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191 Imóveis à venda em Roça Grande, Colombo

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R$ 190.000

487 m² tot.

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Roça Grande, Colombo

Código do Imóvel: cmVer dados-2 - Imóvel anunciado por Baum Haus Imóveis - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente oportunidade de investimento! Apresentamos um incrível terreno arborizado com 487 m², perfeito para construir o empreendimento dos seus sonhos. Com uma testada de 13 metros, este terreno oferece um amplo espaço para a realização de projetos arquitetônicos criativos e versáteis. A localização privilegiada deste terreno proporciona fácil acesso a todas as comodidades urbanas, estando próximo a escolas, supermercados, restaurantes e áreas de lazer. Além disso, a área é conhecida por sua tranquilidade e charme, oferecendo um ambiente agradável e acolhedor para moradores e investidores. A principal característica deste terreno é o seu padrão construtivo, que permite a construção de um prédio de até 3 andares, bem como a subdivisão e duas casas. Com tantas possibilidades, você poderá aproveitar ao máximo o potencial desse espaço, seja desenvolvendo um edifício residencial ou comercial. A presença de árvores e vegetação exuberante em todo o terreno cria uma atmosfera serena e rejuvenescedora, proporcionando sombra e frescor nos dias quentes de verão. Essa característica também contribui para a valorização do local, tornando-o ainda mais atraente tanto para moradores quanto para investidores. Aproveite essa oportunidade única e adquira este terreno arborizado com potencial construtivo em uma localização estratégica. Seja para uso pessoal ou investimento, essa propriedade oferece a base perfeita para criar um espaço único e especial. Não perca tempo e entre em contato conosco agora mesmo para obter mais informações e agendar uma visita. Seu futuro começa aqui! Dados do imóvel. Área total: 487m² iptu: R$ 480, 00. Testada: 13 metros. Usos: Residenciais e atividades nível 1, 2, 3 e 4. zud 3. Taxa de permeabilidade: 33% Coeficiente de aproveitamento: 1, 33. *Até 8 unidades. A região. Há duas quadras do Supermercado Rio Verde, 2 minutos da Rodovia da Uva, de fácil acesso ao contorno. A região é repleta de comércios como: Hamburguerias, esfirraria, Sorveteria, estofaria, loja de alto peças, lojas de pneus, conveniências, aviário, barbearia, serralheria, salão de beleza entre outros. Circulam na região as linhas de ônibus: Roça Grande, Jardim Osasco, Parque Embu/Roça Grande, Parque Embu/César Augusto, Ana Rosa, Santa Tereza, Circular Santa Fé. Negociação: Aceita financiamento, Consórcios, e a vista. **Visitas agendadas com 24h de antecedência. ** Atualizado por Baum Haus

R$ 329.900

47 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Manoel da Silva Rosa 75

Roça Grande, Colombo

Casa à venda em Colombo Localização estratégica e sem condomínio! Já imaginou morar em uma casa própria, com 2 vagas de garagem, sem condomínio e a poucos passos de tudo o que voce precisa? Esta casa em Colombo reúne praticidade, conforto e uma localização que facilita muito a rotina. Com 55 m de área construída(47, 07m averbados), o imóvel possui uma planta funcional e bem aproveitada, com sala de estar e jantar, cozinha, 2 quartos, 1 banheiro e área de serviço reservada. Na parte frontal, o terreno oferece espaço para 2 vagas de garagem, além de portão eletrônico, proporcionando mais comodidade e segurança para o dia a dia. A localização é um dos grandes diferenciais! O imóvel está situado a apenas uma quadra da Rodovia da Uva, próximo à rotatória do Jardim Osasco, em uma região cercada por comércio e serviços. Voce estará próximo de supermercado, farmácias, escolas, unidade de saúde, academias, restaurantes e diversos comércios, incluindo a Confeitaria Florence e as Lojas Bidu. Além disso, a localização permite fácil acesso a diferentes pontos de Colombo e Curitiba, tornando o imóvel interessante tanto para quem deseja morar quanto para quem busca um patrimônio com boa localização. Uma casa prática, sem taxas de condomínio e em uma região que oferece tudo para deixar sua rotina mais fácil. Agende sua visita e venha conhecer de perto essa oportunidade! - pontos fortes: d Facilidades na compra: a Aceita financiamento a Pode ser enquadrado no programa Minha Casa Minha Vida a Aceita fgts como entrada

R$ 310.000

195 m² tot.5 quartos3 ban.

Rua Rio Araguaia 236

Roça Grande, Colombo

3 casas térreas no Bairro Roça Grande em Colombo Pr. Onde encontrar espaço de sobra para a família e ainda garantir uma renda extra no final do mes sem precisar sair de casa? Este imóvel no Roça Grande entrega exatamente essa versatilidade de opção sendo, fração ideal, com área construída, divididos em uma estrutura que compõe: 3 casas no mesmo terreno, sendo, 1 opção: uma kitnet em alvenaria com 1 quarto, 1 banheiro e sala e cozinha conjugada. 2 opção: casa em alvenária com 2 quartos tamanho ótimo com cômodosgrandes, com cozinha individual sala individual, e 1 banheiro social. 3 opção: 1 casa construção em madeira, composta por 2 quartos, sala e cozinha conjugada, e 1 banheiro social. É a escolha de quem já cansou de ver plantas apertadas e busca casa com espaço de terreno livre. Essa oção é excelente pra quem busca tanto, investir em locação, nas 3 casas térreas, ou busca morar em uma, e deseja obter retono de investimento das outras casas térreas em Colombo Pr, transformando o investimento em lucro imediato. Não possui estacionamento interno. A rotina aqui flui rápido porque tudo resolve-se a pé. Voce tem farmácia na lateral, mercado e lojas de variedades a poucos passos, além de escolas e colégios próximo a ponto de ir a pé. Se precisar de transporte público, o ônibus para praticamente na porta, o que valoriza o imóvel tanto para uso próprio quanto para locação. Analisa-se veículo quitado, como parte do pagamento, facilitando o fechamento do negócio para quem quer migrar o capital para um bem imóvel de forma ágil. Se voce busca segurança patrimonial e um endereço que centraliza o comércio local, vale a pena agendar um horário para entender como essa planta se ajusta aos seus planos. ?? * Localização fácil acesso a Rodovia da Uva, ficando apenas 2 minutos, do mercado do Rio Verde da Rod. Da Uva. * Imóvel documentação em dia, apto a transferir tanto, a escritura quando na matrícula no Registro de Imóveis ao futuro comprador. * Aceita analisar veículo classificação nível popular como parte de pagamento, valor abaixo da fipe.

R$ 7.999.900

9747 m² tot.

Avenida São Gabriel, 3260

Roça Grande, Colombo

Terreno à venda – Rua São Gabriel, 3260, Roça Grande, Colombo/pr. descrição. Terreno amplo com 9. 747, 30 m², ideal para investidores, incorporadoras e empresas que buscam uma área estratégica, plana e com excelente potencial de desenvolvimento. Localizado em região consolidada de Colombo, próximo a comércio, serviços, vias estruturais e com fácil acesso a Curitiba. Dados do terreno. Localização: Rua São Gabriel, nº 3260, Roça Grande – Colombo/pr. Área total do terreno: 9. 747, 30 m² Medidas: Conforme matrícula e levantamento – testada principal de 35 m. Zoneamento: zud 2 – Zona de Uso Diversificado 2. usos permitidos habitacionais. (Conforme zud 2) adequado (3): Habitação Unifamiliar, Habitação Multifamiliar Sobreposta, Condomínio Edilício ou de Lotes Horizontal - Tipo 1 (tipo 1), Condomínio Edilício ou de Lotes Horizontal - Tipo 2 (tipo 2), Habitação Transitória e Institucional - Tipo 1 (tipo 1), Comunitário 1 (tipo 1), Comunitário 2 (tipo 2). -adequado (3-4): Condomínio Edilício ou de Lotes Horizontal - Tipo 3 (tipo 3), Condomínio Edilício Vertical - Tipo 1 (tipo 1), Condomínio Edilício Vertical - Tipo 2 (tipo 2), Condomínio Edilício Vertical - Tipo 3 (tipo 3), Habitação Transitória e Institucional -Tipo 2 (tipo 2). Usos permitidos comerciais / não habitacionais. (Conforme zud 2) - permissível: Horticultura e Floricultura. -permissível (1-3-5): Comunitário 3 (tipo3). -permissível (3-4): Condomínio Empresarial Pequeno Porte (pequeno), Condomínio Empresarial Médio Porte (médio), Condomínio Empresarial Grande Porte (grande). ParÂmetros gerais E de construção. (Zoneamento zud 2) - Taxa de Ocupação Básica: 50% - Coeficiente de Aproveitamento Básico: 1. - Pavimentos: até 4 pavimentos. região – Distâncias de carro. (Estimativas médias a partir de Colombo – Rua São Gabriel, em horário de baixo fluxo) - 5 min – Centro de Colombo. - 8 min – Atuba / Acesso br-116. - 10 min – Max Muffato Atuba. - 12 min – Terminal Santa Cândida. - 15 min – Shopping Jockey Plaza. - 18 min – Hospital Angelina Caron. - 20 min – Centro de Curitiba. - 22 min – Rodoferroviária. - 25 min – Aeroporto do Bacacheri. sobre A negociação. - Aceita proposta. - Estuda permuta. Visitas somente agendadas. Parceria garantida! Re/max one - "Um jeito diferente" Creci Ver dados-J

R$ 599.900

R$ 420 Condominio

240 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Frederico D'Agostin, 75

Roça Grande, Colombo

Código do Imóvel: cmVer dados-9 - Imóvel anunciado por Apolar Colombo - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. Apolar vende casa térrea dentro de condomínio, bairro Roça Grande em Colombo. Encante-se com esta excelente residência localizada em condomínio fechado no bairro Roça Grande, em Colombo. Um imóvel que une conforto, praticidade e segurança para toda a família. Com 130, 50 m² de área construída em um terreno de 240 m² (12x20), a casa conta com 3 dormitórios, sendo uma ampla suíte com closet, além de ambientes bem distribuídos e iluminados. A área social dispõe de sala de estar e jantar integradas, proporcionando mais aconchego e funcionalidade ao dia a dia. A cozinha oferece praticidade para as atividades da rotina, enquanto a lavanderia coberta garante mais comodidade. Conta também com uma agradável edícula com churrasqueira criando o espaço ideal para reunir amigos e familiares em momentos especiais. O imóvel ainda possui vaga coberta e está inserido em um condomínio com infraestrutura completa, incluindo portaria 24 horas, salão de festas, playground, quadra poliesportiva e quiosque com churrasqueira. Localização tranquila e estratégica, com fácil acesso à Rodovia da Uva e aos principais comércios e serviços da região. Aceita financiamento bancário e utilização de fgts. Agende uma visita e saiba mais! Creci: J-Ver dados

R$ 1.970.000

16402 m² tot.2 quartos3 ban.10 vagas

Rua Zilda Arns Neumann, 1200

Roça Grande, Colombo

Excelente chácara a poucos minutos de Curitiba – Amplo espaço, conforto e grande potencial de investimento! Aceita permuta até 100% por imóveis e 14km / 27min do Shopping MuellerUma oportunidade única para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza ou até mesmo investir em turismo rural! A propriedade conta com 16. 402, 00 m² de área total, sendo grande parte limpa e aproveitável, ideal para diversas finalidades. A casa sede, com aproximadamente 350 m² de área construída, foi projetada com excelente padrão construtivo, mesclando madeira de lei e alvenaria, oferecendo charme, durabilidade e sofisticação. Distribuição da casa principal: 2 quartos, sendo 1 suíteSala ampla para dois ambientes com pé direito altoCozinha funcionalbwc socialEspaço com churrasqueiraVaranda que contorna toda a casa, proporcionando integração com a naturezaÁrea inferior: Amplo salão de festas com vão livreChurrasqueira a carvãobwc socialEspaço versátil para eventos familiares ou comerciaisVaga de garagem adicional, com possibilidade de conversão em barracão com 120, 00m²Área externa: Linda e espaçosa casa de árvoreTerreno com grande potencial de usoDiferenciais: Localização privilegiada, muito próxima de CuritibaExcelente padrão construtivoIdeal para moradia, lazer ou investimentoPerfeita para quem deseja explorar atividades como: Turismo ruralLocação por diárias (chalés) Café colonialEspaço para eventosHotel ou creche para petsEntre outras possibilidadesEstuda permuta por imóvel de menor valor. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita!

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