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R$ 18.000

101 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Centro (Manilha), Itaboraí

Ferreira Souto Imóveis Aluga: Oportunidade Única: Loja Comercial de Destaque no Coração de Manilha, Itaboraí Localização Estratégica e Potencial de Negócios. Esta é uma excelente oportunidade de locação para empreendedores que buscam um ponto comercial estratégico e de alto potencial no Centro de Manilha, Itaboraí. Situada em uma área comercial em plena revitalização e consolidação, a propriedade oferece visibilidade e fácil acesso, fatores cruciais para o sucesso de qualquer negócio. A recente reurbanização do comércio popular de Manilha tem impulsionado a organização e o fluxo de pessoas na região, tornando-a ainda mais atrativa para investimentos. Detalhes do Imóvel: Com uma área total de 101, 32 m² e 101, 32 m² de área útil, este espaço é versátil e pode ser facilmente adaptado para atender às necessidades específicas de diversos segmentos comerciais, como varejo, farmácias, franquias, ou prestadores de serviços. O imóvel, atualmente ocupado pelo proprietário, será entregue em ótimas condições de conservação, pronto para receber as adaptações necessárias do novo inquilino. Investimento e Vantagens. O valor de locação é de R$ 18. 000, 00, um investimento competitivo considerando a localização privilegiada e o potencial de crescimento da região. A infraestrutura completa e a dinâmica comercial de Manilha garantem um ambiente propício para a expansão e o desenvolvimento de novos empreendimentos. Agende sua Visita. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este imóvel e descobrir todo o seu potencial. Agende uma visita conosco e explore de perto essa oportunidade única de locação comercial no Centro de Manilha, Itaboraí. - 11/07/2026

Destaque

R$ 29.500

2500 m² tot.3 ban.

Rodovia BR101 1

Três Pontes, Itaboraí

Shopping em Três Pontes Estrutura completa e versátil em Itaboraí! Imóvel com 2. 500m² de área construída e 1. 000m² de área bruta locável, ideal para empreendimentos comerciais que buscam espaço moderno, bem estruturado e em localização estratégica com fácil acesso às principais vias. Detalhes do imóvel: - Área construída de 2. 500m² - Área bruta locável de 1. 000m² - Área arborizada de 650m² - 51 lojas com diversos serviços. - Restaurante e lanchonete com 150m² - Banheiros masculino e feminino completos. - Fraldário com decoração temática. - Espaço kids com playground seguro. - Lounge para descanso e socialização. - Estacionamento para até 100 veículos. - Acessibilidade com rampa leve e única. - Espaço versátil que pode ser revertido em ambiente amplo e aberto. Diferenciais: - Iluminação natural e artificial. - Jardins suspensos na fachada. - Ventilação natural. - Acabamentos em madeira de reflorestamento. - Localização estratégica em Três Pontes, Itaboraí - Ideal para negócios que demandam grande capacidade de atendimento e movimentação. Valor de locação: R$ 29. 500/mês + taxas. Código: ga0082. Observações: - Contrato de 60 meses para imóveis comerciais. - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Propriedade Intelectual Lei 9. 610/98

R$ 5.500

R$ 340 Condominio

360 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Endereço não informado

Caluge, Itaboraí

A casa dos seus sonhos está no Caluge, um dos melhores bairros de Itaboraí! Se você procura conforto, segurança e um condomínio com infraestrutura completa, esta é a oportunidade perfeita! A casa oferece um projeto moderno e funcional, com 3 quartos, todos com móveis planejados e varanda, sendo 2 suítes com planejados, além de banheiro social também com armários. A ampla sala em dois ambientes é integrada à cozinha totalmente planejada, criando um ambiente elegante, aconchegante e ideal para reunir a família e os amigos. Para completar, todos os quartos possuem ar-condicionado, garantindo conforto em qualquer época do ano. Destaques do imóvel: 3 quartos com planejados e varanda; 2 suítes com móveis planejados; Banheiro social com planejados; Ampla sala em dois ambientes; Cozinha totalmente planejada e integrada; Ar-condicionado em todos os quartos; Excelente acabamento. Infraestrutura completa do condomínio: Portaria 24 horas e portão eletrônico; Academia; Campo de futebol; Espaço kids; Mercadinho 24 horas; Salão de festas com espaço gourmet; Sistema de placas solares; Condomínio totalmente arborizado, proporcionando tranquilidade e qualidade de vida. Localização privilegiada: apenas 3 minutos da br-101 e 5 minutos do Centro de Itaboraí, com fácil acesso a comércios, escolas, supermercados e tudo o que você precisa no dia a dia. Conforto, lazer, segurança e uma localização estratégica reunidos em um único imóvel. Agende sua visita e venha conhecer de perto essa excelente oportunidade. Seu novo lar espera por você! As taxas podem ter sofrido alteração antes que este anúncio tenha chegado até você.