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162 Imóveis com varanda à venda direto com proprietário no estado do Rio De Janeiro

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R$ 2.989.000

4500 m² tot.5 quartos4 ban.9 vagas

Rua das Violetas 275

Pontinha, Araruama

Excelente Oportunidade na Pontinha – Araruama/rj. Imóvel Exclusivo com 4. 500 m² de Terreno | Ideal para Morar ou Investir. Um imóvel diferenciado e raro no bairro Pontinha, uma das regiões mais valorizadas de Araruama, a poucos metros da Lagoa. Com 4. 500 m² de terreno plano, esta propriedade oferece inúmeras possibilidades de uso, sendo uma excelente escolha tanto para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida, como para investidores que desejam um ativo com alto potencial de valorização. Área Construída – 230, 00 m² Casa Principal: 4 quartos, sendo 1 suíte. Sala ampla, arejada e bem iluminada. Varanda. Cozinha funcional. 2 banheiros sociais. Escritório. Área de serviço. Lazer e Conforto. Área gourmet com churrasqueira. Piscina ampla. Sauna. Banheiro externo. Perfeita para momentos de lazer, descanso e confraternização com família e amigos. Casa de Caseiro (Independente) 2 quartos. Sala. Cozinha. Banheiro. Ideal para apoio, colaboradores ou até uso complementar. Potencial de Investimento. O amplo terreno plano torna este imóvel extremamente versátil, sendo ideal para: Construção de condomínio residencial. Pousada ou hotel boutique. Espaço para eventos. Loteamento. Empreendimento turístico ou residencial. Uma oportunidade sólida para quem procura investir com segurança e visão de futuro. Localização Privilegiada. Situado na Pontinha, próximo a: Lagoa de Araruama. Bares e restaurantes. Escolas. Farmácias. Shopping center. Supermercados. Tudo isso com fácil acesso e excelente infraestrutura ao redor.

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R$ 1.150.000

R$ 1.150 Condominio

540 m² tot.5 quartos7 ban.2 vagas

José Lisandro Albernaz Gomes, 52 Casa 03

Vila da Rainha, Campos dos Goytacazes

Sonhe alto! Este sobrado de alto padrão, localizado em condomínio fechado, combina conforto, sofisticação e lazer em um único endereço. Logo ao entrar, você é recebido por uma sala de estar com pé-direito duplo de 5 m, envidraçada e iluminada naturalmente. O espaço integra-se à sala de jantar e ao home theater, e recebeu móveis planejados sob medida, criando um ambiente moderno e elegante. A área íntima conta com 03 suítes espaçosas, todas climatizadas e com armários embutidos de excelente qualidade. O quarto principal é um refúgio à parte, com closet e varanda privativa. A cozinha é funcional e contemporânea, equipada com armários planejados, bancada em granito, coifa em inox e iluminação. E ainda uma suíte de empregada (quarto e banheiro) que pode ser convertido em escritório. Para quem gosta de receber, o lazer é o grande destaque: a casa possui uma área externa completa com piscina, solário, jacuzzi com pergolado e espaço gourmet com churrasqueira, e um espaço fantástico de jardim ideal para confraternizações em qualquer época do ano, com o diferencial de abrigar uma suíte externa para visitas. A infraestrutura de lazer se complementa com sistema de energia solar, que garante economia e sustentabilidade. Toda a residência é climatizada e foi projetada para aproveitar a ventilação e a luz natural. E para completar, área total construída é de 308m2 e área total do terreno de 540m2. Alguns diferenciais que encantam: - Área intima com três (03) suítes com armários planejados e ar-condicionado; - Suíte (01) de empregada (quarto e banheiro) que pode ser convertido em escritório; - Sala com pé direito duplo, mobiliada e integrada com sala de jantar e cozinha; - Espaço de lazer gourmet com piscina, jacuzzi, churrasqueira e quarto (01) de hóspedes; - Área total construída é de 308m2 e área total do terreno de 540m2. Se você busca um lar que ofereça elegância, conforto e um estilo de vida exclusivo, esta é a oportunidade perfeita. Agende uma visita e apaixone-se por cada detalhe!

Super destaque

R$ 2.850.000

233 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Av. das Américas, 5777

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Apartamento de alto padrão com 233m², andar alto, sol da manhã, planta ampla e excelente distribuição dos ambientes, localizado no Condomínio Park Palace. Lindo apartamento com 4 quartos, sendo 2 suítes, banheiro social e lavabo. Originalmente com 4 quartos, o imóvel foi adaptado para ampliação da suíte master e criação de um amplo closet, com possibilidade de reversão para a planta original. A área social conta com sala ampla, muito iluminada e ventilada, integrada à varanda principal com vista para a área verde, proporcionando conforto, privacidade e sensação de amplitude. O imóvel possui ainda uma segunda varanda, atendendo dois dos quartos. Cozinha espaçosa, área de serviço generosa e duas dependências de apoio com banheiro de serviço, um diferencial cada vez mais raro nos imóveis atuais. O Condomínio Park Palace oferece infraestrutura completa de lazer com clube, alto nível de segurança 24hs, serviço de van e amplas áreas verdes, reunindo conforto, praticidade e qualidade de vida em um dos condomínios fechados mais desejados da Barra da Tijuca. Diferenciais do imóvel: • 233m² • Andar alto. • Planta ampla e bem distribuída. • 4 quartos originais. • Atualmente com 2 suítes + 2 quartos. • Closet reversível para o 4º quarto. • Lavabo e banheiro social. • Sala ampla e iluminada. • 2 varandas. • Vista para área verde. • Cozinha espaçosa. • Área de serviço ampla. • 2 dependências de apoio + banheiro de serviço. • Condomínio fechado. • Clube exclusivo. • Segurança 24hs. • Serviço de van. • Ampla área verde

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R$ 840.000

R$ 1.064 Condominio

82 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua João Pessoa 95

Icaraí, Niterói

Apartamento orchestra icaraí, varanda gourmet, 3 quartos (*vide fotos e planta) * atenção: este menor preço É apenas para esta minha venda direta (O proprietário) para compradores, na qual eu concedo O desconto dos R$50 mil cobrados pelos corretores * Descrição do meu imóvel: Vendo o meu belíssimo apartamento com 3 dormitórios e varanda gourmet no excelente Condomínio Orchestra no Jardim Icaraí! - 3 dormitórios, sendo 1 quarto suíte + 1 quarto padrão + 1 quarto conforme opção na planta no ato da construção (vide desenho da planta baixa entre as fotos deste anúncio, sendo que este quarto pode ser facilmente aumentando e transformado na 2a suíte do apartamento) - Documentação toda ok, escritura, certidões etc, sem qualquer dívida ou financiamento. Imóvel quitado e escriturado em meu nome na ocasião da entrega das chaves pela Construtora. - Sala espaçosa em dois ambientes, bem iluminada, com split Midea Inverter Wifi Ver dados btu novo (05/2026) com 2 anos de garantia. - 1o Quarto: suíte; amplo; com ar cond. Split Midea Inverter Wifi 9000 btu novo (05/2026) com 2 anos de garantia; com banheiro com armários e chuveiro aquecido a gás. - 2o Quarto: padrão; com ar cond. Split Midea Inverter Wifi 9000 btu novo (05/2026) com 2 anos de garantia. - 3o Quarto: tamanho menor (vide planta) ; com ar cond. Split Midea Inverter Wifi 9000 btu novo (05/2026) com 2 anos de garantia; sendo que este quarto pode ser facilmente aumentando e transformado na 2a suíte do apartamento) - Varanda gourmet, com churrasqueira (rotação autom. Dos espetos e aquecimento a gás), pia com armário, e tela de proteção. - Banheiro social com armário e box em vidro temperado; chuveiro aquecido a gás. - Cozinha com armários planejados. - Área de serviço, com aquecedor Rinnai. - Banheiro de serviço completo; com chuveiro aquecido a gás. - 1 vaga de garagem coberta (na escritura) - Imóvel 100% em piso em porcelanato. - Um dos melhores e mais procurados condomínios da região, o Orchestra Condominium: Área de lazer completa, amplo playground, incluindo piscina aquecida, sauna, churrasqueira, espaço gourmet, brinquedoteca, espaço kids, ampla academia de musculação, bicicletário, salão de festas, salão de jogos adultos, mini quadra, mini mercado, lavanderia, e muito mais! Além disso: - Gerador de energia elétrica para áreas comuns e elevadores em caso de falta de energia. Acessibilidade e segurança reforçada. - Portaria 24h. - Localização privilegiada: Situado no coração de Icaraí, com acesso fácil a comércio, restaurantes e escolas, e à orla da praia. Moradia perfeita para quem busca qualidade de vida e praticidade no dia a dia. - Incidência de sol: lateral, com sol leve apenas na varanda e até próximo das 13h00. - Imóvel silencioso, com pouco barulho vindo de ruas próximas. - Décimo andar. - Área: 85 m2. - Taxa de condomínio: R$ 1. 064, 57 - iptu mensal: R$ 506, 55. (Obs: Esses valores já são para 2026 e, mesmo sendo um apartamento com 3 dormitórios, é a menor taxa de condomínio do prédio, o que é uma condição espetacular). - Endereço: Rua João Pessoa, 95, Icaraí, cep: 24. Ver dados. - O imóvel está desocupado, como nas fotos, e disponível para moradia imediata. Este imóvel é excelente para quem deseja morar com conforto ou investir em uma das regiões mais desejadas de Niterói! Aceito financiamento. Observações: * não aceito trocas. * dispenso corretores

R$ 3.500.000

404 m² tot.6 quartos6 ban.4 vagas

Rua Major Toja Martinez Filho vidigal

Vidigal, Rio de Janeiro

Proprietários abertos A negociação E aceitamos contraproposta. Oportunidade Única no Vidigal – Casa Legalizada com Vista Deslumbrante e Potencial Residencial e Comercial! Valor: R$ 3. 500. 000, 00. Você procura um imóvel versátil, legalizado e com excelente potencial de retorno? Esta casa no Vidigal, um dos bairros mais charmosos e em ascensão do Rio de Janeiro, é perfeita para morar, investir ou empreender. Localização privilegiada em área turística, com fácil acesso a praias como Leblon e Ipanema, e uma vista espetacular para as Ilhas Cagarras e Ponte Rio-Niterói. O Vidigal é conhecido por sua cultura vibrante, beleza natural e constante valorização imobiliária. Características do Imóvel: Casa principal com 2 quartos (possibilidade de suítes), sala ampla, cozinha com despensa e banheiro; 2 apartamentos completos no andar superior, com entrada independente — ideal para aluguel por temporada; Terraço coberto com cozinha e banheiro, excelente espaço para eventos ou lazer com vista para as Ilhas Cagarras e Ponte Rio-Niterói; Garagem para 2 carros + 2 vagas na frente da casa; Área gourmet sobre a garagem com vista panorâmica para as Ilhas Cagarras; Amplo varandão no nível inferior do terreno com: 1 casa completa grande de 1 quarto, sala, cozinha e banheiro; 1 kitnet completa antiga (podendo ser reformada para locação ou uso próprio) ; Quartinho de apoio/ferramentas, poço e cisterna com 10 mil litros nos fundos do terreno; Ampla área aberta e bem ventilada em volta da casa, ideal para jardins ou expansão. Uso Residencial e Comercial — ideal para quem deseja morar e ainda obter renda com locações, hospedagem, comércio ou eventos. Totalmente legalizada na Prefeitura, com documentação pronta para financiamento e escritura definitiva. Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel único, com localização estratégica, estrutura versátil e uma das vistas mais privilegiadas do Rio de Janeiro. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita!