16 Imóveis baratos com piscina e 2 quartos à venda em Rio Tavares, Florianópolis

56251_iU61j581f399iR6265c_562516911eae0915b6.jpg · Imoveis - em Rio Tavares

R$ 960.000

R$ 800 Condominio

90 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Servidão Pedro Edmundo Bittencourt 560

Rio Tavares, Florianópolis

A poucos metros do mar, Dispondo de 2 dormitórios sendo 1 suíte, sala de estar, sala de jantar, cozinha, área de serviço e bwc social. Móveis planejados e muito bem decorado. Possui 2 vagas de garagem + hobby box. Condomínio com piscina no ático e área gourmet com churrasqueira. Financiável e mobiliada. Alarme. Elevador. Espaço gourmet. Piscina. Confira esta e outras opções em nosso site e entenda porque fomos eleitos por 4 anos consecutivos a melhor imobiliária de Florianópolis. Procure a Smolka Imóveis, fale com um de nossos corretores e consultores imobiliários e visite o imóvel. Nossos corretores estão de plantão 24 horas. Temos diversos imóveis para atender a sua expectativa, encontrando a melhor opção para o seu perfil. Aceita financiamento bancário.

Destaque

Foto 01 · Apartamento à venda em Florianópolis-SC, bairro Rio Tavares: 2 quartos, 1 suíte, 1 vaga na garagem,

R$ 990.000

R$ 800 Condominio

65 m² tot.2 quartos1 vaga

Endereço não informado

Rio Tavares, Florianópolis

Venha morar no novo campeche, em um dos melhores lugares da região, no localização privilegiada do Rififi. Este apartamento é simplesmente incrível e está pronto para ser seu! Construtora ótimo, sol da manhã! Localizado em um prédio que é sucesso de vendas e vende rapidamente, esta é a oportunidade dos seus sonhos. Com uma vista deslumbrante e um ambiente acolhedor, este apartamento é perfeito para quem busca conforto e qualidade de vida. Não perca a chance de morar em um dos melhores endereços da cidade, com fácil acesso a praia, comércios, restaurantes e muito mais. Agende sua visita e se encante com este imóvel único. Venha viver no paraíso! - 03/01/2026

45546bf5 · Apartamento, 2 dormitórios, 69.38 m², em Rio Tavares

R$ 1.100.000

R$ 800 Condominio

77 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Silvio Lopes Araújo - Rio Tavares

Rio Tavares, Florianópolis

Descubra seu novo lar no encantador bairro do Rio Tavares, em Florianópolis! Com localização perfeita, oferece um ambiente tranquilo em uma rua silenciosa e trilha a 300m do mar. Próximo ao que há de melhor na região, como escolas, mercados, posto de saúde. Desfrute de momentos de lazer com infraestrutura completa, incluindo piscina, espaço gourmet fitness e elevador. Este apartamento com área total de 77, 36 m² possui sacada com churrasqueira, 2 amplos dormitórios, suíte, sala de estar e jantar integrado à cozinha. 2 vagas de garagens e amplo hobby box. Aceita financiamento. Viva onde o mar abraça o conforto. Aproveite essa oportunidade incrível e venha conhecer seu novo lar! Agende sua visita!

38745_iiTX3MA9B6_38745685026f125907.jpg · Apartamento com 2 quartos no bairro Rio Tavares

R$ 1.140.000

R$ 1.121 Condominio

94 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Aroeira da Praia, 143

Rio Tavares, Florianópolis

Apartamento com 2 dormitórios a 200 metros da praia no Rio Tavares - com terraço e churrasqueira privativa. A poucos passos do mar, este apartamento com 78m² privativos está localizado no Lagum Boulevard, um condomínio residencial moderno no bairro Rio Tavares, em Florianópolis. São 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de um espaçoso terraço com churrasqueira privativa? Ideal para quem valoriza momentos ao ar livre e a praticidade de estar perto de tudo. O imóvel possui excelente ventilação e iluminação natural, cozinha integrada à sala, e vaga de garagem. O condomínio oferece uma área de lazer compacta, com piscina, salão de festas e um terraço de contemplação perfeito para apreciar o pôr do sol. A localização é estratégica: apenas 200 metros da praia e próximo ao Posto Ipiranga, mercados, padarias, academias, farmácias e toda a estrutura comercial que o Rio Tavares oferece. É uma excelente oportunidade para morar com qualidade de vida ou investir em uma das regiões que mais crescem e se valorizam em Florianópolis. A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo. Seu novo endereço, onde cada ambiente reflete o seu estilo de vida.

Apartamento · 74m² · 2 Quartos · Cobertura 2 quartos à venda, próximo à Praia - Rio Tavares, Florianópolis Sc

R$ 1.150.000

R$ 950 Condominio

74 m² tot.2 quartos

Aroeira da Praia

Rio Tavares, Florianópolis

Apartamento a 200m da praia no Rio Tavares - Pronto para morar ou investir! Se você busca um imóvel com estilo, praticidade e alto potencial de valorização, esta é a oportunidade ideal. Localizado no coração do Rio Tavares, dentro do charmoso Rififi, o Lagoon Boulevard está a apenas 200 metros da praia e próximo a todo comércio e conveniência que a região oferece. Um endereço que une a tranquilidade da natureza com a modernidade da cidade. O apartamento. - 1 dormitório aconchegante. - Sala de estar integrada à cozinha equipada. - Banheiro moderno e funcional. - mobiliado - pronto para morar ou alugar. - Vaga de garagem + hobby box. - Piso de porcelanato 60×60. - Isolamento acústico. - Churrasqueira a carvão. - Forro em gesso. - Espera para split. - Aquecimento a gás. - Medidores individuais de água e gás. Destaques que fazem a diferença. Pronto para morar ou investir sem preocupações. Excelente opção para Airbnb - região com alta procura e ótima taxa de ocupação. Acabamentos modernos e planta inteligente. Localização estratégica em uma das áreas mais valorizadas do sul da Ilha. O condomínio Lagoon Boulevard oferece: - Arquitetura contemporânea. - Infraestrutura moderna e segura. - Localização consolidada e em constante valorização. -Captação de água da chuva. -Unidade de tratamento de efluentes. Localização: O Rio Tavares, em Florianópolis, destaca-se por sua excelente acessibilidade através de importantes vias que ligam às diversas regiões da cidade, transporte público eficiente e segurança, refletida em casas de muro baixo e vigilância comunitária. A infraestrutura cicloviária foi aprimorada, incentivando a mobilidade sustentável. Rodeado por morros e o Oceano Atlântico, oferece contato constante com a natureza, praias ideais para surf e áreas preservadas como a Lagoinha Pequena. Trilhas a pé integram a vida ativa dos moradores. É possível desfrutar de comodidades locais a pé ou de bicicleta, tornando a vida no bairro prática e próxima à natureza. Conte com a gente para encontrar o seu imóvel ideal na Ilha. Sua jornada pode começar agora, agende a sua visita.

Destaque

1000328599 · Apartamento de 73m² com 2 Dormitórios no Rio Tavares

R$ 1.150.000

R$ 864 Condominio

103 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Mar Azul Profundo, 134

Rio Tavares, Florianópolis

Descubra este excelente apartamento na Rua Mar Azul Profundo, 45, a poucos passos da charmosa Praia do Campeche (Rififi). Em ótimo estado de conservação, o imóvel apresenta uma planta inteligente, com 2 dormitórios, sendo 1 suíte extremamente ensolarada durante toda a manhã. A posição solar é um grande diferencial: face leste na área social e em um dos quartos, enquanto a suíte está voltada para o norte, garantindo excelente iluminação natural e ambientes sempre agradáveis. A sacada, maior que a dos apartamentos similares da região, conta com churrasqueira e convida para momentos únicos? Seja para relaxar ou receber amigos. E o melhor: o imóvel já está mobiliado, pronto para morar. Além do conforto interno, dispõe de hobby box e 2 vagas de garagem cobertas? Um diferencial cada vez mais raro e valorizado. O condomínio oferece piscina, salão de festas e conta com uma zeladora dedicada, que mantém tudo sempre impecável, trazendo mais praticidade e tranquilidade ao dia a dia. Por apenas R$ 1. 150. 000, esta é uma excelente oportunidade, tanto para moradia quanto para investimento com locação, em uma das regiões mais desejadas da ilha. Agende já sua visita! A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo. Seu novo endereço, onde cada ambiente reflete o seu estilo de vida.

Foto 08 · Novo campeche, Florianópolis, prédio pé na areia, sacada com churrasqueira, mobiliado, pronto para m

R$ 1.150.000

R$ 800 Condominio

73 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Rio Tavares, Florianópolis

O condomínio mais próximo do mar da região, pé na trilha do Rififi!, Novo Campeche! Este maravilhoso apartamento de 2 dormitórios, sendo 1 suíte, é perfeito para famílias que buscam conforto e privacidade. Com uma sacada espaçosa, equipada com churrasqueira, você poderá desfrutar de momentos de lazer e descontração. A cozinha possui móveis planejados de alta qualidade, atendendo às necessidades do dia a dia. A sala de estar e jantar é ampla e arejada, proporcionando um ambiente acolhedor para receber familiares e amigos. Localizado no renomado Condomínio Mar Azul, este apartamento representa mais do que uma simples moradia - é um estilo de vida! Com uma localização estratégica a apenas 100 metros da praia, os amantes do surf irão se encantar com as ondas lendárias do Rio Tavares, tornando esse lugar uma opção irresistível para os surfistas de todo o mundo. Com 73, 22 m² de área privativa, 103, 37 m² de área total, 2 banheiros, 2 vagas de garagem e possibilidade de financiamento, este apartamento é simplesmente impecável. Situado entre a Lagoa da Conceição e o Campeche, o Rio Tavares oferece uma excelente infraestrutura com uma grande variedade de comércios. Além disso, o bairro é tranquilo e conhecido por abrigar o campeão mundial e medalhista olímpico de skate, Pedro Barros. Com vastas áreas de dunas e restingas que protegem a orla, o Rio Tavares desempenha um papel ambiental e socioeconômico importante. Não podemos esquecer de mencionar o Pico da Cruz, um dos points mais procurados pelos surfistas. Com distâncias convenientes para o centro, aeroporto, ufsc, Praia do Campeche e Lagoa da Conceição, este apartamento é a escolha ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade. Venha viver o melhor do Rio Tavares - agende uma visita agora mesmo! - 29/05/2026

ecf611dd · Apartamento, 2 dormitórios, 80 m², em Rio Tavares

R$ 1.180.000

80 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Linda Estrela do Mar - Rio Tavares

Rio Tavares, Florianópolis

Excelente apartamento Quadra Mar no Rio Tavares. Descubra o conforto e a praticidade deste lindo apartamento de 80 m², localizado em uma rua tranquila e muito bem posicionada no Rio Tavares. O imóvel conta com uma suíte aconchegante, banheiro social, e está totalmente mobiliado, pronto para você morar ou investir. A planta é bem distribuída, garantindo amplitude e funcionalidade em cada ambiente. O condomínio oferece uma infraestrutura completa, com piscina, academia equipada e salão de festas, proporcionando lazer e bem-estar no seu dia a dia. Além disso, o apartamento dispõe de duas vagas de garagem privativas e um hobby box, ideal para armazenar pranchas, bicicletas ou outros itens de uso pessoal. Tudo isso a apenas alguns passos do mar, em uma localização privilegiada e tranquila, perfeita para quem busca qualidade de vida e proximidade com a natureza.

Destaque

743990_i9UF6_74399068d449fc0e9b6.jpg · APARTAMENTO QUADRA MAR RIO TAVARES

R$ 1.180.000

80 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Linda Estrela do Mar

Rio Tavares, Florianópolis

Excelente apartamento Quadra Mar no Rio Tavares. Descubra o conforto e a praticidade deste lindo apartamento de 80 m², localizado em uma rua tranquila e muito bem posicionada no Rio Tavares. O imóvel conta com uma suíte aconchegante, banheiro social, e está totalmente mobiliado, pronto para você morar ou investir. A planta é bem distribuída, garantindo amplitude e funcionalidade em cada ambiente. O condomínio oferece uma infraestrutura completa, com piscina, academia equipada e salão de festas, proporcionando lazer e bem-estar no seu dia a dia. Além disso, o apartamento dispõe de duas vagas de garagem privativas e um hobby box, ideal para armazenar pranchas, bicicletas ou outros itens de uso pessoal. Tudo isso a apenas alguns passos do mar, em uma localização privilegiada e tranquila, perfeita para quem busca qualidade de vida e proximidade com a natureza.

Apartamento · 76m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Apartamento 2 quartos Rio Tavares Florianópolis Ilha do Coral

R$ 1.300.000

R$ 1.341 Condominio

2160 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Silvio Lopes Araújo 615

Rio Tavares, Florianópolis

Características do imóvel: - Apartamento 2 quartos (1 suíte) - 2 vagas de garagem. - Sala para 2 ambientes (estar/jantar) - Sacada. - Cozinha. - Área de serviço. - Apartamento mobiliado. - Ar condicionado splti instalado. Características do prédio: - Academia. - Piscina. - Churrasqueira. - Lavanderia. - Garage band. - Salão de festas. - Espaço gourmet. - Portaria 24 horas. Localização: Situado na Rua Silvio Lopes Araújo, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de uma rua residencial e a energia do Sul da Ilha. Você estará a poucos minutos de uma das trilhas mais bonitas de acesso à Praia do Rio Tavares, permitindo um mergulho no mar ou uma sessão de surf antes de começar o dia. A região é conhecida pela sua atmosfera cosmopolita e sustentável, cercada por muita natureza e com vizinhança tranquila.

Apartamento · 76m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Venda | Apartamento 2 quartos (1 suíte)

R$ 1.300.000

R$ 1.341 Condominio

2160 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Silvio Lopes Araújo 615

Rio Tavares, Florianópolis

Características do imóvel: - Apartamento 2 quartos (1 suíte) - 2 vagas de garagem. - Sala para 2 ambientes (estar/jantar) - Sacada. - Cozinha. - Área de serviço. - Apartamento mobiliado. - Ar condicionado splti instalado. Características do prédio: - Academia. - Piscina. - Churrasqueira. - Lavanderia. - Garage band. - Salão de festas. - Espaço gourmet. - Portaria 24 horas. Localização: Situado na Rua Silvio Lopes Araújo, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de uma rua residencial e a energia do Sul da Ilha. Você estará a poucos minutos de uma das trilhas mais bonitas de acesso à Praia do Rio Tavares, permitindo um mergulho no mar ou uma sessão de surf antes de começar o dia. A região é conhecida pela sua atmosfera cosmopolita e sustentável, cercada por muita natureza e com vizinhança tranquila.

Foto 01 · Cobertura de alto padrão à venda em Florianópolis-SC, no Rio Tavares: 2 quartos, 1 suíte, 2 salas, 2

R$ 1.500.000

R$ 850 Condominio

95 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Rio Tavares, Florianópolis

Oportunidade única de adquirir o apartamento dos seus sonhos! Este imóvel incrível possui 2 quartos, sendo 1 suíte, 2 salas amplas, 2 banheiros, 2 vagas de garagem e uma área total de 95, 00 m2. Localizado em um bairro tranquilo e seguro, o apartamento conta com uma excelente infraestrutura, garantindo conforto e comodidade para toda a sua família. Além disso, sua localização privilegiada proporciona fácil acesso a escolas, supermercados, farmácias, restaurantes e muito mais. Com acabamentos impecáveis e uma decoração moderna, este imóvel é perfeito para quem busca praticidade e qualidade de vida. Aproveite essa oportunidade e agende agora mesmo uma visita para conhecer de perto cada detalhe deste maravilhoso apartamento. Não perca tempo, entre em contato conosco e garanta já o seu novo lar! Agende sua visita! - 07/02/2026

Foto 1 - sala área externa · Cobertura de 142m² com 2 suites no Bairro Rio Tavares.

R$ 2.050.000

R$ 1.279 Condominio

154 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Silvio Lopes Araújo, 547

Rio Tavares, Florianópolis

Cobertura Exclusiva com Acabamentos de Alto Padrão e Detalhes Personalizados. Apresentamos uma cobertura única, projetada para quem busca sofisticação, funcionalidade e conforto. Diferenciais que Encantam: Duchas de teto Deca de alto padrão e coifa Falmec com exaustão externa; Tubulação em cobre para ar-condicionado em todos os ambientes; Acabamentos exclusivos em porcelanato de linha limitada Porto Belo; Planejados novíssimos Finger em ambientes-chave como sala, cozinha e área de serviço; Rodapés elegantes, gesso detalhado nos tetos e aquecedor a gás com capacidade ampliada (32L). Ambientes Internos e Externos Refinados: Terraço com pontos extras de iluminação e deck; Churrasqueira gourmet a carvão com ponto adicional de gás; Sacada com fechamento em sistema Reiki; Spa externo com água aquecida e paisagismo funcional com plantas nativas. Tecnologia e Conforto: Itens de automação, incluindo ar-condicionado e câmeras de monitoramento controlados por smartphone; Persianas motorizadas em todas as janelas; Telas anti-mosquito instaladas em portas e janelas. Estrutura e Condomínio Premium: 143m² de área útil, com 2 suítes, lavabo, terraço e possibilidade de um terceiro quarto; 2 vagas de garagem independentes, destrancadas, e amplo hobby box; Condomínio com piscina, salão de festas gourmet decorado e academia. Essa cobertura foi pensada nos mínimos detalhes para proporcionar uma experiência de moradia incomparável. Um verdadeiro convite para viver com estilo e exclusividade! A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo. Seu novo endereço, onde cada ambiente reflete o seu estilo de vida.

Casa · 91m² · 2 Quartos · Casa Sustentavel em Loteamento á venda com 2 Quartos, Rio Tavares - Florianópolis

R$ 2.200.000

221 m² tot.2 quartos

Doutor Antônio Luiz Moura Gonzaga

Rio Tavares, Florianópolis

Casa de alto padrão com projeto exclusivo de Felipe Savassi, inspirada no estilo chalé. Possui 2 dormitórios (1 suíte) e possibilidade de suíte master no pavimento superior. Living com pé-direito duplo traz amplitude e sofisticação. Área externa com piscina, espaço fitness, jardim e varanda com deck. Projeto sustentável com energia solar e captação de água da chuva, além de esquadrias em pvc com vidro duplo para conforto térmico e acústico. Construção modular com estética nórdica, em terreno de 450 m², oferecendo privacidade, eficiência e baixa manutenção. Características do Imóvel: - Terreno de 450 m² - Área total 221, 06 m² - Área privativa 90, 93m² - living com pé direito duplo. - 2 dormitórios sendo 1 suíte e com possibilidade de fazer uma suíte master no andar superior. - 2 banheiros. - Piscina. - Jardim. - Varanda com deck. - Placas fotovoltaicas e sistema de captação de água da chuva. - Não financiável, mas é possível averbar após o início da venda. O Rio Tavares, em Florianópolis, destaca-se por sua excelente acessibilidade através de importantes vias que ligam às diversas regiões da cidade, transporte público eficiente e segurança, refletida em casas de muro baixo e vigilância comunitária. Conte com a gente para encontrar o seu imóvel ideal na Ilha e experimentar todo o encanto que ela tem a oferecer. Sua jornada pode começar agora, agende a sua visita.

Destaque

701983_i28b97_70198367f021793ee1a.jpg · Casa Alto Padrão e Conceito no Loteamento Villa Pamplona

R$ 2.200.000

450 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Doutor Antônio Luiz Moura Gonzaga

Rio Tavares, Florianópolis

Apresentamos uma moderna casa modular com 2 dormitórios, incluindo 1 suíte, e a possibilidade de expansão para 3 quartos, com uma suíte master no segundo pavimento. Situada em um terreno de 450m², a residência possui uma área total de 220m², sendo 100m² de área interna e 120m² de área externa, ideal para momentos de lazer e convivência. O imóvel conta com um decô charmoso com área externa e uma sauna de vidro perfeita para as noites estreladas e de lua cheia na ilha! Se você procura um lugar moderno, sustentável, charmoso e confortável essa casa é para você! Uma casa conceito charmosa projetada por um dos arquitetos mais renomados do país em arquitetura modular. Sua vida conceito é aqui! O lar dos sonhos

R$ 2.500.000

R$ 1.168 Condominio

168 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Linda Estrela do Mar, 115

Rio Tavares, Florianópolis

Descubra o seu novo lar: uma cobertura exclusiva com 140m² privativos, localizada em um dos cenários mais encantadores entre a Lagoinha Pequena e a Praia do Campeche. Com dois dormitórios, living integrado para dois ambientes, cozinha moderna e terraço com jacuzzi, esta propriedade oferece uma experiência única de conforto e sofisticação. Desfrute de uma vista deslumbrante para o verde da restinga, garantindo tranquilidade e contato direto com a natureza. Além disso, a cobertura dispõe de 2 vagas de garagem e está inserida em um condomínio completo com academia, espaço gourmet, sauna e piscina. Essa é a oportunidade perfeita para quem busca viver em um refúgio natural sem abrir mão da comodidade. Entre em contato e agende uma visita! A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo. Seu novo endereço, onde cada ambiente reflete o seu estilo de vida.

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ALCIDOMIRO FLORES

Rio Tavares, Florianópolis

Imóvel localizado no bairro Rio Tavares, próximo ao loteamento Novo Campeche em Florianópolis. No térreo, sala em 2 ambientes integrada cocm a cozinha. Lavabo e área de serviço. No piso superior há 2 dormitórios, sendo um com sacada e um banheiro social. Vaga de garagem coberta. Imóvel não passível de financiamento. Agende sua visita com o corretor licenciado abaixo. Atendimento também por whatsapp.

Casa · 120m² · 2 Quartos · 1 Vaga · CASA SOBRADO - 2 DORMITÓRIOS/QUARTO- RIO TAVARES - FLORIANOPÓLIS/SC

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Casa à venda em Florianópolis - Rua Pau de Canela. Se você busca conforto, privacidade e uma vista incrível, esta casa é a escolha perfeita! ? Destaques do imóvel: 2 suítes espaçosas. 4 banheiros no total. Rooftop exclusivo com vista deslumbrante para o Morro do Lampião. Ambientes bem iluminados e ventilados. Projeto moderno e funcional. Imagine relaxar no rooftop ao pôr do sol, com uma das vistas mais bonitas da região? ? Localização privilegiada em Florianópolis, em uma rua tranquila e com fácil acesso às principais comodidades. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!

701915_ilCTfH41n398_7019156867da91355eb.jpg · Oportunidade para Investidor: Casa com Renda Garantida no Rio Tavares | 2 Suítes - Pagamento à Vista

R$ 690.000

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Eliane Nilza de Abreu 120

Rio Tavares, Florianópolis

Pare de procurar imóveis e comece a analisar ativos. Apresentamos um sobrado no Rio Tavares que não é uma promessa de retorno, mas uma fonte de renda passiva imediata. O imóvel já está locado com contrato vigente, garantindo fluxo de caixa positivo a partir do Dia 1. O negócio em resumo: * Renda Garantida: Contrato de locação ativo com inquilinos. Sem custos ou tempo de espera para encontrar um locatário. * Risco Mitigado: Ativo já performando em uma área de altíssima demanda, o que assegura uma procura consistente para futuras locações. * Valorização Contínua: O Rio Tavares é um dos bairros com maior potencial de valorização imobiliária em Florianópolis. O ativo gerador de renda: Um produto de alta liquidez no mercado, projetado para atrair e reter bons inquilinos. > Tipo: Casa Sobrado em condomínio. > 2 Suítes: Duas suítes completas, um grande diferencial para o perfil de locatário da região. > Área Externa Privativa: Espaço valorizado para lazer e bem-estar. > Segurança: Portão eletrônico e a tranquilidade do bairro. O mercado - por que O rio tavares? Investir no Rio Tavares é apostar em uma localização estratégica, impulsionada pela qualidade de vida, proximidade das praias, do aeroporto e do centro da cidade, mantendo uma demanda por aluguel aquecida durante todo o ano. Condições da transação: Este negócio foi estruturado para uma aquisição estratégica e ágil. * Pagamento: Aquisição via pagamento à vista. * Financiamento: Imóvel não é passível de financiamento bancário. Para uma análise completa, solicite as informações financeiras detalhadas (valor do aluguel, rentabilidade). Agende uma conversa e entenda o potencial deste negócio.

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Casa aconchegante de 2 andares em localização privilegiada. No térreo dispões de sala, cozinha em conceito aberto, 1 quarto, bwc social, área de serviço. No segundo andar dispõe de uma sala de estar e uma suíte com sacada com bela vista. Localizada em local tranquilo, região privilegiada próximo do comércio local, além do fácil acesso ao Aeroporto, Lagoa da Conceição, Centro da Cidade e das lindas praias do Sul da ilha.

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Rio Tavares, Florianópolis

Imagine viver cercado pela natureza, a poucos minutos das praias mais lindas de Florianópolis. Esta casa encanta logo na chegada com sua atmosfera acolhedora e uma área externa encantadora. Perfeita para quem valoriza momentos ao ar livre, seja tomando um café da manhã no jardim, lendo sob a sombra de uma árvore ou curtindo o pôr do sol em meio ao verde. Situada em um dos bairros mais desejados da Ilha, o Rio Tavares oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade e conveniência, com acesso rápido ao comércio local, cafés charmosos, mercados naturais e trilhas que levam a paisagens incríveis. E o melhor: a propriedade aceita permuta, tornando seu novo começo ainda mais possível. Viva a magia de morar bem. Agende sua visita e descubra o que torna este lugar tão especial.

Destaque

724316_iAx3tJYu596s4F5ZYxCNQ_724316686d54fa26b9e.jpg · Casa à venda em Rio Tavares, Florianópolis

R$ 747.000

228 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Amantino Cameu

Rio Tavares, Florianópolis

Imagine viver cercado pela natureza, a poucos minutos das praias mais lindas de Florianópolis. Esta casa encanta logo na chegada com sua atmosfera acolhedora e uma área externa encantadora. Perfeita para quem valoriza momentos ao ar livre, seja tomando um café da manhã no jardim, lendo sob a sombra de uma árvore ou curtindo o pôr do sol em meio ao verde. Situada em um dos bairros mais desejados da Ilha, o Rio Tavares oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade e conveniência, com acesso rápido ao comércio local, cafés charmosos, mercados naturais e trilhas que levam a paisagens incríveis. E o melhor: a propriedade aceita permuta, tornando seu novo começo ainda mais possível. Viva a magia de morar bem. Agende sua visita e descubra o que torna este lugar tão especial.

725390_i836k4Z6728lB1_7253906874ff2b80970.jpg · CASA 02 SUÍTES RIO TAVARES - 79 M2

R$ 850.000

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Cecília Jacinta de Jesus

Rio Tavares, Florianópolis

Este belo projeto de mini condomínio oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e praticidade. No pavimento térreo, ambientes integrados proporcionam uma sensação de amplitude e bem-estar, com cozinha planejada, salas de estar e jantar harmoniosamente conectadas, além de um lavabo funcional. No segundo andar, duas suítes garantem privacidade e conforto para toda a família. Localizada em uma rua tranquila e estratégica do bairro Rio Tavares, (pico da cruz) a poucos metros de uma trilha que leva diretamente à praia. Próxima de supermercado, escola, cafés, restaurantes e diversas outras conveniências que tornam o dia a dia muito mais prático e agradável.

Casa · 83m² · 2 Quartos · 1 Vaga · CASA 2 QUARTOS NO RIO TAVARES - FLORIANÓPOLIS/SC

R$ 850.000

83 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Cecília Jacinta de Jesus, 171

Rio Tavares, Florianópolis

Casas de 2 Quartos no Rio Tavares - Florianópolis/sc. Condomínio de casas modernas no bairro Rio Tavares, Florianópolis/sc, localizado atrás do Fort Atacadista. São seis unidades: duas individuais de frente para a rua com 82, 71 m² e quatro geminadas com 77, 56 m². Todas possuem sala e cozinha conjugadas, lavabo no pavimento térreo, duas suítes no pavimento superior e vaga de garagem descoberta. Valores das unidades: Casas individuais (1 e 2): R$ 850. 000, 00. Casas geminadas (3, 4, 5 e 6): R$ 800. 000, 00. Previsão de entrega: Agosto de 2025. Destaques da localização: Próximo à Rodovia sc-405, Fort Atacadista, escolas, farmácias, restaurantes e comércio local. Bairro com belezas naturais, cercado por montanhas e com acesso direto à praia. Rio Tavares oferece opções de lazer, como pesca, passeios de barco e trilhas. Clima ameno e agradável, ideal para qualidade de vida e relaxamento. Observação: imóvel em processo de documentação, permitindo financiamento após finalização. Um refúgio acolhedor, com áreas amplas e iluminadas, ideal para momentos especiais.

R$ 850.000

519 m² tot.2 quartos3 ban.

Servidão Manoel da Silveira Guimarães 171

Rio Tavares, Florianópolis

Casas sobrado com 2 suítes E conceito integrado R$ 850. 000 cada( não financia). São 4 casas sobrado modernas, projetadas para oferecer conforto, funcionalidade e excelente aproveitamento dos espaços. Cada unidade conta com: 2 suítes espaçosas. Sala e cozinha integradas, proporcionando mais amplitude e convivência. Garagem na frente. Planta inteligente e bem distribuída. Ideal para quem busca praticidade, conforto e um imóvel novo com ótimo padrão de acabamento. Valor: R$ 850. 000, 00 cada unidade. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Bella Floripa Imoveis. A ponte entre seus sonhos e o novo endereço.

4b897a48 · Apartamento, 2 dormitórios, 68.84 m², em Rio Tavares

R$ 990.000

R$ 600 Condominio

83 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Linda Estrela do Mar - Rio Tavares

Rio Tavares, Florianópolis

Apartamento à venda com 2 quartos, sendo 1 suíte e 1 vaga de garagem no bairro Rio Tavares em Florianópolis-sc. Apartamento com 68, 84m² de área privativa, ótimo padrão de construção e acabamento, possuindo 02 dormitórios, sendo 01 suíte, ambos com móveis planejados, sala de estar e jantar, cozinha planejada, área de serviço, banheiro social, sacada com churrasqueira e 01 vagas de garagem. Condomínio com salão de festas, bicicletário, horta comunitária, medidor individual de água e gás, sensores de presença nas áreas comuns e zeladoria. Conforto e segurança junto à natureza em região privilegiada no Rio Tavares, próximo à praia e de todo o comércio local, além do fácil acesso à charmosa Lagoa da Conceição, das demais praias do Sul da Ilha, Aeroporto e Centro da cidade. Agende sua visita com a corretora licenciada ao lado.

719018_i5p7X6U_719018684ca9cc3765d.jpg · Apartamento à venda, 2 quartos, 1 suíte, 1 vaga no Rio Tavares em Florianópolis-SC.

R$ 990.000

R$ 600 Condominio

83 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Linda Estrela do Mar

Rio Tavares, Florianópolis

Apartamento à venda com 2 quartos, sendo 1 suíte e 1 vaga de garagem no bairro Rio Tavares em Florianópolis-sc. Apartamento com 68, 84m² de área privativa, ótimo padrão de construção e acabamento, possuindo 02 dormitórios, sendo 01 suíte, ambos com móveis planejados, sala de estar e jantar, cozinha planejada, área de serviço, banheiro social, sacada com churrasqueira e 01 vagas de garagem. Condomínio com salão de festas, bicicletário, horta comunitária, medidor individual de água e gás, sensores de presença nas áreas comuns e zeladoria. Conforto e segurança junto à natureza em região privilegiada no Rio Tavares, próximo à praia e de todo o comércio local, além do fácil acesso à charmosa Lagoa da Conceição, das demais praias do Sul da Ilha, Aeroporto e Centro da cidade. Agende sua visita com a corretora licenciada ao lado.

Foto 4 · Apartamento com 2 quartos no bairro Rio Tavares

R$ 990.000

R$ 1.001 Condominio

83 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Linda Estrela do Mar, 197

Rio Tavares, Florianópolis

Viva a essência de Florianópolis a apenas 300 metros do mar! Apresentamos um excelente apartamento de 2 dormitórios sendo 1 suíte, 1 vaga coberta, com 68, 84 de área privativa, localizado em uma das regiões mais encantadoras de Florianópolis: a Praia do Campeche. A apenas 300 metros do mar, com acesso por trilhas em meio às dunas, você será recebido diariamente pela beleza natural exuberante e pela tranquilidade de uma das praias mais desejadas da ilha. Com vista panorâmica de tirar o fôlego, este imóvel une o conforto de um lar moderno com a energia única da natureza ao redor. Imagine acordar com o som do mar, respirar ar puro e contemplar um cenário que mais parece uma obra de arte, tudo isso na melhor cidade do Brasil, reconhecida por sua alta qualidade de vida. Ideal para quem busca bem-estar, contato com a natureza e um estilo de vida leve e saudável, sem abrir mão da conveniência e da segurança. Se você valoriza exclusividade, localização privilegiada e a harmonia entre o urbano e o natural, este é o seu lugar. Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar no paraíso! A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo. Seu novo endereço, onde cada ambiente reflete o seu estilo de vida.