293 Imóveis à venda em Rio Abaixo, Atibaia

R$ 9.500.000

72600 m² tot.

dos Pires 66

Rio Abaixo, Atibaia

Área urbana à venda na cidade de Atibaia/sp. O terreno possui 72. 600 m², fica no Bairro do Rio Abaixo, na Estrada dos Pires: Km 66 da Rodovia Dom Pedro em atibaia (70Km de São Paulo, 50Km de Campinas e 65Km do Vale do Paraíba). Excelente topografia. Fale com nossos corretores para, maiores informações. Rede Provectum. - 15/09/2026

Casa · 250m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Casa à venda no Condomínio Buona Vita Gold / Atibaia

R$ 1.499.000

R$ 650 Condominio

360 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

Vesta 419

Rio Abaixo, Atibaia

Sobrado invertido de alto padrão no bairro da Pedreira, a apenas 15 minutos do centro de Atibaia, em condomínio fechado com segurança Honda 24h e completa infraestrutura de lazer. O imóvel possui 3 suítes com amplas sacadas e linda vista para as montanhas, escritório e suíte master com amplo closet. Área social integrada com pé-direito duplo de 4m, sala de estar e jantar, cozinha, lavabo, área gourmet com churrasqueira, piscina privativa e banheiro de apoio. -Infraestrutura para ar-condicionado. -Acabamentos de excelente padrão. -Garagem para 4 veículos. -Condomínio com piscina, salão de festas, salão de jogos, playground e quadra poliesportiva.

R$ 9.500.000

72600 m² tot.

dos Pires 66

Rio Abaixo, Atibaia

Área urbana à venda na cidade de Atibaia/sp. O terreno possui 72. 600 m², fica no Bairro do Rio Abaixo, na Estrada dos Pires: Km 66 da Rodovia Dom Pedro em atibaia (70Km de São Paulo, 50Km de Campinas e 65Km do Vale do Paraíba). Excelente topografia. Fale com nossos corretores para, maiores informações. Rede Provectum. - 15/09/2026

R$ 3.000.000

268980 m² tot.4 quartos4 ban.

Estrada Municipal do Mingu 0

Rio Abaixo, Atibaia

Sítio com 12 alqueires, com asfalto na porta - Rio Abaixo - Atibaia-sp. - Documentação toda regularizada! - Matrícula com retificação de área. - Georefenciada e demarcada. Possui 3 casas simples, lago, cultura de milho e criação de gado (pastagem). Investimento: R$ 3. 000. 000, 00. Estuda proposta de permuta no negócio, até o limite de 50%, podendo considerar imóveis de menor valor. - 14/09/2026

R$ 1.500.000

15000 m² tot.4 quartos4 ban.

Endereço não informado

Rio Abaixo, Atibaia

*Casa1 Principal Construção sólida com tijolo duplo. ac 300 m2. 4 dormitórios sendo 2 suítes (armários planejados em 01 quarto e nas suítes) todos com ventiladores de teto. 1 banheiro social com armário e box de vidro. Lavabo. Sala grande. Cozinha com móveis planejados integrando a sala de jantar, fogão e forno a lenha e ventilador de teto. Ficará a Geladeira Side by Side, fogão de 05 bocas com forno e maquina de lavar louça. Lavanderia e Despensa. Sacada por toda a casa e área Gourmet com churrasqueira. Boa parte dos móveis ficarão: Sala de Estar, sala de jantar e camas. Objetos de decoração não ficarão. Casa 2. ac 100m2 casa e Galpão 50m2. Varanda com pia. Cozinha integrada a sala. 2 quartos sendo 1 suíte. 1 banheiro. Galpão. 2 pias. Forno a lenha (fora uso). Iluminação, 2 ventiladores de Teto. Banheiro. Piscina Alvenaria. 11 m x 5 m aproximadamente 80 mil litros. O sitio possui reservatório de água 15 mil litros mais 3 mil litros na Casa Principal e 5 mil litros para atender os animais. Poço Semi Artesiano ligado a caixa de força da casa 2 com sistema. automatizado. Possui sistema Trifásico C3. Existem 7 baias cavalos, deposito 3 m x 3 m, oficina 3 m x 3 m galinheiro com 4 quadrantes 4 m x 4 m com luz e água. Telhado térmico. Mini Campo de Futebol. Pomar com várias árvores frutíferas. Bananeira, Atemoia, Pêssego, Goiaba tailandesa, Jabuticabeira, Limão Rosa, Amora, Avocato, Pitaia, Pokan, Limão Galego, Café, Acerola, Laranja Bahia. Aproximadamente 35 pés. Diversas árvores e plantas (Palmeiras, Quaresmeiras, Pinheiros, Azaleias, etc.) Possui acesso por duas vias (2 porteiras). Estamos esperando sua visita! Equipe Estar Imóveis. Valores e informações sujeitos a alterações sem aviso prévio. - 14/09/2026

Casa · 275m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Casa Alto Padrão com 3 dormitórios |Condomínio Buona Vita - Atibaia

R$ 1.990.000

R$ 750 Condominio

510 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Estrada dos Pires

Rio Abaixo, Atibaia

Localizada na parte mais alta e desejada do Condomínio Buona Vita, esta casa oferece uma das melhores vistas panorâmicas de Atibaia, aliando conforto, modernidade e integração com a natureza. Características do Imóvel• 3 suítes amplas com vista para as montanhas. • Sala com pé-direito duplo e ambientes integrados. • Cozinha com conceito aberto. • Área gourmet completa (churrasqueira, forno de pizza, fogão a lenha e cooktop) • Piscina de 12 metros com vista livre para área de preservação permanente. • Quintal gramado. • Acabamentos modernos e excelente iluminação natural. • Terreno de 510 m² • Área construída de 275 m² Diferenciais• Localização no ponto mais alto do condomínio — privacidade e vista definitiva. • Arquitetura moderna e imponente. • Ambientes amplos, arejados e extremamente iluminados. • Integração total entre salas, cozinha e gourmet. • Piscina posicionada para máxima privacidade e contemplação. • Sensação de mirante: vista aberta de praticamente todos os ambientes. Localização• Condomínio Buona Vita, Atibaia – um dos mais valorizados da região. • A poucos minutos da Lucas Nogueira Garcez. • Fácil acesso ao centro de Atibaia e Rodovia Fernão Dias. • Região tranquila, arborizada e cercada por natureza. Documentação✅ Escriturado✅ Aceita Finaciamento bancário. Não perca essa oportunidade e venha conhecer esse incrivel imóvel! Agende uma visita agora mesmo com a Diego Moreira imóveis! Observação: Os valores, condições e disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio. As metragens e informações são de responsabilidade do proprietário.

R$ 2.000.000

R$ 740 Condominio

910 m² tot.4 quartos5 ban.6 vagas

Rua Do Rio Abaixo

Rio Abaixo, Atibaia

Casa de Campo de Alto Padrão em Atibaia Condomínio Fechado com Portaria 24h. Se você busca conforto, segurança e contato com a natureza, esta é a sua oportunidade. Localizada em um dos pontos mais privilegiados de Atibaia, esta belíssima casa de campo foi finalizada em 2024 e está à venda porteira fechada, pronta para morar e aproveitar. Detalhes do imóvel: Área construída: 300 m² Terreno: 910 m² Diferenciais e acabamentos: Estrutura e madeiramento de alta qualidade. Acabamento sofisticado e contemporâneo. Sistema hidráulico quente e frio (Amanco) 4 amplas suítes. Jardim de inverno. Projeto moderno com paredes e sacadas envidraçadas. Espaço reservado para adega. Área gourmet completa com churrasqueira, banheiro, lavanderia e solarium no piso superior com guarda-corpo de vidro. Piscina com hidro. Qualidade de vida e contato com a natureza: Ambiente rodeado de muito verde, com paisagens incríveis e o canto dos pássaros ao amanhecer. Um local perfeito para desfrutar de momentos de tranquilidade e apreciar um pôr do sol deslumbrante todos os dias. Localização: Situada em condomínio seguro e tranquilo, ideal para moradia ou casa de veraneio. Venda porteira fechada mobiliada e equipada. Estudamos permuta por imóveis de menor valor em São Paulo, no abc Paulista ou no Litoral Norte de sp, até R$ 1. 400. 000, 00. Disponível para visitas, ligue (11) Ver dados ou mande um WhatsApp (11) Ver dados, teremos o maior prazer em atendê-lo. - 14/09/2026

Foto 01 · Casa de Luxo no Condomínio em Atibaia-SP, 3 quartos, 3 suítes, 2 salas, 5 banheiros, 2 vagas, piscin

R$ 1.500.000

R$ 690 Condominio

360 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Estrada dos Pires, 866/867

Rio Abaixo, Atibaia

Casa localizada em um dos bairros mais valorizados da cidade, esta casa conta com 3 quartos, todos suítes, 2 salas amplas, mais 2 banheiros pela casa e 2 vagas de garagem. Conta com uma piscina privativa, integrada a área gourmet e 1 home office podendo ser transformado em mais um quarto. Com uma área total de 188, 00 m2, esta casa é perfeita para quem busca espaço e conforto em um único lugar. Além disso, o imóvel conta com acabamentos de alta qualidade e uma arquitetura moderna e sofisticada. Agende sua visita agora mesmo! - 16/06/2026

769e2a8213d48046227852d70f167a6b2a74f114 · Terreno Exclusivo de Esquina com Vista para as Montanhas | Portal das Rosas – Atibaia

R$ 545.000

1671 m² tot.

Endereço não informado

Rio Abaixo, Atibaia

Terreno exclusivo com vista para as montanhas portal das rosas | atibaia. Uma oportunidade rara para quem busca espaço, privacidade e contato com a natureza em um dos endereços mais tranquilos de Atibaia. Este excelente lote de esquina com 1. 671, 18 m² oferece uma vista encantadora para as montanhas e topografia em leve aclive, ideal para projetos arquitetônicos que valorizem ainda mais a paisagem. O terreno conta com diversas árvores frutíferas, criando um ambiente natural e acolhedor desde o primeiro momento. Localizado em loteamento fechado com características de condomínio, o Portal das Rosas oferece segurança, tranquilidade e qualidade de vida, além de portaria 24 horas e fácil acesso à Rodovia Dom Pedro I, garantindo praticidade no deslocamento para a região e para São Paulo. Área total: 1. 671, 18 m² Infraestrutura: * Portaria e segurança 24 horas. * Água. * Energia elétrica. * Esgoto. * Pavimentação. * tv a cabo. Um cenário perfeito para construir uma residência única, cercada por natureza e com muito espaço para viver com conforto. Agende sua visita e descubra o potencial deste terreno exclusivo. *As informações sobre os imóveis aqui divulgadas considerando disponibilidade, valores, formas de pagamento e metragens deverão ser confirmadas, pois podem sofrer alterações sem prévio aviso. - 14/09/2026

R$ 345.000

R$ 850 Condominio

360 m² tot.

Endereço não informado

Rio Abaixo, Atibaia

Terreno à venda, 360 m² por R$ 345. 000 - Rio Abaixo - Atibaia/sp. Lindo terreno para vc realizar o seu sonho de construir a sua casa. Agenda sua visita! - 14/09/2026

Terreno · 465m² · Terreno en Condomínio para venda em Rio Abaixo de 465.00m²

R$ 449.000

R$ 450 Condominio

465 m² tot.

Estrada dos Pires, 430

Rio Abaixo, Atibaia

Código do Imóvel: cmVer dados-8 - Imóvel anunciado por Viabiliza Imóveis - creci Ver dados -J, atráves da plataforma Leads4Sales. Terreno 465 m² O Residencial Buona Vita Gold Atibaia. Vista livre para o Vale, sem vizinho na frente! Valor R$250. 000, 00 + Parcelas junto a construtora Aceito Veiculos. Foi planejado com controle de acesso 24 horas, ampla área verde, lazer e completa infraestrutura urbana em sintonia com a natureza. Neste Residencial em Atibaia, você vai viver com a estrutura dos grandes centros urbanos sem perder a tranquilidade que o interior oferece aos seus habitantes. Localizado em área privilegiadaem meio à natureza, a 60 km de São Paulo e apenas 15minutos do centro de Atibaia. Aqui você encontrará ar puro, segurança e um clube com todo lazer que sua família merece. Buona Vita Atibaia traz em sua concepção a sintonia de viver junto a natureza e proximidade do centro. Aqui você usufruirá de uma área de lazer bem variada: piscinas infantil e adulto, academia, parque infantil, salão de festas comchurrasqueiras, redário e uma bela praça para você e sua família contemplar a paz e a qualidade de vida que procuram. Creci 33. 029 J. Viabiliza Imóveis. Fone: Ver dados. - whatssap

69b812afc38393fb017ea59c47925ed25709b5da · Casa Residencial à venda, Rio Abaixo, Atibaia - CA0990.

R$ 1.700.000

R$ 390 Condominio

379 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Estrada dos Pires 21

Rio Abaixo, Atibaia

Ffaalta - 14/09/2026

R$ 309.240

360 m² tot.

Estrada dos Pires 1111

Rio Abaixo, Atibaia

Residencial évora. Conexão com a Natureza e Sustentabilidade, Sofisticação e Elegância. O Residencial Évora é um condomínio fechado com lotes de 360 m² a 725 m², desenvolvido pela Pedra Grande Inc. Com apenas 146 lotes, oferece exclusividade, segurança e contato com a natureza. O empreendimento conta com lazer completo, áreas comuns de design contemporâneo e infraestrutura moderna, incluindo preparação para veículos elétricos. Sua portaria estratégica, implantada de forma reclusa em relação à rodovia, garante mais privacidade, tecnologia e agilidade no acesso, reforçando o compromisso com qualidade de vida e inovação. Dados do Empreendimento. Área total: 128. 027, 28 m² Número de lotes: 146 lotes residenciais. Metragem dos lotes: De 360 m² a 725 m², em condomínio fechado. Estrutura de Lazer. O empreendimento oferece uma completa infraestrutura de lazer e convivência: Coworking e Administração. Academia. Salão de Festas. Piscinas (adulto e infantil) Fireplace. Espaço Zen. Playground. Quadra de Beach Sports. Campo Society. Residencial Évora. Um projeto pensado para oferecer qualidade de vida, segurança e bem-estar em Atibaia. - 14/09/2026

Terreno · 360m² · Terreno en Condomínio para venda em Rio Abaixo de 360.00m²

R$ 370.000

360 m² tot.

Estrada dos Pires, 430

Rio Abaixo, Atibaia

Código do Imóvel: cmVer dados-8 - Imóvel anunciado por Viabiliza Imóveis - creci Ver dados -J, atráves da plataforma Leads4Sales. Código Imóvel: te0122. Terreno 360 m² O Residencial Buona Vita Gold Atibaia. Projeto de Construção Aprovado. Foi planejado com controle de acesso 24 horas, ampla área verde, lazer e completa infraestrutura urbana em sintonia com a natureza. Neste Residencial em Atibaia, você vai viver com a estrutura dos grandes centros urbanos sem perder a tranquilidade que o interior oferece aos seus habitantes. Localizado em área privilegiadaem meio à natureza, a 60 km de São Paulo e apenas 15minutos do centro de Atibaia. Aqui você encontrará ar puro, segurança e um clube com todo lazer que sua família merece. Buona Vita Atibaia traz em sua concepção a sintonia de viver junto a natureza e proximidade do centro. Aqui você usufruirá de uma área de lazer bem variada: piscinas infantil e adulto, academia, parque infantil, salão de festas comchurrasqueiras, redário e uma bela praça para você e sua família contemplar a paz e a qualidade de vida que procuram. Creci 33. 029 J. Viabiliza Imóveis. Fone: Ver dados. - whatssap

R$ 2.200.000

6294 m² tot.

Estrada Municipal do Mingu 349

Rio Abaixo, Atibaia

Área Industrial à Venda em Atibaia Oportunidade Imperdível. - Localização estratégica no Bairro Rio Abaixo, a apenas 1. 500 metros do trevo do km 83 da Rodovia Dom Pedro I, com acesso rápido e fácil para transporte e logística. Próxima à Pedreira, em uma região com excelente topografia e infraestrutura. - Área total: 6. 294, 00 m² - Valor: R$ 2. 200. 000, 00. - Zoneamento Z17M8 O mais abrangente da cidade! Ideal para instalação de qualquer tipo de indústria permitida em Atibaia. Flexibilidade total para seu negócio crescer com segurança e respaldo legal. - Taxa de ocupação: 70% Permite amplo aproveitamento do terreno para construção e expansão. Incentivos fiscais exclusivos: A Prefeitura de Atibaia oferece benefícios em iptu, iss e itbi para empresas que se instalarem na região. Uma chance de economizar e investir no que realmente importa: o crescimento da sua operação. - Traga sua empresa para um dos polos industriais mais promissores do interior paulista. Potencial logístico, incentivos reais e localização privilegiada esperamporvocê! - 14/09/2026

R$ 2.000.000

5700 m² tot.4 quartos4 ban.6 vagas

Estrada dos Pires

Rio Abaixo, Atibaia

Casa de Alto Padrão à Venda em Jarinu/sp Bairro Machadinho. Comarca de Atibaia. Viva cercado pela natureza, com uma vista panorâmica espetacular e uma oportunidade única de investimento! Informações do Imóvel. Terreno com 5. 700 m² Área construída de 413 m² 4 dormitórios, sendo 2 suítes. Suíte master. Pé-direito duplo. Mezanino com varanda e lareira. Sala de estar. Sala de jantar. Cozinha. Área gourmet integrada. Piscina. Canil. Pomar. Diferenciais. Vista panorâmica privilegiada. Projeto arquitetônico moderno. Excelente iluminação e ventilação natural. Ambientes amplos e aconchegantes. Acabamentos de alto padrão. Esquadrias em aço revestidas em pvc. Vidros temperados de 8 mm. Ideal para quem busca qualidade de vida e contato com a natureza. Área Gourmet. Churrasqueira. Forno. Espaço amplo para receber amigos e familiares. Integração com os ambientes internos. Área Íntima. 4 dormitórios. 2 suítes. Suíte master. Mezanino com varanda. Lareira. Área de Lazer. Piscina 4 x 8 metros com prainha. Jardim. Pomar. Canil. Vista permanente para a natureza. Cenário perfeito para apreciar o nascer e o pôr do sol. Excelente Oportunidade de Investimento. Além da residência, a propriedade conta com uma pousada temática em funcionamento, oferecendo uma excelente fonte de renda. Pousada Temática O Condado dos Hobbits. Vilarejo inspirado no universo de Tolkien. Toca temática inspirada na casa de Bilbo Bolseiro. Cabana temática rica em detalhes. Deck com ofurô Lago com carpas. Ambiente exclusivo e altamente procurado. Clientela fidelizada. Excelente reputação e avaliações positivas. Alta taxa de ocupação. Negócio pronto para operar. Localização. Bairro Machadinho Jarinu/sp. Comarca de Atibaia. Apenas 1 hora de São Paulo. Aproximadamente 50 minutos de Campinas. Condições. Estuda permuta por imóvel em Jundiaí de até R$ 800. 000, 00. Uma propriedade exclusiva que reúne conforto, sofisticação, contato com a natureza e uma excelente oportunidade de investimento em um negócio consolidado. Agende sua visita e conheça esse verdadeiro refúgio! Cod ca0410 - 14/09/2026

Casa · 146m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa no Condomínio Buona Vita Gold

R$ 1.390.000

R$ 450 Condominio

360 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

dos Pires 3001

Rio Abaixo, Atibaia

Linda casa em condomínio à venda no Condomínio Buona Vita, em Atibaia. Com uma área total de 360 m² e 146 m² de área privativa, este imóvel é ideal para quem busca conforto e qualidade de vida. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 vagas de garagem, a casa conta com uma sofisticada cozinha planejada, churrasqueira e piscina, proporcionando momentos de lazer em família. Desfrute de uma vista panorâmica e de todas as comodidades de um condomínio que oferece piscina coletiva.

R$ 2.780.000

7937 m² tot.

Estrada Municipal do Mingu 255

Rio Abaixo, Atibaia

Área Industrial à Venda em Atibaia Oportunidade Imperdível. - Localização estratégica no Bairro Rio Abaixo, a apenas 1. 500 metros do trevo do km 83 da Rodovia Dom Pedro I, com acesso rápido e fácil para transporte e logística. Próxima à Pedreira, em uma região com excelente topografia e infraestrutura. - Área total: 7. 937, 00 m² - Valor: R$ 2. 780. 000, 00. - Zoneamento Z17M8 O mais abrangente da cidade! Ideal para instalação de qualquer tipo de indústria permitida em Atibaia. Flexibilidade total para seu negócio crescer com segurança e respaldo legal. - Taxa de ocupação: 70% Permite amplo aproveitamento do terreno para construção e expansão. - Incentivos fiscais exclusivos: A Prefeitura de Atibaia oferece benefícios em iptu, iss e itbi para empresas que se instalarem na região. Uma chance de economizar e investir no que realmente importa: o crescimento da sua operação. - Traga sua empresa para um dos polos industriais mais promissores do interior paulista. Potencial logístico, incentivos reais e localização privilegiada esperam por você! - 14/09/2026

R$ 449.000

R$ 450 Condominio

465 m² tot.

Estrada dos Pires, 430

Rio Abaixo, Atibaia

Código do Imóvel: cmVer dados-8 - Imóvel anunciado por Viabiliza Imóveis - creci Ver dados -J, atráves da plataforma Leads4Sales. Terreno 465 m² O Residencial Buona Vita Gold Atibaia. Vista livre para o Vale, sem vizinho na frente! Valor R$250. 000, 00 + Parcelas junto a construtora Aceito Veiculos. Foi planejado com controle de acesso 24 horas, ampla área verde, lazer e completa infraestrutura urbana em sintonia com a natureza. Neste Residencial em Atibaia, você vai viver com a estrutura dos grandes centros urbanos sem perder a tranquilidade que o interior oferece aos seus habitantes. Localizado em área privilegiadaem meio à natureza, a 60 km de São Paulo e apenas 15minutos do centro de Atibaia. Aqui você encontrará ar puro, segurança e um clube com todo lazer que sua família merece. Buona Vita Atibaia traz em sua concepção a sintonia de viver junto a natureza e proximidade do centro. Aqui você usufruirá de uma área de lazer bem variada: piscinas infantil e adulto, academia, parque infantil, salão de festas comchurrasqueiras, redário e uma bela praça para você e sua família contemplar a paz e a qualidade de vida que procuram. Creci 33. 029 J. Viabiliza Imóveis. Fone: Ver dados. - whatssap

R$ 330.000

R$ 676 Condominio

360 m² tot.

Estrada dos Pires 4001

Rio Abaixo, Atibaia

Terreno à Venda no Condomínio Buona Vita Gold | Atibaia/sp. Excelente oportunidade para quem deseja construir a casa dos sonhos em um condomínio fechado de alto padrão, com segurança, infraestrutura completa e muito contato com a natureza. O terreno possui 360 m², com 12 metros de frente e fundo e 30 metros nas laterais, proporcionando ótimo aproveitamento para a construção de uma residência ampla e confortável. O Condomínio Buona Vita Gold, localizado na região de Rio Abaixo, em Atibaia/sp, oferece uma estrutura completa para proporcionar qualidade de vida e tranquilidade aos seus moradores. O empreendimento conta com controle de acesso e segurança 24 horas, além de diversas opções de lazer, como piscinas adulto e infantil, academia, playground, salão de festas com espaço gourmet, redário e a tradicional Praça Gold. O condomínio também se destaca por suas áreas verdes preservadas e praças de convivência, criando um ambiente agradável para toda a família. Sua localização é estratégica, com fácil acesso pela Rodovia Dom Pedro I e Rodovia Fernão Dias, estando a aproximadamente 15 minutos do centro de Atibaia e inserido em uma região valorizada, cercada por condomínios residenciais. Uma excelente oportunidade para quem busca segurança, lazer, natureza e qualidade de vida, seja para construir sua residência ou investir em uma região com grande potencial de valorização. Agende sua visita e venha conhecer este excelente terreno! Roseli Sanches. (11) Ver dados. Dantasealmir Imóveis creci nº 046. 663-J. Descubra as melhores oportunidades de imóveis em Guarulhos com a Dantas&Almir Imóveis. Se você está procurando apartamentos, sobrado, casas ou galpão em Guarulhos, temos diversas opções para atender às suas necessidades. Explore nossos imóveis para alugar ou comprar e encontre a opção perfeita para você. A Dantas&Almir Imóveis é a imobiliária mais completa da cidade, oferecendo um vasto catálogo de imóveis e excelência em atendimento. . br - 14/09/2026

Rural · 1415m² · 4 Quartos · 40 Vagas · Fazenda / Sítio para venda em Bairro Do Tanque de 1415.00m² com 4 Quartos, 2 Suites e 40 Garagens

R$ 44.000.000

3390030 m² tot.4 quartos6 ban.40 vagas

Endereço não informado

Rio Abaixo, Atibaia

Código do Imóvel: cmVer dados-23 - Imóvel anunciado por re/max viva - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Fazenda à venda em Atibaia/sp 208 hectares (86 alqueires) Localizada nos bairros Rio Abaixo e Tanque, a propriedade opera com pecuária de corte e produção de mel de abelhas, inserida no Bioma Mata Atlântica. Toda a documentação está regular, com 7 matrículas registradas e sem ônus. Áreas totais por matrícula: Fazenda São Martinho do Itaicá 178, 87 ha. Sítio Santa Tereza 35 ha. Cadastro Ambiental Rural (car) Área total: 201, 38 ha. Área consolidada: 53, 31 ha. Reserva Legal: 41, 42 ha. app: 36, 20 ha. Vegetação nativa: 118, 97 ha. Pastagem: 83, 61 ha. Edificações: 1. 415 m² Nascentes: 13 | Hidrografia: 5. 210 m. Clima e Solo: Tropical de altitude, verões chuvosos e invernos secos. Solo tipo Latossolo Vermelho-Amarelo. Pluviometria concentrada entre outubro e março. Acesso fácil pelas rodovias: br-381 (Fernão Dias): 4 km de estrada de terra. sp-065 (Dom Pedro I): 6 km de terra. Distâncias: Atibaia: 10 km | São Paulo: 72 km | Campinas: 67 km. Guarulhos: 74 km | Viracopos: 88 km. Utilização atual: Casa de campo e base de agropecuária (gado Nelore), com aproximadamente 110 ha em pasto (braquiária). Conta com entreposto de mel de alta qualidade e carteira de clientes. Possui 40 ha de eucalipto pronto para colheita. Benfeitorias e estrutura: Casa sede moderna (800 m²): 4 quartos (2 suítes), home theater, sala de jantar, sala de estar ampla, varanda com vista, cozinha gourmet, sala envidraçada, salão de jogos, adega climatizada, garagem coberta para 4 carros. Casa do administrador e do vaqueiro: 60 m² cada, 2 quartos e 1 banheiro. Curral com brete, troncos, balança e embarcadouro. Cocheira com 6 baias | Canil com 4 baias. 2 barracões para máquinas e oficina. 1 poço semi-artesiano registrado + 2 minas de água. 3 reservatórios com capacidade total de 30. 000 litros. Sistema fotovoltaico com 36 placas, garantindo autossuficiência energética e fornecimento excedente à rede elétrica. Recursos hídricos e potencial paisagístico: Cortada por córrego com nascentes internas/externas, ideal para futura barragem ou lago ornamental. Potencial de valorização: Ideal para turismo rural, casas de campo, loteamentos de alto padrão ou segunda residência. Próxima aos condomínios Fazenda Ana Carolina, Quinta da Baronesa (Bragança Pta) e Figueira Garden (Atibaia). A cidade: Atibaia possui mais de 166 mil habitantes, clima de montanha e atrativos naturais como a Pedra Grande. É destaque no Circuito das Frutas e conhecida pela Festa do Morango. Corretores responsáveis: Carolina Sandoval re/max viva (Atibaia) Leiser Boldrin re/max alpha prime (Campinas)

dfec22d8b2e8c54b7362bebf9d61aa8e656b42c6 · CASA TÉRREA EM CONDOMINIO FECHADO -ATIBAIA - COM PISCINA

R$ 1.750.000

845 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Condomínio Buona Vita Atibaia 1 306

Rio Abaixo, Atibaia

Casa de alto padrão À venda condomínio fechado | atibaia/sp! Apresentamos uma residência exclusiva, projetada para quem busca conforto, sofisticação, privacidade e qualidade de vida, localizada no renomado Condomínio Quintas da Boa Vista, um dos endereços mais desejados de Atibaia. O imóvel une arquitetura funcional, ambientes amplos e um excelente espaço de lazer, ideal para famílias que valorizam bem-estar e convivência. Dimensões do imóvel: Área do terreno: 843, 60 m² Área construída: 240, 93 m² O amplo terreno proporciona liberdade de circulação, ótima incidência solar e inúmeras possibilidades de aproveitamento dos espaços externos, tornando o imóvel ainda mais versátil. Características internas: 3 suítes amplas, garantindo conforto e privacidade para todos os moradores. Sala de estar espaçosa, perfeita para momentos de descanso e recepção. Sala de jantar integrada, ideal para confraternizações e encontros familiares. Cozinha funcional e bem distribuída, com despensa, oferecendo praticidade no dia a dia. Banheiro social, atendendo a área comum com elegância. Escritório reservado, ideal para home office ou espaço de estudos. Lavanderia coberta, trazendo comodidade e organização. Ambientes bem iluminados e ventilados, com excelente aproveitamento da luz natural. Área externa e lazer: O grande destaque deste imóvel está em sua área de lazer, pensada para proporcionar momentos únicos de relaxamento e diversão: Área gourmet, perfeita para receber amigos e familiares. Piscina, ideal para os dias quentes e para o lazer das crianças. Amplo espaço livre com possibilidade para mini campo de futebol, salão de jogos ou outras opções de lazer, conforme o estilo de vida do futuro proprietário. Garagem: Garagem coberta para 2 veículos, oferecendo segurança e praticidade. Diferenciais do condomínio: O Condomínio Quintas da Boa Vista é reconhecido por sua tranquilidade, segurança e contato com a natureza, oferecendo um ambiente familiar, ruas largas, muito verde e excelente padrão construtivo. É ideal para quem deseja morar em um local seguro, silencioso e ao mesmo tempo com fácil acesso às principais vias da cidade. Este imóvel é perfeito para quem procura uma casa espaçosa, com alto padrão, lazer completo e um terreno generoso, permitindo personalizações e ampliações conforme necessidade. Valor do investimento: R$ 1. 750. 000, 00. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente essa excelente oportunidade Um imóvel que reúne conforto, espaço e qualidade de vida em um só lugar! - 14/09/2026

R$ 639.000

536 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Campo Grande 783

Rio Abaixo, Atibaia

Situada em um bairro tranquilo, seguro, todo asfaltado, cheio de matas nativas e muitos pássaros e animais silvestres. Esta residência tem 188 M² de área construída, 536 M² de área de terreno, tem 2 Dormitórios grandes, sendo 1 Suíte com banheiro amplo e muito bem acabado. Conta também com 1 Sala de estar, 1 Sala de Jantar, 1 Cozinha com muitos armários tanto na parede quanto embaixo da pia. Seu piso e seu revestimento branco dão um ar de muita beleza, clareza e sofisticação ao ambiente. O banheiro social é amplo, todo azulejado, e possui armário embaixo da pia. Sua garagem é coberta e acomoda 2 carros com bastante folga. O portão é eletrônico proporcionando tranquilidade para quem sai e quem chega. O imóvel possui ainda um quintal grande aonde pode ser feito um belo paisagismo, ser construído uma piscina, uma área gourmet com churrasqueira, forno de pizza e forno à lenha, e pode ser edificado também um Pergolado ou um Quiosque para dar um charme no ambiente. Para você que pensa em fazer um investimento do seu dinheiro adquirindo um belo imóvel, em uma região promissora e com retorno certo do dinheiro investido, essa é uma bela oportunidade. Mas se você quer adquirir um imóvel para fazer dele sua casa de veraneio ou casa de uso contínuo, esse imóvel tem uma metragem ótima, bom acabamento, cômodos grandes e bem distribuídos, e está localizado em uma região de crescimento constante e com grande potencial de valorização. Me ligue nos telefones abaixo e vamos conhecer essa bela oportunidade que se apresenta para você. Corretor: Wagner L. Marcidelli (11) 9. Ver dados. E-mail: Ver dados (Transformando seus sonhos em realidade) - 14/09/2026

468b9e0b1156916ec392cb596aea602f89594eea · Casa com 3 suítes, 2 salas, 4 vagas, lavabo, cozinha com armários planejados, pé direito alto, clara

R$ 1.690.000

R$ 800 Condominio

360 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Rua Cupido 0

Rio Abaixo, Atibaia

Sobrado moderno e completo à venda em condomínio já formado, com: conforto, tecnologia e muito verde ao seu redor. Apresento para você um sobrado impecável, projetado para oferecer sofisticação, funcionalidade e contato direto com a natureza. São 221 m² de área construída em um terreno de 360 m², localizado dentro de um condomínio totalmente estruturado, com infraestrutura de segurança, água, esgoto e lazer, que garantem qualidade de vida para toda a família. O imóvel conta com 3 suítes amplas, com infra para ar-condicionado, além de banheiros com acabamento refinado e box em vidro temperado. As janelas e portas balcão automatizadas elevam o conforto e a modernidade do ambiente. A área social impressiona com seu pé direito alto, excelente iluminação, lustre com lâmpadas de led na escada e filetes de led que valorizam sala, cozinha, quartos e área gourmet. A cozinha já está equipada com armários planejados, garantindo praticidade no dia a dia. A garagem acomoda 2 carros cobertos e mais 2 descobertos, com infra para carregador de carro elétrico já pronta. O imóvel ainda possui energia fotovoltaica com placas instaladas e boiler já em funcionamento, oferecendo eficiência energética e economia. Para momentos de lazer e relaxamento, a casa oferece uma piscina com cascata em aço inox, chuveiro externo, paisagismo completo e dois corredores laterais, proporcionando excelente ventilação natural. Aos fundos, a vista de grandes árvores criam um cenário de tranquilidade, privacidade e muito verde. O condomínio dispõe de estrutura completa, com: Portaria com identificação facial. Rondas ostensivas 24h. Mini-mercado interno. Praça com pista de caminhada. Sem dúvida, um imóvel diferenciado, que une segurança, tecnologia, beleza e contato com a natureza perfeito para quem busca viver bem em um ambiente moderno e acolhedor. Ligue para mim no telefone abaixo e vamos marcar uma visita para você se sentir no seu próximo lar. Corretor Wagner L. Marcidelli (11) 9. 9128. 3018 - 14/09/2026

R$ 1.349.500

1800 m² tot.6 quartos6 ban.10 vagas

Rua José Raimundo Mendes 12

Rio Abaixo, Atibaia

Chácara à Venda 1. 800 m² com Fundo para Represa em Atibaia/sp. Principais características. Área total: 1. 800 m² Área útil (construção): 400 m² Dormitórios: 6. Suítes: 6. Vagas de garagem: 10. Acesso direto para represa. Garagem náutica e rampa de acesso à água. Descrição do imóvel. Imagine viver em meio à natureza, com todo o lazer à sua porta. Esta chácara em Atibaia oferece 1. 800 m² de terreno, com fundo para a represa perfeito para quem busca relaxamento, contato com a água e lazer em família. A construção de 400 m² abriga 6 dormitórios amplos, todos suítes, garantindo conforto e privacidade para todos. A garagem comporta até 10 automóveis, ideal para receber amigos e visitantes. O destaque é o acesso direto à represa: ambiente ideal para esportes aquáticos, passeios de barco ou simplesmente contemplar o pôr-do-sol refletido na água. A rampa de acesso náutico facilita o uso direto do terreno para lazer aquático, transformando cada fim de semana em uma experiência única. Por que este imóvel é especial? Espaço de sobra para configurações diversas: lazer, eventos, hospedagem de convidados ou até mesmo espaço para hobbies e atividades externas. Localização com vista para a água, cenário que agrega valor e qualidade de vida. Privacidade e tranquilidade em ambiente único, ao mesmo tempo próximo dos acessos principais de Atibaia. Agende sua visita. Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel completo, com estrutura diferenciada e potencial para lazer e convivência. Entre em contato e agende sua visita para conhecer pessoalmente este verdadeiro refúgio. - 14/09/2026

R$ 1.400.000

R$ 780 Condominio

300 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua José de Alencar 35

Rio Abaixo, Atibaia

Casa em condomínio fechado, segurança e lazer completo. Vista livre. Com 3 dormitórios sendo 1 suíte, sacada na suíte master. Piscina privativa integrada a área goumet, sala de jantar sala de estar, sala de tv, escritório, lavabo, área de serviço, 2 vagas. Pronto para morar!! - 14/09/2026

venda-3-dormitorios-rio-abaixo-atibaia-1-9915593.jpeg · Imoveis - em Rio Abaixo

R$ 1.390.000

R$ 750 Condominio

360 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

EST DOS PIRES

Rio Abaixo, Atibaia

Procurando um lar novinho em folha, com arquitetura moderna e toda a praticidade de uma casa térrea? Esta residência recém-construída no Condomínio Buona Vita Gold junta o melhor do design contemporâneo com o clima e a qualidade de vida incomparáveis de Atibaia! Projetada para quem valoriza amplitude e integração, a casa conta com: 3 Dormitórios (sendo 1 Suíte máster): Amplos, bem ventilados e com excelente iluminação natural. Living Integrado com Pé-Direito Alto: Salas de estar e de jantar com sensação de espaço contínuo e muita luz natural. Cozinha Conceito Aberto: Perfeitamente conectada à área social e ao espaço gourmet. Área de Lazer Privativa: Espaço gourmet completo integrado a uma belíssima piscina, ideal para receber amigos e família nos fins de semana. Praticidade Térrea: Toda a facilidade de circulação, sem escadas no dia a dia. Por que escolher o Buona Vita Gold em Atibaia? Localização Estratégica: Próximo às principais vias de acesso (Rodovia Dom Pedro I) e a poucos minutos do centro de Atibaia, combinando tranquilidade de interior com conveniência urbana. Qualidade de Vida & Clima de Atibaia: Viva na cidade reconhecida pelo segundo melhor clima do mundo, rodeada por montanhas e áreas verdes. Segurança e Lazer no Condomínio: Portaria e segurança 24h, além de infraestrutura de lazer completa com piscinas, quadras, playground e salão de festas para toda a família. Sua família merece estrear este imóvel! Agende uma visita e venha se encantar pessoalmente. 1409

Casa · 360m² · 3 Quartos · Casa para Locação ou Venda em Condomínio

R$ 1.500.000

R$ 631 Condominio

360 m² tot.3 quartos

Endereço não informado

Rio Abaixo, Atibaia

Casa nova á venda ou locação em condomínio fechado Atibaia / sp. Sobrado Invertido. Condomínio contém: piscina, quadra de futebol, academia, salão de festas. Primeiras Fotos meramente ilustrativas. 188m área construída. 3 suítes. 1 closet. 2 lavabos. 1 home office podendo ser transformado no 4º quarto. Sala de estar. Sala de jantar. Área gourmet integrada com cozinha. lavanderia. Hall de entrada. Piscina contêm 18 m2. Garagem para 2 carros. Garantias: Seguro Fiança ou Caução 3 meses + Despesas condomínio e iptu.

Casa · 157m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa em Condomínio Terras de Atibaia I - Atibaia, SP

R$ 1.450.000

R$ 680 Condominio

300 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Rua Cecília Meireles,

Rio Abaixo, Atibaia

Casa ávenda no Condomínio Terras de Atibaia 1 em Atibaia! Com 03 suítes com armários planejados e ar-condicionado, ampla sala para 2 ambientes sendo sala de estar e sala de jantar com ar-condicionado, cozinha com armários planejados, espaço gourmet com churrasqueira, piscina com aquecimento, sistema fotovoltaico de geração de energia, quintal gramado, área de serviço, deposito, banheiro externo e vagas para até 02 automóveis, com 300 metros de terreno. Casa super bem localizada no condomínio, possui segurança 24 horas, área de lazer com quadra poliesportiva, quadra de tênis, beach tênis, campo de futebol, playground, quiosques com churrasqueira e forno de pizza, salão de festas com churrasqueira, salão de jogos. Ótima localização, comércio nas proximidades com supermercados, padarias, farmácias, escolas, aprox. 07 minutos do centro com fácil acesso a rodovia Dom Pedro e Fernão Dias, apenas 40 minutos de Guarulhos/São Paulo e Campinas. O imóvel aceita financiamento bancário e estuda permuta por apartamento de até 700mil na Vila Augusta ou centro de Guarulhos. * unidade sujeita A alteração de valores sem aviso prévio, consulte nossos corretores *

Casa · 750m² · Lote em Condominio em Rio Abaixo - Atibaia

R$ 310.000

750 m² tot.

Rua Gonçalves Dias Vila Dom Pedro

Rio Abaixo, Atibaia

Terreno À venda - condomínio vila dom pedro - atibaia 750 m² | 15x50m | Murado e Terraplanado | Perto da Represa Excelente oportunidade no Condomínio Vila Dom Pedro, um dos mais tranquilos e valorizados de Atibaia! Características do terreno: Área total: 750 m² (15m de frente x 50m de fundo) Murado Terraplanagem já realizada (pronto para construir) Solo firme e bem nivelado Próximo à represa – localização privilegiada. Perfeito para quem busca tranquilidade e qualidade de vida. Ideal para construção de casa térrea ou sobrado, com boa planta e privacidade. Condomínio com infraestrutura completa, segurança e ambiente familiar.

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