282 Imóveis à venda em Rio Abaixo, Atibaia

R$ 4.500.000

6680 m² tot.

Estrada dos Pires 1

Rio Abaixo, Atibaia

Oportunidade de Investimento: Vivenda Colonial Gastronomia E Empório Atibaia (sp) Descrição: Casarão centenário, antiga sede de fazenda de café do século xix, totalmente adaptado e em funcionamento como restaurante e espaço de eventos, com estrutura completa: mobiliário, equipamentos de cozinha, sistema informatizado, salão de festas, área gourmet, piscina, pergolado com vista para o pôr do sol, chalé para noiva e amplo estacionamento. Destaques do Negócio: Restaurante e Empório Vivenda Colonial: ambiente diferenciado, capacidade de operação com equipe enxuta (9 colaboradores). Espaço Garden Vivenda Colonial: ideal para eventos ao ar livre, em meio à natureza. Potencial de faturamento mensal: até R$ 350. 000, 00. Margem de lucro: 25-27% (restaurante) / 50% (eventos) Retorno sobre investimento: < 4 anos. Localização Estratégica: Próxima ao Parque Ecológico de Hortolândia e à tradicional Festa das Flores e Morangos de Atibaia. Região com mais de 5 mil famílias em um raio de 7 km, acesso direto ao Centro Empresarial. Potencial de Expansão: Terreno de 7. 000 m² com possibilidade de construção de chalés e implantação de um hotel boutique, ampliando receitas e público-alvo. Informações do Imóvel: Área construída: 1. 000 m² Terreno: 6. 979, 16 m² Estacionamento para 60 carros. iptu 2025: R$ 4. 469, 66. Valor de venda (Imóvel + Empresa): R$ 4. 500. 000, 00. Agende sua visita. - 30/10/2026

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Casa · 179m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa de Condomínio em Rio Abaixo - Atibaia, SP

R$ 1.295.000

R$ 850 Condominio

300 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Miguel de Cervantes,

Rio Abaixo, Atibaia

Casa térrea À venda no condomínio terras de atibaia 1 ematibaia/sp Conforto, segurança e qualidade de vida em um dos condomínios mais desejados de Atibaia! Esta excelente casa térrea possui 179 m² de área privativa, construída em um terreno de 300 m², com ambientes bem distribuídos e ótimo aproveitamento dos espaços. Destaques do imóvel: 3 dormitórios, sendo 3 suítes 4 banheiros 2 vagas de garagem privativas Casa térrea Semimobiliada 179 m² de área privativa 300 m² de terreno Aceita financiamento bancárioUm imóvel perfeito para quem busca tranquilidade e segurança, cercado pela natureza, mas sem abrir mão de conforto e praticidade. Excelente opção tanto para moradia quanto para investimento! Condomínio Terras de Atibaia 1 – Atibaia/sp Aceita financiamento bancário! Não perca essa oportunidade de morar em um dos melhores condomínios de Atibaia! Agende sua visita agora mesmo! Unidade sujeita a alteração de valores sem aviso prévio. Consulte nossos corretores. (11) Ver dados Ver dados C4 Brokers Imóveis – seu próximo imóvel começa aqui.

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R$ 1.250.000

3087 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua Do Rio Abaixo

Rio Abaixo, Atibaia

Linda chácara em terreno plano, no asfalto, com rápido e fácil acesso a Rod Dom Pedro, região de zona mista onde além de chácaras, também é permitido a construção de galpões industriais. Imóvel com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), sala, cozinha, despensa, banheiro social, lavanderia, varanda, uma piscina grande com cascata, espaço gourmet, edícula e Vagas para diversos carros e pomar. Área de terreno: 3. 080, 30m² Área construída: 366, 57m² Agente uma visita ao imóvel. Mais informações: (11) Ver dados - 29/10/2026

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IMAGEM DA FACHADA DO IMÓVEL · Casa nova à venda, 228m², 3 suítes, Vila Dom Pedro - Atibaia

R$ 1.750.000

1000 m² tot.3 quartos5 ban.6 vagas

Endereço não informado

Rio Abaixo, Atibaia

Uma residência que impressiona desde a chegada. Um projeto contemporâneo para quem busca exclusividade, conforto e qualidade de vida. No Vila Dom Pedro, um dos loteamentos mais valorizados da região comacesso exclusivo à represa, ideal para esportes náuticos (como jet ski e pesca). Os imóveis oferecem vistas panorâmicas, lazer completo e espaços gourmet integrados com a represa. Esta residência recém-construída reúne arquitetura moderna, ambientes amplos e um terreno de 1. 000 m², proporcionando privacidade, sofisticação e uma experiência única de morar bem. Ao chegar, a imponência da fachada, o paisagismo cuidadosamente planejado e a ampla área de estacionamento revelam o padrão desta propriedade. No interior, os ambientes integrados foram concebidos para privilegiar a iluminação natural, a amplitude e a convivência, com acabamentos elegantes e um projeto que une funcionalidade e bom gosto. A sala principal, ampla e acolhedora, ganha ainda mais charme com uma belíssima lareira, criando um ambiente perfeito para receber amigos ou desfrutar de momentos especiais em família. A cozinha conversa harmoniosamente com a área social e se integra ao espaço gourmet, equipado com churrasqueira, tornando cada encontro ainda mais prazeroso. Na área íntima, são 3 suítes espaçosas, projetadas para oferecer conforto, privacidade e tranquilidade. Na parte externa, o lazer é um verdadeiro convite para viver os melhores momentos. A piscina de 4 x 8 metros, com elegante prainha, integra-se ao amplo quintal, criando um cenário perfeito para relaxar, reunir a família ou aproveitar os dias ensolarados. Além da beleza e do conforto, o imóvel oferece importantes diferenciais que valorizam o investimento e proporcionam economia e autonomia: • Boiler para aquecimento de água; • Poço semiartesiano; • Garagem coberta para 2 veículos; • Aproximadamente 4 vagas adicionais descobertas; • Projeto novo, moderno e pronto para morar. Mais do que uma casa nova, uma oportunidade de viver com espaço, sofisticação e contato com a natureza, sem abrir mão da modernidade. Se você procura um imóvel onde arquitetura contemporânea, lazer completo e um terreno generoso se encontram em perfeita harmonia, esta é uma oportunidade rara. Agende já asua visita e descubra pessoalmente tudo o que esta residência exclusiva tem a oferecer.

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Terreno · 3547m² · Terreno Residencial para Comprar, 3.547m² - Rio Abaixo, Atibaia/SP.

R$ 450.000

3547 m² tot.

Estrada dos Pires

Rio Abaixo, Atibaia

Terreno residencial à venda em Atibaia! - Área de terreno: 3. 547, 27m². Dimensões: Frente: 13, 90m². Fundos: 36, 17m². Lado direito: 166, 15m². Lado esquerdo: 136, 66m². Proximidades: Fácil acesso a Estrada Hisaichi Takebayashi, Rodovia Dom Pedo I e Estrada Octávio Giraldi. Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas! alugar locação comprar quartos dormitórios galpao apartamento casa comercial salas

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Foto 03 · Imperdível: Casa à venda em Atibaia-SP, Condomínio Buona Vita Gold! 3 quartos, 3 suítes, 2 salas, 5

R$ 1.499.000

R$ 600 Condominio

416 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Rio Abaixo

Rio Abaixo, Atibaia

Casa Térrea com 3 Suítes em CondomínioVenha conhecer essa incrível casa de 3 quartos, sendo 3 suítes, 2 amplas salas, 5 banheiros, 4 vagas de garagem e uma área total de 237, 00 m2. Com uma arquitetura moderna e acabamentos de alto padrão, ela oferece todo o conforto e comodidade que você e sua família merecem. Além disso, a casa conta com uma ampla área externa, perfeita para reunir amigos e familiares em momentos especiais. Não perca a oportunidade de morar em um dos melhores imóveis da região. Agende agora mesmo uma visita e se encante com todos os detalhes e benefícios que essa casa incrível tem a oferecer. Venha viver os melhores momentos da sua vida neste lugar único! 03 Suítes, sendo a máster com sacada. Sala com lareira, varanda e excelente iluminação natural. Sala de jantarCozinha em conceito aberto com balcão em granitoLavaboLavanderia amplaÁrea Gourmet com balcão em granitoPiscina modernaQuintal Depósito4 vagas de garagem, sendo 2 cobertasCondomínio com portaria 24horas e ronda Academia, Piscina, Área Gourmet e Playground

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cvl03fy2owyzotdlmdc4mzqw_md · Chácara em Condomínio - Portal das Rosas - Atibaia - SP

R$ 1.290.000

R$ 750 Condominio

1033 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Endereço não informado

Rio Abaixo, Atibaia

Vende-se Chácara com Vista Permanente para o Pôr do Sol – Condomínio Portal das Rosas, Atibaia/sp 🌅🌿 Uma propriedade que reúne espaço, privacidade e conforto, ideal para quem busca uma experiência única em meio à natureza, com lazer completo e soluções sustentáveis. 📐 Área do terreno: 1. 033, 77 m² 📐 Área construída: 284, 43 m² 🏠 Área interna: Sala com varanda e pé direito alto; Ambientes integrados em dois espaços (estar e jantar) ; Lareira; Cozinha com armários planejados; 3 dormitórios com armários, sendo 1 suíte; 4 banheiros no total; ⚙ Conforto e tecnologia: Pressurizador em todas as torneiras; Energia fotovoltaica; Bateria de energia atendendo pontos principais da sala e da suíte; ⛱ Área externa e lazer: Piscina climatizada com iluminação em led, cascata e hidromassagem; Espaço gourmet completo; Churrasqueira, fogão a lenha e forno de pizza; Salão de jogos com banheiro; Banheiro externo de apoio; Quartinho de apoio; Terraço com vista privilegiada para o pôr do sol; 🌳 Diferenciais do terreno: Pomar formado e produtivo; Amplo espaço verde; Vista aberta e permanente para o pôr do sol; 🏘 O Condomínio Portal das Rosas oferece: Portaria 24 horas; Condomínio pavimentado; Lago; Parquinho; Academia ao ar livre; 📍 Localização: Estrada dos Pires (após o Restaurante 2 Lagos), em Atibaia/sp. 💰 Valor: R$ 1. 290. 000, 00. 📄 iptu: R$ 2. 500, 00/ano. 🏘 Condomínio: R$ 750, 00/mês. 🚫 Não aceita permuta. Entre em contato e agende a sua visita! 🌄 Fábio & Paula Imóveis. creci: Ver dados-J. Contatos: 11 Ver dados Paula. 11 Ver dados Fábio. Obs.: Valores e disponibilidade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio!

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R$ 267.640

360 m² tot.

Endereço não informado

Rio Abaixo, Atibaia

Terrenos à venda, metragem a partir de 360 m² e a partir R$ 267. 640, 00. lançamento!! O Residencial Évora é um condomínio fechado com lotes de. 360 m² a 725 m². Com apenas 146 lotes, oferece exclusividade, segurança e contato com a natureza. O condomínio conta com lazer completo, áreas comuns de design contemporâneo e infraestrutura moderna, incluindo preparação para veículos elétricos. Agende uma visita E conheça O seu novo lar! *Imóvel sujeito a alteração de valores e disponibilidade, conforme solicitação do proprietário. Atibaia, eleita uma das cidades mais seguras do Brasil e com um dos melhores climas do mundo! Imobiliária trionalis, consultoria especializada com soluções completas para garantir a sua tranquilidade na compra do seu imóvel. Imobiliária em Atibaia com a venda de casas, terrenos e apartamentos. Os melhores imóveis de Atibaia e região! - 30/10/2026

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nzxe8me2yte3m2uxnzvintjk_md · Casa térrea com piscina – Terras de Atibaia II, Atibaia/SP

R$ 990.000

R$ 850 Condominio

300 m² tot.3 quartos2 ban.

Endereço não informado

Rio Abaixo, Atibaia

Vende-se Casa Térrea com Piscina – Terras de Atibaia ii, Atibaia/sp 🌿 Casa térrea com piscina privativa em loteamento fechado no Bairro Pedreira, com infraestrutura completa e excelente qualidade de vida. 📐 Área do terreno: 300 m² 📐 Área construída: 170 m² 🏠 A casa conta com: 3 dormitórios, sendo 1 suíte; Sala ampla com ambientes integrados; Cozinha moderna e funcional; Espaço gourmet com churrasqueira; Piscina privativa; 🔐 Loteamento Terras de Atibaia ii: Portaria e monitoramento 24 horas; 💰 Valor: R$ 990. 000, 00. 🏦 Condomínio: R$ 850, 00/mês · iptu: R$ 210, 00/mês. 🔁 Estuda permuta por apartamento nas regiões de Santana, Jardim São Paulo ou Água Fria (sp) · ou casa na região central de Atibaia. Entre em contato e agende a sua visita! 🌄 Fábio & Paula Imóveis · creci Ver dados-J. 📞 Paula: (11) Ver dados · 📞 Fábio: (11) Ver dados. Valores e disponibilidade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

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R$ 350.000

360 m² tot.

Estrada dos Pires

Rio Abaixo, Atibaia

Excelente terreno a venda dentro do condominio Buona Vita Gold. Area do terreno: 360m2. Agende já sua visita! Ver dados. Ver dados - 29/10/2026

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R$ 2.090.000

360 m² tot.4 quartos2 ban.4 vagas

Endereço não informado

Rio Abaixo, Atibaia

Lindo Sobrado à venda no Condomínio Buona Vita - Atibaia/sp. Área do terreno: 360 m² Área construída: 255 m² 4 dormitórios, sendo 2 suítes. Todos os dormitórios com móveis planejados. Sala de estar com pé-direito duplo. Sala de jantar integrada à cozinha planejada. Escritório e despensa. Adega para 12 garrafas. Espaço gourmet com banheiro de apoio. Piscina aquecida com cascata e hidromassagem. Hidromassagem externa aquecida para 3 pessoas. Aquecimento solar. 10 placas de energia fotovoltaica. Ar-condicionado de 32. 000 btus. Tomada para carro elétrico. 4 vagas de garagem. Sem vizinhos aos fundos. Valor de Investimento: R$ 2. 090. 000, 00. Agende sua visita! (11) Ver dados. **: Valores, informações e disponibilidade poderão sofrer alterações sem aviso prévio. - 30/10/2026

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slftjmw2odlmmjm3mzm5ndy5_md · Chácara em Atibaia - Condomínio Portal Ouro Verde

R$ 1.350.000

R$ 927 Condominio

973 m² tot.2 quartos4 ban.2 vagas

Endereço não informado

Rio Abaixo, Atibaia

Oportunidade Chácara exclusiva em Atibaia/sp. Se você busca um refúgio elegante cercado por verde, essa chácara é o seu lugar. Localizada dentro de um condomínio fechado em Atibaia, ao lado de uma reserva ambiental, ela oferece segurança, tranquilidade e uma conexão única com a natureza. Condomínio com infraestrutura completa: Portaria 24h e ronda motorizada. Ruas com bloquetes, iluminação pública e abastecimento de água. A Casa chama a atenção com seu estilo rústico e sofisticado! Com construção sólida em alvenaria com estrutura em madeira de eucalipto autoclave (garantia de 100 anos) Mobiliário em madeira que valoriza o estilo rústico, combinado com acabamento fino e elegante — cada espaço foi pensado para unir charme, conforto e personalidade. Sala de estar com pé direito alto e janelas amplas para contemplar a paisagem; Cozinha planejada em conceito aberto; Despensa; Sala de tv; Lavabo; Mezanino; Suítes: Suíte master com closet, banheiro Sr. & Sra., banheira de hidromassagem e sacada com vista para a piscina e uma linda área verde; Suíte com sacada voltada para o jardim; Área Externa Encantadora: Piscina moderna com hidromassagem e vista panorâmica; Varanda gourmet com churrasqueira; Varanda principal com vista para o pôr do sol; Quintal gramado, pomar, pergolado e… um jardim espetacular! Edícula com suíte independente; Canil para os Pets; Garagem Coberta para 02 carros; Paisagismo autoral: A proprietária é paisagista e criou pessoalmente o projeto do jardim — um verdadeiro espetáculo de cores, texturas e harmonia com o ambiente natural. Cada canto foi pensado para proporcionar beleza, bem-estar e contemplação. Um imóvel único, onde cada detalhe conta uma história. Ideal para quem valoriza estilo de vida, natureza e exclusividade. Documentação: Escritura. Aceita Financiamento. Investimento R$ 1. 350. 000, 00. Área do Terreno: 973, 50 m² Área Construída: 370m² Agende uma visita e venha conhecer de perto esse paraíso! Fábio & Paula Imóveis. creci: Ver dados-J. Contatos: 11 Ver dados Paula. 11 Ver dados Fábio

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Casa · 500m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Sobrado com 3 dorms, Rio Abaixo, Atibaia - R$ 788 mil, Cod: 10224

R$ 788.000

500 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Francisco Gonzaga Vasconcelos,

Rio Abaixo, Atibaia

Ref: dn. Maravilhoso Sobrado Invertido com Vista Privilegiada e Piscina em Atibaia. Este belíssimo sobrado invertido oferece um design inovador e muita luminosidade natural. Na parte superior, você encontrará uma ampla sala com sol praticamente dentro de casa, integrando-se perfeitamente à cozinha americana moderna, além de um lavabo para maior praticidade. No andar inferior, estão localizadas 2 suítes confortáveis e uma lavanderia. O destaque fica por conta da área externa, que conta com uma piscina de 7x3m com aquecimento solar e uma vista deslumbrante, sem construções para atrapalhar. O espaço ainda inclui uma área gourmet com churrasqueira parrilla, além de um espaço gramado com quarto de apoio e banheiro. Com 164m² de área útil em um terreno de 500m², o imóvel dispõe de 3 vagas de garagem e 3 banheiros no total. Tudo isso em um ambiente moderno e aconchegante, pensado para seu conforto e lazer. Não perca essa oportunidade! Venha viver com estilo em um sobrado exclusivo.

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pygb6sm2njm5ntmwmtgymjbj_md · Casa à venda em condomínio de Alto Padrão na cidade de Atibaia - Buona Vita

R$ 1.493.000

R$ 600 Condominio

360 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Endereço não informado

Rio Abaixo, Atibaia

Casa à venda em condomínio de Alto Padrão na cidade de Atibaia - Buona Vita. R$ 1. 493. 000, 00. Condomínio R$ 600, 00 (Dispõe de total infraestrutura) iptu R$ 3. 000, 00 a. a. Terreno com 360m2. Um belo imóvel estilo sobrado em construção sofisticada e moderna, com 3 dormitórios sendo 3 suítes; Sala de estar; Lavabo; Cozinha: Lavanderia: Espaço gourmet com churrasqueira e piscina: Garagem para 4 veículos. Escriturada - Aceita financiamento bancário. Venha conferir essa e nossas outras oportunidades! Agende sua visita. - Os imóveis poderão sofrer reajuste de valores e disponibilidade sem aviso prévio. Creci Ver dados-J. Para um melhor atendimento e atenção, contate-nos via whatsapp e envie-nos a referência do imóvel ou uma foto. Fábio 11 Ver dados - Link do whatsapp? phone=Ver dados. Paula 11 Ver dados - Link do whatsapp? phone=Ver dados. Nossas redes sociais, fique por dentro de tudo, siga a gente! Canal do Whatsapp -0029VaC0pkgistkOrcu3eW3H. Facebook - Fábio e Paula Imóveis- Instagram - fabioepaulaimoveis- Site -. br. Youtube -@fabioepaulaimoveis7251. #fabioepaulaimoveis #vendadeimoveisatibaia #casasavenda #chacarasavenda #terrenosavenda #casaematibaia #chacaraematibaia #terrenoematibaia #santamariadolaranjal

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2bs95ge2yty3odfjodblytqx_md · Terreno à venda em loteamento fechado - Vila Dom Pedro, Atibaia - SP

R$ 350.000

R$ 450 Condominio

1000 m² tot.

Endereço não informado

Rio Abaixo, Atibaia

Terreno à venda em loteamento fechado - Vila Dom Pedro, Atibaia - sp 🌿 Terreno com vista panorâmica para as montanhas, leve declive e parcialmente murado. A 7 minutos do centro de Atibaia e 50 minutos de São Paulo pela Rod. Dom Pedro I. 📐 Área do lote: 1. 000 m² 📍 Vila Dom Pedro, Atibaia/sp. 🏘 O loteamento oferece: Portaria 24 horas; Vias iluminadas; Áreas de lazer; Represa para pesca esportiva, jet ski e embarcações; Pista de caminhada à beira da represa; 💰 Valor: R$ 350. 000, 00. Condomínio: R$ 450, 00/mês. Entre em contato e agende a sua visita! 🌄 Fábio & Paula Imóveis · creci Ver dados-J. 📞 Paula: (11) Ver dados · 📞 Fábio: (11) Ver dados. Valores e disponibilidade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

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202602271712421725.jpg · Terreno para Venda em Atibaia, Rio Abaixo

R$ 3.000.000

12 m² tot.

Endereço não informado

Rio Abaixo, Atibaia

área À venda em atibaia/sp &quest; 12 alqueires na zona urbana Uma oportunidade estratégica para investidores, empreendedores e incorporadores que buscam grande área em localização privilegiada! Propriedade situada no Bairro Rio Abaixo, em área urbana de Atibaia, cidade em constante crescimento, com forte valorização imobiliária e excelente qualidade de vida. Destaques da propriedade: Área total de 12 alqueires Inserida em zona urbana &quest; grande diferencial para projetos e investimentos Terreno amplo com excelente potencial de aproveitamento Região em expansão e com fácil acesso a comércios, serviços e rodovias Ideal para loteamento, condomínio, empreendimento imobiliário, área de lazer ou investimento patrimonial Documentação: Totalmente regularizada Pronta para transferencia imediata Segurança jurídica para negociação Potencial de investimento: Valor por alqueire: R$ 250. 000, 00 Valor total da área: R$ 3. 000. 000, 00 Um imóvel raro: grande extensão territorial dentro da zona urbana, combinando segurança documental e alto potencial de valorização. Informações e visitas: creci mg 42. 931 sp 288. 514-F (35) Ver dados (11) Ver dados Invista em uma das cidades mais desejadas do interior paulista e aproveite o potencial dessa área única para grandes projetos.

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Casa · 250m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Casa de Condomínio em Rio Abaixo - Atibaia, SP

R$ 2.199.900

R$ 800 Condominio

300 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Estr. dos Pires,

Rio Abaixo, Atibaia

SobradoÀ venda no condomínio buona vita ematibaia/sp Condomínio Buona Vita Conforto, sofisticação e qualidade de vida em um dos melhores condomínios de Atibaia! Detalhes do imóvel Área construída: 250m² Terreno: 300m² diferenciais 3 suítes amplas 4 vagas de garagem Espaço gourmet Sala com 2 ambientes Cozinha grande e funcional Ambientes modernos, bem iluminados e ventilados Excelente espaço externo qualidade de vida E conforto Ideal para quem busca tranquilidade, segurança e contato com a natureza sem abrir mão da praticidade! Localização privilegiada Um dos pontos mais estratégicos de Atibaia/sp Menos de 10 minutos do centro de Atibaia Fácil acesso à Rodovia Fernão Dias Conexão rápida com as principais rodovias de São Paulo condições Aceita financiamento bancário! Não perca essa oportunidade de morar em um dos melhores condomínios de Atibaia! Agende sua visita agora mesmo! Unidade sujeita a alteração de valores sem aviso prévio. Consulte nossos corretores. (11) Ver dados Ver dados pet é bem-vindo!

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Comercial · Galpão Comercial 2.000m² em condomínio Fechado - Atibaia/SP

R$ 5.300.000

R$ 7.000 Condominio

Endereço não informado

Rio Abaixo, Atibaia

Oportunidade. Locação. De R$30. 000, 00/mês por R$26. 000, 00/mês. Venda 5. 300. 000, 00. Galpão com 2. 000m², pé direito com 12m, com 6 vagas física na frente, 2 docas pra carreta e escritório, com vagas no pátio para mais de 100 carretas. Segurança 24h em condomínio fechado. Excelente Localização, Próximo a Rodovia Dom Pedro e 14km da Rodovia Fernão Dias. Agende sua Visita agora mesmo. (11) Ver dados. (11) Ver dados

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R$ 2.000.000

5700 m² tot.4 quartos4 ban.6 vagas

Estrada dos Pires

Rio Abaixo, Atibaia

Casa de Alto Padrão à Venda em Jarinu/sp Bairro Machadinho. Comarca de Atibaia. Viva cercado pela natureza, com uma vista panorâmica espetacular e uma oportunidade única de investimento! Informações do Imóvel. Terreno com 5. 700 m² Área construída de 413 m² 4 dormitórios, sendo 2 suítes. Suíte master. Pé-direito duplo. Mezanino com varanda e lareira. Sala de estar. Sala de jantar. Cozinha. Área gourmet integrada. Piscina. Canil. Pomar. Diferenciais. Vista panorâmica privilegiada. Projeto arquitetônico moderno. Excelente iluminação e ventilação natural. Ambientes amplos e aconchegantes. Acabamentos de alto padrão. Esquadrias em aço revestidas em pvc. Vidros temperados de 8 mm. Ideal para quem busca qualidade de vida e contato com a natureza. Área Gourmet. Churrasqueira. Forno. Espaço amplo para receber amigos e familiares. Integração com os ambientes internos. Área Íntima. 4 dormitórios. 2 suítes. Suíte master. Mezanino com varanda. Lareira. Área de Lazer. Piscina 4 x 8 metros com prainha. Jardim. Pomar. Canil. Vista permanente para a natureza. Cenário perfeito para apreciar o nascer e o pôr do sol. Excelente Oportunidade de Investimento. Além da residência, a propriedade conta com uma pousada temática em funcionamento, oferecendo uma excelente fonte de renda. Pousada Temática O Condado dos Hobbits. Vilarejo inspirado no universo de Tolkien. Toca temática inspirada na casa de Bilbo Bolseiro. Cabana temática rica em detalhes. Deck com ofurô Lago com carpas. Ambiente exclusivo e altamente procurado. Clientela fidelizada. Excelente reputação e avaliações positivas. Alta taxa de ocupação. Negócio pronto para operar. Localização. Bairro Machadinho Jarinu/sp. Comarca de Atibaia. Apenas 1 hora de São Paulo. Aproximadamente 50 minutos de Campinas. Condições. Estuda permuta por imóvel em Jundiaí de até R$ 800. 000, 00. Uma propriedade exclusiva que reúne conforto, sofisticação, contato com a natureza e uma excelente oportunidade de investimento em um negócio consolidado. Agende sua visita e conheça esse verdadeiro refúgio! Cod ca0410 - 30/10/2026

R$ 345.000

R$ 850 Condominio

360 m² tot.

Endereço não informado

Rio Abaixo, Atibaia

Terreno à venda, 360 m² por R$ 345. 000 - Rio Abaixo - Atibaia/sp. Lindo terreno para vc realizar o seu sonho de construir a sua casa. Agenda sua visita! - 29/10/2026

Foto 01 · Imponente Casa em Condomínio à Venda ou Locação em Atibaia-SP, Bairro Rio Abaixo - 5 Quartos, 5 Suít

R$ 2.400.000

R$ 635 Condominio

450 m² tot.5 quartos8 ban.4 vagas

Estrada dos Pires,

Rio Abaixo, Atibaia

Venha conferir essa incrível oportunidade! Casa em condomínio de alto padrão, localizada em um dos bairros mais nobres da cidade. Com 5 quartos, sendo todos suítes, você terá todo o conforto e privacidade que merece. Além disso, a casa conta com 3 amplas salas, perfeitas para receber amigos e familiares, e 8 banheiros, garantindo comodidade para todos os moradores. Com 450, 00 m2 de área, a casa possui ainda uma cozinha espaçosa e funcional, área de serviço, quintal e uma deliciosa área de lazer com churrasqueira. E para completar, 4 vagas de garagem para garantir a segurança dos seus veículos. Não perca a oportunidade de morar em um imóvel exclusivo, com toda a infraestrutura e segurança de um condomínio fechado. Agende já a sua visita e venha se encantar com cada detalhe desta maravilhosa casa! - 16/09/2026

R$ 2.200.000

6294 m² tot.

Estrada Municipal do Mingu 349

Rio Abaixo, Atibaia

Área Industrial à Venda em Atibaia Oportunidade Imperdível. - Localização estratégica no Bairro Rio Abaixo, a apenas 1. 500 metros do trevo do km 83 da Rodovia Dom Pedro I, com acesso rápido e fácil para transporte e logística. Próxima à Pedreira, em uma região com excelente topografia e infraestrutura. - Área total: 6. 294, 00 m² - Valor: R$ 2. 200. 000, 00. - Zoneamento Z17M8 O mais abrangente da cidade! Ideal para instalação de qualquer tipo de indústria permitida em Atibaia. Flexibilidade total para seu negócio crescer com segurança e respaldo legal. - Taxa de ocupação: 70% Permite amplo aproveitamento do terreno para construção e expansão. Incentivos fiscais exclusivos: A Prefeitura de Atibaia oferece benefícios em iptu, iss e itbi para empresas que se instalarem na região. Uma chance de economizar e investir no que realmente importa: o crescimento da sua operação. - Traga sua empresa para um dos polos industriais mais promissores do interior paulista. Potencial logístico, incentivos reais e localização privilegiada esperamporvocê! - 30/10/2026

R$ 309.240

360 m² tot.

Estrada dos Pires 1111

Rio Abaixo, Atibaia

Residencial évora. Conexão com a Natureza e Sustentabilidade, Sofisticação e Elegância. O Residencial Évora é um condomínio fechado com lotes de 360 m² a 725 m², desenvolvido pela Pedra Grande Inc. Com apenas 146 lotes, oferece exclusividade, segurança e contato com a natureza. O empreendimento conta com lazer completo, áreas comuns de design contemporâneo e infraestrutura moderna, incluindo preparação para veículos elétricos. Sua portaria estratégica, implantada de forma reclusa em relação à rodovia, garante mais privacidade, tecnologia e agilidade no acesso, reforçando o compromisso com qualidade de vida e inovação. Dados do Empreendimento. Área total: 128. 027, 28 m² Número de lotes: 146 lotes residenciais. Metragem dos lotes: De 360 m² a 725 m², em condomínio fechado. Estrutura de Lazer. O empreendimento oferece uma completa infraestrutura de lazer e convivência: Coworking e Administração. Academia. Salão de Festas. Piscinas (adulto e infantil) Fireplace. Espaço Zen. Playground. Quadra de Beach Sports. Campo Society. Residencial Évora. Um projeto pensado para oferecer qualidade de vida, segurança e bem-estar em Atibaia. - 30/10/2026

Casa · 413m² · 4 Quartos · 6 Vagas · Casa para venda em Rio Abaixo de 413.00m² com 4 Quartos, 2 Suites e 6 Garagens

R$ 2.000.000

5700 m² tot.4 quartos4 ban.6 vagas

Estrada dos Pires, 100

Rio Abaixo, Atibaia

Código do Imóvel: cmVer dados-34 - Imóvel anunciado por Imobiliária Japi - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Casa de Alto Padrão à Venda em Jarinu/sp Bairro Machadinho. Comarca de Atibaia. Viva cercado pela natureza, com uma vista panorâmica espetacular e uma oportunidade única de investimento! Informações do Imóvel. Terreno com 5. 700 m² Área construída de 413 m² 4 dormitórios, sendo 2 suítes. Suíte master. Pé-direito duplo. Mezanino com varanda e lareira. Sala de estar. Sala de jantar. Cozinha. Área gourmet integrada. Piscina. Canil. Pomar. Diferenciais. Vista panorâmica privilegiada. Projeto arquitetônico moderno. Excelente iluminação e ventilação natural. Ambientes amplos e aconchegantes. Acabamentos de alto padrão. Esquadrias em aço revestidas em pvc. Vidros temperados de 8 mm. Ideal para quem busca qualidade de vida e contato com a natureza. Área Gourmet. Churrasqueira. Forno. Espaço amplo para receber amigos e familiares. Integração com os ambientes internos. Área Íntima. 4 dormitórios. 2 suítes. Suíte master. Mezanino com varanda. Lareira. Área de Lazer. Piscina 4 x 8 metros com prainha. Jardim. Pomar. Canil. Vista permanente para a natureza. Cenário perfeito para apreciar o nascer e o pôr do sol. Excelente Oportunidade de Investimento. Além da residência, a propriedade conta com uma pousada temática em funcionamento, oferecendo uma excelente fonte de renda. Pousada Temática O Condado dos Hobbits. Vilarejo inspirado no universo de Tolkien. Toca temática inspirada na casa de Bilbo Bolseiro. Cabana temática rica em detalhes. Deck com ofurô Lago com carpas. Ambiente exclusivo e altamente procurado. Clientela fidelizada. Excelente reputação e avaliações positivas. Alta taxa de ocupação. Negócio pronto para operar. Localização. Bairro Machadinho Jarinu/sp. Comarca de Atibaia. Apenas 1 hora de São Paulo. Aproximadamente 50 minutos de Campinas. Condições. Estuda permuta por imóvel em Jundiaí de até R$ 800. 000, 00. Uma propriedade exclusiva que reúne conforto, sofisticação, contato com a natureza e uma excelente oportunidade de investimento em um negócio consolidado. Agende sua visita e conheça esse verdadeiro refúgio! Cod ca0410

R$ 350.000

R$ 1.300 Condominio

145 m² tot.3 quartos2 ban.10 vagas

Estrada dos Pires 102

Rio Abaixo, Atibaia

Chalé em condomínio fechado em Atibaia, mobiliado, com ar condicionado, eletros e mobilia, só entrar e morar a casa possui 3 quartos 1 suíte, Sala, Cozinha com churrasqueira, Quintal amplo, na frente do chalé da para estacionar 10 carros. Possui aproximadamente 100m de área construída. Condomínio possui: 3 piscinas, Sauna seca e vapor, Quadras de salão e 2 de areia futvolei e beach tennis, Pista de skate, Campo de futebol gramado. 3 lagos Trilhas, Cantina e Restaurante, Salão de festas, Portaria com segurança 24 horas. Condomínio familiar com amizade garantida Venha conferir a 60 km de São Paulo Próximo da Fernão dia tudo asfaltado - 30/10/2026

R$ 1.600.000

R$ 800 Condominio

402 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Estrada dos Pires 4001

Rio Abaixo, Atibaia

Praticidade e estilo se encontram em Atibaia! Descubra esta linda casa térrea 100% mobiliada no Condomínio Buona Vita. Localizada em um terreno de esquina de 402m², oferece uma vista privilegiada para o bosque, garantindo tranquilidade e contato com a natureza. Com 160m² de área construída, o projeto moderno em conceito aberto otimiza cada espaço, apresentando 3 suítes, salas com pé direito alto e uma cozinha integrada à área gourmet e piscina perfeita para seus momentos de lazer. Cada detalhe conta com fino acabamento. Seu novo capítulo começa aqui! Wesley Vieira. (11) Ver dados. creci 215. 639-F. Dantasealmir Imóveis creci nº 046. 663-J - 29/10/2026

R$ 3.000.000

R$ 740 Condominio

1000 m² tot.6 quartos7 ban.5 vagas

Endereço não informado

Rio Abaixo, Atibaia

Casa com 500m2 de construção em um terreno de 1. 000 m2. Com piscina climatizada! Churrasqueira A gás (americana)! Casa da árvore para as crianças. 6 suítes (todas com ar condicionado (inverter quente/frio). Aquecimento solar E ou elétrico nos chuveiros. Todos os chuveiros com sistema híbrido (solar e elétrico)! Condomínio ecológico com seguranca 24h E ronda interna.. super tranquilo! Muito verde, paisagens incríveis E lindos pássaros! Desfrute de um por do sol maravilhoso! A casa encontra-se em um condomínio ecológico de chácaras em Atibaia, possui um estilo rústico/moderno. Muitas janelas, portas fazem dela uma verdadeira vitrine para a natureza. Destaca-se pela vista panorâmica e o deslumbrante por do sol. Condomínio: R$ 740, 00. Estudamos permuta de imóveis em São Paulo, no abc paulista ou Litoral Norte até 50% do valor! Equipe Estar Imóveis. Valores e informações sujeitos a alterações sem aviso prévio. - 29/10/2026

R$ 1.300.000

R$ 520 Condominio

360 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Rio Abaixo, Atibaia

Anúncio de Casa à Venda em Atibaia - Buona Vitta. Descubra a sua nova morada dos sonhos em Atibaia! Apresentamos a incrível Buona Vitta 1, uma casa deslumbrante com tudo o que você precisa para viver com conforto e estilo. Confira os detalhes: Casa de 190 m² com 3 Suítes: Espaço amplo e aconchegante para você e sua família desfrutarem de privacidade e conforto. Sala de tv: Perfeita para reunir a família e amigos para uma sessão de cinema ou relaxar após um longo dia. Sala de Jantar: Um ambiente charmoso para refeições memoráveis em família. Cozinha Americana: Moderna e funcional, ideal para os amantes da culinária. Lavanderia: Com espaço suficiente para suas tarefas domésticas diárias. Espaço Churrasqueira: Perfeito para confraternizações e churrascos incríveis. Piscina: Refresque-se nos dias quentes e desfrute de momentos relaxantes em seu próprio paraíso particular. Garagem Coberta para 2 Carros: Proteja seus veículos das intempéries. Esta é a oportunidade que você estava esperando para viver em uma casa que combina conforto, elegância e funcionalidade. Localizada em Atibaia, uma cidade conhecida por sua beleza natural e qualidade de vida, a Buona Vitta 1 é o lugar perfeito para chamar de lar. Agende agora mesmo uma visita para conhecer pessoalmente esta maravilhosa casa! Não perca a chance de fazer parte da comunidade Buona Vitta em Atibaia. Entre em contato conosco para mais informações e agendamento de visitas. - 29/10/2026

Rural · 1415m² · 4 Quartos · 40 Vagas · Fazenda / Sítio para venda em Bairro Do Tanque de 1415.00m² com 4 Quartos, 2 Suites e 40 Garagens

R$ 44.000.000

3390030 m² tot.4 quartos6 ban.40 vagas

Endereço não informado

Rio Abaixo, Atibaia

Código do Imóvel: cmVer dados-26 - Imóvel anunciado por re/max viva - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Fazenda à venda em Atibaia/sp 208 hectares (86 alqueires) Localizada nos bairros Rio Abaixo e Tanque, a propriedade opera com pecuária de corte e produção de mel de abelhas, inserida no Bioma Mata Atlântica. Toda a documentação está regular, com 7 matrículas registradas e sem ônus. Áreas totais por matrícula: Fazenda São Martinho do Itaicá 178, 87 ha. Sítio Santa Tereza 35 ha. Cadastro Ambiental Rural (car) Área total: 201, 38 ha. Área consolidada: 53, 31 ha. Reserva Legal: 41, 42 ha. app: 36, 20 ha. Vegetação nativa: 118, 97 ha. Pastagem: 83, 61 ha. Edificações: 1. 415 m² Nascentes: 13 | Hidrografia: 5. 210 m. Clima e Solo: Tropical de altitude, verões chuvosos e invernos secos. Solo tipo Latossolo Vermelho-Amarelo. Pluviometria concentrada entre outubro e março. Acesso fácil pelas rodovias: br-381 (Fernão Dias): 4 km de estrada de terra. sp-065 (Dom Pedro I): 6 km de terra. Distâncias: Atibaia: 10 km | São Paulo: 72 km | Campinas: 67 km. Guarulhos: 74 km | Viracopos: 88 km. Utilização atual: Casa de campo e base de agropecuária (gado Nelore), com aproximadamente 110 ha em pasto (braquiária). Conta com entreposto de mel de alta qualidade e carteira de clientes. Possui 40 ha de eucalipto pronto para colheita. Benfeitorias e estrutura: Casa sede moderna (800 m²): 4 quartos (2 suítes), home theater, sala de jantar, sala de estar ampla, varanda com vista, cozinha gourmet, sala envidraçada, salão de jogos, adega climatizada, garagem coberta para 4 carros. Casa do administrador e do vaqueiro: 60 m² cada, 2 quartos e 1 banheiro. Curral com brete, troncos, balança e embarcadouro. Cocheira com 6 baias | Canil com 4 baias. 2 barracões para máquinas e oficina. 1 poço semi-artesiano registrado + 2 minas de água. 3 reservatórios com capacidade total de 30. 000 litros. Sistema fotovoltaico com 36 placas, garantindo autossuficiência energética e fornecimento excedente à rede elétrica. Recursos hídricos e potencial paisagístico: Cortada por córrego com nascentes internas/externas, ideal para futura barragem ou lago ornamental. Potencial de valorização: Ideal para turismo rural, casas de campo, loteamentos de alto padrão ou segunda residência. Próxima aos condomínios Fazenda Ana Carolina, Quinta da Baronesa (Bragança Pta) e Figueira Garden (Atibaia). A cidade: Atibaia possui mais de 166 mil habitantes, clima de montanha e atrativos naturais como a Pedra Grande. É destaque no Circuito das Frutas e conhecida pela Festa do Morango. Corretores responsáveis: Carolina Sandoval re/max viva (Atibaia) Leiser Boldrin re/max alpha prime (Campinas)

R$ 1.820.000

5204 m² tot.

Estrada Municipal do Mingu 258

Rio Abaixo, Atibaia

Área Industrial à Venda em Atibaia Oportunidade Imperdível. - Localização estratégica no Bairro Rio Abaixo, a apenas 1. 500 metros do trevo do km 83 da Rodovia Dom Pedro I, com acesso rápido e fácil para transporte e logística. Próxima à Pedreira, em uma região com excelente topografia e infraestrutura. - Área total: 5. 204, 00 m² - Valor: R$ 1. 820. 000, 00. - 43 m² de frente. - Zoneamento Z17M8 O mais abrangente da cidade! Ideal para instalação de qualquer tipo de indústria permitida em Atibaia. Flexibilidade total para seu negócio crescer com segurança e respaldo legal. - Taxa de ocupação: 70% Permite amplo aproveitamento do terreno para construção e expansão. - Incentivos fiscais exclusivos: A Prefeitura de Atibaia oferece benefícios em iptu, iss e itbi para empresas que se instalarem na região. Uma chance de economizar e investir no que realmente importa: o crescimento da sua operação. - Traga sua empresa para um dos polos industriais mais promissores do interior paulista. Potencial logístico, incentivos reais e localização privilegiada esperamporvocê! - 30/10/2026

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