Roseira de São Sebastião
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65 Imóveis à venda em Roseira de São Sebastião, São José dos Pinhais

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Super destaque

R$ 55.970.000

96929 m² tot.

BR-116, Contorno Leste,94

Roseira de São Sebastião, São José dos Pinhais

Área de frente para a br-116, próximo ao Contorno Leste, a br-277 (01 km) e a Renault do Brasil. São três terrenos que somam aprox. 96. 929, 87m² (38. 499, 42m², 29. 447m², 28. 983m²). Empresas vizinhas de grande porte como: Renault, Volvo, Schattdecor, cd Balaroti, cd Lojas Americanas, Lamigraf do Brasil, Transportadoras, Centros logísticos como Portal do Porto com mais de 300. 000m² construídos. Área plana, alta, firme, com rede de gás, fibra ótica e sub estação de energia da Renault. Vista panorâmica para a Serra do Mar e para o aeroporto internacional Afonso Pena. Com o zoneamento zis1 Zona Industrial e de Serviços é possível construir um condomínio industrial com até 6 pavimentos, um centro logístico de distribuição eficiente ou mesmo um projeto misto que combine diversos usos. Sua localização estratégica e privilegiada, em frente a br-116 e ao Contorno Leste, está interligada com todo o eixo logístico de acesso ao Paraná, Porto de Paranaguá, São Paulo, Santa Catarina, Rio Grande do Sul. Distâncias: Contorno Leste, br-277 - 1, 3 km. Curitiba, maior cidade da região Sul do País - 8 km. Aeroporto Internacional de Curitiba - 10 km. Porto de Paranaguá, principal Movimentação de Grãos - 80 km. Joinville, maior cidade de Santa Catarina - 120 km. Porto de Itapoá, considerado o mais ágil da América Latina - 128 km. Porto de Itajaí, segundo maior do País em movimentações de Containers - 200 km. Guarapuava, município mais rico do agronegócio no estado do pr - 278 km. São Paulo, principal centro financeiro, corporativo e mercantil da América Latina -400 km. Consulte para mais informações! Karina Martini creci F Ver dados

Super destaque

R$ 9.000.000

80666 m² tot.5 quartos5 ban.6 vagas

Rua Francisco Munhoz Madri, 222

Roseira de São Sebastião, São José dos Pinhais

Cercada por bosque nativo, araucárias e árvores frutíferas, esta chácara em São José dos Pinhais é um verdadeiro refúgio particular, onde a natureza preservada se une a uma estrutura completa, elegante e extremamente bem cuidada. Logo na chegada, os cerca de 500 metros de estrada em paralelepípedos, atravessando o verde, antecipam a imponência da propriedade. São mais de 80 mil m² de terreno, com uma casa principal averbada de 750 m² e mais de 1. 000 m² de benfeitorias, distribuídas de forma funcional e harmônica. A residência principal se desenvolve em três pavimentos, com ambientes amplos e bem definidos. No pavimento íntimo, encontram-se cinco dormitórios, sendo três suítes — uma delas master com jacuzzi — e duas demi-suítes. O living social integra sala de tv, sala de jantar para 14 pessoas e sala de almoço, além de jardim de inverno, lavabo, cozinha principal e cozinha de apoio. No mezanino, uma ampla sala com varanda voltada para a piscina e um home theater criam um espaço perfeito para momentos de descanso e convivência. No térreo, a casa conta com área de serviço completa, lavanderias, depósitos e duas dependências. No subsolo, um espaço exclusivo com adega climatizada, bar e sauna úmida. A área externa é um verdadeiro convite ao lazer e ao bem-estar. A piscina com prainha infantil, o deck em pedra São Tomé, os dois quiosques de sapê e o salão de festas com cozinha gourmet, churrasqueira, fogão a lenha, copa de apoio, vestiários e suíte extra para hóspedes ou funcionários formam um conjunto completo. O lazer é complementado por quadra poliesportiva. Para quem valoriza a vida no campo, a propriedade oferece uma infraestrutura rara: estábulo com quatro baias, piquetes, galinheiro, horta, dois viveiros, galpão para maquinário e campo de futebol. Uma charmosa casinha de boneca com instalações reais encanta e cria memórias especiais para as crianças. A segurança e a privacidade são garantidas por duas guaritas e duas casas de caseiros, permitindo tranquilidade total no dia a dia. Um imóvel singular, onde natureza, conforto, lazer e estrutura convivem em perfeita harmonia — ideal para quem busca exclusividade, espaço e qualidade de vida em um cenário único. Estuda permuta por imóveis em Curitiba, mediante análise. Gostou? Entre em contato. Agende sua visita pelo 41 Ver dados.

Destaque

R$ 249.900

R$ 250 Condominio

64 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

Rua São Lucas, 281

Roseira de São Sebastião, São José dos Pinhais

Excelente oportunidade para investidores e/ou empresários que buscam uma loja comercial de esquina à venda em São José dos Pinhais, localizada no bairro Roseira de São Sebastião, ao lado da Renault e com fácil acesso à br-277, Contorno Leste e principais vias da região. O imóvel possui 65 m² de área privativa, distribuídos em: Área principal de atendimento;Estoque;Cozinha;2 banheiros. Atualmente o imóvel encontra-se locado por R$ 1. 700, 00 mensais, gerando renda imediata para investidores. Entretanto, há a possibilidade do futuro proprietário optar pela continuidade da locação ou adquirir o imóvel para instalação do seu próprio negócio. Por estar localizada em esquina, a loja conta com excelente exposição comercial, proporcionando maior visibilidade para fachadas, comunicação visual e identificação do negócio, característica muito valorizada por empresas que dependem de presença local e fácil localização pelos clientes. A região possui forte vocação comercial e atende tanto moradores locais quanto trabalhadores das indústrias e empresas do entorno. O ponto abriga uma distribuidora de bebidas e anteriormente recebeu um mercado, demonstrando a versatilidade do imóvel e seu potencial comercial. Pela localização estratégica, o espaço é indicado para diversos segmentos, como: Mercado ou minimercado;Distribuidora de bebidas;Conveniência;Açougue ou hortifruti;Loja de utilidades;Farmácia;Pet shop;Loja de materiais elétricos ou hidráulicos;Escritório comercial;Assistência técnica;Depósito ou centro de distribuição local. Diferenciais do imóvel: Loja comercial de esquina;Excelente visibilidade para sua marca;Maior exposição para pedestres e veículos;Imóvel em funcionamento;Possibilidade de renda imediata;Permite uso próprio;Região com forte atividade industrial e residencial;Próxima à Renault e empresas fornecedoras;Fácil acesso às principais rodovias. O proprietário estuda permuta por veículo de até R$ 400. 000, 00, com possibilidade de pagamento da diferença à vista. Uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um imóvel comercial em São José dos Pinhais ou estabelecer seu negócio em uma região consolidada e com grande potencial de crescimento. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

R$ 349.000

R$ 200 Condominio

87 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Rua São Jorge, 464

Roseira de São Sebastião, São José dos Pinhais

Apartamento à venda no Condomínio Residencial Vieira, no bairro Roseira de São Sebastião, em São José dos Pinhais. Com 80, 90 m² de área privativa, 87, 72 m² de área total, 3 quartos, sacada e 1 vaga de garagem livre, este imóvel se destaca pela metragem acima da média dos apartamentos da região, oferecendo mais conforto para quem valoriza ambientes amplos e bem distribuídos. Se você procura um apartamento com espaço de verdade para a rotina da família, esta é uma excelente oportunidade. Os 80, 90 m² de área privativa proporcionam uma distribuição inteligente dos ambientes, tornando o imóvel mais confortável do que a maioria das opções da mesma categoria. Localizado no primeiro andar (sem elevador), o apartamento possui sala de estar, sala de jantar, cozinha separada, lavanderia, três quartos, banheiro social, sacada e uma vaga de garagem livre e descoberta. Conta ainda com medição individual de água e gás, oferecendo maior controle das despesas do dia a dia. O imóvel encontra-se em estado original, recebeu pintura nova e apresenta excelente iluminação natural, proporcionando ambientes claros e agradáveis durante todo o dia. O Condomínio Residencial Vieira oferece jardim, interfone e baixo custo condominial, com taxa aproximada de R$ 180, 00 por mês. A localização é outro grande diferencial. O imóvel está a aproximadamente 300 metros de escolas, mercado e comércio local, cerca de 1 km da fábrica da Renault do Brasil e possui fácil acesso ao Centro de São José dos Pinhais, à br-116 e à br-277, facilitando o deslocamento para Curitiba, litoral do Paraná e demais regiões. Além disso, está inserido em uma região em plena expansão, impulsionada pela instalação de novas indústrias e pelo constante desenvolvimento da infraestrutura local. Por que vale a pena conhecer este imóvel? • 80, 90 m² de área privativa, acima da média da categoria. • Planta ampla e muito bem distribuída, com 3 quartos. • Pintura nova e excelente iluminação natural. • Condomínio com baixo custo mensal. • Próximo à Renault do Brasil, escolas, comércio e principais vias de acesso. Vamos conhecer de perto? Entre em contato com a Conqui Imóveis e agende sua visita. (tc)

R$ 249.999

65 m² tot.2 ban.

Rua São Jorge 281 Loja 01

Roseira de São Sebastião, São José dos Pinhais

Atenção oportunidade - aceita carro de maior valor no negócio! Para pagamento À vista ou financiado, grande desconto A ser considerado! O melhor M² da região! Ótima oportunidade comercial! Loja com 65m² de área útil, de esquina, com excelente localização entre as ruas São Lucas e São Jorge no bairro Roseira de São Sebastião em São José dos Pinhais. O espaço possibilita várias configurações para formatação de seu comercio. Consiste em um amplo salão, dois banheiros, cozinha, área externa e espaço anexo coberto, ideal para investidores ou empresários que buscam um ponto bem localizado na região. Situado em uma localização estratégica dentro do bairro, próximo a escola e demais comércios da região, sendo perfeito para absorver diversas linhas comerciais, garantido excelente visibilidade e fluxo de pessoas. Dados do imóvel: Loja número 01 - Térreo. Área Total: 65 m² Área útil: 65 m² Face de Sol: Norte. O condomínio. Residencial Mônaco - Rua São Jorge 281, Roseira de São Sebastião, São José dos Pinhais/pr. Ano de Construção: 2021. Número de andares: 3. A região. Esta loja comercial está estrategicamente posicionada em uma região mista de comércio, serviços e residencial, apresentando uma ampla qualificação para formatação de diversas áreas de atuação para seu comercio. Por se tratar de um bairro exclusivo, existe grande potencial de atendimento da população da região, que utiliza o comercio local para os mais diversos serviços. Sobre A negociação. Valor a vista (Atrativo desconto na negociação) Aceita Financiamento (Atrativo desconto na negociação) Analisa proposta por automóvel de maior valor na negociação. Aceita fgts. Agende sua visita! Visitas agendadas com 24 horas de antecedência.

R$ 220.000

R$ 300 Condominio

50 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Alcídio Zaniolo

Roseira de São Sebastião, São José dos Pinhais

Bairro Roseira de São Sebastião, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área útil 48, 00 m² Conforto e Praticidade na Roseira de São Sebastião: Seu Novo Lar Pronto para Morar. O apartamento ideal para quem busca o primeiro imóvel com acabamento moderno e excelente localização. Localizado na Rua Alcídio Zaniolo, este apartamento de 48 m² une inteligência de espaço e uma atmosfera acolhedora. Situado no bairro Roseira de São Sebastião, o imóvel é perfeito para quem valoriza a tranquilidade de uma região residencial sem abrir mão do acesso rápido ao Centro de São José dos Pinhais e às principais vias da região. Destaques que Fazem a Diferença. Este imóvel foi planejado para oferecer uma rotina mais prática e agradável: Cozinha Planejada: Economize tempo e investimento! O apartamento já conta com móveis sob medida na cozinha, otimizando o espaço e trazendo sofisticação ao ambiente. Conceito Integrado: Sala e cozinha conectadas, proporcionando maior amplitude, ventilação e iluminação natural. Área Íntima Confortável: 2 dormitórios bem distribuídos e arejados, ideais para o descanso da família ou para montar seu home office. Vaga de Garagem: Comodidade e segurança para o seu veículo com 1 vaga exclusiva. Localização e Qualidade de Vida. Morar na Roseira de São Sebastião significa equilíbrio: Paz e Sossego: Uma região tranquila, ideal para quem busca fugir do estresse urbano no fim do dia. Logística Facilitada: Fácil acesso ao Centro da cidade e proximidade com comércios locais que atendem todas as suas necessidades diárias. Perfil: Imóvel com excelente aceitação para financiamento bancário (consulte condições).