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R$ 2.790.000

300 m² tot.1 quarto1 banheiro2 vagas

RUA PARTICULAR 1

Atami Norte, Pontal do Paraná

Excelente sobrado alto padrão atami norte. Descubra o verdadeiro significado de conforto, sofisticação e exclusividade neste magnífico sobrado de alto padrão, localizado em uma das áreas mais valorizadas do litoral: Balneário Atami Norte. Residência em alvenaria medindo aproximadamente 300, 25 m² de área construída. Terreno medindo 12, 00m de frente x 30, 00m de extensão, Totalizando 360, 00 m². Distribuição do Imóvel: Térreo. Sala de Estar e Sala de tv integradas, proporcionando um ambiente amplo e acolhedor. Cozinha gourmet com ilha central e churrasqueira, ideal para momentos de convivência. 01 Suíte, oferecendo praticidade e acessibilidade. Lavabo. Lavanderia funcional e bem localizada. Área Externa. Piscina com design moderno. Paisagismo contemporâneo e elegante, harmonizando com a arquitetura do imóvel. Garagem para 02 veículos: 01 vaga coberta. 01 vaga descoberta. Primeiro Piso. 02 Suítes com sacada e vista parcial para o mar. 02 Suítes com vista parcial para a serra. Terraço com vista para o mar, perfeito para relaxar e apreciar a paisagem. Residência nova, que conta com as seguintes características, como acabamento em gesso nos tetos, esquadrias em alumínio preto de alta qualidade. Na cozinha podemos contar com armários, fogão cooktop, micro-ondas, forno embutido, geladeira inox. No primeiro piso teremos as suítes com o sistema de água quente e aquecedor. E na área de lazer temos a piscina de 13, 20m² em alvenaria com pastilhas arte, edícula com quarto podendo ser depósito, 1 banheiro social, salão aberto e lavanderia. O acabamento externo de pintura em grafiato projetado, jardim frontal, muro frontal de vidro e portão eletrônico, e na parte de segurança contamos com interfone, câmeras frontal e fundos. Localização privilegiada: Situado no exclusivo Balneário Atami Norte, com acesso controlado, segurança 24h e a poucos metros da praia. Um verdadeiro refúgio com tranquilidade, sofisticação e contato com a natureza. Ideal para quem busca morar bem, investir ou desfrutar momentos inesquecíveis com a família e amigos. Negociação: Valor a vista R$ 2. 590. 000, 00. Valor com permuta R$ 2. 780. 000, 00. Documentação: Escriturado, Registrado e averbado. Informações: (41) Ver dados - (41) Ver dados

Super destaque

R$ 1.800.000

750 m² tot.4 quartos6 ban.6 vagas

Endereço não informado

Santa Terezinha, Pontal do Paraná

Excelente Oportunidade de Investimento Imóvel Comercial e Residencial em Santa Terezinha. Apresentamos um imóvel de uso misto (comercial e residencial), estrategicamente localizado de frente para a rodovia principal de acesso a praia, em uma região de grande fluxo de veículos e excelente visibilidade para negócios. Com aproximadamente 750 m² de área construída, o imóvel reúne diversas possibilidades de exploração comercial e geração de renda, sendo ideal para investidores, empresários ou famílias que desejam morar e empreender no mesmo endereço. * No pavimento térreo encontra-se um salão comercial de aproximadamente 140 m², atualmente utilizado como mercearia e açougue, com banheiro privativo. Existe ainda A possibilidade de aquisição do estabelecimento com O fundo de comércio, mediante negociação. Ao lado, há uma segunda loja comercial com aproximadamente 110 m², totalmente independente, com banheiro próprio, atualmente locada, proporcionando renda imediata ao futuro proprietário. O imóvel dispõe ainda de amplas áreas de depósito, garagens e estacionamento para diversos veículos, oferecendo excelente estrutura para armazenagem de mercadorias, logística ou expansão das atividades comerciais. Outro grande diferencial é a área disponível para ampliação, permitindo a construção de kitnets ou outras unidades para locação, aumentando significativamente o potencial de rentabilidade do investimento. No piso superior encontra-se um amplo apartamento, com acesso tanto pela área comercial quanto por entrada totalmente independente através das garagens. O imóvel é composto por quatro dormitórios, dois banheiros, sala de estar, cozinha e uma ampla área de convivência integrada com churrasqueira, cozinha e salão de jogos, além de banheiro externo e uma espaçosa sacada com vista para a rodovia. Pela excelente distribuição dos ambientes, o pavimento superior pode ser facilmente adaptado para a criação de dois apartamentos independentes, ampliando ainda mais o potencial de renda com locações. Destaques do imóvel: -Aproximadamente 750 m² de área construída; -Localização privilegiada de frente para a rodovia de acesso à praia; -Salão comercial de 140 m²; -Loja comercial independente de 110 m² já locada; -Depósitos, garagens e amplo espaço para estacionamento; -Área disponível para construção de kitnets; -Apartamento com 4 dormitórios e amplas áreas de convivência; -Possibilidade de transformar o piso superior em dois apartamentos; -Excelente opção para investidores que buscam múltiplas fontes de renda em um único imóvel. Um imóvel versátil, com localização estratégica e enorme potencial de valorização, pronto para atender quem busca unir patrimônio, renda e oportunidade de crescimento. * observações: As mercadorias, equipamentos, móveis, eletrodomésticos e demais bens móveis existentes no imóvel não fazem parte do valor da venda, não estando inclusos na negociação.

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