36 Casas à venda no Portal Roselândia, Cotia

casa a venda no condominio moradas do sol - quintal com piscina · Casa à venda - no Portal Roselândia

R$ 1.700.000

R$ 150 Condominio

1555 m² tot.3 quartos

Marte

Portal Roselândia, Cotia

Casa à venda no condomínio Moradas do Sol - km 28, 5 da Raposo Tavares. Localizada em loteamento fechado por iniciativa dos moradores, composto por apenas duas ruas, com portaria, controle de acesso individual por controle remoto e aplicativo. A localização oferece fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, altura do km 28, 5, além de Barueri, Itapevi e Rodovia Castelo Branco. O imóvel dispõe de: - Duas entradas independentes, para pedestres e veículos; - Garagem coberta com acesso direto à casa e à área de lazer; - Capela junto ao acesso principal; - Sala de estar; - Sala de jantar integrada; - Lavabo; - 3 quartos, sendo 2 suítes; - Suíte master com sala privativa, varanda, closet e banheiro; - Banheiro social; - Cozinha com acesso à área de serviço e ao quintal; - Sala de tv com paredes de vidro; - Espaço fitness equipado; - Varandas com vista para o jardim e área externa; - Área gourmet com churrasqueira, forno a lenha, pia, bancadas, armários planejados e balcão de apoio; - Sala de almoço ampla; - Quarto/sala multiuso; - Banheiro completo e banheiro de apoio à piscina; - Piscina com hidromassagem e borda infinita; - Jardim com horta e árvores frutíferas; - Áreas cobertas de apoio no quintal; - 1. 555 m² de terreno, sendo 520, 69 m² de construção. Estuda permuta como parte do pagamento. Agende sua visita.

Super destaque

tpdiqt42yte1mwjmndaxnjkz_md · Casa 2 dormitorios - Moradas do Sol - Portal Roselandia - Cotia

R$ 759.000

R$ 150 Condominio

1175 m² tot.2 quartos3 ban.4 vagas

Rua Vênus,

Portal Roselândia, Cotia

Casa Térrea em Loteamento Fechado na Granja Viana | Natureza, Privacidade e Qualidade de Vida. Descubra um verdadeiro refúgio em meio à natureza, localizado no acesso do Km 28, 5 da Rodovia Raposo Tavares (sentido Cotia), pela Estrada Fernando Nobre. Uma das últimas regiões da Granja Viana com terrenos amplos e muito verde, próxima ao Templo Zu Lai e a renomadas instituições de ensino como Colégio Sidarta, Colégio Viver, Samarah e Doce Geração. O imóvel está situado em um charmoso loteamento fechado, formado por apenas duas ruas e 15 residências, oferecendo tranquilidade, segurança e o diferencial de não possuir taxa de condomínio. Destaques do imóvel. Casa térrea em estilo chácara sofisticada; Ampla varanda coberta integrada ao jardim; Mezanino com acesso por elegante escada caracol; 2 suítes completas, sendo uma com acesso direto à varanda; Sala de estar, sala de jantar e cozinha integradas em conceito aberto; Grandes janelas em estilo colonial, proporcionando excelente iluminação natural, ventilação e uma vista privilegiada para o verde; Área de serviço coberta; Garagem atualmente adaptada para canil, com possibilidade de reversão; Construção sólida, com acabamento e materiais de primeira qualidade. Um verdadeiro contato com a natureza. O terreno é totalmente arborizado, repleto de árvores frutíferas, jardim de suculentas, estufa para orquídeas e um depósito externo. O lago ornamental com carpas é um dos grandes destaques da propriedade, criando um ambiente de paz e contemplação, complementado por um pôr do sol simplesmente espetacular. O silêncio é interrompido apenas pelo canto dos pássaros ao amanhecer. Tucanos, micos e lebres circulam livremente pela região, proporcionando uma experiência única de convivência com a natureza. Localização privilegiada. Além da tranquilidade, o imóvel oferece excelente infraestrutura ao redor. Na Estrada Fernando Nobre você encontra bares, restaurantes, farmácias, posto de combustível, academia, oficinas e diversos serviços. A poucos minutos está o bairro do Portão, com supermercados, hortifrúti, posto de saúde, comércio variado e tudo o que sua família precisa para o dia a dia. Se você procura um imóvel com muito espaço, natureza exuberante, privacidade e fácil acesso aos principais pontos da Granja Viana, esta é uma oportunidade rara. Agende sua visita e descubra o prazer de viver cercado pelo verde, com qualidade de vida, tranquilidade e o conforto que sua família merece. Venha para o lado bom da vida!

Destaque

Casa · 436m² · 3 Quartos · 3 Vagas · REFÚGIO DE ALMA: RÚSTICO CHIC COM ATELIÊ (1.500m² TERRENO)

R$ 1.350.000

R$ 150 Condominio

1500 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

Rua Marte

Portal Roselândia, Cotia

Arquitetura em Eucalipto | 3 Suítes | Ateliê Profissional de 120m² diferenciais arquitetÔnicos. Estilo Único: Construção em eucalipto autoclavado, telhado aparente, pisos em cimento queimado e portas em madeira de demolição. Amplitude: Living integrado com pé-direito de 6 metros, ventilação cruzada e bay window com moldura de dormentes para contemplação do jardim. Autonomia: Caixa d'água de 8. 000 litros e poço próprio. distribuição interna (436m² ac) Ala Íntima: 3 Suítes amplas. A Master conta com varanda privativa, banheira charmosa e acesso exclusivo por escada de dormentes. Mezaninos: Dois espaços versáteis. O menor para family room e o maior para Sala de tv, Home Office e Quarto de Hóspedes com varanda. Cozinha: Clara, arejada e com integração direta ao quintal. área externa E ateliê Lazer: Piscina com prainha, deck molhado e área de descanso rodeada por um bosque de frutíferas e árvores nativas. O Ateliê (Diferencial Extra): Galpão de 120m² (12x10m) no último platô, com cozinha e banheiro. Possui acesso independente pela rua lateral — perfeito para estúdio, escritório profissional ou oficina. O condomínio (Loteamento Fechado) Custo-Benefício: Controle de acesso organizado por moradores, resultando em uma taxa mensal reduzida (custo fixo significativamente menor que condomínios formais). Vibe: Segurança, privacidade e contato intenso com a fauna local (tucanos, saguis). facilidades de negócio. Vagas: 3 Vagas de garagem. Financeiro: Documentação pronta para Financiamento. Flexibilidade: O proprietário estuda proposta!

202606161506523950.jpg · Casa para Venda em Cotia, Portal Roselândia, 3 dormitórios, 2 suítes, 3 banheiros, 4 vagas

R$ 1.700.000

R$ 200 Condominio

1600 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Rua Marte

Portal Roselândia, Cotia

Cômodos 3 Dormitórios, sendo 2 suítes 3 Banheiros 4 Vagas Garagem Coberta 1 Closet 1 Escritório 1 Sala de tv 1 Cozinha 1 Lavabo 1 Sala de jantar 1 Sala de estar 1 Área de serviço 1 Dependencia p/empregada Características Academia Acessibilidade Ar condicionado Churrasqueira Circuito de segurança Coleta seletiva de lixo Cozinha gourmet Cozinha independente Cx dagua 8. 000lts Deck Molhado Depósito Ducha Edícula Garagem Coberta Gerador a gasolina Gramado Gás central Hidromasagem de Piscina Home Office Internet poço artesiano Portão Elétrico Prainha na piscina Pressurizador Quintal Reaproveitamento água chuva Rua asfaltada Sacada Sala Intíma Sala de Jogos Salão de festas Área de lazer Área gourmet Condomínio Cameras de segurança Gramado Interfone Permite animais Portão Elétrico Área verde preservada Proximidades Academia de ginástica Atividades esportivas Bar com música ao vivo Cabelereira Clínica pediátrica Delicatese Dentista Escola Escola Infantil Farmácia Floricultura/ Paisagismo Frutaria Haras Igreja Kartódromo da Granja Lava rápido Loja de artesanato Material de construção Mercado Municipal Padaria Papelaria Pizzaria Posto de gasolina Restaurante Rodovia Supermercado Templo budista pet shop Descrição do imóvel Casa impecável em localização estratégica &quest; km 28, 5 Raposo Tavares Residencia com manutenção irrepreensível, localizada em loteamento fechado por iniciativa dos moradores, composto por apenas duas ruas, com portaria, controle de acesso individual (controle remoto e aplicativo) e taxa mensal reduzida. A localização é privilegiada, com fácil acesso a Barueri, Itapevi, Rodovia Castelo Branco e Rodovia Raposo Tavares (altura do km 28, 5 &quest; sentido Cotia). O Imóvel A casa possui duas entradas independentes (pedestres e veículos). Pelo acesso principal, encontramos uma charmosa capela e, ao final, a garagem coberta, que proporciona acesso direto à residencia e à área de lazer. Área Gourmet e Lazer A área gourmet é um dos grandes destaques da propriedade, com construção primorosa e estrutura completa: churrasqueira, forno a lenha, pia, bancadas, armários planejados e balcão de apoio. Conta ainda com ampla sala de almoço com capacidade para até 10 mesas, um quarto/sala multiuso, banheiro completo e banheiro de apoio à piscina. O jardim contorna toda a área externa e emoldura a piscina com hidromassagem e borda infinita, criando um ambiente ideal para momentos de lazer e confraternização. Área Social Um elegante pórtico em varanda dá acesso à sala de estar, ao lavabo e à sala de jantar em conceito aberto. A ventilação cruzada e a iluminação natural fazem parte do projeto arquitetônico e luminotécnico, presente em toda a casa. Ainda no térreo, encontram-se dois dormitórios, sendo um deles suíte, além de banheiro social. Cozinha e Área de Serviço A cozinha é espaçosa e funcional, com acesso direto à área de serviço e ao quintal, que conta com áreas cobertas, horta e árvores frutíferas. Sala de tv e Área Fitness Em um leve desnível, encontramos uma ampla sala de tv com paredes de vidro, integrada à área fitness equipada com aparelhos e bicicleta, em espaço parcialmente coberto. Uma agradável varanda complementa o ambiente, proporcionando momentos únicos para apreciar o pôr do sol ou a lua nas noites de verão. Suíte Master Em outro pequeno desnível está localizada a suíte master, que oferece uma sala privativa ideal para escritório ou tv, com abundante iluminação natural e grandes janelas. Possui ainda varanda privativa, closet e banheiro. Diferenciais Moderna, acolhedora e extremamente bem distribuída, a residencia foi pensada para integrar conforto, lazer e funcionalidade. Estuda proposta estuda permuta como parte de pegto documentação preparada O condomínio: O loteamento é fechado por iniciativa dos moradores, com controle de acesso e taxa mensal reduzida, destinada exclusivamente à manutenção das áreas comuns e infraestrutura interna. Por não se tratar de condomínio formal, oferece custos fixos significativamente menores, preservando a autonomia e o perfil residencial consolidado da região. Descrição da permuta Casa ou apartamento para investimento. Região ou São Paulo

R$ 4.500.000

R$ 1.722 Condominio

463 m² tot.5 quartos6 ban.6 vagas

Alameda da Serenidade 999

Portal Roselândia, Cotia

Residencial itahye: Al. Da Serenidade No. 366. Sub-Solo: Garagem para 6 carros, Depósito. Pavimento Térreo: Hall de entrada, Sala de Estar, Sala de Jantar, Sala de. Lareira, Escritório, Lavabo, Cozinha Integrada com Ilha Central, Despensa, Área de Serviço, 1 Suite completa que pode ser usada como hóspede ou. secretária; Ampla Área Gourmet com Churrasqueira, Sauna, Lavabo, Piscina. com Prainha e com toda a Infraestrutura para aquecimento a Gás ou. Elétrico; 2º Pavimento: Hall íntimo, 4 amplas suítes com Closet e Varanda, sendo 1. Super Suíte Master. Todas as suítes com persianas blackout automáticas e. já com toda a Infraestrutura de tubulações, de gás / elétrica / drenagem, para. Ar-Condicionado e/ou aquecedores de ambiente, banheiros com toda a Infra. Estrutura de aquecimento de água via Gás ou Elétrica, todo fornecimento de. gás para a casa é via comgás; área do terreno: 436, 35m2. área construída: 501, 98m2. matrícula: 244Ver dados. 00. 000. valor: R$ 4. 500. 000, 00. condomínio: R$ 1. 722, 40 iptu: R$ 2. 874, 29 - 17/10/2026

khojfj02ytiwmzq0zdu5yjmx_md · CASA - 3 DORMITÓRIOS - PARQUE DAS ROSAS

R$ 1.180.000

R$ 450 Condominio

250 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Alameda das Bromélias,

Portal Roselândia, Cotia

✨ Casa Encantadora no Condomínio Parque das Rosas! ✨ Se você procura conforto, espaço e qualidade de vida, esta casa é a escolha perfeita! Com um projeto funcional e acolhedor, o imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de ambientes integrados que proporcionam mais amplitude, luminosidade e convivência para toda a família. Todos os ambientes foram cuidadosamente planejados com móveis de excelente qualidade e muito bom gosto, oferecendo praticidade e sofisticação no dia a dia. Um grande diferencial é o escritório independente com banheiro, ideal para quem trabalha em home office, recebe clientes ou deseja um espaço privativo e versátil. Na área externa, você encontrará um verdadeiro refúgio para aproveitar momentos inesquecíveis com amigos e familiares: amplo quintal com piscina e churrasqueira coberta, perfeito para confraternizações e dias de lazer. A casa dispõe ainda de 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas e 2 descobertas. O Condomínio Parque das Rosas é conhecido por sua tranquilidade, segurança e excelente qualidade de vida, oferecendo infraestrutura de lazer com quadra poliesportiva, salão de festas, churrasqueira e playground, proporcionando diversão para todas as idades. 🏡 Um imóvel completo, pronto para receber sua família com todo o conforto, segurança e bem-estar que vocês merecem! Agende sua visita e venha se apaixonar. ❤

R$ 1.700.000

R$ 150 Condominio

1555 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Rua Marte 21

Portal Roselândia, Cotia

Residência com manutenção irrepreensível, localizada em loteamento fechado por iniciativa dos moradores, composto por apenas duas ruas, com portaria, controle de acesso individual (controle remoto e aplicativo) e taxa mensal reduzida. A localização é privilegiada, com fácil acesso a Barueri, Itapevi, Rodovia Castelo Branco e Rodovia Raposo Tavares (altura do km 28, 5 sentido Cotia). O Imóvel. A casa possui duas entradas independentes (pedestres e veículos). Pelo acesso principal, encontramos uma charmosa capela e, ao final, a garagem coberta, que proporciona acesso direto à residência e à área de lazer. Área Gourmet e Lazer. A área gourmet é um dos grandes destaques da propriedade, com construção primorosa e estrutura completa: churrasqueira, forno a lenha, pia, bancadas, armários planejados e balcão de apoio. Conta ainda com ampla sala de almoço com capacidade para até 10 mesas, um quarto/sala multiuso, banheiro completo e banheiro de apoio à piscina. O jardim contorna toda a área externa e emoldura a piscina com hidromassagem e borda infinita, criando um ambiente ideal para momentos de lazer e confraternização. Área Social. Um elegante pórtico em varanda dá acesso à sala de estar, ao lavabo e à sala de jantar em conceito aberto. A ventilação cruzada e a iluminação natural fazem parte do projeto arquitetônico e luminotécnico, presente em toda a casa. Ainda no térreo, encontram-se dois dormitórios, sendo um deles suíte, além de banheiro social. Cozinha e Área de Serviço. A cozinha é espaçosa e funcional, com acesso direto à área de serviço e ao quintal, que conta com áreas cobertas, horta e árvores frutíferas. Sala de tv e Área Fitness. Em um leve desnível, encontramos uma ampla sala de tv com paredes de vidro, integrada à área fitness equipada com aparelhos e bicicleta, em espaço parcialmente coberto. Uma agradável varanda complementa o ambiente, proporcionando momentos únicos para apreciar o pôr do sol ou a lua nas noites de verão. Suíte Master. Em outro pequeno desnível está localizada a suíte master, que oferece uma sala privativa ideal para escritório ou tv, com abundante iluminação natural e grandes janelas. Possui ainda varanda privativa, closet e banheiro. Diferenciais. Moderna, acolhedora e extremamente bem distribuída, a residência foi pensada para integrar conforto, lazer e funcionalidade. Estuda proposta. documentação preparada. Agende uma visita e peça pela ref. Ver dados - 17/10/2026

Casa · 520m² · 3 Quartos · 5 Vagas · Linda Casa Alto Padrão - Morada do Sol - Cotia. Terreno Gigante!

R$ 1.700.000

R$ 150 Condominio

1555 m² tot.3 quartos3 ban.5 vagas

Rua Marte

Portal Roselândia, Cotia

Casa impecável em localização estratégica – km 28, 5 Raposo Tavares. Residência com manutenção irrepreensível, localizada em loteamento fechado por iniciativa dos moradores, composto por apenas duas ruas, com portaria, controle de acesso individual (controle remoto e aplicativo) e taxa mensal reduzida. A localização é privilegiada, com fácil acesso a Barueri, Itapevi, Rodovia Castelo Branco e Rodovia Raposo Tavares (altura do km 28, 5 – sentido Cotia). O Imóvel. A casa possui duas entradas independentes (pedestres e veículos). Pelo acesso principal, encontramos uma charmosa capela e, ao final, a garagem coberta, que proporciona acesso direto à residência e à área de lazer. Área Gourmet e Lazer. A área gourmet é um dos grandes destaques da propriedade, com construção primorosa e estrutura completa: churrasqueira, forno a lenha, pia, bancadas, armários planejados e balcão de apoio. Conta ainda com ampla sala de almoço com capacidade para até 10 mesas, um quarto/sala multiuso, banheiro completo e banheiro de apoio à piscina. O jardim contorna toda a área externa e emoldura a piscina com hidromassagem e borda infinita, criando um ambiente ideal para momentos de lazer e confraternização. Área Social. Um elegante pórtico em varanda dá acesso à sala de estar, ao lavabo e à sala de jantar em conceito aberto. A ventilação cruzada e a iluminação natural fazem parte do projeto arquitetônico e luminotécnico, presente em toda a casa. Ainda no térreo, encontram-se dois dormitórios, sendo um deles suíte, além de banheiro social. Cozinha e Área de Serviço. A cozinha é espaçosa e funcional, com acesso direto à área de serviço e ao quintal, que conta com áreas cobertas, horta e árvores frutíferas. Sala de tv e Área Fitness. Em um leve desnível, encontramos uma ampla sala de tv com paredes de vidro, integrada à área fitness equipada com aparelhos e bicicleta, em espaço parcialmente coberto. Uma agradável varanda complementa o ambiente, proporcionando momentos únicos para apreciar o pôr do sol ou a lua nas noites de verão. Suíte Master. Em outro pequeno desnível está localizada a suíte master, que oferece uma sala privativa ideal para escritório ou tv, com abundante iluminação natural e grandes janelas. Possui ainda varanda privativa, closet e banheiro. Diferenciais. Moderna, acolhedora e extremamente bem distribuída, a residência foi pensada para integrar conforto, lazer e funcionalidade. Estuda proposta. documentação preparada. O condomínio: O loteamento é fechado por iniciativa dos moradores, com controle de acesso e taxa mensal reduzida, destinada exclusivamente à manutenção das áreas comuns e infraestrutura interna. Por não se tratar de condomínio formal, oferece custos fixos significativamente menores, preservando a autonomia e o perfil residencial consolidado da região.

Casa · 373m² · 3 Quartos · 9 Vagas · Condomínio Parque das Rosas Fase 2 - Casa em Condomínio Fechado – Parque das Rosas Fase 2

R$ 1.700.000

R$ 500 Condominio

373 m² tot.3 quartos9 vagas

R. Heliocônias, 258

Portal Roselândia, Cotia

Apresentamos uma residência exclusiva no Parque das Rosas Fase 2, ideal para quem busca segurança, conforto e alto padrão de acabamento. Imóvel disponível para venda porteira fechada, totalmente mobiliado. O condomínio oferece segurança 24 horas com monitoramento em todas as alamedas, além de infraestrutura completa de lazer, proporcionando qualidade de vida para toda a família. Destaques do Condomínio: Segurança 24h e monitoramento interno. Área de lazer completa. Academia equipada e academia ao ar livre. Quadra poliesportiva. Salão de festas. Área de preservação integrada. Características do Imóvel: 373 m² de área construída. 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet. Sala de estar ampla e sala de tv. Escritório privativo. Cozinha com ilha central e despensa. Lavanderia espaçosa. Área de convivência com spa. Espaço gourmet completo com forno de pizza, churrasqueira, bancadas em mármore e banheiro de apoio. Garagem para até 9 automóveis. Diferenciais: Projeto moderno com ambientes integrados, excelente padrão de acabamento e mobiliário de qualidade. Residência ideal para quem valoriza sofisticação, funcionalidade e segurança em condomínio fechado. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: Vxjw87jamb4ojbhc

R$ 1.350.000

200 m² tot.1 quarto1 banheiro2 vagas

Estrada da Roselândia 5005

Portal Roselândia, Cotia

Esta charmosa casa de 200m² oferece uma experiência residencial única. Com uma suíte que inclui uma sacada para momentos relaxantes, além de um banheiro adicional e lavabo, a residência é ideal para quem busca conforto e praticidade. A sala e a cozinha proporcionam espaços aconchegantes, enquanto o espaço gourmet e a piscina oferecem opções de lazer ao ar livre. Duas vagas de garagem complementam as comodidades da propriedade. Localizada na Estrada da Roselândia, 5005, em Roselândia, Cotia, São Paulo, esta casa desfruta de uma ótima localização em uma região em valorização. A área é bem arborizada e tranquila, proporcionando um ambiente agradável para os moradores. Além disso, o fácil acesso à Estrada Itapevi - Cotia facilita a mobilidade pela região. Essa propriedade é uma excelente opção para quem procura uma residência encantadora e bem localizada. Agende já a sua visita e feche conosco o seu Mega Negócio! Observação: Os valores e características deste imóvel estão sujeitos à alteração sem aviso prévio. Todas as informações devem ser confirmadas com o corretor responsável pelo atendimento. - 17/10/2026

R$ 950.000

R$ 150 Condominio

1352 m² tot.3 quartos1 banheiro6 vagas

Rua Marte 167

Portal Roselândia, Cotia

1. 352 m² de terreno | 145 m² de construção | Piscina | Churrasqueira | Excelente localizaçãoUma oportunidade especial para quem busca espaço, tranquilidade, contato com a natureza e liberdade para transformar o imóvel no projeto dos seus sonhos. Esta agradável casa térrea no Condomínio Moradas do Sol, em Cotia, está implantada em um amplo terreno plano de 1. 352 m², oferecendo inúmeras possibilidades de ampliação, criação de novos ambientes, paisagismo e lazer. Com 145 m² de área construída, a residência possui uma distribuição prática e funcional, além de uma posição solar favorável, proporcionando boa incidência de luz natural ao longo do dia. Características da casa•Casa térrea; •3 dormitórios; •1 banheiro; •Ambientes funcionais e bem distribuídos; •145 m² de área construída; •Terreno plano com 1. 352 m²; •Piscina; •Churrasqueira; •Ampla área externa; •Excelente potencial para criação de novos ambientes, jardim, espaço gourmet, ampliação ou outros projetos; •Posição solar privilegiada, com boa iluminação natural durante a manhã e a tarde. Um terreno que permite criarUm dos grandes diferenciais desta propriedade é o terreno de 1. 352 m², plano e com excelente aproveitamento. É uma característica difícil de encontrar em imóveis residenciais, permitindo ao novo proprietário desenvolver um projeto personalizado, seja para ampliar a residência, criar uma área gourmet mais completa, aumentar o espaço de lazer, implantar um belo jardim ou simplesmente desfrutar de muito espaço e privacidade. A piscina e a churrasqueira já proporcionam uma estrutura agradável para momentos de lazer com familiares e amigos. Localização estratégicaO Moradas do Sol possui localização privilegiada, com acesso facilitado por diferentes rotas. É possível chegar ao condomínio pela Rodovia Raposo Tavares, na altura do Km 28, 5, sentido Cotia, ou utilizar os acessos pela região de Barueri e Jandira através da Rodovia Castelo Branco. Outro diferencial é a proximidade com importantes referências da região, como o Templo Zu Lai e o Colégio Sidarta, referência em educação, localizado em frente ao templo. O imóvel também está próximo de condomínios e empreendimentos importantes da região, incluindo o São Fernando Golf Club e outros residenciais de alto padrão. Comércio e serviços próximosA região oferece uma boa estrutura para facilitar a rotina da família, com comércio e serviços nas proximidades, incluindo: •Restaurantes e bares; •Farmácias; •Postos de combustível; •Padarias; •Supermercados; •Igrejas; •Praças; •Escolas; •Escolas de idiomas; •Comércio local diversificado. Entre as instituições de ensino da região estão o Colégio Viver e o Colégio Samara, além de outras opções educacionais. MobilidadeAlém da proximidade com a Raposo Tavares, a localização permite utilizar estradas e acessos vicinais para Barueri, Jandira e Itapevi, oferecendo alternativas de deslocamento que podem ser interessantes de acordo com o destino e as condições de trânsito. Moradas do SolMais do que um

R$ 950.000

R$ 150 Condominio

1352 m² tot.3 quartos1 banheiro6 vagas

Rua Marte 167

Portal Roselândia, Cotia

Casa em condomínio, Aconchegante residência térrea com: 3 dormitórios, banheiro, sala de tv, cozinha, sala de jantar, sala de estar, area de serviço e garagem para 6 carros, oferecendo o espaço perfeito para sua família. O terreno plano com 1. 352m2. Com uma área construída de 145m². A casa possui uma posição solar privilegiada, garantindo luz natural durante toda a manhã e tarde. Desfrute de momentos de lazer e confraternização com churrasqueira e piscina. O condomínio é seguro e conta com infraestrutura adequada, tudo que você precisa para viver com conforto e tranquilidade. Por não se tratar de condomínio formal, oferece custos fixos significativamente menores, preservando a autonomia e o perfil residencial consolidado da região. - 17/10/2026

ea8405ec94fd8f1edfc72fd9c95f23141b8a18e6 · Casa Rustica Encantadora

R$ 1.350.000

R$ 150 Condominio

1500 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Marte 2

Portal Roselândia, Cotia

Casa rústica encantadora única e cheia de personalidade, construída em eucalipto autoclavado, com pé-direito duplo, telhado aparente, amplos panos de vidro que integram o interior ao verde ao redor. O piso em cimento queimado completa o estilo rústico contemporâneo. As portas e janelas de madeira de demolição e o assoalho ripado na sala de lareira reforçam o charme e o aconchego do projeto. O hall de entrada, sala de estar e jantar integradas formam um amplo ambiente com pé-direito de 6 metros, ventilação cruzada e na sala de lareira uma linda bay window com moldura de dormentes perfeita para apreciar a vista do jardim. Lavabo charmoso completa o espaço. A cozinha, clara e arejada, tem quatro janelas e acesso ao quintal. A área de serviço coberta, fica aos fundos. São 3 suítes, a principal é bem iluminada ampla e arejada, tem uma varanda privativa, e o banheiro é contemplado com uma charmosa banheira, o acesso que garante a privacidade é feito por uma linda escada de 4 degraus feita de dormentes. As outras duas suítes são amplas, bem iluminadas com janelões e aquecidas pelo sol da tarde, uma delas com banheira. Um mezanino menor com varanda abriga uma sala íntima ou family room, e o mezanino maior que pode ser destinado para uma sala de tv, escritório, e um quarto de hóspedes espaçoso com varanda. Área externa: O jardim e o quintal são um convite à paz: frutíferas, árvores nativas e ornamentais formam um pequeno bosque em frente à varanda. A piscina com prainha e área de descanso completam o cenário. Ateliê: No último platô do terreno, um galpão de 12x10m abriga hoje um ateliê de cerâmica totalmente equipado, com forno a gás de alta temperatura, cozinha e banheiro de apoio. O espaço, no entanto, é versátil pode se tornar um estúdio, salão de festas, home office ou o que a imaginação permitir. Há ainda acesso independente pela rua lateral, com portão exclusivo. Um refúgio de alma com 1. 500m² de terreno, esta casa é um refúgio de tranquilidade e beleza. Entre passarinhos, tucanos, saguis e um pôr do sol indescritível, é fácil entender por que é viciante estar e permanecer aqui. Venha viver o melhor da vida, com simplicidade, conforto e natureza ao redor. Documentação pronta para financiamento. Estuda Proposta. Gostou, agende uma visita e surpreenda-se. - 17/10/2026

f5c0b3bc65760aba31cf1b387e1986344b9e5244 · Sobrado Novo - 3 dormitórios - 1 suíte - varanda - Roselândia - Cotia

R$ 615.000

112 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Alameda da Serenidade

Portal Roselândia, Cotia

Venha conhecer este lindo sobrado recém-construído em um bairro totalmente novo e planejado, ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade no dia a dia. Características do imóvel: 3 quartos, sendo 1 suíte com varanda e ótima vista. Ampla sala de estar e jantar. Cozinha independente e funcional. 2 banheiros + 1 lavabo. Área externa com churrasqueira (parrilla) e espaço gourmet. Lavanderia e área de serviço. Despensa e quintal. Documentação 100% regularizada pronta para financiamento. Bairro planejado, ruas largas e infraestrutura completa. Um imóvel perfeito para quem busca conforto, segurança e um excelente investimento! Agende uma visita - 17/10/2026

R$ 1.249.000

R$ 150 Condominio

1500 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Rua Marte 114

Portal Roselândia, Cotia

Se você procura uma casa totalmente integrada à natureza, então não deixe de conhecer esta excelente opção. Uma casa aconchegante que se destaca principalmente pelo belo terreno que agrega duas casas, sendo a principal e um ateliê de 120 m², que possui cozinha e banheiro. A casa principal é composta por um amplo living sendo sala de visita, lareira e jantar com varanda, copa cozinha e lavabo. Na ala íntima são 3 suítes sendo 2 com banheira e a máster com varanda. Ainda há um mezanino muito amplo com porta balcão com varanda, que pode ser utilizado para diversas funções, Na área de lazer, além da bela vista para a natureza, ainda há uma piscina bem ampla de 38, 70m² e um jardim absolutamente agradável com muitas árvores frutíferas e ornamentais. Para mais informações e visitas, entre em contato com a Proinvest e mencione a referência: Ver dados

0011771882193866.jpeg · Imoveis - no Portal Roselândia

R$ 1.700.000

R$ 150 Condominio

1550 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Rua Marte 21

Portal Roselândia, Cotia

Descrição do imóvel. Casa impecável em localização estratégica km 28, 5 Raposo Tavares. Residência com manutenção irrepreensível, localizada em loteamento fechado por iniciativa dos moradores, composto por apenas duas ruas, com portaria, controle de acesso individual (controle remoto e aplicativo) e taxa mensal reduzida. A localização é privilegiada, com fácil acesso a Barueri, Itapevi, Rodovia Castelo Branco e Rodovia Raposo Tavares (altura do km 28, 5 sentido Cotia). O Imóvel. A casa possui duas entradas independentes (pedestres e veículos). Pelo acesso principal, encontramos uma charmosa capela e, ao final, a garagem coberta, que proporciona acesso direto à residência e à área de lazer. Área Gourmet e Lazer. A área gourmet é um dos grandes destaques da propriedade, com construção primorosa e estrutura completa: churrasqueira, forno a lenha, pia, bancadas, armários planejados e balcão de apoio. Conta ainda com ampla sala de almoço com capacidade para até 10 mesas, um quarto/sala multiuso, banheiro completo e banheiro de apoio à piscina. O jardim contorna toda a área externa e emoldura a piscina com hidromassagem e borda infinita, criando um ambiente ideal para momentos de lazer e confraternização. Área Social. Um elegante pórtico em varanda dá acesso à sala de estar, ao lavabo e à sala de jantar em conceito aberto. A ventilação cruzada e a iluminação natural fazem parte do projeto arquitetônico e luminotécnico, presente em toda a casa. Ainda no térreo, encontram-se dois dormitórios, sendo um deles suíte, além de banheiro social. Cozinha e Área de Serviço. A cozinha é espaçosa e funcional, com acesso direto à área de serviço e ao quintal, que conta com áreas cobertas, horta e árvores frutíferas. Sala de tv e Área Fitness. Em um leve desnível, encontramos uma ampla sala de tv com paredes de vidro, integrada à área fitness equipada com aparelhos e bicicleta, em espaço parcialmente coberto. Uma agradável varanda complementa o ambiente, proporcionando momentos únicos para apreciar o pôr do sol ou a lua nas noites de verão. Suíte Master. Em outro pequeno desnível está localizada a suíte master, que oferece uma sala privativa ideal para escritório ou tv, com abundante iluminação natural e grandes janelas. Possui ainda varanda privativa, closet e banheiro. Diferenciais. Moderna, acolhedora e extremamente bem distribuída, a residência foi pensada para integrar conforto, lazer e funcionalidade. Estuda proposta. documentação preparada. O condomínio: O loteamento é fechado por iniciativa dos moradores, com controle de acesso e taxa mensal reduzida, destinada exclusivamente à manutenção das áreas comuns e infraestrutura interna. Por não se tratar de condomínio formal, oferece custos fixos significativamente menores, preservando a autonomia e o perfil residencial consolidado da região. Cômodos. 3 Dormitórios, sendo 2 suítes. 3 Banheiros. 4 Vagas. Garagem Coberta. 1 Closet. 1 Escritório. 1 Sala de tv. 1 Cozinha. 1 Lavabo. 1 Sala de jantar. 1 Sala de e.

R$ 1.249.000

R$ 150 Condominio

1500 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

Rua Marte 2418

Portal Roselândia, Cotia

Uma verdadeira joia arquitetônica, construída em eucalipto autoclavado, com pé-direito duplo, telhado aparente e amplos panos de vidro que integram o interior ao verde exuberante ao redor. O piso em cimento queimado e os detalhes em madeira de demolição criam o equilíbrio perfeito entre o rústico e o contemporâneo. As portas e janelas de madeira de demolição e o assoalho ripado na sala de lareira trazem aconchego e elegância, reforçando o estilo acolhedor e atemporal da casa. Área Social. O hall de entrada dá acesso a um amplo living integrado com sala de estar e jantar, marcado pelo pé-direito de 6 metros e pela ventilação cruzada. Na sala de lareira, uma charmosa bay window com moldura de dormentes convida a contemplar o jardim. O lavabo completa o ambiente com delicadeza e bom gosto. A cozinha, clara e arejada, possui quatro janelas que permitem a entrada de luz natural e ventilação abundante, além de acesso direto ao quintal. A área de serviço coberta, localizada aos fundos, é prática e funcional. Área Íntima. A casa conta com 3 suítes amplas e bem iluminadas. A suíte principal, um verdadeiro refúgio, possui varanda privativa, banheira charmosa e acesso por uma linda escada de dormentes. As outras duas suítes, voltadas para o sol da tarde, são igualmente espaçosas — uma delas também com banheira. Mezaninos Multifuncionais. Um mezanino menor com varanda abriga uma sala íntima ou family room, enquanto o mezanino maior é ideal para uma sala de tv, escritório ou quarto de hóspedes, também com varanda e vista para o verde. Área Externa. O jardim e o quintal são um convite à tranquilidade: árvores nativas, frutíferas e ornamentais formam um pequeno bosque em frente à varanda. A piscina com prainha e área de descanso completa o cenário perfeito para relaxar e aproveitar o pôr do sol. Ateliê Versátil. No último platô do terreno, um galpão de 12x10m abriga hoje um ateliê de cerâmica totalmente equipado, com forno a gás de alta temperatura, cozinha e banheiro de apoio. O espaço é versátil — pode se transformar em estúdio, salão de festas, home office ou o que sua imaginação permitir. Conta ainda com acesso independente pela rua lateral e portão exclusivo. Um Refúgio de Alma. Em um terreno de 1. 500m², esta casa é um verdadeiro refúgio de paz e beleza natural. Entre passarinhos, tucanos, saguis e um pôr do sol indescritível, viver aqui é uma experiência única — um convite para desacelerar e aproveitar o melhor da vida, com simplicidade, conforto e natureza ao redor. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: ptvyd7ebwstltjHw

R$ 759.000

R$ 150 Condominio

1175 m² tot.2 quartos3 ban.5 vagas

Rua Vênus 135

Portal Roselândia, Cotia

Vende Lindo imóvel em loteamento fechado, sem valor para condomínio, com apenas 2 ruas e 15 imóveis. A casa é térrea, com uma grande varanda coberta e tem um mezanino, estilo chácara sofisticada, conta com 2 suítes completas, sendo uma delas com acesso a varanda, Com grandes janelas coloniais que circundam a casa, e trazem insolação, iluminação natural e vista para o verde exuberante. O silêncio é quebrado pelos pássaros ao amanhecer, lebres, tucanos e micos passeiam tranquilos pelas 2 ruas. Estar, jantar e cozinha em estilo aberto, conta também com área de serviço coberta e garagem que hoje é utilizada para canil. Construção impecável com materiais de primeira linha, escada caracol que leva ao mezanino e a varanda. Totalmente arborizada, com árvores frutíferas, e lindo jardim de suculentas, além de depósito externo e estufa para orquídeas. O lago é um detalhe importante, lindo com carpas dá o tom do imóvel, e o pôr de sol único. Vale a pena a visita, animais silvestres sempre abrilhantando a vida. É o seu lugar de paz e harmonia para o descanso do guerreiro. Vc e sua família estarão muito bem localizados, já que muito próximo temos tanto na Fernando Nobre bares, restaurantes, posto de gasolina farmácia e demais serviços, como academia, oficina mecânica, ou seguindo para o Portão, bairro popular a poucos kms, Posto de Saúde, supermercados, hortifrúti e muito mais. No acesso do Km 28, 5 da Raposo Tavares sentido Cotia, Estrada Fernando Nobre, uma das últimas áreas com terrenos grandes, a caminho do templo Zu Lai e de escolas renomadas na região Sidarta, Colégio Viver, Samarah, Doce Geração. Estuda Permuta por apartamento menor valor ou carro. Estuda proposta para regularização do Imóvel. Agende sua visita e surpreenda-se. - 17/10/2026

21469cccdda13dfcefe0f9b888fd6372217323a5 · Casa de 2 suítes semi-geminada, no Condomínio Parque das Rosas, disponível pra venda, em Cotia/Sp

R$ 820.000

R$ 450 Condominio

250 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Estrada Ribeirão

Portal Roselândia, Cotia

Casa de 2 suítes semi-geminada, no Condomínio Parque das Rosas, disponível pra venda, em Cotia/Sp. Em uma área de 250m2, são 2 suítes. Há também sala de estar com sacada, sala de jantar, cozinha, despensa, lavabo, e área de serviço, e jardim de inverno. Os móveis planejados estão presentes na cozinha. A área externa possui varanda gourmet com churrasqueira, área garden, e corredor lateral. São 2 vagas cobertas de garagem. Condomínio com playground, salão de festas, quadra poliesportiva, academia, muita área verde, e portaria 24 horas. Acesso pelo km 32 da Raposo Tavares, sentido interior. Região repleta de supermercados, shopping, colégios, restaurantes, transportes, e muito comercio - 17/10/2026

R$ 1.700.000

R$ 150 Condominio

1555 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Rua Marte 2418

Portal Roselândia, Cotia

A casa possui duas entradas independentes (pedestres e veículos). Pelo acesso principal, um charmoso jardim com capela conduz à garagem coberta, que oferece acesso direto à residência e à área de lazer. Projeto arquitetônico que privilegia ventilação cruzada, iluminação natural e integração entre os ambientes. Área Gourmet e Lazer – Destaque da PropriedadeUm dos grandes diferenciais da casa é sua completa área gourmet, com construção sólida e acabamento de qualidade: •Churrasqueira. •Forno a lenha. •Pia e bancadas. •Armários planejados. •Balcão de apoio. •Ampla sala de almoço com capacidade para até 10 mesas. •Quarto/sala multiuso. •Banheiro completo. •Banheiro de apoio à piscina. O jardim contorna toda a área externa e emoldura a piscina com hidromassagem e borda infinita, criando um cenário perfeito para lazer e confraternizações. Área SocialElegante pórtico em varanda dá acesso à sala de estar, lavabo e sala de jantar em conceito aberto. Ambientes amplos, acolhedores e bem iluminados, integrados de forma harmônica. No pavimento térreo encontram-se: •2 dormitórios, sendo 1 suíte. •Banheiro social. Cozinha e Área de ServiçoCozinha espaçosa e funcional, com acesso direto à área de serviço e ao quintal, que conta com áreas cobertas, horta e árvores frutíferas. Sala de tv e Espaço FitnessEm um leve desnível, ampla sala de tv com paredes de vidro, integrada à área fitness equipada, em espaço parcialmente coberto. Uma agradável varanda complementa o ambiente, ideal para apreciar o pôr do sol ou as noites de verão. Suíte Master PrivativaEm outro pequeno desnível encontra-se a suíte master, composta por: •Sala íntima (ideal para escritório ou tv) •Varanda privativa. •Closet. •Banheiro. Ambiente reservado, com abundante iluminação natural e grandes janelas. Diferenciais•Projeto moderno e funcional. •Excelente integração entre lazer e área social. •Piscina com hidromassagem e borda infinita. •Ambientes amplos e bem distribuídos. •Condomínio exclusivo e de baixa taxa mensal. Uma casa que une conforto, privacidade, lazer completo e localização estratégica — perfeita para quem busca qualidade de vida com fácil mobilidade. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: m1bysild7YovhecH

5dcf7c7216a4e5430682701c9fbf9ff9fd1e6821 · Casa a venda no Parque das Rosas-Itapevi

R$ 980.000

R$ 450 Condominio

259 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Estrada da Roselândia

Portal Roselândia, Cotia

Casa à Venda no Parque das Rosas Itapevi. Conforto, Espaço e Sofisticação em um só lugar! Apresentamos uma bela casa em fase final de acabamento, que será entregue totalmente finalizada pelo proprietário ideal para quem busca um lar moderno, espaçoso e pronto para morar em um condomínio seguro e bem localizado. Características do imóvel: 4 dormitórios, sendo 2 suítes (uma delas com closet e outra suíte para hóspedes no pavimento inferior) Ampla sala de estar, sala de jantar e sala de tv. Cozinha com ilha e despensa. 4 banheiros. Garagem para até 4 carros. Quintal espaçoso, com área preparada para piscina e salão de festas com área gourmet. O condomínio oferece: Portaria 24 horas. Ronda e segurança constante. Ambiente familiar e tranquilo. Excelente localização! Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e Castelo Branco, próximo a mercados, colégios, faculdades, shopping centers e todo o comércio local. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar dos sonhos! Alexandre Perone (Ver dados - 17/10/2026

d7773737038fc8320f28a8f78601981751c3b806 · Condomínio Moradas do Sol - 3 quartos - piscina - varanda - Portal Roselândia - Cotia

R$ 1.700.000

R$ 150 Condominio

1555 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Rua Marte

Portal Roselândia, Cotia

Residência localizada em loteamento fechado por iniciativa dos moradores (apenas duas ruas), com portaria, controle de acesso individual e taxa mensal reduzida. Localização estratégica, com fácil acesso a Barueri, Itapevi e à Rodovia Castelo Branco. Km 28, 5 da Rodovia Raposo Tavares. A casa possui duas entradas independentes e garagem coberta com acesso direto à área interna e de lazer. Destaques do imóvel: Área gourmet completa (churrasqueira, forno a lenha, armários planejados e amplo espaço para receber) Piscina com hidromassagem e borda infinita. Sala de estar e jantar integradas, com excelente iluminação natural. 3 quartos (sendo 2 suítes, incluindo suíte master com sala privativa, varanda e closet) Cozinha espaçosa com acesso ao quintal, horta e árvores frutíferas. Sala de tv integrada à área fitness. Ambientes bem distribuídos, modernos e acolhedores. Diferenciais. Lazer completo e integrado. Projeto com ventilação cruzada e ótima luminosidade. Documentação ok. Loteamento fechado com controle de acesso e baixo custo mensal, mantendo segurança e excelente padrão residencial. - 17/10/2026

R$ 1.170.000

R$ 600 Condominio

200 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Estrada da Roselândia

Portal Roselândia, Cotia

Excelente Casa à Venda no Residencial Parque das Rosas. Esta linda casa oferece conforto, praticidade e segurança em um dos condomínios mais desejados da região. Com 3 suítes completas com móveis planejados, esta residência é ideal para quem busca um lar moderno e funcional. Conta ainda com sala de estar e jantar integradas, cozinha planejada, lavanderia, 3 banheiros, 1 lavabo e vaga coberta para 2 carros. O condomínio oferece estrutura completa de lazer e segurança, incluindo: Playground. Quadra poliesportiva. Churrasqueira. Salão de festas. Portaria 24h. Uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, conforto e tranquilidade. Agende sua visita!! - 17/10/2026

R$ 660.000

264 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Estrada da Roselândia 5005

Portal Roselândia, Cotia

Casa em condomínio com 2 dormitórios - 24/08/2026

R$ 759.000

1175 m² tot.2 quartos3 ban.5 vagas

Rua Marte 2418

Portal Roselândia, Cotia

No acesso do Km 28, 5 da Raposo Tavares sentido Cotia, Estrada Fernando Nobre, uma das últimas áreas com terrenos grandes, a caminho do templo Zu Lai e de escolas renomadas na região Sidarta, Colégio Viver, Samarah, Doce Geração. Lindo imóvel em loteamento fechado, sem valor para condomínio, com apenas 2 ruas e 15 imóveis. A casa é térrea, com uma grande varanda coberta e tem um mezanino, estilo chácara sofisticada, conta com 2 suítes completas, sendo uma delas com acesso a varanda, Com grandes janelas coloniais que circundam a casa, e trazem insolação, iluminação natural e vista para o verde exuberante. O silêncio é quebrado pelos pássaros ao amanhecer, lebres, tucanos e micos passeiam tranquilos pelas 2 ruas. Estar, jantar e cozinha em estilo aberto, conta também com área de serviço coberta e garagem que hoje é utilizada para canil. Construção impecável com materiais de primeira linha, escada caracol que leva ao mezanino e a varanda. Totalmente arborizada, com árvores frutíferas, e lindo jardim de suculentas, além de depósito externo e estufa para orquídeas. O lago é um detalhe importante, lindo com carpas dá o tom do imóvel, e o pôr de sol único. Vale a pena a visita, animais silvestres sempre abrilhantando a vida. É o seu lugar de paz e harmonia para o descanso do guerreiro. Vc e sua família estarão muito bem localizados, já que muito próximo temos tanto na Fernando Nobre bares, restaurantes, posto de gasolina farmácia e demais serviços, como academia, oficina mecânica, ou seguindo para o Portão, bairro popular a poucos kms, Posto de Saúde, supermercados, hortifrúti e muito mais. Agende sua visita e venha pro lado bom da vida! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: i3L1YwmrU3cRtW7Q

2030239510e8670258861b44766b5f.jpeg · Casa rústica à venda em Cotia com 3 suítes, piscina, ateliê e terreno de 1.500m² no Portal Roselândi

R$ 1.249.000

R$ 150 Condominio

3 quartos5 ban.3 vagas

Rua Marte, 2-418

Portal Roselândia, Cotia

Casa rústica encantadora e exclusiva construída em eucalipto autoclavado, com arquitetura única e integração completa com a natureza ao redor. A residência possui 3 suítes amplas, sendo a suíte master equipada com varanda privativa, banheira e excelente iluminação natural. Ao todo são 5 banheiros, escritório, copa, cozinha americana, sala de estar, sala de jantar, sala de tv, lavabo, área de serviço e diversos ambientes integrados que valorizam o conforto e a convivência familiar. O pé-direito duplo de aproximadamente seis metros, os amplos panos de vidro, o telhado aparente e o piso em cimento queimado conferem personalidade e sofisticação ao imóvel. A sala de lareira possui uma charmosa bay window com vista para o jardim, enquanto os mezaninos oferecem espaços ideais para family room, escritório, sala íntima, sala de tv ou hospedagem de visitantes. Na área externa, o paisagismo reúne árvores nativas, árvores frutíferas, gramados e um pequeno bosque particular, criando um ambiente extremamente acolhedor. A piscina com prainha, deck molhado e espaço de descanso complementa a área de lazer. O imóvel conta ainda com um amplo galpão de aproximadamente 120m² atualmente utilizado como ateliê de cerâmica totalmente equipado, com cozinha, banheiro de apoio e acesso independente pela rua lateral. Entre os diferenciais estão lareira, internet, sistema de segurança, câmeras, alarme, poço, caixa d'água de 8. 000 litros, portão eletrônico e ruas asfaltadas. Uma propriedade singular para quem valoriza arquitetura, natureza, privacidade e qualidade de vida em uma das regiões mais desejadas de Cotia.

183013ea9e1aa9758652466fd4701f.jpeg · Terreno à venda no Moradas do Sol em Cotia com 1.500m², terraplanagem pronta e projeto aprovado

R$ 310.000

R$ 150 Condominio

2 m² tot.

Rua Marte, 2-418

Portal Roselândia, Cotia

Excelente terreno à venda no Moradas do Sol, localizado no Portal Roselândia em Cotia, uma das regiões mais procuradas por quem busca qualidade de vida e fácil acesso à Granja Viana, Barueri e São Paulo. Com aproximadamente 1. 500m², o lote possui excelente incidência solar durante todo o dia e topografia já preparada para receber o projeto residencial. O imóvel já conta com terraplanagem concluída, muro executado, infraestrutura elétrica instalada e infraestrutura hidráulica pronta, reduzindo custos e acelerando o início da obra. Outro diferencial importante é a documentação regularizada, incluindo Estudo de Solo e processo de Supressão de Árvores formalizado junto aos órgãos competentes. O terreno possui ainda projeto arquitetônico aprovado, que poderá ser incorporado à negociação conforme interesse do comprador. Localizado em loteamento fechado com controle de acesso individual por aplicativo, portaria e ruas asfaltadas, oferece segurança, privacidade e excelente padrão residencial. Próximo aos Colégios Viver, Sidarta e Doce Geração, ao Templo Zulai, supermercados, comércios, serviços e aos principais condomínios da região, o imóvel reúne praticidade e qualidade de vida em um único endereço. Uma oportunidade rara para quem deseja construir imediatamente em um terreno amplo, preparado e com alto potencial de valorização.

1415072b34f49204ab7f4e1458aec6.jpeg · Terreno à venda no Moradas do Sol em Cotia com 1.500m², acesso pela Raposo Tavares e Castelo Branco

R$ 280.000

R$ 150 Condominio

2 m² tot.

Rua Marte, 2-418

Portal Roselândia, Cotia

Excelente terreno à venda no loteamento Moradas do Sol, em uma das regiões que mais se destacam pela qualidade de vida em Cotia e proximidade com a Granja Viana. Com aproximadamente 1. 500m², o terreno oferece amplo espaço para desenvolver projetos residenciais de alto padrão, permitindo a construção de uma casa confortável, áreas de lazer completas, jardim, piscina, espaço gourmet e integração com a natureza ao redor. Localizado em loteamento totalmente murado e com controle de acesso, o imóvel proporciona segurança, privacidade e tranquilidade para quem busca viver longe do agito urbano sem abrir mão da praticidade do dia a dia. O terreno está inserido em um empreendimento com apenas 44 lotes, distribuídos em duas ruas asfaltadas, garantindo um ambiente residencial exclusivo e cercado por muito verde. A localização é um dos grandes diferenciais, com fácil acesso pela Rodovia Raposo Tavares, na altura do Km 28, 5, sentido Cotia, além da rápida ligação com a Rodovia Castelo Branco pela região de Barueri, facilitando o deslocamento para a Granja Viana, Alphaville, São Paulo e cidades vizinhas. O entorno conta com excelente infraestrutura, incluindo escolas, supermercados, farmácias, restaurantes, academias, clínicas, comércios e serviços, oferecendo praticidade para toda a família. Este terreno é ideal para quem procura qualidade de vida, contato com a natureza e espaço para construir a casa dos sonhos em uma região consolidada e em constante valorização imobiliária. Se o seu objetivo é investir ou morar em um local que combine tranquilidade, segurança e excelente localização, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Agende uma visita e descubra pessoalmente o potencial deste terreno e o estilo de vida que a região pode proporcionar para você e sua família.

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