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6 Comerciais à venda em Roseira de São Sebastião, São José dos Pinhais

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Comercial · 96929m² · Terreno em frente a BR-116, próx. ao Contorno Leste e a BR-277, em São José dos Pinhais/PR

R$ 55.900.000

96929 m² tot.

BR-116, Contorno Leste,94

Roseira de São Sebastião, São José dos Pinhais

Área de frente para a br-116, próximo ao Contorno Leste, a br-277 (01 km) e a Renault do Brasil. São três terrenos que somam aprox. 96. 929, 87m² (38. 499, 42m², 29. 447m², 28. 983m²). Empresas vizinhas de grande porte como: Renault, Volvo, Schattdecor, cd Balaroti, cd Lojas Americanas, Lamigraf do Brasil, Transportadoras, Centros logísticos como Portal do Porto com mais de 300. 000m² construídos. Área plana, alta, firme, com rede de gás, fibra ótica e sub estação de energia da Renault. Vista panorâmica para a Serra do Mar e para o aeroporto internacional Afonso Pena. Com o zoneamento zis1 Zona Industrial e de Serviços é possível construir um condomínio industrial com até 6 pavimentos, um centro logístico de distribuição eficiente ou mesmo um projeto misto que combine diversos usos. Sua localização estratégica e privilegiada, em frente a br-116 e ao Contorno Leste, está interligada com todo o eixo logístico de acesso ao Paraná, Porto de Paranaguá, São Paulo, Santa Catarina, Rio Grande do Sul. Distâncias: Contorno Leste, br-277 - 1, 3 km. Curitiba, maior cidade da região Sul do País - 8 km. Aeroporto Internacional de Curitiba - 10 km. Porto de Paranaguá, principal Movimentação de Grãos - 80 km. Joinville, maior cidade de Santa Catarina - 120 km. Porto de Itapoá, considerado o mais ágil da América Latina - 128 km. Porto de Itajaí, segundo maior do País em movimentações de Containers - 200 km. Guarapuava, município mais rico do agronegócio no estado do pr - 278 km. São Paulo, principal centro financeiro, corporativo e mercantil da América Latina -400 km. Consulte para mais informações! Karina Martini creci F Ver dados

Super destaque
Comercial · 575m² · ESPAÇOSO BARRACÃO COM MAIS 575m² LOCALIZADO NO BAI
06 · Comercial à venda - em Roseira de São Sebastião

R$ 3.800.000

17241 m² tot.

Industrial

Roseira de São Sebastião, São José dos Pinhais

Excelente oportunidade para empresas que buscam posicionamento estratégico e eficiência logística na Região Metropolitana de Curitiba. Localizado na Avenida Industrial, no bairro Roseira de São Sebastião, uma região consolidada com forte vocação industrial e presença de grandes empresas. Com área total de 17. 241m², o espaço é ideal para implantação de galpões logísticos, centros de distribuição ou operações industriais de médio e grande porte. O imóvel se destaca pelo fácil acesso às rodovias br-277 e br-376, garantindo conexão direta com Curitiba, Joinville e o Porto de Paranaguá, além da proximidade com o Aeroporto Internacional Afonso Pena, proporcionando uma logística ágil e estratégica! Inserido em zoneamento zis 2 - Zona Industrial e de Serviços, o terreno permite excelente aproveitamento construtivo, com coeficiente de 1, 5, taxa de ocupação de até 40% e possibilidade de edificações com até 30 metros de altura, ideal para projetos industriais modernos, com pátio de manobra, áreas de carga e descarga e estruturas de grande porte! Em uma região valorizada e com infraestrutura adequada para operações de alta demanda, o imóvel ainda oferece potencial para projetos personalizados, com possibilidade de ligação de energia compatível com atividades industriais. Áreas com esse porte, localização e proximidade de grandes polos industriais estão cada vez mais escassas, tornando esta uma oportunidade estratégica para expansão e investimento! Trata-se de uma oportunidade estratégica para empresas que buscam eficiência logística, integração com polos industriais consolidados, valorização patrimonial no médio e longo prazo. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto todo o potencial desta área. Os preços e as condições de pagamento, neste momento, são apenas orientativos, pois poderão sofrer alterações futuramente, como também esta unidade poderá não estar mais disponível. Consulte o corretor para obter informações atualizadas sobre este imóvel.

Comercial , São José dos Pinhais · Loja comercial 65m² - Roseira de São Sebastião, São José dos Pinhais/PR

R$ 249.999

65 m² tot.2 ban.

Rua São Jorge 281 Loja 01

Roseira de São Sebastião, São José dos Pinhais

Atenção oportunidade - aceita carro de maior valor no negócio! Para pagamento À vista ou financiado, grande desconto A ser considerado! O melhor M² da região! Ótima oportunidade comercial! Loja com 65m² de área útil, de esquina, com excelente localização entre as ruas São Lucas e São Jorge no bairro Roseira de São Sebastião em São José dos Pinhais. O espaço possibilita várias configurações para formatação de seu comercio. Consiste em um amplo salão, dois banheiros, cozinha, área externa e espaço anexo coberto, ideal para investidores ou empresários que buscam um ponto bem localizado na região. Situado em uma localização estratégica dentro do bairro, próximo a escola e demais comércios da região, sendo perfeito para absorver diversas linhas comerciais, garantido excelente visibilidade e fluxo de pessoas. Dados do imóvel: Loja número 01 - Térreo. Área Total: 65 m² Área útil: 65 m² Face de Sol: Norte. O condomínio. Residencial Mônaco - Rua São Jorge 281, Roseira de São Sebastião, São José dos Pinhais/pr. Ano de Construção: 2021. Número de andares: 3. A região. Esta loja comercial está estrategicamente posicionada em uma região mista de comércio, serviços e residencial, apresentando uma ampla qualificação para formatação de diversas áreas de atuação para seu comercio. Por se tratar de um bairro exclusivo, existe grande potencial de atendimento da população da região, que utiliza o comercio local para os mais diversos serviços. Sobre A negociação. Valor a vista (Atrativo desconto na negociação) Aceita Financiamento (Atrativo desconto na negociação) Analisa proposta por automóvel de maior valor na negociação. Aceita fgts. Agende sua visita! Visitas agendadas com 24 horas de antecedência.

Comercial · 64m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Loja à venda na Roseira | 64,75 m² | Esquina

R$ 249.900

R$ 250 Condominio

64 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

Rua São Lucas, 281

Roseira de São Sebastião, São José dos Pinhais

Excelente oportunidade para investidores e/ou empresários que buscam uma loja comercial de esquina à venda em São José dos Pinhais, localizada no bairro Roseira de São Sebastião, ao lado da Renault e com fácil acesso à br-277, Contorno Leste e principais vias da região. O imóvel possui 65 m² de área privativa, distribuídos em: Área principal de atendimento;Estoque;Cozinha;2 banheiros. Atualmente o imóvel encontra-se locado por R$ 1. 700, 00 mensais, gerando renda imediata para investidores. Entretanto, há a possibilidade do futuro proprietário optar pela continuidade da locação ou adquirir o imóvel para instalação do seu próprio negócio. Por estar localizada em esquina, a loja conta com excelente exposição comercial, proporcionando maior visibilidade para fachadas, comunicação visual e identificação do negócio, característica muito valorizada por empresas que dependem de presença local e fácil localização pelos clientes. A região possui forte vocação comercial e atende tanto moradores locais quanto trabalhadores das indústrias e empresas do entorno. O ponto abriga uma distribuidora de bebidas e anteriormente recebeu um mercado, demonstrando a versatilidade do imóvel e seu potencial comercial. Pela localização estratégica, o espaço é indicado para diversos segmentos, como: Mercado ou minimercado;Distribuidora de bebidas;Conveniência;Açougue ou hortifruti;Loja de utilidades;Farmácia;Pet shop;Loja de materiais elétricos ou hidráulicos;Escritório comercial;Assistência técnica;Depósito ou centro de distribuição local. Diferenciais do imóvel: Loja comercial de esquina;Excelente visibilidade para sua marca;Maior exposição para pedestres e veículos;Imóvel em funcionamento;Possibilidade de renda imediata;Permite uso próprio;Região com forte atividade industrial e residencial;Próxima à Renault e empresas fornecedoras;Fácil acesso às principais rodovias. O proprietário estuda permuta por veículo de até R$ 400. 000, 00, com possibilidade de pagamento da diferença à vista. Uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um imóvel comercial em São José dos Pinhais ou estabelecer seu negócio em uma região consolidada e com grande potencial de crescimento. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Foto 01 · Galpão para comprar - Roseira de São Sebastião - São José dos Pinhais
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