 por R$ 560mil. O imóvel está totalmente alugado, proporcionando uma excelente renda mensal de R$ 3. 580, 00. Aceita permuta por imóveis no Guará ( duas casas no mesmo lote, em regiões especificas, com possibilidade de volta e complemento da diferença) ou em Samambaia de 1 quarto com vaga até 200mil. A casa não aceita financiamento, porem aceita carta de consórcio contemplada da AdemiconAgende sua visita (61) Ver dadosMeu Imovel Imob cj df Ver dados go 42513 Meuimd573Trabalhamos com compra, venda, revenda, administração (aluguel) e avaliação! Adquira agora sua carta de consórcio ( Somos operadores da Âncora, Canopus, Ademicon, Bancobras, Rodobens, Santander, Itaú, Adecon, Embracon, bb, Caixa e futuramente Porto Seguro) Cartas de imóveis, automóveis, motos, serviços com condições incríveis e contemplação rápida!! aprovamos financiamento bancário sem custos (Caixa, Itau, Santander, Bradesco, bb, brb, Inter)

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Casa · 200m² · 6 Quartos · 2 Vagas · Casa com Lote Grande de Esquina em Rua Comercial Samambaia Sul 516

R$ 500.000

200 m² tot.6 quartos5 ban.2 vagas

Qr Conjunto

Samambaia Sul, Samambaia

Sobrado Esquina c/ Kits + Loja - Renda Garantida atenção investidor! Procurando uma oportun/idade de investimento com retorno financeiro mensal garantido na Samambaia Sul (qd 516)? Você encontrou! Este imóvel é ideal para quem busca renda passiva e valorização: Localização Estratégica: Casa em lote grande de esquina, situada em rua comercial com grande fluxo e vasto comércio na região. Estrutura (Estilo Sobrado): Com mais de 200m² de área construída, o imóvel possui: Kits Individuais: unidades kits para aluguel, gerando receita recorrente. Loja Comercial: Espaço comercial na frente, com acesso independente pela rua, perfeito para alugar ou estabelecer seu próprio negócio. Potencial de Renda Comprovado: A combinação das kits alugadas e o potencial da loja oferece uma excelente perspectiva de retorno financeiro mensal. Não perca essa chance de fazer um investimento sólido e rentável! Não financiamos este imóvel. Imóvel com escritura e documentação. Negociação: Para facilitar o negócio, oferecemos um desconto no valor total para que o comprador possa assumir os custos e procedimentos da conclusão do inventário e impostos relacionados. Uma excelente chance de adquirir um imóvel com grande potencial por um valor ajustado! Aceitamos ofertas, propostas com imóveis dentro do df. Entre em contato para mais detalhes e agende sua visita. Tel 61 Ver dados Nayara Alves Ver dados df. Código do Anúncio: 5616_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Destaques: Aceita Pet. Serviços Próximos: Açougue, Avenida, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Farmácia, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Locadora, Mercado, Panificadora, Pizzaria, Posto de Gasolina, Restaurante, Sacolão, Sorveteria. Básico: Água, Energia, Esgoto, Pavimentação

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Foto 44 · Casa Sobrado 7 Quartos 2 Suítes 3 Vagas 380m² Samambaia/DF

R$ 559.000

180 m² tot.7 quartos6 ban.3 vagas

Quadra Qr 514, S/n

Samambaia Sul, Samambaia

Sobradoqr 514 Samambaia Sulimperdível! Casa ampla e espaçosa no coração de Samambaia Sul, perfeita para quem busca conforto e praticidade. Este sobrado incrível conta com 6 quartos, sendo 2 suítes, e 5 banheiros. No térreo, você encontrará 2 quartos, sala de jantar e estar separadas, cozinha espaçosa e área de serviço integrada. No primeiro andar, mais 2 quartos, 1 banheiro social, sala integrada, cozinha ampla e área de serviço separada, além de um quarto extra. No segundo andar, 2 apartamentos completos de 1 quarto cada, com cozinha, sala, quarto e banheiro individualizados. Com uma área construída de 380 metros em um terreno de 180 metros, esta casa ainda oferece 3 vagas de garagem cobertas. Localizada próximo a supermercados, paradas de ônibus e com fácil acesso à rodovia que vai para Goiânia. Ooportunidade de R$ 650 por R$ 560mil. O imóvel está totalmente alugado, proporcionando uma excelente renda mensal de R$ 3. 580, 00. Aceita permuta por imóveis no Guará ( duas casas no mesmo lote, em regiões especificas, com possibilidade de volta e complemento da diferença) ou em Samambaia de 1 quarto com vaga até 200mil. A casa não aceita financiamento, porem aceita carta de consórcio contemplada da AdemiconAgende sua visita (61) Ver dadosMeu Imovel Imob cj df Ver dados go 42513 Meuimd573Trabalhamos com compra, venda, revenda, administração (aluguel) e avaliação! Adquira agora sua carta de consórcio ( Somos operadores da Âncora, Canopus, Ademicon, Bancobras, Rodobens, Santander, Itaú, Adecon, Embracon, bb, Caixa e futuramente Porto Seguro) Cartas de imóveis, automóveis, motos, serviços com condições incríveis e contemplação rápida!! aprovamos financiamento bancário sem custos (Caixa, Itau, Santander, Bradesco, bb, brb, Inter)

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Casa · 200m² · 5 Quartos · 2 Vagas · Casa sobrado à venda na QR 419 de Samambaia | 5 quartos e varanda.

R$ 300.000

120 m² tot.5 quartos2 ban.2 vagas

Qr 419 Conjunto 03

Samambaia Norte, Samambaia

Casa sobrado à venda na qr 419 de Samambaia | 5 quartos e varanda. Espaço, versatilidade e duas configurações de moradia em um único imóvel. Localizada na qr 419 de Samambaia, esta casa sobrado é uma excelente oportunidade para quem busca uma propriedade ampla e com diferentes possibilidades de utilização. O imóvel possui ambientes distribuídos em dois pavimentos, oferecendo a possibilidade de acomodar uma família maior, receber familiares ou até mesmo aproveitar os espaços de forma independente. Térreo. A casa principal conta com: * 03 quartos; * Sala; * Cozinha; * Banheiro social; * Área de serviço; * Corredor lateral. A distribuição dos ambientes proporciona praticidade para a rotina, enquanto o **corredor lateral** facilita o acesso e contribui para a funcionalidade do imóvel. 1º piso. O pavimento superior oferece uma segunda configuração de moradia: * 02 quartos; * Sala; * Cozinha; * Banheiro social; * Varanda. A varanda acrescenta um espaço agradável para momentos de descanso e convivência, além de proporcionar mais autonomia ao pavimento superior. Destaques do imóvel. * Casa sobrado na qr 419 de Samambaia; * 05 quartos no total; * 02 salas; * 02 cozinhas; * 02 banheiros sociais; * Área de serviço; * Corredor lateral; * Varanda no 1º piso; * Excelente potencial para uso familiar ou para quem busca espaços independentes. Uma excelente oportunidade para quem procura casa à venda em Samambaia, com uma configuração versátil e espaço para atender diferentes necessidades. A possibilidade de utilizar os pavimentos de maneira independente torna o imóvel especialmente interessante para famílias maiores ou para quem deseja conciliar moradia e investimento. Entre em contato e agende sua visita para conhecer esta casa sobrado na qr 419 de Samambaia! *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. * Plantão de atendimento. Ligue agora e agende sua visita!

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Casa de 5 quartos, Samambaia · Casa QR 122, Samambaia Sul 5 quartos
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Casa · 484m² · 6 Quartos · 4 Vagas · Casa à Venda - Samambaia, 6 Quartos, 484 m² - Brasília
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Comercial de 5 quartos, Samambaia · 4 prédios juntos na Qs 114, cada prédio tem lote de 189m², total de obras 3000m²
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Casa · 357m² · 6 Quartos · Oportunidade para Investidor - Prédio com aluguéis
Destaque
Casa de 5 quartos, Samambaia · SETOR DE MANSÕES SAMAMBAIA - SMSE CASA TÉRREA DE ESQUINA- 5 QUARTOS SENDO, 3 SUÍTES
Destaque
Casa · 219m² · 5 Quartos · 2 Vagas · QR 108 - Sobrado 5 quartos - 1 suíte - escriturado - Nascente - Samambaia

R$ 650.000

219 m² tot.5 quartos3 ban.2 vagas

Qr 108 Conjunto 2

Samambaia Sul, Samambaia

Qr 108 - Samambaia Sul. Procurando um imóvel com espaço para duas famílias? Esta casa, é a escolha inteligente. Com entradas independentes, você tem total privacidade e versatilidade. - Térreo (Conforto Familiar): - 3 quartos (sendo 1 suíte) + banheiro social. - sala ampla, copa e cozinha com despensa. - área de serviço coberta e garagem para 2 carros. - Pavimento Superior com acesso independente (Ideal para Aluguel): 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Destaques: duas unidades independentes. Documentação: imóvel escriturado. Localização: a poucos minutos do Metrô, perto de escolas e comércio variado. *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento. Ligue agora e agende sua visita!

Destaque
Foto 03 · Casa 5 Quartos 1 Suíte 3 Vagas 300m² Closet Área de Serviço

R$ 320.000

300 m² tot.5 quartos3 ban.3 vagas

Quadra Qr 305 Conjunto 12, S/n

Samambaia Sul, Samambaia

Sobradoqr 305 Conjunto 12 Samambaia SulSe você está em busca de um imóvel espaçoso e bem localizado, esta é a sua chance! Oferecemos para venda um sobrado incrível na qr 305 conjunto 12, em Samambaia Sul df. Com um total de 5 quartos, este imóvel é ideal para famílias grandes ou para quem busca bastante espaço. primeiro pavimento- Sala de estar- 03 quartos, sendo um deles com banheiro privativo- Espaço para closet ou quarto de solteiro- Banheiro social- Cozinha- Ampla área de serviçopavimento superiordois quartos, sala de estar conjugada com a cozinha, banheiro social e área de serviço. Este imóvel conta com documentação regularizada, está escriturado, porém não possui habite-se e não aceita financiamento. Oportunidade de R$ 359. 000, 00 por apenas R$ 320. 000, 00Venha conferir de perto e faça deste sobrado o seu novo lar! Agende sua visita (61) Ver dadosMeu Imovel Imob cj df Ver dados go 42513 Meuimc521Trabalhamos com compra, venda, revenda, administração (aluguel) e avaliação! Adquira agora sua carta de consórcio ( Somos operadores da Âncora, Canopus, Ademicon, Bancobras, Rodobens, Santander, Itaú, Adecon, Embracon, bb, Caixa e futuramente Porto Seguro) Cartas de imóveis, automóveis, motos, serviços com condições incríveis e contemplação rápida!! aprovamos financiamento bancário sem custos (Caixa, Itau, Santander, Bradesco, brb, Inter)

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| Foto_migracao | 0 · QR 412 | Imóvel Ideal para Investidores - 9 Kitnets - Samambaia Norte/DF

R$ 649.999

163 m² tot.9 quartos11 ban.

Qr 412 Conjunto 13

Samambaia Norte, Samambaia

Qr 412 | Imóvel Ideal para Investidores - 9 Kinect - Samambaia Norte/df. Excelente Oportunidade para Investidores! Imóvel com 9 Kitnets? Rentabilidade e Segurança de Renda. Garanta um investimento sólido com retorno rápido! Este imóvel conta com 9 kitnets prontas para locação, ideal para quem busca renda mensal garantida em uma região com alta procura. Distribuição das Unidades: 6 kitnets com 3 cômodos e 1 banheiro cada. 2 kitnets com 3 cômodos e 2 banheiros cada. 1 kitnet com 1 cômodo e 1 banheiro. Diferenciais de Investimento: Ótimo potencial de renda mensal. Alta liquidez no mercado de locação. Opção perfeita para garantir fluxo de caixa contínuo. Excelente custo-benefício. Observação Importante: A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, caso não se trate de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada. A vaga de garagem anunciada também deverá ser confirmada, pois pode se tratar de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento. Ligue agora e agende sua visita!

Destaque
Casa de 5 quartos, Samambaia · 5 QUARTOS DUAS SUÍTES, SALA DE JANTAR, E SALA DE ESTAR CLOSET ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS
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Comercial · 140m² · 5 Quartos · 3 Vagas · Galpão 5 Quartos 2 Suítes 3 Vagas 200m² + 30m² avanço

R$ 370.000

230 m² tot.5 quartos4 ban.3 vagas

Área ADE Conjunto 18

Samambaia Sul, Samambaia

Imóvel Comercial à Venda na ade Conjunto 18 naSamambaia Sul | 230 m² de Terreno | Estrutura para Ampliação | R$ 370. 000 Se você procura um imóvel comercial com localização estratégica, estrutura sólida e excelente potencial de valorização, esta é uma oportunidade ideal para expandir seu negócio ou realizar um investimento com alta perspectiva de rentabilidade. Localizado na adede Samambaia Sul, uma das regiões comerciais mais consolidadas do Distrito Federal, o imóvel está cercado por empresas, galpões e centros de distribuição, além de possuir fácil acesso à br-060. A proximidade com o Restaurante Comunitário, Atacadão e diversos estabelecimentos comerciais proporciona excelente logística e praticidade para diferentes segmentos de atuação. Construído em um terreno com 200m², acrescido de aproximadamente 30m² de área de avanço, o imóvel totaliza cerca de 230m² de terrenoe conta com 140m² de área construída, oferecendo uma estrutura versátil para atender empresas de diversos portes. O imóvel é todo na laje e foi projetado com uma estrutura preparada para a construção de mais dois pavimentos, tornando-se uma excelente opção para quem deseja expandir as instalações ou aumentar o potencial de retorno com locação. A configuração interna inclui 4 banheiros, sendo 3 localizados em salas privativas, além de infraestrutura para instalação de cozinha e área de serviço, proporcionando praticidade e flexibilidade para adaptação conforme a necessidade do negócio. Destaques do imóvel: • Terreno de aproximadamente 230m² (200m² + avanço de cerca de 30m²) ;• 140m² de área construída;• Estrutura totalmente na laje;• Preparação para construção de mais 2 pavimentos;• 4 banheiros;• 3 salas privativas com banheiros;• Infraestrutura para cozinha;• Área de serviço;• Imóvel desocupado;• Região comercial consolidada e de grande circulação. Ideal para: • Empresas;• Escritórios corporativos;• Depósitos e centros de distribuição;• Prestadores de serviços;• Clínicas ou centros administrativos;• Investidores que buscam renda com locação. Além da excelente localização, a possibilidade de ampliação da construção agrega ainda mais valor ao imóvel, aumentando seu potencial de retorno e valorização ao longo do tempo. Documentação: • Imóvel quitado;• Escriturado. Oportunidade de R$ 420. 000, 00 por R$ 370. 000, 00O proprietário estuda permuta por imóvel. Não aceita financiamento. Uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel comercial em uma região estratégica, com estrutura diferenciada, documentação regularizada e grande potencial para expansão, valorização e geração de renda. Agende sua visita e conheça de perto este excelente investimento. Agende sua visita (61) Ver dadosMeu Imovel Imob cj df Ver dados go 42513Meuime285Trabalhamos com compra, venda, revenda, administração (aluguel) e avaliação! Adquira agora sua carta de consórcio ( Somos operadores da Âncora, Canopus, Ademicon, Bancobras, Rodobens, Santander, Itaú, Adecon, Embracon, bb, Caixa e futuramente Porto Seguro) Cartas de imóveis, automóveis, motos, serviços com condições incríveis e contemplação rápida!! aprovamos financiamento bancário sem custos (Caixa, Itau, Santander, Bradesco, brb, Inter)

Destaque
Comercial de 8 quartos, Samambaia · Prédio inteiro Samambaia - QN 408 Cj C 9 9 6 5 8 - 1 0 1 8

R$ 1.250.000

700 m² tot.8 quartos8 ban.

QN Conj C

Samambaia Norte, Samambaia

Vendo prédio na qn 408 conj C - Samambaia. - área lote 350 m2. - Área útil contruida 700 m2. - Possui hoje 06 apartamentos de 40 m2. - Possui 4 lojas no térreo de 80 m2. - Todos alugados dando renda de R$ 7. 000, 00. - Não aceita carros. - Aceita troca por apartamento em Águas Claras ( somente) - Ou Dinheiro. - Não aceita outras trocar, nem sítio, nem gado, nem caminhão. - nem bmw nem carro. Tratar Marcos Siqueira 61 9 9 6 5 8 - 1 0 1 8. Creci 11. 954. Mandar mensagem para visitar e informações. *samuell braz - Ver dados creci 28. 275. *gabriel silva - Ver dados creci 26. 962. *andre rodrigues - Ver dados creci Ver dados. *lucas dourado - Ver dados creci 26. 200. *dênis - Ver dados creci 18. 700. *juliana galdino - Ver dados creci 21. 536. *juliano - Ver dados creci 10. 929. *daniel - Ver dados creci 24. 419. *tatiane caiado - Ver dados creci 28. 463. *juliana mahon - Ver dados creci 28. 712. *ricardo kropf - Ver dados creci 32. 572. *matheus do valle - Ver dados creci 27. 481. Aqui na my house imobiliária, estamos prontos para tornar seu sonho em realidade! Somos correspondentes: caixa / banco de brasília (brb) / bb / itaú Oferecemos as melhores opções de financiamento para você conquistar o seu lar dos seus sonhos. Seu processo realizado em um só lugar! Temos avaliadores altamente capacitados com quase 20 anos de experiência no mercado de Águas Claras, Plano Piloto, Guará, Noroeste, Sudoeste

Destaque
Comercial de 5 quartos, Samambaia · QR 411 CASA RENDA *4 KITS e 1 APT 2 QTOS = 4 MIL RENDA **VALOR: 280mil

R$ 280.000

200 m² tot.5 quartos3 ban.

Qr 411 Conjunto 3 4 CONJUNTO 3

Samambaia Norte, Samambaia

Venha fazer um investimento na melhor localização de samamabaia norte, próximo ao hipermercado tatico, superbom, atras da delegacia de polícia civil, estação do metro, escolas, hospitais, parque ecologico, batalhão de polícia militar etc. Com um investimento de R$280. 000, 00 e podendo chegar A uma renda de até R$4. 000, 00 mensais na seguinte conjectura: >térreo: 3 kitinetes. 3 vagas de garagens. >pavimento 2. 1 kitinete. 1 apartamento de 2 quartos, com suite E varanda, lavanderia etc. Sendo uma renda de R$4. 000, 00 em alugueres. sendo total: 4 kitinetes renda de 700, 00 cada - total: R$2. 800, 00. 1 apartamento de 2 quartos - total: R$1. 200, 00. valor: R$280. 000, 00. aceita veículo até 50. 000, 00. não financia. agende hoje sua visita. renato augusto corretor. creci: 12. 870/df

Destaque
44fywt42odvlyzqzztvkzguw_md · Excelente Sobrado Com 3 Pavimentos - Com 6 Quartos
Destaque
Casa de 8 quartos, Samambaia · Casa de 03 Pavimentos na QR 402 - Samambaia Norte, Aceita financiamento.

R$ 950.000

300 m² tot.8 quartos4 ban.3 vagas

QR 402 Conjunto 20 Em frente a praça.

Samambaia Norte, Samambaia

Se você busca um investimento seguro ou um imóvel versátil para acomodar toda a família com independência, este prédio na qr 402 é a escolha estratégica em Samambaia Norte. Localizado em uma das áreas mais valorizadas e seguras da região, o imóvel destaca-se pelo padrão construtivo e pela documentação impecável. Localização Privilegiada e Segura. Situado em uma quadra consolidada, predominantemente ocupada por militares do Exército e servidores públicos, garantindo um ambiente organizado e tranquilo. - Conveniência total: A poucos passos do Hospital Regional de Samambaia (hrsam), Metrô, Bancos, Fórum, Cartório e Feira Permanente. - Comércio completo: Próximo a supermercados e farmácias, facilitando o dia a dia e atraindo locatários qualificados. Estrutura e Diferenciais do Imóvel. Prédio recém-construído com acabamento de alto padrão, focado em durabilidade e conforto: - Pé-direito alto: Proporciona ambientes arejados e sensação de amplitude. - Ventilação Natural: Projetado para máxima circulação de ar e iluminação. - Segurança e Estética: Esquadrias em blindex, portão eletrônico e fachada moderna. - Documentação: Imóvel Escriturado e Registrado (Pronto para transferência imediata). Configuração das 04 Unidades Individuais. O prédio é composto por quatro moradias independentes, totalizando um excelente potencial de aluguel mensal: - Térreo - Casa Ampla: 02 quartos, sala e cozinha espaçosas, banheiro social, área de serviço e varanda. - 2º Pavimento - Apartamento 01 (36 m²): 01 quarto, sala, cozinha, área de serviço e banheiro. - 2º Pavimento - Apartamento 02 (64 m²): 02 quartos, sala, cozinha, área de serviço, banheiro e varandão. - 3º Pavimento - Cobertura (100 m²): 03 quartos (sendo o principal bem amplo), cozinha enorme, banheiro social, hall de entrada, área de serviço e varandão panorâmico. ________________________________________. Diferencial do Investimento: Este é um produto "pronto". Você não compra apenas tijolos, compra um fluxo de caixa ativo em uma região de altíssima demanda por locação. Agende sua visita e apresente sua proposta. Alan Formiga Corretor de Imóveis | creci-df (61) 9 Ver dados-

Destaque
Casa · 300m² · 5 Quartos · 3 Vagas · Casa 4 quartos para Venda Samambaia Sul, Brasília
Destaque
Casa de 5 quartos, Samambaia · Casa de 190 m² com 5 quartos à venda em Samambaia Norte
Destaque
Comercial de 8 quartos, Samambaia · Invista com Segurança: Imóvel Já Alugado Rendendo R$ 4.600 Mensais

R$ 1.050.000

150 m² tot.8 quartos8 ban.

QN Conjunto 02 Lote 36, em Samambaia Norte,

Samambaia Norte, Samambaia

Oportunidade de investimento – prédio comercial E residencial totalmente alugado. Excelente prédio comercial e residencial, ideal para investidores que procuram renda mensal imediata e imóvel com grande potencial de valorização. O imóvel possui estrutura completa distribuída em vários pavimentos: térreo. - 2 lojas comerciais amplas. - Ambas alugadas por R$ 1. 000, 00 cada. 1º andar. - 2 apartamentos grandes. - Cada unidade possui: sala, cozinha, suíte e área de serviço na varanda. - Ambos alugados. 2º andar. - 2 apartamentos com excelente espaço interno. - Compostos por sala, cozinha, suíte e área de serviço. - Todos alugados por R$ 700, 00 cada. 3º andar. - Espaço com quarto, sala, cozinha e banheiro. - Área externa ampla com ducha e varanda. - Ambiente perfeito para moradia, lazer ou uso comercial. terraço. - Espaço superior com grande potencial comercial. - Já foi alugado por R$ 2. 000, 00 para funcionamento de espaço de bronzeamento. Imóvel já gerando renda. Excelente opção para investidores. Estrutura versátil para comércio e moradia. Localização estratégica. Grande potencial de valorização e aumento de rentabilidade. Ideal para quem busca investir em um patrimônio sólido, com múltiplas fontes de renda e retorno imediato. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

Destaque
Casa · 178m² · 5 Quartos · 3 Vagas · Vendo Sobrado com 02 andares - QR 404 - 05 quartos, 03 banheiros.Aceita Financiamento!

R$ 550.000

178 m² tot.5 quartos3 ban.3 vagas

Endereço não informado

Samambaia Norte, Samambaia

Sobrado de 02 andares com 178m² de área construida, localizado na qr 404, conjunto 14 - Samambaia Norte. Excelente sobrado, com terraço! Aceita financiamento e fgts! - Térreo: Garagem; Sala; Sala de jantar; Cozinha com armários planejados. Banheiro social. - Edícula no fundo do imóvel, contendo: quarto, banheiro e espaço para sala e cozinha. - 1º Andar: 04 quartos, sendo: 02 quartos com ármarios planejados. 01 quarto com ampla varanda. Banheiro Social. - 2º Andar: Terraço. Área de serviço. Salão de festa. Localizado em uma rua tranquila, perto de escolas, igrejas, lojas e ônibus, este sobrado oferece mais de um andar de puro aconchego. Localizado próximo a uma área comercial com restaurantes, farmácias, bares, distribuidoras de bebidas, supermercados, salão de beleza, academia. -

Destaque
Comercial · 400m² · 12 Quartos · 2 Vagas · Renda imediata Prédio com 8 aptos locados 400 m2 construídos Samambaia Sul (QR 513) Receita R$ 6

R$ 700.000

150 m² tot.12 quartos8 ban.2 vagas

PRÉDIO NA QR 513 CJ 10 - Samambaia,15

Samambaia Sul, Samambaia

Samambaia Sul - qr 513 Conjunto 10. Prédio residencial com 3 pavimentos e 8 unidades 100% locadas, ideal para investidor que busca renda recorrente com risco diluído e operação objetiva. Obs: estuda possibilidade de permuta em lote ou galpão. Composição das unidades. 4 apartamentos de 1 quarto. 4 apartamentos de 2 quartos. Todas as unidades com sala, cozinha e banheiro. Área de lavanderia comum. 2 vagas de garagem vinculadas às unidades de 2 quartos do térreo. Metragens. Área total do terreno: 150 m2. Área construída: 400 m2. Renda atual (informada) Receita mensal bruta: R$ 6. 310, 00. Receita anual bruta: R$ 78. 120, 00. Distribuição dos aluguéis (base atual): 1 quarto (4 un.): 2 x R$ 600 e 2 x R$ 780. 2 quartos (4 un.): 3 x R$ 850 e 1 x R$ 1. 000. Parte dos contratos está em fase de renovação, com possibilidade de ajuste e melhora de renda conforme mercado e perfil de locatários. Custos fixos e impostos (informados) Neoenergia (consumo total do prédio, média mensal não repassado): R$ 273, 82. Água (uso comum, média mensal sem medição individual): R$ 150, 00. iptu anual: R$ 1. 628, 18. Investimento. Valor do imóvel: R$ 700. 000, 00. Payback estimado (pela renda bruta atual): aproximadamente 8 anos e 11 meses. Documentação. Imóvel escriturado e registrado. Sem habite-se (ponto relevante para diligência e enquadramento do comprador) Diferenciais que pesam para investidor. Renda imediata com prédio já estabilizado e locado. Risco diluído em 8 contratos (menos dependência de um único inquilino) Tipologias com demanda consistente (1 e 2 quartos) Garagem atendendo as unidades maiores (2 quartos no térreo)

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