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100.403 Imóveis com elevador à venda no estado do Rio De Janeiro

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R$ 300.000

R$ 620 Condominio

26 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Sete de Setembro 48 214

Centro, Rio de Janeiro

Aqui está uma versão altamente aprimorada e estratégica para o material de vendas do Se7e Full Week Studios, estruturada para impactar investidores e destacar o potencial único do projeto no Centro do Rio de Janeiro. O texto foi refinado para equilibrar sofisticação, gatilhos de escassez e dados de mercado, ideal para apresentações, lâminas de vendas ou landing pages. Se7E | Full Week Studios. Investimento Inteligente na Cidade que Nunca Para. Após o sucesso estrondoso de vendas do Bueno 203 (100% vendido em apenas 4 horas) e do Costa Niemeyer (100% vendido em 2 horas), a Calçada S. A. E a Montserrat apresentam o próximo capítulo dessa história de excelência no Centro do Rio de Janeiro. O Conceito: Por Que "Se7e"? O número sete carrega o significado de perfeição, equilíbrio e ciclos completos. No Se7e Full Week Studios, ele deixa de ser apenas um símbolo e passa a ser a base da sua estratégia de rentabilidade: 7 dias de fluxo ininterrupto. Dias Úteis (Foco Corporativo): A demanda é impulsionada pelo maior polo de decisões do Rio, abrigando gigantes como Petrobras, Vale, bndes e Caixa Econômica Federal. Fins de Semana (Foco Experiência): O Centro se transforma em um vibrante destino turístico e cultural, atraindo visitantes para museus, gastronomia icônica e grandes eventos. A Diferença Se7e: Um produto imobiliário desenhado para operar com rentabilidade máxima, sem pausas, sem sazonalidade e sem intervalos. No Centro do Centro: Localização e Mobilidade Incomparáveis. Localizado na Rua Sete de Setembro, 48, o empreendimento está no epicentro histórico e financeiro do Rio de Janeiro, conectado a 7 modais de transporte em um raio de até 5 km. Tempo de Deslocamento (A Pé ou vlt): Praça xv (Barcas): 2 minutos a pé Avenida Rio Branco: 2 minutos a pé Metrô Estação Carioca: 4 mins a pé Praça Mauá / Porto Maravilha: 4 minutos de vlt. Aeroporto Santos Dumont: 4 minutos de vlt. O Cenário Perfeito para Investir. O Rio de Janeiro vive um momento de forte evidência global, e o Centro lidera os índices de valorização com a menor taxa de vacância corporativa desde 2015 (cerca de 26, 5%). Turismo em Alta: O Rio recebeu 12, 5 milhões de visitantes em 2025 (+10, 5% em relação a 2024), com recorde histórico de 2, 1 milhões de turistas internacionais. Ocupação Recorde: O Centro lidera a ocupação hoteleira em períodos de alta demanda — atingindo o pico de 99, 47% de ocupação no Carnaval de 2026. Oportunidade Escassa: O Rio possui uma das menores ofertas de estúdios e microapartamentos por habitante entre as grandes capitais mundiais, garantindo alta liquidez para quem entra na curva inicial desse ciclo. 7 Motivos Seguros Para Investir no Se7e. 1. Retrofit Estratégico. A obra parte de uma estrutura já existente, modernizada para os padrões mais sofisticados de engenharia. Para você, isso significa entrega mais rápida, menor exposição a riscos de construção e retorno do investimento em menos tempo. 2. Credibilidade de Quem Sabe Fazer. Realizado por marcas que transformam a paisagem carioca há décadas: Calçada S. A. & Montserrat: Mais de 40 anos de mercado, 3 milhões de m² entregues e mais de R$ 900 milhões de vgv nos últimos 5 anos. 3. Conexão e Mobilidade Total. Com o vlt na porta e fácil acesso a metrô, barcas e aeroporto, o morador ou hóspede economiza tempo de deslocamento, tornando o endereço extremamente desejável para locação de curta ou longa temporada. 4. Valorização Antes da Curva. O metro quadrado no Centro ainda é altamente acessível se comparado às zonas Sul e Oeste, oferecendo um potencial claro de upside (valorização patrimonial) acelerado pela revitalização da região. 5. Shopping a Céu Aberto. Praticidade real no entorno. O morador está a poucos passos de polos gastronômicos renomados e de endereços tradicionais e históricos, como a Confeitaria Colombo e a Casa Cavé. 6. Demanda Comercial e Turística (7 por 7) Hospedagem prática para o público corporativo de segunda a sexta, e ponto de partida cultural para turistas aos sábados e domingos (próximo à Pedra do Sal, AquaRio, Yup Star e Museu do Amanhã). 7. Rentabilidade Comprovada em Dados. O sucesso da bandeira na região é real: o empreendimento irmão Bueno Lifestyle alcançou a expressiva marca de 70% de taxa de ocupação já nos primeiros meses de 2026. Arquitetura, Interiores e Lazer Exclusivo. O projeto une a assinatura icônica de Sérgio Gattáss Arquitetos Associados com o design de interiores acolhedor e contemporâneo da Doma Arquitetura, inspirado na elegância francesa do centro histórico e na leveza da estética brasileira. Infraestrutura de Lazer e Serviços (Rooftop & Subsolo): Rooftop Premium: Piscina com deck molhado e vista panorâmica para a Baía de Guanabara, solário, sauna com área de descanso, espaço gourmet e churrasqueira. Wellness & Business: Academia equipada e Coworking com sala de reunião integrada. Praticidade e Conveniência: Espaço de convivência com Mini Market (autoatendimento), lavanderia compartilhada, bicicletário, boxes privativos para guarda-volumes e Rent Facilities (locação de utensílios e eletrodomésticos). Padrão de Entrega das Unidades: Studios e opções de Sala/Quarto de 23m² a 33m² inteligentemente otimizados. Entregues 100% acabados com piso vinílico amadeirado nas áreas secas e porcelanato nos banheiros. Fechadura eletrônica na porta principal. Infraestrutura pronta para ar-condicionado tipo Split. Sustentabilidade integrada: hidrômetros individuais e aquecimento central de água a gás para os chuveiros. Bônus Condominial: Contrato ativo de locação de antena de telefonia no topo do edifício, reduzindo diretamente o custo da cota de condomínio. Se7E Full Week Studios: O endereço onde a história do Rio encontra o futuro do seu investimento.

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R$ 1.280.000

R$ 1.654 Condominio

198 m² tot.4 quartos1 banheiro2 vagas

Avenida Genaro de Carvalho 1600

Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Lopes enjoy vende | Exclusividade no Recreio Posto 10. Viva o privilégio de morar a poucos passos da praia, em uma das localizações mais nobres e desejadas do Recreio dos Bandeirantes. Este imponente apartamento lâmina, com 198 m², une amplitude, sofisticação e conforto em cada detalhe. De frente para a rua e com sol da manhã, o imóvel oferece um varandão gourmet de aproximadamente 40 m², com fechamento em cortina de vidro o espaço ideal para relaxar ou receber amigos com estilo. A área social impressiona: sala ampla em dois ambientes, elegante e bem integrada. Conta ainda com lavabo, cozinha planejada com armários de qualidade, excelente ventilação e iluminação natural, lavanderia espaçosae dependência completa. Na área íntima, são 4 quartos amplos com armários de qualidade, sendo 2 suítes. Todos os dormitórios possuem acesso às varandas, tanto na parte frontal quanto nos fundos, garantindo conforto, privacidade e excelente circulação de ar. O imóvel ainda dispõe de banheiro social amplo. Diferenciais do imóvel: 198 m² muito bem distribuídos. Varandão gourmet com cortina de vidro. Sol da manhã 2 vagas de garagem. Sistema de câmeras com acesso remoto. Prédio com piscina. Portão com fechadura eletrônica. Localização nobre, próximo à praia (Posto 10) Cercado por toda conveniência: Américas Shopping, supermercados, galerias, brt e o renomado Polo Gastronômico do Recreio. Oportunidade raraem uma das regiões que mais se valorizam no Rio de Janeiro. Agende agora sua visitae venha se encantar pessoalmente! Atualizado em 31. 13/06/2026. - 23/06/2026

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R$ 1.070.000

R$ 1.478 Condominio

101 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Pasteur

Botafogo, Rio de Janeiro

Apartamento de Luxo com Vista Panorâmica e Instalações Modernas. Este magnífico apartamento oferece uma vista indevassável para a floresta e o céu, proporcionando um ambiente tranquilo e sereno, longe dos ruídos urbanos. Com instalações hidráulicas e elétricas completamente renovadas, o imóvel combina modernidade e conforto em todos os detalhes. Detalhes do Imóvel: Vista e Localização: Vista excepcional para o Morro da Bandeira, garantindo um cenário natural e sem ruído de trânsito. Piso e Revestimentos: ** Piso recémcolocado em porcelanato Portobello, além de azulejos de alta qualidade nos banheiros e na cozinha. Banheiros: Equipados com blindex e banheira, proporcionando um toque de sofisticação e conforto. Cozinha: Cozinha planejada Todeschini, já equipada com forno embutido, coifa e cooktop Brastemp. Acabamentos: Todos os cômodos foram recentemente pintados e as portas internas são novas. Tomadas e Conectividade: Tomadas da sala estrategicamente planejadas em ambos os lados para instalação de Home Theater, com especificações Pial Legrand de 10 e 20A. Infraestrutura do Prédio: Segurança: Porteiro 24 horas e circuito interno de câmeras de segurança. Elevadores: Três elevadores disponíveis para maior comodidade. Garagem: Vaga de garagem rotativa, garantindo praticidade e facilidade de estacionamento. Este apartamento é ideal para quem busca um refúgio de paz com instalações de alta qualidade e uma vista deslumbrante, sem abrir mão da segurança e da modernidade. (24/06/2026)

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R$ 2.280.000

R$ 1.399 Condominio

130 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Avenida Jornalista Alberto Francisco Torres 84

Icaraí, Niterói

Novos começos immoveis vende- Apartamento 3 quartos sendo: 1 suíte com banheira. 2 varandas. 2 vagas na garagem. Carregador de carro elétrico na vaga. Projeto da arquiteta Paloma Yamagata. Vista indevassável para a reitoria da uff. Sol da manhã Todo montado com Móveis planejados: Cozinha Florense e quartos Lacca. Sala com automação (som e luz) Fechadura eletrônica na porta da cozinha. Muitos itens vão ficar no apto: 05 aparelhos de ar condicionado (Todos os quartos possuem ar condicionado. Sala possui 2 ar condicionados. Varanda com ar condicionado tb) Suíte: Armários, Cortina em linho Ornare + blackout Uniflex. Quarto de solteiro 1: armários e bicama Lacca, cortina + blackout Uniflex. Quarto de solteiro 2: Armarios, bicama Lacca, mesinhas de cabeceira e penteadeira com gaveta vitrine Lacca + cortina e blackout Uniflex. Cozinha: tv + máquina de lavar louças e fogão de embutir, coifa, mesa com cadeiras. Sala: Cortina em linho Ornare, móveis em marcenaria e caixas de som embutidas. Varanda Gourmet: cortina de vidro, cortina solar, armario de marcenaria e cooktop de indução, caixas de som embutidas no teto. Outros moveis e adornos de decoração a negociar. Estrutura do condomínio: Piscina climatizada. Spa com jacuzzi. 2 saunas. Sala de massagem. Sala de jogos. Área kids. Cinema. Home Office. 3 salões de festa sendo um deles com churrasqueira. Academia com profissional auxiliando - 22/06/2026

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R$ 365.000

R$ 350 Condominio

35 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Antônio Gallotti, 600

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Studio À venda no Cidade Arte é um empreendimento imobiliário de destaque, estrategicamente localizado na entrada da Barra, na região da Barra Olímpica, um dos locais que mais tem recebido investimentos governamentais e privados no Rio de Janeiro, resultando em uma valorização contínua da região. Em 2021, mais de 5 mil negócios no ramo imobiliário foram realizados aqui, evidenciando seu potencial. Este é o endereço de novos empreendimentos residenciais e empresariais, shoppings, hospitais e uma rede de conveniência completa, tornando-o uma escolha atrativa tanto para residência quanto para negócios. Além disso, a região é palco de grandes eventos, como o icônico Rock in Rio, que não apenas movimenta a economia local, mas também aumenta a procura por aluguéis na temporada. O Cidade Arte é cercado por áreas naturais preservadas, oferecendo vistas deslumbrantes para o Maçico da Tijuca e a Pedra da Gávea. Morar aqui é uma experiência única, unindo o conforto da cidade com a beleza da natureza. Sua localização estratégica garante fácil acesso a importantes vias, incluindo a Av. Emb. Abelardo Bueno, Linha Amarela, Transolímpica, Transcarioca e Transoeste, bem como a proximidade da praia, alcançada rapidamente através da Av. Ayrton Senna. Para quem valoriza praticidade, o bairro conta com um sistema completo de transportes, incluindo brt na porta e integração com o metrô, facilitando a mobilidade pela cidade. O Cidade Arte é um bairro planejado no coração da Barra, destacando-se pela sua arquitetura e design diferenciados. As ruas arborizadas e seus traçados curvilíneos criam um ambiente único, onde a vegetação da Mata Atlântica se integra harmoniosamente às ruas. Ciclovias e pistas de corrida complementam o cenário, incentivando um estilo de vida ativo e saudável. Segurança é uma prioridade aqui, com recursos de ponta, incluindo câmeras com inteligência artificial para reconhecimento de placas e detecção de atividades suspeitas, guarita fortificada, acesso através de reconhecimento facial, equipe de segurança especializada e armada, antecâmara de segurança para pedestres e portas eletromagnéticas nas entradas das torres. Além disso, o Cidade Arte oferece uma ampla gama de comodidades e espaços de lazer, como quadras poliesportivas, quadras de tênis de saibro, campos de futebol recreativos, espaço para eventos com palco, pet place, playground infantil, fitness ao ar livre, pista de skate, pista de patins, área de piquenique, pavilhão de artes, ciclovia, vagas de visitantes, bicicletários e muito mais. Venha fazer parte deste cenário único e desfrute do melhor que a vida na Barra Olímpica tem a oferecer no Cidade Arte. Agende uma visita hoje mesmo!

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R$ 2.000.000

R$ 3.800 Condominio

257 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Rua Paula freitas,

Copacabana, Rio de Janeiro

Lopes Excellence vende Excelente apartamento em andar médio, de frente, muito claro e extremamente arejado e com vista para as árvores, proporcionando ainda mais privacidade, localizado em uma das ruas mais tradicionais e arborizadas do bairro. O imóvel possui 4 quartos, sendo 2 suítes canadenses, além de lavabo e banheiro social. A área social é um dos grandes destaques, com ampla sala de estar, que permite a criação de até três ambientes distintos, integrada a uma sala de jantar confortável. A cozinha conta com armários planejados, funcional e bem distribuída. A área de serviço é ampla, muito ventilada, com grandes janelas de alumínio, além de duas dependências completas de serviço, oferecendo excelente apoio para o dia a dia. O apartamento dispõe de duas vagas de garagem na escritura e planta circular, garantindo ótima circulação e ventilação cruzada. O prédio é imponente e muito bem administrado, com portaria 24 horas, dois elevadores, 10 andares e apenas uma unidade por andar, proporcionando exclusividade e privacidade. Localização privilegiada na Rua Paula Freitas, próxima a todo o comércio essencial do bairro, além de praia e metrô, unindo conforto, praticidade e qualidade de vida. Agende sua visita e se encante! Temos horários flexíveis durante toda a semana. Os valores apresentados podem sofrer alterações sem aviso prévio. Lopes Excellence, especialista em negociações imobiliárias na Zona Sul Carioca

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