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229 Imóveis com 3 quartos à venda em Pendotiba, Niterói

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R$ 860.000

646 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Rua Coronel Areovaldo de Sousa Paiva

Pendotiba, Niterói

Kiffer Imóveis Vende: Casa Triplex com Estrutura Completa na Vila Progresso Niterói. Uma residência ampla, bem planejada e com excelente estrutura, ideal para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida. Com 646m² de terreno e 439m² de área construída, esta casa oferece ambientes generosos, lazer privativo e recursos que garantem praticidade no dia a dia. 1º Andar. Salão de jogos com mesa de bilhar oficial. Escritório de aproximadamente 12m² Sala ampla com três ambientes e duas varandas suspensas. Um dos ambientes da sala é reversível para quarto no térreo, perfeito para idosos. Cozinha azulejada com bancada em granito. Lavanderia com acesso direto à cozinha e ao salão de jogos. 2º Andar. Três quartos, todos com sacadas. Suíte master com aproximadamente 24m², hidromassagem, closet e armários planejados. Segundo quarto com 12m² Terceiro quarto com 26m² Banheiro social com cubas duplas e box blindex. Pavimento Inferior. Área gourmet coberta com churrasqueira e bancada em granito. Dependência de empregada. Varanda. Piscina de 7m x 3, 5m com escada e deck. Quintal amplo. Garagem para 4 carros, com possibilidade de ampliação. Diferenciais do Imóvel. Cisterna de fibra com capacidade para 6. 000 litros. Aquecedor com água quente e fria em todas as torneiras internas. Quarto de ferramentas (5m x 3m x 1, 90m) Cisterna adicional de aproximadamente 10. 000 litros, já preparada para uso. Uma casa completa, com espaços generosos e infraestrutura diferenciada, ideal para quem valoriza privacidade, lazer e uma moradia confortável em uma região tranquila de Niterói. Código do Anunciante: ca5723. Os valores referentes às taxas e impostos podem sofrer alterações sem aviso prévio. - 21/07/2026

R$ 990.000

R$ 1.275 Condominio

801 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Estrada Caetano Monteiro

Pendotiba, Niterói

Casa de 3 Quartos à Venda no Badu Niterói. A Kiffer Imóveis apresenta esta excelente casa localizada no bairro Badu, ideal para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida em uma região tranquila e estratégica de Niterói. O imóvel é composto por 03 quartos, sendo 02 suítes, com ambientes amplos e bem distribuídos. Possui salas espaçosas, varanda e ótima iluminação natural. A cozinha é planejada, oferecendo praticidade no dia a dia, e todos os ambientes contam com piso em porcelanato, garantindo sofisticação e fácil manutenção. Fogão e microondas embutidos! A casa conta ainda com garagem para até 04 carros, trazendo mais comodidade e segurança para toda a família. Localização estratégica Badu. O bairro Badu possui fácil acesso à Região Oceânica de Niterói, estando próximo a: Praias: Itaipu, Piratininga, Itacoatiara e Camboinhas. Regiões e bairros: Engenho do Mato, Cafubá, Serra da Tiririca, Tibau, Bairro Peixoto, Lagoa de Itaipu e Lagoa de Piratininga. Vias importantes: Estrada Francisco da Cruz Nunes. Comércio e serviços: Shopping Multicenter, Camboinhas Mall, supermercados, restaurantes, escolas e conveniências. Condomínios e regiões valorizadas: Ubá Camboinhas, Ubá V, Ubá Independência, Ubá Curumim, Ubá Vila Verde, Ubá Floresta, Ubá Itacoatiara, Vale Itaipu, Boa Vista, Grotão, Fazendinha, Oasis Resort, Atlantis, Ocean House, Side, inn, Mediterrâneo, Praias Flat, entre outros. Excelente oportunidade para morar ou investir em uma região em constante valorização. *Valores poderão sofrer alteração sem aviso prévio* Código do anunciante: ca0555 - 21/07/2026

R$ 480.000

R$ 880 Condominio

82 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Estrada Pacheco de Carvalho

Pendotiba, Niterói

Kiffer vende: Apartamento de frente, na Estrada velha de Itaipú. Último andar. Condomínio tranquilo, em meio a uma área de proteção ambiental da qual apenas 30% do terreno em questão foi construído, os demais 70% da área são de mata atlântica, o condomínio conta inclusive com uma trilha em seu interior. Local calmo, extremamente seguro, sempre com poucas unidades a venda e para locação. Os apartamentos frontais são raros de serem anunciados e estarem disponíveis, são os mais procurados e difíceis de se adquirir elevando assim seu valor venal, são no total 6 blocos com 4 andares e somente 2 blocos possuem poucas unidades como esta visão frontal para a via, tornando a vista maravilhosa na varanda e janelas dos quartos pela manhã. Apartamento recentemente reformado, alto valor investido em piso madeira Durafloor com garantia de 6 anos, rebaixamento em gesso em todo o apartamento, armários planejados na cozinha, armário planejado no quarto principal e no terceiro quarto, mesa de estudo + penteadeira em L em movel planejado no 2º quarto, sancas em gesso, iluminação em led 4300, terceiro quarto revertido com dry wall em escritório + Closet espaçoso construído em móvel planejado, sistemas de exaustão novos, banheiros tanto da suíte, quanto comum foi revestido a parede até o teto com porcelanato (originalmente as unidades os tem com pintura somente). - Área de lazer do Condomínio completa, com churrasqueira, piscina, sauna, solarium, vestiário, academia, salão de festas, espaço kids com briquedos, trilha, mercadinho, salão de jogos, quadra de futebol com grama sintética. Localização estratégica. - O condomínio possui 2 saídas: 1 para Piratininga (2 minutos) e outra para o largo da batalha (5 minutos) - Distante 15 minutos de Icaraí e 25 minutos da ponte Rio-Niterói. - Van do condomínio com saída de 15 em 15 minutos nos dias de semana, das 6h as 21h e de 30 em 30 minutos aos sábados, custo incluído na taxa de condomínio. Obs: Luz e gás concessionária, água do próprio condomínio (inclui água dos chuveiros aquecida com energia solar) o que diminui drasticamente nossa conta de energia (média mensal de 250, 00 nestes apartamentos maiores de 3 quartos). Infraestrutura completa, local silencioso e cheio de natureza e paz. Unidades de 3 quartos com custo médio de locação na faixa de R$ 3. 500, 00 por mês, tornando-se desta forma uma ótima opção pra investimento. 1 vaga não demarcada para carro + 1 vaga não demarcada para moto + vagas para veículos de visitantes na portaria. O condominio fica na divisao entre Maceió e Cafubá, constando no iptu como localizado em Cafubá. Os valores referentes às taxas, condomínios e impostos podem sofrer alterações sem aviso prévio. Codigo Ver dados - 21/07/2026

R$ 840.000

R$ 70 Condominio

688 m² tot.3 quartos2 ban.5 vagas

Rua Coronel Areovaldo de Sousa Paiva

Pendotiba, Niterói

Casa com 3 dormitórios à venda, 400 m² por R$ 840. 000 - Pendotiba - Niterói/rj - ca7789. Descubra o lar perfeito que une conforto, praticidade e um toque de natureza! Este encantador imóvel de três quartos e três banheiros é ideal para famílias que valorizam espaço e qualidade de vida. Ao entrar, você é recebido por um amplo hall de entrada que leva a quatro salas distintas, perfeitas para cultivar momentos inesquecíveis com amigos e familiares. Desde salas de estar aconchegantes até um espaço de jogos divertido, cada ambiente foi projetado para atender às suas necessidades diárias e proporcionar momentos de descontração. Os três dormitórios são espaçosos e iluminados, oferecendo um refúgio de tranquilidade para todos os membros da família. Imagine descansar em um desses quartos, com a brisa suave das árvores frutíferas que cercam o terreno, trazendo um aroma fresco e natural para o seu lar. Com uma linda piscina, a área externa tem uma atmosfera acolhedora e espaçosa, ideal para churrascos em família ou encontros com amigos. O espaço gourmet é um convite para preparar deliciosas refeições ao ar livre, enquanto as crianças brincam sob a sombra das árvores frutíferas, que também trazem o prazer de colher frutas frescas diretamente do pé. Localizado em um bairro tranquilo e seguro, este imóvel é a combinação perfeita de conforto urbano e serenidade natural. Não perca a oportunidade de adquirir este espaço encantador, onde cada canto oferece o potencial para criar memórias inesquecíveis! Agende sua visita e venha se apaixonar! - 20/07/2026