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R$ 250.000

40000 ha tot.1 quarto2 ban.2 vagas

Estrada Manoel Antônio do Couto

Calundu, Itaboraí

Sítio À venda picos - itaboraí/rj l Propriedade com aproximadamente 4 hectares (40. 000m²), localizada em condomínio fechado na região de Picos, ideal para moradia, lazer ou produção rural com segurança e fácil acesso. L localização E acesso: Situado em Picos, Itaboraí/rj, a cerca de 4 km da br-101 (aproximadamente 8 minutos de carro), em condomínio de sítios com controle de acesso e ambiente tranquilo. L área E características do terreno: Área total de 40. 000m², com pomar formado e excelente aproveitamento. A rua interna do condomínio divide o terreno em duas partes, possibilitando múltiplos usos. L recursos hídricos: Água de excelente qualidade disponível na propriedade. L benfeitorias: Casa principal composta por 1 quarto, cozinha, 2 banheiros e amplo quarto de ferramentas. Garagem coberta para 2 veículos. L área externa E estruturas: Infraestrutura com energia elétrica Enel instalada e pomar com diversas árvores frutíferas. L perfil do local: Propriedade indicada para quem busca natureza, segurança e valorização patrimonial em uma das regiões mais procuradas de Itaboraí. L documentação: Escritura registrada. L Entre em contato e agende uma visita. WhatsApp: (21) Ver dados creci: Ver dados/rj w w w. O l i v e i r a v e n d e. C o m. B r As imagens deste anúncio receberam tratamento visual com apoio de inteligência artificial apenas para melhoria de nitidez, iluminação e apresentação estética. Não houve alteração das características reais, estruturas ou do cenário natural do imóvel, preservando fielmente sua autenticidade e condições originais.

R$ 1.300.000

R$ 1 Condominio

2750 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Fauna Maurício da Rocha

Centro, Itaboraí

G4imob vende: área comercial | 2. 750M² | aldeia da prata | itaboraí Oportunidade para construtoras, incorporadoras e investidores que buscam terreno para desenvolvimento de empreendimento residencial em Itaboraí. Localizado em Aldeia da Prata, Itaboraí/rj, ao lado do Condomínio Village São Francisco 1, este terreno possui 2. 750m² de área total, topografia plana e não possui construções ou benfeitorias, oferecendo maior flexibilidade para desenvolvimento de projeto. Ficha técnica. Área total: 2. 750m² Terreno plano. Sem construções. Sem benfeitorias. Sol da manhã e sol da tarde. Poço. Modalidade: venda. Localização: Aldeia da Prata, Itaboraí/rj. Ao lado do Condomínio Village São Francisco 1. Potencial para incorporação. A dimensão e a topografia do terreno tornam o imóvel uma alternativa para estudos de viabilidade e desenvolvimento de empreendimento residencial, incluindo projetos multifamiliares, condomínio residencial ou outros formatos compatíveis com a legislação e parâmetros urbanísticos da região. A topografia plana também pode representar uma vantagem no planejamento da implantação, dependendo das características do projeto e das condições técnicas do terreno. Localização estratégica. O terreno está situado em Aldeia da Prata, Itaboraí, em uma área predominantemente residencial e próxima a condomínio fechado, com acesso a serviços e comércio da região. Nas proximidades estão supermercados, farmácias, escolas, academias, restaurantes, hospitais, postos de combustível, transporte público e demais serviços essenciais. A localização também permite acesso às principais vias de ligação de Itaboraí e aos bairros da região. Ideal para. Construtoras. Incorporadoras. Investidores imobiliários. Desenvolvimento de condomínio residencial. Empreendimento multifamiliar. Projetos imobiliários de médio porte. Investidores que buscam terreno para incorporação em Itaboraí aceita permuta em niterói. Para informações sobre o terreno, documentação e agendamento de visita, entre em contato com a G4imob. #G4imob #Terrenoavenda #TerrenoItaborai #AldeiaDaPrata #TerrenoParaIncorporacao #IncorporacaoImobiliaria #TerrenoParaConstrutora #TerrenoParaIncorporadora #InvestimentoImobiliario #EmpreendimentoImobiliario #Terrenorj #ImoveisItaborai #InvestimentoImobiliariorj cod: Ver dados

R$ 110.000

22 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Vinte e Dois de Maio 3126

Santo Expedito, Itaboraí

Investimento pronto para gerar renda. Imóvel no pool hoteleiro, com escritura individualizada e registro, ideal para quem busca investir no mercado hoteleiro com praticidade e segurança. Você não precisa se preocupar com inquilinos, inadimplência ou manutenção. A operação é conduzida profissionalmente pelo hotel, garantindo renda líquida mensal recorrente, com fluxo contínuo de ocupação e mais tranquilidade para o investidor. - Imóvel pronto e rendendo desde o primeiro mês. - Escritura individualizada e registro. - Participação no pool hoteleiro. - Renda líquida mensal recorrente. - Operação e manutenção sob responsabilidade do hotel. - Investidor proprietário conta com desconto para hospedagem na rede. Importante: o pool não permite moradia ou uso pessoal do imóvel. Sobre o hotel: Situado em Itaboraí, o Samba Itaboraí é um hotel 3 estrelas que conta com restaurante, bar e jardim. Os quartos possuem ar-condicionado, Wi-Fi gratuito, banheiro privativo, mesa de trabalho, tv e guarda-roupa. O hotel também oferece recepção 24 horas, com equipe que fala português, inglês e espanhol, além de estacionamento privativo mediante custo adicional. A propriedade está a 47 km do Rio de Janeiro, 32 km de Niterói e aproximadamente 50 km do Aeroporto Santos Dumont. Quer investir em um imóvel hoteleiro que já está rendendo? Entre em contato com um de nossos especialistas para consultar disponibilidade e valores. Imóvel sujeito a consulta de disponibilidade e valores, para mais informações atualizadas entre em contato com um de nossos especialistas. Código do anúncio: Ver dados. Código do Anúncio: 5101_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos ao Local - pf: Academias, Avenida, Banca de Revistas, Bancos, Bar, Barbearia, Cinema, Comércios/Lojas, Cursinhos, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Estacionamento, Faculdade, Farmácia, Fast Food, Feiras, Hospital, Igreja, Lotérica, Mercado, Padaria/Panificadora, Pet Shop, Pizzaria, Ponto de Ônibus, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Salão de Beleza, Shopping, Sorveteria. Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação. Destaques: Alarme, Ar Condicionado, Circuito de tv, Decorado, Portão Eletrônico, Sistema de Incêndio. Acabamento: Carpete Madeira. Estrutura: Elevador de Serviço, Entrada de Serviço, Portaria 24h. Acabamento Situação: pool. Lazer: Salão de Festas

R$ 71.407

40 m² tot.1 quarto1 vaga

RUA DONA BELA, 0 - APTO 104, BL 03, GLEBA 5-A1, ALDEIA VELHA

Bela Vista, Itaboraí

[! ] oportunidade caixa: Imóvel com 50% de Desconto! Apartamento, 40. 82 de área total, 40. 82 de área privativa, 0. 00 de área do terreno, 1 quarto(s), banheiro, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. >> Endereço completo: rua dona bela, 0 - apto 104, bl 03, gleba 5-A1, aldeia velha, bela vista, itaborai, rj>> Condomínio: condominio residencial pedra real[$] resumo financeirovalor de Avaliação: R$ 142. 000, 00Valor de Venda: R$ 71. 407, 99Formas de Pagamento: Recursos próprios. Permite utilização de fgts. Consulte condições e enquadramento. dados documentaismatrícula: Ver dadosComarca: itaborai-rjofício: 02Inscrição Imobiliária: Ver dadosAverbação Leilão Negativo: Averbado[i] entenda A modalidade: venda direta online-> Compra Imediata: Nesta modalidade não há disputa de lances. O primeiro interessado que fizer o pedido de compra pelo valor anunciado e pagar o boleto, leva o imóvel. -> Atenção as Despesas: Condomínio: sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A caixa paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Recomendamos confirmar os valores de condomínio e iptu atualizados com a prefeitura/administração local. Nesta modalidade não há despesa de comissão de leiloeiro. -> Despesas comuns: Imposto de itbi, certidões, escritura e registro da escritura. * como comprar com segurança E assessoria profissionala Tradicy Taunay Imobiliária Ltda é uma corretora de imóveis credenciada e autorizada oficialmente pela caixa. Cuidamos de toda a burocracia, desde a aprovação do seu financiamento imobiliário até o registro do contrato. -> Nossa assessoria de compra é 100% gratuita para você! Quem remunera o nosso trabalho é a própria caixa, nas modalidades Venda online e Venda direta online. Passo a passo fácil: Vai financiar? Procure-nos primeiro para aprovar seu crédito. No formulário de compra da caixa: Informe que deseja assessoria credenciada. Insira o nosso creci: rj 2523 (Tradicy Taunay Imobiliária Ltda). Pronto! Nós assumimos a papelada. Imóvel ocupado? Temos departamento jurídico especializado em desocupação (consulte contratação). Tradicy Taunay Imobiliária Ltda | creci rj 2523 | Desde 1983 | Autorizada caixa

R$ 57.891

36 m² tot.1 quarto

ALAMEDA ONOFRE CAMACHO, 0 - APTO 401,

Três Pontes, Itaboraí

[! ] oportunidade caixa: Imóvel com 42% de Desconto! Apartamento, 36. 98 de área total, 29. 95 de área privativa, 0. 00 de área do terreno, 1 quarto(s), área de serviço, banheiro, 1 sala(s), cozinha>> Endereço completo: alameda onofre camacho, 0 - apto 401,, tres pontes, itaborai, rj>> Condomínio: condominio vale do sol[$] resumo financeirovalor de Avaliação: R$ 100. 000, 00Valor de Venda: R$ 57. 891, 78Formas de Pagamento: Recursos próprios. Permite utilização de fgts. Consulte condições e enquadramento. dados documentaismatrícula: Ver dadosComarca: itaborai-rjofício: 2ºInscrição Imobiliária: Ver dados0000Averbação Leilão Negativo: Averbado[i] entenda A modalidade: venda direta online-> Compra Imediata: Nesta modalidade não há disputa de lances. O primeiro interessado que fizer o pedido de compra pelo valor anunciado e pagar o boleto, leva o imóvel. -> Atenção as Despesas: Condomínio: sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A caixa paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Recomendamos confirmar os valores de condomínio e iptu atualizados com a prefeitura/administração local. Nesta modalidade não há despesa de comissão de leiloeiro. -> Despesas comuns: Imposto de itbi, certidões, escritura e registro da escritura. * como comprar com segurança E assessoria profissionala Tradicy Taunay Imobiliária Ltda é uma corretora de imóveis credenciada e autorizada oficialmente pela caixa. Cuidamos de toda a burocracia, desde a aprovação do seu financiamento imobiliário até o registro do contrato. -> Nossa assessoria de compra é 100% gratuita para você! Quem remunera o nosso trabalho é a própria caixa, nas modalidades Venda online e Venda direta online. Passo a passo fácil: Vai financiar? Procure-nos primeiro para aprovar seu crédito. No formulário de compra da caixa: Informe que deseja assessoria credenciada. Insira o nosso creci: rj 2523 (Tradicy Taunay Imobiliária Ltda). Pronto! Nós assumimos a papelada. Imóvel ocupado? Temos departamento jurídico especializado em desocupação (consulte contratação). Tradicy Taunay Imobiliária Ltda | creci rj 2523 | Desde 1983 | Autorizada caixa

R$ 61.714

35 m² tot.1 quarto

RUA C, 0 - APTO 409, QD 09

Três Pontes, Itaboraí

[! ] oportunidade caixa: Imóvel com 43% de Desconto! Apartamento, 35. 85 de área total, 25. 82 de área privativa, 0. 00 de área do terreno, 1 quarto(s), banheiro, cozinha>> Endereço completo: rua C, 0 - apto 409, qd 09, tres pontes, itaborai, rj>> Condomínio: condominio vale do sol[$] resumo financeirovalor de Avaliação: R$ 108. 000, 00Valor de Venda: R$ 61. 714, 02Formas de Pagamento: Recursos próprios. Permite utilização de fgts. Consulte condições e enquadramento. dados documentaismatrícula: Ver dadosComarca: itaborai-rjofício: 02Inscrição Imobiliária: Ver dadosAverbação Leilão Negativo: Averbado[i] entenda A modalidade: venda online-> Disputa Justa: Você participa de uma concorrência de preços online. Quem apresentar a melhor proposta no prazo estipulado arremata o bem. -> Atenção as Despesas: Condomínio: sob responsabilidade do comprador. Tributos: sob responsabilidade do comprador. Recomendamos confirmar os valores de condomínio e iptu atualizados com a prefeitura/administração local. Nesta modalidade não há despesa de comissão de leiloeiro. -> Despesas comuns: Imposto de itbi, certidões, escritura e registro da escritura. * como comprar com segurança E assessoria profissionala Tradicy Taunay Imobiliária Ltda é uma corretora de imóveis credenciada e autorizada oficialmente pela caixa. Cuidamos de toda a burocracia, desde a aprovação do seu financiamento imobiliário até o registro do contrato. -> Nossa assessoria de compra é 100% gratuita para você! Quem remunera o nosso trabalho é a própria caixa, nas modalidades Venda online e Venda direta online. Passo a passo fácil: Vai financiar? Procure-nos primeiro para aprovar seu crédito. No formulário de compra da caixa: Informe que deseja assessoria credenciada. Insira o nosso creci: rj 2523 (Tradicy Taunay Imobiliária Ltda). Pronto! Nós assumimos a papelada. Imóvel ocupado? Temos departamento jurídico especializado em desocupação (consulte contratação). Tradicy Taunay Imobiliária Ltda | creci rj 2523 | Desde 1983 | Autorizada caixa

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