2 Casas até R$ 400.000 à venda no Portal Roselândia, Cotia

1415072b34f49204ab7f4e1458aec6.jpeg · Terreno à venda no Moradas do Sol em Cotia com 1.500m², acesso pela Raposo Tavares e Castelo Branco

R$ 280.000

R$ 150 Condominio

2 m² tot.

Rua Marte, 2-418

Portal Roselândia, Cotia

Excelente terreno à venda no loteamento Moradas do Sol, em uma das regiões que mais se destacam pela qualidade de vida em Cotia e proximidade com a Granja Viana. Com aproximadamente 1. 500m², o terreno oferece amplo espaço para desenvolver projetos residenciais de alto padrão, permitindo a construção de uma casa confortável, áreas de lazer completas, jardim, piscina, espaço gourmet e integração com a natureza ao redor. Localizado em loteamento totalmente murado e com controle de acesso, o imóvel proporciona segurança, privacidade e tranquilidade para quem busca viver longe do agito urbano sem abrir mão da praticidade do dia a dia. O terreno está inserido em um empreendimento com apenas 44 lotes, distribuídos em duas ruas asfaltadas, garantindo um ambiente residencial exclusivo e cercado por muito verde. A localização é um dos grandes diferenciais, com fácil acesso pela Rodovia Raposo Tavares, na altura do Km 28, 5, sentido Cotia, além da rápida ligação com a Rodovia Castelo Branco pela região de Barueri, facilitando o deslocamento para a Granja Viana, Alphaville, São Paulo e cidades vizinhas. O entorno conta com excelente infraestrutura, incluindo escolas, supermercados, farmácias, restaurantes, academias, clínicas, comércios e serviços, oferecendo praticidade para toda a família. Este terreno é ideal para quem procura qualidade de vida, contato com a natureza e espaço para construir a casa dos sonhos em uma região consolidada e em constante valorização imobiliária. Se o seu objetivo é investir ou morar em um local que combine tranquilidade, segurança e excelente localização, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Agende uma visita e descubra pessoalmente o potencial deste terreno e o estilo de vida que a região pode proporcionar para você e sua família.

183013ea9e1aa9758652466fd4701f.jpeg · Terreno à venda no Moradas do Sol em Cotia com 1.500m², terraplanagem pronta e projeto aprovado

R$ 310.000

R$ 150 Condominio

2 m² tot.

Rua Marte, 2-418

Portal Roselândia, Cotia

Excelente terreno à venda no Moradas do Sol, localizado no Portal Roselândia em Cotia, uma das regiões mais procuradas por quem busca qualidade de vida e fácil acesso à Granja Viana, Barueri e São Paulo. Com aproximadamente 1. 500m², o lote possui excelente incidência solar durante todo o dia e topografia já preparada para receber o projeto residencial. O imóvel já conta com terraplanagem concluída, muro executado, infraestrutura elétrica instalada e infraestrutura hidráulica pronta, reduzindo custos e acelerando o início da obra. Outro diferencial importante é a documentação regularizada, incluindo Estudo de Solo e processo de Supressão de Árvores formalizado junto aos órgãos competentes. O terreno possui ainda projeto arquitetônico aprovado, que poderá ser incorporado à negociação conforme interesse do comprador. Localizado em loteamento fechado com controle de acesso individual por aplicativo, portaria e ruas asfaltadas, oferece segurança, privacidade e excelente padrão residencial. Próximo aos Colégios Viver, Sidarta e Doce Geração, ao Templo Zulai, supermercados, comércios, serviços e aos principais condomínios da região, o imóvel reúne praticidade e qualidade de vida em um único endereço. Uma oportunidade rara para quem deseja construir imediatamente em um terreno amplo, preparado e com alto potencial de valorização.