Prado Velho
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92 Imóveis com varanda e 2 quartos à venda no Prado Velho, Curitiba

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R$ 437.000

R$ 450 Condominio

46 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Vicente Zeglin, 153 10

Prado Velho, Curitiba

Novo prado residencial araucária | 2 quartos com vaga | prado velho – curitiba. *na compra de qualquer unidade até O dia 15/06/2026, ganhe um iphone 17 natural* Seu novo capítulo começa aqui! Conheça o Novo Prado Residencial Araucária, um empreendimento moderno pensado para proporcionar conforto, praticidade e qualidade de vida em uma das regiões mais estratégicas de Curitiba. No Prado Velho, ao lado da Havan e a apenas 4 km do Centro da cidade. Apartamento de 2 quartos. - 46, 6 m² de área privativa. - Sala para dois ambientes. - Sacada com churrasqueira a carvão. - Cozinha integrada. - Área de serviço. - Banheiro social. - 1 vaga de garagem. - Excelente aproveitamento dos espaços. - Opções com suíte. diferenciais do empreendimento. - 2 torres com 11 pavimentos. - 176 apartamentos. - 2 elevadores por torre. - Áreas comuns entregues mobiliadas e decoradas. - Acessibilidade nas áreas comuns. - Captação de água da chuva para reaproveitamento. - Iluminação em led nas áreas comuns. - Sensores de presença. - Coleta seletiva. - Destinação correta de resíduos da obra. áreas de lazer E conveniência. - Academia. - Coworking. - Sala de reuniões. - Salão de festas. - Salão gourmet. - Salão de jogos. - Brinquedoteca. - Bicicletário. - Mercado Express. - Lavanderia omo. - Pet Care. - Hall decorado. próximo de tudo. - puc-pr. - ufpr Politécnico. - Shopping Cidade. - Carrefour. - Teatro Paiol. - Estação Tubo tre. - Decathlon. - Hospital Erasto Gaertner. - Diversos colégios e comércios da região. Utilize seu fgts na entrada. Entrega prevista para Dezembro de 2027. Excelente oportunidade para morar ou investir em uma região com grande potencial de valorização. Entre em contato para conhecer as condições de lançamento e garantir sua unidade.

Super destaque

R$ 361.000

R$ 350 Condominio

50 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Aluízio Finzetto, 1025 7

Prado Velho, Curitiba

Apartamentos 2 quartos no prado velho | condomínio clube completo. *renda mínima necessária R$ 6. 000, 00 mês comprovada* pode juntar rendas. *documentação grátis para mês de abril/26 no assossiativo* fluxo sugerido: Entrada: R$ 36. 075, 00. 35 parcelas de R$ 1. 031, 00 (corrigidas incc) 5 balões semestrais R$ 7. 215, 00 (corrigidos incc) Reforço em Abril de 2029 R$ 7. 215, 00 (corrigido incc) Saldo para 2029 R$ 252. 104, 00 (corrigido incc) More a poucos minutos do centro de Curitiba em um empreendimento moderno, funcional e com excelente custo-benefício! Localização estratégica no Prado Velho. Apenas 10 minutos do centro, com fácil acesso a tudo que você precisa no dia a dia. ️ detalhes dos apartamentos. 2 quartos. Plantas de 33, 63m² a 34, 35m² Opções com sacada ou garden. Ambientes bem distribuídos e funcionais. condomínio clube completo. Mais de 14 áreas comuns para você e sua família: Piscina. Academia. Salão de festas. Salão de jogos. Coworking. Pet place. Áreas de convivência e lazer. Um projeto pensado para oferecer qualidade de vida, conforto e praticidade. Localização privilegiada. Próximo de tudo: puc-pr. tre. Carrefour. Shopping Cidade. Ideal para quem busca morar bem ou investir com alta demanda de locação. Programa minha casa minha vida. Excelente oportunidade para sair do aluguel com condições facilitadas! Entre em contato. Garanta sua unidade e receba mais informações sobre valores, disponibilidade e condições especiais de lançamento. *valores poderão ser alterados sem aviso prévio da construtora* creciJ7582

Super destaque

R$ 360.700

33 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Prado Velho, Curitiba

Ótimos Apartamentos localizados no bairro Prado Velho! Este empreendimento é moderno e completo: ideal para quem busca conforto e praticidade no dia-a-dia. Com tipologias de 2 dormitórios, 1 banheiro, sacada e 1 vaga de moto ou carro, variando de 33, 63m² a 34, 35m², cada unidade foi planejada para oferecer bem-estar e qualidade de vida aos moradores. Localizado em um terreno de 7. 537, 03m², o empreendimento conta com 2 torres de 11 pavimentos cada, totalizando 214 unidades, com 10 apartamentos por andar, garantindo exclusividade e privacidade. O condomínio oferece: Academia. Salão de Jogos. 2 Salões de Festas. Piscina descoberta. Coworking. MiniMarket. Pet Place e Pet Care. Redário e Fire Place. Bicicletário e Oficina Bike. Brinquedoteca. Localização Privilegiada: tre (2 min), Estação Tubo tre (3 min), puc-pr (3 min), Teatro Paiol (4 min) e Shopping Cidade (8 min) e diversos comércios locais. Fotos meramente ilustrativas. Previsão de Entrega: 04/2029. Agende sua visita! Temos um time de corretores, apaixonado pela profissão, estamos te esperando para oferecer o melhor atendimento! Os preços e condições de pagamento são orientativos e poderão sofrer alterações eventualmente, não refletindo às condições de pagamentos vigentes; A unidade apresentada poderá não estar mais disponível. Consulte o corretor para obter informações atualizadas de valores e disponibilidade; Patrial Imóveis, Compromisso de Ser Mais!

Super destaque

R$ 361.761

R$ 1 Condominio

34 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Aluízio Finzetto 1025

Prado Velho, Curitiba

A vista panoramica da sacada é o que primeiro prende a atenção, mas o que sustenta a decisão de compra aqui é a inteligencia da planta de 34 m no Prado Velho. Acabamento em gesso e o porcelanato já entregues eliminam aquela fase cansativa de obras pós-entrega, enquanto a infraestrutura para água quente e o aquecimento a gás garantem o conforto térmico que o clima de Curitiba exige. É um imóvel pensado para quem cansou de ver espaços mal aproveitados e busca um patrimônio sólido, com medidores individuais e uma manutenção otimizada para quem valoriza o próprio dinheiro. Estar ao lado da Havan e cercado por uma rede de shoppings e serviços coloca voce no eixo de valorização que a região promete para os próximos anos. O ritmo do cotidiano ganha outra dinamica com as facilidades instaladas no pavimento comum. Voce resolve o treino no estúdio de pilates ou na academia, faz reuniões na sala dedicada ao trabalho e resolve compras rápidas no marketplace interno sem tirar o carro da garagem. Para os momentos de pausa, a piscina com hidromassagem e o espaço gourmet entregam o lazer que se espera de um investimento desse porte, tudo monitorado por circuito de tv e portaria eletrônica. É a escolha de quem já pesquisou o mercado, comparou as opções e entendeu que a segurança de um prédio novo, com entrega prevista para 2029, oferece a previsibilidade necessária para um passo desse tamanho. Se voce busca objetividade e um endereço que faça sentido para o seu bolso, agende um momento para conferir os detalhes técnicos da unidade. - Observação: : 10 minutos do centro de curitiba - pontos fortes: condominio clube completo

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R$ 695.000

R$ 400 Condominio

81 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Jóquei Clube,437

Prado Velho, Curitiba

Apto de Cobertura na Frente da puc/pr 81 m2 2 Quartos 1 Vaga Jóquei Clube - Curitiba/pr. Venha conhecer este maravilhoso apartamento de cobertura, com 2 quartos, 1 vaga de garagem coberta, localizado em frente da Pontifícia Universidade Católica do Paraná puc/pr. Um imóvel ideal para alunos, professores e outros profissionais que atuam nessa instituição. Também é um imóvel ideal para quem deseja fazer um investimento e obter uma renda extra, pois é muito grande a facilidade de locação de apartamentos com as características deste, e naquela localização. Os diferenciais deste imóvel são: a vista da sacada da cobertura é espetacular, na cobertura há um ambiente propício para a criação de um espaço gourmet para o lazer e o descanso dos moradores e, as normas do condomínio são bem rigorosas no quesito barulho, tendo em vista que grande parte dos moradores são estudantes da universidade. Além disso, esse apartamento passou por duas reformas (há 2 e 5 anos), voltadas para a modernização dos ambientes. Detalhe: Aceita permuta por imóvel de menor valor. *dados do imóvel: Área construída: 81 m² Nº de andares: 08 pisos. Piso Principal: sala de estar e jantar, banheiro, cozinha/lavanderia e um quarto. Piso Superior (cobertura): 1 quarto junto com home office e sacada. *localização: Endereço: Rua Jóquei Clube, 437 Jóquei Clube, Curitiba/pr. Visitas devem ser agendadas com antecedência. Celso Kloeppel | creci Ver dados. 41 Ver dados. Conheça a melhor empresa imobiliária do Mundo! Vem pra re/max

Destaque

R$ 725.000

R$ 550 Condominio

109 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Jóquei Clube 437

Prado Velho, Curitiba

Cobertura exclusiva mobiliada A 50M da puc/pr | morar ou investir com alta rentabilidade. Aqui você vive com a segurança de apartamento e a deliciosa sensação de morar em uma casa. Se você busca um imóvel estratégico, moderno e pronto para gerar valor, esta cobertura duplex mobiliada é uma oportunidade rara em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba. Localizada a apenas 50 metros da Pontifícia Universidade Católica do Paraná, este imóvel reúne tudo o que investidores, estudantes, professores e moradores exigentes procuram: praticidade, conforto, segurança e forte demanda de locação. Por que este imóvel É diferente? Excelente opção para moradia ou investimento. Forte potencial para locação tradicional e Airbnb. Localização estratégica ao lado da universidade. Cobertura duplex com ambientes bem distribuídos. Sacada ampla com vista livre. Ambientes reformados com decoração contemporânea. Possibilidade de espaço gourmet na cobertura. Condomínio silencioso, organizado e bem administrado. Mobiliado e pronto para uso. O imóvel. 81 m² privativos. 2 dormitórios. 1 vaga de garagem coberta. Cobertura duplex. Excelente iluminação natural e vista aberta. distribuição dos ambientes. Piso principal: Sala de estar e jantar integradas. Banheiro social. Cozinha com lavanderia. 1 dormitório. Piso superior: 1 dormitório. Home office. Closet. Sacada ampla. mobiliado E pronto para morar ou rentabilizar. Grande parte da mobília e eletrodomésticos principais permanecem no imóvel, ideal para quem deseja adquirir um imóvel funcional, confortável e pronto para uso imediato. Condomínio funcional E econÔmico. Modelo enxuto com valores coerentes. Monitoramento por câmeras. Acesso por tag. Interfone no celular. Bicicletário. Garagem no subsolo. Rampa de acessibilidade. Zeladoria diária. Gestão financeira organizada. localização imbatível. Além da proximidade imediata com a puc/pr, o entorno oferece restaurantes, mercados, farmácias, serviços e transporte facilitado. Uma região de demanda constante e excelente liquidez, ideal para moradia ou investimento. Diferencial premium | porteira fechada (negociável) Possibilidade de negociação especial com permanência de mobília, eletrodomésticos e itens selecionados, agregando ainda mais praticidade, conforto e valor ao imóvel. Ideal para quem deseja morar imediatamente ou iniciar operação de locação com agilidade e excelente apresentação. Oportunidade rara em curitiba. Imóveis com esse perfil vendem rápido: cobertura mobiliada, vaga coberta, localização privilegiada e pronta para gerar renda. Premiere | A Imobiliária Boutique. Com 19 anos de experiência no mercado imobiliário, oferecemos atendimento personalizado, estratégico e acolhedor para você realizar um excelente negócio. - 04/06/2026

Destaque

R$ 326.635

45 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Aluízio Finzetto, 3511

Prado Velho, Curitiba

Novo pradoo Novo Prado Residencial Paiol trará ao bairro Prado Velho ainda mais movimento, urbanismo e crescimento, criando para seus moradores experiências de valor. A arquitetura, envolvida em facilidades e funcionalidades, permite a todos conquistarem mais do que um imóvel próprio, mas principalmente uma vida plena e segura. Perfeito para quem quer começar uma nova vida, sair do aluguel, construir uma família ou para quem quer investir, rentabilizar e aumentar patrimônio. O bairro abriga hoje a puc-pr - Pontifícia Universidade Católica do Paraná e o Teatro Paiol, um ponto turístico da capital. O Prado Velho tem muita diversidade de comércios e prestação de serviços, além de centros culturais, instituições de ensino, hipermercado, hospital e sedes de orgãos públicos como o Tribunal Regional Eleitoral do Paraná. A apenas 4km do centro da cidade. apartamentos de 45, 68m² com 02 dormitórios A partir de R$326. 635, 26: • Contrapiso na sala de estar e dormitórios (sem revestimento) ;• Pintura branca nas paredes da sala, cozinha (exceto parede hidráulica), dormitórios e banheiros (exceto a parede do box) ;• Cozinha, área de serviços e banheiro com piso em revestimento cerâmico;• Área de serviços com piso e parede hidráulica em revestimento cerâmico;• Teto da sala, cozinha, dormitórios e banheiros com gesso liso sobre laje com acabamento em pintura branca;• Porta em madeira lisa com acabamento da cor branca na sala, dormitórios e banheiros;• Parede hidráulica com revestimento cerâmico na cozinha e área de serviços;• Revestimento em azulejo na parede do box dos banheiros;• Bancada em granito com cuba em embutir, torneira em metal cromado e vaso sanitário com bacia e caixa acoplada nos banheiros;• Janelas da sala, cozinha e dormitórios em alumínio com guarnições, acabamento na cor branca e com vidro liso;• Sacadas com churrasqueira a carvão;• Chuveiros com aquecimento a gás;O empreendimento conta com: • Hall de acesso;• Academia;• Piscina;• Espaço Kids;• Brinquedoteca;• Mini mercado;• Pet place;• Bicicletários;• Lavanderias;• 03 salões de festas;• 02 salões de jogos• Redário;• Espaço chimarrão;• Espaço zen;• Coworking/Sala de reunião;• Portaria;• Área de apoio a zeladoria/adm;• Áreas técnicas;• Banheiros Femininos, Masculinos e para pcd;valor sujeito A alteração sem aviso prévio;referência: w. Ver dadosvalor: R$325. 983, 29wilfer brokerssua grife imobiliáriaContato: (41) Ver dados(41) Ver dados(41) Ver dados (Whats)

Destaque
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R$ 458.000

R$ 100 Condominio

63 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Aluizio Finzetto

Prado Velho, Curitiba

Este apartamento em construção, num moderno edifício de 12 andares, oferece 84 unidades de puro conforto e sofisticação, ideal para investimento. Com 46m² de área, o novo desenvolvimento conta com 2 dormitórios, 2 banheiros e uma sala de estar, além de uma cozinha funcional e área de serviço. Proporcione à sua família momentos inesquecíveis com a infraestrutura completa de lazer: piscina, espaço gourmet e churrasqueira para receber os amigos, além de um salão de jogos e espaço fitness para manter a saúde em dia. As crianças também têm diversão garantida no playground, especialmente projetado. E para os amantes dos pets, há um espaço exclusivo para os companheiros peludos. O condomínio fechado garante total segurança com guarita blindada, segurança 24h, câmeras de monitoramento e sistema de alarme. Pensando na mobilidade e acessibilidade, o prédio conta com elevadores modernos e é totalmente acessível a cadeiras de rodas. Cada apartamento possui uma vaga e há espaço para motocicletas e bicicletas. Situado numa área semi-residencial e de fácil acesso, o local é próximo de escolas, hospitais, lojas, parques e transporte público. Com infra-estrutura para ar condicionado, interfone e conexão à internet, sua vida aqui será sinônimo de praticidade e conforto. Venha conhecer e apaixone-se por este empreendimento que estará pronto para morar em dezembro de 2027, trazendo uma nova perspectiva de viver bem em Curitiba! Título: Apartamento com 2 quartos, 1 vaga, no Prado Velho. O apartamento possui área útil de 46 m², com 2 quartos, sendo 1 suíte. Sala de estar, sala de jantar, varanda com churrasqueira, cozinha e área de serviço. Espaços bem planejados trazendo conforto, boa ventilação e iluminação. O Residencial possui salão de festas, piscina, playground, quadra sintética de futebol e portaria 24 horas trazendo bem-estar e segurança para você e sua família. Dados do imóvel: Apartamento de Número 505 5º andar - Torre B. Área Total: 63m² Área Privativa: 46m² Face de Sol: Norte. Posição: Frente. Número de quartos: 2, sendo 1 suíte. Vagas de Garagem: 1 vaga exclusiva. O condomínio: Residencial Novo Prado. Construtora: blue empreendimentos. Ano de Construção: 2028. Número de Blocos: 2. Número de andares: 8. Elevador social. Portaria 24 horas. Salão de festas. Playground. Quadra sintética de futebol. A região. O apartamento fica próximo a Linha Verde, loja Havan, Av. Marechal Floriano Peixoto, puc. *Imagens ilustrativas, apartamento será entregue sem móveis e decorações. Agende sua visita! Visitas agendadas com 24 horas de antecedência.

R$ 389.410

R$ 450 Condominio

46 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Aluízio Finzetto, 3512

Prado Velho, Curitiba

Apartamento no 450 a venda em Rua Aluízio Finzetto - Prado Velho - Curitiba/pr. novo prado - residencial paiol. O Novo Prado - Residencial Paiol trará ao bairro ainda mais movimento, urbanismo e crescimento, criando para seus moradores experiências de valor. Um projeto que se encaixa na sua vida e no seu bolso. Perfeito para quem quer começar uma nova vida, sair do aluguel, construir uma família ou para quem quer investir, rentabilizar e aumentar patrimônio. As mais variadas possibilidades para os mais variados estilos de vida. Sua localização está apenas a 1, 1km da puc - pr, 1, 5km Shopping Cidade e a 2km Decathlon e Atacadão Torres. Apartamentos Tipo B com 45, 68m² de área privativa, composto por sala para dois ambientes, cozinha conjugada com área de serviços, dois dormitórios, sacada com churrasqueira. Ótimo investimento e moradia! Vamos agendar sua visita! Tipo do imóvel: Apartamento a venda no bairro Prado Velho em Curitiba. São 46 metros! Veja algumas características: Academia, Aquecedor central, Área Verde - Parque, Bicicletario, Brinquedoteca, Churrasqueira, Ciclovia, Elevador, Espaço gourmet, Piscina, Playground, Portaria 24h, Salão de festas, Salão de jogos. Eu me especializei nessa região do Prado Velho. Posso marcar a visita bem rápido:) Para isso, clique no botão ao lado ou me chame no WhatsApp ou telefone (11) Ver dados e mencione o código Ver dados. Venha conhecer o encantador bairro Prado Velho, em Curitiba! O bairro Prado Velho é um lugar encantador, com muitas histórias para contar e muitas coisas para ver. É um dos bairros mais antigos da cidade, tendo sido fundado em 1883. O bairro Prado Velho é conhecido por sua beleza natural, com suas áreas verdes, parques, lagos e rios. É também um lugar cheio de história, com seus prédios antigos e monumentos históricos. Além disso, o bairro Prado Velho é um lugar cheio de atividades para todos os gostos. Você pode desfrutar de um dia de compras em seus diversos shoppings, restaurantes e lojas. Há também muitos parques, museus e outras atrações culturais para você desfrutar. Venha descobrir o encantador bairro Prado Velho, em Curitiba. Venha desfrutar de sua beleza natural, conhecer sua história e desfrutar de suas atividades. Venha conhecer o bairro Prado Velho! Clique no botão ao lado que entraremos em contato imediatamente para te auxiliar na busca do imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Luciana Pires Abras creci: Ver dados

R$ 599.000

R$ 435 Condominio

59 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Francisco Nunes, 715

Prado Velho, Curitiba

Apartamento no Linked Paiol a venda em Rua Francisco Nunes - Prado Velho - Curitiba/pr. Apartamento Mobiliado à Venda no Linked Paiol Próximo à puc-pr | 2 Quartos | 59m² | Face Norte. Excelente opção para morar ou investir! Este lindo apartamento está pronto para entrar e morar, com localização privilegiada no bairro Prado Velho, em frente à rua principal Francisco Nunes, a poucos metros da puc-pr. Detalhes do Imóvel: Área privativa: 59m² Andar: 3º andar. Face norte: Ensolarado e com ótima ventilação. Vista para a rua principal. 2 dormitórios, sendo 1 suíte. Banheiro social. 1 vaga de garagem privativa. Totalmente mobiliado. Aquecimento a gás em todas as torneiras. Ambientes e acabamentos: Cozinha e lavanderia com armários planejados. Fogão de indução e forno elétrico embutido. Cozinha integrada à sala de estar e jantar. Sacada com churrasqueira a carvão. Ideal para quem deseja morar com conforto e praticidade ou investir em um imóvel pronto para locação. Diferenciais do Condomínio Linked Paiol: Academia moderna. Coworking. Sala de jogos (sinuca, poker e jogos de tabuleiro) Rooftop com churrasqueiras. Horta coletiva. Espaço pet. Bicicletário. Market For You (mercado dentro do condomínio) Linked Shop (produtos para locação) 2 elevadores. Segurança e conforto em um verdadeiro condomínio clube. Localização Estratégica: A poucos metros da puc-pr. Próximo a padarias, restaurantes, mercados e transporte público. Fácil acesso ao centro e principais vias da cidade. Excelente custo-benefício para estudantes, investidores ou famílias que desejam praticidade e qualidade de vida. Agende sua visita e conheça pessoalmente esse imóvel incrível! Academia, Armários na cozinha, Armários no quarto, Armários nos banheiros, Bicicletario, Churrasqueira, Chuveiro a gás, Coworking, Pet care, Rua silenciosa, Salão de jogos, Sol da manhã, Sol da tarde, Varanda, Vista livre. Apartamento com 59 metros. É uma grande oportunidade aqui em Prado Velho. Eu quero te ajudar a fazer uma proposta que ficará bacana para os dois lados, e se precisar de financiamento, eu também posso te ajudar. Vamos marcar a visita? (11) Ver dados. Fico próximo do imóvel e chego rapidinho! Venha conhecer o encantador bairro Prado Velho, em Curitiba! O bairro Prado Velho é um lugar encantador, com muitas histórias para contar e muitas coisas para ver. É um dos bairros mais antigos da cidade, tendo sido fundado em 1883. O bairro Prado Velho é conhecido por sua beleza natural, com suas áreas verdes, parques, lagos e rios. É também um lugar cheio de história, com seus prédios antigos e monumentos históricos. Além disso, o bairro Prado Velho é um lugar cheio de atividades para todos os gostos. Você pode desfrutar de um dia de compras em seus diversos shoppings, restaurantes e lojas. Há também muitos parques, museus e outras atrações culturais para você desfrutar. Venha descobrir o encantador bairro Prado Velho, em Curitiba. Venha desfrutar de sua beleza natural, conhecer sua história e desfrutar de suas atividades. Venha conhecer o bairro Prado Velho! Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Adriano Augusto Alexandrini creci: Ver dados

R$ 574.125

75 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Jóquei Clube, 1726969

Prado Velho, Curitiba

Código do Imóvel: cmVer dados-10 - Imóvel anunciado por dualis imoveis - creci 7946-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Em construção. Apresentamos o Bliss Campus, um empreendimento assinado pela Construtora Andrade Ribeiro (por meio da marca Incorporare Empreendimentos), que une localização estratégica, planta funcional e lazer completo para atender tanto famílias quanto investidores exigentes. Localização. O empreendimento está situado na Rua Francisco Nunes, 1305, bairro Prado Velho, em Curitiba (pr). - A região se destaca por sua proximidade com centros de ensino, como a Pontifícia Universidade Católica do Paraná (puc-pr). +1. - Ótimo acesso e valorização: o Prado Velho é citado como um dos bairros mais requisitados para investimento em Curitiba, devido à demanda consistente e infraestrutura consolidada. +1. Tipologia & Plantas. - As unidades têm 75 m² de área privativa com 3 quartos (sendo 1 suíte) e ampla varanda gourmet. - Vagas de garagem (geralmente 1 ou possibilidade de 2 conforme unidade). +1. - Plantas inteligentes, voltadas à praticidade e conforto para famílias e jovens em ambiente urbano. +1. Estrutura de Lazer & Infraestrutura. - O condomínio oferece áreas comuns completas: piscina, espaço fitness, game lounge, espaço pet, playground, salão de festas com churrasqueira, e marketplace interno para conveniência. +1. - Entrega das áreas comuns decoradas e atenção aos acabamentos. +1. - Projeto da linha? Bliss? Da Incorporare, pensada para oferecer qualidade construtiva a preço acessível e público de jovens, estudantes e famílias que buscam início ou investimento. +1. Potencial de Investimento & Moradia. - É ideal tanto para residir quanto para investir: a localização próxima à universidade favorece locação estudantil ou profissional. +1. - A planta de 75 m², com 3 quartos e suíte, traz versatilidade? Família ou compartilhamento para estudantes? O que amplia o público-alvo. - O histórico da construtora traz segurança (? mais de 46 anos de atuação?, ? mais de 3 milhões de m² entregues?). +1. Diferenciais Principais. Localização central/mobilidade: Prado Velho, próximo a vias importantes e instituições de ensino. Planta com 3 quartos + suíte e varanda gourmet? Destaque pouco comum em tipologias compactas. Condomínio com lazer clube: permite viver com conforto, entretenimento e conveniência. Marca de confiança: Construtora Andrade Ribeiro/Incorporare, com histórico relevante. Potencial de valorização e liquidez: bairro em crescimento, demanda alta para locaçã