74 Imóveis à venda no Portal Roselândia, Cotia

088bc94dd8a53f34fe838f46831d5f153d77271d · Apartamento no Residencial das Figueiras - Cotia

R$ 223.990

52 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Glória Maria Leoni Lunardi

Portal Roselândia, Cotia

Residencial das Figueiras - Cotia. - Apartamento com 52m², 2 Dormitórios, Sala Espaçosa, Cozinha com Armário, Lavanderia, 1 Banheiro com Gabinete e Sem Vaga de Garagem. Lazer do Condomínio: Piscina, Salão de Festas, Playground e Lavanderia Omo. Andar: 2º, Tem Elevador. Valor de Condomínio: R$410, 00 Incluso Água e Gás. Valor de Iptu: Isento. Valor de Iptu: - Aceita Financiamento- Caso queira uma simulação de crédito, encaminhe meu e-mail ou por WhatsApp os dados abaixo: Renda mensal bruta familiar; Data de nascimento; Valor de fgts; Se tem algum financiamento ou comprometimento de renda. Cadu - Executivo de Vendas. 0 1 1 - 9 9 9 8 6 - 7 3 3 5 (Nextel) WhatsApp. Creci: 123. 827. Entrem em contato preferencialmente pelo WhatsApp que já teremos um pronto atendimento!! - 22/09/2026

R$ 280.000

1500 m² tot.

Rua Vênus 5

Portal Roselândia, Cotia

Terreno à venda no Condomínio Moradas do Sol 1. 500 m² Terreno de 1. 500 m² em um dos condomínios mais exclusivos da região. O Moradas do Sol conta com portão de acesso controlado via aplicativo, garantindo segurança e praticidade para os moradores, além de controle individualizado para entrada e saída. Com apenas duas ruas e um total de 44 lotes, o condomínio oferece um ambiente tranquilo e reservado, cercado por áreas verdes preservadas, ideal para quem busca contato com a natureza e qualidade de vida. Morar no Condomínio Moradas do Sol é sinônimo de privacidade, segurança e bem-estar. A localização privilegiada permite fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e ao comércio local, além de estar próximo a escolas, supermercados e serviços essenciais. A região é conhecida por seu clima agradável e infraestrutura completa, proporcionando um excelente local para construir sua casa dos sonhos. Para mais informaçõs e visitas, entre em contato com a Proinvest e mencione a referência Ver dados.

f5c0b3bc65760aba31cf1b387e1986344b9e5244 · Sobrado Novo - 3 dormitórios - 1 suíte - varanda - Roselândia - Cotia

R$ 615.000

112 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Alameda da Serenidade

Portal Roselândia, Cotia

Venha conhecer este lindo sobrado recém-construído em um bairro totalmente novo e planejado, ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade no dia a dia. Características do imóvel: 3 quartos, sendo 1 suíte com varanda e ótima vista. Ampla sala de estar e jantar. Cozinha independente e funcional. 2 banheiros + 1 lavabo. Área externa com churrasqueira (parrilla) e espaço gourmet. Lavanderia e área de serviço. Despensa e quintal. Documentação 100% regularizada pronta para financiamento. Bairro planejado, ruas largas e infraestrutura completa. Um imóvel perfeito para quem busca conforto, segurança e um excelente investimento! Agende uma visita - 22/09/2026

R$ 1.170.000

R$ 600 Condominio

200 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Estrada da Roselândia

Portal Roselândia, Cotia

Excelente Casa à Venda no Residencial Parque das Rosas. Esta linda casa oferece conforto, praticidade e segurança em um dos condomínios mais desejados da região. Com 3 suítes completas com móveis planejados, esta residência é ideal para quem busca um lar moderno e funcional. Conta ainda com sala de estar e jantar integradas, cozinha planejada, lavanderia, 3 banheiros, 1 lavabo e vaga coberta para 2 carros. O condomínio oferece estrutura completa de lazer e segurança, incluindo: Playground. Quadra poliesportiva. Churrasqueira. Salão de festas. Portaria 24h. Uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, conforto e tranquilidade. Agende sua visita! - 10/09/2026

d902bbb8cb4fd0dd5f3e67c47cabb845f151d55b · Casa com 3 quartos (1 suíte) à venda, 520 m² -Condomínio Moradas do Sol - Portal Roselândia - Cotia

R$ 1.700.000

R$ 150 Condominio

1555 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Rua Marte 2

Portal Roselândia, Cotia

Casa impecável em localização estratégica km 28, 5 Raposo Tavares. Residência com manutenção irrepreensível, localizada em loteamento fechado por iniciativa dos moradores, composto por apenas duas ruas, com portaria, controle de acesso individual (controle remoto e aplicativo) e taxa mensal reduzida. A localização é privilegiada, com fácil acesso a Barueri, Itapevi, Rodovia Castelo Branco e Rodovia Raposo Tavares (altura do km 28, 5 sentido Cotia). O Imóvel: A casa possui duas entradas independentes (pedestres e veículos). Pelo acesso principal, encontramos uma charmosa capela e, ao final, a garagem coberta, que proporciona acesso direto à residência e à área de lazer. Área Gourmet e Lazer: A área gourmet é um dos grandes destaques da propriedade, com construção primorosa e estrutura completa: churrasqueira, forno a lenha, pia, bancadas, armários planejados e balcão de apoio. Conta ainda com ampla sala de almoço com capacidade para até 10 mesas, um quarto/sala multiuso, banheiro completo e banheiro de apoio à piscina. O jardim contorna toda a área externa e emoldura a piscina com hidromassagem e borda infinita, criando um ambiente ideal para momentos de lazer e confraternização. Cozinha e Área de Serviço: A cozinha é espaçosa e funcional, com acesso direto à área de serviço e ao quintal, que conta com áreas cobertas, horta e árvores frutíferas. Sala de tv e Área Fitness. Em um leve desnível, encontramos uma ampla sala de tv com paredes de vidro, integrada à área fitness equipada com aparelhos e bicicleta, em espaço parcialmente coberto. Uma agradável varanda complementa o ambiente, proporcionando momentos únicos para apreciar o pôr do sol ou a lua nas noites de verão. Suíte Master: Em outro pequeno desnível está localizada a suíte master, que oferece uma sala privativa ideal para escritório ou tv, com abundante iluminação natural e grandes janelas. Possui ainda varanda privativa, closet e banheiro. Estuda Permuta. Documentação ok. O condomínio: O loteamento é fechado por iniciativa dos moradores, com controle de acesso e taxa mensal reduzida, destinada exclusivamente à manutenção das áreas comuns e infraestrutura interna. Por não se tratar de condomínio formal, oferece custos fixos significativamente menores, preservando a autonomia e o perfil residencial consolidado da região. Gostou, agende uma visita e surpreenda-se. - 22/09/2026

Terreno · 1500m² · TERRENO PRONTO PARA CONSTRUIR: MORADAS DO SOL (COTIA)

R$ 310.000

R$ 1.197 Condominio

1500 m² tot.

Rua Marte

Portal Roselândia, Cotia

1. 500 m² | Infraestrutura Completa | Projeto Aprovado. diferenciais do lote. Prontidão Imediata: Topografia trabalhada com terraplanagem concluída e muro executado. Infraestrutura: Instalações elétricas e hidráulicas já prontas no local. Licenciamento: Estudo de solo realizado e processo de supressão de árvores formalizado. Bônus: Projeto arquitetônico aprovado que pode acompanhar a venda (acelera o início da obra). Posição Solar: Excelente incidência de sol durante a manhã e tarde. dimensões. Área Total: 1. 500 m² (Frente e Fundo: 30m | Laterais: 50m). O condomínio (Loteamento Fechado) Segurança Moderna: Controle de acesso via aplicativo, câmeras de segurança e interfone. Economia: Taxa mensal "enxuta" por ser um loteamento fechado por iniciativa dos moradores, garantindo baixo custo de manutenção fixa. Estrutura: Ruas asfaltadas e cercado por área verde preservada. localização E conveniência. Educação: Próximo aos Colégios Viver, Sidarta e Doce Geração. Lazer e Cultura: Vizinho ao Templo Zu Lai. Mobilidade: Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e rede completa de serviços (padarias, bancos e mercados). condições de negócio. Documentação: 100% regular e pronta para Financiamento Bancário.

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R$ 150.000

125 m² tot.

Estrada Ribeirão, S/N

Portal Roselândia, Cotia

Terreno de 125 Mtrs² em Roselândia - Cotia

ea8405ec94fd8f1edfc72fd9c95f23141b8a18e6 · Casa Rustica Encantadora

R$ 1.350.000

R$ 150 Condominio

1500 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Marte 2

Portal Roselândia, Cotia

Casa rústica encantadora única e cheia de personalidade, construída em eucalipto autoclavado, com pé-direito duplo, telhado aparente, amplos panos de vidro que integram o interior ao verde ao redor. O piso em cimento queimado completa o estilo rústico contemporâneo. As portas e janelas de madeira de demolição e o assoalho ripado na sala de lareira reforçam o charme e o aconchego do projeto. O hall de entrada, sala de estar e jantar integradas formam um amplo ambiente com pé-direito de 6 metros, ventilação cruzada e na sala de lareira uma linda bay window com moldura de dormentes perfeita para apreciar a vista do jardim. Lavabo charmoso completa o espaço. A cozinha, clara e arejada, tem quatro janelas e acesso ao quintal. A área de serviço coberta, fica aos fundos. São 3 suítes, a principal é bem iluminada ampla e arejada, tem uma varanda privativa, e o banheiro é contemplado com uma charmosa banheira, o acesso que garante a privacidade é feito por uma linda escada de 4 degraus feita de dormentes. As outras duas suítes são amplas, bem iluminadas com janelões e aquecidas pelo sol da tarde, uma delas com banheira. Um mezanino menor com varanda abriga uma sala íntima ou family room, e o mezanino maior que pode ser destinado para uma sala de tv, escritório, e um quarto de hóspedes espaçoso com varanda. Área externa: O jardim e o quintal são um convite à paz: frutíferas, árvores nativas e ornamentais formam um pequeno bosque em frente à varanda. A piscina com prainha e área de descanso completam o cenário. Ateliê: No último platô do terreno, um galpão de 12x10m abriga hoje um ateliê de cerâmica totalmente equipado, com forno a gás de alta temperatura, cozinha e banheiro de apoio. O espaço, no entanto, é versátil pode se tornar um estúdio, salão de festas, home office ou o que a imaginação permitir. Há ainda acesso independente pela rua lateral, com portão exclusivo. Um refúgio de alma com 1. 500m² de terreno, esta casa é um refúgio de tranquilidade e beleza. Entre passarinhos, tucanos, saguis e um pôr do sol indescritível, é fácil entender por que é viciante estar e permanecer aqui. Venha viver o melhor da vida, com simplicidade, conforto e natureza ao redor. Documentação pronta para financiamento. Estuda Proposta. Gostou, agende uma visita e surpreenda-se. - 22/09/2026

R$ 1.249.000

R$ 150 Condominio

1500 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

Rua Marte 114

Portal Roselândia, Cotia

Uma verdadeira joia arquitetônica, construída em eucalipto autoclavado, com pé-direito duplo, telhado aparente e amplos panos de vidro que integram o interior ao verde exuberante ao redor. O piso em cimento queimado e os detalhes em madeira de demolição criam o equilíbrio perfeito entre o rústico e o contemporâneo. As portas e janelas de madeira de demolição e o assoalho ripado na sala de lareira trazem aconchego e elegância, reforçando o estilo acolhedor e atemporal da casa. Área Social. O hall de entrada dá acesso a um amplo living integrado com sala de estar e jantar, marcado pelo pé-direito de 6 metros e pela ventilação cruzada. Na sala de lareira, uma charmosa bay window com moldura de dormentes convida a contemplar o jardim. O lavabo completa o ambiente com delicadeza e bom gosto. A cozinha, clara e arejada, possui quatro janelas que permitem a entrada de luz natural e ventilação abundante, além de acesso direto ao quintal. A área de serviço coberta, localizada aos fundos, é prática e funcional. Área Íntima. A casa conta com 3 suítes amplas e bem iluminadas. A suíte principal, um verdadeiro refúgio, possui varanda privativa, banheira charmosa e acesso por uma linda escada de dormentes. As outras duas suítes, voltadas para o sol da tarde, são igualmente espaçosas — uma delas também com banheira. Mezaninos Multifuncionais. Um mezanino menor com varanda abriga uma sala íntima ou family room, enquanto o mezanino maior é ideal para uma sala de tv, escritório ou quarto de hóspedes, também com varanda e vista para o verde. Área Externa. O jardim e o quintal são um convite à tranquilidade: árvores nativas, frutíferas e ornamentais formam um pequeno bosque em frente à varanda. A piscina com prainha e área de descanso completa o cenário perfeito para relaxar e aproveitar o pôr do sol. Ateliê Versátil. No último platô do terreno, um galpão de 12x10m abriga hoje um ateliê de cerâmica totalmente equipado, com forno a gás de alta temperatura, cozinha e banheiro de apoio. O espaço é versátil — pode se transformar em estúdio, salão de festas, home office ou o que sua imaginação permitir. Conta ainda com acesso independente pela rua lateral e portão exclusivo. Um Refúgio de Alma. Em um terreno de 1. 500m², esta casa é um verdadeiro refúgio de paz e beleza natural. Entre passarinhos, tucanos, saguis e um pôr do sol indescritível, viver aqui é uma experiência única — um convite para desacelerar e aproveitar o melhor da vida, com simplicidade, conforto e natureza ao redor. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: uwvxasuSgqFx3ko6

R$ 1.700.000

R$ 150 Condominio

1555 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Rua Marte 21

Portal Roselândia, Cotia

A casa possui duas entradas independentes (pedestres e veículos). Pelo acesso principal, um charmoso jardim com capela conduz à garagem coberta, que oferece acesso direto à residência e à área de lazer. Projeto arquitetônico que privilegia ventilação cruzada, iluminação natural e integração entre os ambientes. Área Gourmet e Lazer – Destaque da PropriedadeUm dos grandes diferenciais da casa é sua completa área gourmet, com construção sólida e acabamento de qualidade: •Churrasqueira. •Forno a lenha. •Pia e bancadas. •Armários planejados. •Balcão de apoio. •Ampla sala de almoço com capacidade para até 10 mesas. •Quarto/sala multiuso. •Banheiro completo. •Banheiro de apoio à piscina. O jardim contorna toda a área externa e emoldura a piscina com hidromassagem e borda infinita, criando um cenário perfeito para lazer e confraternizações. Área SocialElegante pórtico em varanda dá acesso à sala de estar, lavabo e sala de jantar em conceito aberto. Ambientes amplos, acolhedores e bem iluminados, integrados de forma harmônica. No pavimento térreo encontram-se: •2 dormitórios, sendo 1 suíte. •Banheiro social. Cozinha e Área de ServiçoCozinha espaçosa e funcional, com acesso direto à área de serviço e ao quintal, que conta com áreas cobertas, horta e árvores frutíferas. Sala de tv e Espaço FitnessEm um leve desnível, ampla sala de tv com paredes de vidro, integrada à área fitness equipada, em espaço parcialmente coberto. Uma agradável varanda complementa o ambiente, ideal para apreciar o pôr do sol ou as noites de verão. Suíte Master PrivativaEm outro pequeno desnível encontra-se a suíte master, composta por: •Sala íntima (ideal para escritório ou tv) •Varanda privativa. •Closet. •Banheiro. Ambiente reservado, com abundante iluminação natural e grandes janelas. Diferenciais•Projeto moderno e funcional. •Excelente integração entre lazer e área social. •Piscina com hidromassagem e borda infinita. •Ambientes amplos e bem distribuídos. •Condomínio exclusivo e de baixa taxa mensal. Uma casa que une conforto, privacidade, lazer completo e localização estratégica — perfeita para quem busca qualidade de vida com fácil mobilidade. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: 77vzjyauao1ccumi

R$ 1.700.000

R$ 150 Condominio

1555 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Rua Marte 21

Portal Roselândia, Cotia

Residência com manutenção irrepreensível, localizada em loteamento fechado por iniciativa dos moradores, composto por apenas duas ruas, com portaria, controle de acesso individual (controle remoto e aplicativo) e taxa mensal reduzida. A localização é privilegiada, com fácil acesso a Barueri, Itapevi, Rodovia Castelo Branco e Rodovia Raposo Tavares (altura do km 28, 5 sentido Cotia). O Imóvel. A casa possui duas entradas independentes (pedestres e veículos). Pelo acesso principal, encontramos uma charmosa capela e, ao final, a garagem coberta, que proporciona acesso direto à residência e à área de lazer. Área Gourmet e Lazer. A área gourmet é um dos grandes destaques da propriedade, com construção primorosa e estrutura completa: churrasqueira, forno a lenha, pia, bancadas, armários planejados e balcão de apoio. Conta ainda com ampla sala de almoço com capacidade para até 10 mesas, um quarto/sala multiuso, banheiro completo e banheiro de apoio à piscina. O jardim contorna toda a área externa e emoldura a piscina com hidromassagem e borda infinita, criando um ambiente ideal para momentos de lazer e confraternização. Área Social. Um elegante pórtico em varanda dá acesso à sala de estar, ao lavabo e à sala de jantar em conceito aberto. A ventilação cruzada e a iluminação natural fazem parte do projeto arquitetônico e luminotécnico, presente em toda a casa. Ainda no térreo, encontram-se dois dormitórios, sendo um deles suíte, além de banheiro social. Cozinha e Área de Serviço. A cozinha é espaçosa e funcional, com acesso direto à área de serviço e ao quintal, que conta com áreas cobertas, horta e árvores frutíferas. Sala de tv e Área Fitness. Em um leve desnível, encontramos uma ampla sala de tv com paredes de vidro, integrada à área fitness equipada com aparelhos e bicicleta, em espaço parcialmente coberto. Uma agradável varanda complementa o ambiente, proporcionando momentos únicos para apreciar o pôr do sol ou a lua nas noites de verão. Suíte Master. Em outro pequeno desnível está localizada a suíte master, que oferece uma sala privativa ideal para escritório ou tv, com abundante iluminação natural e grandes janelas. Possui ainda varanda privativa, closet e banheiro. Diferenciais. Moderna, acolhedora e extremamente bem distribuída, a residência foi pensada para integrar conforto, lazer e funcionalidade. Estuda proposta. documentação preparada. Agende uma visita e peça pela ref. Ver dados

R$ 759.000

R$ 150 Condominio

1175 m² tot.2 quartos3 ban.5 vagas

Rua Vênus 135

Portal Roselândia, Cotia

Vende Lindo imóvel em loteamento fechado, sem valor para condomínio, com apenas 2 ruas e 15 imóveis. A casa é térrea, com uma grande varanda coberta e tem um mezanino, estilo chácara sofisticada, conta com 2 suítes completas, sendo uma delas com acesso a varanda, Com grandes janelas coloniais que circundam a casa, e trazem insolação, iluminação natural e vista para o verde exuberante. O silêncio é quebrado pelos pássaros ao amanhecer, lebres, tucanos e micos passeiam tranquilos pelas 2 ruas. Estar, jantar e cozinha em estilo aberto, conta também com área de serviço coberta e garagem que hoje é utilizada para canil. Construção impecável com materiais de primeira linha, escada caracol que leva ao mezanino e a varanda. Totalmente arborizada, com árvores frutíferas, e lindo jardim de suculentas, além de depósito externo e estufa para orquídeas. O lago é um detalhe importante, lindo com carpas dá o tom do imóvel, e o pôr de sol único. Vale a pena a visita, animais silvestres sempre abrilhantando a vida. É o seu lugar de paz e harmonia para o descanso do guerreiro. Vc e sua família estarão muito bem localizados, já que muito próximo temos tanto na Fernando Nobre bares, restaurantes, posto de gasolina farmácia e demais serviços, como academia, oficina mecânica, ou seguindo para o Portão, bairro popular a poucos kms, Posto de Saúde, supermercados, hortifrúti e muito mais. No acesso do Km 28, 5 da Raposo Tavares sentido Cotia, Estrada Fernando Nobre, uma das últimas áreas com terrenos grandes, a caminho do templo Zu Lai e de escolas renomadas na região Sidarta, Colégio Viver, Samarah, Doce Geração. Estuda Permuta por apartamento menor valor ou carro. Estuda proposta para regularização do Imóvel. Agende sua visita e surpreenda-se. - 22/09/2026

R$ 286.200

R$ 375 Condominio

48 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Vereador Nelson Joaquim da Silva

Portal Roselândia, Cotia

Vende-se apartamento Guardem, no Residencial Araras - no bairro lajeado! Com 02 Dormitórios com armários, 01 cozinha com armários, Banheiro, sala com varanda, piso laminado nos quartos e sala, porcelanato na cozinha. Area de lazer completa. Fácil aceso ao centro de cotia e Itapevi. Agende sua visita! - 22/09/2026

frente-moradas-do-sol-capa1770986773607.png · Imoveis - no Portal Roselândia

R$ 310.000

R$ 150 Condominio

1500 m² tot.

Endereço não informado

Portal Roselândia, Cotia

Oportunidade! Descrição do imóvel. Terrenos com 1. 500m² em loteamentos fechados na região tornaram-se raros. No Moradas do Sol, do Portal Roselândia Cotia/sp, esta é uma das poucas oportunidades com infraestrutura já implantada e documentação organizada. O lote conta com excelente posição solar (sol da manhã e da tarde), topografia já trabalhada, muro executado, terraplanagem concluída, além de infraestrutura elétrica e hidráulica instalada. A documentação está regular, incluindo Estudo de Solo e processo de Supressão de Árvores devidamente formalizado. O imóvel possui ainda projeto arquitetônico aprovado, que poderá acompanhar a venda. O loteamento é fechado, com controle individual de acesso via aplicativo, ruas asfaltadas e localização estratégica. Está próximo aos Colégios Viver, Sidarta e Doce Geração, ao Templo Zulai e a diversos condomínios consolidados da região, além de fácil acesso a comércios, serviços e à rodovia. Uma oportunidade consistente para quem busca metragem diferenciada, estrutura já iniciada e potencial construtivo imediato. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato. Documentação pronta para financiamento. O condomínio: Loteamento fechado por iniciativa dos moradores, com controle de acesso e taxa mensal enxuta. Ambiente residencial consolidado, com gestão simplificada e baixo custo de manutenção. Sem estrutura condominial formal, o que proporciona menor taxa mensal. Características. Coleta seletiva de lixo. Murado. Portaria. Rua asfaltada. Condomínio. Condomínio fechado. Câmeras de segurança. Interfone. Portão Elétrico. Área verde preservada. Proximidades. Academia de ginástica. Atividades esportivas. Banco. Bar com música ao vivo. Cabelereira. Clínica pediátrica. Delicatese. Dentista. Escola. Escola Infantil. Farmácia. Floricultura/ Paisagismo. Frutaria. Igreja. Lava rápido. Material de construção. Nutricionista. Padaria. Papelaria. Pizzaria. Posto de gasolina. Restaurante. Rodovia. Supermercado. Templo budista. escola de natação. pet shop

0c02de7638f73629458d0b060b0a0b4b2696ddcb · Terreno à venda, 1500 m² - Moradas do Sol - Portal Roselândia - Cotia/SP

R$ 280.000

R$ 150 Condominio

1500 m² tot.

Rua Vênus 5

Portal Roselândia, Cotia

A localização é privilegiada, fácil acesso tanto pela Raposo Tavares Km 28, 5 sentido Cotia, como pela Castelo Branco - Barueri. Bairro consolidado com condomínios referência na região, bem como Escola, e infra estrutura, comércio variado e prestação de serviços também. Um oásis no meio da natureza exuberante, totalmente murado, com portaria e com apenas 2 ruas ambas asfaltadas, no total são 44 terrenos, todos com aproximadamente 1. 500m2. Sendo um loteamento que foi fechado por iniciativa dos moradores, com controle de acesso e taxa mensal reduzida, destinada exclusivamente à manutenção das áreas comuns e infraestrutura interna. Por não se tratar de condomínio formal, oferece custos fixos significativamente menores, preservando a autonomia e o perfil residencial consolidado da região. Um ótimo local para construir a casa dos sonhos. Venha viver o melhor da vida, com simplicidade, conforto e natureza ao redor. Tudo isso com valores que cabem no seu bolso. Agende aquela visita para o seu cliente que busca inspiração, e tranquilidade para superar os desafios que a vida agitada nos traz, afinal vc estará de férias em todos os feriados e finais de semana. Estuda proposta. estuda permuta por casa ou terreno em itapetininga- sp. documentação preparada para financiamento - 22/09/2026

d7773737038fc8320f28a8f78601981751c3b806 · Condomínio Moradas do Sol - 3 quartos - piscina - varanda - Portal Roselândia - Cotia

R$ 1.700.000

R$ 150 Condominio

1555 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Rua Marte

Portal Roselândia, Cotia

Residência localizada em loteamento fechado por iniciativa dos moradores (apenas duas ruas), com portaria, controle de acesso individual e taxa mensal reduzida. Localização estratégica, com fácil acesso a Barueri, Itapevi e à Rodovia Castelo Branco. Km 28, 5 da Rodovia Raposo Tavares. A casa possui duas entradas independentes e garagem coberta com acesso direto à área interna e de lazer. Destaques do imóvel: Área gourmet completa (churrasqueira, forno a lenha, armários planejados e amplo espaço para receber) Piscina com hidromassagem e borda infinita. Sala de estar e jantar integradas, com excelente iluminação natural. 3 quartos (sendo 2 suítes, incluindo suíte master com sala privativa, varanda e closet) Cozinha espaçosa com acesso ao quintal, horta e árvores frutíferas. Sala de tv integrada à área fitness. Ambientes bem distribuídos, modernos e acolhedores. Diferenciais. Lazer completo e integrado. Projeto com ventilação cruzada e ótima luminosidade. Documentação ok. Loteamento fechado com controle de acesso e baixo custo mensal, mantendo segurança e excelente padrão residencial. - 22/09/2026

R$ 310.000

R$ 150 Condominio

1500 m² tot.

Rua Marte 251

Portal Roselândia, Cotia

Oportunidade! Descrição do imóvel. Terrenos com 1. 500m² em loteamentos fechados na região tornaram-se raros. No Moradas do Sol, do Portal Roselândia Cotia/sp, esta é uma das poucas oportunidades com infraestrutura já implantada e documentação organizada. O lote conta com excelente posição solar (sol da manhã e da tarde), topografia já trabalhada, muro executado, terraplanagem concluída, além de infraestrutura elétrica e hidráulica instalada. A documentação está regular, incluindo Estudo de Solo e processo de Supressão de Árvores devidamente formalizado. O imóvel possui ainda projeto arquitetônico aprovado, que poderá acompanhar a venda. O loteamento é fechado, com controle individual de acesso via aplicativo, ruas asfaltadas e localização estratégica. Está próximo aos Colégios Viver, Sidarta e Doce Geração, ao Templo Zulai e a diversos condomínios consolidados da região, além de fácil acesso a comércios, serviços e à rodovia. Uma oportunidade consistente para quem busca metragem diferenciada, estrutura já iniciada e potencial construtivo imediato. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato. Documentação pronta para financiamento. O condomínio: Loteamento fechado por iniciativa dos moradores, com controle de acesso e taxa mensal enxuta. Ambiente residencial consolidado, com gestão simplificada e baixo custo de manutenção. Sem estrutura condominial formal, o que proporciona menor taxa mensal. Características. Coleta seletiva de lixo. Murado. Portaria. Rua asfaltada. Condomínio. Condomínio fechado. Câmeras de segurança. Interfone. Portão Elétrico. Área verde preservada. Proximidades. Academia de ginástica. Atividades esportivas. Banco. Bar com música ao vivo. Cabelereira. Clínica pediátrica. Delicatese. Dentista. Escola. Escola Infantil. Farmácia. Floricultura/ Paisagismo. Frutaria. Igreja. Lava rápido. Material de construção. Nutricionista. Padaria. Papelaria. Pizzaria. Posto de gasolina. Restaurante. Rodovia. Supermercado. Templo budista. escola de natação. pet shop

R$ 290.000

R$ 326 Condominio

59 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Vereador Nelson Joaquim da Silva

Portal Roselândia, Cotia

Vende-se Apartamento no condominio, Residencial Canário! Excelente opção em apartamento garden (com quintal). Com 02 dormitórios, cozinha. Sala ampla que da para fazer 02 ambientes, Banheiro com Box de vidro, Pia de mármore e armário, Todo os ambientes com piso porcelanato, 01 vaga de garagem descoberta. Condomínio com fantástica area de lazer, piscina adulto e infantil, churrasqueira, salão de festas moderno, playground, Academia! Próximo a escolas tradicionais Objetivo, entre outros, comércio, serviços, próximo a transporte público e toda a comodidade de morar na região do Jardim Lajeado, Agende visita e confira! - 22/09/2026

R$ 280.000

R$ 150 Condominio

1500 m² tot.

Rua Vênus 1

Portal Roselândia, Cotia

Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos em um dos locais mais tranquilos e agradáveis da região da Granja Viana. Com aproximadamente 1. 500 m², este terreno possui topografia em declive, ideal para projetos arquitetônicos diferenciados que valorizem a vista, a iluminação natural e a integração com a natureza. O Residencial Moradas do Sol oferece um ambiente exclusivo e cercado por muito verde, proporcionando privacidade, segurança e qualidade de vida para toda a família. Destaques do terreno: Área aproximada de 1. 500 m² Topografia em declive, ideal para projetos modernos e personalizados. Excelente aproveitamento para construção de residência de alto padrão. Localização privilegiada em meio à natureza. Documentação pronta para financiamento bancário. Sobre o Residencial Moradas do SolA localização é estratégica, com fácil acesso tanto pela Rodovia Raposo Tavares (Km 28, 5) quanto pela Rodovia Castelo Branco, via Barueri. A região é consolidada e cercada por condomínios de excelente padrão, escolas, supermercados, comércio diversificado e ampla oferta de serviços. O residencial é totalmente murado, possui controle de acesso e conta com apenas duas ruas asfaltadas, proporcionando tranquilidade, segurança e baixo fluxo de veículos. São apenas 44 lotes, todos com áreas generosas em torno de 1. 500 m². Trata-se de um loteamento fechado por iniciativa dos moradores, com taxa mensal reduzida destinada exclusivamente à manutenção das áreas comuns e infraestrutura interna. Como não é um condomínio formal, oferece custos fixos significativamente menores, preservando a qualidade de vida e o perfil residencial da região. Um verdadeiro refúgio para quem deseja viver cercado pela natureza, sem abrir mão da praticidade e da proximidade com os principais centros comerciais da Granja Viana. Condições Estuda proposta. Estuda permuta por casa ou terreno em Itapetininga/sp. Documentação apta para financiamento. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: vkqotrqky1ahW2jE

202506251120125287.jpg · Apartamento para Venda em Cotia, Roselândia, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga

R$ 200.000

R$ 240 Condominio

55 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Estr. Ribeirão 152

Portal Roselândia, Cotia

Descrição do imóvel Apartamento à venda no condomínio Cotia Verde 1 em Roselandia, Cotia/sp, com 55, 00 m privativos, 2 dormitórios e 1 vaga destaques do imóvel Permite animais Sala de estar/jantar Área privativa: 55, 00 m Vagas: 1 Quartos: 2 Banheiros: 1 Área de Serviço Cozinha diferenciais do condomínio Áreas verdes Salão de Festa Quadra poliesportiva Portão Eletrônico Cerca elétrica Sistema de alarme Portaria 24h Cameras de segurança localização Localizado em Roselandia, Cotia/sp, condomínio Cotia Verde 1. Proximidades Praça Vila Aurora Ita Shopping Centro Supermercado Nosso Lar 2 Mini Mercado e Padaria Coimbra Drogasil Banco Santander - Agencia 0348 - Itapevi valores Valor: R$ 200. 000, 00 Condomínio: R$ 240, 00 iptu: R$ 25, 00

ea6b935e78588fd9dfdebb2411cb657b793a6bc5 · Apartamento no Condomínio Beija Flor - Cotia

R$ 211.990

49 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Vereador Nelson Joaquim da Silva

Portal Roselândia, Cotia

Condomínio Beija Flor - Cotia. Oportunidade, Agende sua Visita. - Apartamento com 49m², 2 Dormitórios, Sala Ampla, Cozinha com Armário, Lavanderia, 1 Banheiro, Sacada Vista para Mata e 1 Vaga para Carro Descoberta e Presa por um Tempo, tem Sorteio a cada um tempo é pode Coberta e Livre. Lazer do Condomínio: Academia, Churrasqueira, Piscina Adulto e Infantil, Playground, Salão de Festas, Espaço Pet e Portaria 24h. Andar: 4º, Tem Elevador. Valor do Condomínio: 450, 00. Valor do Iptu: 85, 00. - Aceita Financiamento- Caso queira uma simulação de crédito, encaminhe meu e-mail ou por WhatsApp os dados abaixo: Renda mensal bruta familiar; Data de nascimento; Valor de fgts; Se tem algum financiamento ou comprometimento de renda. Cadu - Executivo de Vendas. 0 1 1 - 9 9 9 8 6 - 7 3 3 5 (Nextel) WhatsApp. Creci: 123. 827. Entrem em contato preferencialmente pelo WhatsApp que já teremos um pronto atendimento!! - 22/09/2026

R$ 225.000

R$ 450 Condominio

48 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Vereador Nelson Joaquim da Silva

Portal Roselândia, Cotia

Apartamento a venda no condominio Residencial Araras no Bairro Lajeado cotia! Imóvel Novo você sera o primeiro morador. Com 02 Dormitórios, 01 Banheiro, 01 Cozinha e Sala para 02 ambientes com sacada. 1 vaga de carro descoberta, elevador. Area de Lazer completa: Com piscina, academia, Salão de Festas, Churrasqueira, Playground, Academia, Área Pet. Mini -Mercado. Portaria 24h e Circuito de Segurança. Com comercio da região proximo e escolas. A 15 minutos de carro da Raposo Tavares. Venha conhecer, agende sua visita!! (11) 9. Ver dados Nice ramos, (Corretora) - 22/09/2026

R$ 550.000

R$ 20 Condominio

1980 m² tot.4 quartos5 ban.8 vagas

Rua Marte

Portal Roselândia, Cotia

Casa térrea com 4 quartos suítes em condomínio fechado tipo chácara. Estuda permuta. Localizado em uma área privilegiada, em um condomínio chácara, sem taxas para condomínio, apresenta uma casa térrea espaçosa e cheia de comodidades, perfeita para quem busca conforto e tranquilidade. Características da propriedade: - Área do terreno: 1, 980m² - Área construída: 220m² - 4 quartos, sendo todas suítes sendo a máster com closet. - Amplo living integrando cozinha moderna com a área gourmet com churrasqueira e fogão de lenha, quintal, sala para 2 ambientes. - Despensa e Lavanderia. - Todos os cômodos com muita Iluminação natural. - Construção semi acabado ideal para reformar de acordo com o gosto. - Ampla área externa ideal para construção de uma piscina e espaço enorme para criar seu paisagismo e lazer momentos de lazer. - Quintal aberto com capacidade para até 8 carros. - Condomínio de chácaras fechado com muitas áreas verdes, que favorecem o contato direto com a natureza. Há uma grande quantidade de árvores nativas, fauna variada o que cria um ambiente ideal para quem gosta de um estilo de vida mais rural. - Localização com fácil acesso para a Rodovia Raposo Tavares e Castelo Branco. Esta propriedade oferece uma combinação única de espaço, conforto e lazer, tornando-se o lugar ideal para viver com qualidade de vida. Não perca essa oportunidade e agende uma visita hoje mesmo! Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco. - 22/09/2026

R$ 310.000

R$ 150 Condominio

1500 m² tot.

Rua Marte 251

Portal Roselândia, Cotia

No Moradas do Sol, no Portal Roselândia – Cotia/sp, esta é uma das últimas oportunidades com infraestrutura já implantada, documentação regular e pronto para construir. O lote possui excelente posição solar (sol da manhã e da tarde) e topografia já trabalhada, oferecendo mais economia e agilidade na execução da obra. Conta com: •Muro já executado. •Terraplanagem concluída. •Infraestrutura elétrica e hidráulica instalada. •Estudo de solo realizado. •Processo de supressão de árvores devidamente formalizado. •Projeto arquitetônico aprovado (podendo acompanhar a venda) O loteamento é fechado, com controle de acesso individual via aplicativo, ruas asfaltadas e ambiente tranquilo e organizado. Localização estratégica, próximo aos Colégios Viver, Colégio Sidarta e Doce Geração, ao Templo Zu Lai, além de diversos condomínios consolidados da região. Fácil acesso a comércios, serviços e às principais vias da cidade. Uma excelente opção para quem busca metragem diferenciada, estrutura já iniciada e potencial construtivo imediato, seja para moradia ou investimento. Documentação pronta para financiamento. Entre em contato para mais informações ou agende sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: 4xsjimwzoiblqzmt

5dcf7c7216a4e5430682701c9fbf9ff9fd1e6821 · Casa a venda no Parque das Rosas-Itapevi

R$ 980.000

R$ 450 Condominio

259 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Estrada da Roselândia

Portal Roselândia, Cotia

Casa à Venda no Parque das Rosas Itapevi. Conforto, Espaço e Sofisticação em um só lugar! Apresentamos uma bela casa em fase final de acabamento, que será entregue totalmente finalizada pelo proprietário ideal para quem busca um lar moderno, espaçoso e pronto para morar em um condomínio seguro e bem localizado. Características do imóvel: 4 dormitórios, sendo 2 suítes (uma delas com closet e outra suíte para hóspedes no pavimento inferior) Ampla sala de estar, sala de jantar e sala de tv. Cozinha com ilha e despensa. 4 banheiros. Garagem para até 4 carros. Quintal espaçoso, com área preparada para piscina e salão de festas com área gourmet. O condomínio oferece: Portaria 24 horas. Ronda e segurança constante. Ambiente familiar e tranquilo. Excelente localização! Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e Castelo Branco, próximo a mercados, colégios, faculdades, shopping centers e todo o comércio local. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar dos sonhos! Alexandre Perone (Ver dados - 22/09/2026

Apartamento · 60m² · 2 Quartos · Apartamento garden com 2 Dormitórios - Condomínio Residencial Juritis - Roselândia - Cotia/SP

R$ 330.000

60 m² tot.2 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Portal Roselândia, Cotia

Excelente apartamento garden com 2 dormitório, sendo 1 com móveis planjados, sala ampla em dois ambientes com sacada, cozinha com armários planejados, banheiro com box, lavenderia e 1 vaga de garagem. Estrutura do condomínio com segurança 24 horas, elevador, área gourmet com churrasqueira, playground, quadra poliesportiva e salão de festas. Localização privilegiada, próximo a academias, centro de cotia, postos de saúde, supermercados, farmácias, comércios em geral, transporte público, hospitais, creches, escolas e faculdades. Fácil acesso a Raposo Tavares! R$: 330. 000, 00 Aceita financiamento bancário! Utilize seu fgts! Venha conferir! Agende já a sua visita! (11) Ver dados / (11) Ver dadosImobiliária Alfa Negócios. creci: 34. 726-J. Código do Anúncio: Ver dadosV

Terreno · 165m² · Terreno 165,5 m² - Residencial Parque das Rosas - Cotia/SP

R$ 164.200

165 m² tot.

Endereço não informado

Portal Roselândia, Cotia

Terreno com 165, 5 m², localizado no bairro Chácaras Roselândia, próximo ao condomínio residencial Parque das Rosas. O bairro planejado oferece ar livre e arborização. Localização privilegiada, próximo a academias, postos de saúde, supermercados, farmácias, comércios em geral, transporte público, hospitais, creches, escolas e faculdades. Fácil acesso à rodovia! Valor: R$164. 200, 00Venha conferir! Agende já a sua visita! (11) Ver dados / (11) Ver dadosImobiliária Alfa Negócios. creci: 34. 726-J. Código do Anúncio: 6362_tr3623V

0411918ae6e2d839b18235e31ff876686d01c2d3 · Apartamento no Condomínio Beija - Flor / Cotia.

R$ 211.990

49 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Vereador Nelson Joaquim da Silva

Portal Roselândia, Cotia

Condomínio Beija - Flor / Cotia. - Apartamento com 49m², 2 Dormitórios, Sala Ampla, Cozinha com Armário, Lavanderia, 1 Banheiro, Sacada Vista Livre e 1 Vaga para Carro Descoberta e Presa. Lazer do Condomínio: Piscina, Academia, Playground, Churrasqueira e Salão de Festas. Andar: Térreo. Valor do Condomínio: 480, 00 Incluso Água. Valor do Iptu: 62, 00 Mensal. - Aceita Financiamento- Caso queira uma simulação de crédito, encaminhe meu e-mail ou por WhatsApp os dados abaixo: Renda mensal bruta familiar; Data de nascimento; Valor de fgts; Se tem algum financiamento ou comprometimento de renda. Cadu - Executivo de Vendas. 0 1 1 - 9 9 9 8 6 - 7 3 3 5 (Nextel) WhatsApp. Creci: 123. 827. Entrem em contato preferencialmente pelo WhatsApp que já teremos um pronto atendimento!! - 22/09/2026

Terreno · 1500m² · Terreno a venda, Portal Roselândia - Cotia / SP

R$ 310.000

1500 m² tot.

Endereço não informado

Portal Roselândia, Cotia

O terreno à venda está inserido em um grupo fechado de moradores, com apenas 40 lotes, oferecendo a sensação de condomínio e garantindo lazer, privacidade e segurança. A área total é de 1. 500 m² (30×50), com topografia realizada, análise de solo concluída, projeto estrutural desenvolvido e projeto arquitetônico com tijolos ecológicos já pronto. O local conta com energia instalada e taxa mensal de apenas 150 reais, proporcionando excelente custo-benefício. A segurança é reforçada pelo espaço fechado, com portão de entrada já pago e em fase de confecção, além de 60% do muro concluído, garantindo tranquilidade para quem deseja construir com planejamento e conforto. O projeto de supressão já foi aprovado, as árvores da área de construção foram removidas e a documentação está toda regularizada, com escritura e registro em cartório de imóveis. A localização é estratégica, oferecendo fácil acesso a serviços e vias importantes, tornando o investimento ainda mais atrativo. Aceita-se troca somente por chácara, considerando o valor de 400 mil. Valor: R$ 310. 000, 00Agende já a sua visita! (11) Ver dados / (11) Ver dadosImobiliária Alfa Negócios. creci. 34. 726-J. Código do Anúncio: 6362_tr3708V

R$ 660.000

264 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Estrada da Roselândia 5005

Portal Roselândia, Cotia

Casa em condomínio com 2 dormitórios - 24/08/2026

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