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87 Imóveis com elevador à venda em Pendotiba, Niterói

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R$ 480.000

R$ 880 Condominio

82 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Estrada Pacheco de Carvalho 1251

Pendotiba, Niterói

Kiffer vende: Apartamento de frente, na Estrada velha de Itaipú. Último andar. Condomínio tranquilo, em meio a uma área de proteção ambiental da qual apenas 30% do terreno em questão foi construído, os demais 70% da área são de mata atlântica, o condomínio conta inclusive com uma trilha em seu interior. Local calmo, extremamente seguro, sempre com poucas unidades a venda e para locação. Os apartamentos frontais são raros de serem anunciados e estarem disponíveis, são os mais procurados e difíceis de se adquirir elevando assim seu valor venal, são no total 6 blocos com 4 andares e somente 2 blocos possuem poucas unidades como esta visão frontal para a via, tornando a vista maravilhosa na varanda e janelas dos quartos pela manhã. Apartamento recentemente reformado, alto valor investido em piso madeira Durafloor com garantia de 6 anos, rebaixamento em gesso em todo o apartamento, armários planejados na cozinha, armário planejado no quarto principal e no terceiro quarto, mesa de estudo + penteadeira em L em movel planejado no 2º quarto, sancas em gesso, iluminação em led 4300, terceiro quarto revertido com dry wall em escritório + Closet espaçoso construído em móvel planejado, sistemas de exaustão novos, banheiros tanto da suíte, quanto comum foi revestido a parede até o teto com porcelanato (originalmente as unidades os tem com pintura somente). - Área de lazer do Condomínio completa, com churrasqueira, piscina, sauna, solarium, vestiário, academia, salão de festas, espaço kids com briquedos, trilha, mercadinho, salão de jogos, quadra de futebol com grama sintética. Localização estratégica. - O condomínio possui 2 saídas: 1 para Piratininga (2 minutos) e outra para o largo da batalha (5 minutos) - Distante 15 minutos de Icaraí e 25 minutos da ponte Rio-Niterói. - Van do condomínio com saída de 15 em 15 minutos nos dias de semana, das 6h as 21h e de 30 em 30 minutos aos sábados, custo incluído na taxa de condomínio. Obs: Luz e gás concessionária, água do próprio condomínio (inclui água dos chuveiros aquecida com energia solar) o que diminui drasticamente nossa conta de energia (média mensal de 250, 00 nestes apartamentos maiores de 3 quartos). Infraestrutura completa, local silencioso e cheio de natureza e paz. Unidades de 3 quartos com custo médio de locação na faixa de R$ 3. 500, 00 por mês, tornando-se desta forma uma ótima opção pra investimento. 1 vaga não demarcada para carro + 1 vaga não demarcada para moto + vagas para veículos de visitantes na portaria. O condominio fica na divisao entre Maceió e Cafubá, constando no iptu como localizado em Cafubá. Os valores referentes às taxas, condomínios e impostos podem sofrer alterações sem aviso prévio. Codigo Ver dados - 03/06/2026

R$ 520.000

R$ 5 Condominio

100 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Rua A 1

Pendotiba, Niterói

Empreendimento novo JardimPendotiba 3. - 03/06/2026

R$ 800.000

R$ 1.100 Condominio

133 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua João Batista da Costa 450

Pendotiba, Niterói

Cobertura venda -pendotiba - (badu) -niterói piscina privativa, churrasqueira E vista para O verde. Excelente localização em rua tranquila e residencial. 133m² 2 Quartos (sendo 1 suíte) 1 Vaga coberta. 2 Banheiros. Uma cobertura simplesmente encantadora, perfeita para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida em meio ao verde, sem abrir mão da praticidade do dia a dia. Sol da manhã | Vista livre | Silêncio e tranquilidade. O imóvel: Cobertura pronta para morar, recém-pintada e em excelente estado de conservação. Sala ampla e aconchegante. Cozinha com móveis planejados de excelente qualidade. Quartos confortáveis com armários planejados. 3 aparelhos de ar-condicionado instalados. Pequena varanda coberta com fechamento em cortina de vidro na suíte, proporcionando conforto e aproveitamento do espaço em qualquer estação do ano. A área externa é um verdadeiro diferencial: Varanda espaçosa e charmosa. Piscina privativa. Churrasqueira. Chuveirão. Espaço perfeito para relaxar, receber amigos e aproveitar momentos especiais com total privacidade. O condomínio: Piscina. Área gourmet. Academia moderna. Churrasqueira. Segurança e excelente ambiente familiar. localização privilegiada: Localizada em rua silenciosa e arborizada, a cobertura está a apenas 2 minutos a pé de um pequeno shopping com toda conveniência para o seu dia a dia: Mercado. Farmácia. Restaurantes. Academia. Salão de beleza. Tudo isso em uma das regiões mais agradáveis do Badu! Entre em contato e agende sua visita. Essa cobertura reúne conforto, lazer e tranquilidade em um só lugar! Obs: valores E taxas sujeito A alteração sem prévio aviso. cod co 1023 - 03/06/2026

R$ 420.000

R$ 650 Condominio

61 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua João Batista da Costa 450

Pendotiba, Niterói

Apartamento à Venda no Badu | 60 m² | Varanda Gourmet | Planejados | Piscina | Academia. Excelente oportunidade para quem busca conforto, modernidade e praticidade em uma das regiões que mais crescem em Niterói. Este belíssimo apartamento no Badu possui aproximadamente 60 m² muito bem distribuídos, com acabamento de qualidade, ambientes aconchegantes e diversos diferenciais que tornam o imóvel ainda mais especial. Ideal para quem deseja morar com conforto e segurança em condomínio com lazer completo. Destaques do imóvel: Sala confortável e bem iluminada. Piso de madeira de alta qualidade. Parede espelhada com iluminação embutida. Ar-condicionado na sala e suíte. Ventiladores de teto na sala e quartos. Quartos com armários planejados. Pequena varanda fechada com cortina de vidro. Churrasqueira privativa na varanda. Cozinha planejada com armários. Cooktop e forno embutidos. Armário na lavanderia. Banheiros com box blindex e armários planejados. 1 vaga de garagem. Condomínio com infraestrutura completa: Piscina na cobertura. Academia equipada. Segurança e portaria 24 horas. A localização oferece praticidade no dia a dia, com fácil acesso a mercados, escolas, transporte, academias, farmácias e comércio da região. Um imóvel ideal para quem procura um apartamento moderno, funcional e pronto para morar. Agende sua visita e venha conhecer esse excelente apartamento no Badu. Valores, taxas e disponibilidade poderão sofrer alterações sem aviso prévio. - 03/06/2026

R$ 695.000

R$ 600 Condominio

96 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Estrada Caetano Monteiro 1642

Pendotiba, Niterói

Apartamento à Venda no Jardim Imperial 3 | 3 Quartos | 96m² | Largo da Batalha | Niterói/rj. Excelente oportunidade para quem busca apartamento à venda em Niterói, em localização estratégica e com alto potencial de valorização. Unidade em construção no empreendimento Jardim Imperial 3, situada na Estrada Caetano Monteiro, no Largo da Batalha. Com 96, 16 m² de área privativa, o imóvel possui planta moderna e funcional, metragem acima da média da região e está localizado em andar alto Ver dados, proporcionando mais privacidade e ventilação. Destaques do imóvel: 96 m² de área privativa. 3 quartos. Andar alto. Planta bem distribuída. Imóvel novo (em construção) Entrega prevista para julho de 2026. Ideal para quem busca morar com conforto ou investir em um imóvel com grande potencial de valorização até a entrega das chaves. Localização: Situado no Largo da Batalha, bairro tradicional de Niterói, com fácil acesso às principais vias da cidade, além de proximidade com comércios, escolas, supermercados e serviços essenciais. Região em constante crescimento e valorização imobiliária. Sobre o empreendimento: O Jardim Imperial 3 é um projeto moderno, planejado para oferecer praticidade, conforto e qualidade de vida, sendo uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. Condição diferenciada: Imóvel financiado. Saldo devedor aproximado: R$ 305. 000. Possibilidade de negociação. Oportunidade de adquirir abaixo do valor de mercado. Comprar um imóvel na planta ou em fase de obra é uma estratégia inteligente para valorização patrimonial, com potencial de ganho até a entrega. Imóvel com excelente liquidez futura, metragem superior à média e localização consolidada. Entre em contato para mais informações, condições de negociação e fluxo financeiro. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. - 03/06/2026

R$ 1.240.000

R$ 2.500 Condominio

600 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

Estrada Caetano Monteiro

Pendotiba, Niterói

Excelente casa duplex com 253 m² totalmente integrada com a natureza em condomínio de alto padrão. Silencioso, bem arejado e com vista para a reserva florestal. Casa duplex composta por 2 salas, 4 quartos (3 suítes), closet, banheiro social, lavabo, escritório, cozinha, despensa, área de serviço, terraço e Biergarten. 1º Pavimento: sala em 2 ambientes com lareira, cozinha em conceito aberto, um quarto, lavabo, despensa e área de serviço. 2º Pavimento: sala, 3 suítes (suíte master com closet, banheira de hidromassagem e varanda privativa com Sol da manhã), banheiro social e escritório silencioso e bem arejado com entrada independente. 3º Pavimento: terraço amplo com churrasqueira, Biergarten e banheiro. O imóvel tem um terreno amplo com a possibilidade de instalar uma piscina e ampliar a área de lazer. A casa possui placa solar para aquecimento de água, 4 vagas de garagem. Há também a possibilidade de instalação de elevador. O condomínio com segurança 24 horas, quadra de tênis e salão de festas. Próximo a Pestalozzi e ao Country Club. Formado em sua maioria por condomínios de casas de alto padrão, Pendotiba oferece tranquilidade e segurança a todos os seus moradores bem como é próximo de importantes vias de acesso a outros bairros de Niterói. Fácil acesso aos bairros de São Francisco, Charitas, Icaraí, Centro de Niterói bem como aos bairros que compõem a Região Oceânica como Piratininga, Itaipu, Itacoatiara e Camboinhas. Agende uma visita! - 30/04/2026