Pomerode
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535 Imóveis à venda em Pomerode, SC

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R$ 1.634.136

300 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Centro, Pomerode

Seja bem-vindo à Casa Aura. Antes de entrarmos no imóvel, quero apresentar um pouco da cidade onde ela está localizada. Estamos em Pomerode, conhecida como a cidade mais alemã do Brasil e considerada uma das cidades com melhor qualidade de vida de Santa Catarina. No coração do Vale Europeu, Pomerode é reconhecida pela segurança, organização, limpeza, excelente gastronomia e forte influência da cultura alemã. É uma cidade que oferece tranquilidade para viver e, ao mesmo tempo, está muito próxima dos principais centros da região. Localização. A casa está localizada no Jardim Pomerânea, uma região central e muito valorizada da cidade. Daqui estamos a: * 5 minutos do Centro de Pomerode; * 25 minutos de Blumenau; * 1h40 de Balneário Camboriú; * aproximadamente 3 horas de Curitiba; * aproximadamente 3 horas de Florianópolis. É uma localização que oferece tranquilidade sem abrir mão da praticidade. Conceito. A Casa Aura foi projetada para pessoas que valorizam arquitetura contemporânea, conforto e qualidade construtiva. São 210, 64 m² privativos, muito bem distribuídos em: * uma suíte master; * duas demi-suítes; * workstation (home office) ; * lavabo; * sala de estar e jantar integradas; * área gourmet com churrasqueira; * garagem para dois veículos. Estrutura da construção. Agora quero mostrar alguns diferenciais que normalmente ficam escondidos, mas fazem toda a diferença ao longo dos anos. A casa foi construída sobre uma estrutura elevada de fundações e vigas, evitando contato direto com o solo. Isso reduz significativamente problemas relacionados à umidade. Além disso, toda a base da construção recebeu impermeabilização durante a execução da obra. Qualidade construtiva. A construtora escolheu materiais reconhecidos pela qualidade e durabilidade. Temos: * esquadrias externas Weiku em pvc com tratamento acústico; * portas das sacadas com ampla abertura, proporcionando maior integração entre os ambientes e excelente iluminação natural; * porcelanato esmaltado Roca; * piso vinílico Architech na área íntima; * louças e metais Docol. Tecnologia e conforto. A casa também já está preparada para acompanhar as necessidades atuais e futuras da família. Ela conta com: * infraestrutura para automação residencial (Casa Inteligente) ; * preparação para instalação de energia solar; * tubulação para água quente; * aquecedor a gás já instalado; * infraestrutura completa para instalação de ar-condicionado em todos os ambientes; * caixa dágua individual de 1. 000 litros. Segurança e durabilidade. Outro cuidado importante foi com os sistemas construtivos. Toda a tubulação hidráulica é da Tigre. Os banheiros possuem ralos lineares. A estrutura do telhado é totalmente em aço, oferecendo maior resistência e eliminando problemas comuns da madeira. A cobertura é executada com telhas Aluzinco, conhecidas pela alta durabilidade e excelente desempenho. Área social. A integração entre sala de estar, jantar, cozinha e área gourmet cria um ambiente muito agradável para reunir a família e receber amigos. Área externa. Nos fundos temos um excelente espaço de jardim. Além da área verde, existe possibilidade para implantação de uma piscina, ampliando ainda mais a área de lazer. Pavimento superior. No piso superior encontramos o espaço para home office, duas demi-suítes e uma suíte master, proporcionando conforto, privacidade e excelente iluminação natural. Encerramento. Quando analisamos a Casa Aura como um todo, percebemos que ela entrega muito mais do que um imóvel bonito. Ela reúne localização privilegiada, padrão construtivo elevado, tecnologia, eficiência, conforto e materiais de primeira linha. É uma casa pensada para oferecer tranquilidade no dia a dia e segurança para muitos anos. - 20/07/2026

R$ 169.000

360 m² tot.

Rua Norberto Raduenz

Testo Central, Pomerode

Você sempre sonhou em morar na cidade mais Alemã do Brasil? Vem pra pomerode!! Chegou a sua oportunidade com esse ótimo lote localizado no bairro Testo Central. Com uma testada de 15m e uma área útil de 360m², tanto para construir sua residência como para um empreendimento voltado para atração, devido à grande demanda de trabalho que há na região. Para você que ainda está indeciso sobre morar em Pomerode, segue algumas vantagens de morar na cidade mais Alemã do Brasil: - Qualidade de vida: Pomerode é uma cidade tranquila, com baixa criminalidade, ar puro e uma natureza exuberante, o que proporciona uma excelente qualidade de vida para os seus habitantes. - Cultura e tradição: Pomerode é conhecida como a cidade mais alemã do Brasil, mantendo vivas suas tradições e cultura. A cidade oferece uma grande variedade de eventos e festas típicas, como a Festa Pomerana, o Osterfest, o Weihnachtsmarkt (Mercado de Natal) e a festa de Maibaum (Árvore de Maio). - Gastronomia: Pomerode é famosa pela sua deliciosa gastronomia alemã, com pratos como o Eisbein, o marreco com repolho roxo, a linguiça Blumenau, a cuca e a cerveja artesanal. Há muitos restaurantes na cidade que servem essas iguarias típicas. - Turismo: Pomerode é um destino turístico muito procurado por turistas de todo o Brasil e do exterior. A cidade oferece diversas opções de lazer, como o Museu Pomerano, o Zoológico Pomerode, o Parque Aquático Vila Germânica, o Roteiro Enogastronômico Vale Europeu e muitas trilhas ecológicas. Essas são apenas algumas das vantagens de morar em Pomerode. A cidade oferece muitos outros benefícios, como um baixo custo de vida, um clima agradável e uma localização privilegiada próxima a outras cidades turísticas. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Exp brasil consultoria imobiliaria ltda. Al: creci 7566. ba: creci 2422. ce: creci Ver dados. df: creci 28588. es: creci 13764-J. go: creci 36531. mg: creci 7224. mt: creci 13639. pb: creci 1294. pe: creci 17226. pr: creci 7947. rj: creci Ver dados/O. rn: creci 7569 J. rs: creci 27326 J. sc: creci 6965. sp: creci 36654-J